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【存股孫悟天】深夜人靜睡覺時 房東居然還能「買時間」賺錢

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【存股孫悟天】深夜人靜睡覺時 房東居然還能「買時間」賺錢

孫悟天存股粉絲團的版主。(繪圖/陳家榆)

有錢人用錢買時間來賺錢

試想,有一個房東買了一間600萬的房子,並且把這間房子出租給房客,就算是房子還有貸款也沒有關係,在收取房客的租金過程中,其實就是房東賺取了房客的時間。

例如,房東拿了600萬買了一間房子出租給別人,租金每個月2萬,年收租金24萬,平均年報酬率4%。房東就是花錢去「買」租客的時間,怎麼說呢?

因為租客要出去工作賺錢,假設租客的月薪是4萬,賺了錢之後要拿出薪資的一部分(2萬元)給房東。

一天超過24小時

這個方式就是房東拿錢去買別人時間的模式。這有什麼好處呢?

一般上班族是花時間去賺錢的,也就是說勞力是可以用金錢去計算的,不管領的是月薪還是時薪,都是拿時間去換錢。

而拿時間去換錢一定會受到限制,原因很簡單,因為上帝很公平,不管你今天是富人還是窮人,一天都只有24小時,也就是拿時間去換薪資的人,最多最多,一天也只有24小時可以賺錢。

也就是以上述的「房客」角度來說,原本一天工作8小時的月薪是4萬元,如果他可以一天工作24小時的話,就可以達到月薪12萬。但,我相信沒人可以這樣操自己的身體。

但是拿錢去換別人時間的人卻不受一天只有24小時的限制,甚至可以突破24小時。例如,剛剛說到的房東,也許他自己也還在上班,一天花了8個小時上班,月薪也是4萬元,租給房客的房子每個月收取租金2萬元,也就是代表他買了房客4個小時的時間。

如果今天他的資產大一些,名下總共有5間房子,每間都收租金2萬元,總共收取月租金10萬元。那麼,這名房東就是買了20個小時的時間,加上他原本自己工作的8小時,房東每天就變成有28個小時在工作了。

嚇人吧!每個小時都在賺錢,當深夜人靜我們還在睡覺時,房東居然還是在賺錢。

作者/孫悟天 《存股輕鬆學》作者、FB粉絲團《孫悟天存股》作家、線上課程PressPlay講師、YouTuber,以宣導存股觀念為主。
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