借名
」 借名登記 登記 家寧 眾量級 Andy
回教風暴2／清真寺變提款機？ 穆斯林怒揭千萬利益鏈
法院判決「財團法人中國回教協會」勝訴，取得台北清真寺的建物登記，但眾多穆斯林還是要抗爭！前駐土耳其代表鄭泰祥一語道破：「因為『財回』就是為了『借名登記』而成立的組織；高雄清真寺因為提出當年的會議記錄，沒讓馬超彥這夥人得逞，而台北的『財團法人台北清真寺基金會』不幸曾讓馬擔任董事長，他「蓋牌」藏起資料，因此基金會拿不出有力的證據，才會輸掉官司」。儘管「財團法人台北清真寺基金會」（以下簡稱基金會）提出再審，但仍被駁回，官司定讞，「財團法人中國回教協會」（以下簡稱財回）確定擁有清真寺建物的所有權，但主事者馬超彥、張明峻一連串的行為，卻引起各國穆斯林的抗爭。對此，前駐土耳其代表、現任台北清真寺基金會董事長鄭泰祥指出，1969年，除了台北清真寺，台中、桃園、高雄等地的清真寺陸續建立，但那時候的回教徒沒有完整的組織，教徒捐款建寺，產權登記在某些穆斯林某些長老、教長名下，有識之士認為，如此早晚會發生問題，必須成立財團法人，接受社會監督，這才有了「財回」這個組織，其功能就是「借名登記」而已。鄭泰祥強調，台北清真寺成立於1960年，「財回」是1969年成立，建寺的時候還沒有財回，也就是說，這個組織根本沒出到一毛錢！而馬超彥利用同時兼任「基金會」與「財回」董事長身分，騙取嘉新水泥出具「土地使用同意書」，巧取建物所有權。馬超彥遭控在台北清真寺基金會董事長卸任前，私下出賣該寺的清真認證權。（圖／報系資料照）而這招雖然在法院得逞，但也有踢到鐵板的時候，幾年前，馬超彥、張明峻等人，想如法炮製，巧奪高雄清真寺的產權，沒想到高雄的基金會拿出當年的會議記錄，證明財回只是借名登記，因此法院判決高雄的基金會勝訴。法界人士指出，所謂「借名登記」，係指實際所有人（借名人）出資買受財產，卻將該財產以他人（出名人或稱「人頭」）的名義登記，但實際上的管理、使用、處分權仍由借名人保留的一種無名契約；只要契約內容不違反強制規定、禁止規定或公序良俗，該契約即為有效。鄭泰祥無奈的說，不幸的是，馬超彥曾擔任台北的基金會董事長，他藏匿資料，所以官司怎麼打、怎麼輸！為何「財回」馬超彥等人想要「吃掉」各地清真寺，難道想當「教主」，一統穆斯林江湖？鄭泰祥透露，這裡面商機可大了！辛亥路的「台北文化清真寺」居然掛著馬超彥的「清真三度空間有限公司」、張明峻的「環球清真電子商務公司」，最誇張的是，張明峻古蘭經認識不了幾個字，卻霸佔全台灣十幾個伊斯蘭組織與公司的負責人位置，他們把穆斯林的公共資源當成私產，就像掌握印鈔機，2025年居然有能力在台北市羅斯福路購買一棟4168萬的房子。鄭泰祥進一步分析，單單掌握「清真認證權」，就是暴利！台灣出口商若欲銷售產品到伊斯蘭國家，不管是食品、化妝品、藥品…等，都必須經過「清真認證」，一家小公司每年三到五萬，大一點的工廠，至少十幾、數十萬，這筆收入，每年估計數千萬。而原本「清真認證權」是在台北清真寺基金會手上，馬超彥董事長卸任前，私下行文馬來西亞「國家宗教局」（JAKIM），聲明放棄認證資格，再偷偷由他新成立的「社團法人台灣清真產業品質保證推廣協會」（THIDA）取代，鄭泰祥說：「這是不折不扣的自肥」。另一個賺錢的獨門生意，就是「賣墓地」。回教界B姓人士指出，古蘭經規定，穆斯林教親逝世必須「土葬」、「簡葬」，且要求在二十四小時內下葬，為了尊重穆斯林的教義，地方政府特批，准許土葬。而回財遭控冒用清真寺的名義取得台北市、桃園市、台中市的公有墓地，卻對全台穆斯林教親說：「這些都是回財的墓地」，當教親家中有人過世，逼迫其繳交回財高額會費以及天價喪葬費；回教界B姓人士指出，台灣穆斯林教親的喪葬費用，比新加坡高出十倍，比日本、韓國，多出三到五倍，這些錢，都是馬超彥等人賺走，難怪買得起四千多萬的房子。中國回教協會理事長張明峻表示，官司已經贏了！法院將清真寺的管理權判給他們，對於抗爭者的無理取鬧，他認為毋須回應。其次，對於清真認證與清真墓地「斂財」的指控，他全盤否認，張明峻表示，認證機構有四家，怎麼能說是壟斷、斂財呢？張明峻強調，清真寺的管理權必須溯源到民國26年白崇禧將軍成立「中國回教救國協會」，一脈相傳，到了台灣復會，成立「財團法人中國回教協會」與「財團法人中國回教總會」，至於「財回」，他也坦承，是為了保護清真寺產權於民國59年成立；張表示，回教協會與回教總會才是正統，他們從來沒有授權「台北清真寺基金會」。
1111總裁長子痛毆姑姑認罪願賠10萬遭拒 打破玻璃竟是鄰居設計師買單
「1111人力銀行」集團爆發家變，總裁林文雄的56歲長子林中一2024年回父親家與姑姑搭同一台電梯時，突然暴怒打傷姑姑，醫院還一度發出病危通知，台北地檢署以傷害罪起訴，台北地院今日一審最終辯論，林中一當庭向姑姑道歉，表明過去一年來每月捐2萬做公益，而且「有生之年繼續捐」，同時也帶了10萬元紅包作為賠償，希望姑姑原諒，檢方求刑6個月，但姑姑不接受姪子道歉，也無法認同只判6個月，還在庭後受訪說林中一「一定要關一下」。前年年底林文雄父親忌日當天，妹妹林麗貞來家裡準備做忌，剛好與林中一一起搭電梯，林中一對林麗貞多次揮擊頭部，害姑姑住院還檢查出心臟病。林中一堅稱姑姑以台語罵他「畜生」才會失控打人，但林麗貞認為當時她什麼話都沒說就被毆打。今天下午開庭時，林中一說他很抱歉，造成姑姑傷害及司法資源浪費，辯護律師表示，一直無法跟告訴人達成和解，為展現誠意帶了10萬元過來，告訴人不需要立刻簽和解書，也希望可以補貼醫療支出。檢察官劉承武追問林中一承諾捐公益究竟做了沒？林中一回答，每個月捐2萬元給2個公益團體、一個團體1萬元，已經捐了1年以上，有生之年都會繼續捐，今天帶了10萬元紅包給姑姑，希望她原諒，劉承武聽完後表示，被告既已知錯不會再犯，求刑6個月。林中一的姑姑拒收10萬元賠償，還說希望姪子一定要關一下。（圖／劉松霖攝）林麗貞每次出庭都有林文雄派給她的保鑣陪同，今日亦是如此，她說沒辦法接受賠償，案發現場確實沒有罵林中一，林中一造成的傷勢有後續影響，最近她跌倒就醫，還去看了精神科。本案原本6月24日已辯論終結，訂於7月22日宣判，不過北院認為仍有事實需要調查，裁定再開辯論，今天開庭時，林麗貞委任律師主張，如果不是再開辯論，林中一根本不會賠償，請法院審酌他的犯後態度從重量刑。今日審理還爆出一件案外案：林文雄鄰居的設計師疑似當了冤大頭。案發後，電梯玻璃出現放射狀猶如蜘蛛網的裂痕，修復費用5千元不是林中一也不是林文雄買單，而是裝潢同棟9樓住戶的設計師出錢。劉承武今天特別詢問林中一，林麗貞頭部傷勢是不是因為你拉她的頭撞電梯玻璃？林中一坦承有做這個動作，但當時有鄰居裝潢住家，電梯玻璃有防護包住，他不確定有沒有碎掉，父親的保鑣下樓看，才告知社區管理中心，因為9樓在施工，後來管理中心找設計師負擔修理費，如果是他造成玻璃碎裂，願意還錢給設計師。林麗貞（右）每次出庭都有黑衣保鑣（左）隨行保護。（圖／劉松霖攝）林麗貞對此有所爭執，仍希望找證人了解玻璃破碎的真正原因，法官仍決定今天辯結，諭知12月2日宣判。開庭結束後，媒體詢問林中一，設計師是否以為是自己施工導致電梯玻璃破掉？林中一回答「不是以為，因為那個時候真的就是他弄的，我也沒辦法」，記者追問，所以跟你動手打姑姑無關？