30年
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「最後一次說晚安」新光三越台南中山店正式熄燈 30年告別影片惹淚崩
陪伴台南人走過30年歲月的新光三越台南中山店，於10月31日晚間正式結束營業，為這間承載無數民眾青春回憶的老字號百貨劃下句點，熄燈當晚吸引數千名民眾到場送別，許多人拿起手機記錄最後一刻，新光三越台南中山店也在臉書發布告別影片，向一路支持的顧客獻上感謝之意。新光三越台南中山店10月31日晚間10時正式結束營業，現場聚集大批民眾，除了長年支持的在地顧客，也有人特地從外地趕來，希望親眼見證百貨最後熄燈的瞬間。隨著營業時間結束，這間陪伴台南人30年的百貨公司正式告別，讓不少民眾感到依依不捨。新光三越台南中山店則透過臉書粉絲專頁發布影片，感性寫下：「時代不斷更迭，城市的風景也隨之改變。三十年來，你們給予的每一份溫暖、每一次支持，以及那些美好的相遇，都將永遠留在這座城市的記憶裡。」新光三越台南中山店也向多年來支持的顧客表達謝意，表示「謝謝你們，與我們一起成就了台南中山店最璀璨的三十年」，並將這支影片獻給所有曾經陪伴百貨成長的民眾，以及彼此共同珍藏的30年回憶，「最後一次，向大家說聲晚安。」貼文曝光後不少網友深感不捨，紛紛留言「欸不行，會把在地老台南人惹哭」、「謝謝陪伴從異鄉來台南的我這麼多年」、「倒數時刻超級好哭」、「謝謝中山店帶來美好的回憶，珍重再見」。據了解，百貨退場後原址預計由台茂購物中心團隊接手，朝複合式生活商場轉型，並規劃引進國際連鎖飯店。
昔日「拜金名媛」變帶貨女王！章小蕙賣3萬毛衣 買家收貨評價兩極
一件毛衣開價近新台幣3萬元，究竟是材質與設計值得這個價錢，還是消費者願意為名媛光環買單？香港話題人物章小蕙近期推出自創服飾品牌「Rose’s Rose」，將多年累積的穿搭品味轉化為生意，沒想到高價商品開賣後依舊吸引大批消費者搶購，部分款式迅速售罄，8場直播累計營業額更逼近新台幣3.6億元。不過，隨著商品陸續送達買家手中，網路評價開始出現分歧，讓這位63歲的昔日「拜金名媛」再度成為話題焦點。這波討論主要圍繞在服飾的價格與實際穿著效果。部分買家收到毛衣後，認為商品雖然有一定質感，但價格實在偏高，穿在自己身上也未必能呈現章小蕙示範時的高級感。有網友忍不住調侃，同樣一件衣服，章小蕙穿起來像貴婦，換成一般人卻少了幾分氣勢，質疑吸引消費者掏錢的關鍵，究竟是服裝本身，還是她多年建立的個人形象。不過，並非所有商品都受到批評。首批到貨的服飾當中，絲絨背心就獲得不少好評，部分消費者認為剪裁細緻、風格低調，穿起來頗有高級感。整體而言，已收到商品的買家對品質多有肯定，爭議主要集中在定價是否合理，以及商品能否展現與價格相符的價值。另一個引發討論的問題，則是高價羊絨服飾的材質資訊。有網友比較大陸本土羊絨品牌後指出，「Rose’s Rose」部分商品已賣到相近價位，但品牌團隊對原料細節的說明不夠清楚，讓消費者難以判斷價格差異究竟反映多少材質成本。部分網友因此認為，既然主打高級羊絨，品牌就應更明確交代原料特色，而不只是強調穿搭品味。這次推出的服飾走經典「老錢風」路線，商品包括圓領毛衣、開襟衫、絲絨背心及圍巾等，主打內蒙古羊絨，搭配章小蕙親自設計的米蘭版型。價格從背心人民幣700至800元（約新台幣3100至3500元）起跳，圍巾售價人民幣2700元（約新台幣1.2萬元），最高價毛衣原價則達人民幣7000元（約新台幣3.1萬元），即使預售價降至6299元（約新台幣2.8萬元），相關商品仍在短時間內賣光。如此高的定價仍能吸引買氣，與章小蕙過去在小紅書累積的影響力密不可分。她曾創下單場直播商品交易總額（GMV）達1.8億元的成績，並被外界稱為「帶貨一姐」。這次不再只是替其他品牌介紹商品，而是直接以自己的名字與品味經營服飾生意，將原本建立在個人身上的消費者信任，延伸到自創品牌。章小蕙的直播方式也與常見的促銷模式截然不同。出身富裕家庭的她，不習慣靠高聲喊價或反覆強調優惠刺激購買，反而以從容的語調分享藝術與生活，話題從文藝復興、名畫色彩延伸至女性情感，商品介紹穿插其中。對追求精緻生活的女性觀眾而言，觀看她的直播不只是挑選商品，也是在接觸一套由她詮釋的生活美學。其實，章小蕙對高級面料並不陌生。約30年前，她就曾遠赴印度研發Pashmina羊絨圍巾，並藉此打響名號。多年來，她的穿搭與消費習慣始終受到關注，儘管曾因帶貨保健品捲入「假洋牌」爭議，仍未阻止她繼續拓展商業版圖，如今更將經營多年的時尚風格直接變成自有商品。從過去因奢華生活被貼上「拜金名媛」標籤，到如今靠直播創造龐大營業額，63歲的章小蕙再次展現個人影響力。只是這回消費者不再單純欣賞她的穿搭，而是實際花費數千甚至近3萬元購買商品，對價格、材質及穿著效果自然有更高期待。即使部分商品迅速售罄，買家對品質的肯定與對價格的質疑，也同樣成為這波銷售熱潮受到關注的原因。章小蕙自創品牌推出高價羊絨服飾，其中一款毛衣原價人民幣7000元，預售價6299元，仍迅速售罄。（圖／翻攝自小紅書）
勞保繳越久不一定領越多！「一次請領」有年資上限 超過65歲也沒用
勞工退休後如何請領勞保老年給付，攸關退休生活的經濟保障。若勞工過去曾有適用勞保舊制的年資，符合相關資格後可選擇一次請領老年給付，不過，選擇一次領並非年資越長、領取金額就一定越高。勞工必須留意請領年齡與年資上限，因為一次請領的給付基數最高為50個月，且超過規定上限的年資不會繼續計入給付，若未事先了解相關規定，可能出現繳了多年保費，卻無法反映在實際領取金額上的情況。此外，一次請領的年資最多計算至65歲，即使超過65歲繼續參加勞保，新增年資也無法再提高一次請領的給付基數。勞保達人張秘書在影片中指出，假設勞工在60歲以前就已累積超過30年勞保年資，若選擇一次請領，超過30年的部分將不再計入給付。相較之下，若選擇按月領取老年年金，年資累計沒有相同的上限限制，年資越長，通常越有利於提高每月領取的金額。張秘書進一步以勞工阿寬為例，說明一次請領可能面臨的年資限制。假設阿寬從20歲開始工作，一直到56歲退休，勞保年資合計36年，而退保前36個月的平均月投保薪資為45,800元，依照案例所採用的一次請領計算方式，阿寬最多只能領取45個基數，換算金額為2,061,000元。