高價
」 房市 AI 信用管制 ETF iPhone
公公邀全家吃燒肉狂點高級食材！ 結帳竟握媳婦手喊「我們是一家人」要她付
日本一名66歲男子退休半年後，邀請兒子一家到燒肉店用餐，期間不斷招呼孫子點餐，還點了高級牛肉、牛舌、啤酒和甜點，沒想到結帳時面對5萬1400日圓（約新台幣1萬600元）的費用時，他竟握住媳婦的手，表示「我們是一家人吧」要求她買單，讓媳婦氣得直呼難以接受。根據日本媒體《THE GOLD ONLINE》報導，38歲的千夏（化名）與小她2歲的丈夫育有2名就讀小學的孩子，夫妻倆都有工作，但千夏的收入比丈夫高，兩人共同背負房貸，還款的大部分也由她負擔，平時她得仔細分配家庭開銷，包含孩子的教育費和房貸，每筆支出都相當謹慎。千夏透露，這次聚餐是由66歲的公公進先生（化名）主動邀約，進先生退休約半年，目前與妻子靠年金生活，過去工作時收入不錯，也常在親戚面前展現闊氣的一面。某個週末，進先生表示想念孫子，提議帶大家出去吃飯，還選了一家新開幕、設有包廂的燒肉店。當天共有6人到場，包括公婆、千夏夫妻及2名孩子，進先生一入座就告訴孫子想吃什麼都可以點，接著點了特選牛五花、高級鹽味牛舌、各式配菜、啤酒，以及甜點等，孩子們吃得十分開心，餐桌氣氛相當熱鬧。不過，餐後服務生送上帳單，總額竟達5萬1400日圓，進先生看到金額後突然不說話，也沒有拿出錢包，完全沒有要付款的動作。然而，就在千夏準備拿出錢包時，進先生突然走到她面前，緊握她的雙手，笑著說「千夏，不好意思，這次可以麻煩妳付錢嗎？別這麼見外，我們是一家人吧」。千夏表示，公公原本以請客的姿態邀約，還主動點了不少高價餐點，最後卻把整筆費用交給她處理，讓她感到被冒犯。更讓千夏無法接受的是，公公竟還拿「一家人」當理由，要求自己付錢。回家後，千夏向丈夫抱怨這件事，丈夫卻替父親緩頰，認為父親已經退休，只靠年金生活，手頭並不寬裕，「所以妳應該付錢」，讓千夏更加不滿，「我真的是氣瘋了」。千夏直言，如果公公事前就說明餐費需要分攤，或直接告知由誰付款，她並非不能接受，真正讓她生氣的是對方先邀約、點菜，結帳時卻把責任推給她，從那次之後，只要和夫家親戚外出用餐，她就會自己挑選餐廳，並在用餐前先處理付款，避免再次遇到相同情況。報導指出，日本總務省統計局公布的2025年家庭收支調查顯示，僅由65歲以上夫妻組成的無業家庭，平均每月實際收入為25萬4395日圓（約新台幣5.2萬元），扣除稅金及社會保險費等支出後，可支配所得為22萬1544日圓（約新台幣4.5萬元）；但每月消費支出平均卻達26萬3979日圓（約新台幣5.4萬元），等於老年夫婦家庭每月須拿出約4萬2434日圓（約新台幣8789元）的存款補貼生活。因此，對於退休家庭來說，一次花費超過5萬日圓聚餐並非小數目。報導透露，即使進先生想讓孫子吃得開心，也應先考量自己的經濟能力，並在邀約時說清楚付款方式，若只用「都是一家人」要求晚輩負擔費用，反而容易讓親人之間產生隔閡。
告別台積電單一權值綁架！00407A掌握關鍵爆發股 總報酬碾壓00406A
半導體景氣風向球台積電近期法說會上，交出優於預期的成績單，但股價卻出現利多不漲反跌，股價在2590元創新高價後，隨後高檔震盪回落，一度面臨2300元保衛戰，更牽動台股走勢，這也讓投資人透過ETF參與市場成長的同時，也開始關注持股是否過度集中。以市值加權型ETF為例，當台積電市值占大盤比重持續攀升，相關ETF的台積電權重也可能同步提高，統計顯示，傳統被動市值型 ETF 中，台積電的比重普遍高達四至五成以上，導致許多投資人購買市值型產品時，面臨「投資 ETF 卻等同單押台積電」的疑慮，削弱了分散風險的初衷；然而若完全不配置台積電，又恐無法跟上台股大盤的核心上漲動能。面對台股高「含積量」的配置兩難，主動式 ETF 展現出更具彈性的調整空間。以主動凱基台灣（00407A）為例，該基金將台積電持股比重控制在不到一成，約9.7%，既能享受台積電帶來的產業基本面紅利，又大幅降低了個股比重過高的集中度風險。根據證交所資料，00407A近3個月績效約19.9%，不僅高於主動中信台灣收益（00406A）的16.43%，也領先主動統一台股增長（00981A）的19.21%、主動群益台灣精選強棒（00982A）的17.57%，以及主動統一升級50（00403A）的18.32%，整體表現在主動台股ETF中處於相對前段。更為關鍵的是，透過調控單一權值股所釋放出來的資金空間，00407A 能透過「人機協作」與專業投研團隊地毯式訪查，將資金靈活配置於散熱、載板、高階 PCB 與 ASIC 等具備高成長題材的電子關鍵零組件龍頭。面對AI產業持續發展，投資人除了關注台積電的營運表現，也可觀察資本支出如何傳導至設備、材料及其他供應鏈企業。00407A透過主動選股與動態量化分析尋找成長機會，提供投資人另一種參與台股的方式。※本文僅供市場資訊參考，不構成投資建議。ETF投資具有市場風險，投資人應審慎評估並自負盈虧。
日本退稅新制爆漏洞！友都八喜推「市區退現金」 林氏璧批破壞信任
日本將於11月1日實施全新免稅制度，外國旅客購物時須先支付含稅金額，待出境完成海關確認後才能取得退稅款項，藉此防堵免稅商品在日本境內遭到轉售。不過，日本大型連鎖電器量販店友都八喜（Yodobashi Camera）28日宣布，將在全國11間門市提供現金退稅服務，甚至接受其他特約商店的購物退稅申請成為「市區退稅中心」，引發日本網友質疑新制恐怕還沒實施就出現漏洞，旅日達人林氏璧也對此提出批評。友都八喜宣布的新措施引起社群討論，不少網友認為，日本政府推動先付款、出境確認後再退稅的制度，就是為了防止有人利用免稅資格大量購物，再將商品轉賣牟利，如今業者卻允許旅客提前領取現金，恐怕削弱制度原本的防弊效果。友都八喜表示，考量新制可能降低外國觀光客的購物便利性，因此選擇在鄰近主要交通樞紐的門市設置退稅櫃台。旅客完成相關手續後，只要選擇現金退款，就能直接在店內領取退稅款項，並將這筆費用用於日本旅遊期間的餐飲、觀光或其他購物活動。這項服務涵蓋新宿西口本店、池袋、秋葉原、上野、橫濱、梅田、京都、名鐵名古屋店、博多、札幌及仙台等11間門市。除了友都八喜集團銷售的商品，旅客在日本環球藍聯（Global Blue）特約商店購買的符合免稅資格商品，也能前往上述據點辦理退稅。不過，友都八喜強調，即使消費者已經提前拿到現金，出境時仍須依照日本法令，在機場或港口向海關出示護照、購買商品等資料，完成必要的確認程序，並非領取退稅款後就不需要接受查驗。對於這項安排，林氏璧指出，一般觀光客的購物金額相對有限，日本此次修改制度，真正希望防範的是利用免稅機制進行高額交易的人士，因此百貨公司出售的高價商品尤其需要受到重視。他表示，日本超過九成百貨公司使用環球藍聯服務，如果相關消費都能透過友都八喜提前領取現金，恐怕讓制度改革失去原先的意義。林氏璧也以韓國的退稅制度作為比較。他提到，韓國過去曾因大量旅客集中在機場辦理退稅，造成作業壅塞，後來逐步發展出不同模式，包括一定金額以下的消費可以直接免稅，以及較高金額交易透過信用卡擔保，在市區先行領取退稅現金，減輕機場退稅作業的負擔。他擔心，即使提前退稅需要留下信用卡資料作為擔保，若旅客未能通過海關確認，業者事後卻因信用卡額度不足或扣款失敗而無法追回款項，仍可能形成制度漏洞。他也質疑，日本尚未正式實施新制，就先出現可能影響民眾信任的退稅方式。至於友都八喜的市區退稅服務是否設有金額上限、收取多少手續費，以及實際如何處理信用卡擔保等問題，林氏璧表示，現有公告尚未交代完整細節，仍有待業者進一步說明。他也將持續觀察其他百貨公司是否採取類似措施，以及新制度實施後的實際運作情形。
