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美國蛋價暴漲60.4%！人民買不起復活節彩「蛋」 馬鈴薯、棉花糖成新寵
隨著美國蛋價不斷飆漲，美國民眾今年恐怕得跳脫傳統思維來慶祝復活節。不論是彩繪裝飾、白宮草坪滾蛋比賽，還是魔鬼蛋擺盤，彩蛋（Easter egg）向來是復活節不可或缺的元素。然而近期因禽流感疫情導致蛋雞數量銳減，美國雞蛋價格持續居高不下，迫使民眾尋找馬鈴薯、黏土、棉花糖等替代方案來延續這些傳統習俗。根據最新數據，美國雞蛋價格在3月再度刷新紀錄，達到每打6.23美元（約合新台幣202元）的平均高價。相較之下，加拿大統計局資料顯示，2月加國雞蛋平均零售價為每打4.91加幣（約合新台幣115元），較美國便宜近40%。美國勞工統計局（BLS）指出，3月食品價格指數整體上漲0.4%，其中雞蛋價格指數較去年同期暴漲60.4%。雖然批發價格已有回落跡象，但零售端尚未反映。美國農業部（USDA）報告顯示，復活節前夕的雞蛋需求雖有回升，但仍低於預期，多數零售商今年選擇暫停傳統的節日促銷活動。由左至右，分別為棉花糖彩蛋、馬鈴薯彩蛋，以及花生醬彩蛋。（圖／翻攝自Instagram）儘管如此，美國今年的復活節彩蛋仍持續以創新的形式延續，網紅及粉專也紛紛提出創意解方。像是生活風格網站「The Spruce」就在TikTok上示範5種替代方案，包含彩繪蛋形布朗尼、馬鈴薯和黏土。美食部落格Crowded Kitchen在Instagram上分享花生醬彩蛋（peanut butter eggs）教學影片，獲得逾百萬次讚數。網紅Rachel Anderson也在Instagram影片中分享，「事實上，比起染雞蛋，我更喜歡染棉花糖。」烘焙達人Rose Atwater則推薦：「小馬鈴薯的橢圓造型相當適合！讓我們來為復活節彩繪馬鈴薯吧！」尤其在社群媒體上，馬鈴薯儼然成為最受歡迎的替代方案。奧蘭多新聞網站WESH 2直接拋出：「馬鈴薯是今年復活節的解答嗎？」臉書專頁「The Craft Patch」則呼籲：「跳過昂貴的雞蛋，改染馬鈴薯慶祝復活節！」1支搭配音樂劇《安妮》歌曲的TikTok影片中，也顯示有母親將整袋馬鈴薯放入購物車，隨後展示孩子們用彩色筆裝飾馬鈴薯的溫馨畫面。對此，手工藝品零售商「Michaels Stores, Inc.」表示，彩蛋DIY套組銷售較去年同期增長20%。美國跨國零售企業沃爾瑪則透露，可染色塑膠彩蛋等替代品已非首年上架。彩蛋染料品牌「Paas」更在Instagram示範棉花糖染色技巧，標榜「不需雞蛋也能感受春日氣息。」
台積電法說鼓舞電子權值股回神 台股18日早盤漲逾百點
美國關稅政策持續僵持，美國總統川普痛罵聯準會主席鮑爾遲不降息，美股主要指數在17日大多收黑，不過台股因前一日台積電（2330）法說表現亮眼，推動電子權值股大多上漲，開盤以上漲85.25點、19423.98點開出後向上攀升，10點前最高曾到19475.61點，漲約136點。受到川普限制輝達和AMD晶片出口中國影響，美股科技天王們紛紛重挫，讓台股17日開盤走跌，因下午台積電法說會即將登場，跌幅收斂，最後收在19338.73點，下跌129.27點，跌幅0.7%，成交量縮減至2511億。法人表示，近期整體市場量能偏縮、氣氛觀望為主。沒想到台積電法說會對於營收展望優於市場預期，讓台積電ADR收小紅，18日一開盤就漲6元，推動電子股相對強勢，半導體股漲多跌少，早盤漲幅0.8%，電子通路漲逾1%，傳產方面則以航運股漲1.7%最強。國內最大統包工程承攬商中鼎（9933）旗下美國子公司CTCIA踩雷，因再生能源廠客戶GCEH聲請破產，導致有196.04億元應收帳款卡關，17、18日股價都殺至跌停，在31.6元。中鼎17日晚間的重訊記者會表示，儘管短期內資金未能到位，但公司早於工程竣工之初已對該債權設有擔保機制，因此將由GCEH逐年分期償還，初估最快明年即可開始收款。電子權值股方面，10點之前，台積電漲5元、在852元；鴻海（2317）在平盤134.5元起伏；台達電（2308）漲2元、在317.5元；廣達（2382）跌1元、在229元。高價股方面，聯發科（2454）漲25元、在1365元，大立光（3008）跌20元、在2145元。川普周四宣布美日兩國談判取得重大進展，日本是第一個與美國直接談判的主要貿易夥伴。歐洲央行周四宣布降息一碼，這也讓川普再次推文批評聯準會主席鮑爾「遲到且犯錯」，早該降息且開除他。美股17日主要指數表現，道瓊指數下跌527.16點，或1.33%，收在39142.23點。那斯達克指數下跌20.71點，或 0.13%，收在16286.45點。S&P 500 指數上漲7點，或 0.13%，收在5282.7 點。費城半導體指數下跌24.70點，或0.64%，收在3832.47點。NYSE FANG+指數下跌112.59 點，或1.00%，收在11111.48 點。4月18日因耶穌受難日，美股、美債休市一天。
香蕉價飆漲「每斤破百元」！高雄農民掀搶種潮
