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跨界玩家全能出擊！電競、軍武體驗、復古遊戲嗨玩八德
八德資訊商圈10月17、18日於八德路一段封街舉辦「2026八德封街－全能玩家」，集結電競賽事、軍武體驗、復古遊戲、經典老車、品牌互動及特色市集，打造融合科技、遊戲與生活娛樂的街頭盛會。現場不僅能觀賽、拍照，還能親自參與各項挑戰、領取好禮，吸引不同世代的玩家共襄盛舉，也為八德資訊商圈年度系列活動揭開序幕。今年「全能玩家」由軍武安妮領軍，攜手專業教官團隊打造「全能訓練場」，帶領民眾體驗戰術裝備、投擲及狙擊槍射擊等互動內容，將遊戲中的戰術概念真正搬到街頭。現場規劃展示區與訓練體驗區，讓一般民眾也能在專業引導下接觸生存遊戲與軍武文化；完成指定挑戰，還能獲得商圈店家提供的好禮，讓體驗多一分挑戰，也多一分驚喜。活動現場規劃了復古遊戲區，讓不同世代玩家一起重溫熟悉的遊戲記憶，呈現一場跨越不同年代的娛樂風景。圖片提供：台北市八德資訊商圈發展協會。(圖片提供／台北市八德資訊商圈發展協會）現場也特別規劃充滿回憶感的「復古遊戲」，從早期家用主機、街機到經典掌機一次集合，讓資深玩家重溫熟悉的遊戲記憶，也讓年輕世代重新認識不同年代的遊戲文化；再加上復古老車展示，從經典遊戲到經典車款，讓八德街頭呈現一場跨越不同年代的娛樂風景。舞台上同樣有多場精彩賽事輪番登場，包含KOF ONLINE、SF ONLINE及《三角洲行動》等電競內容，從格鬥到射擊一次集結。透過不同類型的競技與互動體驗，不論是喜歡電競、軍武、懷舊遊戲，或只是想來逛逛、拍照，都能在「全能玩家」找到自己的玩法。現場還有另一個吸睛焦點，SUGO、小雞汁、Beano、貓樂園大型氣偶齊聚八德，多個人氣角色同時登場，成為活動現場最壯觀的拍照場景之一。其中，備受年輕族群喜愛的交友平台SUGO也將帶著大型充氣吉祥物Dobi現身八德街頭。特別打造「交友躺贏」配對大廳：主題直播限時開播，舞蹈挑戰接力登場，現場秒變社交派對。完成指定任務，還能獲得品牌好禮，讓社交體驗多一分驚喜。而10月17、18日的「全能玩家」，也只是今年八德資訊商圈系列活動的開端。接下來，「2026八德3C哈樂DAY」將從10月17日一路延續至11月15日，陸續推出電競電玩、動漫二次元、3C科技及演唱會等不同主題內容，讓每個週末都有不同亮點。其中，10月24日將安排AI主題座談與科技交流活動；10月31日則進入動漫二次元主題活動，規劃大型動漫遊行、COSPLAY大賽及動漫相關演出，讓二次元文化走進八德街頭。系列活動最後將於11月14、15日迎來演唱會主場週。11月14日由東部壞男孩、甜約翰、芒果醬接力演出；11月15日則有火星混蛋、ControlT、怕胖團登場，以連續兩天的現場音樂為整個系列活動壓軸。從「全能玩家」出發，一路串連AI、動漫與音樂演唱會，八德資訊商圈希望透過不同主題，讓更多民眾走進八德，不只感受3C與科技，也看見遊戲、文化與生活娛樂在這裡交會出的更多可能。更多活動資訊，請至「台北市八德資訊商圈」FB粉絲專頁查詢。
藍營北台灣戰將齊聚桃園 張善政嘆：選舉不該抹煞努力
桃園市長張善政昨（17）日晚間與市議長邱奕勝在中壢舉辦聯合競選總部成立大會，台北市長蔣萬安、新北市長參選人李四川、基隆市長謝國樑等藍營要角齊聚站台，主辦單位宣稱現場湧入逾3萬名支持者。張善政致詞時則將矛頭指向選戰對手，反擊桃園捷運綠線「幾乎沒有進度」等質疑，呼籲各界不要為了一場選舉，就抹煞城市建設與基層人員的努力。張善政聯合造勢大會集結北台灣藍營政治人物，除了蔣萬安、李四川及謝國樑，台中市長盧秀燕、新北市長侯友宜、前國民黨主席朱立倫、前桃園縣長吳志揚、前中廣董事長趙少康也到場相挺。張善政致詞時指出，近期北台灣多個城市接連面臨激烈選戰，桃園也不例外。他批評對手宣稱桃園捷運過去4年「幾乎沒有進度」，甚至斷言今年底綠線北段不可能通車，卻忽略市府團隊與工程人員為克服施工困難所付出的努力。張善政以孩子準備重要考試為例，反問家長究竟應該鼓勵孩子全力以赴，還是不斷告訴孩子一定考不過。他強調，桃園捷運綠線目前已走到最後一哩路，雖然工程仍有挑戰，但市府團隊從未放棄任何一天的努力。針對社會住宅進度，張善政表示，前任市府8年興建4000多戶社宅，自他上任4年加上未來一年，預計可推進至5000多戶，並持續朝2030年達成1萬戶社宅的目標努力。張善政提到，4年前桃園曾發生八德運動中心天花板坍塌、平鎮文化公園停車場崩塌等工程事件，當時他選擇提出改善方法，而非藉機唱衰城市。他強調，選舉可以有輸贏，但城市進步不應有藍綠之分，「桃園不是任何一個政黨的桃園，是我們大家所有人的桃園」。
租屋族小心！ 桃園命案揭「1扇門」恐藏危機
桃園八德日前發生駭人命案，25歲女子疑遭陌生男子尾隨返家，隨後遇襲，住處更遭縱火，最終傷重不治。事件讓不少租屋族開始擔心自身安全，紛紛添購防身用品，甚至報名格鬥課程。不過，有網友認為，比起個人準備多少防身工具，分租套房更容易被忽略的危險，竟是住戶進出時沒有關好一樓大門。只要有人貪圖方便，陌生人就可能趁隙進入，讓其他住戶承擔風險。桃園市八德區這起命案中，25歲盧姓女子疑似遭36歲林姓男子尾隨返回住處。林男涉嫌持刀攻擊盧女頸部，隨後又在屋內及其他地點縱火。盧女身受刀傷及大面積燒燙傷，經送醫搶救仍宣告不治。林男案發後遭法院裁定羈押，相關犯案經過仍待司法調查釐清。命案曝光後，不少民眾開始重新思考如何保護自己。有人選擇學習泰拳、拳擊，希望遇到突發狀況時能有應變能力；也有人購買防狼噴霧、閃光燈等用品，準備在危急時刻使用。然而，一則討論分租套房安全的網路貼文，卻將焦點轉向住戶平時容易忽略的公共門禁。發文者指出，分租套房最大的隱憂之一，就是整棟住戶往往共用同一處出入口。即使每個人都將自己的房門上鎖，只要有人領外送、拿包裹或短暫外出時，嫌麻煩而沒有關好一樓大門，就可能讓陌生人有機會尾隨進入。對此，網友直言：「這年頭真的不要賭人性，賭輸一次就沒了。」他認為，個人再怎麼提高警覺，也難以控制其他住戶是否確實關門，一旦公共出入口失去防護，整棟建築物的安全都可能受到影響。貼文也引用長輩常說的「壞人臉上又沒寫壞人」，提醒民眾不能只憑外表判斷陌生人是否具有危險性。發文者提及八德命案時，描述嫌犯疑似吸食俗稱「喪屍菸彈」的毒品後，在巷口徘徊並尾隨女子進入住處，接著持刀攻擊、縱火，令人不寒而慄。此外，貼文還提到，嫌犯疑似在二樓犯案後，攀爬至三樓及隔壁住處，並在多處縱火。不過，這些細節屬於網友對案件的描述，實際犯案過程仍應以警方調查及司法認定為準。發文者強調，防身噴霧等用品固然可以作為個人防護準備，但無法取代住宅本身的門禁管理。尤其分租套房的住戶彼此不一定熟識，若有人習慣讓大門敞開，即使其他房客再小心，也可能因為這個疏忽而面臨風險。因此，網友建議民眾無論租屋或買房，除了留意室內設備及居住環境，也應確認一樓大門能否正常關閉、門禁設施是否完善，並觀察住戶是否養成隨手關門的習慣。畢竟防範陌生人任意進出，不只是個人安全問題，也關係到整棟住宅的住戶。
