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房子送趙建銘6000萬房貸自己扛！陳幸妤能斷繳嗎 答案曝光
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘的離婚風波持續延燒，她繼12日在趙建銘診所Google評論留下1星負評後，13日深夜再度更新留言，除了針對先前提及的許姓護理師作出回應，更揭露趙建銘目前位於台南、價值約6000萬元的診所房產，是她在婚姻存續期間透過夫妻贈與方式移轉給對方，但房屋貸款卻仍留在自己名下。陳幸妤對此相當懊悔，也提醒其他人夫妻贈與房地產後，離婚時不一定能再列入剩餘財產分配。消息曝光後，有網友疑惑，她是否可以乾脆停止繳房貸，讓診所遭銀行法拍？律師蘇家宏則從房屋所有權、剩餘財產分配、房貸債務、贈與契約及稅務等5大面向解析，指出「房子送出去」與「貸款轉出去」是兩回事，若銀行沒有同意變更債務人，即使房產已不在自己名下，原借款人仍須負責還款。陳幸妤12日先在趙建銘經營的骨科診所Google評論留下1星評價，公開兩人已經離婚，並對前夫的醫療處置、醫德及私人關係提出多項指控。到了13日深夜，她再次更新留言，除了回應先前提及許姓護理師的相關說法，也進一步揭露兩人之間的房產及貸款問題。陳幸妤透露，這處價值約6000萬元的房產，當初是在兩人仍具有夫妻身分時，由她以夫妻贈與方式移轉給趙建銘。然而，房子的所有權雖然已經給了前夫，相關房貸卻依舊掛在她的名下，形成「房產歸對方、貸款自己背」的局面。她也以自身經歷提醒其他夫妻，將房地產贈與另一半前必須慎重考慮，因為夫妻贈與取得的房產，日後若婚姻破裂，並非當然可以再透過夫妻剩餘財產分配機制拿回。面對自己當初的決定，她甚至以「錯到想殺死自己」形容強烈的懊悔情緒。這番說法引發網友討論，其中有人提出疑問，既然房產現在已經屬於趙建銘，貸款卻仍由陳幸妤負責，她是否乾脆停止繳款，讓銀行對作為抵押品的診所進行法拍，如此至少可以讓趙建銘無法繼續持有這項資產？針對相關法律問題，律師蘇家宏以「夫妻贈與前，請先替自己留下退路」為題說明夫妻間房產贈與的5項重要問題。第一個關鍵，就是房子贈與配偶並完成所有權移轉後，日後離婚能否要求對方返還。蘇家宏指出，原則上答案是否定的。不動產完成移轉登記後，房屋所有權便已屬於受贈配偶。除非當初簽訂的贈與契約另有約定，或事後出現法律規定可以撤銷贈與、解除契約的特殊情況，否則不能單純因為雙方後來離婚，就要求對方把房屋還回來。即使婚姻破裂涉及另一半外遇，也不代表原贈與人當然取得收回房屋的權利。因此蘇家宏提醒，準備把不動產送給配偶前，應先思考如果未來彼此感情消失，是否仍然心甘情願讓對方擁有這間房子；如果答案並非百分之百肯定，就不應急著辦理過戶。第二個重點則是夫妻剩餘財產分配。依民法規定，夫妻離婚時，原則上可以針對婚後財產增加的差額請求平均分配，但透過繼承或其他無償方式取得的財產，屬於法律排除計算的項目。夫妻其中一方贈與另一方的房屋，就屬於無償取得的財產。因此房屋一旦完成贈與，不只是所有權已轉到受贈人名下，將來雙方離婚計算剩餘財產差額時，這間受贈房產原則上也不會被列入對方應計算分配的婚後財產。第三項，也是此次陳幸妤事件最受關注的問題，就是「房屋過戶」不等於「房貸過戶」。蘇家宏指出，不動產所有權及銀行貸款屬於兩個不同的法律關係，房屋可以透過登記轉給配偶，但房貸契約上的債務人不會因此自動改變。銀行核准貸款時，是依照原借款人的收入、信用狀況及還款能力等條件進行審核。因此，如果沒有經過銀行同意辦理債務人變更，即使房屋所有權已經轉到配偶名下，原本向銀行借款的人仍然是貸款契約上的債務人，銀行依然可以向其追討。也就是說，如果陳幸妤所述情況確實為房產已贈與趙建銘、貸款仍登記在她名下，那麼房屋所有權與還款責任就可能分屬不同的人。受贈人取得房產後即使沒有負擔房貸，銀行仍可以依原貸款契約要求陳幸妤履行還款義務。至於網友提出「乾脆不繳房貸，讓診所被法拍」的想法，也無法讓貸款債務直接消失。若停止繳款，銀行確實可能對抵押的不動產聲請強制執行，使趙建銘名下的診所房產面臨法拍，但如果拍賣所得不足以清償全部債務，銀行仍可繼續向貸款契約上的債務人追討不足部分。此外，停止還款還可能造成原借款人的信用受損，甚至使其名下其他財產面臨銀行聲請強制執行或扣押。因此，這種做法雖可能使受贈人失去房屋，但貸款人自己同樣會付出相當代價，甚至承受更直接的財務及信用風險，形成雙輸局面。第四項重點是如何在贈與前降低風險。蘇家宏提醒，夫妻之間進行高額房產贈與時，不應只靠感情及口頭承諾決定，可以考慮尋求律師協助擬定贈與契約，提前把雙方的權利與義務以書面方式寫清楚。例如，契約可以明定房屋贈與後，由受贈人負擔剩餘房貸及相關稅費；如果雙方日後離婚、受贈人沒有履行約定義務，或發生事先約定的特定情況，應將房屋返還，同時也能預先約定違約責任以及相應的擔保方式。蘇家宏認為，事先把條件白紙黑字寫下來，並非預言婚姻一定會失敗，而是在雙方仍然相愛、願意互相體諒的階段，就把涉及龐大資產的責任及承諾說清楚，避免感情生變後才發現缺乏可以依循的約定。第五項則是贈與稅問題。依陳幸妤的說法，她是在尚未與趙建銘離婚時，將價值約6000萬元的房產贈與對方。蘇家宏指出，由於當時兩人仍具有夫妻身分，依現行稅法規定，配偶相互贈與的財產不計入贈與總額，因此這項移轉本身不會因一般贈與而被課徵贈與稅，但如果夫妻已經辦理離婚，前夫與前妻之間就不再具有配偶身分。此時若再發生無償財產移轉，又不是依照離婚協議內容履行給付，或基於夫妻財產分配等原因，國稅機關可能會認定屬於一般贈與，進而產生贈與稅。蘇家宏也建議，夫妻如果在離婚過程中涉及房屋、現金或其他資產移轉，最好將所有財產分配及贈與事項完整寫進離婚協議書，清楚交代移轉原因及雙方權利義務，降低日後產生財產及稅務爭議的可能性。律師指出，房屋所有權與銀行貸款屬於不同法律關係，房子完成過戶，不代表房貸債務也會跟著轉移。（圖／翻攝自臉書，蘇家宏律師）
陳幸妤深夜再留負評反擊！揭診所店面贈與嘆「錯到想殺死自己」
