公園站
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漢皇搶攻雙北都更市場 預告明年釋出450億案量
台北市政府積極推動都市更新，今（21）日上午於士林海光段舉辦「漢皇韶光」開工動土典禮，此案為北市公辦都更案，由漢皇集團標下擔任出資者。漢皇近年逐步從新北跨入北市推案，鎖定都更危老案快速壯大推案版圖，漢皇預告，明年將有450億元案量推出。漢皇近年逐步從新北在地建商，跨足北市推案，「漢皇韶光」為漢皇進入北市的第3案，士林、北投的第1案。參與的雙北的公辦都更案累計有4案，相當積極搶攻雙北都更危老市場。漢皇副總蔡孟言表示，投標公辦都更案的好處就是速度快，此案去年11月簽約，1年後即可動工。他也預告，明年將迎來推案潮，預計可達450億元，「接下來3~5年案量滿滿，請大家多支持！」「漢皇韶光」公辦都更案今舉辦動土典禮，此案為漢皇進入北市的第3案。（圖／方萬民攝）今日動土典禮，台北市府都市更新處處長詹育齊出席表示，此案原本是消防局舊宿舍，經過市府協調周邊私地後成為公辦都更，不過疫情期間遇到缺工缺料，最後引進漢皇擔任出資者。未來不只興建地上15層、地下3層建築，也會提供居民活動中心及托嬰服務，期待為地方帶來改變。漢皇集團董事長孫正乾也提到，他當兵後即踏入建築業，以前起厝和現在完全不一樣，以前混凝土是2000磅起跳，現在技術非常進步，從設計開始就是4000磅以上，就算是1萬多磅都可以，所以以前房子30年就要都更，現在都是蓋百年建築。因此漢皇更負責任，看不到的地方就是結構，都要用一級品；看得到的地方裝修更要注意做好。「漢皇韶光」位於北市士林區延平北路巷弄內，地理位置緊鄰北士科，未來還有捷運環狀線Y24社正公園站話題，捷運通車後可快速連結內科、士林及信義計畫區。該案基地面積約771坪，產品規劃16~35坪、2~3房，共162戶，漢皇可售近140戶，可售總銷35億元，預計2029年完工交屋。漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，該案每坪開價88～99萬元，相較北士科每坪單價站上百萬，此案具單價親民、生活機能好，總價落在2000~3000萬元，符合小家庭、首購與科技族群需求，提供另一個親民的選項。
高雄轉型關鍵期 捷運重大建設不停歇
為提昇都會區的生活品質，改善地面交通的過度飽和，縮小城鄉差距，讓高雄具備邁向國際城市競爭力，高雄市政府軌道建設不停歇，繼捷運紅、橘線及環狀輕軌之後，正全力推動捷運黃線、岡山路竹線、小港林園線等三項捷運重大交通建設，並全力施工中。黃線為城市骨幹，串聯科學園區、半導體S廊帶，岡山路竹線可服務沿線數千億產值之各大園區，小港林園線則支撐南部石化產業轉型。岡山路竹線RK1岡山站。（圖／高雄市政府提供）捷運黃線成形 高雄雙軸雙環路網打造30分鐘生活圈捷運黃線作為高雄大眾捷運系統整體路網重要路線之一，承載著串聯城市核心、提升運輸效率與引導都市發展的多重使命，全長約22.91公里，設置1座高架車站、22座地下車站與1座主維修機廠，路線呈倒Y字形，行經鳥松、三民、苓雅、新興、鳳山、前鎮等六大行政區，服務人口超過116萬人，占高雄市總人口約41.8%。捷運黃線將與紅線、橘線、環狀輕軌及台鐵等系統接軌，構築高雄獨特的「雙軸雙環」捷運網絡，實現市區內高密度轉乘與快速通勤之需，為市民打造30分鐘生活圈。黃線行經多條交通壅塞的主要幹道，捷運的設置將能夠有效分散車流，減少私人運具，提升整體道路服務品質，改善市民通勤體驗。岡山路竹延伸線串聯紅線與南科園區 提升大高雄運輸服務效能岡山路竹延伸線全長約13.08公里，設有8座車站及1座能源調度中心，完工後將串聯既有紅線，便利岡山、路竹與南科園區往來，並提升大高雄地區公共運輸服務效能。目前岡山路竹延伸線工程土建及機電系統施工均依計畫進行，工程進度持續推進，隨著能源調度中心大型設備進場運輸作業展開，整體工程又向前邁進一大步，也同時展現高雄捷運建設穩健推動的成果。小港林園線小港森林公園站。（圖／高雄市政府提供）捷運小港林園線全線啟動設計施工 高雄捷運南向延伸進展順利捷運小港林園線為捷運紅線延伸，屬高運量系統，路線銜接捷運紅線小港站，路線沿台17線，行經小港區及林園區，串連臨港工業區、新材料循環產業園區及高值化產業園區，至林園高值化產業園區，路線全長11.59公里，設置7座車站，含6座地下車站及1座高架車站，小港林園線工程已依既定期程完成發包，全線均已啓動設計施工，小港林園線是既有高雄捷運紅線的往南延伸，將採一車到底方式，預計123年完工通車。高雄市政府表示，捷運建設是結合工程、營運、安全與財務的複雜系統，小港林園線工程自中央核定後，已全面啟動、進度順利，展現市府強力執行決心與團隊效率。（高雄市政府廣告）