慘遭割喉焚屍奪命！25歲正妹最後貼文曝光 友哀悼：當最漂亮的天使
桃園八德區永忠街一處民宅日前發生慘絕人寰的割喉縱火血案，年僅輕盈歲月的盧姓女子遭闖入的林姓男子持刀殘忍砍傷頸部並縱火滅證，經送醫急救後仍宣告不治。噩耗傳出後，盧女的社群平台湧入大量好友留言哀悼，親友們對於這朵年輕美麗的花朵驟然凋零感到無比心碎與不捨。盧女的社群頁面最後一篇貼文停留在今年6月，當時她曬出生活照並感性寫下：「找不到答案的時候，就優先找尋自己。」字裡行間透出對生活的積極與對自我的探索，如今這句話卻成了她留給世人最後的溫柔遺言。事發後，盧女的IG帳號湧入眾多好友聲聲呼喚，留言區充滿了無奈與不捨。「這世界配不上妳的好，希望在另一邊可以真正開心快樂」、「一路好走，這社會對不起妳」、「妳停在最美的年紀……」字字句句化為無盡的思念，親友們難以接受眼前這位善良女孩，竟以如此殘酷的方式離世。友人不捨紛紛在社群上哀悼。（圖／翻攝當事人社群）案件發生於前（11日）清晨，桃園市消防局接獲報案後，緊急派遣11輛消防車及25名消防人員趕赴現場搶救，火勢於上午6時48分順利撲滅。然而，當消防人員進入屋內進行搜索時，卻驚見盧女倒臥在血泊之中，身上布滿大面積燒燙傷，頸部更留有極深的致命刀傷，送醫搶救後仍因傷勢過重不治身亡。全案訊後也依公共危險罪與殺人罪嫌偵辦，林男移送地檢署後，其因犯罪嫌疑重大，有逃亡滅證之虞，又另因恐嚇案件遭檢察官起訴，遭檢方聲押禁見獲准，真正下手原因仍待檢方釐清。監視器拍下盧女最後身影。（圖／翻攝畫面）
桃園25歲女遭殺害！吳宗憲怒問「數百億反毒安全網在哪？」提3大改革方向
桃園市八德區11日發生一起重大命案，25歲盧姓女子清晨返回租屋處時，疑遭36歲林姓男子尾隨闖入，隨後遇襲並發生火警，最終不幸身亡。警方逮捕林男後，查出其有毒品前科，並從身上查獲俗稱「喪屍煙彈」的毒品。國民黨宜蘭縣長參選人吳宗憲今（13）日對此提出批評，認為近年多起涉及毒品前科者的重大暴力案件，反映政府有必要全面檢視反毒政策與再犯預防機制。吳宗憲在臉書發文表示，年僅25歲的女子原本只是清晨返家，卻疑似遭人持刀攻擊及縱火奪命，令人痛心。他質疑，面對接連發生的重大治安案件，政府投入大量資源建構的反毒安全網，是否真正發揮預防效果。他並列舉其他案件，包括今年3月宜蘭一名女教師下班途中，遭有毒品前科、涉嫌使用喪屍煙彈的男子駕車撞擊身亡，以及去年10月苗栗發生的隨機砍人事件，當時具有毒品及暴力犯罪前科的邱姓男子出獄後持刀攻擊路人，造成2名女童與1名男子受傷。吳宗憲認為，這些案件雖然情節不同，仍值得檢視毒品查緝、高風險個案管理及出監後追蹤制度是否存在不足。他向賴清德政府提出質疑：「花了數百億的反毒安全網，到底在哪裡？」並要求行政院、法務部、內政部及衛福部從三個面向進行改革。首先，在「源頭斷毒」方面，吳宗憲主張加強毒品原料及先驅化學品的邊境查驗，並擴大查緝非法製毒場所、地下販售通路與毒品煙彈市場。他認為，若無法有效阻斷上游供應鏈，即使持續查緝末端使用者，也難以從根本降低毒品流通。其次，針對「風險管理」，吳宗憲要求政府強化具有重大暴力犯罪紀錄、反覆涉毒及出現具體危險警訊者的評估與處遇。除了出監前的風險判斷，也應建立司法、矯正、警政及衛政機關之間的資訊通報與銜接機制，確認相關個案是否需要保護管束或其他法定措施。他進一步指出，對於曾出現威脅行為、持有危險工具或失聯等情況的個案，應逐一檢視是否有未能及時介入的環節，避免制度上的漏洞增加再次犯罪的風險。第三項則是「戒癮追蹤」。吳宗憲認為，地方毒品危害防制中心應獲得更充足的人力、組織及經費支持，並將戒癮治療與出監後輔導有效銜接，協助有需求者持續接受追蹤與必要處遇。吳宗憲最後強調，個別命案的犯罪責任仍應交由司法機關依法調查，但政府也必須檢視相關制度是否有改善空間。他表示，民眾最基本的期待，就是能夠安心上學、工作及返家，不必時刻擔憂自身安全，呼籲政府正視反毒與再犯防治問題。
疑和女友吵架想宣洩情緒！桃園男尾隨女返家割喉放火 再被逮持喪屍菸彈
桃園市八德區永忠街一處民宅11日清晨6時許傳出火警事故，然而警消將火勢撲滅後，卻發現25歲的盧姓女子身上除有大面積燒燙傷外，頸部也有明顯刀傷，當即通知警方。警方獲報後循線調閱監視器畫面，鎖定一名36歲的林姓男子涉嫌重大，不排除其疑似吸食喪屍菸彈後神智不清，一路尾隨盧女返回租屋處後下手行兇，並縱火逃逸。根據最新消息指出，林男疑似犯案前和女友爭吵，疑似為宣洩情緒才會犯案，但詳細動機原因仍有待進一步調查釐清。根據監視器畫面顯示，被害的盧姓女子凌晨4時許和朋友聚會後返家，卻疑似因1樓大門未關妥，才讓林男有機可趁，而盧女返家時，林男就已在附近鬼祟徘徊，在確認盧女確實返家後，林男還在外面等待約8分鐘後才進入下手行兇，隨後在現場縱火後，再爬到隔壁民宅縱火，試圖滅證、混淆視聽。不過警方獲報後，也火速在案發現場附近將林男逮捕到案，並在其身上搜出喪屍菸彈，經毒品檢測後，確認為陽性反應。據悉，林男為民間救護車公司EMT技術人員，但其犯案時已離職，不過其有多項毒品與竊盜前科，其被捕時神情仍相當恍惚，無法詳細交代案情，並自陳曾在犯案前與女友吵架，疑似為宣洩不滿才會下手行兇，但詳細動機原因仍有待進一步調查釐清。全案訊後也依公共危險罪與殺人罪嫌偵辦，林男移送地檢署後，其因犯罪嫌疑重大，有逃亡滅證之虞，又另因恐嚇案件遭檢察官起訴，遭檢方聲押禁見獲准。
桃園36歲男尾隨割頸還焚屍！ 被挖出曾任救護車技術員7年
桃園市八德區11日清晨發生1起殺人縱火案，36歲林姓男子疑在吸食喪屍菸彈後神智不清，一路尾隨返家的25歲盧姓女子，並持刀闖進租屋處割頸，犯案後不僅放火焚屍，還對鄰近民宅縱火。據悉，林男過去曾在民間救護車任職7年，有毒品、竊盜等前科，面對員警訊問時更瞎扯「我火氣大」才行凶。根據調查，林男曾在民間救護車公司擔任救護技術員7年多，約1年多前已離職，身上有竊盜、傷害與毒品等多項前科。林男落網時精神狀況恍惚，警方懷疑他可能是吸毒後犯案。回顧此案，警方透過監視器畫面發現，林男在11日凌晨3時許，就在案發巷子口來回走動、觀察，直到凌晨4時許，看見盧女獨自返家，便開始跟縱盧女回租屋處，並持小刀朝盧女頸部攻擊，待她倒地後，直接放火焚燒，隨後逃往隔壁民宅縱火，企圖混淆警消辦案。消防人員獲報到場，在盧女住處發現她倒臥血泊中，頸部有明顯刀傷，身上還有大面積燒燙傷，已失去生命徵象，緊急送往聖保祿醫院搶救，仍不治身亡。警方指出，林男沿著3樓屋簷踩著遮陽板、跨過鐵欄杆進到住宅縱火，被逮捕時，只穿著1條褲子躲在陽台，手上拿著現金與喪屍菸彈。經檢察官訊問後，認林男涉犯故意殺人、放火、侵入住宅等罪嫌，犯嫌重大，且有羈押之必要，向法院聲請羈押禁見，法官認為林男有逃亡、滅證及反覆犯罪之虞，裁定羈押2個月，並禁止接見通信。檢方及法醫預計15日對盧女遺體進行解剖，以釐清確切死因。至於林男犯案動機，尚待進一步調查釐清。