前總統陳水扁女兒陳幸妤12日在趙建銘骨科診所Google Map留下的一星評論引發關注，除了批評趙建銘的診療及醫德，也指控他與診所護理師關係不當。由於陳幸妤在評論中自稱「前妻」，兩人已經離婚的消息也因此曝光。13日深夜，陳幸妤再度留下一星評論，回應趙建銘先前所稱「都不是事實，懶得回覆」，同時談到診所贈與、貸款以及離婚後財產分配等問題。針對趙建銘的回應，陳幸妤在13日深夜新增的評論中表示要「補充一下」。她聲稱，自己先前所知道的事情，都是許姓護理師自己寫下的，原本並不知道相關情況。如果趙建銘認為內容並非事實，「那就請去罵自己的護理師，怪她往自己臉上貼金」。除了回應趙建銘，陳幸妤也進一步談到診所店面與貸款問題。她表示，自己將診所店面贈與趙建銘，但貸款仍然留在她的名下，並強調自己「沒有A錢」，也沒有6000萬元可以贈與。陳幸妤接著提及夫妻間房地產贈與及離婚後財產分配問題，並以自身經驗提醒其他人不要犯下相同錯誤，「會錯到想殺死自己」。不過，這則13日深夜新增的評論目前已經無法在頁面上看到。陳幸妤12日最初留下的一星評論中，也對趙建銘過去替她及3名孩子診療的情況提出多項質疑。她聲稱，二兒子打球骨折時，趙建銘認為是韌帶受傷，並進行PRP治療；小兒子則因手腕疼痛多年，但一直未找出病因，僅以開藥、打針及擦藥膏等方式處理。她也以自己的肩膀傷勢為例，聲稱肩膀肌腱斷裂長達5年，卻被判斷為五十肩，並接受玻尿酸及類固醇治療。陳幸妤表示，當時始終沒有到醫院拍攝X光，直到前往其他診所接受PRP治療後才有所改善。她因此在評論中批評趙建銘對前妻及孩子的態度，並寫下「對前妻跟小孩都無情無義的人，有多少醫德自行斟酌」。除了診療爭議，陳幸妤還在評論中指控趙建銘與診所護理師存在不當關係。依照她的說法，趙建銘服刑期間，曾有一名自稱診所護理師的女子出面，並向她聲稱趙建銘在離婚後曾追求自己。陳幸妤並稱，該名許姓護理師目前仍在趙建銘診所擔任要職，她也以此批評趙建銘寧願與3名兒子疏離，仍與該名女子糾纏不清。她同時對診所內部人員提出批評，最後以自身經驗提醒其他人「慎選診所」。陳幸妤再度更新一星評論。（圖／翻攝Google Maps）
印農民將17萬現鈔藏田裡！ 1年後挖出「被白蟻啃光光」
印度拉賈斯坦邦（Rajasthan）一名農民梅格瓦爾（Mangilal Meghwal）避免家人把賣地所得的50萬盧比（約新台幣17萬元）花掉，竟把錢偷偷埋進自家農田，直到1年後家裡重新整理農地時，意外挖出梅格瓦爾藏錢的塑膠袋，但裡面的鈔票已被白蟻啃食殆盡，讓梅格瓦爾相當懊悔。綜合當地媒體報導，梅格瓦爾住在拉賈斯坦邦巴洛特拉縣（Balotra）帕奇帕德拉（Pachpadra），他約1年前賣掉一塊土地，取得50萬盧比現金，原本計畫用這筆錢在農地蓋一間房子。不過，梅格瓦爾擔心現金放在家裡可能會被偷走，也怕家人把錢拿去花掉，因此沒有告訴妻子和兒子，並在某天深夜將50萬盧比裝進塑膠袋，接著悄悄在農田挖洞，把現金埋進土裡。沒想到，過了一段時間，梅格瓦爾準備使用這筆錢時，卻突然想不起當初藏錢的確切位置，他獨自找了好幾天仍然無果，最後梅格瓦爾只好向妻子和兒子坦白，全家一起加入尋找行列，但找了一段時間後仍沒有發現現金，只好暫時放棄。直到約1年後，一家人在雨季過後開始整理農地，準備接下來的耕種工作，結果拖拉機意外將埋在地下的塑膠袋翻到地面，但因為當時天色已晚，梅格瓦爾一家沒有立即發現。隔天早上，梅格瓦爾的妻子和兒子在田邊整理圍欄時，才注意到一個破損的塑膠袋，2人打開後發現，裡面竟是梅格瓦爾當時埋下的現金，但鈔票已經被白蟻嚴重啃食，約只剩下500盧比鈔票的碎片。梅格瓦爾一家見狀，立即將剩餘的破損鈔票收集起來，並帶到帕奇帕德拉的印度國家銀行分行（Pachpadra），希望能換回部分現金，不過由於鈔票損毀程度嚴重，銀行並未受理；之後一家人又前往位於巴洛特拉（Balotra）的總行，但銀行仍不受理。據稱，當時銀行人員建議他們前往拉賈斯坦邦首府齋浦爾（Jaipur）的分行處理，不過梅格瓦爾並不識字，且家境並不寬裕，難以負擔前往齋浦爾的相關費用。如今這筆原本準備用來蓋房子的50萬盧比，幾乎全被白蟻啃食殆盡，梅格瓦爾也對當初沒有告訴家人、選擇偷偷把錢埋進田裡的決定感到後悔。
萬豪在台第30據點！「全台最美艾美酒店」今開幕 7,000元住進美術館
萬豪國際旗下台北板橋馥華艾美酒店，今（31）日正式開幕，為萬豪品牌旗下在台第30間飯店據點，該飯店也是馥華集團成立45年代表作，因此重金打造，並導入48件藝術品，堪稱「全台最美艾美酒店」。業者表示，試營運期間的萬豪會員占比達50%，未來目標住房率80％、平均房價目標7,000元，瞄準高端商務、國內休閒及國際旅客市。板橋馥華艾美酒店裝潢不僅呈現法式優雅，共融入板橋過去與當代特色。（圖／林榮芳攝）台北板橋馥華艾美酒店由馥華集團耗時7年，樓高31層，其中飯店層為1~4樓及19~31樓，共規劃236間房間，包括186間客房及50間套房，套房占總房數21.2％，並設有行政酒廊，藉由較高的套房配置及完整的高端服務，積極爭取企業高階主管、國際商務人士、長住旅客及高端休閒客群。酒店集結15位藝術家聯合策展，在建築、空間、藝術中完美對話，呈現艾美酒店品牌核心的藝術體驗。圖為大廳咖啡酒吧Latitude 25北緯二十五。（圖／林榮芳攝）馥華陳家為板橋在地建商，深耕新北45年。今開幕，馥華集團執行長陳詠霖表示，20年前馥華買下聲寶土地時，董事長陳金鐘曾分享，「他小時曾在這邊打過工，一天賺7元貼補家用；60年後再回到土地，這次不是打工，而是打造國際五星酒店」。他也提到，7年前馥華和萬豪簽約時，董事長曾說「飯店賺錢固然重要，但不能讓板橋人漏氣」，聽起來很簡單，卻是7年來最堅定的信仰，希望板橋馥華艾美酒店成為國際認識新北、板橋的名片。馥華集團營運長李武俊表示，馥華集團目前共有飯店、營造、建設3大事業體，目前於雙北共8間旅館，此次加盟萬豪體系，亦為馥華集團正式進入國際觀光飯店市場。試營運期間住房率約5成，主要客源以國內休閒旅客及企業商務客為主，其中國際旅客預估約占整體住客5成。