日本東京電車井之頭線驚傳火災！鐵軌竄出猛烈火舌 驚悚畫面曝
日本鐵路公司「京王電鐵」今（8日）稍早表示，因京王「井之頭線」吉祥寺站與井之頭公園站之間沿線發生火災，京王井之頭線自上午7時50分左右起，暫停富士見丘站至吉祥寺站間上下行列車運行。目前尚無恢復運行的具體時間預估。根據X平台上發布的照片及影片顯示，鐵道上竄出猛烈火舌，並冒出滾滾濃煙。目前消防人員已到場灌水滅火。京王「井之頭線」吉祥寺站與井之頭公園站之間沿線發生火災。（合成圖／翻攝自X平台／@Gt8VUlzRG7buafO）京王「井之頭線」吉祥寺站與井之頭公園站之間沿線發生火災。（合成圖／翻攝自X平台／@aomidoriru、@HisashiKuryu）
改名優先席照樣有爭議！身障男子遭老翁貼臉拍照「公審」 悲問：社會怎麼了？
一名左手及左腳天生有缺陷的身障王姓男子，昨（6）日下午搭乘台北捷運淡水信義線時，坐在車廂內「優先席」上，卻遭一名老翁上前對著臉拍照，又將王男照片發布在自己的臉書「公審」。王男立刻按下緊急服務鈴求助，老翁則轉身逃離現場，最終被捷運警察在東門站攔下，並要求老翁刪除照片與相關貼文。王男事後雖未提告，但仍將這段經歷發布在社群平台，困惑提問：「現在社會怎麼了，身障者也會被趕離博愛座？太惡意了吧？」王姓男子在Threads發文指出，他在6日下午約14：30前後搭乘台北捷運時，因為天生左手左腳有缺陷，又剛好腳不舒服，於是坐在車廂內優先席上休息，卻遭遇一名老翁走上前對著他的臉用手機瘋狂拍照。王男當下質問老翁為何要拍他的照片，對方卻反問：「年輕人為什麼要坐博愛座？」還把王男的照片發布在自己的臉書上公審。王男表示自己當下不知所措，又非常憤怒，於是按下緊急服務鈴，對方則轉身離開。王男則大喊「為什麼偷拍我」，最後在站務人員的協助下在東門站將老翁攔下，並由捷運警察協助要求老翁刪除王男的照片與相關發文。但他仍忍不住發問：「現在社會怎麼了，身障者也會被趕離博愛座？太惡意了吧？」王男還在回文中透露，站務員告訴他「這不是第一次了」。並表示捷運警察告訴他，由於對方並非拍攝他的私密處，因此不構成刑法罪責，只能走民事告訴。他考慮了很久要不要提告，最終因為民事告訴很花錢、花時間決定放棄。但他又沮喪表示，「放棄後又幹譙自己好弱，我沒時間也沒錢，乾。對方可能都有，好煩！好氣！」王男在回文中透露，自己甚至被要求脫下鞋子證明左腳有缺陷，讓他感到很羞恥。（圖／翻攝Threads／a.w_8105授權提供）捷運警察隊則說明，6日下午2時30分，警員巡邏至大安森林公園站時發現，王男正在向站務員求助，並表示自己與陶姓老翁因故爆發口角，警員了解案情後，積極追趕至東門站，並要求陶翁下車。警員告知優先席相關規定，以及雙方權利義務，陶男主動刪除相片及貼文，王男則說暫時無須提出告訴，警員抄錄雙方資料後任其離去。捷運警察隊指出，捷運車廂依《身心障礙者權益保障法》規定，設置優先席並標示「身體不適」圖示，只要是有實際需求的乘客，皆可優先使用。若於搭乘捷運時遇到爭執或糾紛，可立即按壓車廂門邊紅色緊急按鈕，或撥打110報案電話，捷運警察會立即趕往處理。
高捷驚傳落軌意外！女乘客遭列車撞上慘死 「卡車底1小時」班次大亂
高雄捷運今天（27日）下午4時28分驚傳落軌意外。1名女性乘客不慎跌落軌道，隨後遭列車撞上，被救出後已明顯死亡，並未送醫，事故原因仍待進一步釐清。由於死者被卡在車廂底下近1小時，導致高捷班次大亂，對不少下班通勤的民眾造成影響。高捷公司表示，目前紅線變更營運模式為R3小港站至R19楠梓科技園區採局部運轉，班距10分鐘；R19都會公園站至RK1岡山車站則採單線雙向運轉，班距30分鐘；另外，R19楠梓科技園區站至R22A橋頭糖廠站，亦啟動公車接駁。
東京吧女遭暴力逼迫下海賣淫！嫌犯長相曝光觀眾全歪樓：女星級神顏？