桃園25歲女遭尾隨奪命！凶嫌殺人縱火 涉重罪收押2個月
桃園市八德區25歲盧姓女子11日在租屋套房內遇害，涉嫌尾隨女子的林姓男子遭警方逮捕後，雖坦承殺人及縱火，卻始終無法交代進入住宅的原因。法院審理發現，林男進屋後曾出現多項具有一定精密程度的竊盜預備行為，與其辯解存在疑點，加上他先前才因恐嚇案件遭起訴，法官認定有逃亡、滅證及反覆犯罪之虞，12日裁定羈押2個月，並禁止接見通信。這起命案發生在桃園市八德區永忠街一處集合住宅。11日上午，警消獲報趕往處理火警，進入其中一間套房後，發現25歲盧姓女子身受重傷，立即將她送醫搶救，但仍在當天上午10時許宣告不治。桃園地檢署隨後接獲八德分局通報，展開相關偵查作業。檢察長張春暉得知案情後，指派檢察官王俊蓉指揮八德分局成立專案小組。警方調閱周邊監視器影像，循線發現林姓男子涉嫌尾隨盧女，進一步將他鎖定為涉案對象，並逮捕到案。檢察官也在11日下午前往案發地點勘驗，同時進行遺體相驗及家屬筆錄製作，釐清女子遇害經過。林男落網後，案件進入司法偵辦程序。檢察官12日訊問後，認為他涉嫌刑法第332條第1項、第2項所規定的強盜而故意殺人、放火，以及第173條公共危險罪、第306條侵入住宅罪等，犯罪嫌疑重大，且符合羈押要件，因此向法院聲請羈押禁見。不過，林男對檢方所指控的犯行並非全部承認。他在法院訊問時，坦承殺害盧女，也承認放火燒毀現供他人使用的住宅，但否認涉及準強盜的加重強盜殺人罪嫌。對於為何進入案發住宅，他也無法提出明確說明，成為法官審酌羈押必要性的重要因素。法院指出，林男進入住宅後，出現多項典型的竊盜預備行為，而且相關行為具有一定程度的精密性，並非意識不清者通常會有的表現。儘管林男否認準強盜結合殺人的犯罪嫌疑，但從目前掌握的事證來看，仍足以認定他涉嫌加重強盜殺人罪的嫌疑重大。至於進入住宅的真正動機，以及相關犯行的完整過程，仍有待檢察官繼續調查。除了犯罪嫌疑重大，法院也將林男的前案情況列入考量。法官指出，林男因恐嚇案件甫遭檢察官起訴，如今又涉嫌殺人、放火等重大犯罪，存在反覆實施犯罪的可能性；而本案涉及罪名的最重本刑為死刑，亦有逃亡及湮滅證據的風險，因此不能排除羈押的必要。綜合案情、涉犯罪名及相關風險，法官認為，為確保後續偵查與審判程序順利進行，同時維護社會治安，有必要限制林男的人身自由，最終裁定自12日起羈押2個月，並禁止接見通信。林男若不服裁定，可於收到裁定後10日內依法提出抗告。另一方面，桃園地檢署表示，已通知犯罪被害人保護協會桃園分會介入協助，由分會派員聯繫盧女家屬，提供關懷及相關保護服務。未來隨著案件進入後續偵查、審判程序，也將持續協助家屬，保障犯罪被害人及其家人的權益。
疑吸喪屍菸彈隨機尾隨女返家！ 桃園男持刀殺女再縱火被捕
桃園市八德區永忠街一處民宅11日清晨6時許傳出火警事故，然而警消將火勢撲滅後，卻發現25歲的盧姓女子身上除有大面積燒燙傷外，頸部也有明顯刀傷，當即通知警方。警方獲報後循線調閱監視器畫面，鎖定一名36歲的林姓男子涉嫌重大，不排除其疑似吸食喪屍菸彈後神智不清，一路尾隨盧女返回租屋處後下手行兇，並縱火逃逸。據了解，警方獲報後隨後在附近查獲林男，並在其身上發現喪屍菸彈，經調閱監視器畫面後，認為林男涉嫌重大，且其有多項竊盜與毒品前科，懷疑林男疑似在吸食毒品後神智不清，一路隨機尾隨被害的25歲盧姓女子回到租屋處，因故持刀對盧女攻擊後，疑似為滅證才會縱火點燃民宅。不過林男被捕時神情仍處恍惚狀態，無法交代詳細犯案過程與相關動機，至於詳細動機原因等仍有待進一步調查釐清。全案訊後也依殺人罪嫌移送桃園地檢署偵辦。
桃園民宅驚傳兇案「女疑遭割喉再放火毀屍」 25歲女命喪火窟
桃園市八德區驚傳駭人命案，手法手段極為兇殘！桃園市消防局於昨日（11日）上午6時許接獲民眾報案，指出永忠街一處民宅發生火警，消防人員立即出動11車、25名員警與消防員趕赴現場搶救，並於上午6時48分將火勢撲滅。然而，警消入屋搜救時，卻驚見一名25歲的盧姓女子倒臥血泊中，不僅全身有大面積的嚴重燒燙傷，頸部更帶有明顯刀傷，經緊急送往聖保祿醫院搶救後，仍因傷勢過重宣告不治。本分局於昨日清晨接獲火災報案後火速趕抵現場，發現盧女已休克送醫不治。警方初步深入瞭解，死者身上不僅有駭人刀傷，現場更疑似有人為縱火痕跡。經警方擴大調閱周邊監視器畫面過濾追查，發現一名林姓男子在事發前曾尾隨盧女進入屋內，而在林男離開附近民宅後不久，屋內隨即竄出火苗，懷疑嫌犯不僅下手行兇，更企圖透過「放火」手段來湮滅關鍵證據、毀屍滅跡。警方隨即在周邊循線將林男查獲並當場施以逮捕。全案目前已立即報請桃園地檢署檢察官指揮偵辦。不過面對警方調查，林男到案後矢口否認涉案，雙方究竟是否認識、背後是否為隨機挑選目標犯案，抑或是預謀行兇，目前犯案動機與細節仍待檢警進一步擴大釐清。
舊換新爆騙局告吹 車商扣證件辦過戶還拖車
桃園八德中古車行「誠鑫國際汽車」近期因多起買賣糾紛引發網路熱議，本刊接獲投訴，知名企業法務主管顏韶逸去年與誠鑫汽車談好，買一手車MG並以自有的20年BMW折抵5萬，後來發現MG非一手車，因此表示要解約，沒想到誠鑫汽車明知未成交，仍拿顏韶逸證件強行過戶BMW、告他侵占還派人拖車；雙方互告4件官司，顏韶逸因為身分證及駕照被扣留一年多，開庭要看證件，他只能說「身分證在被告那邊」，憑機車駕照或健保卡「驗明正身」。
強盜法務車2／調表、泡水惡性欺瞞？ 律師破「免責條款」