酒店將持續透過萬豪旅享家全球會員系統導入海外客源，並積極拓展企業合約客、會議獎勵旅遊、品牌活動、婚宴及社交宴會等多元商機，目標穩定營運後住房率達8成。萬豪國際集團台灣市場總經理哲仁廷Bastien Giannetti致詞表示，萬豪在台灣目前共有30家據點、14個品牌，坐落在14個城市，板橋馥華艾美是萬豪在台灣第4家艾美品牌酒店。其餘皆為品牌加盟、業主管理，唯板橋馥華艾美由萬豪國際直營。而其最大特色為飯店裝潢不僅呈現法式優雅，共融入板橋過去與當代特色，並集結15位藝術家創作40件作品，作品散落於各個空間，又有「全台最美艾美」之稱，以每晚目標均價7,000元來看，可以說是「高貴不貴」。馥華艾美酒店地理位置鄰近板橋車站，具備高鐵、台鐵及台北捷運三鐵共構條件；鄰近的環狀線板新站，亦可經新北產業園區站轉乘桃園機場捷運，有助吸納國際商務及自由行旅客。近期亦受惠於捷運三鶯線全面通車，進一步串聯土城、三峽及鶯歌，並連結三峽老街、鶯歌陶瓷老街及新北市美術館等觀光與藝文地標，可望帶動新北市跨區旅遊人潮，延伸旅客停留時間及住宿需求。馥華集團營運長李武俊表示，未來將以高端商務、國旅休閒、國際旅客及會展宴會為主要營運方向，結合新板特區交通、商業及文化資源，將匯聚於板橋的人流進一步轉化為住宿、餐飲及觀光消費動能，成為新北市高端旅宿市場的新指標。
同居32年沒辦結婚！繼父過世留2房爆爭產糾紛 「1994年」竟成關鍵
大陸上海市1名男子的繼父過世後留下2間房產，但母親與男方同居32年從未辦理結婚登記，導致他的繼承資格遭繼父家屬質疑，雙方因此對簿公堂。法院審理後，憑藉1份由居民委員會出具的證明，加上多年共同生活與扶養事實，最終認定雙方形成法律上的扶養關係，判決支持繼子繼承遺產。綜合陸媒報導，上海市松江區人民法院判決指出，沈先生的生父早年過世，在他17歲時其母與俞姓老先生相識，並開始共同生活，雙方此後同居長達32年，但始終未辦理結婚登記。2023年俞老先生過世，留下2間房產，由於老人沒有配偶、子女及遺囑，沈先生主張自己身為繼子，應依法享有繼承權。不過，俞老先生的兄弟姊妹並不認同，認為他和沈母只是同居關係，因此沈男不具備繼承資格，聯合提起訴訟。庭審時，雙方爭執的焦點落在「2人究竟何時開始共同生活」。沈先生主張是1991年4月，俞老先生家屬則表示應為1996年9月。看似只有幾年的差距，卻成為全案勝敗關鍵。法院指出，依中國當時法律規定，1994年2月1日是認定事實婚姻的重要分界點。若男女雙方在此日期前已以夫妻名義共同生活，可依法認定為「事實婚姻」；但1994年2月1日後開始同居，則不再具有事實婚姻的法律效力。為證明2人自1991年便共同生活，沈先生提出1份由俞老先生生前居住地居民委員會開立的情況說明。文件載明，2人自1991年起共同生活，且沈先生成家後，與妻女長期共同照顧俞老先生，包括陪同就醫、照料生活起居等內容。該證明除有多位老鄰居簽名外，也加蓋居民委員會印章，成為案件的重要證據。然而，法院指出，即使認定雙方屬於事實婚姻，沈先生仍須證明自己與繼父已形成法律上的扶養關係，才能取得繼承資格。法院調查發現，1991年2人開始共同生活時，沈先生年僅17歲，仍就讀國中三年級，之後又完成3年職業學校學業，期間學費及生活費均由母親與俞老先生共同負擔。成年後，沈先生也持續照顧年邁的俞老先生，不僅陪伴就醫、慶生，也負責日常生活照料，形成長期互相扶養的家庭關係。此外，沈先生還提出聊天紀錄、生活合照等證據，證明雙方多年來一直以父子身分相處。法院綜合各項證據後，認定雙方已建立法律上的扶養關係，最終判決支持沈先生依法繼承遺產。承審法官提醒，依中國現行法律，1994年2月1日之後開始的同居關係，不再被認定為事實婚姻。若伴侶長期共同生活卻未辦理結婚登記，建議及早完成結婚登記或預立遺囑，以保障彼此權益，避免日後因遺產繼承問題引發家庭糾紛。
男友一句話掀萬人怒火！父親遭主管羞辱竟怨她爸媽「過太爽」 網全挺女方
男友一句「妳爸媽過太爽」成分手導火線！一名28歲女網友在Dcard分享，自己與交往6年多的男友，因一場看似平常的對話，意外看清彼此價值觀差異，最終決定分手。她表示，男友因父親遭主管言語羞辱而心情低落，卻將情緒轉向她的父母，甚至感嘆「妳爸媽過得那麼爽」，讓她無法接受。她認為，父母今天擁有的生活並非與生俱來，而是父親歷經多年辛苦打拚換來的成果，也讓她體悟到，真正難以跨越的不是家境，而是對努力與人生的看法不同。貼文曝光後，引發大批網友熱議。原PO表示，她與男友同為28歲，交往超過6年。男友一直認為她家境優渥，時常把「妳家很有錢」掛在嘴邊。她坦言，自家目前確實算得上小康，父親擔任公司主管、母親是家庭主婦，家中居住透天厝，另有一間房屋出租，父母各自擁有一輛汽車，自己成年時父親也買了一輛車供她代步；相較之下，男友父親是技師、母親擔任小公司行政人員，家中僅有一輛車。不過，她強調，男友看到的是現在，卻沒有真正理解一家人走過的艱辛。她回憶，幼稚園時祖父因創業失敗欠下超過600萬元債務，當時全家僅靠父親一人工作維持生計，父親還與叔叔共同協助償還債務，歷時約10年才終於還清。那段日子家中經濟十分拮据，母親曾告訴她，小時候穿的衣服多半由外婆購買，就連生日或過年想要一份小禮物，都因家裡沒有多餘預算而無法實現。原PO指出，父親一路從基層做起，收入從每月3、4萬元一路增加到十多萬元，但生活始終十分節省，把大部分收入都投入家庭。即使隨身使用的皮鞋、公事包已經老舊，也捨不得更換；母親曾買雞精替他補身體，他還因覺得太花錢而要求退貨。為了爭取更好的發展，父親除了全職工作外，還利用下班及假日完成碩士、博士學位，平日總是清晨出門、深夜返家，假日也幾乎都在進修，她從小到大幾乎沒看過父親真正放鬆休息。直到家中債務還清、經濟逐漸改善後，父親才陸續購置房產，也替自己與母親換了兩、三百萬元的新車。母親曾說，父親年輕時很喜歡車，但為了家庭，只能放棄興趣，長年開著普通二手車，把所有心力放在養家。原PO表示，男友是在家境穩定後才認識她，因此只看到現在的生活，沒有經歷一家人過去共同熬過的低潮。事情發生在日前一次假日約會。