他說爭辯這個沒意義了，記者再問是否藉此再跟姑姑表示一下，他答「當然是我不對」。林麗貞也在庭後受訪，她說對林中一已經心寒了，受傷這麼嚴重，林中一搶他爸的財產一個月有500萬以上，卻只拿10萬來，這個叫誠意嗎？林中一都在演戲、騙人，今天說不知道電梯玻璃有沒有破，但確實是林中一打破的，鄰居住家施工人員為了息事寧人才出錢修好，只對林中一求刑6個月太少了，一定要關一下，讓林中一知道該怎麼情緒管理，林中一關多久，她都沒關係，有關就好，畢竟是家裡小孩，也不願意讓林中一進去裡面那麼久。對於林中一動手原因，林麗貞始終認為兩人之間毫無冤仇，她猜林中一因為她幫爸爸作證公司是爸爸的才會恨她，但她作證很公正，不是講謊話；檢察官今天也問林中一，是否因為官司打輸才犯案，他否認。林文雄、林中一這對父子的官司，主要分為林文雄要求返還借名登記在林中一名下的東南亞人力資源管理顧問有限公司、東南亞真好有限公司的資本額，一、二審都是父親勝訴，經最高法院發回更審，高等法院11月9日開庭；另一件則是林文雄主張林中一名下全球華人公司及全球華人顧問公司的股份為借名登記，應返還給他，最高法院已在今年8月判決林文雄敗訴確定。
老夫妻買豪宅給孫卡位明星學區！ 長子借名登記竟「不肯還」還告父母
為了讓孫子女順利進入熱門明星學區，一對老夫妻多年前花重金購入63坪電梯大樓豪宅，並將房屋借名登記在長子名下，從購屋頭期款到房貸，均由老夫妻負擔，沒想到長子婚後入住，竟不願歸還房屋，還向老夫妻提起刑事告發，讓老夫妻相當心寒，決定提告要求長子返還房屋。法院審理後，認定雙方確實存在借名登記關係，判長子須移轉房屋持分、搬離房屋，並自判決日起按月支付3萬元，直到返還房屋之日為止。根據判決書指出，這對老夫妻育有二子一女，108年為了讓孫子女就讀明星學校，考量學區資格審查嚴格，為避免親屬關係影響資格認定，決定購買一處權狀63坪的電梯大樓，並與長子約定以借名方式登記，由長子出面簽約。不過，房屋雖然登記在長子名下，實際購屋資金及相關費用卻由父母負擔，包括頭期款、稅費、代書費及後續房貸，都是從老母親的銀行帳戶支付。沒想到，長子入住後，雙方關係逐漸惡化。長子不僅擅自將房貸扣款帳戶更改為自己，還對父母提出刑事告發與返還權狀訴訟，拒絕返還房屋。老夫妻見狀心寒不已，於是寄發存證信函，正式終止借名登記關係，要求長子搬離並交還房屋，但長子仍不願配合。面對父母要求返還房屋，長子辯稱，當初父母購屋就是為了讓他長期居住，因此自己有權「無償借用」房屋。不過，法院調查發現，房屋相關地契及稅單一直由老夫妻保管，長子過去也曾傳訊息給弟弟，坦承「房子不是我的，我只是住」，足以證明雙方確實存在借名登記關係。法官審理時，認為子女成年後本應自行負擔生活及居住責任，父母基於親情提供住處，是出於照顧子女的善意，不能因此變成子女長期占用房屋的理由；若允許長子無限期居住，將侵害老夫妻身為實際所有權人的權益。法官審理後，判決長子須將房地應有部分各二分之一移轉登記予老夫妻，並將房屋騰空返還。此外，長子在返還房屋日之前，還須依當地租金行情，每月支付3萬元不當得利。不過，針對長子反訴要求父母返還其代墊的249萬餘元房貸，法院認定確有其事，判決老夫妻須返還這筆款項。
失控黑車1／建教生名下竟擁300輛車！ 移工地下「人頭車庫」大揭密
在台移工人數接近90萬大關，汽機車已成為許多移工通勤與假日的必需代步工具。這股龐大的剛性移動需求，竟被不法集團與黑心中古車商相中，利用人頭掛名、簽訂「借名登記切結書」，甚至配合假報案侵占，據了解，竟有一個建教生名下掛了高達300輛的汽機車！加上在台失聯移工已高達8萬9682人，龐大的失聯黑數與四處趴趴走「幽靈車」交織成完整的黑車供應鏈，已成為台灣道路安全與社會治安上的巨大黑洞與馬路上的不定時炸彈。本刊調查，移工雖然只要有居留證和駕照就能購車，但實際上對來台移工卻是困難重重。因多數國內金融機構對移工的車貸款審核極為嚴格，通常要求提供具備台灣國籍的保證人，否則難以核貸。對缺乏在地社會關係的移工而言，正規貸款要找到台灣保人有相當的難度，過去新竹警方就曾查獲，有移工因無法買車，竟拾獲國人遺失的雙證件冒名購買機車「掛名」使用，導致無辜國人收到不明罰單，車行業者也涉偽造文書遭移送。另一方面，由於移工若駕駛車輛發生嚴重車禍，可能引發雇主是否承擔民事連帶賠償責任的法律爭議，許多雇主或仲介為了避免糾紛，常私下勸阻移工購車。因此在合法管道受阻下，低廉的二手機車與中古車便成為移工唯一選擇，也給了地下黑車網絡滋生的絕佳溫床。不法集團還會在社群上登廣告吸引來台移工購買車輛。（圖／翻攝畫面）近年來逃逸移工撞死人的悲劇頻頻發生，有民眾就發現網路上竟然有外籍人士大喇喇地張貼賣車廣告，數量、品牌應有盡有，警方獲報調查時就發現，這些來台深耕多年的移工，竟然專門透過簽約引進的移工、看護甚至是建教學生的名義，購入大量汽、機車，成立龐大的地下車市交易網絡。經警方清查赫然發現，包括建教生在內的外籍人頭光是單一個人名下登記的汽機車數量竟然就高達200至300輛，成為「專供移工買賣」的地下人頭車庫，每輛再以5千到3萬元不等的價格販售給新手移工。這個地下黑車網絡的運作手法極具組織性與隱密性，不法集團更配合黑心中古車商，利用外籍移工不熟悉台灣法律的弱點，在交易時「完全不辦理過戶」，而是以簽立「借名登記使用切結書」來取代正式買賣程序。更惡劣的是，當移工付錢買車使用一段時間後，犯嫌會故意向警方報案稱「車輛失竊」或「遭侵占」，連同鄉的骨頭都啃。待不知情的警方將車輛尋獲並返還給名義上的車主（犯嫌）後，犯嫌便將車輛二次侵占，重新販售並過戶給其他人從中牟取二次暴利。移工不僅財物受損、求償無門，更讓車輛流向陷入無窮無盡的黑市循環。而上述的案例還僅僅只是單一個縣市的狀況。當移工合約期滿返國時，不少人為圖方便、節省過戶規費，或是車輛老舊無法通過驗車，便直接將車輛以數千元低價「口頭轉售」給同鄉或剛到台的後輩。失聯移工肇事頻傳，去年南投失聯移工撞死人後逃逸，躲了一個多月才被抓到。（圖／翻攝畫面）這種「不辦理過戶」的私下轉讓，直接製造了車輛過戶的嚴重斷點。名義上的車主早已離境、護照註銷，車輛卻繼續留在台灣道路上行駛，由完全未受實名監控的人駕駛。這些幽靈車由於車主不在國內，自然不再繳納牌照稅、燃料費，更不可能定期續保「強制汽機車責任保險」。一旦發生交通事故，遭撞受害的國人常面臨求償無門的悲慘困境。彰化地方法院日前審理一起案例，一名越南籍失聯移工加入詐騙集團擔任車手，便是騎乘懸掛「已死亡註銷車牌」的幽靈機車穿梭提款，害民眾損失上百萬元，大幅增加警方查緝的困難度。這些失去了登記連線的「死亡車牌」與幽靈機車，極易被8.9萬名失聯移工或詐騙集團相中，成為避開警方追查的犯罪工具。截至今年８月底，仍有近9萬名失聯移工。（圖／翻攝內政部網站）
重利檢察官3／避貪污重罪不扣資產 基檢查自家人遭疑「大放水」