知名企業法務主管顏韶逸向本刊投訴誠鑫國際汽車「舊換新」買賣不成仍強行拖車的惡行，其實他是誠鑫汽車的「早期受害者」，中古車網紅「阿慈車庫」最近以踢爆不良車商的名義訪談5名車主，爆料誠鑫銷售調表車及泡水車卻惡性欺瞞，導致買家求助無門。律師劉韋廷拆解5件案例，其中4件可能構成詐欺罪，合約上「里程不擔保」、「現況交車」等字眼並非免死金牌；另外若受害者達20人，可透過消保團體求償，不須自掏腰包打官司。Youtuber「阿慈車庫」9月17日上架影片「【中古車大揭秘】脆上爆紅！桃園不良車商 受害者全台巡迴 你投訴我處理！！」，不到一週點擊次數破250萬、留言破3000，其中有網友自稱誠鑫汽車前員工，提到「老闆本身就是用這些話術手段來訓練底下員工‧‧‧全部都是用低價打廣告，然後客人來再想辦法洗他買別台車，所有的動作都是經過訓練，老闆會親手下來教學，今天會爆掉真的不意外」。中古車網紅阿慈拍片踢爆誠鑫汽車惡性欺瞞買家。（圖／翻攝Youtube頻道阿慈車庫-Dream garage）「阿慈」在影片中跑了台中和台東訪談5名車主，指控誠鑫汽車常以網路低價引客上門，再臨時告知這是租賃價，需額外負擔15％價格，買家聽了多半打消念頭改看其他車款，誠鑫汽車卻用惡性欺瞞的手法銷售，例如定型化契約的里程數勾選不擔保，現況里程數勾選最大值（99萬9999公里），藉此規避刻意隱瞞調表的退車前提，「誠鑫詐騙受害者聯盟」目前有18人。本刊整理5件投訴內容並請劉韋廷律師拆解、提出如何反擊的方向，以主張捍衛自身權益。案例一：投訴人今年8月本來要買Hyundai Tucson，但因為前一輛車有向當鋪借錢，誠鑫汽車建議債務整合，因此改花80萬元買2025年Toyota RAV4；事前只知A級泡水（輕微泡水），交車簽約當天才告知B級泡水，送修發現需換掉整顆引擎，總修復費用50幾萬元。劉律師：若買家已付款、貸款也核撥，這時才告知實際車況，不能算是買家事前知情，而是「事後」才知道，業者涉嫌詐欺，買家可要求退車退款，或請求賠償50多萬元的修車費。案例二：投訴人今年4月本來要買Benz CLA 250，經誠鑫汽車告知須與租賃公司簽約，改花80萬元買2014年 Benz CLA 45，開不到兩週故障，送驗顯示70幾項故障碼，另外發現水箱爆掉、嚴重漏油，須花50萬元維修。買家當初看到里程數15萬，以為距離單位是公里，實際上被調成英里，所以換算里程數應為25萬公里。劉律師：把公里改成英里顯示，讓買家誤以為車子只跑15萬公里，這就是詐術，涉嫌詐欺罪。業者說電瓶沒電才跳故障碼，但電瓶沒電不會讓水箱爆掉、引擎漏油。買家可以撤銷買車合約，並且要回購車款，如果因此支出修車費用，也可以請求賠償。案例三：投訴人2025年10月花66萬元買到2019年Toyota Altis調表車，目前里程數看似7萬公里，實則已跑36萬公里；交車當天，誠鑫汽車表示儀錶板有換過，里程數會微調，讓投訴人以為是業界慣例。劉律師：差了29萬公里，不是業者講的「微調」，涉嫌詐欺罪，竄改里程也可能另外構成變造準私文書罪。合約上把里程填成99萬9999公里，想規避責任，反而證明業者明知里程有問題。買家可以撤銷買車合約，並且要回買車款，也可以不退車但請求減少買賣價金，改成買這台跑36萬公里車的實際價格。案例四：投訴人今年7月在8891網站看到2018年Toyota Auris賣36萬6千元，因此接洽買下，之後發現里程數顯示5萬多，查詢監理站資料卻是21萬，向誠鑫汽車反映實售車與網路車不同，誠鑫回應因為買家有選車牌，需要回監理站驗車、東西換回原廠，也在交車日告知儀表板有換過。對於買家發現里程數有異，誠鑫汽車說這是監理站誤植。投訴人還反映，因為需要結清先生之前的車貸，所以有多貸款，但沒有貸到54萬元那麼多，也不應在合約上寫交易總價54萬元，誠鑫國際只說，36萬6千元是租賃合約價。劉律師：監理站的里程紀錄有公信力，業者說是「監理站誤植」，要由業者自己拿出證據。網路標低價、成交時卻變成60萬元，除了詐欺，也涉及公平交易法的不實廣告，公平會最高可罰2500萬元。若車價有灌水辦貸款，還可能對貸款公司另外構成刑事詐欺。當然也可以撤銷買車合約，並且要回買車款。案例五：投訴人今年5月花23萬元買2012年 Volkswagen Golf GTI，里程數22萬，買完發現車子並未整理、避震器壞掉，先花9萬多元修理。劉律師：14年老車跑了22萬公里，避震器老化在一般情況下算正常耗損，法律上要追究比較困難。除非業者當初有說「全車已整理」或保證車況，買家才有機會主張業者說謊構成詐欺罪，並請求修理費用。劉韋廷總結，合約寫「里程不擔保」、「現況交車」不是免死金牌。民法、消保法明文規定，賣方故意隱瞞瑕疵，免責條款一律無效，業者越刻意設計，越證明他是故意的；他建議本案受害者若達到20人消保法團體訴訟的門檻，可以把求償權交給消保團體，由團體出面打官司，受害者不用各自花錢。劉韋廷指點受害人，車子送修前一定要先找第三方鑑定、拍照存證，並向監理站調閱歷年驗車里程紀錄，這是調表最直接的證據。同時可以向地方消保官申訴、向地檢署提告，刑事程序能調閱業者帳冊，往往能拿到民事拿不到的證據。誠鑫汽車桃園市八德區和強路現址仍停放多輛中古車持續營運。（圖／本刊影音組）誠鑫汽車桃園市八德區和強路現址仍停放多輛中古車持續營運。（圖／本刊影音組）本刊致電誠鑫汽車負責人呂少瑋，他沒接手機；誠鑫汽車在阿慈的影片中表示，案例一的買家交車當天試車一整天，知道車況有頓挫而且是泡水車；之前向同行買車時不清楚泡水多嚴重，以為都修好，以現況交車，合約也寫全滅。至於案例二，誠鑫汽車解釋因為買家放很久沒電，才會跳60幾個故障碼；要幫買家維修天窗、檔位開關，只需約3萬元，買家卻找自己的朋友，報價50幾萬元。
強盜法務車1／舊換新爆騙局告吹 車商扣證件辦過戶還拖車
桃園八德中古車行「誠鑫國際汽車」近期因多起買賣糾紛引發網路熱議，本刊接獲投訴，知名企業法務主管顏韶逸去年與誠鑫汽車談好，買一手車MG並以自有的20年BMW折抵5萬，後來發現MG非一手車，因此表示要解約，沒想到誠鑫汽車明知未成交，仍拿顏韶逸證件強行過戶BMW、告他侵占還派人拖車；雙方互告4件官司，顏韶逸因為身分證及駕照被扣留一年多，開庭要看證件，他只能說「身分證在被告那邊」，憑機車駕照或健保卡「驗明正身」。知名企業法務主管顏韶逸去年就與爭議車商誠鑫汽車交過手。（圖／方萬民攝）顏韶逸去年5月底看到臉書帳號「貓老大車庫-嚴選中古車」出售一輛2023年紅色MG HS 1.5，但沒有標價，留言詢價後雙方開始私訊，業者開價56萬8千元並主動提出「線上下訂折3萬」，強調「認證車」、「原版件」、「車況新」，除了原廠保固中、他們也會給保固，有「雙重保障」；顏韶逸好奇車主為何出售，車行回答「女駕駛開不習慣太大台」，還說原車主是老闆的朋友。雙方相談甚歡，顏韶逸立刻付了2萬元訂金，並約定2025年6月8日看車。到了賞車當天，誠鑫業務說，56萬8千元是租賃專案價，需要跟銀行談貸款，顏韶逸可付現不願背車貸，業務便坐地起價，改稱這輛車依市價是74萬元。顏韶逸仍可接受74萬元，扣除「線上下訂」的3萬元優惠，以71萬元簽約；他想一併處理開了將近20年的BMW 320i，因此約定BMW給誠鑫，可再折抵車價5萬元。