雖然阿寬實際累積了36年勞保年資，但由於一次請領的年資採計上限受到限制，最終只有30年能反映在給付計算中，等於有6年年資無法用來提高這筆老年給付。張秘書表示，依照案例所述的規定，勞工若在60歲以前請領，年資最多採計30年，最高可計算45個基數。因此，若阿寬已年滿50歲，且勞保年資累積達30年，便可評估是否提前申請一次請領，不一定要繼續工作到56歲才退休。若他在符合資格後選擇請領，50歲至56歲期間便可不再繳納勞保費，並將已領取的資金用於其他規劃，例如投資，以爭取額外收益。不過，實際是否適合提前請領，仍須考量個人的退休收入需求、投資風險及其他保障安排。除了年資上限，勞工也應留意一次領與月領在給付金額及計算方式上的差異。張秘書另以勞工阿福為例指出，阿福原本認為勞保投保時間越長，退休後一次領取的金額就會越高，因此持續工作至70歲才退休，沒想到最後仍只能請領50個基數，讓他相當不滿。張秘書認為，若阿福改採按月領取老年年金，可能會是更有利的選擇。依照案例估算，阿福每月可領取34,075元，只要持續領取5年，累計金額便可超過一次請領的給付規模。張秘書也提醒，一次請領老年給付的平均投保薪資，原則上是以退休或退保前36個月的投保薪資總額除以36計算；若投保期間未滿3年，則依實際投保年資計算平均投保薪資。至於請領資格，只要符合一次請領的相關規定，即可依規定提出申請，不會因為在60歲以前請領就遭到減給；相對而言，按月領取的老年年金若提前請領，則可能涉及減給規定，兩者的制度設計並不相同。張秘書最後強調，勞工應特別留意一次請領的年資與給付基數限制。依照案例所述，60歲以前的年資最多採計30年，最高為45個基數；60歲至65歲期間，則最多再累積5個基數，合計最高為50個基數。換言之，一次請領的年資只計算至65歲，超過65歲後即使繼續加保，也無法再增加一次請領的給付基數。勞工在決定退休時間與請領方式前，應先確認自身適用的給付制度及資格，並比較一次領與月領的預期總額，避免因不了解規定而錯失原本可以爭取的退休保障。
台南人30年青春沒了！新光三越中山店明熄燈 最後倒數時間曝光
台南人熟悉的百貨地標即將走入歷史！營運滿30年的新光三越台南中山店，因租約期滿及集團營運策略調整，將於明（31）日正式結束營業。館方已排定最後告別流程，晚間9時55分播放店長感謝廣播，10時迎送最後一批顧客，並於10時10分舉行熄燈倒數儀式。為感謝消費者多年支持，全館也推出最低1折起的出清優惠，為30年歲月畫下句點。這座位於台南市中西區中山路162號的百貨，1996年10月開幕，是新光三越全台第4家分店，也是集團進軍台南的第一個據點。開幕後不僅成為當地民眾購物、聚會的重要場所，更帶動台南火車站前商圈繁榮，所在土地曾連續8年位居台南市公告土地現值之冠，見證站前商圈最熱鬧的年代。然而，隨著台南百貨商圈逐漸往西門路一帶發展，周邊商業環境也出現變化。如今租賃合約屆滿，新光三越考量未來發展方向，決定不再續租，讓這間陪伴不同世代台南人成長的老字號百貨，正式迎來最後營業日。告別前夕，館方以「璀璨30．感謝有你」推出最後一波優惠。THE NORTH FACE、adidas、PUMA、MIZUNO及asics等運動品牌最低3.8折起，Levi's、Lee、BIG TRAIN等牛仔品牌最低3折，AS集團女鞋同樣下殺3折，部分商品消費滿3000元還能再折300元，男女服飾及內衣也有千元以下的特價商品。家電與寢具的降價幅度同樣受到關注。原價12萬8000元的JOHNSON喬山按摩椅，特價6萬4000元；HITACHI 475公升變頻冰箱由7萬3900元降至5萬9100元；金安德森天絲床包兩用被四件組更從2萬5800元降至2980元。法雅客也推出手機、電腦等3C展示機最低5折起優惠，吸引民眾把握最後購物機會。除了商品出清，10月30日至31日還有會員限定回饋，單筆消費滿3000元即可獲得1000點skm points。不過，部分折扣及點數活動設有指定商品、數量或使用限制，詳細內容仍以館內公告為準。真正的告別時刻將在31日晚間登場。店長預錄的感謝廣播於9時55分響起後，台南三店幹部代表將於10時齊聚1樓中山門，向最後離館的顧客致意。晚間10時10分，館方安排燈光倒數儀式，邀請員工及民眾共同見證中山店正式熄燈。至於百貨退場後的規劃，原址預計由台茂購物中心團隊接手，朝複合式生活商場轉型，並規劃引進國際連鎖飯店。新光三越則表示，未來仍將透過台南新天地及台南小北門店服務當地消費者，雖然中山店即將謝幕，品牌在台南的營運仍將持續。
蛋黃區老屋真沒人要？網曝「2大優勢」：30年舊宅照樣被搶爆
買房是人生重大決定，不少年輕人在挑選房屋時，偏好屋齡新穎、公設完善的新成屋或預售屋。然而，隨著精華地段土地逐漸開發殆盡，市場上老舊住宅的數量持續增加，甚至不少屋齡超過30年的住宅被笑稱是「古蹟等級」。究竟這些老屋未來會走向沒落，還是依然具備市場價值？近日有網友在PTT拋出疑問，引發廣大鄉民與房產專家熱烈討論。一名網友以「大家都要新房子老屋怎辦」為題發文指出，房子蓋好後就會面臨自然老化，許多人認為20年屋齡就算老，30年以上更是難以接受。然而，市區精華地段的土地蓋一間就少一間，即使是今年剛完工的新成屋，20年後同樣會變成老屋。加上現代購屋者普遍希望享有捷運、優質學區、醫療資源、公園綠地以及離公司近等機能，但改建老屋又需要耗費大量時間與資金成本，讓他好奇直呼：「這題要怎麼解？」文章一出，隨即引發兩派網友熱議。部分網友坦言老屋居住體驗不佳，直言「台北市40與50年老房子沒有地下停車場與電梯，居住品質差」、「老屋線路維修成本高」。然而，更多網友指出真相，認為只要「地點」夠強，屋齡根本不是問題，「地點好還是搶手啦」、「地段好的老屋照樣賣得很好，位置才是真正的關鍵」、「台北市的老公寓價格從來沒有便宜過」。對此，根據《ETtoday》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析指出，在台北市等高房價區域，土地價值遠高於建物本身，這也是所謂「越高房價地區，公寓越有價值」的現象。台北市房市長期處於「需求大於供給」的狀態，只要老屋佔據優越的地段與完善的生活機能，在市場上依然具備極強的競爭力與變現能力。至於老屋是否能透過都更順利翻身？曾敬德表示，都市更新並非易事，涉及土地使用分區、基地面積、戶數複雜度以及住戶共識等多重因素。雖然戶數過多的老舊社區整合難度極高，但在精華地段的核心價值支撐下，老屋即便不走都更途徑，憑藉優異的地理位置與租賃市場需求，短期內依然會是市場上的熱門物件。