原PO發現男友情緒低落，詢問後得知男友父親近日在公司遭主管言語羞辱，她聽了也相當心疼，沒想到男友卻突然表示，非常羨慕她父母現在的生活，認為雙方父母年紀相仿，自己的父親卻還要在職場受委屈，而她的父母卻能過得輕鬆自在。原PO提醒男友，父親也是歷經多年辛苦才有今天，但男友卻反問，如今她父親沒有人敢欺負、生活過得很好，自己的父親同樣努力工作，卻仍開著已使用十多年的Honda HR-V，母親也必須兼顧工作與家務，反觀她母親不用工作，家庭生活依然安穩，言談間流露出對兩個家庭現況的比較與不平衡。這番話讓原PO當場沉默。她表示，自己完全能理解男友心疼父親，也認同主管不該羞辱員工，但真正應該譴責的是做出不當言行的人，而不是把怨氣投射到另一個靠多年努力才改善生活的家庭。她認為，每個家庭的人生際遇不同，不應因為眼前的不順遂，就否定他人多年累積的成果。經過幾天沉澱後，原PO決定向男友提出分手。她坦言，男友平時對她很好，交往多年從未嫌棄她，也不曾因她家境較好就想占便宜，兩人相處一直相當平順。然而，這次事件讓她發現，男友內心始終無法真正接受別人透過努力獲得較好的生活，甚至在自己遭遇挫折時，希望別人的生活不要比自己幸福，這樣的價值觀差異，才是她決定放下這段感情的關鍵原因。貼文曝光後掀起熱烈討論，不少網友留言表示，「很多人只看見別人今天過得好，卻沒看到背後付出的代價」、「你爸爸享受的是努力幾十年後的成果，不是幸運得來的」、「真正該檢討的是羞辱他爸爸的主管，而不是羨慕別人的人生」，也有人認為，男方真正介意的並非主管，而是長期累積的心理落差與比較心態，若價值觀無法取得共識，即使繼續交往，未來婚姻與家庭也可能因此產生更多衝突。
房貸才剛繳清！65歲男竟賣掉住30年的家 原因太現實
30年房貸終於繳清，對許多人來說代表人生卸下沉重負擔，日本一名65歲退休男子卻在此時做出令人意外的決定，不但沒有繼續住下去，反而出售陪伴一家四口30年的透天厝。面對親友一句句「房貸才剛還完，現在賣掉太可惜了」，他仍毅然搬家，因為他發現，退休後真正需要面對的，不再是房貸，而是持有一棟大房子的成本與生活方式已悄悄改變。根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，65歲的和夫（化名）退休後，每月僅靠18萬日圓年金（約新台幣3.6萬元）生活。30年前，他與妻子在郊區購入一棟附庭院的4房兩層樓透天住宅，夫妻在這裡養大兩名孩子，也共同度過人生最重要的30年。直到前不久，歷經30年繳貸後，房貸終於全部清償。原本以為可以無債一身輕地住到老，但隨著子女陸續獨立，偌大的房子只剩夫妻兩人居住，生活樣貌早已不同。每天打掃兩層樓、整理庭院、修剪樹木，甚至屋頂、外牆、水電等維護費用，都逐漸成為沉重負擔；夫妻也開始擔心，若再過10、20年，體力衰退後上下樓梯、外出採買及往返醫院，都可能變成日常難題。「房貸才剛繳完，真的要賣嗎？」這個念頭讓和夫猶豫許久。他始終認為，好不容易才真正擁有這棟房子，如今出售實在有些可惜，因此遲遲無法下定決心。直到夫妻委託房仲估價，事情才出現轉折。估價結果顯示，這棟房屋市值約3480萬日圓（約新台幣695萬元），由於貸款已全部還清，即使扣除仲介費等交易成本，售屋後仍可實拿約3300萬日圓（約新台幣659萬元）。「沒想到竟然可以賣到這個價格。」和夫坦言，這份估價報告，成了夫妻決定換屋的重要關鍵。仔細比較後，夫妻最終選擇距離車站步行約5分鐘的一間中古大樓。新家為2房格局，室內約58平方公尺，購入價格2280萬日圓（約新台幣455萬元），不僅設有電梯，浴室、廁所也都配置扶手，十分符合高齡生活需求。完成購屋後，夫妻仍保留約1000萬日圓（約新台幣200萬元）售屋差額，作為退休生活及未來修繕、醫療等預備資金，希望讓晚年財務更加穩定。搬進新家後，每月需負擔管理費及修繕基金共2萬8000日圓（約新台幣5600元），每年固定資產稅約8萬日圓（約新台幣1.6萬元）。雖然每月居住支出與過去透天住宅相差不大，但生活便利性卻大幅提升，無論採買、搭車、就醫，都比過去方便許多。真正讓和夫印象最深刻的，是搬家那一天。他獨自走進早已搬空的老房子，一間房、一間房慢慢巡視。客廳、餐廳、孩子曾經居住的房間，到處都是一家四口共同生活的回憶。「這裡承載著我們一家人的人生，說沒有不捨是騙人的。」他坦言，一度很想把房子一直保留下來，但最後仍說服自己，「回憶不會因為房子賣掉而消失，真正該留下的是家人，而不是房子本身。」入住新居後，夫妻愈來愈確信當初沒有做錯決定。生活空間雖然縮小，但打掃更省力，出門購物、搭車都只需步行，日常生活反而比以前更加輕鬆自在。根據日本內閣府《高齡社會意識調查》，雖然年紀愈大，願意搬遷住宅的人愈少，但考慮換屋的主要原因仍以「開始擔心健康與體力」（24.8%）及「覺得目前住宅已不適合居住」（18.9%）最多。專家指出，等到體力、判斷力開始衰退後，再搬家往往困難許多，因此不少退休族會選擇趁身體仍健康時，提前搬往交通便利、生活機能完善的居住環境。回顧這次人生重大決定，和夫至今仍認為自己做對了。他說，如果再拖到70多歲，無論體力還是心理，都未必還有勇氣重新開始。「很多人以為退休後最大的安心，是房貸終於繳完；但我後來才知道，真正重要的是，住的地方是否還適合未來的自己。」
吳宗憲突認離婚12年 起底「正牌憲嫂」張葳葳當年隱婚內幕
63歲綜藝天王吳宗憲昨（18日）在馬來西亞開唱，演出時罕見談及私生活，自爆與張葳葳離婚12年，並表示已將財產全數留給前妻，而當年協助辦理離婚手續的人，正是大女兒吳姍儒（Sandy）。他說：「我不是一個好老公，但我絕對是一個好爸爸。」對此，記者傳訊吳宗憲詢問離婚一事，至今仍已讀不回。吳宗憲與張葳葳於1990年結婚，育有4名子女，包括大女兒Sandy、二女兒吳則含（Vivian）、三女兒吳奕佳（Olivia），以及兒子吳睿軒（鹿希派）。張葳葳1962年出生，過去在台北經營髮廊，因而認識吳宗憲，兩人相戀後在三重宴客結婚。不過，由於當時吳宗憲認為已婚身分恐影響演藝事業發展，因此夫妻倆並未立即辦理結婚登記，張葳葳也選擇低調支持丈夫，全心扮演其背後的重要支柱。直到2000年吳宗憲公開已婚身分後，張葳葳才首次以「正牌憲嫂」身分現身媒體前，之後仍維持深居簡出的生活。對於離婚一事，記者傳訊吳宗憲至今仍已讀不回。（圖／常朝貴攝）一直以來吳宗憲的感情生活備受外界關注，他曾與助理安琪拉傳出緋聞，甚至因房產問題對簿公堂；之後又與譚元俐（Candy）交往多年，期間爆發衝突，甚至驚動警方。與陳孝萱的一段戀情更是廣為人知，當時吳宗憲積極追求，不僅送上鑽戒、協助買房，卻因已婚身分曝光，最終無奈分手。此後，他也曾與張永歆、宋新妮、經紀人程新惠及藝人安苡愛等人傳出戀情，但最終皆未開花結果。事實上，吳宗憲近年受訪時便曾透露生活已有變化。2024年出席陳曉東演唱會記者會時，他脫口表示「我一個人住」，之後進一步透露，已將兩間房子打通成約130坪的居住空間，笑稱回家就能徹底放鬆。不過，對於婚姻現況始終未正面回應，僅低調表示：「不要問葳葳姐這個問題，一切都好，她現在是虔誠的基督徒，一心在教會活動。」
