公證
」 遺囑 遺產 繼承 大陸 房東
好心捐房竟遇天價稅！3183萬房產課稅2253萬 只能出租做公益
大陸上海一對老夫妻省吃儉用一輩子，生前累計捐出超過人民幣500萬元（約新台幣2449萬元），還立下遺囑，決定將剩餘存款與房產全數投入公益，幫助經濟困難的先天性心臟病童。沒想到，這份善意卻卡在房屋過戶與稅務問題。當地慈善團體過去曾遇過類似情況，一套價值人民幣650萬元（約新台幣3183萬元）的房屋，出售時竟面臨高達人民幣450萬至460萬元（約新台幣2204萬至2253萬元）的稅費，幾乎吃掉七成房價，引發外界關注。上海杜英榮、陸蘇英夫妻生前累計捐款超過人民幣500萬元（約新台幣2449萬元），過世後仍希望將剩餘財產投入公益。根據大陸的《新聞坊》報導，這對住在上海徐匯區的夫妻杜英榮、陸蘇英，平日生活相當節儉。當地長橋街道展出的遺物，包括一只搪瓷杯、3支老舊手機，以及書籍和手寫筆記，記錄兩人樸實的一生。夫妻倆長期投入公益，生前累計捐款超過人民幣500萬元（約新台幣2449萬元），希望將積蓄用來幫助需要援助的人。2018年，兩人訂立公證遺囑，決定過世後將名下剩餘存款與房屋全部捐出，專門救助家境困難的先天性心臟病童，並指定上海市華僑事業發展基金會擔任遺產受託人。為了確保遺願能夠落實，上海普陀區公證處事先協助設計「死後生效委託書」，希望由基金會在夫妻過世後直接代為出售房產，再將所得投入慈善用途。上海杜英榮、陸蘇英夫妻生前累計捐款超過人民幣500萬元（約新台幣2449萬元），過世後仍希望將剩餘財產投入公益。夫妻倆分別於2018年及2025年離世，留下人民幣100多萬元（約新台幣490多萬元）存款，以及一間面積40多平方公尺、市值人民幣300多萬元（約新台幣1469多萬元）的住宅。目前存款已提存至公證處，但房屋卻遲遲無法出售，原因就在於現行不動產登記程序與後續稅負。上海徐匯區自然資源確權登記事務中心指出，依照相關規定，原屋主過世後，若要將房屋出售給第三人，必須先確認新的產權人，完成產權登記後，才能辦理下一次移轉。然而，一旦房屋先登記到基金會名下，再由基金會出售，就須依照企業相關稅務規定課稅，無法享有個人出售住宅的部分租稅優惠，可能導致原本要用來救助病童的善款大幅縮水。類似困境早在2014年就曾發生。當時上海市慈善基金會閔行區代表處接受一對老人遺贈的房屋，原本打算出售後成立助學專款，卻在房產過戶至基金會名下後，發現出售須負擔土地增值稅、企業所得稅等高額稅費。該代表處專職副會長鮑運剛透露，房屋價值約人民幣650萬元（約新台幣3183萬元），估算稅費竟高達人民幣450萬至460萬元（約新台幣2204萬至2253萬元），接近售價七成。面對如此沉重的稅負，基金會最後決定暫時保留房屋，改以出租方式取得租金，再將收入投入老人設立的慈善專項基金。雖然仍能延續捐贈者的心意，卻無法按照原先規畫，透過出售房產一次取得較大筆的公益資金。對此，上海交通大學凱原法學院民商法副教授李貝認為，關鍵在於釐清捐贈者的真實意思。如果老人只是授權基金會代為出售房屋，並非指定基金會繼承房產，就值得重新檢視是否必須先將房屋登記到基金會名下。他指出，若委託書明確約定，受託事項不因委託人死亡而失效，相關授權原則上可以在委託人過世後繼續生效。律師易非則呼籲，相關主管機關應正視捐贈者與基金會的公益初衷，研議更明確的實務操作細則，避免善款因產權登記程序及高額稅負而難以發揮效益。至於杜英榮、陸蘇英夫妻留下的房產，未來能否順利出售並用於救助病童，仍有待相關單位尋求解決方式。
CD之亂2／就在國小對面！合法餐酒館比陪侍酒店玩更花 住戶送花挺警察
北市萬華開封街二段上的知名同志酒吧「Commander D」（下稱CD）10月3日遭警方搜索，引起軒然大波，北市警局已在5日公布懲處言行不當人員，不過，該酒吧已在西門町存在14年之久，多次遭到居民檢舉妨害安寧，甚至有同大樓住戶提告要求CD撤出大樓，惟因告錯所有權人而敗訴。6日下午福星里住戶則是以行動挺警察，直接送花至萬華分局感謝波麗士大人「辛苦了！」根據CD的商業登記顯示，CD負責人為鍾文喜，主要行業為經營飲料、菸酒零售與餐館業，2012年成立至今，與福星國小更僅隔一個斑馬線的距離。其以同志酒吧與BDSM繩縛等特色於有眾多同志酒吧的西門町裡殺出一條生路。但根據其過往客人所留下的貼文也顯示，CD除了供應酒類與進行繩縛表演外，若雙方同意，也會進行合意性行為，如拳交表演等，利用餐酒館名義，卻比有陪侍的酒店業「更敢玩」。警方3日前往搜索時，依法出示搜索票。