安博黑幕1／零報關、但到處都有賣！ 非法機上盒竟「越打越多」
刑事警察局日前偵破重大侵權案，知名網紅「獅心瘋」涉嫌透過開箱與販售「純淨版」機上盒吸客，再私下指導安裝侵權 APP，侵權金額高達53億元！刑事局統計指出，近年國內非法機上盒侵權案呈倍數成長，甚至出現「越打越多、越難查緝」的荒謬怪象。本刊深入調查，發現不僅主管機關權責割裂、法規無法懲罰末端消費者，加上不法集團利用海外雲端伺服器建構避險護城河，台灣一步步淪為全球非法機上盒氾濫重災區。 根據刑事局統計，近年國內非法機上盒侵權案呈現倍數成長。（圖／AI生成）資深第一線查緝人員感嘆，非法機上盒之所以能肆無忌憚地穿梭於台灣市場，根本原因就在於主管機關「權責割裂」的制度性漏洞。在現行體制下，經濟部智慧財產局僅負責《著作權法》法規研擬，而 NCC（國家通訊傳播委員會）則只針對機上盒的無線射頻等「硬體設備」進行審查。這種「只管硬體、不管軟體」的監管斷層，導致機上盒內播放的盜版影音內容，在行政監管上陷入完全無主管機關可管的窘境。儘管《著作權法》於民國108年修法增訂條文，明文禁止機上盒「預載」侵權 App 或提供播放連結，但業者見招拆招，將機上盒改以「純淨版」或「空機」的名義合法報關進口，直接躲過 NCC 審查與海關邊境攔截。本刊到關務署網站查詢102年~115年的機上盒報關資料，發現自111年後完全無任何報關資料。（圖／翻攝自關務署網站）離譜的是，近年業者為了躲避查緝，甚至直接不報關，改以零星「小包裹」方式郵寄入境。記者實地查詢海關進出口統計資料發現，自 111 年以後國內完全沒有任何一筆機上盒的正規報關紀錄！查緝人員無奈表示，就算被抓到，頂多繳納補稅金額或 NCC 的行政罰鍰，懲罰力道如同「不痛不癢的規費」。本刊記者實地走訪台北市光華商場，各種非法機上盒依然擺在架上隨手可得，顯見邊境攔截機制早已形同虛設。更諷刺的是，這些來自中國的機上盒，在中國境內是不允許販售和使用的。在進口與銷售鏈上，賣家除了砸錢邀請各大知名網紅拍攝開箱影片吸引眼球外，更透過Google搜尋、網路教學影片，或是建立私密社群等隱諱方式，暗中引導消費者自行安裝侵權App取得播放源。雖然提供教學軟體確實觸法，但在《著作權法》規範下最重僅能判刑3年，實務上被告大多僅以罰金或交保收場；再加上此類侵權屬於「私權爭議」。最致命的是，消費者買回家下載軟體觀看違法影音，現行法規完全「無法可罰」，導致末端市場的需求始終居高不下。為了防範警方臥底與著作權人追查，賣家的防禦機制更是提升至極致，不僅要求顧客必須具備實體購買紀錄，經過嚴格的人工審核後，才能獲邀加入私密社群取得最新的解鎖。查緝人員為了蒐集完整的犯罪事證，往往需要派員潛伏臥底長達半年以上，才能艱難突破黑產的核心防線取得關鍵通聯。據了解，「獅心瘋」就是透過私密群組與翻倍暴利大發橫財。第一手進口成本僅約1500至2000元的機上盒，經包裝成「純淨版」授權經銷商後，在一般實體市場與網路平台皆以翻倍高價販售，近期更搭上記憶體漲價風潮，將成本與售價同步暴漲，榨乾不知情或圖方便的消費者。除了銷售管道隱密，科技犯罪技術的升級更讓檢警頭痛不已。現在的犯罪集團將台灣電視台與衛星頻道盜錄下來的訊號，在第一時間直接上傳至美國知名雲端服務商 Cloudflare 等海外伺服器進行動態分流。先前就有專案小組為了深入追查跨境金流與訊號源，依法向美國Cloudflare申請調閱涉案IP及帳號資料，卻慘遭「跨國調證碰壁」的法律困境。美國業者多以保障商業隱私或不符當地司法程序為由拒絕提供，使得台灣執法機關面臨「看得到影音訊號，卻抓不到境外源頭」的致命瓶頸。影視產業的根基在於健全的「需求與供給」商業循環。電視台與製作公司需要投入龐大資金製作節目，合法播出後取得授權金或廣告收入，再將獲利投入下一波創作。然而，非法機上盒的全面氾濫，已徹底破壞了這條產業活水。台灣有線寬頻產業協會秘書長彭淑芬指出，非法機上盒侵權嚴重，嚴重打擊影視歌等產業的發展，相關單位必須重視。（圖／彭淑芬提供）台灣有線寬頻產業協會秘書長彭淑芬指出，可借鏡防制性暴力、兒少保護及打詐等立法例，修訂《著作權法》或《電信管理法》等法規。要求網路服務提供者（ISP）經通知後須限制瀏覽或下架侵權網址及 IP（含再轉址），並參考德國 CUII 模式，透過公私協力快速阻斷境外非法影音流竄。另外針對硬體管制部分，海關及相關主管機關應禁止安博盒與零件之進口、組裝、製造及販售，且不論是否為「純淨版」皆應全面取締。這場打不完的機上盒大戰，早已不是單一警察機關即可解決的問題。主管機關若無法儘速補齊「軟體無主管機關」的行政缺口、修法提高私權侵權刑責，並建立末端消費者的觀看責任與邊境阻絕機制，非法機上盒只會持續榨乾台灣影視歌創作的養分，更將使本就失血的台灣影視歌產業，徹底陷入營利失靈與蕭條的惡性循環，甚至讓台灣再度背負「盜版王國」的難堪臭名。
萬家福抽7.49萬iPhone！ 網友偏喊家樂福笑翻
砸下高價手機當獎品，竟然還是換不到網友改口！量販品牌「萬家福」近日在Threads推出抽獎活動，只要按照規定留言，就有機會帶走市價7萬4900元的iPhone Duo，原本希望藉此讓民眾熟悉新名稱，沒想到留言區卻出現大批「好的家樂福」，甚至有人放話，若沒抽中手機，以後就要一輩子叫家樂福，讓這場品牌宣傳活動意外變成網友集體玩梗的現場。這波討論源自萬家福官方Threads的一篇貼文，業者以「好的＿＿福，叫對我名字抽iPhone Duo」為活動主題，直接把新品牌名稱設計成抽獎條件，希望透過民眾留言互動，增加「萬家福」的曝光度。然而，許多消費者早已習慣使用「家樂福」這個名稱，即使有高價手機作為誘因，仍忍不住故意喊錯。根據官方公布的辦法，參加者必須先追蹤萬家福Threads帳號，再於活動貼文標記一位朋友，並留下指定文字「好的 萬家福」，就有機會參加抽獎。獎品為一支iPhone Duo 256GB，市價7萬4900元，活動截止時間為10月31日晚間11時59分，預計11月5日抽出一名幸運得主。不過，貼文曝光後，不少網友偏偏不照規則走，紛紛留言「好的家樂福」、「好的，家樂福」，甚至有人試探性地寫下「好的，家樂福，偷打看看會不會被發現」，明知道官方希望大家記住新名字，卻仍故意拿舊品牌名稱開玩笑。還有網友直接向官方喊話，「我先叫你萬家福，沒抽到我我以後叫一輩子家樂福」，也有人對更名相當不習慣，直呼「家樂福就家樂福，萬什麼萬，都沒樂了」，甚至有人宣告「好的，家樂福，我會叫你一輩子『家樂福』」，讓留言區充滿對舊名稱的堅持。其他網友看見這番景象，也忍不住笑稱「有人一直在挑釁好好笑」、「留言區的各位寧願不要哀鳳也要叫家樂福」。一場原本用來宣傳新品牌的抽獎活動，反而讓「家樂福」三個字不斷出現在留言區，形成有趣反差。事實上，家樂福進入台灣市場已有39年，長期累積的品牌印象相當深刻。統一集團3年前收購家樂福後，因品牌授權到期，量販店改名為「萬家福」，超市則更名為「樂家康」，公司名稱也調整為「康達盛通生活事業股份有限公司」。不過，對許多習慣舊名稱的消費者而言，突然改口仍需要時間適應。值得注意的是，「萬家福」並非全新創造的品牌名稱，早在1993年至2008年間，台灣就曾有地區性連鎖量販店及超市使用這個名字。如今業者重新啟用「萬家福」，還特別透過抽獎活動加深民眾印象，卻意外引出大批不願改口的網友，也讓這場送出高價手機的活動成為討論焦點。萬家福在Threads舉辦抽獎，要求民眾留言指定文字，才有機會抽中市價7萬4900元的iPhone Duo。（圖／翻攝Threads，prosperityplaza）