超強聖嬰發威！今年強颱已達10個逼近歷史紀錄 氣象署揭關聯
時序將邁入11月，但今年第30號颱風煙花正以每小時29公里速度向西進行，距離台灣還很遙遠，短期內對國內天氣不會有直接影響。中央氣象署在官方臉書表示，今年強烈颱風特別多的關鍵原因，與超強聖嬰現象發展有關，當熱帶太平洋海溫分布與大氣環流改變，進而影響西北太平洋的颱風生成環境與活動特徵。中央氣象署昨（28）日於官方臉書「報氣候-中央氣象署」發布最新氣候統計，指出2026年截至10月28日為止，西北太平洋已累計生成10個強烈颱風，不僅打破2015年全年紀錄，更直逼1997年的11個。氣象署分析，受「超強聖嬰現象」影響，熱帶太平洋海溫與大氣環流發生顯著劇變，導致今年強颱數量顯著偏多、占比攀升且生成位置明顯偏東，展現出極為活躍且異常的颱風活動特徵。回顧近30年氣象觀測數據，氣象署檢視了1996年至2026年間的颱風紀錄。資料顯示，1997年、2015年與2026年這3個極端超強聖嬰發展年份，強烈颱風的數量皆高居不下，分別達11個、9個與10個。氣象署提醒，由於2026年尚未完全結束，目前相關數據統計至10月底，雖然年度排名與最終比例仍須審慎解讀，但與歷史數據對照，今年颱風發展極具指標性意義。對比歷史上的反聖嬰年份，超強聖嬰時期的強颱生成數量呈現極為鮮明的對比。氣象署統計指出，在1998年、1999年、2007年、2010年及2020年等5個強反聖嬰年份中，全年生成的強烈颱風數量均不超過3個。這項長期統計結果明確證實，當太平洋處於超強聖嬰發展階段時，西北太平洋的強烈颱風生成頻率將大幅提升，成為防颱氣象監測的重點方向。在颱風強度的比例表現上，超強聖嬰年份同樣展現出強烈的極端趨勢。氣象署數據顯示，1997年、2015年與2026年生成的強烈颱風，分別占各該年份颱風總數的35%、33%與33%。這3個極端氣候年份的強颱平均占比高達33.3%，遠高於氣候正常年平均的16.2%，更顯著超越反聖嬰年份的13.4%，顯示超強聖嬰發展期間，颱風發展為強颱的機率大幅增加。針對颱風生成位置偏東的物理機制，氣象署解釋，超強聖嬰現象會大幅改變熱帶太平洋的海溫結構與氣流循環；在此氣候模式下，西北太平洋的季風槽會持續向東延伸，順勢將颱風生成的平均位置推向更偏東的洋面。當颱風在偏東的海域孕育形成後，將獲得更長的海上移動路徑與發展時間，增加襲擊前的強度累積空間。氣象署進一步說明，偏東生成的颱風若遭遇高海洋熱含量及有利的大氣環境條件，便能吸納充足能量持續增強，進而發展成威力驚人的強烈颱風。然而，氣象署也強調，颱風最終能否演變成強颱，仍須受限於當下複雜的大氣環境與海洋條件等多重變數交叉影響，單憑生成地理位置並不能作為判斷颱風最終強度的唯一依據，仍須綜合多項指標持續評估。總結過去的氣象觀測與今年統計，1997年、2015年及2026年3個超強聖嬰年份，均一致呈現強颱數量多、占比高以及生成位置偏東等三大核心氣候特徵。氣象署強調，這項發現充分揭示了海溫分布與大氣環流對颱風活動的影響，氣象署也將持續嚴密監測海氣環境的變化，期盼進一步深化對超強聖嬰現象的掌握度，提升防災預警效能。
蘇有朋、張宇住他蓋的房子！「新店地王」涉破壞九份環境 偷倒廢棄物遭搜
蘇有朋、張宇、謝祖武都住他蓋的房子！有「新店地產王」之稱的江陵集團負責人林美東，涉嫌指示旗下營建公司將廢棄建材載到同屬集團經營的九份創新園區亂埋亂倒遭檢舉，台北地檢署指揮調查局台北市調處兵分7路搜索林美東、富瑄營造公司負責人等7名被告，其中5人分別以10萬到20萬元交保，富瑄營造陳姓總經理聲押禁見獲准。林美東於今日傍晚移送複訊。林美東號稱「新店王」，曾被形容新店地產價格由他決定，但他其實是「半路出家」的建商，1988年他還在中興電機擔任工程師，年近40歲出來創業，以9成融資買下民權路每坪5萬元的土地，處女作「景芳綠堤」獲得好評，之後一邊練功一邊乘勝追擊，持續累積經驗與資金，將民權路打造為「新店第一街」，也築起林美東的建設王國與雄厚身家，2022年自家集團在台北市大安區推出豪宅「大安傳家」，傳出林美東花3億元打包整層4戶。江陵集團涵蓋建築、營造、機電、建材及休閒事業，江陵建設深耕新店30年，興建「台北矽谷」、「江陵大第」、「江陵禮」等數十棟大樓，其中捷運大坪林站建案「江陵誠」，住著歌手張宇及演員謝祖武，近10年交易12戶，成交價在4920萬到5850萬之間，預售時期張宇一口氣買下兩戶；同在大坪林站附近的「江陵春」也有名人光環加持，兩岸聞名的藝人蘇有朋，21年前砸下近億元為家人置產，將兩層四戶打通使用。檢調接獲檢舉，江陵集團為節省支出而便宜行事，由林美東指示部屬，從2023年間開始將所屬建案產生的營建廢棄物私下運到九份創新園區，部分挖掘掩埋，部分直接棄置於園區角落，涉犯《廢棄物清理法》第46條第1項第1款「任意棄置有害事業廢棄物」罪，可處1年以上7年以下有期徒刑，得併科新臺幣1500萬元以下罰金。九份創新園區是林美東看準當地觀光商機親自選址，交由江陵集團的日關實業股份有限公司開發興建，園區規劃溫泉公園、五星級渡假村、養生住宅、金石藝術村等用途，預計打造融合藝術美學及商業活動的共構平台；6年前籌辦聯貸案的銀行盛讚江陵「北部優質建商」、「新店第一品牌」，並形容林美東熱愛鄉土。北檢昨天指揮台北市調處搜索7處，富瑄營造公司登記負責人林毅芳10萬元交保，總經理陳有得遭法院裁定羈押禁見，日關公司處長翟保華15萬交保，工地主任林文治20萬交保，司機余承般及吳朝根10萬交保。
尹錫悅內亂罪二審再遭求處死刑 南韓檢方：杜絕憲政悲劇重演