但簽約之後，顏韶逸意外查出這輛MG原先登記在上湰車業名下，再過戶給一名呂姓女子，到他手中已是「三手車」，他不滿誠鑫汽車不老實，希望解約並歸還2萬元訂金、身分證、汽車駕照。誠鑫汽車業務在LINE對話嗆拖車有理。（圖／投訴人提供）誠鑫汽車並未退還訂金，也沒有歸還顏韶逸證件，過了一個多月，顏韶逸上班時接到父親電話，竟有不明人士開拖吊車到家門前撒野，不顧顏爸阻止強行拖走BMW。在拖吊爭執期間，金山分局萬里分駐所員警到場，經查詢「現任」車主並非顏韶逸，已在誠鑫汽車名下，最終對「拖車團」放行。顏韶逸的父親（藍衣）擋在BMW前面阻止拖車。（圖／投訴人提供）顏韶逸不只失去BMW還被告侵占。6月12日他要求解約後，誠鑫汽車隔天就用他的證件辦過戶，再以「前車主」侵占不交車為由報案，透過警務系統尋車，才會爆發拖車衝突。雙方互告多起官司，顏韶逸告誠鑫汽車結夥三人以上加重竊盜及搶奪罪，基隆地檢署仍在偵辦中；顏韶逸控訴誠鑫汽車未經他允許代刻印章過戶BMW，已觸犯偽造文書罪，但桃園地檢署不起訴。桃檢還有偵辦誠鑫汽車告顏韶逸侵占BMW案。檢察官認為，雙方發生中古車買賣糾紛，從顏韶逸另案提告誠鑫汽車加重竊盜的內容可知，本案可能有違法過戶疑慮，顏韶逸留下BMW未交付給誠鑫汽車不能算侵占，因此處分不起訴。顏韶逸索討雙證件及BMW所有權已有初步結果，桃園地院民事庭今年6月判決，BMW的車主是顏韶逸，誠鑫汽車須塗銷所有權人的車籍登記，返還顏韶逸的身分證、駕照、2萬元訂金及BMW行照，並自2025年7月17日（車輛拖走日）到還車為止，以每日1000元賠償顏韶逸無法用車的損失。以本刊出刊日來計算，誠鑫汽車累積賠償金已達43萬4千元。顏韶逸勝訴關鍵是，中古車轉手次數對車價影響很大，誠鑫汽車明知MG至少歷經2位車主卻保證一手車，所以顏韶逸解約有理，既然買賣不成，BMW就不須用來折抵車價，也不該辦過戶。誠鑫汽車負責人呂少瑋未接電話，業務黃子清回應，已對本案提上訴，BMW殘值只有5萬元，一審判決每日賠1000元不合理，至於車子是否還給顏先生，等司法判決確定再處理。黃子清表示，有通知顏先生拿證件但顏先生不來拿，本刊詢問，為何不趁開庭時交還？黃子清說，那是貴重物品「鎖在公司保險箱」，不會帶在身上，開庭時他休假不會進公司，所以沒帶顏先生的證件過去。
塞車太可怕？李懿「木柵走回內壢」36公里腿走廢
中秋連假返鄉最怕遇到塞車，女星李懿卻想出一個超硬派方法，乾脆直接「走回家」。由於她已報名10月底登場的日本琵琶湖42K健走活動，加上擔心連假開車返鄉遇上車潮，發現台北木柵到桃園內壢老家約36公里後，決定把返鄉與賽前訓練合而為一。她25日上午從政治大學出發，一路頂著烈日走到天黑，途中還遇上飲水耗盡、沿途找不到超商的窘境，最終在晚間6時16分抵達家門，累積狂走50591步，讓演藝圈好友及網友全看傻。李懿25日上午8時30分從政治大學出發，一路徒步前往桃園，順便為日本琵琶湖42K健走活動特訓。李懿進入演藝圈多年，平時經常透過社群分享工作與生活近況。這次碰上中秋返鄉，她想到連假開車可能塞在路上，正巧自己又需要替日本琵琶湖42公里健走活動進行體能準備，因此突發奇想，決定不用開車，直接靠雙腳從台北走回桃園。李懿事前查看地圖，發現木柵至內壢全程約36公里，預估步行時間約8小時20分鐘，與她準備挑戰的42公里健走距離相當接近，因此正好可以當成實戰特訓。25日上午8時30分，她換上運動裝備、戴著墨鏡，從政治大學正式啟程。她一路從木柵往桃園方向前進，沿途經過中和、景平站等地，連續步行超過3小時，約上午11時抵達土城後，才進入超商進行第一階段補給並稍作休息，隨後繼續上路。行程進入後半段，同樣要參加健走活動的表哥也現身加入挑戰，兩人結伴繼續朝桃園前進，並一起頂著豔陽跨過城林橋。沒想到走進鶯歌河堤後，真正難熬的考驗才開始。李懿行經鶯歌河堤時遇上烈日曝曬，整張臉被曬得通紅。由於河堤路段沿途幾乎沒有任何遮蔽物，午後陽光直接曝曬，李懿忍不住直呼「太要人命了」。她在烈日下又持續走了約2小時，整張臉被曬得通紅，長時間步行加上高溫也讓體力快速消耗。更棘手的是，李懿後來連隨身攜帶的水都喝光，偏偏沿路又沒有超商可以補充飲水，一度陷入缺水窘境。所幸好友得知後特地開車送水救援，及時替她補充水分，她也趁著經過加油站時洗臉降溫，稍微恢復體力後繼續完成剩餘路程。一路撐到傍晚5時多，李懿抵達八德，原本已相當疲憊的她又收到意外驚喜，媽媽與妹妹帶著愛犬在路邊現身迎接，替她加油打氣。看到家人特地前來「愛的充電」，也讓一路被烈日折磨的李懿重新露出笑容。短暫休息後，她繼續朝內壢老家邁進。從上午8時30分出發，一路由白天走到太陽下山，最終在晚間6時16分抵達家門口，家人也已在門口迎接她完成這場36公里徒步挑戰。李懿事前查詢的地圖預估步行時間約8小時20分鐘，她最後實際完成挑戰耗時8個多小時，若從上午8時30分至晚間6時16分計算，整段行程含途中休息時間接近9小時46分鐘。手機紀錄顯示，她當天累積走了50591步，長距離行走讓雙腿幾乎到達極限，完成後忍不住笑喊「腿已廢」。原本只是擔心中秋返鄉塞車，李懿最後卻把這趟回家路變成36公里耐力測試，也提前替日本琵琶湖42K健走活動暖身。她從木柵出發，歷經中和、景平、土城、鶯歌、八德等地，最後成功走回內壢，沿途從烈日曝曬、缺水，到好友及家人接力應援，都被她記錄下來。影片曝光後也讓演藝圈好友看傻，楊千霈、阿本、阿諾、「這群人」董仔及黃喬歆等人紛紛留言，大讚「好瘋，也好強」、「實在好熱血」、「室友太狂了」、「太扯，太厲害了吧」，還有人開玩笑起鬨，問她下次要不要直接挑戰跑回家。
9／30起全台9縣市停水「最長10小時」 影響區域、時間一次看