（圖／翻攝畫面）據了解，CD從今年至今已遭人檢舉13次，除檢舉其妨害安寧外，也同時被人檢舉酒吧內涉嫌有妨害風化，於公共場所進行性行為等情形，警方對此也針對轄內等特種行業進行擴大臨檢，今年間也已臨檢14次。知情人士透露，CD之所以能在西門町存活14年之久，主因為警方過往關注重點多集中在紅樓一帶的同志酒吧，當地有議員疑似插乾股，加上同業間競爭激烈、相互檢舉，「紅樓內鬥」反讓位處外圍的CD遠離鬥爭核心，意外形成保護傘。此外，儘管警方長年持續針對轄內特種行業臨檢，卻礙於性行為發生的地點多半具有隱密性，採證困難，一般臨檢較難發現直接證據，以此證明確實有違法情事發生，且店家多半配合意願低，警方在無強制力的情形下，只能進行常規盤查，CD則得以在法律漏洞下繼續夜夜笙歌。然而CD過往爭議也不少，根據判決書指出，CD過往與同棟大樓住戶疑似長年有糾紛，有住戶怒告1樓與9樓的王姓所有權人，認為其違法大樓規約「不得經營神壇、酒店、三溫暖等色情或影響一般住戶正常生活之行業」，王姓所有權人未經全體區權人同意，占用地下1樓將其出租給CD，怒向王姓所有權人要求給付懲罰性違約金547萬餘元，並將房屋騰空回復原狀；惟台北地院審理後，發現地下1樓產權為訴外人蔡姓女子所有，認為原告主張無據，判其敗訴。而去年底，地下1樓的蔡姓所有權人以每月4.8萬元之價格，將地下室承租給CD使用，但蔡姓所有權人卻疑似後悔，欲將房屋收回，持公證書向法院聲請強制執行，要求CD之鍾姓負責人將房屋返還，不過卻被鍾姓負責人提起債務人異議之訴，聲請暫停強制執行，法院裁定鍾男以48萬元作為擔保，准予暫停強制執行。此外，同棟大樓住戶對於CD的怨言也不少，過去CD就曾誤觸警報，整棟大樓半夜警報狂響，讓住戶誤以為失火緊急逃出，還曾有住戶回家時被多次詢問是否有「脫衣表演」，但更多的是酒客半夜嬉鬧、吵架、發酒瘋等妨害安寧情形，讓住戶怨言不斷，無奈表示「常常報警也抓不完」。同志酒吧搜索引起風波，6日下午有自稱是福星里住戶向警局送花，「感謝波麗士大人，辛苦了」。（圖／林冠吟攝）此次警方前往CD搜索引發軒然大波後，6日下午有自稱是福星里住戶的民眾送來兩大盆，市價至少約1萬元以上的盆花，致贈給萬華分局，表示「波麗士大人們辛苦了！代民執法、為民服務」，希望能給近來士氣低迷的萬華員警一點振作的力量。對此，CD的鍾姓負責人7日下午召開記者會被詢問到暗房時表示，「什麼叫作暗房，我們會開微弱燈光，會有幽暗的地方，我們店沒有暗房，那是倉庫，裡面都一堆貨，客人去裡面親親抱抱，店家不知道這個倉庫被當暗房使用，沒有獨立給別人當砲房」。
王鶴棣遭傳「陰莖增大術」失敗發黑！首露面親口「哥們」真實情況
中國男星王鶴棣日前屢遭網路傳聞影射做了「陰莖增大術」，引發外界議論，工作室隨即否認，並宣布已完成取證、向警方報案。風波後，他昨（29）日參加中綜《你好，星期六》錄影，據現場粉絲分享，他在開場時主動向大家報平安，幽默表示「哥們兒最近很好」的近況，被外界解讀為回應先前的私密醫療傳聞。王鶴棣日前遭網路傳聞影射做了「陰莖增大術」，他29日在錄影現場主動向大家報平安。（圖／翻攝自微博 ）王鶴棣當天以航海王造型登場，穿著深V白襯衫、搭配草帽，據現場粉絲轉述，他在開場打招呼時便主動談到近況，幽默表示：「給大家報個平安，哥們最近很好，哥們的哥們也很好。」一句「哥們的哥們」讓現場氣氛瞬間沸騰，台下接連響起歡呼聲。有到場粉絲分享，他當天心情愉快、狀態很好，還在現場一起參與潑水遊戲等互動環節。粉絲對他的表現給予肯定，形容喜歡王鶴棣「很幸福」，並期待他接下來的作品。針對先前的傳聞，王鶴棣工作室已於9月16日發布聲明，並表示已取得證據向警方報案。（圖／翻攝自微博 ）針對先前的傳聞，王鶴棣工作室已於9月16日發布聲明，澄清網路流傳的相關聊天紀錄並不屬實，並表示已完成證據公證取證、向警方報案，後續交由律師團隊處理，也呼籲網友理性辨別資訊，避免轉傳不實內容。此外，當時工作室發布聲明時，甚至直接打卡「北京某派出所」的地標，此一舉也引發外界高度關注。王鶴棣工作室9月16日的發布聲明。（圖／翻攝自微博 ）
駁離岸二期爭議富崴指控 台電：一切依法行政
