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300億租金補貼上路 張其祿:政府有錢何不加速蓋社宅

立法委員張其祿指出,「300億元中央擴大租金補貼專案」可能造成我國財政上的飲鴆止渴。(圖/張其祿辦公室提供)

立法委員張其祿指出,「300億元中央擴大租金補貼專案」可能造成我國財政上的飲鴆止渴。(圖/張其祿辦公室提供)

行政院「300億元中央擴大租金補貼專案」將在明天上路,民眾黨立法委員張其祿今(30)日指出,蔡政府以「大普惠」名義執行300億擴大租金補貼,看似積極協助無房族解決租房財務壓力,實則是蔡政府「房市三箭」政策跳票後的欲蓋彌彰,更可能造成我國財政飲鴆止渴,政府有錢想要解決問題,應該加速蓋社宅,而不是大撤幣,不僅看不到成效,還可能造成租金愈漲愈高的反效果。

張其祿指出,但不少租房族對「300億元中央擴大租金補貼專案」仍保持觀望態度,就有專家直言,以申報房屋支出抵稅比例來說,台灣申請的人不到三成,可看出房屋黑市仍然存在,未來租金補貼成效有待觀察。

張其祿說,大多數房東長期以自用住宅的名義申報相關的稅賦,不願讓租房情形曝光,因此房客難以提供租賃契約影本申請補助;專家也直言,擴大租金補助前提,需設法解決租屋黑市,才能幫助真正社會弱勢家庭。若弱勢族群及青年有意申請補貼,向房東要求提供證明,可能造成房東疑慮,未來續租被刁難或可能被漲房價,政府提供補助讓房客申請,看似「普惠」實則是便宜行事。

張其祿說,補貼政策不僅無法確實到達目標族群,把錢花出去還達不到效果,更因為資源錯置,排擠建置社宅、提高公宅比率的預算,居住正義的問題延燒更久,房價可能越疊越高,租金漲價雪球也越滾越大。他呼籲,政府有經費,應該把資源用在加快租屋市場透明化上,並加速社會住宅興建,提高社會住宅總量占全體住宅百分比,才能真正解決「民眾租不起」的問題,而用成效有疑慮的補貼政策撤幣,更對財政造成負擔、債留子孫。