台灣自來水公司公告，自9月30日起，將在台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市以及宜蘭縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣共9縣市部分地區實施停水，最長預計影響10小時，提醒民眾提早於停水前6小時儲水備用，以及注意相關安全措施。台北市停水範圍停水時間：9/30 10:00至16:00（6小時）停水地區：中山區／中山北路2段（南京東路1段至中山北路2段39巷）（直接用水戶：停水22戶）。停水時間：9/30 10:00至16:00（6小時）停水地區：萬華區／242巷5號及67號至117號、和平西路3段309巷1號至13號（直接用水戶：停水84戶）。停水時間：9/30 10:30至16:30（6小時）停水地區：萬華區／三水街77號總表、三水街東市場攤位28號、和平西路三段53號之2至85號（單號側）、和平西路三段81巷3至22號、和平西路三段89巷11弄內公共廁所、康定路229號總表、338號（直接用水戶：停水31戶）。停水時間：9/30 10:30至16:30（6小時）停水地區：萬華區／和平西路59巷（直接用水戶：停水31戶）。停水時間：9/30 11:00至15:00（4小時）停水地區：萬華區／242巷5號及67號至117號、和平西路3段309巷1號至13號（直接用水戶：停水84戶）。停水時間：9/30 11:00至15:00（4小時）停水地區：大安區／和平東路三段531巷、和平東路3段575巷（直接用水戶：停水62戶）。停水時間：9/30 11:30至15:30（4小時）停水地區：士林區／大東路170號、84巷19號、文林路251號至440號、255巷、404巷、福德路8號及貼單用戶（直接用水戶：停水79戶）。新北市停水範圍停水時間：9/30 10:00至16:00（6小時）停水地區：新店區／中華路83巷（直接用水戶：停水20戶）。停水時間：9/30 11:00至15:00（4小時）停水地區：三重區／大同南路64、66號、68巷1至35號、2至34號（直接用水戶：停水27戶）。停水時間：9/30 11:00至15:00（4小時）停水地區：三重區／光興街86號至223號、大同南路65號至73號、中正南路72巷1號至7號、中正南路80巷6號至14號（直接用水戶：停水66戶）。停水時間：9/30 11:30至15:30（4小時）停水地區：三重區／溪尾街66號至70號、溪尾街60巷9及11號、自強路四段51號、53號及53號之1（直接用水戶：停水14戶）。停水時間：9/30 11:30至15:30（4小時）停水地區：三重區／福隆路49號至121號（單號側）、14號至52號（雙號側）（直接用水戶：停水12戶）。台中市停水範圍停水時間：9/30 08:30至17:30（9小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：大雅區／忠義里。共1個村里。台南市停水範圍停水時間：9/30 09:00至17:00（8小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：永康區／大灣路1至57號（單號側／含巷弄）、大灣路37巷6弄（單雙號）、7弄（單雙號）、8弄（單雙號）、9弄（單雙號）、20弄（單雙號）、30弄（單雙號）、大灣路41巷（單雙號）、大灣路51巷（單雙號）、文賢街212至226號（雙號側）。停水時間：9/30 09:00至17:00（8小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：西港區／金砂里。共1個村里。停水時間：9/30 09:00至18:00（9小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：新化區／大德路、大新路、太平街。停水時間：9/30 23:00至10/1 05:00（6小時）停水原因：汰換管線工程停水地區：歸仁區／中正一街、中正三街、中正二街、中正五街、中正八街、中正六街、中正十街、中正南路一段、仁愛八街、仁愛十街、信義南路、公園八街、公園十街、公園路、和平南街、大成一街、大成二街、大成八街、大成六街、大成十街、大成路、大智街、大順三街、大順街、復興路。以上均含巷弄。高雄市停水範圍停水時間：9/29 21:00至9/30 01:30（4小時30分）停水原因：小區供水區域封閉確認停水地區：鳳山區／五甲三路、三誠路、忠誠路、仁和街、一致街、二儀街、三光街、四海街、五常街、勇志街、福祥街、凱興街、福誠一街、福誠二街、福誠三街等附近一帶用户（以上路名均含其巷弄）。停水時間：9/30 08:30至16:00（7小時30分）停水原因：辦理「114年楠梓所分區計量管網委外建置及漏水調查」小區封閉測試作業停水地區：楠梓區／創新路、土庫一路、土庫三路、土庫二路、土庫五路、土庫八街、土庫路、岳陽街、旗楠路、東寧路、楠梓新路、楠梓東街、楠梓路、楠泰街、楠盛街、楠裕街、機慢車專用道、清泰路、清豐一路、清豐三路、清豐二路、清豐五路、清豐路、玉田街、興楠路、興西路。橋頭區／創新路、土庫三路、機慢車專用道、清豐五路。停水時間：9/30 10:00至17:30（7小時30分）停水原因：辦理「114年度岡山所分區計量管網委外建置及漏水調查工程」停水地區：梓官區／中正路、大舍北路、大舍南路、大舍東路、大舍西路、赤崁北路、赤崁南路、赤崁東路、赤崁西路。宜蘭縣停水範圍停水時間：9/30 00:00至06:00（6小時）停水原因：小區斷水測試及檢漏作業停水地區：五結鄉／利成路一段、區界東路、區界西路、福德路。冬山鄉／三中路、三全路、三城路、三奇東路、三奇路、三奉路、三德路、三正路、三福路、三興路、三英路、三順路、三香路、中山路二段、保安一路、冬山路、冬山路一段、區界西路、大興路、建進一路、建進三路、德興一路、德興十一路、慈愛路、成興路、振安路、東城路、東福路、東興路、武荖坑路、福興東路、福興西路、福興路、補城路、隆恩路、香中路、香南路、香城路、龍祥九路、龍祥十路。蘇澳鎮／中山路二段、區界西路、德興一路、武荖坑路、福德路、隆恩路、龍祥八路。彰化縣停水範圍停水時間：9/30 08:00至17:00（9小時）停水原因：管網閥栓功能及供水管段確認作業停水地區：北斗鎮／三號路、中央路、中寮一路、中寮三路、中寮二路、中寮路、中山路一段、中山路二段、中山路四段、光前路、北勢寮路、四維路、大中路、大道路、學府路、復興路、文苑路一段、文苑路二段、斗苑路一段、斗苑路二段、東陽街、河濱街、舊溪路一段、舊溪路二段、螺陽路、裕後路。埤頭鄉／斗苑東路、斗苑路二段、新生路、營東路。田尾鄉／三豐路、中正路一段、建平路二段。停水時間：9/30 09:00至17:00（8小時）停水原因：小區邊界封閉確認斷水測試停水地區：鹿港鎮／中正路、中華街、八德路、北興街、四維路、天祥街、崇文路、建國路、彰濱五路一段、彰濱五路二段、復興路、明德街、正興路、民生路、永吉街、永和街、永寧街、永康路、永昌街、永春街、永東街、永泰路、永瑞街、永祥街、永福路、永興街、永裕街、永豐路、永靖路、海浴路、自由路、進德街、鹿草路一段、鹿草路二段等周邊巷道。雲林縣停水範圍停水時間：9/30 08:00至18:00（10小時）停水原因：汰換管線工程管線及用戶改接停水地區：東勢鄉／安西路、新坤路、永安路。