有關離岸二期風電承包商富崴公司29日召開記者會，台電提出三點回應，一、台電已依工程進度給付工程款，富崴指控實屬踐踏合約，要求違法；二、台電一切依法行政未與富崴解約，是應富崴要求接管；三、風機所有權為台電所有，富崴違法違約設定抵押給母公司森崴。針對富崴公司指控台電扣留履約保證金16.2億元、工程保留款42.8億元及未完工工程款47.15億元，台電強調，依合約規定，履約保證金是保證工程如期如質完工，工程保留款是保留一定比例工程款，都須待工程完工後才得以給付，而目前工程還在進行中，富崴公司要求台電支付履保金、保留款的行為，實屬踐踏合約，毫無法律常識。台電指出，放眼全國各項公共工程，從未聽聞工程尚未完工，廠商就敢要求退還各項保留款。如果台電照辦，反而是台電違法，富崴難道是要教唆台電員工違法？台電表示，本案款項皆依法依約按照進度支付，從未有過拖欠，目前已支付富崴公司9成工程款。另針對富崴提出調解，經過工程會調解程序，雙方皆同意採取「監督付款」，即由富崴提出、經台電審核，直接支付款項予分包商，台電也一直遵照辦理，從未拖延。剩餘1成保留款之支付亦皆依合約規範及工程里程碑辦理。台電無奈感嘆，承包商最大義務就是把工程完成，富崴連自己作為承包商最基本的任務無法達成，台電依合約完全沒有進一步支付款項之依據。台電說明，重新議約過程富崴均掌握，稱台電「私自簽約」指控欺人太甚，台電嚴正澄清，事實是富崴公司因內部治理問題，兩度主動於6月3日與6月27日請求台電協助，台電為確保工程順利完工才依法介入協調，皆有紀錄佐證，並獲富崴同意。所謂台電強行接管，實屬無端指控。台電表示，台電在富崴請求下接管風機安裝工程，相關紀錄顯示風機所有權早已移轉給台電，並獲富崴方面同意，且有公證人見證。但富崴為擔保母公司森崴借給富崴60多億元的債務，擅將風機設定動產抵押權給母公司森崴，這不僅侵害台電的所有權，也違反採購契約的約定及承包商應盡的責任。這筆母、子公司間的高額借款，也引人疑惑。台電指出，富崴29日於記者會上突然宣布，已經董事會決議通過聲請破產，此對於富崴繼續履約及清償能力無疑是一大重擊。台電強調，風機最好的歸宿是海上，最好的狀態是運轉，而不是放在那裡走不出去。台電基於國家、社會利益，接管風機安裝，持續推進工程，努力完成離岸二期併網目標。
81歲翁死後26.7億遺產全歸再婚妻 長女告繼母「趁父親失智立遺囑」
大陸廣東一名81歲吳姓富商離世後，留下的巨額遺產引發家族糾紛，吳男生前立下公證遺囑，將名下高達人民幣6億元（約新台幣26.7億元）的財產全數留給再婚的鄧姓妻子，與前妻所生的子女則分文未得；長女因質疑父親生前患有失智症且無權處分首任妻子留下的遺產，於今年初正式提告繼母與同父異母的妹妹，依法索討人民幣5734萬元（約新台幣2.55億元）遺產。根據陸媒《羊城晚報》報導，來自廣東東莞的吳姓富商早年喪偶後轉戰商場，建立起龐大事業，並與鄧女再婚育有一女。然而，吳男於2024年間因重病頻繁住院，並於同年4月在公證處立下遺囑，載明身故後將所有名下公司股權、房產及存款全數交由鄧女繼承。直到吳男今年7月在老家離世前，長女等前妻子女才得知此事，對此大感震驚與不解。吳男長女指出，父親自2023年起便出現嚴重的失智症狀，記憶力與判斷力大幅衰退，懷疑該份遺囑並非父親在意識清醒下的真實意願；醫療紀錄顯示，吳男直至2024年底出院時被診斷出阿茲海默症。另外，長女更質疑父親臨終前的死因，指控繼母與妹妹在父親返家半小時內即擅自拔除氧氣管，警方雖曾以遺棄罪立案調查，但後續因刑事責任要件不符而撤案，長女等前妻子女已決定提出申訴。面對遺產爭議，繼母鄧女與其女兒對外態度低調，拒絕回應。這起巨額遺產糾紛，已正式進入司法程序。原告一方表示將全力透過法律途徑維護自身應有的財產繼承權，而公證遺囑的實質法律效力以及臨終拔管的相關爭議，預計將成為本案法院審理與雙方法庭攻防的核心焦點。
八點檔男星傳喜訊！交往3年將娶圈外女友 甜喊「期待建立一個家」
八點檔男星王上豪傳出喜訊，將於明（21日）與交往3年的圈外女友公證結婚，正式升格人夫。談起準新娘，他坦言過去談感情較以自己為中心，直到遇見女友後，才逐漸學會察覺對方情緒、照顧彼此感受，也第一次對「建立一個家」產生明確期待。《ETtoday新聞雲》報導，這段感情也讓王上豪重新思考人生規劃。他表示，未來希望更加努力工作、賺錢，為家庭打下基礎，更坦言「以前從來沒有想過自己會這麼期待一起建立一個家。」從戀愛走進婚姻，對他而言不只是身分改變，也象徵人生邁入新階段。巧的是，王上豪近期在三立台灣台八點檔《針線緣》中，也迎來與「家」有關的新角色。他飾演黃嘉誠（陳冠霖飾）的長子黃祈瑋，過去曾在多部三立戲劇中飾演助理、身邊人等角色，被觀眾笑稱「助理專業戶」。這次王上豪終於「升格」為企業第三代接班人，還成為陳冠霖劇中兒子，讓網友笑喊「終於不再演助理！」