基隆地檢署前檢察官林渝鈞涉嫌放高利貸、逼高姓包商簽下宛如「賣身契」的合約，現已遭基隆地檢署起訴，但高的委任律師柯晨皓認為基檢在偵辦過程中「大案小辦」，不僅避開貪污重罪，甚至沒有調查林渝鈞的不明財產，而林以人頭轉移資產，也未見檢方扣押，質疑基檢包庇自家人。基隆地檢署偵辦重利檢察官林渝鈞案，卻未查金流、沒扣財產，遭質疑大放水。（圖／報系資料照）據了解，林渝鈞的蔣姓妻子在高男公司上班，夫妻倆看準高有資金需求，2022年開始放高利貸給高，年息一度最高時達84%，2000、3000萬的本金滾出近億元利息，巔峰時期高男每月要交給林渝鈞300萬元利息，直到高2025年9月跳票，在走投無路下才向調查局北基站檢舉，林渝鈞則在今年2月遭收押，並於6月被起訴。柯晨皓表示，在寫告訴狀時，就知道林渝鈞在基隆地檢人脈深厚，在狀紙中特別請求移轉管轄、基檢應主動迴避，未料最終仍發交基檢承辦，在閱卷後更驚覺偵辦過程疑點重重。李女借自己的戶頭給林渝鈞當人頭，卻被檢方認為不涉洗錢而未起訴，讓被害人難以接受。（圖／黃耀徵攝）柯晨皓提到，林渝鈞為躲避重利罪，聲稱自己借給高近億元，但律師根本完全無法勾稽相關金流，檢方在起訴林渝鈞時還排除「公務員財產來源不明罪」，認為林向許多警察及地方人士借款週轉，其資金「其來有自」，而林渝鈞僅在偵訊時稱不想透露借款人，檢察官竟就此打住，未再深究是哪些警察借錢給林，讓他覺得無比荒謬。柯晨皓揭露，林渝鈞在逼債過程中，曾找來南投縣警局的警官及台中當鋪業者尋找高董下落，甚至私下詢問該名警官能否修改或還原LINE的對話紀錄，但這些涉案人員在後續偵查中完全沒有被進一步調查。而林渝鈞的弟弟在偵訊中坦承，林在案發前為了脫產，曾以其名義借名登記認購價值上千萬元的未上市股票，但檢方在卷內竟完全沒有進行任何扣押程序，讓柯晨皓質疑放水。柯晨皓強調，林渝鈞以「有顏色的朋友」作為威脅，逼迫高賣身契，檢方卻排除7年起跳的《貪污治罪條例》藉勢藉端強索財物罪，僅以構成公務員人員強制、重利和洗錢等罪起訴，數罪併罰可能僅判兩、三年，與林渝鈞犯行嚴重不符。柯晨皓也提到，基隆地檢署對相關證人約束其為糟糕，林渝鈞派其李姓密友施展美人計接近被害人，李女在偵查階段卻持續傳訊糾纏被害人，最終也以證據不足不起訴而逃過法律制裁，認為全案偵辦期間疑點重重，希望基隆地院在審理時嚴格認定事實、依職權變更起訴法條，替被害人討回真正的司法公道。對此，基隆地檢署表示，依貪污治罪條例的規定，財產來源不明罪是以被告涉犯貪污治罪條例第6條之1各款之罪為前提，而本案未查到林渝鈞涉有貪污治罪條例第6條之1各款之罪嫌，故無財產來源不明罪之適用，另檢察官已就林渝鈞財產申報不實部分提起公訴。基隆地檢署強調，起訴書已載明檢察官依所蒐集事證，難認林渝鈞涉有借勢藉端勒索罪嫌之理由，此外，有關林渝鈞與相關人等的金流往來，均經檢察官於偵查期間依法詳為調查，被害人所指尚有誤會。
NOVA爭產3／「長笛公主」前夫代母槓大嫂 14年8官司開戰
NOVA資訊廣場創辦人鍾瓊明曾有個美女弟媳：「長笛公主」賴英里，寒舍蔡辰洋是她第二任丈夫，第一任就是與鍾瓊明共創NOVA的弟弟鍾瓊亮。鍾瓊亮在母親過世後擔任遺囑執行人，扛起守衛祖產的重責大任，在館前路房產爭奪戰揪出大嫂劉禕違法使用假護照，雙方開戰14年官司互有勝負，就連刑事局、憲指部、駐美代表處也為了協助法院審案而參戰。寒舍董事賴英里年輕時外型亮眼，近年最轟動的緋聞對象是已故龍巖總裁李世聰，兩人在2018年同遊日本；賴英里有兩段婚姻，首任丈夫是鍾瓊亮，育有一對子女，婚姻6年結束，2000年與寒舍飯店董事長蔡辰洋結婚，2016年蔡辰洋心肌梗塞過世，賴英里接董事長，從「長笛公主」變為「飯店女王」。出身國泰蔡家的蔡辰洋家世顯赫，鍾瓊亮則是「建國補習班」創辦人鍾文瑜的次子，建文書局、建恆公司也是鍾家的家族事業。鍾瓊明、鍾瓊亮兄弟從小赴美留學，但只有弟弟回台經營，哥哥在美國以母親的資金創業，從事不動產租賃，2007年爆發次貸金融風暴，鍾瓊明被迫賣掉洛杉磯兩棟辦公大樓，甚至驚動母親越洋金援1.9億元。為了1.9億元該不該還，開啟鍾瓊明過世後的無盡紛爭，遺孀劉禕不滿婆婆鍾王珊瑾追討1.9億元，要定了館前路金店面，媳婦與夫家相鬥，至少互告8件官司。鍾王珊瑾懷疑鍾瓊明次子鍾林渝並非親生，長子鍾林朋在鍾瓊明過世後，曾前往台北榮總採樣，並聲請法院裁定鍾林渝也得在一個月內到北榮接受親子血緣鑑定，想排除鍾林渝繼承遺產的資格；劉禕回擊的方式叫做「死有對證」，將鍾瓊明生前腫瘤手術所留的病理組織與鍾林渝進行檢測，確認雙方有親子關係。劉禕也吞過敗仗，她用日期變造版的美國護照騙地政所登記繼承不動產，地政所請駐美代表處協查，得到「貴所提供之劉女士美國護照影本資料與美國國務院領事事務局之護照存檔資料相符」的回覆，對劉禕極為有利，不料北檢透過台美司法互助偵辦打臉駐美代表處，美國司法部回函我國法務部的資料可證實劉禕造假爭產。鍾瓊亮的母親指定他為遺囑執行人，向大嫂追討1.9億元。（圖／登峰國際提供）鍾瓊亮以母親遺囑執行人身分，提出鍾瓊明簽署的「還錢承諾書」並對劉禕、鍾林渝提告清償債務，一審期間，劉禕母子質疑鍾瓊明的簽名有問題，法官囑託刑事局鑑定筆跡，結論是資料不足無法認定，法院認為鍾瓊明的簽名無法鑑定，不代表承諾書是假的，判決劉禕母子給付鍾瓊亮1.9億元。鍾瓊明（左二）猝逝引爆遺產大戰，二弟鍾瓊亮（右二）負責守護祖產。（圖／報系資料照）「1.9億債務案」二審改由憲兵指揮部刑事鑑識中心鑑定承諾書筆跡，鑑定報告指出鍾瓊明的中文簽名仍因參考字數不夠多而無從比對，但英文簽名有支票、護照、醫院簽名文件、汽車保險契約簽名文件、付帳簽單、租船契約、汽車保險契約、銀行匯款單、快遞簽收單可供對比，結論是「筆劃特徵、字體結構與字間布局等書寫慣性均不相符」，高院藉此認定鍾瓊明承諾書不實，改判劉禕母子免賠，不過最高院發回更審，將於10月27日開庭。鍾王珊瑾生前主張鍾瓊明館前路的房產是借名登記，實際上是她的，在她過世後，同樣由鍾瓊亮代為訴訟，一、二審都敗訴，最高院撤銷發回高院，更一審訂於10月12日開庭。
NOVA爭產1／假護照繼承2.5億店面 創辦人陸妻淪通緝犯
NOVA資訊廣場創辦人之一鍾瓊明2012年55歲猝逝，留下台北車站商圈2.5億金店面，繼承人包括他再娶的陸籍妻子劉禕、與前妻所生的長子鍾林朋以及與劉禕生下的次子鍾林渝。劉禕因婆媳關係不佳又被婆婆追債，決意跟鍾家爭產，但兩岸條例對陸配繼承財產嚴格設限，劉禕為切割大陸人身分並強調已歸化美籍，竟塗改美國護照核發日期打官司，遭偽造文書罪起訴，因台北地院審理期間從未出庭，被通緝到2048年。台北市館前路建國大樓1至3樓是鍾瓊明的遺產。（圖／黃耀徵攝）1996年共創NOVA的鍾瓊明、鍾瓊亮兄弟，因父母經營建國補習班起家致富，媽媽鍾王珊瑾在鍾瓊明12歲、鍾瓊亮11歲及三子鍾瓊華9歲時，就買下台北市館前路土地均分，三兄弟因此成為少年地主；其中位於館前路26號一樓到三樓、館前路2號一樓的店面都登記在鍾瓊明的名下，近年曾估過市值，大約2億5966萬元。鍾瓊明與二弟創辦NOVA之後並未留在台灣發展，赴美經營不動產租賃業，接下來幾年，他的工作和婚姻都發生劇變，2004年1月與莊姓妻子離婚、5月娶大陸籍女子劉禕、10月次子鍾林渝出生；2007年美國爆發次貸金融風暴，拖垮鍾瓊明的鍾氏公司，被迫賣掉洛杉磯兩棟辦公大樓，甚至驚動母親越洋金援1.9億元。2011年耶誕節期間，鍾瓊明回台探母並簽下承諾書，答應償還1.9億，但簽完不到3個月，意外猝逝於北京，當時劉禕帶著7歲兒子鍾林渝回中國學中文，卻遭逢丈夫撒手人寰，她辦完鍾瓊明後事，到台灣見鍾王珊瑾時發生激烈衝突，鍾王珊瑾決定向劉禕和鍾林渝索討1.9億元，引發後續家庭革命。