法國暴動蘋果門市遭洗劫一空 官方出手了！被搶產品秒鎖不能用
法國近期爆發多起暴動與搶劫事件，多間位於里爾（Lille）、巴黎等地的Apple Store蘋果零售店遭到不肖人士趁機洗劫，把大量iPhone手機或平板搶走。然而，這些搶匪萬萬沒想到，遭竊的產品在幾分鐘內已遭蘋果官方遠端關閉硬體功能，完全無法開機與使用，瞬間淪為毫無價值的廢鐵。根據外媒《紐約郵報》報導，近期法國多地發生暴動，有不少商家受害，而不久前才推出新產品的蘋果商店，也成為不肖人士搶劫的目標。但近日社群平台X上有不少網友分享，疑似遭搶走的iPhone鎖定手機螢幕畫面，無法開啟使用；原來這些產品在被搶走後，蘋果官方立刻出手處理。蘋果公司利用內建的高階安全系統遠端鎖定遭掠奪的手機，在被搶走的產品螢幕顯示訊息，要求持有人將裝置歸還給「蘋果里爾門市」，並警告該裝置已被停用且正持續進行定位追蹤，警方也將接獲通報。官方除了讓硬體失靈之外，裝置更開始向執法機關發送即時地理位置，極大地協助了當地警方循線追蹤並打擊犯罪行為。許多網友紛紛諷刺搶匪的愚蠢行為，形容他們搶蘋果產品是「史上最蠢的舉動」；也有網友強調，這些展售產品早已設定嚴密的安全機制，不僅會立即遭到封鎖，還會暴露自身位置給警方。事實上，法國這波因生活成本上漲引發的示威浪潮，隨後演變成暴力衝突，除了蘋果門市之外，包括路易威登（Louis Vuitton）、愛馬仕（Hermès）及迪奧（Dior）等頂級精品店也遭洗劫。據當地媒體報導，馬賽地區的愛馬仕門市遭到洗劫，多件高價值商品被洗劫一空，連帶多家超市、服飾店與藥局也相繼受害。不僅如此，法國公共財產也遭到嚴重破壞，暴徒攻擊了包括里昂、馬賽以及利摩日等地的市政廳與歷史性標誌建築。
售價近6.4萬元！iPhone Duo上市即傳災情 多支手機在同一位置裂開
蘋果首款摺疊手機iPhone Duo上市前便獲得不少科技評論家的肯定，正式推出後卻迅速傳出多起螢幕破裂的災情。這款售價高達1999美元、約新台幣6萬3968元的高階手機，雖然憑藉鈦金屬機身、流暢的摺疊機制及大尺寸內螢幕獲得好評，但笨重的機身、相機功能的取捨、應用程式（App）支援度不一，也讓外界對其實用性產生疑慮。更令人擔憂的是，手機上市後不久，社群平台便出現多起螢幕在相同位置破裂的案例。iPhone Duo於23日正式上市，然而隨著手機正式開賣，相關品質問題也開始浮上檯面。截至23日下午，美國網路論壇Reddit已出現多篇使用者回報螢幕破裂的貼文。其中1名消費者發文表示，自己拿到手機還不到6小時，螢幕便突然裂開，讓他相當崩潰。當時他原本只是想將新手機拿出來向朋友展示，卻意外察覺手機內部鉸鏈周圍、螢幕下方似乎有異常情況。當自己繼續將手機展開時，突然聽見一聲清晰的破裂聲，接著螢幕便沿著鉸鏈位置裂開。事發後，該名消費者立即返回蘋果直營店，店員隨即為他更換1支全新的iPhone Duo。不過，單一案例尚不足以確認破裂原因，也無法據此判定所有裝置都存在相同的結構性問題，但類似的使用者回報仍引發外界關注。另1名Reddit網友則上傳手機裝置裂開的影片，並指出，似乎已有數支手機在完全相同的位置出現破裂。另有1張展示破損iPhone Duo的照片，其圖說也提到，自己已經看見好幾支手機在同一位置受損。另據《ETtoday新聞雲》報導，儘管上市初期傳出螢幕破裂事件，評測人員對iPhone Duo的硬體設計仍抱持一定程度的肯定。手機採用鈦金屬機身結構，鉸鏈運作順暢，展開後可呈現一塊7.6吋霧面顯示器，不僅提供更大的觀看空間，也能有效減少環境光線造成的眩光。此外，鉸鏈還能讓螢幕停留在不同角度，為使用者提供更具彈性的操作方式。不過，摺疊手機長期面臨的螢幕摺痕問題，在iPhone Duo上仍未獲得徹底解決。雖然裝置展開後能提供接近平板電腦的顯示空間，但摺痕在部分觀看角度下依然相當明顯，手指滑過螢幕時也能直接感受到凹凸感。這意味著，即使蘋果在鉸鏈設計與螢幕表現上有所突破，摺疊螢幕的物理限制仍然存在。顯示效果方面，iPhone Duo也並非毫無妥協。為了兼顧摺疊螢幕的設計與抗反光表現，裝置採用的抗反光塗層仍有改善空間。與蘋果旗下非摺疊的高階iPhone相比，Duo的色彩呈現較不鮮豔，黑色也缺乏同樣深邃的視覺效果，讓部分追求高畫質顯示的使用者可能感到失望。機身重量與厚度同樣是這款手機備受批評的地方。iPhone Duo重達254公克，摺疊後厚度為11.3公釐，對於1款強調攜帶便利性的手機而言，仍顯得相當厚重。「太笨重」因此成為評測與使用者討論中反覆出現的缺點之一。至於手機外側的5.4吋螢幕，評價則呈現兩極。部分使用者認為，小尺寸外螢幕方便單手握持與操作，在不需要展開裝置時也能快速處理日常事務；但另一些使用者則認為，5.4吋的顯示空間仍然有限，尤其在瀏覽網頁時，畫面容易顯得擁擠，難以充分發揮高價摺疊手機應有的使用體驗。除了硬體設計與耐用性問題，iPhone Duo在軟體功能方面也受到質疑。由於摺疊手機的核心賣點之一，是透過更大的螢幕提升工作效率與多工處理能力，因此App是否能妥善適應不同螢幕尺寸、是否能充分利用展開後的顯示空間，成為評估產品實用性的重要指標。然而，iPhone Duo目前的App支援度參差不齊，加上部分功能受到限制，使得大螢幕帶來的優勢未必能完全轉化為實際使用效益。《華爾街日報》（The Wall Street Journal）對這款裝置的評價尤其嚴厲，形容iPhone Duo「太像iPhone，太不像iPad」，該報認為蘋果雖然成功將手機與平板的使用形式結合，卻未能充分發揮平板電腦在生產力方面的優勢，尤其裝置的多工處理功能與鍵盤操作仍受到限制，因此在工作效率與生產力方面，整體表現仍不及iPad。
尹家「松濤苑」創最低單價出售 疑「王姓董娘」搬現金4.6億進駐
根據實價登錄最新資料，北市中正區植物園景觀豪宅「松濤苑」，今年6月一名王姓女富豪以總價4.6億元無貸款交易，買下原潤泰創新國際持有的5樓戶，連6個車位共258.22坪，單價244.33萬元，創下該社區實價登錄最低單價。由於潤泰向來惜售「松濤苑」，加上尹家住於此，市場人士分析，不排除是尹衍樑夫人王綺帆家族購入。「松濤苑」為潤泰建設代表作，為北市中正區最頂豪宅，同時也是已逝潤泰集團總裁尹衍樑，及兒子南山人壽董事長尹崇堯所住豪宅。過去該案向來採取極度低調、緩慢的「佛系銷售」，並且號稱「只賣有緣人」，此次願以低價出售，不排除為熟人交易。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，近年房市進入買方市場，議價空間大，不過豪宅產品和市場脫鉤，且法人或高資產族買賣豪宅常有多元考量，包括資產配置，或關係人的資金規劃。張旭嵐分析，「松濤苑」2013年完工，至今包含2筆親友交易已揭露14筆，2015年8月6樓戶創下社區最高單價270.6萬元，除了最新交易的5樓戶和2樓戶，其餘每戶幾乎都站穩250萬以上的行情水準。這次以每坪244.33萬元出售，創社區最低價，再加上潤泰惜售的策略，市場人士懷疑，此名買家王姓女富豪，或許是尹衍樑結褵超過50 年的妻子王綺帆其家族。不過因為此次並未重訊公告，推測並非是王綺帆本人，較可能為王姓家族成員。