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北台灣房價飆漲!蘆洲10年漲1倍 連宜蘭也快買不起

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北台灣房價飆漲!蘆洲10年漲1倍 連宜蘭也快買不起

台北人都驚呆了!蘆洲房價10年翻1倍 雞蛋水餃房價區大翻身。(圖/報系資料照)

據住展雜誌今(28)日公布的最新統計,2010年Q1以來至今的近十年,蘆洲區房價狂飆最凶猛,自2010年Q1迄今預售新屋房價已從每坪平均約21.4萬元,漲到今年Q1的44.6萬元,十年來漲幅高達約108%;至於北台灣漲幅前十大,都顯示雞蛋水餃房價區,全面大翻身。

住展雜誌這項最新統計指出,北台灣都會區預售新成屋房價漲幅前十名行政區,依序為:蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍、龜山、中壢、林口、楊梅。

住展雜誌研發長何世昌表示,由於北台灣各區域房價呈現輪動上漲的態勢,而近十年漲幅最凶猛的幾乎都是位於二、三線的蛋白、蛋殼區,台北市12個行政區因房價基期較高,漲幅反而遠遠落後。

漲幅冠軍蘆洲今年Q1約44.6萬/坪。

何世昌分析,蘆洲房價漲幅居冠主要是2010年底捷運蘆洲線通車帶動房價飆漲。

漲幅第二高的五結鄉,近十年來房價漲幅近107%。

漲幅排行前十名除了蘆洲外,其他九個區域十年前房價大多只有1字頭或個位數,堪稱雞蛋水餃房價區,但十年後身價都已經暴漲。

反觀台北市12個行政區,因原本房價基期較高,漲幅相對較少。

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