婆媳展開長達14年的「鬥法」，2012年7月，劉禕去戶政所一天辦完她和鍾瓊明的結婚及死亡登記，2012年8月，住院中的鍾王珊瑾找律師寫遺囑，指定她最信任的二兒子鍾瓊亮繼承所有遺產，並強調絕不分給鍾瓊明的妻子和兩個兒子，後續再對三人提告，要求把鍾瓊明名下的館前路房產過戶歸還。劉禕在2012年10月向臺北國稅局申報遺產稅，但繼承亡夫財產遇到關卡：《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》規定，被繼承人死亡時，陸籍配偶想繼承不動產，必須在台灣長期居留，或者旅居國外4年以上並取得當地國籍。劉禕雖在1991年因定居美國遭註銷江蘇省太倉市的戶籍，仍持有大陸護照；她不住台灣住美國逾20年並持有綠卡（永久居留證），但直到2013年1月23日才歸化美籍、喪失陸籍身分，並於1月31日取得美國護照，換句話說，當鍾瓊明2012年3月19日死亡時，劉禕仍是大陸人，無權繼承鍾瓊明的不動產。鍾瓊明遺孀變造美國護照的核發日期及有效期限。（護照示意圖／擷取自pixabay）劉禕為爭奪房產出險招，將美國國籍歸化證書的生效日期從2013年1月23日改成2010年1月23日，美國護照核發日期2013年1月31日、有效期限2023年1月30日分別改成2010年1月31日、有效期限2020年1月30日，讓地政所誤認她在鍾瓊明死時已非大陸人而是美國人，准許她繼承房產。鍾家主張館前路房產當初是鍾王珊瑾借名登記給鍾瓊明，提告要求劉禕、鍾林朋、鍾林渝移轉不動產所有權；劉禕、鍾林渝認為館前路店租應付給鍾瓊明，卻被鍾家家族企業居中代收，提告要求返還不當得利。劉禕打這兩件官司也用到假護照、假國籍歸化證書，被小叔鍾瓊亮看穿其中有詐，向台北地檢署告發。北檢發現兩個疑點，劉禕提出的美國國籍歸化證書，生效日2010年1月23日，婚姻狀況記載為喪偶（widowed），實際上鍾瓊明2012年3月19日才過世；劉禕提出的美國護照到期日為2020年1月30日，但下方機讀區編號第22至27碼編號是「230130」，這代表有效期限應該是2023年1月30日，兩者並不相符。為確認劉禕是否塗改護照與歸化證書，檢方透過法務部循台美司法互助管道查證，由美國公民及移民服務局查詢劉禕的美國國籍證明書、國務院提供劉禕的護照資料，美國司法部在2022年6月底回函我方，因此北檢認定劉禕造假，以變造特種文書、使公務員登載不實兩罪起訴。北院2022年分案審理後，劉禕始終沒來台灣開庭，2023年4月14日法官對她發布通緝，時效到2048年10月18日，NOVA創辦人遺孀使用假護照跨海爭產反引火上身，如今淪為通緝犯。
見「無卡分期買3C、介紹同學再賺佣金」超心動？ 警揭詐騙話術
想「賺佣金」前應小心留意！內政部警政署「165全民防騙」示警，最近詐騙集團鎖定年輕族群，以「無卡分期買3C」、「介紹同學再賺獎金」等話術誘騙，甚至聲稱會幫繳分期款，讓人誤以為只是借名義辦分期而已，最後卻可能讓債務全落在自己身上。臉書粉專「165全民防騙」指出，近期詐騙集團鎖定大學生、社會新鮮人，以「無卡分期買3C」、「幫忙做業績」、「介紹同學再賺獎金」等話術吸引加入，甚至聲稱會幫忙代繳分期款，讓人誤以為只是「借名義辦分期」，不用真的負擔債務。「165全民防騙」提到，詐團的常見套路包括「誘導以個人名義辦理3C無卡分期」、「先代付部分款項，或開立無效本票取信」、「宣稱『剩下分期款項我幫你繳』」、「用佣金、獎金誘你介紹同學加入一起辦理」、「最後停止付款，債務全落在申辦人身上」。「165全民防騙」強調，分期契約是誰簽的，債務就是誰的，因此千萬不要輕易提供個資、簽署契約或申辦貸款，如涉及分期、代償、介紹同學賺佣金，請務必先查證，避免成為人頭或背上債務。
獨／比趙建銘更鬧！人夫偷吃生子再送房 「借名登記」給小三卻鬧翻
比趙建銘、陳幸妤更鬧！新北市一名羅姓女子偷吃有婦之夫還生下一對兒女，孩子的爸想出一套購屋計畫，先買大立光股票給羅姓女子，以股票獲利繳頭期款，他另將名下板橋店面的月租收入交給羅姓女子作為房貸資金，最終買房時，則借名登記在羅姓女子的名下，打算以後留給小孩。沒想到羅姓女子連親生骨肉都坑，將市值1295萬的房子賤賣1150萬再獨吞售屋款，卻謊稱房產本來就是自己的，新北地院以背信罪判刑1年，她為避免牢獄之災，上訴認罪並與兩個孩子、孩子的爸以賠償625萬元達成和解，高等法院改判8月、緩刑2年，全案定讞。本案原告熊姓男子已婚又外遇羅姓女子，在2014年生下兒子、2015年生下女兒，這對不倫情侶檔看上新北五股某建案，還推著女嬰一起去看房，代銷人員看到兩人身分證之後，知道他們不是夫妻，特別支開羅姓女子，私下提醒熊姓男子，如果不是買他的名字，將來女方跑了會沒有保障，熊姓男子不以為意，因為女友是小孩的媽媽，房子放在女方名下可以放心，反正以後留給孩子。熊姓男子另外展開前置計畫，2015年7月匯款345萬給羅姓女子購買大立光股票，計畫將投資獲利用於購屋頭期款；他在板橋新埔捷運站附近有店面，每月收租2萬3千元，也從2015年9月起都交給羅姓女子，往後繳房貸就不用煩惱。2016年5月，羅姓女子登記為新家的屋主，但6年後她疑似因為另結新歡，向熊姓男子表示給她150萬元，她就把房子過戶歸還。熊姓男子有準備好這筆錢，羅姓女子卻瞞著男方，在2022年12月24日以1150萬元賣房，到了12月28日面對熊姓男子傳訊息質疑她增貸時還裝傻，回覆「我自己會想辦法，我付我該付的，你付你該付的」，看到熊姓男子開罵「若妳敢拿房子去貸款，我絕對告死妳」，她不甘示弱，回嗆「這種噁心的事情只有你想得到」。熊姓男子在房子賣掉3個月後，才從房仲那邊得知羅姓女子賤價出售，因此提告追究，羅姓女子被檢方起訴仍不認罪，堅稱她獨自出錢買房，並非熊姓男子為了贈與孩子而暫時借名登記。法官細看兩人對話紀錄，羅姓女子對於男方說「房子還給我，妳就有錢啦！」、「為了保全小孩的資產」都沒有否認，可見她也同意房子實際上是小孩的。熊姓男子還提出一段通話錄音，羅姓女子自認「其實只是綁到我名下而已啦，那其實也是他們兩個的阿，我講坦白一點就是這樣子」，聽到熊姓男子強調「那個房子是小孩子的」，她接口「我知道，只是用我的名字買」，法官聽到錄音檔，判斷羅姓女子很清楚自己是借名登記人。新北地院審酌本案被害人是羅姓女子兩名未成年子女，所以必須加重判刑，以「成年人故意對兒童犯背信罪」處1年有期徒刑；熊姓男子以兩個小孩的名義另提民事求償，一審判賠778萬5600元。羅姓女子不想被關，刑事二審期間改口認罪並成立調解，在今年7月30日支付400萬元給自己的兒子和女兒，並承諾在今年12月30日之前，每個月月底再付36萬給兩個孩子，總計賠償625萬1108元。高院改判羅姓女子8個月、緩刑2年，而且是「附條件緩刑」，如果她沒按月付款而違反和解內容，檢方可聲請撤銷緩刑。
獨／「建商版陳幸妤」！她為男友還債降級換屋再背房貸 還被恐嚇趕人