進一步觀察今年截至目前為止，台北市豪宅200萬俱樂部交易，仍以「陶朱隱園」單價300.56萬元居冠，其次為「信義聯勤」285.7萬元，今年剛交屋的「璞永敦仰」單價252.5萬元排名第三，「松濤苑」244.33萬元暫居第四，「皇翔御琚」225.01萬元名列第五。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，觀察台北市單價200萬元的交易，過去高度集中在信義計畫區、大直水岸、大安森林公園等地，但近年包括敦化南北路、中山北路、復興南路、民生東路等地，也接連出現單價逾200萬元交易，顯示台北市的高價交易版圖，已有擴大發展的趨勢。陳定中指出，台北市各項發展完善，但土地資源稀缺，長年來推案難度都相當高，直到近年都市更新、危老重建蓬勃發展，許多過去鮮有新案釋出的區段，總算浮現久違的供給，例如小巨蛋附近的「璞永敦仰」，就是近期都更豪宅的高價代表，而價格在待售物件稀少的基礎下，更有創價彈性。加上危老、都更的整合成本高，鞏固新案的推案價碼，甚至也同步拉高中古豪宅的行情，使台北市高單價交易的足跡愈來愈廣泛。
8大上市櫃科技業砸130億佈局台中 大立光占逾６成、「這裡」最搶手
美光中科后里園區的先進封裝測試二廠日前啟用，台積電中科擴建二期的新廠，也預計明年起陸續完工投產！除了美光、台積電等產業巨頭外，國內上市櫃科技業也積極佈局台中，截至今年第三季為止，已有8大企業在台中購廠、購地，其中大立光於6~9月連番購入7座廠房居冠，總斥資超過80億元，加上志聖、信邦、萬潤、鴻勁、創新服務等8大科技廠投入逾130億元，在台中狂掃超過3萬坪產業用地，讓台中在AI產業時代的發展愈來愈有看頭。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年AI熱潮帶動科技業大躍進，包括半導體、伺服器、高階製造、光元件、自動化設備及精密加工需求都快速成長，由於台中本身擁有完善的精密機械聚落及金屬加工供應鏈，又有美光、台積電等大咖持續在中科園區擴張，因此相關科技產業鍊進軍台中，有助於上下游廠商間的緊密整合，還能藉由台中正居台灣中樞的陸海空地利之便，建立高效率的國內外物流網，吸引企業於台中落腳。根據統計，8大上市櫃科技業在台中共投入逾130億元、狂掃超過3萬坪產業用地；其中大立光於6~9月連番購入7座廠房居冠，總斥資超過80億元。若觀察企業投資台中的區段，以台中產業園區最受青睞，單單大立光就狂買5座廠房，萬潤、頌勝、崴寶精密也都選在台中產業園區扎根。陳定中指出，台中產業園區位處中科台中園區、精密機械科技園區之間，可提供企業從基礎零件到高階技術的完整產業支援，加上台中產業園區周邊的交通網路健全，周邊環繞台74線、國道1號、國道三號，跟台中港、台中國際機場的距離也不遠，與七期商貿中心也僅一橋之隔，可兼顧廠區產銷與經貿洽公，讓台中產業園區成為科技大廠拓展版圖的熱門選擇。台灣房屋七期單元特許加盟店店東陳裕方表示，以中科、台中產業園區、精科構成的大肚山產業走廊，是台中招商引資的熱點，附近環繞中科水堀頭、單元一、嶺東文山、龍井東海與沙鹿新光田等五大商圈，在園區發展活絡的帶動下，往後可望湧入就業剛需買盤，房市發展的受惠程度最大。陳裕方指出，五大商圈中，中科水堀頭商圈聯外交通最便利，又有捷運藍線的建設話題，新案高價已來到7、8字頭，與低密度開發的單元一別墅區，同屬高總價區段，往後較易吸引產業高階主管及企業主的目光；而嶺東文山、龍井東海及沙鹿新光田，現今新案平均單價普遍落在4字頭，且供給以2、3房低總價小宅為主流，適合園區的基層就業族卡位。
警消操作無人機有望加薪？劉世芳鬆口：可考慮納入專業加給
警察及消防單位近年積極導入無人機，協助執行救災、搜索及相關勤務，第一線人員除了原有工作，也必須具備操作及管理設備的專業能力。對於朝野立委建議提供持有無人機證照的警消人員額外獎勵，內政部長劉世芳今（21）日表示，內政部已從警校階段開始培育無人機操作技能，至於未來是否納入專業加給制度，她認為「可以考慮」。立法院內政委員會21日邀請劉世芳及所屬機關列席，進行業務報告並接受質詢。隨著無人機在警政及消防工作中的應用日益廣泛，相關設備採購、人員訓練及勤務負擔，也成為立委關注焦點。國民黨立委張智倫質詢時指出，消防署於民國114年採購美國製造的Skydio X10無人機，但全台僅購置44架，認為現有數量仍不足以因應各地消防單位的實際需求。對此，消防署長蕭煥章表示，Skydio無人機具有相當精準的操作性能，消防署未來將持續擴大相關設備採購，規畫讓全台600多個消防分隊都能配置無人機。不過，蕭煥章也說明，後續採購不會只限於單一品牌，而是依照勤務需求選擇不同廠牌及機型，以提升消防單位的整體運用能力。劉世芳則強調，無論未來採購何種品牌或型號，無人機設備都必須符合「非紅供應鏈」原則，確保相關設備來源符合政府要求。除了設備數量，張智倫也關心基層人員操作高價無人機所承受的壓力。他指出，部分無人機單價高達70萬至80萬元，甚至可能接近90萬至100萬元，一旦操作過程發生意外，第一線人員難免擔心設備損壞所衍生的責任。張智倫因此詢問，消防署是否建立相關保險或保障機制，減輕操作人員的心理負擔，同時也應思考如何增加取得高級無人機操作證照的人數。他表示，消防人員原本勤務就相當繁重，如今還必須負責無人機操作、保管及維護，等於增加新的專業要求與工作責任，政府應研議提供適當獎勵，鼓勵基層持續精進技術。蕭煥章回應，目前消防體系已有超過1200名無人機操作人員，其中700多人具備高級無人機相關資格，近期也安排部分人員赴美接受訓練，持續提升專業能力。至於操作人員的獎勵措施，蕭煥章表示，消防署會盡力爭取，希望讓投入無人機勤務的第一線人員獲得適當支持。民進黨立委蘇巧慧質詢時，同樣關注消防員及警察取得無人機操作資格後，是否能獲得額外獎勵或待遇上的肯定。劉世芳表示，隨著無人機在未來警消勤務中扮演更重要的角色，內政部已從警校教育開始培養相關技能，讓第一線人員逐步具備操作能力。對於是否進一步將無人機操作能力列為專業加給項目，劉世芳回應「我覺得可以考慮」，展現研議空間。不過，目前尚未提出具體加給金額、適用資格或實施時間，相關制度仍有待後續評估。
美中AI競爭升溫！華府禁聯邦機關使用DeepSeek 第三方衍生服務也納管
美國政府19日以國家安全為由，下令聯邦民事機關從資訊系統移除中國人工智慧（AI）模型「深度求索」（DeepSeek）及其衍生的第三方服務，並禁止採購相關產品。美國國土安全部（DHS）警告，相關工具可能導致敏感資料流向中國，也可能存在惡意軟體或資安漏洞。據《南華早報》報導，美國國土安全部19日發布通知，下令聯邦民事機關從資訊系統中移除DeepSeek產品，以及所有利用這款中國AI模型開發的第三方服務，同時禁止各機關採購DeepSeek的產品與服務，包括由其關聯實體開發的相關產品。通知指出，若美國政府員工或承包商使用該公司的產品，「可能導致敏感資料遭傳輸至中華人民共和國」，並補充稱，這些模型「本身可能包含惡意軟體或其他安全漏洞」。相關命令由美國國土安全部長穆林（Markwayne Mullin）於7月24日簽署。報導補充，DeepSeek在2025年發布R1模型後，震撼全球金融市場與AI產業。美國總統川普（Donald Trump）當時將這項突破形容為對美國科技產業的「警鐘」。此後，這家新創公司持續受到華府決策人士的審查。這些官員認為，DeepSeek的中國所有權背景，對美國國家安全構成威脅。