首位公開同婚台8男星「從媽寶變媽保」 淚吐長照心酸
八點檔男星高允漢日前登上《聚焦2.0》，在節目上分享多年陪伴母親抗癌、面對長照生活的心路歷程。高允漢透露，2023年曾在社群發文自嘲從「媽寶」變成「媽保」，意指成了媽媽的保母，一夕之間得學會灌食、拍背、翻身、擦澡、換尿布等照護技能，過程中更曾崩潰到忍不住想「希望媽媽死掉該有多好」。媽媽至今仍與疾病共處，讓高允漢深刻體會照顧者的辛苦。長期照顧母親，使得高允漢對人生大事有了新的想法。他透露，媽媽已有失智症前兆，有時記得他、有時卻認不出他。某天工作結束後陪媽媽看電視聊天，媽媽突然問起他交往20年的經紀人男友：「都在一起這麼久了，不結婚嗎？」高允漢便順口反問：「如果我結婚，你要來幫我公證嗎？」沒想到媽媽立刻答應，令他萌生結婚念頭，成為首位公開同婚的台8男星。錄影當天高允漢經紀人伴侶現身攝影棚給予支持。（圖／年代提供）其實高允漢過去與媽媽的關係並不親近。18歲那年，他堅持投入廟會文化工作，媽媽認為沒有發展性，一氣之下對他說「不然你出去」，沒想到他竟當真，離家後在外流浪一個多禮拜，晚上便睡在河堤或橋下。後來他決定堅持夢想，帶著團隊走訪世界各國演出，逐漸讓媽媽看見自己的堅持與選擇。高允漢透露，過去從事廟會表演，為了博得掌聲經常挑戰高難度動作，長期累積下來導致膝蓋劇烈疼痛，檢查後發現半月板受損，最後接受手術治療，後續依醫師建議接受PRP處置。
寶林茶室中毒案逾2年！6死者家屬均獲賠償 千萬墊付款全數追回
113年3月爆發寶林茶室「邦克列酸」中毒案，至今已超過2年的時間，台北市政府今（14）日公布案件處理進度，市府表示已追回初期墊付的千萬醫療款，並積極協助亡者家屬獲得賠償金；行政裁罰上，6筆罰鍰均已移送強制執行。臺北市政府法務局指出事發初期受害者及家屬面臨極為沉重的自費醫療負擔。基於救人為先，市府第一時間動用重大災害民間賑災捐款，墊付共983萬8457元。後續由社會局委任律師代位求償，業者及產險公司已在114年6月13日將代墊費用全數匯回善款專戶。法務局提到事發初期寶林茶室因逾期未繳保費，導致其產品責任險及公共意外責任險遭註銷失效，受害者求償無門。但因事發地點為百貨公司，其投保之商業綜合責任保險附加食品中毒條款成為理賠解套關鍵。法務局介入後邀集產險業者、保險公證人、保險法專家學者葉啓洲教授，提供專業法律意見；並數度邀集信義遠百、大食代及各產險公司研商，全力加速理賠認定，確保家屬權益。自113年8月起至114年11月間，市府多次召開調解會議，最終6名亡者中，5名家屬順利調解獲償；另1名家屬亦在各方努力下，順利達成私下和解。另一方面，市府亦請消保團體為受害者爭取權益，消基會已於113年12月11日向臺灣臺北地方法院民事庭遞交起訴狀，代表30位受害者及家屬共計求償2億9301萬9053元，並已於114年7月22日進行一審言詞辯論，市府將持續提供必要協助並關注訴訟進度。此外，針對寶林茶室未依法投保且保單失效等違規事項，衛生局皆依法開罰，共計開出6件裁處。在給予業者合理之繳款與催繳期間後，最快僅18天即移送強制執行；其中114年1月23日開出的300萬元罰單，亦於催繳期限屆滿後迅速於3月18日移送。6件裁罰皆於兩個月之內全數移送強制執行。對此，市府也澄清第一時間即完成所有裁罰程序，依法給予合理的繳款與催繳期後即立刻移送強制執行，絕無外界所稱「拖延移送」的空窗期。案件一旦移送，針對業者的具體財產查封與強制扣款作業，後續由法務部行政執行署依法執行。市府將持續配合並尊重法務部行政執行署依法行使職權，共同防堵業者逃避責任。
勇伯看護2／情同父女每月領雙薪 霸氣影帝喊：家裡錢隨便花
金馬影帝陳松勇晚年健康出現狀況，聘請印尼籍看護Yuli協助照護其日常生活起居，並曾對外表示和Yuli情同父女，在其過世後也致贈400萬元給Yuli。不過Yuli日前卻在直播中自曝自己因理財不慎，將獲贈的遺產全數花光，只能回台重操舊業當起看護，而其過去照護勇伯時，薪水也相當優渥，勇伯不僅每月給予其雙薪資，連年終獎金都是直接送上金條。陳松勇晚年飽受病痛折磨，日常生活起居全仰賴Yuli照護，2人也因此培養出深厚情感，讓一生未婚未育的陳松勇相當感動，將Yuli視為女兒般照顧，不僅對外表示自己和她「情同父女」，「她都叫我爸爸，我還給她很多錢，家裡的錢隨便花」，更考量到若自己不幸病故，早早就盤算要將部分遺產贈與Yuli，就是希望她能回到印尼買房、做點小生意，不必再為生活奔波。