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十月連假放爽爽 工作天數減少不動產移轉也月減11%

房市 移轉棟數 連假
十月連假放爽爽 工作天數減少不動產移轉也月減11%

業者認為,10月份交易量減少主要受工作天數變動的關係,實際上買氣仍維持穩定。(圖/報系資料庫)

10月中秋、雙十2個連假,大家開心放假,也影響房市移轉棟數。根據六都公布的買賣移轉資料顯示,10月份六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟,較上月減少11%,但較去年同期微增1%,交易量減少主要受工作天數變動的關係,實際上買氣仍維持穩定,主要都會區以台北市表現較佳,年增約1成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季買氣快速回籠,即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退,不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少,主要是反應10月2個連續假期,代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少,9月地政機關上班23天,10月僅有19天,光工作天數就減少17%,但實際上統計的結果月減幅度約1成,反應出市場交易狀況表現仍佳。

(圖/報系資料庫)
(圖/報系資料庫)

六都10月買賣移轉棟數為2.17萬棟,月減11%但年微增1%,台北市10月移轉棟數2699棟,月減14%但年增10%,新北市5549棟月減12%,但較去年同期持平,桃園市則是3487棟,月減21%且年減7%,台中市則為4894棟,月增1%且年增7%,六都之中唯一月變動與年變動雙雙為正成長的區域,台南市10月移轉棟數1860棟,年減11%,高雄市為3223棟年增約4%。

曾敬德指出,邁入第四季後市場買氣仍維持穩定,預料年底前的買賣移轉棟數統計狀況將恢復正常。

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