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大安森林公園1/6價 二重疏洪道重劃區台北人超買單

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大安森林公園1/6價 二重疏洪道重劃區台北人超買單

二重疏洪道重劃區不僅有水岸景觀,疏洪道內的大都會公園更是假日親子最愛的遊憩場所。(圖/報系資料庫)

國際頂尖豪宅都座落在水岸公園旁,像是倫敦140公頃海德公園旁的「海德公園1號」名列全球10大豪宅首席,紐約341公頃中央公園第一排豪宅,每坪也要價上千萬台幣行情。

地狹人稠的大台北都會區,同樣最稀缺的就是水岸及公園第一排景觀宅產品,賣一塊少一塊,因此大直河濱公園首排可以開出每坪200多萬高價,大安森林公園指標豪宅「元利ONE PARK」每坪也上看300萬元。

新北市也擁有不少主打公園與水岸景觀價值的區段,像是江翠北側重劃區、中和左岸、洲子洋重劃區,以及新興崛起的二重疏洪道重劃區。以二重疏洪道重劃區推案來說,只要大安森林公園1/6價,不單橫掃三重區域客,更吸引中山、大同、大安、內湖和港資買家出手。

甲桂林副總劉吉祥分析,有購屋計畫的民眾今年都該認知到「資產為王」的時代來了!在通膨蠢蠢欲動下,選購保值性資產為首要考慮,而雙北最能撐起資產價值的就是水岸公園,但他也坦言,二重疏洪道重劃區很多案子會有基地不夠大、非水岸公園第一排、當層戶數過多影響居住品質等問題,民眾購屋前可要留意。

目前該區推案有「河家歡」、「聯上大喜」、「左岸京站」,開價約落於5字頭,其中最具代表性的便是聯上開發所推「聯上大喜」,擁有面水岸、424公頃大都會公園第一排,和機場捷運新設A2a站點計畫等3大優勢,再加上上市品牌加持,一登場就捲起熱銷話題。

「聯上大喜」專案經理表示,由於機場捷運線A2(三重站)到A3(新北產業園區站)距離3.8公里,新北市府正爭取機捷在兩站間增設A2a站,就在「聯上大喜」旁150公尺處,此案規劃20-40坪,兩站進台北,對有需求往返國際的傳產、金融、電子科技與貿易背景的台北買家來說,是一次到位買齊水岸、綠地、捷運的最高CP值選擇。

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