前總統陳水扁女兒陳幸妤離婚事件鬧得滿城風雨，其中一項爭議是她將6千萬店面贈與趙建銘卻自己背房貸，「賠了夫婿又丟房」的情節出現「建商版」，新北市一名建商讓同居女友賣掉台北市精華區房子為他還債，雖把新店中央新村的房子過戶給女友，但大部分貸款都讓女友扛，後來他為了都更想討回房子，竟主動聯繫債主到家中，威脅女友要代為償還1千萬元，否則會被告詐欺，台北地院認定建商造成女友不安恐懼，判刑3個月（得易科罰金9萬元）。黃姓建商與劉姓女友交往多年並生下孩子，卻沒有善待另一半，劉姓女友曾向法院聲請保護令獲准，禁止黃姓建商實施身心不法侵害行為；黃姓建商明知自己躲債多年，卻為了把女友趕出家門，主動找上債主並告知中央新村的房子是他多年前以假買賣方式過戶給女友。2025年5月19日下午2點多，黃姓建商帶著債主到家裡上廁所，隨後債主拿出一張有建商簽名的借據，跟劉姓女子說黃姓建商以這棟房子做擔保，找債主媽媽借了1千萬元，如果劉姓女子沒辦法還錢，要告她和黃姓建商共同詐欺。劉姓女子當場血壓飆高瀕臨崩潰，下了逐客令之後報案提告，台北地檢署起訴黃姓建商違反保護令，法院審理期間他卻裝無辜，供稱案發時都沒講話，是債主跟劉姓女子「了解狀況」。北院調查，黃姓建商推動都更但鄰居不配合，曾拿榔頭砸毀停車場設備，被法院認證為「都更流氓」，他對於房屋登記在女友名下也感到不滿，堅稱當初是借名登記想討回；劉姓女子也想結束同居關係趕走男友，有向法院提起「遷讓房屋」民事訴訟。劉姓女子出庭證稱，當初交往時，黃姓建商為了給她一個保障，買了台北市瑞安街的房子給她，後來黃姓建商有債務問題，她賣掉瑞安街房子幫忙還債，之後黃姓建商把中央新村的房子過戶給她，但只繳了4期房貸，其餘貸款都她繳，至今仍在背房貸。案發當天向劉姓女子索討千萬的債主證實，黃姓建商失聯多年卻突然聯繫，告訴他中央新村的房子是假買賣，屋主是同居女友，「他寧願叫我討錢，也不想要讓他的同居人占為己有，寧願把房子給我，也不要讓同居人佔便宜」。法官認定，黃姓建商與女友有產權糾紛應循法律途徑解決，卻對債主隱瞞保護令的事，利用債主「突襲」女友並施壓趕人，即使事發時他沒講話，仍是以規避保護令的方式去威脅女友的居住權與財產權，讓女友害怕再也住不下去或失去房子，因此以違反保護令判處3個月有期徒刑。
陳幸妤送6千萬診所難討回！巴毛律師：除非趙建銘惱羞「尻她一拳」
前總統陳水扁女兒陳幸妤近日在生日當天，於前夫趙建銘經營的骨科診所Google評論留下1星負評，隨後又爆料自己過去曾將價值約6千萬元的診所店面贈與趙建銘，離婚後卻無法將這筆房產納入剩餘財產分配，讓她直呼「錯到想殺死自己」。對此，「巴毛律師」陳宇安昨（14日）也發文分析，陳幸妤想把6千萬房產拿回來實務上幾乎不可能，「除非趙賊被爆料到惱羞成怒去尻陳幸妤一拳，就可以用民法419條撤銷贈與。」陳宇安昨在臉書粉專發文表示，近期不少人都在設法協助陳幸妤取回這筆價值6000萬元的房產，「但實務上幾乎不可能」。雖然有律師認為，可以嘗試主張當初是「借名登記」，但陳宇安指出，陳幸妤當初是先將房產買在自己名下，之後再轉贈給趙建銘，因此並不存在借名登記的法律空間。不過，陳宇安也提到另一種可能性，若趙建銘因陳幸妤的爆料而惱羞成怒，進而對陳幸妤施以暴力，便可能涉及《民法》第419條所規定的贈與撤銷事由。依《民法》第419條規定，受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與： 一對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。 二對於贈與人有扶養義務而不履行者。陳宇安也透露，自己過去曾經運用類似法律途徑，協助舅媽取回當初送給「無緣媳婦」的黃金。至於當時媳婦究竟做了什麼，陳宇安則以「不用多說了吧」帶過。隨著陳幸妤爆料開撕前夫，這筆價值約6千萬元的診所店面究竟能否取回，以及其最終權利歸屬為何，也成為外界持續關注的焦點。
借名置產反噬！哥哥告弟討房「被揭冒名讀大學」 學歷、戶籍全沒了
中國大陸北京市一宗兄弟間的借名買房糾紛，歷經多年訴訟後，意外牽扯出一樁塵封多年的高考冒名頂替事件，引發外界關注。哥哥不僅因此失去本科、碩士及博士學歷，北京戶籍也遭註銷，兄弟雙方圍繞房產及學籍問題的司法攻防至今仍未落幕。綜合陸媒報導，弟弟2012年以自身名義在北京購入一套總價人民幣285萬元（約新台幣1364萬元）的房屋；2017年，哥哥向法院提起訴訟，主張他當時沒有北京戶籍，才借用弟弟名義購屋，要求將房產過戶至自己名下。北京市西城區法院審理後認定，房屋首付款由母親支付，大部分房貸則由哥哥負擔，因此一審判決弟弟應配合辦理過戶。弟弟不服判決提出上訴，並向湘潭大學實名舉報哥哥涉嫌冒用其高考錄取資格。經校方調查，確認哥哥於2001年冒用弟弟身分入學就讀，湘潭大學於2018年撤銷其本科學歷。訴訟期間，兄弟曾嘗試和解。哥哥支付160萬元，另就200萬元款項簽立欠條，弟弟則撤回上訴，並出具聲明表示先前舉報內容不實。然而，由於剩餘款項未依約支付，弟弟再次提告追討欠款，並重啟對學籍事件的追責程序。2025年8月，湖南省高級人民法院認為湘潭大學首次撤銷學歷的決定存在「證據不足、程序違法」等問題，要求校方重新作成行政處分。同年11月，湘潭大學再次作出撤銷哥哥本科學歷的決定，哥哥隨後提起行政訴訟，目前案件已獲法院受理，尚待開庭審理。儘管第一次撤銷學歷的決定已遭撤銷，但在該決定生效期間，哥哥依此取得的碩士、博士學歷及學位均已被撤銷，北京戶籍也於2019年遭註銷，相關影響持續延伸。另一方面，房產糾紛亦出現逆轉。2023年再審判決認定，雙方確實存在借名買房契約關係，但法院認為哥哥係透過不誠信方式取得北京戶籍，相關契約違反法律規定，應屬無效，因此駁回其要求辦理房屋所有權移轉登記的訴求。由於涉案房屋此前已完成過戶，法院未啟動執行回轉，而是改以哥哥向弟弟支付一定經濟補償的方式處理。目前，兄弟雙方仍就房屋權屬、學籍撤銷及相關民、行政責任提起多起訴訟，這起因借名買房引爆的家庭糾紛，至今仍在司法程序中持續延燒。
美福閃肥咖2／打贏官司卻得付8430萬 黃榮圖長子討遺產秘辛曝光
美福集團已故創辦人黃榮圖的長子黃明山長期旅美行事極為低調，在台資產原本託管給二弟黃明煌及三弟黃明仁，卻因為2015年槍擊事件，他不得不親自出手處理相關財務，其中景德榮公司的股份，在槍擊案後借名登記給叔叔黃固榮的長子黃憲文卻引爆堂兄弟鬩牆，打起返還股份的官司，如今一審雖獲判勝訴，但法官並未比照其他借名登記官司讓黃明山無償取回股份，而是判他必須支付8430萬元股款。依據一審判決，黃明山在槍擊案發生後一個月內，找上黃憲文與一位黃家晚輩成立借名登記契約，約定由黃憲文等兩人與台灣羽毛公司簽約，分別以8375萬3780元、54萬6220元「購買」景德榮公司股份，但實際上並未付錢，到現在還掛在台羽公司帳上。黃榮圖家族成員則遵照遺產協議，加速景德榮公司的過戶腳步，二子黃明煌遺孀莊蘭玉分別在2015年12月31日、2016年1月5日各贈與黃憲文景德榮股份2925000股；三子黃明仁遺孀巫秀鳳分別在2015年12月31日、2016年1月5日各贈與黃憲文景德榮股份1000000股。黃榮圖五子黃明堂夫婦從2015年12月底到2016年1月初贈與景德榮股份共2000000股給黃憲文。黃明山的五弟黃明堂曾為股份返還案出庭作證。（圖／報系資料照）黃憲文對法院抗辯，莊蘭玉、巫秀鳳及黃明堂夫婦將景德榮股份贈與他，他也有依法申報及繳納贈與稅，但黃明堂作證表示，景德榮公司是黃明山的財產，黃明山有告知要移轉給他，所以「我們都完全配合並交給專業人士去處理」，還說都是黃明山負責繳稅，所以法官不採信黃明山有「贈與」股份給黃憲文。