日本警視廳15日宣布破獲一起強迫賣淫案，一名20歲女子因為經濟窘迫進入位於東京池袋區的酒吧陪酒，卻遭該店店長與女員工聯手逼迫下海賣淫，短短3個月接客超過400人，所得錢財卻全被店長拿走，性質相當惡劣。然而當日本媒體曝光2名嫌犯的長相，其中協助迫害受害者的女員工田野和彩卻因為驚人的美貌在網上引起轟動，不少網友認為她的長相甚至超越2022年疫情期間詐領補助金的女詐欺犯佐藤凜果，足以角逐日本「最美女犯人」頭銜。根據此前報導，這起事件發生在今年5至7月間，東京豐島區女子酒吧「イーウェーブモーニング」（e-wave morning）的男店長、39歲的鈴木麻央耶，以及店內的女性員工、21歲的田野和彩，涉嫌以精神、物理雙重性質的暴力，逼迫店內一名20多歲女員工夜間到歌舞伎町附近的公園站接賣淫，3個月內接客超過400人，獲利約600萬日圓（約新台幣120萬元）。報導指出，這名受害酒吧女郎不僅被2名嫌犯人控制，居住在酒吧後面的小房間裡難以脫身，還要在白天完成店內工作後，晚上出門賣淫。與尋芳客接觸時，所有對話都必須用手機錄下回報店長，身上甚至被2人安裝GPS定位裝置，只要稍敢離開賣淫的公園，就會被2人追上痛毆後帶回原處繼續工作。今年7月，這名受害女性在公園站街時，被掃蕩賣春的警方以違反《賣淫嫖娼法》逮捕，由於她坦承「為了繳房租與生活費才不得已賣淫」，警方又在她身上發現20多處瘀傷，她遭到逼迫賣淫的遭遇才因此曝光，鈴木與田野責被依違反《賣淫嫖娼防制法》逮捕。落網後，鈴木麻央耶對於強迫她人賣春的指控全盤否認，田野和彩則坦承犯罪。另一方面，田野和彩被逮捕的畫面透過日本媒體放送曝光後，長相在日本、台灣、香港等多處的網路社群上引發討論。田野和彩被逮捕的畫面透過日本媒體放送曝光後，長相在網路社群上引發討論。（圖／翻攝X／uron_tya4）日本網友就在推特上討論：「她的容貌可能在歷代美女罪犯中也能排上前三名吧？」、「長得這麼漂亮，可能不僅僅是酒吧店長的情人。說不定背後另有黑幫人士，派她來店裡監督賣春工作。」、「就算長得再漂亮，性格實在太可怕了。」、「是用迫害別人賺來的錢動手術整形的臉吧，內心醜惡仍然會表現在臉上的。」還有人將她與2022年疫情期間參與詐領補助金案件的女地產士佐藤凜果相提並論，認為她們是歷代知名女性犯罪者中數一數二的美女。其他被列入討論的，還有殺人棄屍的秋山智咲、與12歲男童發生性行為被捕的長尾里佳、虐待並燙傷3歲長女的橋本佳歩，無一不是在日本引起過高度討論的知名女性罪犯。佐藤凜果在疫情期間被捕時，因為口罩無法遮掩的相貌引起過注意。（圖／翻攝X／okizo4649）◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
3個月接400恩客！酒吧女遭店長爆打強迫賣淫 私下遭錄音監控還被GPS控制行蹤
日本警視廳今（15）日宣布破獲一起強迫賣淫案。東京池袋區一家女子酒吧的店長鈴木麻央耶涉嫌與另一名女性員工合謀，逼迫店內一名經濟困難的20多歲女性員工在今年5月到7月間到附近公園站街賣淫，3個月內接客超過400人。這名女性員工被施以身體與精神上的暴力，不僅與客人接觸時需全程錄音，身上也被安裝GPS定位以掌握行蹤。直到這名女性被打擊賣春行為的警方逮捕後，才向警方供出了她的悽慘遭遇，最終獲得不起訴處分。而涉事的店長與其同謀，則被依違反《賣淫嫖娼防制法》逮捕。綜合日媒報導，今日被捕的2人分別為東京豐島區女子酒吧「イーウェーブモーニング」（e-wave morning）的男店長、39歲的鈴木麻央耶，以及店內的女性員工、21歲的田野和彩。2人涉嫌在今年5月7月間，要求被控制的女員工到附近的大久保公園站街賣淫。警方指出，女子最多一晚被迫接待13名男客，1個月內交易金額約190萬日圓（約新台幣40萬元），但絕大多數錢款都被店長收走。據了解，這名受害女性原本是因為經濟困難，在2024年9月進入鈴木所經營的酒吧，以陪酒女身份進行工作，然而半年過去業績始終不見起色，於是遭到2名加害人辱罵：「妳的服務態度很差，長得又醜，只能去當站街女賣淫。」之後，這名女員工的住處被鈴木強行退租，安排她住在酒吧後面僅有1張榻榻米大的小隔間，白天在店內工作，晚上則被趕到附近歌舞伎町的公園賣淫。受害女子不僅被控飲食以維持體型，若敢稍微遠離公園，立刻就會被鈴木或田野透過定位追上，被痛毆一頓後帶回原處。在進行性交易時，她被要求必須以手機將與客人交談的過程錄下，以確保她沒有向外求援。在進入旅館進行性交易時，還被要求主動向鈴木回報房號，且交易全數以電子支付方式將款項直接匯入鈴木的帳戶。鈴木僅給她3000日圓（約新台幣660元）的生活費，且消費後還需將收據拍照傳送給鈴木核對。今年7月，這名已經身心俱疲的受害女性在公園等候客人時，被警方以違反《賣淫嫖娼法》逮捕，由於她坦承「為了繳房租與生活費才不得已賣淫」，警方又發現她身上有約20多處瘀傷，明顯不正常，再三追問下才得知她遭到逼迫賣淫的遭遇。最終，東京警方以違反《賣淫嫖娼防制法》逮捕了鈴木與同夥田野。由於受害女子屬於遭到控制，被逼迫賣淫，檢方最終宣布不再追訴女子本人的罪責。