美國眾議院美國與中國共產黨戰略競爭特設委員會（House Select Committee on the CCP）曾在2025年4月發布1份報告，聲稱DeepSeek對「美國國家安全構成重大威脅」。2025年6月，美國國會議員提出《反敵對AI法案》（No Adversarial AI Act），旨在限制聯邦政府使用與中國有關聯的AI工具，例如DeepSeek。該法案公布後，共和黨籍的委員會主席穆倫納爾（John Moolenaar）表示：「我們正處於一場新的冷戰之中，而AI正是這場競爭的核心戰略技術。」當時，中國駐美國大使館發言人劉鵬宇透過電子郵件向《南華早報》表示，美國國會指控中國竊取科技成果的說法「純粹是誹謗與抹黑」，「中國積極推動AI創新，並高度重視AI的安全與倫理。」此外，美國眾議院也在2025年2月提出另1項法案，名為《政府設備禁用DeepSeek法案》（No DeepSeek on Government Devices Act）。同月稍晚，參議院也提出相應版本。這項由民主、共和兩黨共同支持的立法，旨在禁止聯邦政府設備使用DeepSeek。19日最新公布的措施，是川普政府限制中國科技產品行動的一環。隨著美中兩國爭奪全球AI領導地位，雙方在科技領域的競爭持續加劇。包括美國商務部（Department of Commerce）與美國海軍（United States Navy）在內的其他多個聯邦機關，也已限制在政府設備上使用DeepSeek。另一方面，總部位於紐約的企業支出管理及獨角獸金融科技公司「Ramp」於2026年6月公布的「熱門軟體供應商」排行榜中，DeepSeek名列榜首。這反映出美國企業正尋求更平價的替代方案，以取代OpenAI與Anthropic等美國AI服務供應商所提供的高價產品。Ramp創立的內部經濟智庫與數據研究中心「Ramp Economics Lab」首席經濟學家卡拉齊安（Ara Kharazian）當時稱：「企業正在尋找比OpenAI與Anthropic更便宜的替代方案，最大的跡象之一，就是有些公司願意採用價格較低的中國模型，讓美國資料透過設於中國的伺服器來回傳輸。」
假鬆綁真難貸1／申貸最困難是「這一群」 買1間房同時看2銀行臉色
9月央行理監事會第2屋貸款成數再放寬至7成，被視為房市回溫的號角，但根據CTWANT調查，民眾實際申辦房貸難度依舊高，最怕聽到「水位已滿」。第一線房產業者觀察，不是銀行VIP，想獲高成數、低利率、免排隊，「門都沒有！」；最困難的是「換屋族」，買個房，不只要看自己申貸銀行的臉色，還要看舊屋買家銀行的臉色，「貸款真的有夠難！」房貸大排長龍與撥款塞車情況，影響最大的是賣舊屋換新房的換屋族，舊屋買家萬一房貸卡關，換屋族有可能自備款不足，新屋購買的流程也會受阻。（圖／黃耀徵攝）9月央行理監事會，將第2屋貸款成數調高至7成，地產業者普遍認為，可提振房市信心，市場回溫在即；但對於民眾貸款壓力是否解除，業者多持保留態度。原因在於，目前銀行對於不動產放貸仍趨向保守，審查嚴謹、利率偏高、排隊撥款；此外，高價住宅門檻和貸款成數也未放寬，換屋族高自備款壓力未消。CTWANT實際訪談目前正在進行交屋和成屋銷售的淡水指標案「名軒海樂地」，全案將近2,000戶，寶穎廣告協理徐勝謙即表示，雖然政策有鬆綁，但銀行陸續傳出滿水位，撥款都需要到明年，目前貸款還是困難，仍有少數購屋人最終選擇解約。「名軒海樂地」每戶總價約1,000多萬元，約7成首購、3成換屋。他觀察客戶申貸情況，銀行審核門檻較高，都要排隊等2、3個月。以首購來說，同樣條件，信用管制之前若可貸到8成，現在只能貸7成，能貸到8成的年收入起碼90萬元起跳；年收不足或是其他財務條件不理想，就需要保人，但保人也不好找，現在很多兄弟姊妹也不願擔保。最困難的是換屋族群，徐勝謙表示，大多客戶口袋並不寬裕，都是要先把舊屋賣掉，才有足夠自備款換下一間，因此會需要先等舊屋買家的銀行貸款審核、排撥，然後再等自己的銀行審核、排撥，中間過程環環相扣。順利的情況下，有可能等3個月到半年；舊屋買家要是貸款不順利，那他的客戶交屋也會跟著出問題。永慶房屋也彙整各家銀行目前貸款狀況，雖然名義上首購都能貸到8成，但仍有條件限制，像是台銀需收支比180%才有機會；國泰、渣打、星展只做VIP客戶且有資產門檻；其餘銀行大多也有排撥問題，甚至已排隊到明年。第2屋貸款又更困難，幾乎都會先以有承作建商土建融的案件轉分戶貸款為主，但若資金吃緊或額度不足時，仍傾向暫停收件。各銀行打出首購貸款8成及最低利率2%，除非是銀行VIP客戶，否則幾乎是看得到、吃不到。（圖／報系資料庫）永慶房產集團業務總經理葉凌棋也指出，就算貸款排得到，利息也不便宜，銀行最低利率的2%是「看得到吃不到」，民眾實際貸款都是3%起跳，對比5、6年前普遍1.375%的超低利環境，現在房貸利息足足翻了一倍。新北市不動產公會理事長曹來春即表示，央行將相關業務交由銀行自主管理，銀行在審核房貸時會自行評估風險。由於大部分資金流向科技業、股市，銀行可運用於房貸的資金相對有限，因此對客戶的信用、收入與資歷審查也更趨謹慎，甚至出現撥款排隊的情況，讓市場產生「銀行沒錢」的疑慮。根據金管會統計，截至2026年8月底，國銀對於半導體、AI、軍工、安控、次世代通訊等「五大信賴產業」的放款餘額已衝破5兆元大關。金管會於2026年4月啟動「獎勵本國銀行辦理五大信賴產業放款方案」，原本計畫年底前只設定新增1,200億元目標，但如今已遠超目標697.94％。目前資金與產值高度集中於AI與半導體產業，台股結構、資金流向、總體經濟也都產生強烈的外溢與排擠效應。（圖／報系資料庫）另根據現行法規，不動產的放款風險係數（如住宅購地貸款、餘屋貸款）目前高達150%左右。相較之下，一般企業貸款的風險係數僅在20%~150%，且多數優質科技業的放款風險權重極低。寶和建設協理楊康平即表示，在同樣放款1億元的條件下，承作房地產放款會消耗銀行更多資本，資金規模有限下，銀行基於資本回報率與風險考量，自然更樂意將銀彈撥往風險係數低、報酬穩定的企業放款，「擇優放貸」已成為當前民間銀行的集體共識。中信房屋研展室副理莊思敏表示，央行雖然微幅放寬第2屋貸款成數到7成，但目前銀行放款額度接近滿水位，仍有可能讓購屋民眾假性以為房貸鬆綁、變得好借，可實際上政策鬆綁卻與銀行實際授信情況脫鉤，民眾購屋送件後才知道要排隊或不見得貸得到預期的成數。莊思敏提醒，現在的購屋環境不能只看區域發展及房價漲幅，簽約前應預留現金，以避免銀行核貸成數不如預期時，能有資金緩衝；對於租屋族而言，更應審慎規劃租期與搬遷時程，預留足夠的緩衝時間，避免新屋尚未交屋，原租約卻已到期，陷入居住空窗的窘境。此外，簽約前也應詳閱契約中的交屋期限及解約相關條款，避免因資金未能及時到位而構成違約，不僅無法順利購屋，還得額外承擔違約金損失。
假鬆綁真難貸2／高價住宅標準狠砸「這群人」 佛心建商勸退「去買中古屋吧！」