黃憲文還提出另一個抗辯方向，他除了否認景德榮公司的股份是借名登記，還強調自己跟台羽公司買下景德榮的股份，所以公司應收帳款的債務人名字是黃憲文；他還使出「大絕招」，就算法官認定有借名登記關係，既然台羽公司帳上還記錄他積欠股款，那應該要讓股份實際持有者黃明山付清這筆費用。北院傳喚台羽及景德榮公司的會計師，會計師證稱當時黃明山與黃憲文基於借名登記關係，才把景德榮股份過戶給黃憲文，他製作股份買賣契約時，雙方根本不在場，他有得到兩造同意以便章蓋印，又因為當時急著過戶，黃憲文沒那麼多現金，所以台羽公司才掛有黃憲文的帳務。法官認定，股份買賣契約是基於兩造間的借名登記契約所製作，而且在一般買賣契約的關係之下，黃憲文買賣股份時就應該給付股款但至今未付，顯然不符常情，因此黃憲文自稱以買賣關係取得股份並不足以採信。美麗華黃家老三黃榮圖的美福集團涵蓋飯店、餐廳、倉儲、羽毛業。（圖／報系資料照）至於黃明山為何討回股份還得付8430萬元？判決書寫：「被告返還景德榮公司股份之義務與原告應給付股份買賣所生之價金給付義務間，並非具有對價關係之雙務契約而生之債務」，本刊詢問律師葉恕宏這段話的白話文是什麼意思？他說，由於借名人名下仍背負買股所生的8千多萬股款債務，法院認為，雖然返還股票與支付股款並非典型買賣契約中的對價關係，但兩者都源自同一個借名安排，在法律上具有密切牽連，因此基於公平原則，應類推適用「同時履行抗辯」。葉恕宏分析，雖然法院認可有借名登記關係，但因為被告名下掛有對台灣羽毛公司的應付股款債務（黃憲文兩人共8430萬元），並主張「同時履行抗辯」，所以要由實際股東黃明山負清償責任，換句話說，黃明山不能只要求返還股票，而完全不處理黃憲文因此承擔的債務，必須一併清償後，才能取得股份。法院判決黃憲文兩人須返還股份給黃明山，但黃明山得為此付出8430萬元，是否對他不公平？其實他曾在庭上表達，願意清償黃憲文兩人在台羽公司所負的債務，所以可說是「求仁得仁」。黃明山的律師對於一審判決回應，因當事人沒有授權，他不便說明，不過根據了解，黃明山要等被告不上訴、判決確定後，才會付清8430萬元取回股份，接下來在台美兩地都找會計師協助處理稅務問題，一定會合法申報納稅。本刊另外聯繫黃憲文委任律師，不過截稿前並未回覆。
美福閃肥咖1／黃榮圖長子避美查稅！ 「美麗華」堂兄弟為藏股鬧翻
2015年美麗華家族掌門人黃杏中過世隔天，三弟黃榮圖後代在美福集團總部爆發手足相殘的槍擊案，黃榮圖二子黃明煌、三子黃明仁、四子黃明德從此告別人世，也衝擊「美福體系」的接班安排，事隔多年，近日台北地方法院一件判決意外掀出，在槍擊案發生後，長期旅美的黃榮圖長子黃明山忌憚美國「肥咖條款」（Foreign Account Tax Compliance Act，縮寫FATCA）追查海外資產，為避免報稅困擾，將公司股票借名登記給「五叔」黃固榮的長子黃憲文，但後來索討不回，導致堂兄弟對簿公堂。歐巴馬擔任美國總統任內簽署「肥咖條款」。（圖／新華社）本刊調查，黃榮圖所創辦、堪稱美福起家事業的台灣羽毛股份有限公司，在槍擊案發生前由黃明仁執掌，案發之後，黃榮圖五子黃明堂及名下的驊薇堂投資有限公司、黃明仁遺孀巫秀鳳及名下的榮圖投資股份有限公司都曾掛名董事長；2019年10月起，台羽監察人更動為「景德榮股份有限公司」，這家公司的負責人本來也是黃明仁，他遭槍殺身亡後，才改為黃固榮長子黃憲文。黃明山提告主張，黃榮圖2001年去世後，依照父親生前交代和協議，台羽股份由5個兒子各繼承20％，而他具有美國國籍又長居夏威夷，將父親遺產交給二弟黃明煌和三弟黃明仁打理，經多次遺產分配協商，他在2015年年中要求二弟、三弟依照口頭承諾，把景德榮公司持有台羽20％的股份過戶到他名下，但當時遭到五弟黃明堂反對，因此黃明仁跟他說2016年再處理。黃榮圖三子黃明仁遭槍擊身亡前，原本是家族事業掌門人。（圖／報系資料照）黃明山提及槍擊案發生後，黃榮圖所有繼承人都同意景德榮公司股份全部歸他，不過當年美國政府有「肥咖條款」，規定美國人海外財產必須申報，他有主動向美國國稅局補報境外資產並進行稅務協商，但沒列入黃榮圖的遺產，他不想增加報稅困擾，又擔心黃榮圖「其他繼承人」反悔，所以找上黃憲文與一位家族晚輩，成立借名登記契約。黃明山向法官表示，他在2015年11月30日（槍擊案後25天）約定由黃憲文與一位黃家晚輩與台羽簽約，分別以8375萬3780元、54萬6220元「購買」景德榮公司股份，但實際上並未付錢，如今他要終止借名登記契約，請求返還股份。黃憲文兩人則否認景德榮公司的股份是借名登記。黃榮圖特助為本案出庭作證，黃榮圖過世後繼承人有協議，景德榮公司要全部過戶給黃明山，但因為美國查稅查得很嚴，黃明山不得已，只好暫時將股票登記在黃憲文名下。特助還說，黃明山和黃憲文是「感情很好」的堂兄弟。黃明堂的證詞與父親特助相符，他說黃明山因為美國查稅，趕快把景德榮的股份借名登記給黃憲文，「我們原則上都同意，因為這是他個人財產」。台羽公司和景德榮公司的會計師證稱，黃榮圖的繼承人協議景德榮公司給黃明山，不過黃明山因為受限於美國稅制，所以請他先把景德榮股份過戶給黃憲文2人。台北地院比對三位證人的說法，認定黃明山確實因為美國稅務問題才把景德榮股份借名登記給黃憲文二人，既然他以本案民事起訴狀來中止借名登記契約，要求兩名被告以背書方式歸還股份就是合法的訴求，於今年6月29日判決黃明山勝訴。根據了解，黃明山對於一審勝訴感到心情不錯，委任律師則對本刊表示，因當事人未授權不便回應；黃憲文的律師在截稿前未回應。
新竹兄弟共用身分生活10多年！哥哥冒名經商還成家育3子女
新竹地院審結一起罕見身分冒用案，一對兄弟長期共用身分長達十餘年，哥哥因信用不佳自2005年起冒用弟弟身分經商、購車並擔任公司負責人，甚至在家庭生活中也以弟弟名義生活並育有3名子女，伴侶長期不知真相。法院認定已嚴重破壞戶籍制度與社會信賴，兄弟二人分別依戶籍法判處有期徒刑2年。據《自由時報》報導，判決書指出，哥哥自2005年起即開始長期使用弟弟提供的國民身分證，並在2016年間進一步以弟弟名義登記擔任一家國際有限公司負責人，此後持續以該身分進行各類商業活動，包括汽機車買賣、公司經營及一般社交往來，甚至對外印製以弟弟姓名為名的名片，使其在商業圈與生活圈中長期維持同一虛假身分。更令人震驚的是，這種身分替代並未僅止於商業層面。與哥哥共同生活超過10年的李姓女子在偵查中證稱，她長期認為同居伴侶即為弟弟本人，兩人育有3名子女，而孩子們也一直認定父親的真實姓名就是弟弟的名字。直到後續公司經營發生糾紛，並引發相關訴訟後，她才逐步發現多年相伴之人實際上另有真實身分。法院進一步調查發現，哥哥在多項車輛交易及異動申請中，均使用弟弟身分證影本作為申辦文件，相關車籍資料大量顯示弟弟名義，顯示其並非偶發性借用證件，而是長期、系統性地以他人身分進行交易行為。法官因此認定，該行為已超出一般單純「借名登記」範疇，而是全面性冒用他人身分建立社會關係與經濟活動，符合戶籍法所規範之冒名使用行為。至於弟弟部分，法院認定其明知哥哥長期以自己名義從事商業、交通及家庭生活等各類行為，仍持續提供國民身分證供其使用。在哥哥同居伴侶曾向弟弟索取身分證相關資料時，弟弟亦未揭露真相，反而放任對方持續誤認哥哥即為本人。法院因此認定弟弟構成將國民身分證交付他人供冒名使用之違法行為。對於辯方主張本案屬於單純「借名登記」關係，法院明確不予採信。判決理由指出，一般借名登記多僅限於特定財產或單一法律關係之名義使用，但本案哥哥係全面性使用弟弟身分處理商業、交通、社交乃至家庭生活，使周遭所有人均誤認其真實身分，性質上已完全不同。法官在量刑時特別指出，本案2名被告長期維持虛假身分狀態達10餘年，不僅影響商業交易秩序，更使同居伴侶及3名子女長期處於錯誤認知之中，甚至未曾知悉父親的真實姓名，對家庭關係與社會信賴造成重大損害，情節嚴重。因此，法院最終依戶籍法相關規定，分別判處哥哥冒用身分罪、弟弟交付身分證供冒名使用罪，各有期徒刑2年，全案仍可上訴。