捷運月台有異味臭爆 竟是鳥類育雛惹禍
台北捷運大安森林公園站近日遭民眾質疑，在捷運月台內就聞得到「臭池水味」，也有民眾指稱臭味來源是捷運站水瀑廣場後方的汙水管。北市衛工處4日表示，經檢查管線輸送正常、無臭味，將持續監控並即時處理。公園處則指出，8月底有民眾反映異味，經查與生態池鳥類育雛期有關，4日再次檢查時已無異味，民眾若再有通報將立即改善。有民眾在社群媒體Threads發文指出，從捷運大安森林公園站5號月台下車後，就聞得到公園內的池水味，搭乘手扶梯出站時臭味加劇令人想吐。民眾更直言過去走路穿越公園時都沒有聞到臭味，如今連在月台都聞得到臭味，「還以為大安區是田地要施肥」。貼文一出引起熱烈討論，有人說「就是那個池臭到不行，公園管理處的人鼻子都壞掉」、「上個月去公園也覺得某個區域很臭，還有很多鳥屎，本來想吸收芬多精只好作罷」。不過也有民眾認為不是生態池的臭味，而是捷運站水瀑廣場後方的汙水管，更說台北有很多地方都有類似的臭味，比如捷運中山國中站、忠孝敦化站周圍等地，質疑是否也跟汙水處理不當有關。北市衛工處表示，大安森林公園全區汙水是由管理單位自行串接，再統一排到建國南路二段一側的公共汙水下水道系統，汙水下水道是由衛工處負責維護管理，經查該段管線功能正常，並無臭味。衛工處指出，全市目前有1831公里的公共汙水管線，目前已編列預算分4期12年計畫性檢視與修繕工作，民眾如有發現公共管線堵塞問題，衛工處會即時派員處理。公園處回應，8月底有民眾詢問異味問題，前往現場檢查後發現棲息在生態池的鳥類正值育雛期。昨日再檢視時鳥類已過育雛期陸續離開，周邊已無嚴重臭味。近期針對生態池周邊已清潔2次並加裝過濾系統，若後續再有異味會立即改善。
台中又爆超商砍人！女子為討7千元撂友帶西瓜刀「教訓人」 傷人後逃亡3小時遭逮
本月初，台中市豐原區才發生詹姓男子在超商前遭人砍死事件。今（24）日上午7時，潭子區某超商前又發生一起砍人案。據查是30歲賴姓女子因不滿33歲許姓男子積欠7千元不還又避不見面，今早與30歲洪姓男性友人共騎機車在許男住家附近搜尋，遇見正在超商外的許男，立即下車與對方發生爭執，當街砍傷許男雙手後逃逸。大雅警方在獲報後3小時已逮捕變裝的2嫌，全案依法送辦。據了解，台中市一名30歲賴姓女子因為不爽32歲許姓男子欠7千元債務不還卻又避不見面，於是找來30歲洪姓友人想「教訓對方」。今天上午7時許，許男正坐在潭子區某便利超商外的機車上，賴女和洪男突然出現，賴女再次向許男索討7千元不成，3人當街大吵，洪男拿出西瓜刀揮舞，賴女則向許男噴灑辣椒水，要「教訓」對方。許男以雙手阻擋，左右手臂都被砍一刀。事後，賴女、洪男2人行凶後迅速騎機車逃逸，許男則在送醫後無生命危險。大雅警方獲報調閱監視器發現，2嫌先是換下衣物、褲子和鞋子，連同作案工具全丟進垃圾箱後，騎乘變造過車牌的機車離去，又轉搭捷運試圖混淆警方追緝方向，不過仍被捕捉到2人在捷運文心森林公園站下車的身影，於是前往緝捕，果然將2人逮個正著。警方訊問後，依殺人未遂、傷害及偽造特種文書罪嫌將賴女、洪男2人移送台中地檢署偵辦，詳細案情待進一步釐清。
「香朵」7月8日吉時動土 危老神推手掀起新篇章
由昌鴻國際建設攜手東東餐飲集團、正德資產共同創立的玉鼎將建設，旗下法式指標代表作「香朵」將於7月8日吉時舉辦動土典禮，正式為新北市三重區最具潛力的地段揭開發展序幕。玉鼎將建設旗下建案「香朵」今7/8舉行開工典禮，由(左一)建築師林婼永、昌奕工程負責人施昭宇、玉鼎將建設董事蔡景仲、董事長胡升瑞及董事李日東、優寶營造董事長高富貴共同主持。(圖/業者提供)「香朵」座落於五華街1巷，面對仁義重劃區，享有36米棟距的寬闊視野，日常生活舒適宜人；交通方面，公車路網可直達北市雙連捷運站、忠孝新生站、捷運大安站、大安森林公園站…等9個核心捷運站口，且鄰近未來環狀線Y23五華國小預定站，一橋抵達北車雙子星與北士科AI產業廊帶，無縫串聯首都門戶與科技核心，雙軸共構，增值前景備受矚目。基地鄰近河濱綠地與寵物公園，濃濃的法式水岸風情外，更同時坐擁五華商圈、學區、公園、圖書館及雙語學校等完善機能，吸引大量新婚與青年族群進駐，成為移居首選熱點。「香朵」以優勢的三房規劃，雙衛皆開窗的好格局，格外受到市場矚目。「香朵」以白、金色系規劃，營造優雅輕奢的法式格調。格局規劃2房26坪、舒適3房30坪、三代同堂4房格局，一層僅3戶，單純住家且邊間設計，雙衛皆開窗的好格局，格外受到市場矚目。此外，「香朵」融合頂級建材，全面導入TOTO精品衛浴、歌德廚具櫃體、Rinnai三機、德國太格木地板、JUDO全棟淨水系統、Hometek多功能影視防盜主機等國際級設備，大廳入口更採人臉辨識，打造兼具美學與機能的理想居所。「香朵」由優寶營造及昌奕工程顧問擔任專業監造，匯集8大技師團隊，從建築細節到施工品質層層把關，為住戶實現可安心傳世的家宅。