近日第2屋貸款成數微鬆綁，但不論是首購或換屋民眾，實際申辦房貸依舊得面臨重重關卡。而市場上還有一批人，卻是被「高價住宅標準」打到，貸款最高只能3成。業者觀察，影響最大的是有需求卻現金不足的中產階級，讓大坪數市場只剩真正好野的「現金客」。建商自曝鼓勵自備款不足的朋友，「不要遷就總價縮減居住空間，去買中古屋吧！」央行理監事會今年二度針對第2屋購屋貸款放寬，但十年多未曾調整的高價住宅貸款門檻卻按兵不動，北市超過7,000萬、新北超過6,000萬元，雙北以外超過4,000萬元總價的房子即被認定為「豪宅」，貸款僅能3成。京懋建設執行長范秉豐表示，70坪上下的客層多為中階主管或小型自營商，需要較高的貸款成數，若能提高高價住宅門檻或貸款成數，對自用換屋族來說是「久旱逢甘霖」。（圖／林榮芳攝）住過全球超過200間精品飯店、經營粉絲專頁「跟著執行長逛飯店」的網紅建商京懋建設執行長范秉豐，帶著記者認真介紹「京懋泰閤」建案規劃，多處細節參考國外頂級飯店設計，但話鋒一轉突然冒出一句，「很多客戶看了很喜歡，但就是現金不夠，沒辦法買！」原來「京懋泰閤」坪數規劃66~75坪，每戶平均總價5,000萬元，超過桃園高價住宅4,000萬元的門檻，貸款只能貸3成，也就是自備款需要3,500萬元，若再加上裝潢費，等同購屋人手上要有4,000多萬元的現金才能買房。不過根據范秉豐觀察，京懋建設在青埔的百坪案「京懋敦和」影響就不大，且多是現金購屋。他分析，目前市場只剩「現金客」，桃園百坪以上、總價超過6,000萬元的產品，都是有資金實力的客群現金購屋，甚至手上房屋都有好幾間；而買70坪上下、扣公設後約50坪的多半是換屋族，客層多為中階主管或小型自營商，需要較高的貸款成數，否則根本沒辦法買房。新北市不動產公會理事長曹來春也指出，不只交易金額超過門檻會被限貸，銀行鑑價超過也會。過去曾有預售總價3,600萬元的案子，完工後鑑價逾4,000萬元，貸款成數當場從一般貸款被砍到剩3成。高價住宅門檻不只影響換屋族，連都更市場也受到影響。台北未來都會再生協會理事長蔡漢霖表示，以台北市7,000萬元門檻來說，如果新成屋房價超過150萬元，只要產權47坪（室內約28坪）即會碰觸豪宅線，也就是說規劃超過47坪、貸款只能3成，就會遭遇很大的銷售阻力，如果手上有4,900萬元現金，現在大多數人會寧願拿去投股市。然而，現行都更案都是先向銀行融資蓋房，等完工後再拿房屋銷售收入還款，若已可預見這類房子未來銷售不佳、滯銷，財務將難平衡，自然也降低都更意願。大師房屋董事長陳建慶表示，政府限制高價住宅貸款只能3成，多數買方總價預算被綁死，北市7,000萬以上產品去化嚴重受阻。（圖／林榮芳攝）近期接下「台北之星」獨家代理銷售的大師房屋董事長陳建慶就攤開各項數據，這14年來，全國房價指數成長82.18%、基本工資成長57.08%、CPI消費者物價指數成長20.57%，高價住宅標準卻只有下修、未曾上修。陳建慶表示，上有政策下有對策，為了好銷售，建商在總價考量下，只能順著大環境設計產品，小坪數、高單價成為市場主流，看似控制住的總價，其實是犧牲坪數換得，並非真正降價。目前市場上看到的大坪數產品都是以前蓋，現在沒有建商會拿石頭砸自己腳，去設計大坪數，百坪產品已變成限量絕版，賣一戶少一戶。在台北市房價超過150萬元的區域，只要產權47坪、室內約28坪，總價即會觸及7000萬元高價住宅門檻，需要4,900萬元現金才能購屋，以致此類產品被視為票房毒藥。（圖／業者提供）范秉豐也直言，雙北之外的全台各地都是均一4,000萬元門檻，等於台東、屏東跟桃園、台中是齊頭式平等，根本不符合各區房價邏輯。目前市場已見很多建商為了避開高價住宅門檻，房子越蓋越小，導致市場產品供應嚴重被扭曲，也犧牲了居住品質。雖然自己是賣新房子的建商，但若自備款不足，他寧可鼓勵朋友選擇中古大坪數住宅，換取較舒適的居住環境。全國商業總會榮譽理事長賴正鎰表示，高價住宅門檻標準已與市場現況脫節，許多換屋族想升級居住空間，只是購買一般住宅，卻被認定是買豪宅，面臨貸款驟降，以雙北以外4,000萬元門檻來看，需自備7成、2,800萬元以上現金才能換屋，對一般自住換屋族而言負擔沉重。他建議門檻調整，台北市應從7,000萬元拉高至1.2億元；新北市則可由目前6,000萬元提高到9,000萬元；桃園、新竹、台中、台南、高雄從4,000萬元拉高到6,000萬元以上，同時也建議貸款成數上限應從3成拉到5成，讓有自住換屋需求的民眾，能在合理條件下升級居住，不再被過時門檻卡住貸款。
土地公也看不下去！拜拜求財慘落網 高雄警破洗錢集團逮20嫌
拜神求財卻意外被警逮！高雄地檢署日前指揮高雄市刑大偵五隊、楠梓分局、刑事警察局偵查第八大隊及法務部調查局南部機動調查站等單位，成功瓦解一個利用「大型公司帳戶」進行多層次洗錢的犯罪集團。警方發動多波查緝，一舉逮捕劉姓主嫌等20名犯嫌，查扣現金102萬餘元、電動休旅車等贓證物。有趣的是，其中一名林姓核心嫌犯在前往高雄左營知名土地公廟參拜、祈求「財源廣進」時，當場被埋伏員警生擒，土地公意外成為警方破案的「最強神隊友」。警方調查指出，該洗錢集團看準公司銀行帳戶「交易額度高、資金流動頻繁」等特性，較一般個人帳戶不易觸發金融機構的警示機制，竟以每個公司帳戶30萬至50萬元的高價，或依洗錢金額千分之3作為對價，在國內大量收購人頭公司帳戶。集團以每個公司帳戶30萬至50萬元的高價，或依洗錢金額千分之3作為對價，在國內大量收購人頭公司帳戶。（圖／高雄市刑大提供）取得帳戶後，集團便配合境外詐欺集團，以「假投資」、「假檢警」等手法誘騙被害人匯款。身居幕後的劉姓主嫌（73年次，因另案通緝中）遠端操控旗下水房，將贓款透過多層次公司帳戶轉匯，切斷金流鏈；該集團甚至吸收專業記帳士製作不實財務資料與帳冊，以此掩護不法金流，規避金融機構的風控監控。專案小組歷經長期蒐證，於今年8月至9月間發起多波行動。其中，林姓核心犯嫌（67年次）心虛前往高雄市左營區一處知名土地公廟燒香祭拜，祈求洗錢事業順利、財源滾滾，殊不知行蹤早已被專案小組嚴密掌握，當場被員警上前包圍逮捕，求財不成反而狼狽入獄。集團犯罪手法。（圖／高雄市刑大提供）此外，負責集團網路系統與技術支援的黃姓系統商（90年次），日前剛從中國大陸搭機返抵高雄小港機場，一出國門便遭埋伏的專案小組當場攔截拘提到案；而躲藏幕後指揮、身負通緝的劉姓主嫌，也在警方循線追查下於藏匿處落網。全案訊後依涉嫌《洗錢防制法》及詐欺等罪嫌移送高雄地檢署偵辦。警方特別呼籲，民眾切勿因貪圖高額租金而出租、出售個人或公司帳戶，犯罪集團常以「合法租借、避稅」為藉口誘騙，一旦提供帳戶即成為共犯，警方將持續向上溯源，徹底瓦解洗錢產業鏈。
台南光電場慘淪提款機！ 水電工狂偷銅材撈32萬栽在手機鐵證
台南光電廠竟成竊賊眼中的「提款機」，麻豆、學甲地區多家太陽能光電廠自10月初接連遭竊，變電箱內銅牌、銅片及電線頻頻不翼而飛，業者修了又被偷，苦不堪言，單次損失至少50萬元，警方追查發現竊賊手法專業，鎖定具有水電背景的51歲郭姓男子，17日凌晨提前埋伏，果然逮到人，並從手機內查出銷贓鐵證，讓他當場難以狡辯。麻豆警分局指出，10月以來陸續接獲5起光電廠銅材失竊案件，其中麻豆3件、學甲2件。由於遭竊設備涉及電力系統，警方研判嫌犯熟悉電路配置，才能避開觸電風險並迅速拆卸零件，經分析犯案時間及地點，將目標鎖定郭男。警方掌握郭男可能再度犯案，17日凌晨提前在學甲區豐和里活動中心附近埋伏，並通報學甲警方支援。郭男果然駕車現身，尚未動手便遭攔查，員警除在車內查獲毒品K盤，更從其手機發現販售贓物照片、手寫銷贓價格單等關鍵資料。面對警方比對失竊時間及交易紀錄反覆追問，郭男最終坦承犯案，供稱每次利用板手拆卸銅牌、螺絲等零件，再低價轉售，累計獲利超過32萬元。全案依竊盜、毒駕等罪嫌移送台南地檢署偵辦。警方分析，今年1至8月全台多類民生竊盜案件較去年同期減少，唯獨電纜線竊案逆勢增加，研判與綠能產業擴張、銅材回收價格上漲有關，使光電設施成為竊賊覬覦目標。麻豆警方強調，台南光電場分布廣泛，未來將加強偏僻電力設施巡邏，並與業者合作提升防竊能力，避免高價銅材持續淪為不法分子的生財工具。