南韓前總統尹錫悅因2024年12月3日突發「閃電戒嚴」事件，涉嫌內亂罪，近日特別檢察小組於二審中，再次向法院要求判處尹錫悅死刑；特檢組強調，此案是破壞憲政體制的嚴重犯罪，並指出若無法予以最嚴厲懲罰，恐將難以杜絕憲政悲劇再度重演。根據《韓聯社》報導，南韓首爾高等法院刑事12部於今（29）日召開尹錫悅內亂罪二審結案庭，特檢組在庭上明確表示，「沒有理由猶豫宣告尹錫悅死刑」，要求法官對尹錫悅判處死刑。同案被告前國防部長金龍顯則被求處無期徒刑，其餘前情報司令官及警方高層等相關涉案人，分別被求處12年至30年不等的有期徒刑；先前在一審獲判無罪的2名官員，二審遭求刑10年。特檢組指出，尹錫悅發動的緊急戒嚴屬「親衛政變」，旨在長久獨佔權力；特檢組批評，身為宣誓恪遵憲法的軍事統帥，竟調動軍隊指向國民，不僅嚴重破壞憲政秩序，更試圖掌控立法與司法權，將韓國民主制度推向倒退。針對一審判處尹錫悅無期徒刑，特檢組認為量刑過輕，並質疑一審法院過度採信被告預謀不足及軍警克制的理由。特檢組強調，當時軍警未爆發大規模流血衝突，只因現場人員與國民的抵制，而非尹錫悅的本意，且內亂首惡罪唯有宣告死刑才能符合罪刑相當原則。特檢組更引述過往全斗煥內亂案之歷史教訓，指出當年對全斗煥採取的無原則寬容與特赦，無疑直接導致了尹錫悅的憲政犯罪。特檢組呼籲法庭務必樹立嚴懲內亂首惡的法律先例，以徹底杜絕後續再次出現類似的獨裁與政變意圖。面對特檢組的從重量刑，尹錫悅的辯護律師團在庭後嚴詞反駁，指責特檢組是聽命於政治權力的「政治特檢」；辯方主張，當時僅派遣少數兵力維護秩序，宣布緊急戒嚴是為應對在野黨暴政、捍衛憲政體制之合法權限，絕不構成內亂罪。本案為南韓歷史上繼全斗煥之後，第二起國家最高權力者因涉嫌內亂罪而出庭受審並遭求刑的案例。尹錫悅等涉案人員因涉嫌於2024年12月發動緊急戒嚴、引發憲政紊亂之暴動，於隔年1月遭起訴，並於一審獲判無期徒刑。法院預計將於11月5日聽取尹錫悅等人的最後辯護與陳述，並於程序結束後正式公布二審宣判日期。
不爽連任2／房仲董座拼不贏小店東？30年好友成勁敵 2人關鍵對話曝光
台北市房仲公會理事長選戰打得火熱，現任理事長蘇金城拚連任，卻因過去曾承諾「只做一屆」，讓大師房屋董事長陳建慶不滿承諾跳票，出征挑戰參選。實際上，陳建慶與蘇金城倆人為30多年老友，陳建慶接受CTWANT採訪，首度提及他決定參選前2個禮拜，兩人的關鍵對話。不過論選戰，堂堂品牌房仲董座，卻恐拼不贏一個小店東，業界大老分析公會生態，「沒有在跟人家經營、盤撋，一出來就要選理事長，有難度！」台北市房仲公會理事長選戰一觸即發，陳建慶接受CTWANT專訪，侃侃而談與蘇金城的互動，民國81年陳建慶退伍，倆人就在同一家公司服務，蘇金城在基隆暖暖的婚禮他也有參加；30多年來，陳建慶每逢經過八德路蘇金城經營的房仲店，也都會去店裡關心他、和他聊天。「我們是30多年的好朋友耶！我勸他『阿城，我們是好兄弟，但你這麼做，我不認同。』」陳建慶公開9月底、他準備出國前和蘇金城的對話，表明他看不下去同一批人把持公會，同時，蘇金城還違反過去不連任的承諾，「我告訴他，你若出來選，我也會出來跟你選到底，到時大家會很難看，大家都是兄弟，有需要走到這一步嗎？」陳建慶希望蘇金城能好好想想，等他回國給他答案。沒想到陳建慶回國後沒隔幾日，10月4日，蘇金城發了一封信給會員，內容提及，因現任副理事長李忠郎放棄出選，理監事也有所期待，推薦他繼續帶領公會，他也願意把這份責任接起來。因此當日，陳建慶也在臉書正式宣布參選。陳建慶與產業大老李同榮都指控，郭子立(中)連任又回鍋，理事長當了9年，再指定蘇金城(左2)當，蘇金城後也指定好人選，而如今蘇要再連任，公會20年都是同一票人掌控。（圖／林榮芳攝）陳建慶直指，前理事長郭子立、現任理事長蘇金城、原本預計下一屆理事長的李忠郎，3人其實是同一掛，過去，郭子立連任又回鍋，理事長一共做了9年，後來欽點蘇金城上位，本來下一屆要再交棒給李忠郎，現在蘇金城以李忠郎不接為由拚連任。他怒轟，「這些人都同一票，我幹完接棒給我欽點的人，之後再回鍋、再幹，他們就是這樣玩得，弄一弄就20多年，都給他們玩就好了！？」陳建慶不滿表示，過去前中信房屋董事長王振芳、ERA不動產董事長黃鵬䛥等多位房仲品牌老闆都曾擔任過理事長，這些有代表性的大老都只做一任，「他(蘇金城)只是一家住商加盟店東，卻一任再任，這產業怎麼會進步？」陳建慶砲火全開質問，「你何德何能、有那麼大的理想抱負要連任，台北市是沒有人才了嗎？」他更點出公會陋習，「很多理監事現在連店頭都沒有，又怎麼能代表產業？」過去北市房仲公會由各房仲品牌負責人輪流擔任理事長，且每人只做一屆；後來換成加盟品牌的店東擔任理事長，一人連做多屆，而遭議論。（圖／報系資料庫）不過對於北市公會選戰紛爭，一位不具名產業大老表示，現在公會理事長連任是常態，如果做得好好的、沒什麼大問題，一般來說都會讓他再連一任，畢竟理事長位子也沒這麼好當，要出錢還要出力。一名產業大老表示，爭理事長通常都是為了頭銜、名聲，跟公部門溝通方便，也能藉此和產業菁英有更多互動；有了人脈怎麼賺錢就各頻本事。圖為房仲路跑活動齊聚全國房仲業代表。（圖／房仲公會全聯會提供）理事長之爭究竟是為「名」還是「利」？該名大老指出，主要在於頭銜、名聲與公部門溝通管道。理事長代表公會對外，地政司等機關通常不會逐一接觸會員，而是以理事長為主要窗口，因此比較容易與主管機關建立熟悉關係，遇到產業問題時也較有機會反映、協調與解決。「名片發出去，人家看到是理事長，也會比較尊重一點。」他說，客戶也可能認為理事長資源較多、人脈較廣，生意相對好做；但能否把頭銜轉化為實際利益，仍取決於個人能力。主要還是認識更多人、增加與公部門及產業高層的往來機會，進而提升個人在業界的影響力。對於為什麼「小店東可挑大樑」？另一名產業大老解釋，台北市是首都、各房仲品牌總部多設於此，公會選舉因此競爭特別激烈。早期曾有房仲品牌董事長擔任理事長，後來漸漸改成店東上位，可避免單一品牌把持公會，易被質疑圖利自家品牌，也易形成品牌之爭；但若由店東出馬，因店東通常同時加盟多個品牌，無單一品牌利益糾葛，爭議相對較小。不過也有另一派人覺得，有些店東只經營了一家店就進入公會任要職，缺乏代表性，應立條件篩選掉已不在產業執業的人士，公會服務能更貼近會員需求。雖然陳建慶擁有高知名度，也掌握媒體聲量；儘管蘇金城違背過去不連任承諾，業內人士仍普遍認為蘇金城連任機率較高。有房仲大老直言，社團政治講究長期經營與人脈累積，資深成員經營久了成為領導人，在社團裡是很正常的事；平常沒有與會員互動、經營關係，也缺乏交情，一出手就要選理事長，當然有難度，人家一定先挺認識的人啦！