受到去年颱風重創產地影響，今年香蕉1台斤價格飆破百元大關，高雄旗山、美濃一帶農民嗅到商機，掀起一波搶種熱潮，中盤商預估，香蕉價格可能在夏季後逐漸回穩，但年底與明年初將迎來搶種後的採收，屆時價格是否能維持高檔，還是取決於氣候條件。今年香蕉行情創下2009年莫拉克風災後的新高價，不少農民一窩蜂投入種植，旗美地區蕉園面積明顯增加，估計比往年多出3到4成。香蕉研究所所長邱祝櫻表示：「這陣子蕉苗賣得特別好。」今年蕉苗銷量較去年增加3成，除了專業農民看準高價搶種，也吸引不少小農與擁有閒置土地的民眾加入種植行列，不過，部分民眾並非為了出售賺錢，而是希望在香蕉價格飆漲之際，自己種來吃，既省錢也安心，不必為市場價格波動煩惱。旗美地區柯姓中盤商表示，目前香蕉產地價雖稍回落到每台斤約33元，但經過催熟、包裝、運輸等流程，到市場還是要賣到每斤48至50元左右，價格雖沒年初驚人，但仍比往年高出不少。他也坦言，香蕉價格飆漲主因是去年接連3個颱風影響，導致全台香蕉產量只剩3成左右，市場供不應求，預估要等到7、8月，天氣轉熱、民眾改買瓜類水果，價格才可能慢慢回穩。高市府農業局統計，高雄市今年香蕉種植面積達2216公頃，占全台15％，居全國第四，旗山、美濃、內門為主要產區，去年因風災減產，今年預估總產量回升到5萬7000多公噸，較去年成長23％。旗山蔡姓農民原本種植木瓜，今年則把兩分地的木瓜園改種香蕉；他說，這波行情讓不少農友心動，周邊朋友有好幾戶把蔬菜田、果樹園都改種香蕉，雖然種蕉要等快一年才採收，但大家都認為，錯過這一波就可惜了。不過，中盤商提醒，香蕉種植需8到12個月，年底至明年初將迎來採收期，屆時價格能否維持高檔仍難預料，若產量過剩，價格恐下滑，農民收益終究仍得看天吃飯。農業局也提醒農民，近期蕉價飆漲，確實吸引不少人投入種植，但種蕉並非一蹴可幾，農民應審慎評估自身資源與市場狀況，適度規畫種植面積，並留意產銷資訊，避免因一窩蜂搶種導致產量過剩、價格崩跌。
川普晶片戰啟動全球關注台積電法說！台股17日早盤跌逾260點
美國近期內降息恐無望，加上突然收緊晶片出口限制，導致美股主要指數大跌，科技股哀鴻一片，這也導致台股17日以19389.52點開盤後再向下跌，10點前最低曾到19206.52點，跌逾260點。台積電（2330）下午的法說會，外界關注包括AI風潮是否暫緩、英特爾合資傳聞、美國投資的毛利衝擊、川普關稅恐使需求下滑，以及輝達H20禁令影響等眾多疑慮，法人表示，台積電的說法將牽動台股的反彈幅度。川普的關稅亂流，也讓美國聯準會陷入未知領域，聯準會主席鮑爾表示，川普關稅政策可能推升通膨、拖累經濟成長，讓聯準會在「穩定物價」與「充分就業」的雙重政策目標間面臨艱難抉擇，但央行會先觀望，此言論打破「投資人對央行傾向降息以緩解經濟衝擊」的希望，讓美股大跌。台股16日開低走低，遇到台指期結算，加權指數終場下跌389.67點，收在19468.0點，跌幅1.96％，成交量2852.34億元。17日早盤則以航運、觀光餐飲跌逾2%最為弱勢。電子權值股方面，10點之前，台積電跌9元、在846元；鴻海（2317）跌3元、在133元；台達電（2308）跌11元、在309.5元；廣達（2382）跌2.5元、在224.5元。高價股方面，聯發科（2454）跌35元、在1330元，大立光（3008）跌20元、在2150元。世界貿易組織周三表示，由於關稅和貿易政策的不確定性，全球貿易前景急劇惡化，若根據現行關稅、也就是包括90天的暫緩時間，預計2025年世界商品貿易量將下降0.2%。美國收緊晶片限制，輝達為中國市場設計的降規版AI晶片H20須先取得許可才能出口，而超微AMD的MI308和同等晶片也納入美國管制範圍，且限制「沒有期限」。輝達宣布，第一季財報會認列55億美元費用，股價6.87%至104.49美元，超微最多則將提列8億美元費用，超微股價跌7.35%至88.29美元。艾司摩爾ASML的ADR也重挫5.19%至574美元。美股16日主要指數表現，道瓊指數下跌699.57點，或1.73%，收在39669.39點。那斯達克指數大跌516.01點，或3.07%，收在16307.16點。S&P 500指數下跌120.93點，或2.24%，收在5275.7點。費城半導體指數大跌164.73 點，或4.10%，收在3857.17 點。NYSE FANG+指數大跌377.10點，或 3.25%，收在11224.07點。
貴婦奈奈逃亡7年下月返台投案 跑路前吸金手法遭揭露「1人儲值300萬」
網紅始祖貴婦奈奈（蘇陳端）和男友黃博健、男友爸黃立雄因捲款10億逃到加拿大，遭到我方通緝，在黃立雄去（2024）年5月歸國投案，逃亡近7年的貴婦奈奈傳出將在下個月願意返台面對司法。當年貴婦奈奈的醫美診所涉嫌惡意倒閉，有許多受害者，而先前有名人發文爆料貴婦奈奈跑路前還在「募資」，公開她誇張的吸金手法。近日傳出貴婦奈奈逃亡近7年，終於願意返台面對司法，其實在她成為通緝犯後，網路名人「矽谷美味人妻」曾在臉書上分享與貴婦奈奈「交手」的經驗，她稱當初出版社邀請貴婦奈奈當她的新書推薦者，之後為表謝意就主動邀請對方吃飯，結果貴婦奈奈指定要吃文華東方義大利餐廳，一坐下來就是點最貴的套餐，且不斷對自己身家調查，讓她感受很差。矽谷美味人妻揭露貴婦奈奈當年吸金手法。（圖／翻攝自矽谷美味人妻臉書）令矽谷美味人妻更傻眼的是，吃完飯後貴婦奈奈與黃博健主張可以送她回家，在車上黃博健突然詢問她要不要投資醫美診所，甚至一開口就是「1000萬元」起跳的投資金額，讓她當場嚇到想跳車。之後貴婦奈奈聯絡她，對方在台灣她就會稱自己在美國，相反，對方跑到美國她就會說自己在台灣，後來再聽到她的消息，已經是捲款潛逃成為通緝犯。在爆料文一出，還釣出不少人指出貴婦奈奈跑路前還有哪些吸金手法，像是找貴婦們聚餐，再提議要她們每個人儲值現金300萬元，可以打7折；或是貴婦奈奈直接開團詢問粉絲要不要去文華東方吃飯，收餐費每人1萬元；以及貴婦奈奈跑路前2個月，醫美診所狂推儲值50萬元打7折方案，用這些手法騙了不少人。矽谷美味人妻透露曾與貴婦奈奈交手後，有不少人在貼文底下爆料，有被推薦高價儲值方案，貴婦奈奈用這種手法誆騙不少人。（圖／翻攝自矽谷美味人妻臉書）