日本訂房沒紀錄？旅館集體發聲「別用Agoda」 ！亂象內幕曝光
訂房網站糾紛頻傳！日本多家溫泉旅館與旅宿業者近日接連發聲，公開呼籲旅客「請勿使用Agoda訂房」。儘管日本觀光廳早在1年多前就針對Agoda訂房資訊無法同步、空房遭未授權轉售等問題要求改善，但相關消費糾紛至今依然層出不窮。許多旅客興高采烈抵達現場後，才發現根本沒有自己的訂房紀錄，甚至連入入住密碼或解鎖碼都無法取得，引發廣大旅客與在地業者的強烈不滿。根據《J-CAST新聞》報導，早在2025年3月，日本觀光廳就曾因Agoda平台出現「旅客訂了房現場卻無紀錄」、「業者根本沒收到訂房資料」等嚴重問題，要求Agoda進行全面改善。然而時隔1年半以上，到了2026年10月，日本各地仍有大量旅宿業者面臨相同困境。近期更有青年旅館在門口貼出告示，明確標示「本館並未與Agoda簽訂合作契約」，原因正是平台上有第三方業者將房間擅自轉售，導致旅客抵達後拿不到入住所需的代碼。此外，山形縣米澤市的知名溫泉旅館也於2026年9月在社交平台上發文，呼籲大眾切勿透過Agoda等海外網站訂房，並揭露業者在完全不知情的狀況下，自家房間竟被高價上架銷售，不僅餐點、入住人數與房型資料全亂套，更可能在發生緊急災害時因缺乏正確聯絡資訊而無法保障旅客安全。面對排山倒海的負面聲浪與未解的轉售漏洞，不少日本網友與業者紛紛怒批，希望Agoda與其砸大錢請明星拍電視廣告，不如先把最基本的訂房系統與消費糾紛處理好。
荷姆茲海峽成「最新iPhone海」？貨輪疑遇襲沉沒 小船瘋撈畫面曝光
荷姆茲海峽近期接連傳出船隻遭攻擊、沉沒事件。阿拉伯世界多家媒體近日流傳1段影片，畫面顯示貨櫃漂浮在海上，民眾搭乘小船打撈散落的貨物，甚至有船隻裝滿疑似iPhone的盒子。相關報導聲稱，這批手機是蘋果最新款iPhone 18，外界推測可能來自1艘日前沉沒的新加坡籍貨櫃船，但實際來源仍有待確認。網路流傳影片顯示，海面上散落著大量物品，身分不明的人員駕駛小船在貨物間穿梭，將漂浮在水中的商品撈起。其中1艘小船疑似裝載大量iPhone盒子，引發關注。沙烏地阿拉伯媒體週四晚間也報導，海面上除了手機，還能看到高級香水及其他商品。不過，目前尚無法獨立確認影片拍攝地點、手機型號，以及這些貨物的確切來源。事發前一天，伊朗曾宣布，1艘載有2500個貨櫃的船隻在荷姆茲海峽沉沒，並聲稱該船未經伊朗許可進入「危險航道」，因此撞上水雷。不過，伊朗方面並未公布船名。路透社引述航運業消息人士報導，懸掛新加坡國旗的貨櫃船「GFS Pride」日前遭不明飛行物擊中後沉沒，該船最多可裝載2824個貨櫃。這與伊朗所稱的撞上水雷有所不同。相關報導指出，船隻可能是遭到直接攻擊；新加坡方面則證實，該船因船上發生火災而沉沒，21名船員已全數安全撤離，無人受傷。美聯社報導，2艘新加坡貨船週二、週三通過荷姆茲海峽時接連遭到攻擊，其中第2艘船仍繼續航行。路透社另稱，GFS Pride是24小時內第2艘在海峽沉沒的船隻；另艘懸掛安地卡及巴布達國旗的貨船「Cape Dao」，則在9月23日遭攻擊並嚴重受損後沉沒。荷姆茲海峽是全球石油貿易的重要航道，伊朗戰爭期間多次攻擊船隻，試圖阻斷航運，但船隻遭攻擊後沉沒的情況仍相當罕見。自2月下旬戰爭爆發以來，包含近期2艘船隻在內，共有3艘船沉沒。至於海面上漂浮的iPhone與其他高價商品是否確實來自GFS Pride，目前仍未獲得證實。
Joeman怒了！新員工砸爛26萬電視 急領錢賠償被拒只罰做1事
百萬YouTuber Joeman近日拍攝開箱影片時發生意外，新進攝影師小朱不慎弄倒燈具，砸壞一台要價26萬5900元的Sony旗艦電視。Joeman看到受損螢幕後，當場崩潰癱坐在地，坦言自己確實有些生氣。小朱事後急忙領錢準備賠償，Joeman卻拒絕收下，最後只要求他寫一份檢討單。Joeman看到85吋電視面板遭撞壞，當場崩潰癱坐在地，坦言事後確實有些生氣。Joeman於15日上傳最新影片，公開這起拍攝事故。當時團隊準備介紹Sony剛發表的85吋旗艦電視「SONY BRAVIA 9 II True RGB」，產品尚未正式上市，卻在開箱前就發生損壞，讓原定拍攝工作受到影響。負責攝影的小朱還原，事發時他正在調整現場燈光位置，沒注意到設備突然往前傾倒，結果燈具直接撞上電視，造成螢幕面板破裂。由於產品價格不菲，又是尚未上市的新機，經紀人擔心連替換零件是否能取得都不確定，團隊一時之間也不知道該如何處理。Joeman原本準備介紹高價旗艦電視，卻因現場燈光設備傾倒，導致螢幕出現破洞。Joeman得知消息後趕到現場，看到電視被砸出破洞，整個人崩潰到癱在地上。他除了心疼高價產品受損，也擔心開箱影片無法如期完成，更不知道該如何向合作廠商交代。所幸Sony後來緊急協助調來另一台電視，據稱是特別從國外運回台灣，才讓團隊能夠繼續拍攝。Joeman對廠商願意幫忙相當感激，直呼「太carry了」。至於原本損壞的電視是否能修復，報導並未說明。雖然拍攝問題獲得解決，Joeman仍坦承，自己當下並非完全沒有情緒。他直言：「老實講還是有生氣啦。」即使能在員工面前表現得平靜，私下仍難免介意，甚至晚上想起這件事時，還會忍不住拿過去的攝影師彥瑋作比較。攝影師小朱不慎砸壞26萬多元電視，事發當天便領出一疊現金，主動提出賠償。Joeman提到，彥瑋過去在團隊工作3年，從未發生類似事故，離職後則轉往李多慧的團隊，還曾出現在她的影片幕後。他也開玩笑說：「難怪彥瑋去多慧那裡，彥瑋過得那麼快樂。」藉此表達面對突發損失的無奈。不過，Joeman後來換個角度思考，認為攝影師可以選擇其他風險較低的工作環境，但加入自己的團隊後，就得經常接觸價格昂貴的3C產品。既然工作內容本身具有風險，身為雇主也應承擔部分責任，不能將所有損失都算在員工身上。小朱則對自己造成的損失感到過意不去，擔心影響其他同事，事發當天便領出一疊現金，主動提出賠償。Joeman知道後卻要他把錢收起來，並表示：「你是來工作不是來賠錢的。」Joeman認為，自己清楚小朱的薪資水準，與其要求對方立即拿出大筆金額，不如讓他繼續透過工作彌補損失。因此，他最後只要求小朱寫一份檢討單，希望對方記取教訓，避免同樣情況再次發生。小朱因調整燈光設備發生意外，導致昂貴電視受損，Joeman最後決定不向他收取賠償金。至於損失該如何補回，Joeman也提出自己的想法，認為只要小朱未來能為團隊創造超過電視價格的價值，經過約半年累積，就有機會把這筆損失賺回來。他向小朱表示：「你只要創造出大於這個的價值，我們累積個半年，這台電視就回本了。」事實上，Joeman先前因與前女友蕭伊的感情爭議，一度暫停公開活動。蕭伊曾公開交往期間的相處細節，指稱Joeman隱瞞女網紅租客、私下與女優用餐，以及以「加分、扣分」方式看待兩人關係。Joeman於8月16日發文道歉，坦承自己在感情中有許多做得不好的地方，但沒有逐項回應相關指控。風波延燒後，經紀人Yuni於8月底宣布暫停Joeman所有公開拍攝與活動，頻道暫由團隊其他成員代班。直到9月7日，他才重新在影片中露面，親自煮牛肉麵給員工吃，也透露自己已接受心理諮商。這次談到電視損壞事件時，Joeman一度欲言又止，說出「其實這陣子我已經……」，似乎有話想說，最後沒有繼續講下去。面對復工後發生的拍攝意外，Joeman雖然不掩飾生氣，仍選擇讓小朱以檢討及後續工作表現負責，而非直接要求賠錢。這次事件也讓他重新思考，團隊經常拍攝高價產品，雇主與員工應如何共同承擔工作中的意外風險。