廟產處理拚寬限2年立院初審過了！ 內政部：續助辦不動產權利歸屬
內政部今（18）日表示，「廟產條例」第5條修正草案今天在立法院內政委員會初審通過，未來申請期限由4年延長為6年，後續會逕付二、三讀，內政部樂見延長申請期限，未來也會配合修正結果，在期限內積極協助宗教團體辦理不動產權利歸屬審認，希望保障宗教團體權益。宮廟「借名登記」是跨世紀沉痾，對土地歸屬與開發都是大問題，讓各地方政府傷透腦筋！因此全名為《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》的「廟產條例」第5條修正草案應運而生，不外乎是希望解決宗教團體長年因「借名登記」而產生的產權糾紛，草案將不動產權利歸屬審認的申請期限由原先的4年延長為6年，並考量部分未申請的案件涉及產權不符、所有權人不同意等複雜情況，修法延長期限希望能給予更多時間輔導及準備文件，未來可於時限內向地方政府申請並經審認無誤後辦理更名登記，若無法更名則辦理「限制登記」，以利保全財產。台中太平玉旨奉天宮便曾因占用國有土地被判決強制拆廟，當時信徒在廟前掛白布條，表達抗議。（圖／報系資料照）內政部官員直指，廟產條例施行至今已有超過900家宗教團體提出不動產權利歸屬審認申請，至今也已完成超過1,000筆不動產更名登記、2,200筆不動產限制登記，至於目前尚未提出申請的宗教團體涉及問題恐怕是較為複雜，問題樣態包括產權不符規定、登記所有權人不同意、沒有申請意願、組織沒有正常運作等，在在都需要更多時間輔導及準備申請文件，因此為了保障宗教團體財產，內政部當然支持修法延長申請期限。內政部預告，未來仍會攜手地方政府以單一窗口、專案專責的服務方式，針對有意願提出申請但案件較為複雜的個案，協助釐清問題並加以解決，呼籲宗教團體把握申請期限，積極辦理不動產權屬審認，以保障自身權益，另宗教團體如有疑問，可以洽地方縣市政府諮詢窗口。
傳與SWAG簽約合作拿800萬！ 王俐人怒揭真相
49歲女星王俐人近期因進駐成人直播平台SWAG而翻紅，Instagram付費訂閱的粉絲量也大增，更傳出她單集直播酬勞僅數萬元，經紀人積極爭取後，雙方協商簽下800萬合約。對此，王俐人反駁，直播領的是節目通告費，「何來千萬簽約金？」SWAG則回應，關於酬勞傳聞的報導內容並非事實。根據《鏡週刊》報導，王俐人選擇接下SWAG直播工作前，並不清楚成人平台實際內容，係因近年經營私廚事業虧損，加上演藝通告減少，以及因借名登記給友人開餐廳卻遭對方捲款失聯，導致她總負債破千萬。據傳，王俐人起初酬勞不高，因2場直播創下高流量，她個人Instagram付費訂閱人數也暴增，最終經紀人與SWAG幾番討論後，敲定以800萬元合作。對此，王俐人強調，「SWAG的2場直播領的只是節目通告費，何來千萬簽約金？」並表示未來與SWAG的合作還未拍板。王俐人也澄清，自己3月底開始帶貨吹風機，也開啟IG訂閱服務，收益最快也要到5月底才會進帳，而通告、SWAG等演藝圈的工作，都要幾個月後才能領到酬勞，現在一毛錢都還沒拿到。王俐人提到，現在債主以為她賺得很多、過得很好，紛紛開始向她討錢，也因為自己被偷拍，行蹤、住處曝光後，也擔心債主會直接找上門，「如果有人來堵我，我被殺了，沒有人會負責，我死了誰會在乎？」針對與王俐人的合作，《三立新聞網》報導指出，SWAG表示，有關酬勞的傳聞，報導內容並不是事實，而這次合作非常有誠意，但具體酬勞涉及雙方合約的商業機密，不便對外透露細節，如有最新進展會再進行通知。
王俐人4年婚姻爆告終！傳去年底簽字離婚 她無奈回：有再跟大家說
49歲資深女星王俐人近來因性感短影音與直播再度翻紅，沒想到婚姻與債務風波也接連被翻出。她與小7歲演員林琮軒2021年結婚，近來卻傳出兩人婚姻早已在去年底畫下句點，甚至簽下保密條款，對外統一稱「婚姻仍在」。對此，王俐人回應時語氣無奈，表示「如果有這回事，有我再跟大家說」，也忍不住崩潰反問：「到底是誰爆料？為什麼有這麼多人爆料？」據《鏡週刊》報導，有知情人士透露，王俐人與林琮軒其實早已於去年底辦妥離婚手續，只是雙方選擇低調不公開，甚至簽下保密條款，主要是擔心婚變消息曝光後，會影響彼此在演藝圈的工作，因此對外仍以「分居」或「婚姻尚在」說法回應。外界盛傳，兩人感情走向破裂，與沉重經濟壓力脫不了關係。疫情期間演藝工作大受影響，王俐人投資經營的私廚餐廳也遭重創，雖然她一度努力轉型外送便當，林琮軒也曾入股力挺，希望夫妻一起共度難關，但餐廳最終仍難逃收攤命運。更讓王俐人壓力加劇的是，她後來因借名給朋友開餐廳，無端背上債務，傳出負債金額高達上千萬元。面對龐大經濟壓力，林琮軒選擇前往對岸拍戲賺錢，夫妻也因此長期聚少離多，在債務、距離與現實壓力交錯下，感情逐漸消磨。針對婚變傳聞，王俐人向《TVBS新聞網》回應時顯得相當無奈。她表示，最近一連登上新聞版面，讓她忍不住質疑到底是誰在爆料，為什麼有這麼多人爆料，「大家都在編故事，不知道是什麼樣的人去爆料不重要的事，是什麼心態……」對於是否已離婚，她則保留表示，如果真有這回事，自己會再跟大家說。除了婚姻狀態受到關注，王俐人為了償還千萬債務，也積極開拓收入來源。她近期二度登上SWAG直播，並開放會員訂閱，還曾喊話「金主爸爸」支持。外傳她會員訂閱人數已突破4000人，每月收入至少90萬元，不過王俐人澄清，平台抽成很高，她實際看後台數字，每月大約是50萬元。至於SWAG直播收入，外界也好奇她是否因此大賺一筆。據悉，王俐人日前登上SWAG時僅拿一般通告費，單場收入約數萬元。不過因話題度高，SWAG方面有意開出更高價碼再度合作，目前仍在洽談中。離婚傳聞延燒之際，林琮軒近況也被起底。據了解，他已於去年與台灣經紀公司「民視鳳凰藝能」解約，正式將事業重心轉往對岸發展，試圖展開新的工作與生活。王俐人則在背債、餐廳收攤、婚變傳聞等低潮後，靠著社群短影音、會員訂閱與直播重新打開聲量。
地王之子1／林堉璘四子媒體處女秀上演「霸道總裁」 強悍率年輕團隊躍百億建商