買房好挫折！ 他嘆「自備800萬買不到房」 過來人勸：不必糾結20到40萬價差
大多數的人買房最大的痛點，就是頭期款不足，以總價1500萬的房子為例，貸款成數8成約1200萬，2成自備款約300萬元。不過有一名45歲的網友，已經存了現金800萬元，卻苦嘆買不到房，每每都以價差20～40萬元的差距被別人買走，他無奈上網求解，內行人曝「1關鍵」說他當然買不到房！日前一名網友在《買房知識家》社團發文，他表示從2019年開始，他陸續看了20多間房，鎖定蛋殼區30年以上中古屋，主建物落在16～18坪1人住，他透露因為不想給自己太大負擔，只想貸300萬、保留現金300萬，因此只想買房屋總價500萬左右的房子。但他每每遇到想買的房，都會眼睜睜被別人買走。他寫道「每次我都開出幾乎是實價最高點，從開價450萬到最近的550萬，每個房仲收幹旋都說感受到我很有誠意没有亂開價，最終價差20～40萬別人買走，不然就是屋主堅決要創造超越實登不賣」。讓他感嘆總是在羨慕別人有房子，自己卻都買不到，「買房算是我人生中最挫折的事吧。」許多網友看了以後紛紛安慰他「緣分還沒到，別急，總會等到喜歡的房子！」、「你找房子，房子也在找主人，一切都是緣份」、「屋主底價可以就跟，沒辦法就下一間，他有房，你有錢，看誰撐的久」、「去找喜歡區域內的土地公談談心，說不定有意想不到的效果」、「以前沒有屋主想低於實價登錄的。你的時代今年來了」、「你準備迎來房市大修正了，把握抄底的機會吧」。不過也有人認為買房需要衝動「買屋要那麼一點衝動的，有自己很喜歡的不差20萬，常常自己喜歡的都搶手，您不先出手就讓給別人了」、「你沒要出更高價就是嘗試低接，沒買到就是緣分未到」、「2019隨便買一間，現在至少漲50%以上，蛋黃區（雙北除外）可能漲100%以上了，然後你為了20-40萬糾結，真可謂因小失大」、「如果買了6年都還買不到，事實證明你開的價格悖離市場」、「喜歡的房子，我看了一次就買，一直議價，屋主寧願寧願不賣或賣別人」、「買房確實不容易，特別是預算和理想條件之間的取捨很難拿捏」。也有人內行人認為他自住喜歡就可以下手，不必糾結20～40萬價差「房子如果喜歡就別在乎價錢」、「找一間喜歡的符合市價就能入手！實價登錄低總會夾雜親友買賣，或屋況不好的房子！但是屋況是從實登看不到，就是抓均價！自住真的不要太糾結那10～20萬」、「遇到我喜歡的物件，我不會執著實價登錄的價格，畢竟那是已賣出，永遠回不了頭，這幾年的價差，不是差更多嗎？買房是需要衝動的」、「檢視一下自己心態是否哪出了問題；或是堅持不加價、要殺價多少才要買」、「我當初買房也比鄰居們貴，但現在都漲了，好像真的沒差那30萬，重點是我有房了」。 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略 買房遭親友「15大理由力阻」 見翻新屋況全改口 他嘆：千萬別聽親戚的 先用新青安騙上車 再被限貸逼斷頭？ 網怨：玩壞年輕人未來
輝達H20晶片輸陸遇阻！台股16日早盤跌逾260點
美國總統川普關稅政策所引發的不確定性，持續打壓市場情緒，美中掐喉戰僵持，又宣布川普政府正在對藥品和半導體產品的進口展開調查，輝達H20晶片輸陸受阻，美股走弱，讓台股16日以下跌120.58點、19737.09點開盤後，早盤維持在下跌百點的低檔，10點前最低曾到19592.86點，跌逾264點。法人表示，雖然川普政策局勢多變，但消息面已不像過去驚嚇，當國際股市波動趨緩，只要外資不加大賣超，台股短期內還是能維持向上格局。而市場等待17日的台積電（2330）法說會，分析師表示，這次法說會面對美國關稅考驗，只要不因關稅調降財測就是利多。台股15日在權王台積電領軍下開高走高，加權指數終場上漲344.58點，收在19857.67點，漲幅1.77％，成交量2959.36億元。16日早盤因傳產普遍疲軟，讓台股大盤欲振乏力，比較抗跌的包括資訊服務、電子通路類股還能維持在1%的漲勢，金融保險、塑膠與水泥類股則跌逾1%。電子權值股方面，10點之前，台積電跌12元、在865元；鴻海（2317）跌1元、在138.5元；台達電（2308）跌3元、在327.5元；廣達（2382）在平盤228元上下。高價股方面，聯發科（2454）跌5元、在1380元，大立光（3008）漲15元、在2175元。美股方面，除了因藥品進口調查而導致醫藥類股重挫，中國已下令其航空公司暫停接收波音飛機，讓波音股價下滑2.39%至155.52美元。輝達宣布將跟台積電、鴻海、緯創（3231）、矽品等公司合作，在美國建造價值16兆台幣的AI基礎設施，川普馬上攬功說是因為他的勝選和關稅政策，但隨即傳出美國政府要求輝達在向中國出口H20晶片時需取得許可證，輝達已認列55億美元的費用，造成盤後下跌。美股15日主要指數表現，道瓊指數下跌155.83點，或0.38%，收在40368.96點。那斯達克指數下跌8.32 點，或0.05%，收在16823.17點。S&P 500指數下跌9.34點，或0.17%，收在5396.63點。費城半導體指數上漲18.67點，或0.47%，收在4021.89點。NYSE FANG+指數上漲79.87點，或0.69%，收在11601.16點。
川普簽署新行政命令「壓低處方藥價格」 官員：將比拜登更節省