樂高課輔、打籃球誘侵國小生 狼師16年蹂躪38男童求刑30年
台北市一名國小教師長期物色男學生作為洩慾對象，利用課輔和打球的機會，提供樂高積木、零食、飲料、玩具誘騙被害人跟他在教室、泳池、租屋處，甚至帶到郊區開房間，進行指侵、猥褻行為並全程拍攝再配上旁白分類存檔，16年蹂躪38名男童，台北地檢署今日偵查終結，起訴求刑30年，檢察官痛批被告視幼小男童為玩物，造成被害者全家永久傷害，為人師表卻敗壞師德、毫無廉恥。檢方調查，周姓教師從2010年起任職台北市某國小，明知班上學生未成年，性自主、性隱私的權利意識尚淺，也缺乏自我保護及抵禦性剝削的能力，為逞一己淫慾，利用擔任班導、科任教師、樂高積木課後輔導教師以及跟學生打籃球的機會，以提供樂高、玩具、零食、飲料、打電動、線上遊戲儲值等對價，多次分別誘騙被害人到教室、松山區某游泳池、北投區某溫泉旅館、新北市金山區某渡假山莊以及他在松山區的租屋處，以陰莖接合摩擦男童陰莖及肛門、以陰莖及手指插入男童肛門、以手指套弄男童陰莖至勃起射精、以口含住或容器套入男童陰莖等方式進行性交、猥褻行為。周姓教師侵害學生時，拍攝他們的性器官和性行為的影像後，依照被害人姓名以及拍攝時間，分類建立資料夾，並在檔名註記性交及猥褻的方式，儲存在電腦主機及行動硬碟等設備。北檢檢察官邱舜韶指揮台北市警局松山分局分別在今年7月23日、8月4日至周姓教師租屋處和本案國小搜索查扣相關證物，於今日偵結，認定被告涉犯《兒童及少年性剝削防制條例》第33條第1項以違反本人意願之方法，使兒童或少年為有對價之性交或猥褻行為及同條例第36條第3項以違反本人意願之方法，使兒童或少年被拍攝性影像等罪嫌；另涉《刑法》第221條第1項強制性交、第222條第1項第2款對未滿14歲之人犯強制性交、第222條第1項第9款對被害人錄影而犯強制性交、第224條之1加重強制猥褻及第319 條之1第1項未經他人同意，無故攝錄他人性影像等罪嫌。起訴書批評被告身為國小老師，原應嚴守職分，善盡教學輔導、管教學生之責，確保每個稚齡學子能在安全環境下學習，並引導其人格健全發展，卻不思愛護、教育之心，罔顧其所教育之學生幼小心靈之感受，及未來人格發展之戕害，反利用學生、家長對老師之信任，為逞一己私慾，在擔任本案國小教師之期間，為加重強制性交、加重強制猥褻、強制性交、強制猥褻等行為，並加以拍攝及以文字記載上開過程，期間長達16年，且被害學童人數高達38名，被害人及家屬等均因被告所為，身心痛苦、造成永久、難以磨滅之傷害，對未來人格、身心健全發展造成不良影響。檢方指出，被告為人師表竟嚴重敗壞師德，辜負家長及社會託負師者之教育使命，且毫無廉恥之心，在神聖的教學殿堂，於授課班級教室、課桌講堂，尋隙俟機，對毫無性知識、經驗，不知性行為意涵之幼小男童伸出魔爪，作為自己發洩性慾對象，視被害人為玩物，性侵、猥褻、拍攝性影像後還批註旁白分類建檔取樂，在本該洋溢活力與歡笑之國小園區，處處烙印孩童夢魘，單以通常程度之處罰，已不足以撫平被害家庭悲憤、體現逐次加重侵害兒童罪刑之立法意志暨矯治被告特殊之惡性，建請法院從重量處應執行有期徒刑30年之最高刑期，儆效尤。
下藥性侵數十女！富豪3兄弟各判30年 法官怒斥：行為令人髮指
美國紐約3名出身富裕家庭的亞歷山大兄弟，涉嫌多年來利用金錢、豪宅及奢華派對吸引女性，再趁機下藥性侵，經查受害者多達數十人，其中還包括未成年少女。3人今年3月遭陪審團裁定有罪，紐約法院27日正式宣判，每人判處30年有期徒刑，法官更痛斥他們的行為「令人髮指」，徹底摧毀被害人的生活。根據外媒報導，涉案3人分別為40歲的塔爾亞歷山大（Tal Alexander），以及39歲的雙胞胎兄弟奧倫亞歷山大（Oren Alexander）與阿隆亞歷山大（Alon Alexander）。其中塔爾與奧倫是美國知名豪宅房仲，曾替多名好萊塢明星及富豪買賣高級房地產，擁有相當可觀的財富及社會地位。檢方指出3兄弟多年來利用財力及人脈，透過贈送禮物、舉辦豪華派對，安排女性前往美國科羅拉多州亞斯本、巴哈馬等度假勝地，藉此取得對方信任，接著偷偷在飲料中下藥並趁被害人失去反抗能力時實施性侵。檢方表示3人的犯罪模式早在高中時期就已經開始，這次審判涉及的犯罪事實則可追溯至2008年，部分被害人遭性侵時甚至都還是未成年，3兄弟不僅會以暴力壓制被害人，即使當下對方尖叫、明確要求停止仍不予理會。這起案件歷經5週審判，共有11名女性出庭作證，27日的量刑聽證會上另有12名被害人向法院陳述遭性侵後承受的心理創傷，其中一人先前並未在審判期間作證，許多人要求法官判處3兄弟無期徒刑。其中一名被害人表示，自己2014年遭塔爾性侵後便失去所有安全感，至今仍難以走出陰影。她哽咽表示：「我的內心始終有一場無聲的葬禮，悼念那個如果不曾發生這件事，原本可能成為的自己。」另一名使用化名的女性則透露自己16歲時遭塔爾與阿隆性侵，從此無法再相信自己的判斷。另有被害人指出當她準備公開受害經歷時，塔爾還出言威脅，聲稱知道她姊妹在哪裡工作。面對指控，3兄弟始終否認犯罪，辯護律師主張相關性行為都是雙方合意，強調被告只是喜歡追求女性並非性侵犯，同時以3人已為人父、家人需要照顧為由，請求法官將刑期減至15年。不過，法官卡普羅尼（Valerie Caproni）並未接受辯方說法，當庭痛斥3兄弟的行為「令人髮指」，更質疑他們至今不願承認罪行，「一個從未承認自己犯下錯誤的人，要如何獲得矯正？」法官最終針對部分罪名，分別判處3人30年有期徒刑，另就其他罪名各判20年，但裁定刑期同時執行，因此3人各須服刑30年。◎CTWANT關心您，尊重身體自主權，遇到性騷擾勇於制止、勇敢說不，請撥打110、113◎性侵害就是犯罪，請撥打110、113現代婦女基金會 性侵害防治服務專線02-7728-5098分機7婦女救援基金會 02-2555-8595勵馨基金會諮詢專線 02-8911-5595/性騷擾專線04-2223-9595
