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地產甜蜜鴛鴦1/自認勞碌命不想當少奶奶 日月光第三代小夫妻返台拚地產

日月光 張能耀 王鏘嵐 甜蜜鴛鴦 鼎固-KY 宏璟建設 張虔生 張洪本 大陸房地產 王福源 張姚宏影
地產甜蜜鴛鴦1/自認勞碌命不想當少奶奶 日月光第三代小夫妻返台拚地產

日月光集團第三代、鼎固-KY總經理張能耀與夫人王鏘嵐,在眾集團新生代接班人中,可說是人人稱羨的「甜蜜鴛鴦」,兩人結婚9年,育有4個孩子,不僅是人生伴侶,更是事業上的得力夥伴。(圖/報系資料照)

7月鼎固-KY(2923)於股東會上,總經理張能耀首度大談台灣房市,「台灣經濟基本面增長,對於疫情後整體市場樂觀,未來將審慎評估在台灣的開發機會。」其實今年3月,鼎固法說會後就大動作召開記者會,宣告即將從主營中國房地產的業務,跨足經營台灣地產,5月便傳出好消息,在台中購得第一塊5000坪土地。

這家過去沒沒無聞的建設公司,其實是半導體封測大廠日月光集團張家所持有。在台灣,大家熟知宏璟建設屬於日月光集團張家,其實張家二代張虔生、張洪本兄弟也低調耕耘中國房地產多年,鼎固於2007年成立,2012年回台上市,資本額174億元,一躍成為台灣營建業中資本額最高,更是台灣第一家主營中國房地產回台上市的公司。除了公司背景、大陸實績有看頭,張家第三代張能耀小倆口也跟著曝光,話題甚至不輸公司。

2012年鼎固在台灣證券交易所上市,董事長張洪本(左三)、總經理張能耀(左二)與前證交所董事長薛琦(右三)一起擊鼓慶祝上市,為首家回台上市的中國房地產台商企業。(圖/報系資料照)
2012年鼎固在台灣證券交易所上市,董事長張洪本(左三)、總經理張能耀(左二)與前證交所董事長薛琦(右三)一起擊鼓慶祝上市,為首家回台上市的中國房地產台商企業。(圖/報系資料照)

事實上,張洪本早已將鼎固交棒給兒子張能耀,這波疫情,張能耀與夫人王鏘嵐被綁在台灣,也加速鼎固回台發展的計畫,兩個年僅40歲的企業管理者,員工形容,「王鏘嵐活潑,張能耀內斂,講起話來就像『教授』。」兩人在股東會上,張能耀在台上專業、穩健的主持發言,王鏘嵐則是忙著打理會場大小事,夫妻首度對外合體,這對神仙眷侶台下的一舉一動,格外引人注意。

張能耀與王鏘嵐同是1981年生,於大學三年級在香港金融機構實習時認識,相識9年後結為連理,夫妻生活至今也近10年,兩人口中說著彼此已是老夫老妻,但甜蜜互動卻像是熱戀情侶,而王鏘嵐保養得宜,更是看不出已是4個孩子的媽。

2003年張能耀在美國完成學業後即赴大陸,由父親張洪本親自傳授獵地訣竅,開啟大陸房地開發的工作,王鏘嵐隨後也和丈夫移居上海,但並非養尊處優當個少奶奶,而是成了張能耀的得力助手。「我就是勞碌命,叫我坐在家裡可能會生病。」王鏘嵐打趣地說。

張能耀文質彬彬、王鏘嵐氣質出眾,這年輕夫婦對於新事物接受,為了替商場找尋適合引進的店家,還會一起去網紅餐廳試菜。(圖/報系資料照)
張能耀文質彬彬、王鏘嵐氣質出眾,這年輕夫婦對於新事物接受,為了替商場找尋適合引進的店家,還會一起去網紅餐廳試菜。(圖/報系資料照)

兩夫妻親身參與了大陸經濟崛起和各路地產開發商的搶地大戰,張能耀獵地精準,王鏘嵐則負責商場規畫與招商,著名案子有上海日月光中心、重慶日月光中心等。如今,鼎固在大陸事業穩定下,兩夫妻帶著成功經驗返台開闢新戰場。

今年5月,以老雞帶小雞的方式,鼎固與日月光關係企業宏璟建設以33.17億共同取得台中14期市地重劃區5000坪土地,2家公司各持分一半,每坪公告價格為66.5萬,預計將規劃興建大型住宅。

王鏘嵐表示,回來台灣已經快2年,第一年都在看地,也想想怎麼切入、布局,前2年招兵買馬,多跟大家交朋友,畢竟很長時間不在台灣,對市場要重新認識,因此公司也成立開發部門,盡量多收集土地相關資料,選擇合適標的,鼎固與宏璟常常一起看地,未來不排除會再合作。

鼎固由張家二代張虔生、張洪本兄弟創辦,合計持股97.38%。圖為2018年7月日月光集團董事長張虔生(右)與張洪本(左)主持土城「日月光廣場」開幕典禮。(圖/報系資料照)
鼎固由張家二代張虔生、張洪本兄弟創辦,合計持股97.38%。圖為2018年7月日月光集團董事長張虔生(右)與張洪本(左)主持土城「日月光廣場」開幕典禮。(圖/報系資料照)
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