101即將插旗台中！ 專家曝：「這類宅」將有發展優勢
台北101週一（24日）宣布與國泰人壽簽約進駐捷運市政府站的開發案「置地廣場台中」，引發市場關注，而台中高鐵特區的全台最大購物中心「D-ONE第一大天地」也預計2026年底完工，顯示大型百貨業者看好台中軌道經濟發展的潛力，也讓捷運宅再受注目，使台中成為以捷運為核心的發展模式。相關新聞：101進軍台中！ 攜手國泰人壽打造新地標 最快2029完工 相關新聞：台北101砸45億元「進軍台中」 商辦將開8層樓分店台中市積極推動大眾運輸導向（TOD）開發模式，即結合商場、辦公、飯店等，近年在已開通的捷運綠線、即將動工的藍線，陸續吸引國泰、第一大國際、台北101等百貨業、開發商進駐插旗，近期最熱門的話題，便是台北101與國泰人壽於簽署商場合作契約，將進駐捷運綠線市政府站旁的「置地廣場台中」，總樓地板面積約達4.7萬坪，投資金額初估45億元，預計2029年完工。事實上，烏日的台中高鐵特區的「超級娛樂購物城」開發案，於2021年由「D-ONE第一大天地」擊敗新光人壽與新光三越聯手的團隊，搶得最優申請人資格，緊鄰三鐵共構交通樞紐，樓地板面積約18萬5400坪，號稱是全台最大國際百貨購物中心，則預計2026年底完工。烏日的台中高鐵特區的「超級娛樂購物城」開發案，號稱是全台最大購物中心。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）除了大型商場，台中捷運聯開案也遍地開花，冠德建設自2014年起已投資多個開發案，包括已完工的「文華高中站」、即將取得建照的「四維國小站」；捷運綠線市政府站（G9-1）土地開發案，則是由冠德建設與中鹿開發取得開發權，總投資金額高達106.55億元，將興建地下7層、地上43層、樓高超過200公尺的開發大樓。敦璟開發經理蔡鴻霖指出，台中軌道經濟效應持續擴散，不僅帶動商業投資熱潮，也使捷運沿線住宅價值明顯攀升，特別是在「置地廣場台中」以及「D-ONE第一大天地」陸續插旗後，將持續強化台中市的商業發展動能，「而這波以捷運為核心的發展模式，有效提升周邊地區的生活便利性與房產價值」。觀察台中捷運宅的表現，以北屯區相對搶眼，包括單元12鄰近G3舊社站的「雙橡園2045」，自去年9月「金龍風暴」至今，實價登錄已累積121筆交易，平均單價75.56 萬元；機捷特區更以G0北屯總站旁的表現亮眼，「漢宇雲衍SKY VISION」去年9月至今累積61筆交易，最高成交單價達66.17萬元。台中捷運沿線熱門建案。（圖／樂居實價登錄）至於南台中的捷運宅市場，順天建設在捷運豐樂公園站旁推出新案「MR.L」，近期詢問度仍高；麗晨建設今年第2季還將在八期推出「豐業段新案」；亞昕集團先前更以總價13億元拿下捷運南屯站旁的近600坪土地，近期也醞釀推案中。蔡鴻霖分析，北屯區的單元12與機捷特區表現相對突出，未來房價仍有上漲空間，後續捷運藍線也即將動工，預期台中軌道經濟將持續發酵，捷運宅市場熱度不減。 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略 總裁其實想打房？ 帥過頭揭楊金龍心態：要跌5成太困難
乘客爆滿！高捷紅線北上列車「訊號異常」 周末3大演唱會人潮塞爆車站
高雄本周末將迎接大港開唱、櫻花季、及華語歌神張學友演唱會等大型活動，不少追星族已搶在今日下班就趕往高雄準備狂歡，卻於傍晚通勤時段高雄捷運傳出列車訊號異常，釀捷運車站月台塞爆，高捷指出紅線北上班距會受到影響，待故障列車移出正線後會逐步恢復正常。高捷公司說明，傍晚5點6分於捷運紅線R12後驛站北上列車，駕駛面板跳出列車有故障訊息，雖無立即性危險，但依照SOP僅能慢速行駛，並於R13凹子底車站清車，請旅客改搭下一班車。高捷進一步指出，故障列車會持續慢速行駛，至R19都會公園站以北袋狀軌空間儲放，避免影響正線列車運作，在此期間北上列車班距會受到影響，待晚間收班後再駛入機廠釐清故障原因，對於造成不便敬請見諒。
曾國城痛失代言！巨幅廣告被催撤除 生技品牌急回應：已著手進行更換