九合一選舉倒數！林楚茵示警AI假影片、未查證民調 籲民眾慎防資訊操弄
2026九合一選舉即將於11月28日登場，民進黨發言人林楚茵今（27）日表示，隨著選戰逐漸接近，社群平台上的錯假訊息與爭議性內容快速傳播，部分來源不明的帳號更疑似透過協同行為影響公共討論。她提醒民眾留意AI生成政治影片、未經查證的民調及斷章取義的影音內容，呼籲朝野政黨與社會大眾共同維護理性討論環境。民進黨27日發布新聞稿指出，近期觀察到社群平台出現大量具有異常協同行為的帳號，疑似試圖介入台灣選舉相關討論。林楚茵表示，部分不明來源帳號利用社會既有的爭議議題，透過選擇性呈現資訊、扭曲原始內容，以及持續放大特定事件等方式，試圖影響網路討論方向，甚至干擾選民對公共議題的判斷。她指出，常見的資訊操弄方式之一，是利用人工智慧技術製作政治相關影片，或在網路上傳播尚未經過查證的民意調查結果，使民眾可能接觸到缺乏完整背景的資訊。此外，部分帳號也會大量轉傳特定粉絲專頁製作的圖卡，或擷取電視政論節目片段，再透過剪輯、斷章取義等方式改變原有語意，讓相關內容在社群平台持續擴散。在社群互動操作方面，林楚茵表示，有些帳號會採取反串方式，刻意發布極端言論，或透過多個帳號集中按讚、留言，提高特定貼文的曝光程度。她認為，這類操作可能使部分議題在短時間內獲得大量關注，進而影響民眾對事件的理解與討論方向。林楚茵也提到，另一種資訊操弄手法是刻意放大台灣社會內部的分歧，或將原本涉及國際局勢的議題轉化為國內政治爭論。她舉例，包括透過散布對美國的不信任論述，或刻意塑造特定強權國家的形象等方式，試圖影響民眾對國際政治情勢的認知。面對境內外資訊操弄及選舉干預的潛在風險，林楚茵表示，台灣社會不應掉以輕心，尤其在選舉期間，更需要留意資訊來源及內容是否經過查證。她指出，台灣自1996年首次總統直選至今已走過30年，民主制度的維護需要社會各界共同參與。林楚茵呼籲，朝野政黨及民眾應在保障言論自由與多元意見交流的前提下，保持理性態度，養成主動核對資訊來源及查證事實的習慣。她特別提醒，對於未經證實的民調數據、開票資訊，以及可能刻意煽動政治對立的網路內容，都應審慎辨識，避免在查證前直接相信或轉傳。林楚茵強調，維持公正的選舉環境與民主制度，需要朝野及民眾共同努力，期盼透過理性討論及資訊查證，降低錯假訊息對選舉公共討論的影響。
陳奕迅香港演藝學院開唱26場 2.6萬張票實名抽籤規則一次看
金曲歌王陳奕迅繼去年完成大型世界巡演後，決定將「錄音室搬上舞台」，展開香港樂壇史無前例的大型唱片重錄計畫。從今年12月12日至2027年2月20日進駐香港演藝學院，舉行為期3個月、共26場的《McDonald’s Presents: Recording Sessions with Mr. Eason Chan 與陳奕迅一起錄音》，重新錄製30年來的經典作品。特別的是，該處正是他31年前參加歌唱比賽的舞台，如今重返出道起點，邀請歌迷親身見證經典重新誕生。不過，這次觀眾不僅得全程封存手機、更不能隨意拍手歡呼，堪稱最需要克制興奮心情的陳奕迅演出。26場僅有約2.6萬個入場名額，將於10月28日開放抽籤登記。陳奕迅先前接受電台訪問時，也親自透露了背後的緣起。他表示，希望趁著自己仍活躍於樂壇、聲音狀態良好時，重新錄製多年來的作品；恰好取得香港演藝學院的檔期，而這裡正是他1995年參加第14屆新秀歌唱比賽的地方。從當年的青澀新人到如今被外界封為殿堂級「歌神」，他坦言，近十年大家看待他的眼光逐漸不同，外界的期待也成為無形的包袱，但自己本質上依然是那個「純粹熱愛唱歌的男孩」。他也分享，年輕時的嗓音或許更有爆發力，如今經過歲月歷練，反而能更細膩地表達情感。要讓這些跨越30多年的經典作品重新誕生，幕後工程同樣浩大。音樂監製Jerald帶領團隊重新梳理歷年作品，更積極找回當年參與原版錄音的音樂人，包括鋼琴手孫偉明等人再度合作。從早期的《與我常在》、《我的快樂時代》、《天佑愛人》、《Shall We Dance? Shall We Talk!》，到《The Easy Ride》、《Special Thanks To…》、《黑・白・灰》、《U87》、《What's Going On...?》、《Listen To Eason Chan》、《H³M》、《上五樓的快活》等，不同年代、不同語言的經典專輯，都將成為這次重錄計畫的重要部分，部分場次更會結合多張專輯內容，帶領歌迷沿著陳奕迅多年的音樂足跡，重新感受不同階段的陳奕迅。為確保錄音品質，所有觀眾必須準時入場，並將手機關機放入專用封存裝置，全程禁止拍照、錄音及錄影。主辦單位宣布，26場演出將保留9成門票公開販售，並於10月28日上午11點起至29日晚間11點59分，透過Cityline售票平台開放抽籤登記，採取先登記、後抽籤的方式，並非先搶先贏。歌迷須以個人手機號碼及電子郵件完成登記，經系統抽籤後，成功獲得購票資格者將於指定日期收到購票驗證碼及專屬連結，再依規定完成購票。主辦單位也將透過手機驗證機制，過濾異常及重複登記，盡可能維持購票公平性。由於香港演藝學院場地座位有限，每場僅能容納約1,000名觀眾，即使連演26場，總入場名額也只有約2.6萬人，主辦單位坦言難以滿足所有歌迷的需求，希望大家能夠體諒。更誇張的是，門票尚未開賣，就已有黃牛聲稱手握門票，甚至開出超過1萬港幣的天價！主辦單位特別提醒，目前抽籤尚未開始、結果也尚未公布，任何宣稱可以提前取得門票、保留座位或保證入場的說法都不應輕信，呼籲歌迷務必透過官方管道登記，以免受騙。陳奕迅重返31年前參加歌唱比賽的舞台開唱。（圖／EAS Music Limited提供）
金鐘61／歷經5度摃龜奪男配角 楊祐寧告白亡父：我很想他