喪屍煙彈工廠藏汽旅！毒梟拒捕開車猛撞警 遭連轟8槍仍逃2天終落網
雲林一處汽車旅館竟淪為「喪屍煙彈」製毒基地。刑事局掌握情資後展開長期蒐證，去年底首次收網時，34歲丁姓主嫌為逃避查緝，竟駕車衝撞警方，強行突圍，警方當場連開8槍制止仍被他逃脫；專案小組兩天後再次出擊，終於將丁男逮捕，查扣市價約300萬元的新興毒品及多項證物，全案近日依毒品等罪起訴。刑事局「中部打擊犯罪中心」第六隊去年2月接獲線報，指雲林地區有毒品集團大量製造、販售含依托咪酯的「喪屍煙彈」，隨即報請雲林地檢署檢察官林穎慶指揮，並結合嘉義縣水上警分局、台南市永康警分局成立專案小組，經數月追查後，鎖定以丁姓男子為首的販毒集團。警方查出，集團刻意承租雲林縣東勢鄉一間汽車旅館多間房間，將製毒、分裝及交易據點分散配置，企圖降低遭查緝風險。去年11月19日警方持搜索票同步攻堅，當場逮捕丁男30歲胞弟及27歲林姓女子；而丁男發現警方行動後，竟開車衝撞警車及執勤員警企圖脫逃，警方為避免危及現場人員安全，連續開槍8發示警並制止，但丁男仍趁亂駕車逃逸。專案小組持續追緝，兩天後再次發動搜索，順利將丁男查緝到案。警方共查獲依托咪酯原料15罐、重713.55公克，另有喪屍煙彈73顆、毒品咖啡包396包、彩虹煙378支，以及安非他命、愷他命、偽造車牌2面、現金10萬2000元等證物，估計毒品黑市價值約300萬元。全案移送雲林地檢署偵辦後，檢方聲請羈押丁姓兄弟及林女獲准，近日偵查終結，檢察官依毒品等相關罪嫌提起公訴；刑事局表示，新興毒品對社會危害甚鉅，警方將持續強化查緝能量，向上溯源、向下掃蕩，全面打擊製毒與販毒犯罪，防堵毒品流入市面。
愛極限運動怕出意外！19歲男大生9400萬房產存款不給父母 全送青梅竹馬好友
中國上海一名年僅19歲的男大生，因熱愛極限運動、擔心發生意外，決定預立遺囑，將名下約人民幣2000萬元（約新台幣9400萬元）的房產及存款，全數贈與相識多年的好友，引發外界熱議。根據陸媒報導，這名男大生表示，由於父母離異後各自再婚，加上雙方平時工作忙碌，陪伴他的時間並不多，親子關係逐漸疏遠，自己又對父母重組家庭後的生活狀況也不太了解。他坦言，自己平時熱衷於極限運動，認為這類活動具有一定風險，因此開始思考，若未來不幸發生意外，自己的遺產可能會依法律程序處理，甚至由父母再婚後的家庭成員取得部分財產，這與他的想法並不一致。這名男大生在了解相關制度後決定預立遺囑，將名下所有財產遺贈給一位從小一起長大、彼此信任、相伴多年的好友。他透露目前自己名下擁有一間房產及數百萬元人民幣存款，總資產約人民幣2000萬元。對此，中國老齡事業發展基金會「中華遺囑庫」上海靜安分庫專案負責人黃海波表示，依法「遺囑」通常是給法定繼承人繼承遺產；若財產指定給沒有血緣關係的第三方，在法律上則屬於「遺贈」，同樣受到保障。黃海波也提醒，受遺贈人在得知遺贈內容後，須於60天內明確表示接受；若知情後未在期限內表態，法律上將視為放棄接受遺贈。黃海波指出目前立遺囑者的平均年齡已由77歲下降至67歲，可明顯看出預立遺囑逐漸年輕化。近年來民眾對預立遺囑的接受度持續提升，越來越多年輕人開始提前規劃財產分配，不再認為立遺囑是老年人的專利，而是將其視為人生財務規劃的一部分。上海一名年僅19歲的男大生立遺囑，要把所有財產給自己好友。（圖／翻攝微博）
康熙紅人回歸1／徐至琦投資大安區餐酒館 老闆竟是八點檔演員
選美皇后徐至琦擁有F罩杯的火辣好身材，當年參加《康熙來了》爆紅，後來淡出演藝圈，近期因與網紅「77姐」的糾紛再度回到公眾視野，離開螢光幕的這些日子，徐至琦到中國經商，成為身家上億的商人。而時報周刊CTWANT也接獲消息，稱徐至琦投資了一間位於台北市大安區的餐酒館，這家店的老闆正是八點檔演員余政鴻，兩人看似毫無交集，但其實是生意上的夥伴。余政鴻在台北市大安區開設餐酒館。（圖／民視提供）愛看八點檔的人一定對余政鴻不陌生，他演出過《黃金歲月》、《好運來》等劇，更曾在25歲暫別演藝圈做生意十餘年，去年在台北市大安區開設餐酒館，主打特色滷味與手工麻辣醬料理，靈感來自他在韓國與新加坡的飲食體驗，總投資金額高達500萬元。余政鴻曾表示店租加上人事成本，每個月支出高達6位數，因此計畫發展料理宅配，也想將店拓展到中南部。本刊接獲消息稱徐至琦投資余政鴻的餐酒館。（圖／翻攝自徐至琦、余政鴻臉書）餐飲業經營不易，余政鴻的餐酒館不只有他單打獨鬥，徐至琦也是股東之一，本刊接獲消息稱徐至琦友情投資，看得出兩人的交情應該相當不錯。對於餐飲業徐至琦可說是得心應手，她曾在中國投入手搖飲品牌，並擔任「茶與布朗」、東莞「廣品貿易」2間公司董事，但她先前受訪時表示公司已經賣掉，雖然謙虛說還沒財富自由，不過在台灣、日本及中國擁有4間房產，儼然已經是個小富婆。徐至琦因與網紅77姐的紛爭重返大眾視野。（圖／翻攝自徐至琦臉書、七七姐Threads）在經商方面頗有心得的徐至琦已經淡出演藝圈多年，但先前卻爆出遭網紅77姐指控「開滑雪團詐騙」，稱花費24萬元參團，卻入住價值14萬元的房間。對此，徐至琦召開記者會反擊對方說法不實，並說事件已影響她身心狀況，已對77姐提起恐嚇、加重誹謗及公然侮辱等告訴，直言即使77姐最後有意和解，她還是希望對方去坐牢。單身的徐至琦近期萌生結婚的念頭。（圖／翻攝自徐至琦臉書）單身2、3年的徐至琦也提到這件事讓她心力交瘁，更讓她萌生結婚的念頭，「我會因為這件事想找男友結婚，這樣不會遇到恐怖的人，我為什麽要單身？這是我自省的地方。」近期她爆出被男藝人郭鑫猛烈追求，而她對於另一半的條件則表示不需要有錢，但一定要會滑雪，透露前男友就是滑雪時認識的朋友。至於會不會復出演藝圈？徐至琦說本來有這個打算，但因為77姐的指控導致計畫全被打亂。