美國總統川普15日簽署一項行政命令，旨在降低全國處方藥價格，特別針對年長者與低收入群體，並強化醫療保險藥品價格談判制度。這項舉措被視為川普在競選年內重返醫療政策舞台的重要一步。根據外媒報導，一位不願具名的白宮官員透露，此行政命令將擴展《降低通貨膨脹法案》框架下的談判機制，並試圖優化談判條件，實現比拜登政府第一年更高的節省。該官員指出，隨著納入價格談判的藥品數量逐年增加，節省效益預期也將逐步擴大。根據現行政策，2024年已有10種藥物進入談判程序，包括每月標價約1000美元的糖尿病藥物Ozempic。今年預計再增加15種藥品。不過根據目前規劃，由拜登政府談判達成的降價將於2026年生效，而川普新命令產生的價格則要到2027年才會實施。儘管行政命令以降低藥價為目標，但同時也可能帶來價格上升風險。14日提交的聯邦通知顯示，商務部長已針對進口藥品及藥品成分對國家安全的影響展開調查，這可能為未來徵收進口關稅鋪路，進而導致藥品價格上漲。在照顧弱勢群體方面，行政命令也宣布將恢復川普任內的一項計畫，為無保險者和低收入患者提供價格極低的胰島素。根據白宮說法，某些患者僅需為每瓶胰島素支付3美分，另加少額管理費；而腎上腺素注射筆則可望以15美元取得。行政命令同時要求食品暨藥物管理局（FDA）加速批准進口藥品與低價仿製藥、生物相似藥。截至目前，僅佛羅里達州獲得從加拿大等國進口藥品的批准，惟實際執行尚未開始。針對醫療保險的藥品談判機制，川普政府也擬調整現行規範，目前小分子藥物需獲FDA批准7年後方可進入談判程序，而生物製劑則需等候11年。白宮官員認為這種差異造成不平衡，促使藥廠傾向開發可注射的高價生物製劑，而非一般藥丸形式的處方藥。為此，川普已指示衛生與公共服務部部長小羅伯特與國會合作，尋求調整相關法規，同時確保不會增加整體醫療保險支出。此外，行政命令還將啟動跨醫療機構的支付協調程序，並推動醫療保險支付價格與醫院實際採購藥品成本一致，以進一步抑制價格上漲壓力。
川普與習近平將親自協商！美財長曝：美中將達成大協議
美中關稅戰升溫，雙方互不讓步，美國財長貝森特14日指出，美對中關稅絕不是玩笑話，基於中國同時是美國最大經濟競爭者與軍事對手，對中談判將採取不同於過往簽署的貿易與貨幣協議公式，並需要美國總統川普與大陸領導人習近平參與。他相信，雙方會在某個時間點達成一項「大協議」（big deal）。美國日前對中祭出145％關稅，中方也不甘示弱以125％關稅反制，更嗆聲美關稅喊價已淪為笑話，世界兩大經濟體因關稅戰，關係勢同水火。正出訪阿根廷的貝森特（Scott Bessent）在接受《彭博》專訪時就警告，對中關稅不是在開玩笑，因為那是一筆很大的數目。貝森特雖不認為美中經濟需要脫鉤，仍存有可能性。因為中國同時是美國最大經濟競爭者與最大的軍事對手，與中國協商非常具有挑戰性。即便美中談判困難重重，貝森特稱，最終還是希望能和北京方面達成重大貿易協議，而此協議和過去的貿易與貨幣協議將採用不同的特殊公式。他說，這場與中國的協商，必須是由雙方最高層級即川普與習近平談成，並重申，川普和習近平關係很好。川普給予90天的對等關稅緩徵期，促使各國搶著掛號與美國協商。貝森特透露，美國正與許多重要貿易夥伴協商，包含上周與越南、16日將與日本協商，下周也會與韓國協商。他強調，川普會親自參與那些與最重要貿易夥伴的協商。至於何時能看到協議成果？貝森特表示，美方盟友會得到好處，尤其是「早到者優勢」，最先談成協議者會得到最好的協議。他說很多國家會在90天期限前談成協議，不一定有實際的貿易文件，但會在某些原則上形成共識。日前貝森特提出「期盼與美國盟友達成協議，為採取集體行動對付北京奠定基礎」的說法，他說明，在面臨美國高關稅之際，中國會將商品轉移至其他地方銷售，包含高價品銷往歐洲、加拿大與G7，低價品則銷往南方國家。盟友會想要有避免中國產品傾銷其市場的保護機制。此外貝森特在與阿根廷總統米雷伊會面時也強調，川普政府支持阿根廷經濟改革，亦致力於阻擋拉丁美洲國家陷入與非洲同樣處境，避免與中國簽署「貪婪協議」。他說，這些協議以「援助」名義獲取當地礦產權，讓這些國家承擔巨額債務，使未來世代陷入貧窮又無資源的境地。不過，中方抨擊貝森特發言是惡意誹謗與抹黑，喊話美國不要蓄意阻撓與破壞發展中國家。
全台最貴車位價格曝光 這縣市車位價格5年已上漲50%
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過停車成本也越來越高！台灣房屋統計內政部實價登錄，交易種類僅為 「車位」型態之物件交易，2024年六都中車位最貴的仍是台北市平均201.8萬元，最便宜的是台南市的93.6萬元，等於一個台北車位的錢，買兩個台南車位還有剩。觀察五年間，六都車位價格增幅最大的是台中市，一個車位從2020年的平均75.5萬元，上漲至2024年的112.6萬元，漲幅高達49.1%，位居六都之冠；台南、高雄近五年分別也有37.2%與38.1%的漲勢，就連車位已經很貴的台北市，車位價格五年間也有一成的漲幅。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣進入「少子卻多車」時代，更顯車位供給窘迫。各都蛋黃區早年開發時公寓華廈多，車位規劃不足，停車位供不應求。而台中因近年人口增加，但大眾運輸仍不如北台灣方便，使私家車的使用需求居高不下，所以近年建商大量推案時，也積極利用剩餘容積增設停車位，紓緩車位供給，使得新社區高價車位交易增加，也帶動車位漲幅。目前全台最貴車位，出現在台北信義計畫區的豪宅，2024年「首席公館」買家一次買下同層兩戶，共有4個車位要價3,700萬元，換算平均一個車位就要925萬元，跟中南部小宅價格相當。張旭嵐提醒，單獨購買車位要注意「是否具有獨立產權」。過去車位登記較複雜，有些舊大樓車位列為公設，住戶有使用權但沒有獨立產權，因此若轉售只能賣給同社區大樓住戶；若是獨立產權的車位雖可以買賣，也須了解是否有獨立出入口，社區住戶規約是否針對非住戶進入停車場的限制，避免使用上的困擾。