「三重幫」林家後代向來低調，2月底，已故「台灣地王」宏泰機構創辦人林堉璘的四公子林鴻璋，罕見現身召開記者會，為的是他14年前脫離家族事業自創門戶成立的暉騰建設，將在今年營運大躍進，一口氣推出3大案、總銷合計破百億。過去未曾公開露面的他，開春上演媒體處女秀，除了暢談經營理念，更是藏不住「地王之子」的霸氣。暉騰建設，一個連台北地產記者都陌生的名字，於今年甫開春，在北市大直精華地段商辦大樓的總部辦公室召開記者會。原定10點的會議，延宕了40分鐘才開始，一名留著平頭、穿著黑背心外套的男子，在簇擁下進入會議室，他是暉騰建設的老闆林鴻璋，眾人喊他「副董」。一如既往，記者們上前與受訪者交換名片及聯繫方式，一名女記者詢問換Line，竟遭林鴻璋當眾一口回絕；記者會上，更是要求大家不准攝影拍照，會議中，有記者執意拿起手機，林鴻璋頓時停下發言，手指怒斥要記者「放下手機」禁止攝影，宛如上演霸道總裁戲碼，連資深記者也按捺不住暫且離場，記者會便在嚴肅的氛圍中展開。暉騰建設過去相當低調，成立14年只推過3個案子，今年卻一口氣釋出3案，加上林鴻璋的背景，未來發展不容小覷。（圖／林榮芳攝）暉騰建設過去十多年來僅推3案，今年，一口氣在新北和基隆推出3大案，總銷達140億元，其中基隆「暉騰織・光霽」就達83億元，成為七堵史上最大案；另2案「暉騰昕」與「暉騰靚」則位於三重，將在近日公開。眾人好奇，為何在景氣低迷中大動作推案，林鴻璋表示，現在市場投機噪音已減少、回歸剛需市場，高品質建案更容易勝出。基於對市場經驗的判斷，他認為房市已「去蕪存菁」，且看準AI產業帶動的房市剛性需求，在精準選址及精工品質下選擇「危機入市」。而他也反覆強調希望能蓋好房子，對於媒體詢問目前房市以及未來規畫、營運目標，似乎都不是他所在意的重點。「做開發這事情是一個興趣，基於它是我的興趣及嗜好，我會一直做下去」，他笑稱自己也在「賭」，「賭輸了就鼻子摸摸，也得認帳！」不論市場好壞，林鴻璋底氣十足，他正是未在媒體前公開露臉過的林堉璘四公子，氣場像極了父親林堉璘。雖然開場第一印象給人強勢霸道，但記者會上談笑間偶露笑容，形成反差親和感，讓現場氛圍稍稍和緩。宏泰集團創辦人林堉璘（左2）被譽為「台灣地王」，與兄林堉琪（宏國集團創辦人）、弟林榮三（聯邦集團與自由時報創辦人）合稱「三重幫」，是台灣最具實力的政商家族之一。（圖／報系資料庫）三重幫林家包括林堉琪、林堉璘、林榮三三兄弟，分別手握宏國集團、宏泰集團及自由時報的聯邦集團。林堉璘生前共有3位妻子，共育有5個兒子及多位女兒。大房之子包括林鴻彬、林鴻熙、林鴻南，二房之子為林鴻璋（原名林鴻基），三房之子為林鴻森。7年前林堉璘辭世後，由大房三子林鴻南接下橫跨金融、建設的千億宏泰集團。林堉璘辭世後，由大房三子林鴻南﹙右﹚接下宏泰集團。圖為林鴻南與三房之子林鴻森﹙左﹚及甲山林集團董事長祝文宇﹙中﹚。（圖／報系資料庫）林鴻璋在家族中算是較低調的人物，父親過世前就自行創業成立暉騰建設，淡出宏泰集團。根據經濟部公司登記資料顯示，暉騰建設成立於民國101年12月03日，迄今已創辦14年，股本達7億元。鮮少在媒體曝光的他，去年意外躍上媒體版面，起因是林堉璘生前幾筆借名登記的土地，林鴻璋不願歸還宏泰建設，讓掌舵的哥哥林鴻南一狀告上法院。據媒體報導，林鴻璋不願歸還是因「不滿三哥林鴻南行事作風太過霸道」，再經過多年纏訴，最後林鴻璋態度軟化，仍地歸原主。林鴻璋與媒體侃侃而談表示，他並非建築本科，而是商管畢業，但因從小受父親林堉璘影響，耳濡目染，所以對建築開發相當感興趣。對於父親，他不願多談，僅表示，「他是我的啟蒙老師，他的教育我們都放在心裡。」至於暉騰目前的土地庫存，他強調，幾乎都是公司成立後才買進；知情人士也表示，林鴻璋和宏泰及哥哥的爭議已落幕。會後，媒體也詢問他為何想召開記者會又遲遲未現身，他打趣回應，「本來我說不要（開記者會），結果一進來看到你們都在這，你們都來了，我也不能發脾氣。」原以為只有幾個記者來聊聊，卻變成他首場媒體處女秀，他則誇讚記者提問都很棒、很好玩。林鴻璋低調多年，首次公開露臉，以鐵腕風格震懾全場，也讓暉騰建設的布局首度浮上檯面，這家年輕品牌建商實力雄厚，成為北台灣房市不可忽視的一股新勢力。
清真寺被篡1／前董事長「自肥」讓產權 台北清真寺基金會遭驅趕討租金
台北清真寺是北台灣穆斯林最重要的信仰中心，更是台灣與國際伊斯蘭世界交流的重要橋樑，每年吸引數十萬信眾前往參拜，由台北清真寺基金會服務和協助在台穆斯林超過半甲子，該基金會前董事長馬超彥卻未經董事會允許下，將台北清真寺建物產權「轉讓」給財團法人回教協會，馬超彥同時是財回實際負責人，近年更不斷向基金會索討租金，並聲請強制執行驅離，基金會也對馬超彥提出背信告訴，目前雙方仍對簿公堂。12月25日下午，記者抵達台北清真寺，金色圓頂和喚拜尖塔之造型在新生南路上猶為吸睛，禮拜堂無梁柱的挑高穹頂顯出恢弘大氣，因伊斯蘭教禁止偶像崇拜，建築裝飾多使用文字、植物或幾何圖形，也讓台北清真寺更為莊嚴清淨，即使當日天候不佳，仍吸引許多穆斯林前來參觀和朝拜，而在清真寺神聖典雅的外觀下，卻藏著在台穆斯林的共同隱憂。據了解，台北清真寺「身世」坎坷，自1960年完工後幾經波折，因當時教徒不懂台灣法規採登記制，未與地主完成過戶程序，還一度被要求拆寺還地，因而成立財回，在1970年將清真寺「掛名登記」在財回名下，但大小寺務仍由基金會負責，土地後被地主4.6億元賣給嘉新水泥，由於台北清真寺在1999年成為市定古蹟，市政府以容積率移轉方式補償嘉新水泥，土地這才得以給清真寺使用。「台北清真寺基金會在這邊超過65年，服務教親、照顧穆斯林，如今卻被『乞丐趕廟公』驅離。」不願具名穆斯林透露，早年創寺的耆老本著穆斯林的信任與善良不爭，虛設財回作為借名的的空殼組織，認定該單位只是為了保護義產而立，而清真寺坐落在188地號和196地號上，地號188仍屬嘉新水泥，地號196則掛名在財回之下。在台穆斯林看不慣馬超彥「乞丐趕廟公」行為，已串聯組成自救會捍衛清真寺。（圖／方萬民攝）而台北清真寺一直都是獨立管理，前董事長馬超彥卻在2007年和2015年任內，兩度未經董事會決議，與嘉新水泥達成協議，讓財回取得清真寺建物產權，而馬超彥多次擔任財回董事長，是該協會實際負責人，其行徑猶如自肥。取得產權後，財回便開始以「房東」自居，2018年開始以法律訴訟方式，向基金會索討從2013年起的租金和利息，「出租清真寺」並收取利息的行為震撼伊斯蘭界。馬超彥曾任台灣清真產業品質保證推廣協會副理事長、中國回教協會秘書長等職務，並遭控在台北清真寺基金會董事長任內轉讓清真寺產權。（圖／報系資料照）基金會自然不讓財回予取予求，財回卻在2023年向法院扣押基金會所有財產，並要求基金會撤出清真寺，並聲請強制執行，法院原定在2024年8月入內勘查，最終因同意基金會所提出之「再審」之訴，並裁定強制執行予以暫停。財回行徑也掀起穆斯林的怒火，台北清真寺基金會更發文痛批，表示財回對宣教和清真寺毫無貢獻，長年來最專注的工作莫過於向清真寺和教親提起訴訟，是「穆斯林社群最惡劣的典範」，強調出租清真寺追加利息是「悖逆伊斯蘭教義的大罪」，訴訟成癮對付教親則是「魔鬼的行徑」。全台穆斯林因而紛紛聲援，從台北、桃園、新竹、台中至高雄、花蓮串聯自救，網路聲討聲浪四起，財回理事長張明峻與前台中清真寺董事長馬景仁，卻對30多位穆斯林提起訴訟，被告對象甚至包括台北清真寺教長，試圖「以訟止論」，讓穆斯林因害怕而噤聲，目前官司則多以不起訴結案。據了解，台北清真寺基金會也決定「絕不低頭和姑息」作惡者，現已向馬超彥提出背信等告訴，信眾更希望教親們能一同「捍衛正道」，共同守護真主的房子。對此，回教協會理事長張明峻否認對教親採取法律行動，反問「你知道他們做了什麼嗎」，並表示此事需見面、看到記者服務證後再談，不願再電話中多說，未針對記者詢問部分做出正面回應，記者致電回教協會實際負責人馬超彥和傳送訊息，但至截稿前未獲回應。