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【土城廠辦轉型2】老舊廠房變身科技廠辦 提升中小企業競爭力

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【土城廠辦轉型2】老舊廠房變身科技廠辦 提升中小企業競爭力

「大業鴻圖」幕後推手吉澤建設董事長劉高育。(圖/張文玠攝影)

有別於傳統的老舊廠辦,「大業鴻圖」呈現展新一代企業視野與全新格局,在環境上,結合休閒河道與景觀,並做到安全的人車分離設計,建築外觀和燈光設計皆特別著墨,不僅展現國際現代美學,內部規劃更具備高端智慧系統,包括自動化控制通關閘門、智慧系統整合、智慧感應門禁、安全監控、物管,以符合高端廠房的各種需求。

劉高育表示,民國五、六十年台灣中小企業蓬勃發展衍生出大量廠辦需求,但當時廠房建造標準沒那麼高,認為堪用就好且違建情況嚴重、廠房環境不佳,「現在年輕人多期望尋找辦公室白領工作,廠房『黑手』印象連帶影響徵才留才,即便薪水和知名大廠差不多,嚴峻的工作環境仍讓許多人望之卻步。」劉高育感慨人才缺乏導致中小企業競爭力薄弱,因此希望全力推動現代廠辦,提升企業競爭力,精心打造「大業鴻圖」翻轉傳統廠辦印象。

「大業鴻圖」打造11層樓高的現代化科技廠辦,為進駐的中小企業提升企業形象與競爭力。(圖/張文玠攝影)
「大業鴻圖」打造11層樓高的現代化科技廠辦,為進駐的中小企業提升企業形象與競爭力。(圖/張文玠攝影)

劉高育指出,過去廠房載重約每平方公米500公斤,「大業鴻圖」考量部分企業可能使用大量金屬機械零件,在結構上,採用「特殊抗彎矩韌性構架系統」,比一般廠房提高40%的載重能力,每平方米承重值可達700公斤,也設計18公分厚的耐重樓地板,在電梯垂直運輸上也特別加強,「原本大業集團要求做到2噸半,我們乾脆直接提升到3噸。」劉高育說,本案規劃皆以高標設計,無須擔憂過重的設備機具,也減少製程的震動。

「中小企業占全國GDP及就業人口7-8成,現代化廠房對中小企業有很大影響,不只是信心面的提升,也希望透過科技廠房讓人更適才適所。」劉高育說。

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