泡泡瑪特公仔成黑幫炫富品！警追生基塔投資詐騙 逮明仁會幹部
刑事局偵四大隊日前獲報，指出有民眾遇到假投資詐騙，房產也因此遭到抵押借貸，損失慘重，粗估至少有20人受害，財損金額約7千萬餘元。警方循線追查後，鎖定25歲有明仁會背景的王姓男子涉嫌重大，再鎖定有靜安會背景的40歲張姓金主、26歲陳姓機房主管與40歲的陳姓融資公司負責人涉案，同時在張姓金主家中查獲大量泡泡瑪特公仔、潮鞋、精品包包，市價粗估約100餘萬元，並有市價3千萬元的藍寶堅尼跑車與精品手錶等共14支。警方獲報後追查，初步鎖定約有20人誤信假投資遭詐，且房產還遭詐團所指定的融資公司抵押，損失相當慘重。警方蒐證後也掌握該詐團疑似以有明仁會背景的25歲王姓男子與有靜安會背景的40歲張姓金主為首，王男等人在新北市新莊區與泰山區以人頭設立「承展國際開發公司」，鎖定過去曾遭「未上市股票與靈骨塔」詐騙的被害人，逐步與被害人聯絡，表示假意欲協助被害人「轉虧為盈」，只要被害人聽從建議購買「生基塔位」，指出有買家欲高價購買生基塔位，同時偽造買家簽名之買賣合約書取信被害人。詐團為讓被害人深信不疑，將人吃乾抹淨，明知被害人先前遭詐恐無現金交付，以「販售生基塔位需支付大量稅金，為規避稅金，可協助製作負債比之帳務，須將房產設定抵押做金流」，勾結特定融資公司，將被害人名下房產交付設定抵押借款，隨後指派車手將貸得款項取走，而被害人不但房產因此遭到抵押，抵押款也被車手火速領走，更得繳納每月年利率高達20%、手續費6%的龐大利息，無奈下讓房產拍賣或轉移。刑事局日前獲報有民眾誤陷假投資遭詐，循線追查掌握有明仁會背景的王姓男子與靜安會背景的蘇姓男子涉嫌重大，蘇男還將贓款轉換成泡泡瑪特公仔。(圖／翻攝畫面)專案小組報請台北地檢署指揮後，分別於去年11月26日前往新北市泰山區詐欺機房實施搜索，當場逮獲王姓主嫌與其機房主管陳姓男子，並有話務機手、車手等14人，同時於台中市查獲融資公司「源頭科技」陳姓負責人及業務等3人到案，當場查扣做案手機、客戶名單、生基塔位憑證、偽造買賣合約書、教戰手冊、工作日誌、贓款與王男用贓款購得的市價約300萬元保時捷跑車。警方將王男等人逮捕到案後，也在今年發動第二波搜索，持搜索票前往宜蘭與新北市張男的住處搜索，當場在張男家中發現一個名貴手錶展示架，共有約14支名錶，其中包含AP名錶、勞力士綠水鬼等；而張男家中還有一整面泡泡瑪特大型公仔與精品牆面，張男也在娃娃中藏放10萬餘元現金，公仔與潮鞋等市價粗估至少約上百萬元，並有一輛市價約3000萬元的藍寶堅尼跑車，其為躲避警方查緝，張男還將贓款存放在女友的帳戶中，再將車輛存放在私人洗車場內，但仍遭警方查扣。總計查扣贓款達540餘萬元、藍寶堅尼跑車1輛、保時捷跑車1輛、聲請法院裁定扣押帳戶存款516萬元、市價2380餘萬元房產1處，共計查扣總值約5000餘萬元，全案依違反組織犯罪防制條例、詐欺犯罪危害防制條例、重利罪、洗錢防制法等罪，移送台北地方檢察署偵辦，其中王姓男子、張姓男子與機房主管陳姓男子3人遭到羈押。刑事局表示，新建置的「打詐儀錶板」專頁已上線( http：//165dashboard.tw/ )，民眾可以關鍵字搜尋或由165網站進入，「打詐儀錶板」除統計詐騙手法前5名、各縣市詐騙數據外，還提供常用詐騙話術、詐騙手法及案例，呼籲民眾可至打詐儀錶板掌握最新詐騙訊息，提升防詐免疫力；另涉及不動產之詐騙案件往往造成民眾財產重大損失，民眾可向地政事務所申請辦理「地籍異動即時通」，該項服務除申請人可取得簡訊、郵件通知，也能設定信任的親屬加入，掌握不動產異動資訊，即時防詐止害。
恐慌情緒淡化！台股15日早盤漲逾200點
美國總統川普的關稅亂流暫緩，因上周末宣布部分電子產品暫時排除在對等關稅範圍之外，盤中又暗示可能豁免25%的汽車零組件關稅，讓美股在14日集體收高，台股15日以漲96.81點、19609.90點開盤後隨即漲至百點以上，10點前最高曾到19732.88點、漲逾200點。法人表示，川普政策反覆不定，但預計與各國的協議將陸續發布，且上市櫃市場融資餘額上周五天減少1141.97億元，預期本波行情可能急殺後震盪擴底，約兩個月後再走出一波行情。台股14日一度衝上2萬點，可惜曇花一現，後續出現賣壓、逐步走低，午盤後翻黑，終場下跌15.68點，收在19513.09點，跌幅0.08％，成交量4614.8億元。15日電子股則是漲跌互見，早盤漲勢明顯的包括運動休閒的4%、油電燃氣3%，汽車工業漲逾2%，前兩天漲勢猛烈的航運股成交量仍大、但漲幅收斂。電子權值股方面，10點之前，台積電（2330）漲5元、在870元；鴻海（2317）跌1元、在137.5元；台達電（2308）在平盤330元上下；廣達（2382）在平盤228元起伏。高價股方面，聯發科（2454）跌15元、在1385元，大立光（3008）也在平盤2140元上下起伏。由於前一晚輝達宣布與台積電、鴻海、緯創（3231）、艾克爾Amkor及日月光投控(3711)旗下矽品合作在美國設廠生產，好交情消息讓緯創15日早盤成交量大增，10點前已破2.7萬張，漲3.8%、在101元。美股14日主要指數表現，道瓊指數上漲312.08點，或0.78%，收在40524.79點。那斯達克指數上漲107.03點，或0.64%，收在16831.48點。S&P 500指數上漲42.61點，或0.79%，收在5405.97點。費城半導體指數上漲12.32點，或0.31%，收在4003.22點。NYSE FANG+指數上漲9.44點，或0.082%，收在11521.29點。