Yuli過去也曾透露，陳松勇對其相當大方，每月給予她雙倍薪資，甚至將金條當成年終獎金致贈給她，讓她得以將薪水寄回印尼供家人花用。而陳松勇2021年不幸病逝，享壽80歲，留下2700萬元的遺產與一棟當初市價約3000萬元的林口房產，在律師的公證與友人協調下，最終遵照陳松勇遺囑，致贈400萬元給Yuli，給予這個陪伴他走過晚年的「女兒」一份生活保障。陳松勇病逝後，其後事也由三弟、姪子、乾兒子、Yuli與摯友等人操辦，其告別式時，二弟陳翁欽也現身表示，遺產分配等遺囑內容並未通知到他，讓Yuli一度反駁表示，照顧陳松勇這麼久以來，從未看過二弟現身，直到陳松勇去世後，陳翁欽才現身靈堂上香，這才讓Yuli第一次見到二弟的真面目。陳松勇的二弟陳翁欽在陳松勇的告別式上表示，並未接獲任何遺產通知，Yuli痛批他在靈堂上痛哭，「根本沒有眼淚」。（圖／資料照）而陳翁欽在靈堂上悲慟哭喊「阿兄」，但看在Yuli眼裡卻是另一種意思，Yuli曾痛批陳翁欽「根本沒有眼淚，而且現在來哭，有什麼用」。針對遺產分配問題，陳翁欽主動向媒體表示，並未接獲通知，Yuli也主動向媒體澄清，表示陳松勇的遺囑全在律師那，陳家兄弟都沒有看過，雖然她知道內容，卻也無法對外說明。陳松勇最後在安寧病房時，醫護人員就曾建議他找律師公證遺囑，但陳松勇一度認為自己「沒什麼東西，也不是什麼有錢人」，認為不需找來律師公證，最後幾經考量後，仍找來律師公證立下遺囑，並對Yuli表示，「爸爸會保護妳，你的那份已經在裡面了。」，顯示出陳松勇對Yuli的百般疼愛與照護。Yuli回印尼前，也親手將陳松勇的骨灰植存進法鼓山內。（圖／台灣仁本提供）而Yuli最後也在操辦完陳松勇後事後，帶著陳松勇致贈的遺產返回印尼，其返回印尼前也曾接受媒體採訪，表示「爸爸真的對我很好很好」，一定會幫他處理好身後事才會回印尼，「這些爸爸都有交代，是我應該要做的」。惟近期卻傳出Yuli主動上直播表示，自己因理財不慎，將台幣400萬元的遺產在短短1年內花光，只能回台重操舊業。
女星嫁富商結婚8年尪猝逝 上億遺產掀跨國爭奪戰發「不自殺聲明」
女星林鳳英遠嫁擁有比利時、法國雙重國籍的富商先生，兩人結髮8年、身家高達上億台幣，怎料原本甜蜜的跨國婚姻，在先生離世後卻猝不及防地淪為一場遺產爭奪戰。近日邀請林鳳英登上謝震武主持的《震震有詞》，在節目上親揭這段經歷，資深媒體人林裕豐、諮商心理師林嘉歆及陳立怡律師也同場剖析這場從喪禮一路延伸至法庭的攻防戰。資深媒體人林裕豐、諮商心理師林嘉歆及陳立怡律師也同場剖析這場從喪禮一路延伸至法庭的攻防戰。（圖／和展影視提供）林鳳英透露，先生晚年健康狀況每況愈下，先是因大手術與流感產生嚴重後遺症，甚至出現短期記憶喪失與語無倫次的狀況。不料，夫家親人非但未給予關懷，反倒因害怕上億遺產全落入林鳳英手中，展開一連串無情的情緒勒索，甚至當著她的面在電話中對先生狠酸：「你老婆是妓女、拍過A片、是壞人。」去年11月林鳳英前往釜山考察期間突然與先生失聯，拜託鄰居查看才發現先生已在別墅趴地離世約1至2天。原以為驗屍確認為心臟猝死後便能好好辦理後事，豈料11月26日她夢到先生大喊「Tiffany趕快來救我」，當天下午便有6、7名警察破門而入，扣押手機並進行長達4小時的嚴密盤查。資深媒體人林裕豐對此分析，當地警方顯然將她列為嫌疑人，且以無權請律師的「證人」身份訊問，一不小心就可能轉為被告。林鳳英高度懷疑，背後全是先生的前妻、兒女與表弟向警方檢舉死因不單純。除了面對當地檢警調查，林鳳英還陷入了夫家親戚與當地利益團體聯手的「法律封殺」。在法律規定必須主張繼承權的黃金3至4個月內，她發現當地所有公證人與律師全遭先生親人與不法仲介掛鉤滲透，連公益律師都只能私下暗示「我不能幫妳，妳聽得懂嗎」來發出警告。夫家陣營甚至使出斷絕資源的狠招，將林鳳英的所有財產與資源全數凍結，逼得她在寒冬中只能棲身於沒有熱水的辦公室，僅靠4套衣服、2件內褲、2雙襪子苦撐50天，而求助駐外單位亦未獲得即時救援。目前，不法仲介與夫家陣營甚至涉嫌偽造文書，在沒有林鳳英簽名下硬要過戶先生名下極具價值的90年歷史辦公室大樓，合約上荒謬載明她「什麼都不要」，林鳳英對此已正式提出告訴。隨著遺囑真實性與繼承進度陷入膠著，預計於今年9月再度遠赴比利時應戰的林鳳英，也在節目中發出「不自殺聲明」，直言「我一旦死了這案子就結案了」，這場跨國爭產官司後續如何發展，將持續引發關注。
遺囑寫好就萬無一失？ 定期檢視與修改才是關鍵