臺西鄉／安西路、永安路、三和社區。屏東縣停水範圍停水時間：9/30 08:00至17:00（9小時）停水原因：新設水量計作業施作停水停水地區：新園鄉／仙吉村、內庄村、新園村、新東村／新東路以南、高屏溪以東、興安路以西、港崗路以北。停水時間：9/30 09:00至17:00（8小時）停水原因：汰換管線工程施工停水地區：高樹鄉／中正路、仁里路、保安路、光明路、同安路、向川路、和平路、圓環路、大同路、大平路、太安路、平安路、建成路、新改路、新興路、明義路、民和路、民安路、永安路、沿山公路一段、泰和路、維興路、美村路、萬興路、豐田路、長美路。自來水公司提醒，請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。停水期間，民眾應關閉抽水機電源，並慎防火警；建築物自來水進水口低於地面的用戶，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染。自來水公司建議，剛恢復供水時，請將全部水閥打開排氣，以利迅速恢復供水，管線末端或高地區用戶，如因水壓較低致延遲供水，敬請諒察；恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知水公司，本處將派專人到府服務。
7、8月發票開獎！全聯、萊爾富開出千萬特獎 最狂買2杯飲料就中獎
7、8月期統一發票今天（25日）開獎，千萬特別獎號碼為89996565，200萬元特獎號碼為91098182。全聯、萊爾富各開出1張千萬元發票，其中全聯幸運得主僅花548元，萊爾富得主更只花115元買2杯飲料，就抱回千萬元大獎。全聯表示，本期開出1張千萬特別獎及1張200萬元特獎。千萬獎落在基隆義二門市，得主消費548元，購買生鮮食材及泡麵；200萬元特獎則由高雄大寮二店開出，消費741元購買食材及飲品。全聯統計，7、8月期共開出超過29萬個獎項，提醒近期曾到全聯消費的民眾，可別忘了拿出發票對獎，幸運得主可能就是自己。中獎發票自今年10月6日起開放兌領，兌獎期限至明年1月5日。萊爾富本期同樣開出1張千萬特別獎，獎落新竹縣竹北台大醫院門市，幸運得主僅花115元，購買1杯拿鐵及1杯富貴紅棗茶，就抱走千萬元大獎。此外，萊爾富本期也開出2張20萬元獎項，其中桃園市八德德利門市得主花143元購買涼麵、冰塊杯等商品；彰化縣溪州風鈴木道門市則有民眾僅花25元購買飲料，就幸運中得20萬元。財政部提醒，民眾可確認手中發票號碼，若對中獎項，記得於期限內完成兌獎，以免錯失獎金。
利晉工程雙北都更首案動土 25層地標建築預計2030年完工
利晉工程、燾鼎建設與弘新建設歷經8年整合，位於台北市松山區的指標都更案「利晉·崧喆」，今（24）日正式動工。全案基地面積約512坪，規劃地下6層、地上25層SRC結構住宅大樓，預計2030年完工並取得使用執照，總銷金額約88億元。「利晉．崧喆」由創意家行銷負責銷售，目前實價登錄已揭露48筆資料，最高成交單價達每坪146萬元。（圖／林榮芳攝）「利晉·崧喆」鄰近松山車站，距離約500公尺，周邊生活機能成熟，過馬路即是饒河街觀光夜市，並串聯台鐵、捷運松山站及周邊商圈。創意家行銷副董事長朱良能表示，個案位於八德路四段與塔悠路口，區位可視為信義計畫區外圍第一線，除松山區在地客群外，也吸引信義計畫區、內湖科技園區及南港軟體園區的單身族與小家庭關注。該基地過去原為低矮房舍，土地及建物權利關係複雜，範圍內除了占有戶，也包括宮廟、當鋪、佛具香行、五金雜貨店及小吃麵攤等不同類型的使用者。據了解，早在20多年前便陸續有建商嘗試進場整合，在利晉工程介入前，至少已有4家建商接手，仍未能完成整合。利晉工程關係企業弘新建設於2017年進場，與燾鼎建設合作推動整合，先取得大部分土地產權，再透過法律程序、補償安置及逐一收購等方式，處理占有戶與周邊產權問題，並進一步整合鄰近公寓，最終完成超過500坪基地的整合。據了解，利晉工程以公司自有資金安頓占有戶，累計買下其中約400坪土地，前後花費7、8年，才克服基地產權分散與使用狀況複雜等問題，順利取得開發條件。「利晉·崧喆」於去年9月公開推出，規劃1至3樓為一般事務所，4至23樓則為標準住宅樓層，產品坪數從20坪的1加1房至57坪的4房不等。根據實價登錄，「利晉·崧喆」目前已揭露48筆成交資料，最高成交單價達每坪146萬元。朱良能表示，目前銷售主要為低樓層，高樓層銷售每坪單價站上150萬元。利晉工程為台灣營造業者，早在1980年代即投入新竹科學園區廠房興建，累計完成工程超過260件，曾參與台北市信義計畫區貴婦百貨BELLAVITA精品百貨大樓、華南金控總部、宜蘭縣立蘭陽博物館，以及富邦信義A25園區總部摩天大樓等建築工程。「利晉·崧喆」則為利晉工程於雙北推出的首件都更案。
攜手廣豐賀鳴珩！科達賴建程928檔期搶進北市敦北商圈 百億案「敦北序」盛大開工 未來6年500億量體強勢上膛
據市調統計，今年北台灣房市928檔期推案量增幅16.2%，房市信心已悄然增溫，科達建築15日即盛大舉辦開工動土典禮，為擁百億案量的北市蛋黃區危老大案「敦北序」，此案也成為928檔期北市唯一的百億案，董事長賴建程表示，房市冷靜了一大陣子，自住客已為房市主力客群，購屋決策也趨於保守理性，格局、建材與地段將是影響「個案表現」的關鍵，科達建築也在未來6年準備了逾500億量體的九大指標案，要為自住市場提供絕佳選擇。據《住展》雜誌統計，今年北台灣房市928檔期推案量約1165.3億元，較去年同期增加162.4億元，增幅16.2%，科達「敦北序」案量達百億元，可說看好市場動力。開工典禮集結各界嘉賓，包括台北市議會議長戴錫欽、廣豐集團會長賀鳴珩、董事長賀錫敬與日商台灣松下營造董事長樋口篤、台中銀行副總陳淑貞與台企銀副總曾國樑、呂建勳建築大師與本案建築團隊等人都前來見證，此案預計於2031年完工，將成為區域新地標建築。攜手廣豐賀鳴珩！科達賴建程928檔期搶進北市敦北商圈，百億案「敦北序」盛大開工，未來6年500億量體強勢上膛。（圖／業者提供）科達建築董事長賴建程表示，房市管制以來是對產業的最大考驗，建商大多休兵觀望等待房市回溫，不過市場進入冷靜期，更是能突顯個案亮點的時刻，「2026年，其實是自住客可以勇敢進場的一年！但前提是你絕對不能亂買，必須學會看懂數據、看懂建商的『讓利誠意』。」以「敦北序」此案來說，賴建程不諱言，「確實是實質讓利！」