新台幣狂漲1.95角「收盤創4個月新高」 成交量飆史上第6大
美國關稅政策反覆，美元指數近期一路暴跌，目前已正式跌穿100大關，台北金融市場14日開盤股匯齊揚，尤其外資及投信熱錢大舉湧入，新台幣兌美元匯率開盤即飆高，且一路開高走高，終場收在32.51元、大漲1.95角，且收盤創近四個月新高價，單日升幅0.6％更是近十個月新高，而總成交量飆出36.215億美元天量，直接擠進史上第六大成交量。新台幣已連七個交易日升值，累計狂升6.86角或2.11％。新台幣開盤一路走揚，新台幣以32.66元開盤後，連破32.6、32.5元兩道價位，早盤最高強彈2.6角、達32.448元，改寫逾四個月盤中新高紀錄，且盤中匯價持續強勢表態，光是上午成交量就已爆出22.41億美元巨量，就以改寫2009年以來早盤最大量，而觀察全日兩大外匯市場成交量，更是衝出歷史級別的量能。匯銀主管說明，匯市爆出史上第六大量，主因美元指數已完全鬆動，市場各方全面進場，包括上午外資及投信大舉匯入，而買方則有進口商、軍款、政府基金以及央行，尤其是央行全日阻升力道明顯，至少占了總成交量一半以上，換言之，央行單日就瘋狂敲進18億美元。匯銀主管分析，美元指數偏弱跌破100大關是很重要的指標，由於過去美元在此關卡都有強力支撐，如今美元跌破100後，可能開始有更多部位進場交易，且觀察近期美元計價資產都遭到拋售，美元下跌點燃引信，預計後續非美幣別仍會持續偏升，新台幣等主要亞幣都面臨升值壓力。另有外匯交易員提到，匯市交投報量，從上周五就有跡象，主因還是美元鬆動，尤其NDF折價幅度很大，以1個月期NDF來看，一度折價到300個基本點，代表新台幣升值壓力相當巨大，若以當前美元弱勢程度，按最近升值速度來看，新台幣本周不排除直接挑戰32.2元關卡。後續來看，交易員認為，近期央行防守態度趨嚴，美元雖然已跌破100，但整體匯市可能還會稍微盤整一下，短線新台幣應是橫盤偏升為主；而本周除留意川普談話態度，也要觀察美債殖利率是否突破5％以上，屆時恐引發更多市場震盪。
高價股回神反攻！「這2檔」登頂亮紅燈 創意一度殺回千元
台股今（14）日開盤強勢反攻，一度急拉近500點，指數衝上2萬點關卡，但台積電（2330）法說前驚現降目標價潮，使得股價攻高無力之後翻黑，拖累多方氣勢，加權指數退到19700附近，漲幅約1%。千金股今日氣勢強勁，早盤創意（3443）一度回歸千金，不過攻勢不穩，12點左右股價暫時來到994元。台股上周慘遭血洗，千金族群大洗牌，摔剩10檔，隨著川普關稅政策髮夾彎，台股多方開始反攻，今日千金股全面走高。川湖（2059）、祥碩（5269）先後漲停亮燈，股價來到1600元、1540元，成為領頭羊，12點左右，股王信驊（5274）來到2885元，漲逾4%，早盤最高點來到2985元。世芯-KY（3661）漲逾6%，和力旺（3529）爭奪第二高價千金股。另外，大立光（3008）漲逾6%，股價來到2175元，緯穎（6669）和聯發科（2454）的漲幅超過2%，繼續收復失土。台股今天開盤後大漲近500點，一度重返2萬點，不過盤中放量回檔，上下波動近380點，午盤來到19728.73點，上漲197.76點。
川普關稅壓力暫緩！台股14日早盤漲逾400點一度重返2萬關卡
上周台股經過驚滔駭浪的一周，隨著美國總統川普關稅政策的反覆無常，台股上沖下洗，本周一14日以上漲157.91點、19686.68點開盤後向上攀升，6分鐘後一度收復2萬點大關，隨後漲勢收斂，成了2萬點保衛戰。台股周一14日早盤以電子股相對強勢，鴻海（2317）成交量大增，9點半前已突破10萬張，傳產方面則是航運股持續走強，漲逾5%，陽明（2609）漲逾9%，中櫃（2613）、萬海（2615）再度亮燈漲停。台股上周五11日加權指數收在19528.77點，漲528.74點或2.78%，總成交值5271.08億，但上周累計重挫1769.45點，而周末美國海關公布對部分電子產品豁免關稅，隨後又被川普否認，美國時間的14日還將揭露更多關於半導體關稅的資訊。法人表示，市場風向轉變快，短打行情將是主流，不過近期「價漲量增」，有望轉為攻勢。金管會考量台股短期仍受國際股市波動，12日宣布限空令繼續實施一周，包括「每日盤中借券賣出委託數量」、「最低融券保證金成數」及「放寬擔保品範圍」三項穩定市場措施，將延長至4月18日。晶圓代工龍頭台積電（2330）將在17日舉行法說會，恰逢川普對多國給予90天對等關稅暫停實施空檔，不過多家研究機構率已下修目標價。電子權值股方面，9點半左右，台積電（2330）一度由紅翻黑，漲1元、在890元；鴻海漲6.5元、在141元；台達電（2308）漲3.5元、在338.5元；廣達（2382）漲14.5元、在230元。高價股方面，聯發科（2454）漲15元、在1400元，大立光（3008）漲135元、在2170元。本周有多國將公布重要經濟數據與央行的利率變化，而美中陷入關稅「掐喉戰」，美國對中國關稅累計稅率已升至145％，中國也將美國關稅稅率提高至125%。美股上周五11日主要指數表現，道瓊指數上漲619.05點，或1.56%，收在40212.71點。那斯達克指數上漲337.14點，或2.06%，收在16724.46點。S&P 500指數上漲95.31點，或1.81%，收在5363.36點。費城半導體指數上漲97.61點，或2.51%，收在3990.90點。NYSE FANG+指數上漲237.83點，或2.11%，收在11511.85點。