許多人以為，只要寫好遺囑，身後事就規劃圓滿，從此可以高枕無憂。但其實遺囑並不是「一勞永逸」的文件。定期檢視與修改遺囑，其實和撰寫遺囑本身同等重要。為什麼遺囑需要定期修改？遺囑的目的，是確保財產能按照本人意願分配、妥善照顧所關心的人。然而人生是動態的，立遺囑當下的考量，很可能隨時間而改變，例如：• 財產增減與變化：買賣房產、投資獲利或虧損，都可能讓遺囑中列出的財產項目與實際狀況不符。• 家庭成員變動：新生兒誕生、子女婚嫁、親友離世,都可能影響繼承人的安排。• 遺囑執行人狀況：當初指定的執行人是否仍具備執行能力？若對方年邁、患病甚至已過世，又該由誰來完成遺願？• 個人意願改變：隨著人生閱歷增加，對財產分配方式或特定人選的考量，也可能有所調整。以下這個真實案例，正是最好的提醒。案例：陳老太太的遺憾陳老太太多年前預立遺囑，指定最信任的弟弟擔任遺囑執行人。數年後，弟弟不幸中風並喪失行為能力，但陳老太太始終沒有更新遺囑。直到她過世，家屬才發現遺囑執行人根本無法履行職務，導致遺囑執行陷入困境。這個案例提醒我們：客觀環境與主觀意願的變化——無論是執行人、受益人的健康狀況，或是生存與否——都可能影響遺囑的妥適性與執行順暢度。定期檢視遺囑，絕非多餘之舉。每年檢視一次，生日就是最佳提醒日為避免類似遺憾重演，台灣遺囑協會建議：每年至少檢視一次遺囑，而且最好選在自己的生日進行。畢竟大家通常都會記得自己的生日，趁著慶生的同時順手檢視身後規劃，確保遺囑內容隨時符合最新心意，是最容易養成的習慣。只有「自書遺囑」可以自行修改不是所有形式的遺囑都能隨意改動。根據民法規定，在各種遺囑形式中，唯有「自書遺囑」可以由立遺囑人自行修改;至於公證遺囑、代筆遺囑或密封遺囑等其他形式，只能用遺囑撤回或以其他遺囑取代，較為不便，因此自書遺囑在遺囑後續修改上，相對最為簡便靈活。讓遺囑真正成為人生圓滿的句點寫遺囑，是規劃人生的開始，而不是結束。別讓一份過時的遺囑，成為人生最後的遺憾。台灣遺囑協會定期舉辦「預立遺囑・圓滿人生」公益講座，邀請專業律師現場說明，解答民眾常見疑問。歡迎有興趣的讀者踴躍報名。115年9月講座報名：歡迎到協會官網報名，https://sites.google.com/view/twwillassoc
包租代管龍頭爆爭議！ 李同榮揭「市場8大發展趨勢」：脫胎換骨好時機
日前遭爆弊案的「兆基事件」，引發社會對包租代管產業公司治理與監理制度的疑慮，對此，房市趨勢專家李同榮認為，個別企業事件不應被放大成對整個產業的否定，而這次事件正好提供包租代管產業良性發展的新思維與新契機。李同榮表示，包租代管目前面臨兩大重要課題：如何促進產業良性驅動循環？如何開創市場的新藍海？李同榮指出，想要「包租代管」產業良性驅動循環，要先從政策配合產業體質改善開始，進而提升產業服務價值，達到循環服務與循環收益的增長目標，也就是依序為：健全制度管理→服務品質提升→客戶體驗改善→信任提高→黏著度增加→重複服務增加→延伸性生活周邊服務→循環收益提升→市場規模擴大。李同榮提到，台灣包租代管仍處產業萌芽初期，過去主要由政策帶動，未來真正的成長動能則在龐大的民間租賃服務市場。他也提出未來市場發展的八大趨勢與展望：一、市場需求龐大，產業規模持續擴張政府政策雖奠定包租代管初期市場基礎，但真正成長空間在民間租賃市場。未來應逐步走出補貼與標案，擺脫政策依賴，讓龎大的市場需求，決定產業規模的擴張。二、從「政策導向」走向「市場驅動」房東需要招租、收租、修繕與風險管理；房客需要資訊透明、契約安全與居住保障。龐大的專業服務缺口，將會超過一百萬戶規模，這需要靠業者本身以專業服務的提升，換取客戶的信賴，促進市場的持續擴張，這就是包租代管真正的新藍海。三、從「管理戶數」走向「服務產值」未來產業規模，不只論管理多少戶，更要論「一戶能創造多少服務價值」。從招租、管理、修繕、續約，到由租轉買、由租轉賣及生活周邊服務，讓有限戶數創造無限延伸的服務價值，也就是「提升戶效」比「增加管理戶數」更為重要。四、「包租」靠微經營，創造競爭優勢與獲利包租業者透過精準租金評估、降低空置、控制修繕成本與提升出租效率，在每一戶的精細管理中累積利潤，形成「微經營」競爭力與優勢，進而提高投報獲利能力。五、「代管」靠服務品質提升，以「循環服務」創造「循環收益」代管的核心在高品質服務與長期客戶管理關係，從一次招租延伸至管理、修繕、續約與再招租，形成「重複需求—循環服務—循環收益」的新商業模式。六、客戶體驗與黏著度，決定租服產業的個別競爭力服務品質創造體驗，體驗建立信任，信任形成黏著度。房東房客願意持續付費，產業才能從一次佣金走向長期循環收益，並延伸住宅生活周邊服務。