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投資房產穩賺成過去式!千萬人民幣買深圳別墅 跌到半價沒人要

熱點城市房產穩賺不賠恐成過去,深圳別墅近日傳出砍半賣兩次流拍紀錄。(示意圖/PIXABAY)

熱點城市房產穩賺不賠恐成過去,深圳別墅近日傳出砍半賣兩次流拍紀錄。(示意圖/PIXABAY)

大陸熱點城市買房只賺不賠的局面似乎正在被打破,「買了就漲」的時代或已成為過去。近日大陸某拍賣網上一棟深圳別墅拍賣引發網友關注。據中國證券報報導,4年前1500多萬(人民幣,下同)買進房產,4年後血虧630萬拍賣,卻兩次流拍。

這同時反映出大陸官方強勢調控下深圳樓市的冰封,統計5月二手住宅過戶套數為3027套,單月下滑37.9%,成交套數創14個月新低;二手住宅成交週期為313天,較上月拉長24天。

據深圳貝殼研究院統計,近10年深圳二手房單月成交在3000套以下的月份僅有12次,最近的一次是2020年2月。

根據每日經濟新聞報導,上述提到的兩次流拍別墅位於深圳龍崗區大鵬鎮璞岸花園。依阿里拍賣網顯示,該別墅的核准登記日期為2017年7月26日,房產登記價為1550萬元。

但近4年後的5月8日,該別墅跳水降價400萬、以1150萬的價格拍賣,因無人出價流拍;20天後別墅再次降價230萬元、以920萬元的價格拍賣,但再次流拍。