資深主持人曾國城日前因說出「期待黃子佼復出」被炎上，後續主動請辭《一字千金》的主持棒，而他代言的生技品牌「芳茲」更開第一槍宣布終止合作。對此，就有民眾近日發現，曾國城代言「芳茲」的大型廣告看板仍出現在街頭，因此喊話品牌迅速下架，如今品牌方也聲明回應了。據了解，曾國城在去年12月就遭北一女畢業生控訴，在應邀錄製節目《一字千金》時被他「羞辱身材」；而在本（3）月11日，曾國城又脫口「期待黃子佼復出」、「黃子佼對演藝圈很有貢獻，把他看成十惡不赦，撻伐得有點太嚴重」；不僅如此，近日又有網友挖出，藍心湄在節目《國光幫幫忙》爆料曾國城酒後企圖強吻陶晶瑩，引起網友熱議。陶晶瑩則在昨（24）日回應，當年的媒體都有報導這件事，她也有站出來把這件事說出來，「我們沒有隱忍，不過當時可能沒有『#MeToo』的社會風氣，所以沒有被認真看待，但是我們有說出來」、「事實有一點出入，但我不太想再提細節，確實不太舒服」。另外，生技品牌「芳茲」宣布與曾國城解除代言合約後，就有網友到品牌的粉專留言，詢問包括台中台灣大道、高雄中央公園站等位置的巨幅看板，若是還來不及拆除，能否先停止打燈照明；也有人提及台北市國光客運的公車車身仍有曾國城的廣告，「如果不盡快換掉的話，其實很多人也不知道你們已經發了聲明要終止合作」。網友要求撤除廣告牌。（圖／翻攝臉書）品牌方便迅速回覆，「我們目前已經著手進行更換相關廣告與宣傳素材。由於實體廣告素材的更換，需要與廣告代理商及各合作通路協調，請您耐心等候，感謝您對芳茲的支持與關注」、「芳茲始終堅守守護家人健康與兒少權益的核心價值，並以行動落實社會責任」。品牌方回應。（圖／翻攝臉書）對此，就有不少網友大讚「良心企業」、「謝謝你們，讓大眾知道『社會責任』很重要」、「愛惜自己羽毛的公司」。但也有一部分鄉民認為，「品牌當然有立場要顧，但這麼塊切割，讓人覺得太現實了」、「城哥不是壞人，只是說錯話而已」、「網路暴力和實體暴力一樣可怕，大家能不能理性點」、「兒少保護需要更嚴格的法律，而不是把氣出在曾國城身上」。
北漂族注意！北捷「這站」租房最便宜 30坪2萬元有找
今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，台北市北漂族多，要在哪裡可以找到交通便利又具「甜甜價租金」？台灣房屋集團趨勢中心根據「臺北地政找房+」統計，近一年台北各捷運站點周邊租金最便宜，出現在捷運忠義站，每坪月租金635元最「俗擱大碗」，以一間30坪的住宅來說，月租金2萬元有找！租金最便宜的前五名捷運站當中，又以北投和文山區最多，各有兩站入榜，且入榜的前三名站點，分別是忠義、動物園、大湖公園站，每月單坪月租金都在700元以內；第四、五名的復興崗、萬芳社區站，每月單坪月租金則在750~800元之間，若以30坪的3房租屋宅來換算，僅忠義站月租金在2萬元以下，其他站點則要2~2.3萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，文山區和北投區屬於台北市蛋白區，萬芳社區和動物園站都在文湖線末段站點，生活機能略為缺乏，房價及租金行情相對較低，租賃物件集中在萬安街巷內、萬美街一段的「萬芳國宅」，套房月租金約1.5萬元上下，2房則約2.3~2.8萬元；北投區復興崗周邊的租賃物件，較多位於中央北路三段巷弄內公寓和大樓、以及新興路公寓，公寓月租金約2~3萬元、住宅大樓則約3~4萬元，不過實價登錄上的租賃交易大多為社會住宅包租代管物件，部分屋主自行出租屋況好，又附家具家電的新物件，行情則可能更高1~2成。台北市捷運周邊租金最便宜前五名站點。（圖／台灣房屋提供）台灣房屋內湖加盟店店長王禮民表示，大湖公園站周邊像是成功路四段巷弄、大湖山莊街內有不少老公寓，公寓每月租金約2.5~3.5萬元不等，租金相對內湖其他站點還便宜，主要是因為大湖山莊街環境清幽、屬純住宅區，生活機能和商業活動較少，因此不論是房價還是租金行情都略低，但也吸引預算有限、喜愛寧靜居住環境的租屋族入住。第一建經研究中心副理張菱育指出，目前國內對於租賃住宅交易，若是透過仲介、社會住宅、包租代管等承租，規定必須實價登錄，若是房東自行出租房屋，並無強制規定須實價登錄，因此目前市場上的租賃交易並不完整，建議租屋族除了參考實價登錄資料之外，還可向物件附近的仲介業者詢問行情，並且也根據屋況、是否有電梯、房東是否提供家電家具等，在租金上有所差異。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
北捷旅客人次破140億！這名幸運兒「免費搭1年」 11人中獎名單曝