吳子嘉控陳時中靠疫苗A「1億美元」挨告 二審判賠200萬
美麗島電子報董事長吳子嘉在政論節目稱「陳時中部長靠疫苗A了一億美元」，被前衛福部長陳時中提告求償1000萬元，台北地方法院判決吳賠償300萬元，上訴後，台灣高等法院認為，陳擔任衛福部長任內之疫苗採購行為已在政府歷次公開資訊中獲得一定之澄清，改判決吳賠償慰撫金200萬元。可上訴。陳時中提告主張，吳子嘉2022年8月至112年5月間，未盡查證義務即陸續四次在「董事長開講」、YouTube網路直播節目中，發表誣指他擔任衛福部長期間，洽談BNT疫苗採購時意圖貪污一億美金等與真實不符之言論，侵害他名譽，爰依侵權行為規定，請求吳子嘉賠償慰撫金300萬元。高院認為，吳指摘衛福部與香港公司簽訂購買500萬劑BNT疫苗之合約，已付定金5000萬美金，與郭台銘贈與數量相同，惟價差一億美金，陳已封存合約，該合約如果買成，陳貪汙賺一億美金等言論，客觀上足使社會大眾質疑被上訴人任衛福部長期間就疫苗決策及執行採購之守法性、公正性及廉潔度，已侵害陳之名譽。高院表示，吳其所舉言論依據即上海復星公司授權代表提供之對話紀錄、文件等，客觀上無法合理推論陳涉高價採購疫苗而意圖貪污一億美金，且對方亦證述其僅提供資料而未查證，吳難認已盡合理查證義務。高院審酌疫情期間陳職務上之疫苗採購作為深受國人矚目，吳之言論已上傳至YouTube供不特定人閱覽，以網路平台傳播人數無限、迅速，堪認陳名譽受侵害之情節重大。惟上開言論已強調陳涉嫌貪污之疫苗採購交易未成，而陳人為公眾人物，有較高之自清能力，且政府對於疫苗採購資訊，及媒體、民眾質疑官員於疫苗採購過程涉有不法，本有具體向人民說明，取得執政信賴之必要。高院指出，衛福部向來以發布新聞稿或召開記者會方式，敘明政府疫苗採購策略、洽購疫苗進度及供貨情形，或就採購爭議、媒體人評論疫苗採購誤導訊息提出澄清說明即明，可見陳任衛福部長任內之疫苗採購行為已在政府歷次公開資訊中獲得一定之澄清，及兩造陳明之學經歷、資力，吳加害程度、陳受損情節等一切情狀，判決吳賠償之慰撫金以200萬元為適當。
美中掐喉戰！台股11日早盤震盪逾690點 「這類股」逆勢狂飆
美中關稅掐喉戰持續白熱化，市場對經濟衰退的疑慮，讓美股把前一日的漲點吐回大半，道瓊再度暴跌千點，債券美元遭拋售，台股11日以下跌227.53點、18772.5點開出後，一路下滑，5分鐘跌到最低18418.2點左右，跌逾580點，而後一個急拉，9點半左右一度拉至平盤之上，10點前最高曾到19110.26點，上下震盪超過692點，前一日因川普對等關稅政策急煞車，暫緩90天實施，全球股市回魂，台股10日也是開盤直攻1萬9千點直到收盤，創下史上最大漲點和漲幅紀錄，最後大漲1608.27點，漲幅9.25%，收在19000.03點，成交量1975億元，上市櫃有超過1300檔亮燈漲停。11日台股開盤時恢復跌勢，仍以電子股相對弱勢，但早盤已有多項傳產股恢復生機，像是橡膠、玻陶、造紙股漲逾1%，航運股則漲約6%，包括長榮（2603）、華航（2610）漲逾8%，陽明（2609）、中櫃（2613）和萬海（2615）亮燈漲停。電子權值股9點半前漲跌互見，但接近10點前紛紛翻紅，台積電（2330）漲3元、在866元；鴻海（2317）漲2元、在125.5元；台達電（2308）漲6.5元、在315元；廣達（2382）漲8.5元、在204.5元。高價股方面，聯發科（2454）漲45元、在1345元，大立光（3008）漲25元、在2005元。美國白宮經濟顧問哈塞特 (Kevin Hassett) 透露，美債市場暴跌，讓川普延後徵收對等關稅90天，美國也正認真考慮來自15個國家的關稅協議提案。Wedbush估計，在當前不確定時期，美國許多雲端運算和人工智慧計畫，有10到15%可能會被推遲或放緩。微軟股價下跌2.34%至381.35美元。蘋果95%的產品製造都是在海外進行，關稅風暴使蘋果面臨最大風險，蘋果股價再挫4.24%至190.42美元。美股10日主要指數表現，道瓊指數下跌1014.79點，或2.5%，收在39593.66點。那斯達克指數暴跌 737.66點，或4.31%，收在16387.31點。S&P 500指數暴跌188.85點，或3.46%，收在5268.05點。費城半導體指數暴跌337.15點，或7.97%，收在3893.30點。NYSE FANG+指數暴跌532.54點，或4.51%，收在11274.02點。
大安區巷弄宅搶手！中古屋每坪破百 新案6000萬起跳3個月銷14戶
北市敦化南路靜巷預售案「敦南詠楽」今(10)日舉辦公開活動，該案每坪開價172萬元起跳，每戶總價6000萬元至1.2億元，潛銷3個多月已售14戶。房仲透露，大安區靜巷宅20年以上中古屋房價約每坪100~120萬元，最近都賣得不錯。儘管市場頻有不利因素，但高資產換屋、二代獨立成家需求仍在。敦化南路二段、四維路靜巷的「敦南詠楽」今公開銷售，可售戶27戶，但潛銷已去化一半。（圖／林榮芳攝）位於敦化南路二段、四維路靜巷的「敦南詠楽」，坐落於成功市場改建案旁，鄰近霖國蔡家寶豐隆興業名下「敦南誠品改建案」。基地面積391坪，建築規劃地上13層、地下4層，總戶數52戶，產品規劃34~42坪2房、46~61坪3房、110-118坪頂樓樓中樓，開價172~180萬元間，主力坪數總價6000萬元~1.2億元，總銷30億元，預計2028年10月完工。