獨家／沈玉琳病癒再接新節目《百分百娛樂》 坐擁5房「身價破億」驚人月收曝光
58歲沈玉琳病後全面復工，近期主持工作一檔接一檔。繼回歸《11點熱吵店》與唐綺陽搭檔主持，以及與潘若迪、馬力歐、艾融、短今共同主持新節目《人生無限好公司》後，如今再接下全新談話節目《百分百娛樂》，未來將於八大綜合台每周一至周四晚間9點至10點播出，工作行程相當滿檔。本刊6月曾獨家直擊沈玉琳投入《人生無限好公司》錄影。（圖／本刊攝影組）據了解，新節目《百分百娛樂》將聚焦網路熱門話題，邀請來賓與觀眾一同討論時下最夯事件，希望把網路聲量延伸到電視螢幕，打造兼具話題性與互動感的全新節目。而隨著新節目加入，沈玉琳目前固定主持《11點熱吵店》、《百分百娛樂》，以及周日黃金時段播出的《人生無限好公司》，幾乎一周七天都有節目曝光。若以每集主持酬勞約15萬元估算，單靠主持收入，每月進帳上看600萬元。沈玉琳去年7月底因罹患急性白血病（血癌）住院接受治療，全面停工約8個月。今年3月出席公視台語台《黑白威廉Fighting》開播記者會時正式宣布復工；6月又被時報周刊CTWANT直擊投入《人生無限好公司》錄影，一整天拍攝下來仍精神奕奕，展現驚人體力與敬業態度。事實上，沈玉琳曾透露自己是家中的經濟支柱，雖然平時生活節儉、不太花錢，卻相當熱衷於房地產投資，目前已擁有5間房產，其中林口一間房子登記在妻子芽芽名下，未來也規劃由女兒繼承。雖然大多數房產都是一次付清，但仍有部分仍在分期繳貸款。他曾分享自己的理財觀念，認為「房子就是資產，錢放在口袋裡就會花掉，變成不動產就不會動」，並透露包括存款與房產在內，個人資產已突破億元。如今病癒後積極回歸演藝圈，接連主持新節目，也展現持續衝刺事業的企圖心。
蔡阿嘎為何有錢？曾自曝「副業營收上億擁9間房」 網揭關鍵：真的賺爛
百萬YouTuber蔡阿嘎日前因赴日本旅遊時，將街頭似顏繪畫家的作品與AI生成圖片公開比較，甚至發起投票，遭外界批評不尊重創作者，相關風波更延燒至日本社群與媒體。事件爆發後，蔡阿嘎第一時間雖發布道歉影片，然而隨後回應爭議的態度再度掀起反彈，加上私人粉絲社群「嘎家軍」遭質疑動員粉絲出征帶風向，他也二度道歉。隨著整起事件持續擴大，蔡阿嘎的驚人財力也引發討論。29日蔡阿嘎二度拍片公開致歉，除了反省自己的發言，也首度正面回應外界對「嘎家軍」的質疑，他坦承，「這幾天，因為我的一些言論和後續回應，引起了很多討論，也讓不少人感到不舒服。」蔡阿嘎表示，希望透過影片親自向受到影響的人說明並致歉。針對最初引發爭議的似顏繪事件，他承認自己對藝術創作仍有不足之處，「我在比較AI與畫家作品時，對藝術創作、文化背景，以及創作者的價值理解還不夠。」他坦言，自己過去習慣以較直接、娛樂化的方式表達想法，卻忽略創作者的感受，「這是我需要深刻反省，也必須重新學習的地方。」蔡阿嘎受妻子「二伯」慫恿，於股市崩跌時投入390萬元買入一張聯發科，驚人財力引起討論。（圖／翻攝自蔡阿嘎IG）身為「網紅長青樹」，他在2024年和前員工蘿拉鬧出糾紛時，曾被爆料名下有7間房產、副業營收9位數，蔡阿嘎也證實其實名下是有9間房分別為在北部7間、嘉義老家2間，妻子「二伯」副業營業額確實有達到上億。近日台股創下史上第三大單日跌點，千金股重挫之際，蔡阿嘎也被慫恿買入一張聯發科，一出手就是390萬元也引發話題。過去就有網友在好奇蔡阿嘎的財力，在PTT以「蔡阿嘎是不是超有錢」為題發問，直言「被一個人吸血吸好幾年，少了上千萬都不知道，而且員工年薪有兩百萬，代表蔡阿嘎超有錢吧？」其他人也留言表示：「頂級YT都是上億吧」、「台灣前1%的YT，你以為?」、「早期的yt就像早期台灣的藝人一樣錢多到數不完」、「算是這產業第一批吃到螃蟹的人，而且做很久」、「他有幾個億吧」、「YT界郭台銘」、「真的賺爛，難怪鄉民那麼討厭他」、「他跟老婆二伯應該都破上億的，但是給的也多，做公益也不少」。 更多三立新聞網報導． 餵食出大包／獨家！被餵食悽慘掛急診 金佳垠遭嚴禁收粉絲禮物． 許瑋倫出事前突指定她「我死了要幫我化妝」：做鬼也會去找你． 倒數7天充公！北北桃「4張千萬發票」沒人領 他7-11花39元就中獎
臉書社團找租屋踩雷！ 他怕好房被搶先匯訂金慘被騙
租屋旺季到來，不少人會透過網路、臉書社團找房，但有位民眾看到符合需求的房源，加入自稱房東代理人的LINE後，卻被要求先匯訂金保留資格，對方事後又以房屋已出租為由取消，退款也遲遲未入帳，這才發現自己落入詐騙圈套。內政部警政署「165打詐儀錶板」近日分享個案，當事人自述，最近他在臉書社團找租屋處，看到某間房子整潔明亮、租金也合理，地點更是符合需求，讓他相當心動，於是他依照貼文提供的聯絡方式，加入一名自稱房東代理人的LINE。當事人提到，對方詳細介紹房屋環境後，表示目前還有不少人詢問，如果他真有意承租，必須先支付訂金才能優先保留房源，而他因為擔心好不容易找到符合條件的房子會被別人捷足先登，趕緊依指示匯出訂金，希望能保留看房資格。當事人指出，匯款完成後，他將轉帳證明拍給對方，對方也確認有收到款項，後續將會安排他看房時間，但沒過多久，對方卻突然改口，說有其他人同時預約該物件，房屋已被他人優先承租了。當事人說，他立刻要求對方退還先前支付的訂金，對方也允諾退款，並傳來一張匯款成功的截圖，聲稱已將款項匯回帳戶，而他到網路銀行檢查，帳戶始終沒有收到退款，且對方提供的匯款截圖金額，與他當初支付的金額並不一致。當事人表示，他提出質疑後，對方開始閃爍其詞，一下說銀行系統延遲，一下又說需要再等待入帳，此時他回想整個過程，從未實際看過房屋、也沒有簽訂任何租賃文件，卻被要求單方面先匯款支付訂金，「從頭到尾都是詐騙集團設下的圈套，最後房子沒租到，訂金也拿不回來，被騙了！」對此，「165打詐儀錶板」也列出4招防詐小撇步：1、租屋前務必實地看屋，確認房屋真實存在及出租人身分。2、尚未簽訂租約前，不要輕易支付訂金或押金。3、遇到「先匯款才能保留房源」應提高警覺，宜先確認實際屋況再決定。4、洽談過程發現異常，可向165反詐騙專線查證。