台北捷運公司8日宣布，旅客運輸量突破140億人次，第140億位乘客從文湖線南港展覽館站進站，大湖公園站出站，獲得免費搭乘捷運一整年的超值大獎。此外，第140億乘客前後5名捷運乘客，則各獲得基北北桃都會通月票1張。台北捷運公司表示，第140億人次的幸運兒會員帳號為「0912XXX356」，北捷將致贈特製年票1張，可於一年內不限次數免費搭乘捷運，後續北捷將依得獎者登載的會員資料，通知領獎日期及地點。此外，第140億人次乘客前後各5名乘客，則可獲得價值1200元TPASS通勤月票1張。獎品兌換劵將於3月18日匯入「台北捷運Go」App「我的帳戶/我的優惠券」，請得獎者於3月18日至4月6日期間，前往捷運商品館中山店，出示App兌換券領取獎品。前後各5名乘客分別是板橋進站、台北101／世貿出站，會員帳號為「0911XXX723」；永春進站、忠孝敦化出戰，會員帳號為「0978XXX225」；士林進站、台北車站出站，會員帳號為「0927XXX565」；萬隆進站、中山出站，會員帳號為「0920XXX517」；紅樹林進站、台北小巨蛋出站，會員帳號為「0970XXX139」；菜寮進站、民權西路出站，會員帳號為「0939XXX313」；東湖進站、國父紀念館出站，會員帳號為「0912XXX413」；亞東醫院進站、板橋出站，會員帳號為「0939XXX772」；信義安和進站、東門出站，會員帳號為「0966XXX905」；南勢角進站、頂溪出站，會員帳號為「0932XXX173」。去年7月，台北捷運達成135億人次目標，不到1年時間，迎來第140億人次，台北捷運感謝民眾支持並搭乘綠色運具，實踐最實際的減碳行動方案。北捷公布幸運乘客名單。（圖／北捷官網）
北捷「第140億」人次幸運乘客誕生！獲贈不限次免費年票1張 前後5名也有獎
台北捷運公司今（8）日宣布，全線旅運量在今天上午突破140億人次，而第140億名出站的旅客將能得到一張「不限次數、免費搭乘」的年票。據了解，這名幸運乘車旅客是從文湖線南港展覽館站進站、大湖公園站出站。此外，第140億人次前後各5名旅客，則可獲得一張TPASS通勤月票。台北捷運旅運量在112年11月突破130億人次，經過一年多累積，在今天上午10時18分出現第140億名旅客。北捷表示，這名幸運乘客從文湖線南港展覽館站進站、大湖公園站出站，將能獲得北捷特製年票一張，可不限次數免費搭乘捷運1年。另外，第140億人次前後各五名的旅客，可獲得價值新台幣1200元TPASS通勤月票1張，兌換券將在18日匯入「台北捷運Go」App中。台北捷運公司表示，感謝民眾自民國85年通車以來的支持，鼓勵民眾繼續踴躍搭乘綠色運具，用最實際的方式實踐減碳行動。
吊臂砸中捷釀1死15傷！肇事2工人均獲緩刑 法院判決理由出爐
臺中捷運股份有限公司（下稱臺中捷運）一列由北屯總站開往高鐵臺中站之列車，於2023年5月10日中午在豐樂公園站與大慶站間之下行軌道運轉時，撞上侵入軌道之塔式起重機桁架，釀成1死15傷事故，肇事的許姓工人及呂姓工人事後被依過失致死罪起訴。台中地院今天（25日）宣判，處許男1年2月徒刑、呂男1年徒刑，均緩刑3年。起訴指出，臺中市南屯區之捷運豐樂公園站，於112年5月10日中午，發生鄰近建築工地塔吊吊臂自31樓工地墜落，擊中行進中之捷運車廂，造成林姓乘客當場死亡及13人受傷案件。檢方獲報前往現場實地勘查，指揮司法警察及會同主管機關進行蒐證，並完成死者相驗程序，查明案發原因並釐清肇事責任。偵辦結果認為，案發工地係由齊裕營造公司承攬興富發建設公司所推之建案，並由宇球公司承攬塔吊工程，宇球公司再委由嘉謜工程行負責指揮塔吊拆除工程。其中許男受聘於嘉謜工程行擔任塔吊拆除工程之指揮手；呂男則擔任機械操作員。檢方查出，2人於發現起重機伸臂被鐵製板手（即棘輪板手）卡住根部插銷孔處無法脫離時，違反「塔式吊車工程施工計畫書」及「拆除機說明書」之規範，便宜行事逕操作拆除機以逆時針旋轉拖拉塔式起重機伸臂，造成拆除機伸臂（即桁架）彎折破壞並失去荷重能力，致失去拉力支持之塔式起重機伸臂下墜拉斷拆除機鋼索，隨即掉落捷運軌道導致事故。檢察官密集傳訊相關人員、調閱塔吊施工設計圖說、竣工檢查資料、列車運行紀錄、案關人員作業規範，並多次親赴建築工地現場、中捷公司行控中心及毀損車廂實地勘驗，委託國立中興大學就本案塔式起重機之破壞原因進行分析鑑定，並參考勞動部職業安全衛生署之重大災害檢查報告書、國家運輸安全調查委員會重大運輸事故調查報告，詳盡調查，力求勿枉物縱。台中地檢署認定塔吊拆除作業之指揮手許男、操作手呂男涉犯過失傷害等罪嫌，向法院提起公訴。檢察官依調查證據逐一檢視案關人員有無涉及刑事責任，除被告2人提起公訴以外，其餘人員則因罪嫌不足，分別為不起訴處分、逕予簽結。台中地院合議庭審酌，被告許男、呂男均坦承犯行，考量2人沒有前科，係一時疏忽釀禍，事後積極跟被害人、家屬調解並賠償損害，勘認已努力彌補過錯，雖然與其中一名外籍被害人因調解數額有爭議，無法達成和解，但並非不能透過民事訴訟解決，最後分別判處1年2月、1年徒刑，均緩刑3年。