楊祐寧在5度摃龜後，終於以《監所男子囚生記》在第61屆金鐘獎脫穎而出，打敗黃鐙輝、潘親御、陳竹昇、施名帥，拿下戲劇節目男配角獎。楊祐寧上台後特別感謝了身邊的朋友、老婆與三個孩子，表示：「謝謝我的太太，她真的接住了我的所有，還有我三個可愛的孩子，你們真的是我所有的一切，想讓你們知道我等了20多年站在台上，就是想一個一個告訴你們有多重要。」楊祐寧向亡父告白。（圖／本刊攝影組）楊祐寧也說很希望能將這個獎獻給天上的爸爸，認為爸爸一定會很開心，「如果熟悉我的朋友，或是常去我們餐廳吃飯的朋友應該知道，常常聽到我爸爸講的一句話，就是『他跟我不熟』，這是我跟爸爸之間的默契跟愛，我很想他。」先前在金鐘獎摃龜時，楊祐寧的孩子特別畫了一個獎盃給他，讓他非常感動，這次終於能把獎帶回家，笑說孩子們絕對會想喜歡。與楊祐寧入圍同個獎項的，還有同劇的施名帥，可惜因為工作無法到場，楊祐寧直呼：「我是真的非常希望小帥得獎，也很希望他在現場。」表示兩人30年前是隔壁班同學，多年之後能在金鐘獎角逐同個獎項非常有意義，並說會立刻傳影片給施名帥，跟對方分享這份喜悅。《監所男子囚生記》由楊祐寧擔任監製，問及拍攝時最困難的地方？他思考了很久，表示：「這部戲所有工作人員跟演員都太享受在工作氛圍裡面，超過了原本角色跟劇本帶來的困難，真的要說的話，我們在非常封閉嚴謹，不容易對外開放的場所，要演繹出人性的狀態，這是比較困難的。」並透露剛結束一個新作品，預計明年會跟大家見面，未來也會持續進行跟幕後有關的工作。
金鐘61／唐從聖淚崩告白失智16年母親：謝謝沒忘記我
唐從聖以《我的陽過阿公》拿下金鐘61迷你劇集(電視電影) 男配角獎，出道整整30年的他，手握獎座激動難掩，感性直言：「入圍靠實力，得獎靠運氣。很榮幸能與這麼多強大的演員同台，謝謝評審把這個肯定給了我。」大眾多半對他的綜藝與喜劇表現印象深刻，唐從聖在台上有感而發：「我特別熱愛演戲，我喜歡演喜劇，但不代表我不會演正劇。大家習慣將我定位為諧星，但諧星也能演正劇。」典禮致詞受限於90秒時間，唐從聖坦言心情難以平復，內心有太多感謝難以言盡。他特別感謝一路上在人生轉折點拉他一把的導演、製作人與恩師，同時也深情告白在背後全力支持的妻子與兩個可愛女兒。談及家人，唐從聖更是數度哽咽。他提及罹患失智症長達16年的母親：「媽媽現在在電視機前，我很想讓她知道我得獎了、得到大家肯定了。謝謝她為我們辛苦一輩子，失智了16年，依然沒有忘記我。」後台受訪時他透露，母親目前的短期記憶僅能維持三至五分鐘，甚至剛吃過飯轉身就忘，但他感性表示：「對失智症家屬而言，十幾年過去了她還記得我們，已經是我們最大的福報，也是上帝最好的恩賜，我會把這座獎座放在她的客廳。」除了感謝母親，唐從聖也將這份殊榮獻給已故的父親：「老爺子，我得獎了，希望你在天上有以我為榮。」他回憶起父親臨終時的畫面，父親生命中最後的30分鐘是在他懷裡度過，「一如我剛來到這個世界的前30分鐘，是由他一路陪著我。這是在不完美中的一種圓滿，我相信他此刻一定在天上微笑看著我。」他製作並主演的舞台劇《會演是英雄》本週末將移師高雄演出。他透露，這趟南下將帶著媽媽與兩個孩子同行，「我要帶我的媽媽還有我的小朋友一起，我們要一起有一個家族旅遊，想了很久，過去都被工作耽誤，這次我要好好的休息一下。」
娛樂報報／許效舜外景放飯噴笑料！王宇婕邊吃邊被逗樂
許效舜主持東森超視行腳節目《神之路》邁入一年，主持搭檔日前由義妹鄭仲茵，交棒給「八點檔女神」王宇婕。日前時報周刊CTWANT直擊雙方出外景，發現兩人雖剛合作，互動卻相當自然熱絡；許效舜更發揮笑匠功力，隨口就把王宇婕與工作人員逗得哈哈大笑，展現極佳默契。王宇婕與許效舜並肩而坐邊吃邊聊，許效舜發揮笑匠功力，將王宇婕逗得笑個沒完。（圖／本刊攝影組）9月23日下午1點，《神之路》節目組現身台北市捷運龍山寺站美食街進行拍攝。拍攝告一段落後，一行人就地享用午餐。雖然關上錄影鏡頭，許效舜依舊發揮能言善道的本領，全程話題不斷、妙語如珠，隨口就是滿滿笑料，讓一旁的王宇婕與工作人員歡笑聲連連，現場氣氛十分融洽。回顧節目剛開播時，許效舜原本是攜手鄭仲茵，帶領觀眾走訪台灣各地宮廟、品味廟口美食並挖掘神蹟傳說。鄭仲茵曾透露，起初收到邀約時既開心又興奮，但與許效舜討論內容時，卻一度自我懷疑能否勝任。幸好許效舜及時給予鼓勵，這才讓她放下心中大石。節目也不負眾望，在開播第二周就開出0.6的高收視佳績，讓鄭仲茵相當感動。許效舜（右）原本與鄭仲茵（左）合作主持，但不到一年就換人，傳出鄭仲茵不知情遭換角。（圖／東森超視提供）然而今年7月主持棒改由王宇婕接手，事後卻傳出鄭仲茵是在不知情狀況下「被換角」，直到消息曝光才得知自己已不在名單內，突如其來的變動讓她大感錯愕。隨後她在社群發文，以「天下無不散的宴席，終於還是來到了最終回」開場，感言中謝遍電視台長官、業務夥伴、品牌廠商、製作人及後製團隊，通篇唯獨隻字未提合作近一年、認識長達30年的許效舜。對於離開節目，她感慨表示：「說不難過是騙人的，但我一直希望把情緒留給自己，把最好的自己留給觀眾。」並強調自己一路以來只是用自己的方式分享神蹟、溫暖與美食，未來會繼續努力，期待帶著新作品與大家見面。身為基督徒的王宇婕接棒搭檔許效舜主持宮廟節目，認為一切都是命中注定的奇妙緣分。（圖／東森超視提供）至於睽違9年重接外景主持的王宇婕，本身雖是基督徒，卻與民間信仰有著奇妙淵源。她分享曾有兩個製作單位同時找她飾演媽祖，且都是透過「擲筊」由神明親自指名；沒想到拍戲期間自己竟不自覺開始吃素。此外，過去也曾有具備靈性能力的朋友預言她未來會做「與神有關的事」。如今接下宮廟節目主持，種種巧合讓她直呼這一切都是命中注定的奇妙緣分。
舊信用卡亂剪恐影響信用分數 理財專家教1招免年費
民眾常有定期清理舊物的習慣，但對於陪伴多年的老舊信用卡，理財專家指出，不應輕易剪卡或銷戶，並形容這如同廚房裡不起眼卻充滿歲月痕跡的生鐵鍋一樣，留著一張最資深的信用卡，對個人的信用評分與財務健康其實有不可替代的實質助益。據外媒《The Motley Fool》報導，美國理財作家歐萊瑞（Joel O'Leary）以自身持有信用卡的經驗分享，在信用評分的機制中，時間與耐心往往能帶來實質回報。個人信用分數（FICO® Score）有高達15%的比重取決於信用歷史長度，帳戶開立的時間越久，對分數的正面助益就越大；此外，信用使用率占了評分比重的30%，保留舊卡能有效擴大整體信用額度，讓日常消費在帳面上顯得占比更低。FICO評分數據顯示，擁有完美信用評分（如850分）的民眾，其名下最資深的帳戶平均歷史通常長達30年之久。因此，歐萊瑞建議，若舊卡帶有年費卻捨不得其信用歷史，與其直接剪卡，不如致電發卡銀行申請轉換為免年費的同系列卡片，如此既能解除年費壓力，又能完整保留信用額度和帳戶歷史。不過，長期保留舊卡也需要留心一項潛在風險，歐萊瑞指出，銀行可能會主動關閉長期未使用的信用卡帳戶；建議民眾為了避免帳戶遭到註銷，每隔一段時間就使用舊卡進行小額消費，例如到超市購買一根香蕉或支付一次停車費，就能輕鬆維持帳戶活躍度。最後，歐萊瑞總結，長期持有信用卡的核心好處在於能持續拉長信用歷史、維持高額信用總額度並降低信用使用率；民眾只要定期刷卡，維持帳戶活躍，避免帳戶遭銀行關閉，並妥善處理年費問題，這張看似平淡無奇的舊卡，未來極可能成為個人信用分數突破高分的重要關鍵。