七、政策從「創造戶數」轉向「創造成長環境」政府應讓社宅供給與包租代管分流，並推動「租賃資訊透明、契約與公證、押金及金流保障、財務業務監理，以及人才培訓與服務評鑑」等五大目標，建立公平安全的市場環境。八、制度健全與專業升級，奠定永續發展基石未來租服業應由「政府建立制度、業者做好服務、房東房客購買價值」三大方向建構永續發展的基石。政府不必替市場創造需求，而應讓優質業者靠專業成長，帶動產業從「政策驅動」脫胎換骨，邁向永續經營的「市場驅動」目標。李同榮強調，包租代管未來將從「單純租賃」管理，延伸至住宅資產管理、修繕、數位管理及生活周邊服務；當制度透明安全、業者服務升級、消費者建立「專業服務有價」觀念，台灣包租代管才真正進入循環服務、循環收益的市場驅動成長期，大眾期待的新未來是產業從「政策戶數」轉向「市場規模」、服務從「一次佣金」走向「循環收益」、市場從「房屋管理」邁向「生活產業」。李同榮點名包租代管8大發展趨勢。（圖／李同榮提供）李同榮點名包租代管8大發展趨勢。（圖／李同榮提供）李同榮點名包租代管8大發展趨勢。（圖／李同榮提供）妻繼承500萬拒付買房頭款！ 尪心寒喊「愛情被踐踏」 網一面倒轟：憑什麼跟親戚合買預售屋「姊姊突跳車」！ 夫妻慘成接盤俠：50萬要沒了存到頭期款不買房！ 他想靠ETF「拚3年翻倍」 網笑：沒那麼簡單
房產指定「單獨繼承」怎麼做？專家：除預立遺囑還得多做「這件事」
隨著社會觀念轉變，越來越多人重視財產的傳承規劃，但儘管事先已在遺囑中寫「房產全給某人」，仍可能在生後無法如預期，使得繼承人共同分配房產持分。專家提醒，若是長輩希望房產指定人選「單獨繼承」，除需預立遺囑外，還要提供現金補償。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，根據民法規定，除非繼承人有重大侮辱或虐待等法定喪失繼承權的事由，否則所有法定繼承人都享有特留分的法律保障。即使在遺囑中寫「房產全給某人」，其他繼承人依然可要求分配房產持分，導致房產傳承不如預期發展。因此建議長輩可在遺囑中載明「房產由某人單獨繼承，不足其他特留分之部分，優先以現金補償。」 如此一來，既能保障房產產權被完整繼承，不被分割持份，也能圓滿兼顧對所有法定繼承人的照顧。同時，也要確保遺囑符合法定格式，最好明確指定與財產分配無利害關係的律師或地政士擔任「遺囑執行人」，未來辦理房產過戶時，就無需再經過全體繼承人簽名同意。遺囑如何寫才有效？陳俊宏提醒，遺囑中的財產標示要明確具體，必須完整抄錄房屋權狀與土地權狀上的標示，否則地政事務所無法辦理過戶。遺囑的常見形式則有2種，若為「自書遺囑」必須全文親自手寫，記明年月日並親自簽名，如果有塗改，塗改處也必須簽名；若是「公證遺囑」則需找兩位見證人，且見證人不得為繼承人、受遺贈人及其配偶或其直系血親，由公證人作成筆錄，並由公證人、見證人及立遺囑人共同簽名。除了透過繼承轉移房屋產權，也可透過買賣和贈與。陳俊宏指出，選擇「贈與」的優點是所有權人能決定贈與對象且分年規劃，使每年贈與金額在免稅額以下，但缺點是未來要出售房產時，需以當年取得的房產現值（通常較市價低）課徵房地合一稅，可能要負擔較高稅金。若是經由「買賣」移轉房產，優點是買賣時的房屋市價，可作為未來出售房產時的取得成本，降低房地合一稅額，不過購買人必須具備足夠財力完成買賣，因此長輩若財力與時間允許，也可提前分年贈與現金，作為買賣房子的資金。
中聯毒油風暴擴大！全家新增「3款商品」開放退款
中聯油脂生產的「大豆沙拉油」日前檢出一級致癌物「苯駢芘」（BaP）超標4倍，風暴持續延燒。連鎖便利商店全家也再度更新退款公告，新增3項受影響商品，包括「桂冠沙拉」、「黑胡椒蒜味雞柳條」以及「義式經典嫩雞胸」。消費者若在指定期間購買符合批號的商品，即日起至9月13日止，可攜帶發票、交易明細、會員消費紀錄、刷卡紀錄等購買證明，前往全台任一家全家門市辦理退款。據《ETtoday新聞雲》報導，全家便利商店14日在官網「油品事件公告」專區新增退款商品資訊，其中「桂冠沙拉」適用購買期間為115年4月9日至7月5日，商品效期批號為115年7月8日至7月15日；「黑胡椒蒜味雞柳條」適用購買期間為115年3月28日至4月30日，商品效期批號為115年4月27日至4月30日；「義式經典嫩雞胸」則適用購買期間為115年5月7日至6月12日，商品效期批號包含115年6月6日至6月8日，以及115年6月10日至6月12日。