該案由精誠國際建設整合興建，精誠過去主要從事容積移轉業務，總經理李振嘉表示，公司成立23年，包括國泰、富邦、忠泰等國內上市、大型建商很多都是精誠的客戶；過去也有參與不少建案興建，但只是投資不是主導建商；近年也努力整合開發北市精華地段，「敦南詠楽」為都更代表作，也是主導首案。李振嘉透露，已購客有不少是科技業老闆和高階主管，也有不少高資產富二代。對於近期關稅戰和股災，他表示，股災是全國性、全球性問題，短時間震盪難免，需要時間適應。況且該案大部分房型皆超過高價宅定義的7000萬元總價，貸款成數只能3成，買家皆具有一定財力，他認為影響不大。負責代銷的聯碩地產總經理史碩綱也透露，該案於今年1月初潛銷至今3個多月，可售戶27戶，已銷售過半，其中2房戶型更是售罄，「很多都是兩代一起來，買60坪帶一個30、40坪的房型，實現兩代同鄰不同戶。」據了解，地主戶有跨國鋼鐵廠總裁、律師，素質也都相當不錯，因此僅花不到5年時間便達成整合共識，地主身分加持也吸引同質客層，為建案前期帶來順銷；但川普關稅政策的不確定性將影響高資產族的資產配置，後續可能將拉長買方決策時間。中信房屋研展室副理莊思敏分析指出，該案位於市中心精華地段，鄰近科技大樓捷運站、敦化南路商圈、遠企等，周邊文教、生活機能完善，交通便利，地段優勢明顯。周遭以屋齡較高的中古屋居多，20年以上中古屋房價大概落在每坪100~120萬元，且都賣得還不錯，顯示高資產族群換屋、二代獨立成家需求仍在。由於周邊新建案數量不多，且成交單價普遍都在每坪150萬元以上，本案開價合理，預計可以吸引換屋族、高資產族群進場卡位。
川普關稅政策延後90天 林佳龍證實：台灣有在這75國內
美國總統川普（Donald Trump）於台灣時間10日凌晨宣布，針對75個國家實施的對等關稅政策，將暫時調降至10%，為期90天。對此，台灣外交部長林佳龍也於今（10日）證實，台灣確實名列在這75個國家之中。川普政府原本規劃自今日起，對多國祭出高額對等關稅，而對台課徵32%對等關稅的部分，經濟部也在立法院提交評估報告指出，此舉將對台灣整體產業帶來重大衝擊，估計產值將減少約9000億元，並可能導致12萬人失業，影響最深的是傳統產業以及中小型和微型企業。不過川普突然宣布，鑒於已有超過75個國家與美方聯繫並表達願意展開談判，且未對美方措施採取報復行動，因此決定對這些國家暫緩實施嚴格關稅，先行課徵10%為期90天，作為觀察和談判的緩衝期。相比之下，針對中國的進口商品，川普則強硬表態，立即提高關稅至125%。消息一出，道瓊指數收盤飆漲近3000點，創2020年3月以來最強漲幅。標準普爾500指數暴漲9.52%，是2001年1 月以來的最大單日漲幅、史上第二佳單日漲幅。那斯達克漲12.16%，創下自 2001 年 1 月以來的最大單日漲幅，也是有史以來第二好的單日漲幅。對此，外交部長林佳龍今日赴立法院外交及國防委員會進行專案報告並備詢，在民進黨立委王定宇在質詢時關切台灣是否被納入暫停關稅升高的國家名單。林佳龍也回應表示，經外交部確認，台灣確實位列在75國之中，將適用90天的暫緩措施。今日隨著川普的急轉彎，美股大漲後，台股也全面上揚。電子權值股方面，早盤幾乎全數漲停，台積電（2330）在863元；鴻海（2317）在123.5元；高價股方面，聯發科（2454）在1300元，大立光（3008）在1980元。此一舉措被外界視為美國釋出善意，為各國與美方開啟貿易談判之門，也使台灣得以暫時避免高額關稅衝擊。未來90天的談判進展，將成為各國是否能獲得更長期關稅優惠的關鍵。
川普關稅急轉彎！台股10日早盤暴漲1600點逾千家漲停
美國總統川普的關稅政策驚天大逆轉，川普在美國時間9日盤中時宣布，已有超過75國希望進行談判且未採取報復行動，因此該措施暫停實施90天，僅多徵10%關稅，導致美股瘋狂飆漲，這也讓台股10日將創下史上最高漲點，先以上漲864.71點、18256.47點開出後，直接衝高到19021.32點，上漲1629.56點，20分鐘內有超過599家上市公司、416家上櫃公司漲停，大盤漲逾9%。川普的「對等關稅」9 日才剛開始實施，就迎來重大逆轉，不過對中國的開徵稅率將從104%增加至 125%，但川普表示，願意與中國國家主席習近平會面，還稱「他是我的朋友」。美國財政部長班森特表示，在90天的過渡期內，將逐一就各國進行貿易協議談判。消息一出，道瓊指數收盤飆漲近3000點，創2020年3月以來最強漲幅。標準普爾500指數暴漲9.52%，是2001年1 月以來的最大單日漲幅、史上第二佳單日漲幅。那斯達克漲12.16%，創下自 2001 年 1 月以來的最大單日漲幅，也是有史以來第二好的單日漲幅。 國安基金前一日表示進場護盤，但台股最後仍收在17391.76點，下跌1068.19點，跌幅達5.79％，成交金額5675.44億元；不過10日隨著川普的急轉彎，美股大漲後，台股也全面上揚。電子權值股方面，早盤幾乎全數漲停，台積電（2330）在863元；鴻海（2317）在123.5元；台達電（2308）在308.5元；廣達（2382）在196元。高價股方面，聯發科（2454）在1300元，大立光（3008）在1980元，其他電子五哥也全數漲停。美股9日主要指數表現，道瓊指數暴漲2962.86點，或7.87%，收在40608.45點。那斯達克指數暴漲 1857.06點，或12.16%，收在17124.97點。S&P 500 指數暴漲474.13點，或9.52%，收在5456.9點。費城半導體指數暴漲667.51點，或18.73%，收在4230.45點。NYSE FANG+指數暴漲1417.07點，或 13.64%，收在11806.56點。