資深玉女驚爆30年前紐約遇生死劫 慘遭男子挾持出奇招保命
資深玉女周思潔近日公開一段隱藏長達30年的生死驚魂歷程。當年年僅20多歲的她，受邀前往美國紐約唐人街夜總會表演，深夜竟慘遭狂熱男顧客挾持、強推上車並拖行至漆黑雪地，甚至面臨掏槍威脅。在絕境中，她靠著「假裝心臟病發」與「以柔剋剛」的絕妙心理戰成功脫困。周思潔回憶，當時該男子頻繁捧場並邀約宵夜，她原本連番拒絕，直到女老闆提議由全體服務生陪同才答應。豈料深夜演出結束後服務生全都不見，她被推上坐有5人的廂型車並載往偏僻區域。男子隨後強逼她上樓，遭拒後竟發狠拉著她的拉鍊大衣領子在冰天雪地中猛力拖行，並厲聲警告「再喊我就要掏槍」，嚇得她不敢再叫。生死一瞬間，周思潔意識到體力無法硬碰硬，決定採取「以柔剋剛」策略。她蹲在雪地上佯稱「我有心臟病，讓我喘口氣」，隨後順著對方說「我也知道躲不過了，先去喝個咖啡培養氣氛」。成功卸下對方戒心後，她主動勾著男子散步尋找機會，幸運在狹窄巷道發現巡邏警車，警方接獲求救後於30秒內火速圍捕，化險為夷。此外，周思潔也對表妹郭靜純近期震驚演藝圈的離婚新聞表達關心。她大讚郭靜純當年初為人母便放下事業移民加拿大，把孩子教得非常好。談及表妹婚變，周思潔溫情表示：「家家有本難念的經，誰家的窗戶沒有灰。」呼籲大眾抱持祝福的柔軟心，祝福郭靜純在卸下婚姻身分後，能重新找到更加輕鬆、自在與快樂的新生活。
台灣藍鵲叼衣架築巢驚豔國際 范怡樂團隊拍下城市野性
台灣藍鵲叼著衣架飛過城市，竟讓台北街頭的日常登上國際攝影舞台！生態紀錄長片《野性台北》（Wild Taipei）團隊拍攝期間，由野生動物攝影師暨紀錄片製作人Marie Bell捕捉的作品《Urban Architect》（都市建築師），獲英國倫敦自然史博物館2026年「年度野生動物攝影師大賽」都市野生動物類別高度肯定（Highly Commended）。《野性台北》監製兼製作人范怡樂表示，這正是團隊投入超過3年拍攝的初衷，希望讓世界看見台灣值得記錄的生態故事。陽明山住逾30年 熟悉的動物藏著陌生故事在陽明山住了30多年的范怡樂，對台北這個大都市周遭的野生動物並不陌生，但她發現，「經常看見」不代表真正了解。人們每天與牠們擦身而過，卻未必知道牠們如何生活，又如何隨著城市發展，改變原有的行為。范怡樂表示，團隊希望透過一部紀錄長片，串起十多種生活在台北的動物故事，讓觀眾看見牠們與都市之間的連結。從藍鵲、五色鳥，到台北樹蛙、龜殼花與飛鼠，鏡頭關注的不只是動物的模樣，更是牠們在人類生活周遭求生、繁殖的過程。這次受到國際攝影大賽肯定的藍鵲照片，就是其中一段故事。畫面中的台灣藍鵲叼著從住宅陽台取來的衣架，準備帶回巢中，將人類生活用品變成築巢材料，也讓城市成為野生動物故事的一部分。飛鼠寶寶第一次滑翔 過馬路就是生存考驗除了藍鵲，范怡樂對一個飛鼠家庭的故事印象深刻。團隊記錄到，一隻飛鼠媽媽在國小窗台育幼，幼鼠成長後，必須學會第一次滑翔，前往馬路對面的森林。在人類眼中只是短短一段路，對飛鼠寶寶卻可能是攸關生存的考驗。范怡樂指出，若滑翔不順利、落到路面，就可能面臨車輛等威脅。這些近在身邊、平常卻難以察覺的生命故事，正是團隊想帶進戲院的內容。為呈現這些細節，團隊常在清晨4、5點出發準備，長時間等待動物現身。有時守候一整天毫無動靜，直到準備收工，動物才突然開始活動，所有人又得立刻拿起攝影機，把握稍縱即逝的機會。盼2027年登大銀幕 讓世界看見台灣另一面談到票房與獎項，范怡樂表示，現階段最重要的是先把電影做好。團隊希望作品有機會參與國際影展，再回到台灣戲院上映，讓不同年齡的觀眾，都能透過大銀幕重新認識台北生態。她強調，台灣除了科技產業，還有許多值得以高規格影像記錄的事物。《野性台北》目前仍在後製，預計2027年上映，團隊也在配樂、海外後製等環節投入資源，希望讓台灣的生態故事走向國際。這段超過3年的製作歷程，所幸背後也有日月光公司的支持。范怡樂表示，日月光從前期計畫討論、拍攝期間的交流，到經費投入，都給予團隊協助，讓創作者有時間與空間等待季節性的動物行為，把原本可能錯過的故事，留在鏡頭裡。《野性台北》拍下台灣藍鵲從民眾住宅陽台叼衣架築巢的珍貴畫面。（圖／《野性台北》提供） 不斷更新／全台都宣布了！10/23停班停課一次看 不斷更新／新竹尖石鄉後山4校宣布：今16時起連放兩天 快訊／花蓮豐濱鄉宣布：下午1點起停班停課
台女赴日慘遭割喉亡！ 死者父竟是「空勤總隊長」
日本知名觀光勝地富士河口湖町日前發生一起震驚台日的異國慘案！一名38歲台灣籍女子井雲蓉（井女），於10月19日上午被發現陳屍在觀光飯店客房床上，左側頸部遭到深層割傷、失血過多身亡。日本警方現場逮捕同團涉有重嫌的27歲台籍女子楊閔涵，並扣得一把沾血菜刀。本刊獨家追查，這起離奇命案的被害人身分驚人，死者井雲蓉的父親，竟然就是現任內政部空勤總隊總隊長井延淵！消息傳回國內，引發政警界與社會大眾極大震撼，對此空勤總隊表示，因涉及私事不願證實，但經詢問總隊長這幾天確實告假，間接證實。身為軍職出身、在國軍航空領域服役超過30年的井延淵，退伍後於2019年受重用接任空勤總隊總隊長。多年來，井延淵帶領空勤同仁在惡劣天候與驚濤駭浪中執行無數山難、海難救災任務，為國家與民眾安全竭盡心力，更曾積極為空勤救難人員爭取待遇改善。然而，這位在救災前線指揮若定、守護萬家燈火的英雄將領，萬萬沒想到自己的掌上明珠，竟會在日本旅遊時慘遭殘忍割喉、客死異鄉。