新北燈會走失兒童多達15名！ 三重警全數找回展現值勤機動力
2025年新北市燈會於2月1日在新北市三重區大都會公園盛大舉行，自開幕後每日的人流都相當龐大，為了一睹造型燈的風采，人流往來間卻也發生孩童與家人走散的案件，截自2月9日就有15名幼童走失，多為3至12歲孩童，所幸員警及時幫忙，成功讓每位孩童順利返回家長身邊。三重警分局長黃國政表示，因燈會期間人潮眾多，須留意同行兒童、長輩的動態，慎防走失，建議可佩帶寫有聯絡方式之手環或識別證，於走失時可以馬上找到聯絡人電話，最快取得聯繫。也呼籲民眾若出現遺失、拾獲物品和迷途失散情形，可就近到機動派出所尋求幫助。三重警也針對晚間6時至10時等人流壅塞時段，於水漾路、疏洪十六路等主要幹道的交通疏導，指導車輛行駛、停車及行人疏散，確保交通動線暢通，並加強取締違規車輛以維護道路秩序。三重警分局鼓勵民眾多搭乘大眾運輸工具或共享載具，包括U-Bike、公車及雙捷運系統（捷運三重站及新北大都會公園站），免去停車的困擾，也可更安全且放心地欣賞燈會。
興富發吊臂脫落砸中捷釀1死15傷！涉案工人當庭認罪 質疑塔吊老舊恐故障
20235月10日，興富發建設位於台中的「文心愛悅」建案工地吊臂墜落，正巧卡在中捷綠線軌道上，進而造成行駛中捷運煞車不及釀1死15傷慘劇。台中市地檢署2024年8月依過失致死罪嫌起訴許、李2名吊塔作業工人，台中地院今（9）日開準備程序庭審理，2名工人當庭認罪，但提出事故塔吊已使用20年，質疑是否因此「機械故障」無法承受「微調」釀禍，2人律師也要求給予緩刑。去年5月10日中午，位於中捷豐樂公園站附近的興富發建設建案「文心愛悅」工地所使用的塔吊吊臂疑似因固定方式不當，自31樓高處墜落，卡在台中捷運綠線軌道上。適逢中捷列車駛近，列車反應不及、迎面撞上吊臂，造成靜宜大學助理教授林淑雅被拋出車廂身亡，另有15名乘客受傷。據檢警調查，案發工地由齊裕營造承攬興富發「文心愛悅」建案，塔吊工程由宇球公司承攬後委由嘉謜工程負責指揮。現場由50歲許姓工人擔任塔吊拆除工程指揮手，而51歲呂姓工人則擔任機械操作員，過程中起重機伸臂被鐵製扳手卡住，2人未依標準作業規範造成吊臂墜落。中檢歷時1年3個多月偵查，最後依過失致死罪嫌起訴許、呂2名工人，其餘興富發建設、齊裕營造等公司及涉案人均獲不起訴。台中地院9日開庭審理本案，除許、呂2人在律師陪同下出庭，林淑雅胞弟，及在該事件受傷的外籍乘客柯林也有出庭。在法庭上，許、呂2名工人當庭認罪。許姓工人還稱，涉案塔吊已使用20年，不排除可能有結構或機械故障問題，導致無法承受「微調」拉力掉落。呂姓工人則表示，當天因太陽刺眼，自己患有閃光，無法目視吊掛物，全程聽從指揮手許男的指示操作。2人的律師則表示，2人都沒有前科，除了與外籍乘客柯林因賠償金無法取得共識，其餘被害人均達成和解，請求法官給予緩刑。死者林淑雅胞弟認為，本起工安事故造成嚴重傷亡，不宜給予被告緩刑；外籍乘客柯林則表示，自己因為意外造成永久性的視力減損，因此請求法官依法量刑。
高捷驚見老鼠亂竄！民眾傻眼「從沒發生過」 捷運公司：已回廠消毒
有民眾於9日一早稱在搭乘高雄捷運時，發現紅線往小港方向有老鼠出沒，且強調以前從沒有發生過，今早看到眼前景象也受了不少驚嚇。對此，高捷公司表示，列車已於該趟次結束後，立即回到機廠進行清潔消毒作業，研判老鼠應是趁列車開門爬進車廂內，高捷深感抱歉，強調後續會加強清消工作。該名網友於9日在PTT上以「捷運出現米老鼠now」發文指，現在此刻在捷運車廂內紅線往小港方向，看到1隻老鼠在車廂橫行，以前根本沒有發生過，而後他補充是於紅線高雄車站於6時50分發車往小港的列車，造成不少人驚嚇。對此，高捷公司表示，該名旅客於R9「中央公園站」通報此事，行控中心當下隨即指派站長於R7「獅甲站」上車，但未發現老鼠蹤跡，在列車結束該趟次後，已回到機廠進行全面清潔消毒作業。高捷公司研判，老鼠應是趁列車開門時進入車內，對於造成旅客驚擾，高捷公司深感抱歉，後續會加強車站及列車相關清潔，呼籲旅客在搭乘捷運時，不要於站內及車上飲食，以杜絕蟑螂鼠患等孳生，避免危及相關捷運設備安全。