投資客看上「亞洲矽谷」買2間還不夠！ 喊：隨便買都賺
在通膨加劇與熱錢氾濫的時代，「到底該把資金放在哪裡才能有效保值？」成了許多人心中的大問號。當多數人還在為了高昂的房價而苦惱、觀望市場是否會下修時，口袋深厚的投資客卻早已展開行動。近日就有一名網友發文分享，自己雖然在2025年已經連續入手了兩間房產，但看到新竹竹北有建案釋出「讓利」消息，還是忍不住再次進場簽下一間預售屋。他樂觀評估，在未來資金氾濫、房屋供給量卻減少的雙重效應下，竹北的房市前景一片大好，甚至直言現在的行情「根本隨便買都賺」。該名網友在網路論壇PTT上發文指出，受惠於近期股市行情火熱，市場資金充沛，加上他實地看房時發現該建案的後棟確實有明顯的讓利空間，於是果斷在竹北又簽下一戶預售屋。他打趣地表示，「對面給有錢人頂著，自住就是要高大上」，並從總體經濟的角度分析，認為隨著金錢的壓縮性質發酵，未來的房地產資金將會高度集中，同時受到近年管制政策影響，新建案的開工量將大幅銳減。在「錢變多、房子變少」的供需失衡下，原PO極度看好竹北未來十年的發展，更將其譽為「亞洲矽谷」，霸氣宣稱現在買房根本不需要太複雜的置產策略，隨便亂買都能坐享增值紅利。根據原PO在文中透露的線索，不少內行網友透過實價登錄系統與建案資訊，迅速比對出該物件的相關細節。據了解，該建案坐落於竹北極具指標性的光明六路東一段上，主打32%的公設比，內部規劃有37坪的3房以及49坪的4房格局，預計將於2028年12月完工交屋。該地段的周邊生活機能相當成熟，不僅鄰近竹北運動中心，附近還有陶板屋餐廳及大型健身房，居住條件十分優越，不過目前該案的正式開價仍處於待定狀態。原PO極度看好竹北未來十年的發展，更將其譽為「亞洲矽谷」，認為現在隨便亂買都能坐享增值紅利。（示意圖／取自Pixabay）該篇文章曝光後，立即在網路上掀起兩派網友的熱烈論戰。一派網友對原PO的樂觀態度直潑冷水，認為他的房市必勝公式中完全漏算了台灣嚴峻的「少子化」人口危機，警告未來人口紅利消失後，過度膨脹的房價恐怕會面臨大幅修正，直言「解壓縮之後恐怕會噴死」。不過，也有另一派支持者認同原PO的市場敏銳度，指出近期市場上願意讓利的建案確實越來越多，若能趁機買到具備價格優勢的優質物件，作為未來保值或升值的長期投資，的確是相當聰明的資產配置選擇。她看上精裝屋「一年要貴280萬」 內行見細節嘆：賺到流湯預售買34樓苦等交屋 真相曝光他驚呆「只蓋到32層」男友房「前任」設計她不爽！ 月薪5萬想衝預售屋 網勸：別沒事找事
被誇帥過張凌赫 曾敬驊謙虛回：跟自己比就好
陳玉勳與曾敬驊繼電影《大濛》後再度聯手，為國家影視聽中心打造全新形象影片《消失的跑片員》。日前曾敬驊憑藉影集《如果我不曾見過太陽》在釜山「全球OTT大獎」擊敗玄彬、金宣虎、竹內涼真奪下最佳男主角，他鍍金後首度公開亮相，坦言很驚喜。曾敬驊坦言，一上台領獎「瞬間有頭皮發麻的感覺」，但因為即將有難度極高的作品要準備，得獎後趕快收心，並無多想。其實他去年在同個場合擔任頒獎嘉賓，卻拿到「空白信封」，那段驚慌經歷造成不小的陰影：「心裡真的會害怕，有一種毀滅又重生的感覺！」近來各國網友對他有諸多討論，韓國網友還把拿他來跟大陸爆紅的張凌赫來比較，誇他比張凌赫還帥，曾敬驊態度顯得相當謙虛，害羞說：「跟自己比就好！」近期行程滿檔的他，日前也隨金馬海外工作坊赴美。曾敬驊大方分享海外充電的趣事，透露自己與好友朱軒洋同住一間房，每天早上9點上課到下午5點，彷彿重回學生生活。他笑說：「我們下課會一起去外面鬼混，會街友跟我們要咖啡喝，到後面還會跟我們打招呼。」
在屋內坐月子害房東變衰？退租被討「2千8紅包」消厄運 女傻眼提告
中國大陸廣東省深圳市1名陳姓女子近日控訴，自己租屋期滿退租時，不僅遭房東要求支付人民幣688元（約新台幣2800元）的「坐月子紅包」，事後更以房屋損壞為由扣押人民幣1.5萬元（約新台幣6.1萬元）押金。目前雙方已對簿公堂，等待法院裁決。綜合陸媒報導，陳女表示，她於2024年5月懷孕4個月時，在深圳南山區承租1間房屋居住，並於今年4月租約到期後辦理退租。沒想到，房東在驗屋時竟表示，自己過去1年運勢不佳，是因為陳女曾在屋內坐月子，影響住宅風水，因此要求支付688元「坐月子紅包」化解厄運。為了順利完成交屋，雙方最後協商以陳女最後1個月約人民幣170多元（約新台幣795元）的物業管理費作為補償。原以為事情就此落幕，不料交還鑰匙後，房東卻遲遲未退還1.5萬元押金。陳女指出，房東事後找來裝修師傅驗屋，並開出1份總額約人民幣6000元（約新台幣2.8萬元）的維修清單，聲稱要從押金中扣除。據了解，該清單內容包括牆面釘孔、家具磨損及其他居住痕跡等項目。陳女認為這些都屬於正常使用產生的自然損耗，且維修費用明顯偏高，因此主動提出自行修復，卻遭房東拒絕。由於雙方無法達成共識，當事人已向法院提起訴訟，要求返還押金；房東則回應，相關爭議將交由法院依法裁判。對此，律師指出，在房屋租賃關係中，房客支付租金後即享有正常使用房屋的權利，包括擺放家具、安裝設備及日常生活造成的合理耗損，原則上不應由房客負擔修繕責任。除非房東能證明房屋損壞是租客故意或重大過失造成，否則無權任意扣押押金，更沒有法律依據要求支付所謂的「坐月子紅包」。
自己給老公養一輩子！見兒替女友買單竟喊別當全付男 女兒一句話反殺