據實價登錄台北市松山區的新案成交均價仍約148.6萬元，而周邊醞釀中的元利建設新案，市場預估每坪逾170萬元，正對面屋齡20年的中古大樓，近1年平均每坪成交 179萬元，「我們的開價每坪141萬起，不僅低於區域均價，甚至對比鄰近新建案與中古屋皆有不小價差，就是要讓消費者『很有感』！」攜手廣豐賀鳴珩！科達賴建程928檔期搶進北市敦北商圈，百億案「敦北序」盛大開工，未來6年500億量體強勢上膛。（圖／業者提供）科達建築為平凡人圓夢的初衷、幫年輕人打工的初心不變，賴建程說，這次可以來到北市正核心敦北生活圈，這個自己充滿回憶的地方，從小看棒球必經的敦北林蔭大道，以前從沒想過，有一天不只是經過這裡，而是真的能在這蓋一棟房子，這不僅代表著科達的里程碑，更是要讓努力生活的年輕世代，也有機會在敦北買得起一個屬於自己的家，因此「此案雖是北市近年難尋的500多坪大基地，還是決心打造年輕人也買得起的精品小豪宅，總價2150萬元起，並有八成比例的總價低於3000萬元。」此外，為了讓精緻坪數仍能擁有完整的居住質感，「敦北序」集結北市十大豪宅團隊共同打造。建築設計邀請呂建勳大師擘劃白珊瑚美學地標；公設則由豪宅設計推手劉俊男量身訂製飯店級奢華公設，引進國際飯店潮流元素，並將大廳轉化為住戶專屬精品咖啡館，讓住宅不只是「住」，更成為城市生活的一部分。此次也是科達建築與信義代銷首度強強聯手，雙方以國際頂級飯店精品思維，從產品定位、建築美學到公設規劃，希望為敦北市場帶來不同於傳統小宅的選擇。外觀及設計更已榮獲七項國際設計大獎，其中法國設計大獎連兩年榮獲金獎肯定，耐震6級、Alfa Safe專利柱中柱 ，標榜國際輕奢寓邸，從外觀、結構、格局到建材，為自住客打造「極致奢華、負擔得起」的好宅。「敦北序」正式開工後，預計10月下旬公開，並祭出「訂簽6%」，限量早鳥優惠方案及五大購屋超好禮，瞄準城市菁英對「核心地段＋高居住品質」的需求。本案位八德路三段敦北商圈，主打「小巨蛋850米、稀有三面臨路537坪大基地，規劃雙塔Twin Towers地標建築，地上14及15層建築、地下5層，共259戶住家，全坡坪車位、主力產品15~22坪、1~2房產品。本案大股東廣豐集團會長賀鳴珩致詞時表示，「在當前金融環境趨於審慎、房地產市場面臨挑戰之際，本案能順利推動更顯難能可貴。兩年多來，一路見證賴董事長帶領團隊以耐心、誠意傾聽地主需求，也始終將住戶權益與居住安全放在首位，本案基地規模逾500坪，能夠順利走到開工的重要里程碑，代表地主長期以來的信任與支持。」賴建程與賀鳴珩在現場更不約而同的表示，看好本案地段，「自己也要多購買幾戶收藏。」台北市議會議長戴錫欽則表示，感謝賴董到松山區來推案，面臨高房價時代，讓年輕人也能有機會在北市蛋黃區購屋，也期待看見「敦北序」這棟漂亮建築成為敦北商圈地標！日商台灣松下營造董事長樋口篤也在現場表示，「敦北序」為台灣松下營造與科達建築的第三度攜手合作，此次正式開工動土，不僅象徵邁入實質施工階段，也延續雙方多年來建立的合作默契，將以日系營造顧問角色，共同落實建築品質，實現住戶對居住安全、生活品質的期待。而面對房市挑戰，董事長賴建程也強調「剛性買盤一直都在，每年約有25萬的中古屋與10萬戶的預售交易量，這些需求不會因為政策壓抑就消失。」賴建程也預告，未來6年科達已經準備好了！九大指標建案、橫跨雙北五大行政區、總案量合計逾500億元，推案腳步不停歇，除了深耕都更、危老市場，並將持續於新莊塭仔圳獵地，預計每年穩健推出1~2個中型指標案，其中科達仁義三重案、總銷40億元，最快明年第3季推出。
科達建築敦北百億危老案動土 未來6年500億案量上膛
據市調統計，今年北台灣房市928檔期推案量增幅16.2%，房市信心已悄然增溫，科達建築北市蛋黃區危老大案「敦北序」15日舉辦開工動土典禮，董事長賴建程表示，房市冷靜了一陣子，自住客已為房市主力客群，購屋決策趨於保守理性，格局、建材與地段為影響「個案表現」的關鍵，科達未來6年將有總銷逾500億元的9大指標案，提供自住市場選擇。賴建程表示，房市管制以來，建商大多休兵觀望等待房市回溫，「但剛性買盤一直都在，每年約有25萬的中古屋與10萬戶的預售交易量，這些需求不會因為政策壓抑就消失。」他認為，市場進入冷靜期，更是能突顯個案亮點，「2026年是自住客可以勇敢進場的一年！但前提是你絕對不能亂買，必須學會看懂數據、看懂建商的『讓利誠意』。」因此他在「敦北序」祭出實質讓利。據實價登錄，台北市松山區的新案成交均價約148.6萬元，而周邊醞釀中的元利建設新案，市場預估每坪逾170萬元，正對面屋齡20年的中古大樓，近1年平均每坪成交 179萬元，「敦北序」的開價每坪141萬元起，「不僅低於區域均價，甚至比鄰近新建案與中古屋皆有不小價差，就是要讓消費者『很有感』！」賴建程說。科達建築董事長賴建程(左)與此案大股東廣豐集團會長賀鳴珩(右)。（圖／科達建築提供）賴建程表示，敦北生活圈是他充滿回憶的地方，從小看棒球必經敦北林蔭大道，以前從沒想過，有天不只是經過，而是能在這裡蓋一棟房子，這不僅代表著科達的里程碑，更是讓努力生活的年輕人，也有機會在台北、在敦北，買得起屬於自己的，因此此案雖然是北市近年難尋的500多坪大基地，仍決心規畫成年輕人也買得起的精品小豪宅，有超過8成總價低於3000萬元。此案基地面積537坪，鄰八德路三段、光復北路交叉口，距小巨蛋850米，規劃地上2棟14、15層建築，共259戶住家，全案規模100億元、可售約45億元，可售132戶住家及1店面，以15~16坪1+1房、18~22坪2房為主力產品，預計10月下旬公開，並祭出「訂簽6%」和限量早鳥優惠方案，預計2031年完工。賴建程也預告，未來6年科達準備了9大指標建案、橫跨雙北五大行政區、總案量合計逾500億元，推案腳步不停歇，除了深耕都更、危老市場，並將持續於新莊塭仔圳獵地，預計每年穩健推出1~2個中型指標案，其中科達仁義三重案、總銷40億元，最快明年第3季推出。
南投埔里KTV命案！常客一間一間撞門找人 老闆怒持開山刀砍人
南投縣埔里鎮八德路一間KTV15日深夜發生砍人命案事故。43歲的潘姓男子於該處經營KTV生意，晚間49歲的古姓男子到場稱欲找友人，未料卻一間一間撞門欲找友人，經潘姓老闆制止無果後，雙方爆發口角衝突，潘男一氣之下竟持刀朝古男砍去，造成古男傷重不治。警方到場後，也將潘男逮捕歸案。據了解，潘姓男子在埔里鎮八德路經營KTV，當晚因多次制止古男一間一間找人無果，雙方爆發激烈爭執，潘男一氣之下竟持開山刀砍殺古男，造成古男身體多處刀傷，緊急送醫後仍不幸於16日凌晨不治。警方也同時現場查扣開山刀1把，並由鑑識人員進行採證。全案經警方詢問及調查後，依刑法殺人罪嫌移送南投地檢署偵辦，後續由檢警持續釐清案發經過及相關責任。