概念轉向實戰！SHOPLINE三箭齊發 瞄準AI零售新時代
生成式 AI 正加速改變消費者探索商品與做出購買決策的方式，也為零售品牌帶來新的流量與成長機會。根據 SHOPLINE 數據，2026 年上半年，全球商家來自 AI 渠道的流量瀏覽量（PV）較去年同期成長 15 倍，訂單量更增加 35 倍，顯示 AI 逐步成為零售品牌不可忽視的新興流量入口，零售業中針對 AI 的議題討論也從「不可逆的趨勢」轉向「如何進行落地實戰」。面對此變革，全方位零售整合專家 SHOPLINE 今日（10/15）揭示 2027 年 AI 戰略布局，以 AI Ready 的數據基礎為核心，從產品應用、資安治理到組織轉型，由內而外推動「AI Ready」邁向「AI in Retail」，讓 AI 真正融入零售營運場景。三大策略突破零售業 AI 鴻溝，從 AI 零售基礎建設做起根據《2026 台灣產業 AI 化大調查》，零售貿易服務業已嘗試導入 AI 或規模應用的比例不到四成，且多半停留在寫文案等個人工作層級，尚未接軌組織營運。SHOPLINE 針對近 300 間品牌客戶的調查亦顯示，高達 85% 尚未將 AI 導入營運中，最大挑戰來自「數據分散無法整合」。SHOPLINE 台灣總經理葉力維表示：「目前業界導入 AI 最大的挑戰不在於『要不要做』，而在『不知如何開始』。而導入 AI 的速度不是重點，若底層數據尚未整合，資安與治理機制也不夠完善，即使導入再多 AI 工具，也不一定能為品牌帶來實際價值。因此，先建立可靠的數據和架構基礎，再透過持續驗證與優化，讓 AI 成為能真正理解零售商務、回應品牌需求的實用工具，才是 SHOPLINE 推動 AI 布局的核心出發點。」SHOPLINE 台灣總經理葉力維帶領團隊掌握 AI 帶來的機運，迎接下一階段成長。（圖片提供／SHOPLINE）戰略一：開放且有效的產品進化，從流量入口走向零售營運SHOPLINE 產品副總賴哲文則指出：「如何被 AI 找到，再到以 AI 協助執行任務，最終以數據提升推薦與轉換，是 AI 零售時代的致勝關鍵。」建立在此基礎之上，SHOPLINE 持續深化模型情境協定（MCP）應用，品牌只需輸入簡單的對話指令，最快 10 秒即可完成零售電商 MCP 串接，讓 AI Agent 在取得授權後對接營運資料，協助執行高價值會員分析、發送購物金、建立促銷活動等任務，將原本需耗時 3 至 4 小時的作業縮短至 15 分鐘內，進一步提升營運效率。SHOPLINE 產品副總賴哲文展示 MCP 應用與成果，協助品牌透過 AI Agent 加速營運流程與決策效率。（圖片提供／SHOPLINE）SHOPLINE 自今年 6 月推出官方 MCP 以來，使用相關應用的活躍品牌數持續成長，平均每週成長 45%；且活躍品牌 GMV 成長幅度也較未使用者高出近 70%，顯示 AI 應用正逐步融入品牌日常營運，也替導入的品牌帶來更多優勢。除了商務任務，SHOPLINE 也持續布局 AI 搜尋與生成式引擎優化（GEO），協助品牌優化商品資訊與網站內容，提升商品在 AI 搜尋及探索情境中的可見度；並運用第一方數據深化 AI 商品推薦，讓推薦內容更貼近消費者需求。根據 SHOPLINE 產品成效資料，AI 商品推薦在特定應用情境下最高可帶動 6 倍營收成長，展現數據與 AI 結合的應用潛力，真正落實「將對的商品，在對的時間，賣給對的人」。戰略二：由內而外的 AI 組織轉型，打造高效的企業體質AI 轉型並非單純採購工具，而是建立能持續發現問題、開發解方並創造商業價值的組織能力。因此，SHOPLINE 也積極從內部推動 AI 組織轉型，透過員工培訓、跨部門協作與實務應用，系統化探索 AI 在不同工作流程中的價值。今年更成立 AI 委員會，制定 AI 使用規範、評估合適的應用工具，並管理相關資安風險，在兼顧效率與安全的前提下，建立內部 AI 應用的治理機制；同時舉辦首屆 AI 開發競賽，鼓勵員工從實際工作痛點出發，提出並開發具應用潛力的解決方案。以內部對帳流程優化為例，SHOPLINE 財會團隊的對帳自動化配對覆蓋率已達 90.5%，節省 75% 的對帳工時；客戶成功團隊開發的「AI 客戶健康診斷報告」，將散落在各個對話的訊息、客戶合約狀況等資料整合，協助顧問能透過自動摘要找出商機和潛在風險，兩者展現 AI 在財務作業與客戶服務不同工作場景的應用成效。 未來，SHOPLINE 將持續透過內部實踐，驗證 AI 應用的可行性與商業價值，逐步輔導具潛力的解決方案落地。戰略三：落實可信任的 AI，建構安全可控的資安治理防線隨著 AI 逐步參與零售資料分析與營運任務，資料保護、權限管理與風險控管也成為 AI 應用落地的重要基礎。自 2025 年起，SHOPLINE 以內外一致的治理原則，持續強化資安管理，將資安風險量化以提升透明度，推出「資訊安全中心」，讓品牌客戶能直接透過後台掌握自身的資安風險指數，進一步改善資安狀況。目前，資安風險達「穩健」等級的客戶比例較去年成長 28 倍，後台雙重驗證（2FA）啟用率也已突破 99%，展現提升平台安全性與客戶防護意識的雙重成果。SHOPLINE 將資安與治理視為 AI 發展的必要基礎，持續完善資料存取權限與風險防護機制，秉持「求穩不求快」的原則，在重要決策與關鍵流程中，保留「人核准，才寫入」的人工確認機制，讓 AI 在明確的權限與安全規範下運作，確保創新應用與資料安全並行。讓 AI 成為品牌持續成長的強大助力 展望 2027 年，SHOPLINE 將持續深化 AI 零售應用，推動 AI 從單一任務輔助，走向串聯多元營運需求的智慧應用模式，並將已驗證、具實際效益的成熟經驗和應用模式轉化為 AI Skills，建立可複製執行、持續優化的 SOP，協助品牌降低導入門檻，快速啟動 AI 應用。期盼透過零售數據整合、AI 產品進化與可信任的治理機制，協助品牌把 AI 落實於日常營運，創造長期商業價值。
王力宏簽下高價代言費 與重量級品牌驚人巧合曝光
王力宏日前與中國羽絨服第一品牌波司登簽下高達5000萬元的菁英代言人合約，這也是今年王力宏官宣的第三個重量級品牌代言。其實這並非王力宏首度與波司登合作，2009年33歲的他已經成為男裝代言人，如今再度攜手，從男裝變成整個品牌的代言人，與其說是「再續前緣」，更像是雙方各自走過17年後的一次重新相遇。王力宏與波司登還有一個奇妙的共同數字「1976」，品牌創立於1976年，而他也在這一年出生，兩者都迎來50歲，王力宏表示：「我跟波司登其實有一個很有意思的緣分，波司登創立於1976年，我也出生在1976年，今年，我們都50歲了。17年前第一次合作的時候，我們都在不同的人生階段，17年後再走到一起，不是回到過去，而是走向未來。現在我最大的感受，就是50歲是個新的開始。音樂，巡演等事業版圖，都比以前更有企圖心，也更希望走向世界。」但比這些數字更值得注意的，是王力宏這兩年展現出的驚人市場號召力，他本週將完成自2025年3月展開「最好的地方」世界巡迴演唱會以來的第82場演唱會，場場掀起搶票熱潮，累計吸引170萬歌迷進場。同期間推出的多首單曲，下載及收聽表現均相當亮眼，10月3、4日在合肥舉辦演唱會，又再度攻佔微博，抖音，小紅書等平台熱搜。