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住家隔壁花1600萬買老透天開自助洗衣店 他懷疑:真能回本?

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住家隔壁花1600萬買老透天開自助洗衣店 他懷疑:真能回本?

網友表示,他家隔壁30年老透天被買下來,1樓要開自助洗衣店。(示意圖/報系資料照)

街上的自助洗衣店林立,也讓人懷疑店家到底有沒有賺錢。近日有位網友表示,他家旁邊30年的老透天1600萬售出,買家要開自助洗衣店,「真的賺的回來嗎?」

原PO近日在論壇《Mobile01》發文說,「我住在工業區裡面,我家隔壁的30年老透天,被住附近開自助洗衣店的人,以1600萬現金買下來。」原PO說,聽說價格是洗衣60元、烘衣60元,「這樣花1600萬開自助洗衣店,真的賺的回來嗎?」原PO另外補充說,老透天1樓要開助洗衣店,樓上還有約10間套房。

此文曝光後,網友紛紛留言回覆「樓上如果還有10間套房,都租出去的話。樓下開不開洗衣店都是賺的」、「還要加上設備和店面裝潢的成本喔,至少300萬吧,攤提5年每個月要6萬裝潢的成本喔,至少300萬吧」、「要賺1600萬有點難度,但是賺很多生活費是可以的,所以看基準點是擺在哪裡」。

有網友說,買房根本不會虧錢,「24H小時營業,1天來客人數15人就好,1天賺1500,一個月賺45000,一間房1600萬,投資報酬率1個月回收45000」、「說好賺也不好賺,要熬過前面幾年後面才有賺,不過前期要拿一筆錢來買設備裝潢。運氣好找到好廠商,保固長、機器穩定,運氣差找到一些破銅爛鐵只能自認倒楣。」

據《ETtoday新聞雲》報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,自助洗衣店每年平均的利潤為32.4萬元,獲利穩定,5到8年就能回本,成為民眾投資創業的選擇。

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