丈夫全額負擔家計數十年，自己從未外出工作，卻無法接受兒子未來也用同樣方式對待另一半？一名女子近日抱怨，母親看到即將結婚的弟弟幫女友付餐費後，竟在家庭群組質疑「結婚後也要這樣嗎」，甚至開始擔心未來媳婦把家產拿走，讓她忍不住直呼根本是「雙重標準天花板」。原PO表示，母親自從嫁給父親後便未曾工作，家中經濟來源全靠父親支撐。然而日前一家人聚餐時，母親發現弟弟主動替女友買單，事後竟特地在家庭群組詢問：「你都幫她付錢嗎？以後結婚也會是這樣嗎？」這番話讓原PO當場傻眼。她認為，母親自己長年由父親養家，如今卻不希望兒子婚後負擔妻子開銷，邏輯實在令人難以理解，「她自己都給我爸養了，憑什麼我弟不能養老婆？」她也透露，母親平時就經常出現雙重標準，不僅對祖母、姑媽等親人態度不一，也常要求父親在家族成員之間選邊站，因此自己一直告訴自己，未來千萬不要變成母親這樣的人。更讓她哭笑不得的是，自從母親得知弟弟經常替女友付費後，竟開始擔心未來房產落入媳婦手中，甚至向父親提議，原本打算留給姊弟各一間的房子，不如改用信託方式處理，或乾脆不要直接留給弟弟。原PO隨後點出整件事最諷刺的地方。她表示，目前兩間房子的所有權其實都登記在母親名下，其中一間是祖母購買，另一間則由父親出資，如今母親卻擔憂媳婦會把房子拿走，讓她忍不住吐槽：「現在房子不就在妳名下嗎？不也是妳拿走的？」貼文曝光後引發熱烈討論，不少網友認為問題不在於兒子是否該替另一半付錢，而是母親對自己與媳婦採取截然不同的標準。「自己可以被養，媳婦不行」、「最怕媳婦的人，往往最知道自己當年怎麼做」、「不是怕兒子吃虧，是怕財產離開自己掌控」等留言掀起共鳴。
台中愛麗絲飯店突歇業！22名員工被欠薪、收旅客3.3萬訂金遭控詐欺
開業將滿10年的台中愛麗絲國際大飯店，近日爆出無預警停業與訂房糾紛，如今事件持續擴大。除了有消費者控訴支付訂金後無法入住外，台中市勞工局26日也證實，已有22名員工因遭積欠薪資申請勞資調解，另有網友翻出台中地方法院判決書，發現飯店還積欠工程款94.5萬元，財務問題連環爆發，引發外界高度關注。26日有民眾在臉書社團「爆料公社」發文指出，今年3月17日向愛麗絲國際大飯店預訂40間房間，並於4月20日支付3萬3000元訂金，期間持續透過LINE與飯店業務聯繫。不過，原PO表示，直到5月12日確認房數時，業務才坦承飯店出現營運問題，且對方其實早在5月4日已離職。之後又於5月18日接獲通知，得知飯店因欠繳電費遭台電斷電，最終於5月23日確定無法入住。原PO表示，事發後曾嘗試向各單位求助，但過程並不順利。報警後，被告知屬於民事糾紛無法受理；撥打消保專線後，則被要求申請調解，但又因無人可收受公文與出席調解，程序難以進行。他也提到，若委請律師提告，費用可能高達6、7萬元，即使最後勝訴，對方仍可能脫產，「飯店負責人就是看準了你求償無門，惡意收了錢跑路，只能自己認賠！」有消費者前往現場後，發現飯店早已大門深鎖、人去樓空，但部分線上訂房平台卻仍持續販售房間，因此質疑業者明知經營困難，卻仍持續收取訂金，涉嫌「惡意詐欺」。隨著事件延燒，勞工局也證實，截至26日為止，已受理22名飯店員工提出工資等勞資爭議調解申請，並召開多次調解會議。不過，由於資方未支付欠款，甚至多次無故缺席，目前所有調解皆宣告不成立。勞工局表示，目前已協助受影響員工申請失業給付，並提供就業服務、法律諮詢及法律扶助等協助，後續也將透過司法途徑協助勞工爭取權益。此外，有網友進一步翻出台中地方法院民事判決書，指出工程公司曾向愛麗絲飯店請求給付工程款，法院已於2024年底判決飯店須支付94.5萬元。另有食品供應商也因食品原物料貨款問題，向法院聲請支付命令，目前案件仍在處理中。針對飯店停業爭議，台中市觀光旅遊局表示，25日已會同相關單位前往現場聯合稽查，確認現場確實未見營業情形。觀旅局已正式函請業者依規辦理暫停營業備查，若停業超過1個月未依法申報，將依《發展觀光條例》裁處1萬元以上、5萬元以下罰鍰，情節重大者可直接廢止旅館登記證。
豪門奇談！生下「巧克力寶寶」保住2億房產 超狂正宮語出驚人：沒說生你家的
由謝震武律師主持《震震有詞》節目，新一集探討「當愛情變明碼標價、犧牲的籌碼！這樣的婚姻還剩下多少真心？」從閃婚10天索要30萬月費，到兩名台灣人生下「黑人寶寶」的豪門奇談，不僅驚呆現場嘉賓，更引發網友熱議。節目中資深媒體人林裕豐分享令人震驚的案例，曾有女性朋友與豪門簽下協議，生一胎即贈與兩億房產，但需配合一年出席六次家族聚會與登報曝光。女方在順利產下第一胎後真的獲贈一間房，接著婚後第三年竟生下「巧克力寶寶」的黑人寶寶。面對質疑，女方竟語出驚人表示：「答應幫你們家生小孩，又沒說一定要生你家的。」最終夫家為維持顏面，沒將贈與的房產收回，並將母子安置於美國，維持「名存實亡」的婚姻，奇特結局讓現場眾人嘖嘖稱奇。資深婚顧ViVi提到，家境普通的新郎非常愛新娘，但女方家長基於公司高階主管的面子問題，開出要結婚的條件為1、禮車必須是12台名車，2、需準備大聘200萬，雖然女方不收大聘，但另需小聘66萬讓女方帶走，3、必須在五星級飯店宴客，且女方20桌的費用由男方支付，ViVi說：「由於新郎真的太愛新娘，拿家中房子去貸款舉辦這場風光婚禮。」只是當女方嫁進男方家中，竟然要幫忙償還當初辦婚宴的貸款，以及償還男方家中原本的債務，最後讓她決定訴訟離婚。資深媒體人林裕豐分享令人震驚的婚姻案例。（圖／和展影視提供）兩性作家欣西亞分享另一個極端案例，一名女大生在父母處心積慮安排下，讓她嫁入豪門，企業老闆允諾婚後先給一棟房、及20萬家用，還願意給女方父母一個人一個月五萬的孝親費，但要女大生做健康檢查確認身體健康，且必須是完璧之身，婚後企業老闆覺得太太不懂閨房訣竅，提出要找酒店小姐到府授課，當大老闆與酒店小姐進行性行為時，要太太在一旁做筆記學習，她向父母親提出此怪異事件，父母親竟要她看在每個月孝親費上好好學習，這位年輕太太找上欣西亞詢問該怎麼面對這樣的婚姻，也提到自己會想要跟韓劇女主角一樣跟同年紀的年輕歐巴談戀愛、親密接觸，可是看在錢的份上也不想離婚，欣西亞心想這位企業老闆應該有特殊的性癖好，便建議她跟先生提出換他在一旁觀看做筆記，沒想到先生竟然同意，還願意每個月多支付10萬元，讓太太去物色年輕男性發生性行為。針對長期在家庭中默默付出的女性，節目最後也提到一名公務員人妻照料癱瘓公公20年，卻在公公離世後被外派歸國的丈夫要求離婚。雷丘律師在節目中強烈建議，面對此類不平等的對待，當事人不應輕易簽署協議，應透過法律途徑爭取「婚後剩餘財產分配」，為自己20年的付出討回公道。