全家表示，本公司積極配合衛福部與地方政府調查進度，目前店舖架上供應之商品經檢視未涉及主管機關公告之疑慮批號油品，且將滾動式依主管機關最新公告，配合辦理必要之預防性下架、回收等相關措施。全家補充，凡於115年3月28日起至7月5日期間購買以下批號商品，自即日起至9月13日，針對以上產品，可持相關購買憑證如發票、交易明細、會員消費紀錄、刷卡紀錄等其他佐證資料，至全台任一全家店舖辦理退款作業。此次新增退款商品，是全家繼日前公布首波退款品項後，再度擴大處理範圍。先前全家已針對「黃金魚堡」、「魔王愛吃辣雞堡」、「粗飽系雞排炒飯」、「鐵板滑蛋炸豬排丼」、「美式雞腿堡」等5項商品啟動退款作業。此外，全家旗下「Fami煮煮」指定商品也已啟動退款機制，不過相關退款流程與一般商品不同，消費者需致電客服專線0800-221-363，提供訂單（物流）批號、消費日期以及品項名稱，由客服協助辦理退款。面對油品事件引發的食品安全疑慮，業者強調，全家便利商店重視民眾食的安全，恪守台灣食品安全衛生法規，嚴格落實食安自主管理政策，針對供應商採三級管理與三階追溯措施，每年投入上千萬預算，委託第三方公證單位執行全面的工廠評鑑、原物料審查及後市場等監測，藉此持續強化供應商及其上游廠商的溯源管理。
鬼門關前走一遭3／温嵐敗血性休克7月底復工 男友雷諾暖心護愛：身體康復比什麼都重要
温嵐和大她2歲、同為泰雅族的創作歌手雷諾，從2021年至今已穩定交往6年，兩人戀情因前老闆吳宗憲意外在社群曝光影片而公開，戀愛中的女人温嵐隨後也大方承認，且直言：「對的，交往中！」之後，吳宗憲更邀請兩人一同登上YouTube節目《天王到你家》，首度公開雷諾的身分。節目中，小倆口還甜蜜合唱温嵐經典歌曲〈祝你生日快樂〉，互動自然又充滿默契。温嵐曾透露，和男友雷諾是在疫情期間認識。（圖／本刊資料照）温嵐曾透露，兩人是在疫情期間認識，相知相惜一路走到現在。談到是否有結婚計畫，她笑說：「現在一直持續在往下一階段走，但我覺得婚姻需要衝動，40+的女生，有個伴就好。」至於婚禮形式，她則抱持隨緣態度，認為若真的結婚，「簡單、公證就好，沒有必要大肆宣揚，現在不是20多歲的小女生，已經過了愛做夢的年紀」。當被媒體追問是否完全沒有想婚衝動時，温嵐幽默表示：「我對他沒有衝動，他對我比較有衝動。」她笑稱雷諾是個「主動型男友」，不僅個性積極，更總是默默付出，用行動照顧她。雷諾（右1）上周出席活動時，分享大病初癒的温嵐最新近況。（圖／原文會提供）上周雷諾出席活動時，也分享大病初癒的温嵐最新近況。他表示，沒有什麼比身體康復更重要，目前工作都由經紀人協助安排，絕對不會勉強女友增加工作量。他感性表示：「很感謝大家對她的關心，我們部落很多兄弟姊妹都在為她禱告。她現在恢復狀況很好，希望能讓她多點時間休息、康復，期待她很快能以更健康、更強壯的狀態和大家見面。」温嵐全程以泰雅族語配音動畫《hata la 異世界》。（圖／原文會提供）談到私下如何照顧女友，雷諾則甜蜜笑說：「必須的！平常就會幫她按摩、當她的沙包啦！」流露對温嵐滿滿的疼惜。他也透露女友目前仍以休養身體為主，預計7月底才會重返錄音室，繼續完成《hata la 異世界》後續集數的配音工作，充分休息後，再以最佳狀態回歸幕前。温嵐曾與時任經紀人的安培傳出緋聞，2020年曾被本刊直擊抱緊處理共乘機車。（圖／本刊攝影組）回顧温嵐情史，她出道當時一度與同門的周杰倫互有好感而傳出緋聞；2011年，温嵐和同為泰雅族的田金豐，在導演魏德聖的史詩電影《賽德克巴萊》演出夫妻，假戲真做論及婚嫁，卻因聚少離多，3年後分手。之後温嵐與時任經紀人的安培傳出緋聞，2020年曾被本刊直擊抱緊處理共乘機車，但即使兩人戀情傳了5年，温嵐卻堅稱自己單身，不願認愛。
假死騙補助1／千元就有！越籍網站賣死亡證明 移工「賜死父母」騙補助
台灣近年缺工嚴重，大量引進外籍移工填補人力缺口，2026年移工人數已突破86萬人，勞動部勞工保險局規定，參加勞工保險的移工，在其家屬不幸離世時能申請死亡喪葬津貼，而如今卻有越南網站販售假死亡證明，更號稱能做到真假難辨，保證政府蓋章、資料齊全，且價錢僅需幾百到上千元台幣不等，也讓雇主憂心此制度恐成移工「賜死父母」騙補助的漏洞。勞保條例第62條規定，在台灣有投保的外籍移工得享有相關福利，被保險人父母、配偶死亡時，按其平均月投保薪資，發給3個月；被保險人年滿12歲子女離世時，發給2.5個月；倘若被保險人未滿12歲的子女不幸么亡，則發給1.5個月。而根據勞動部調查，移工投保人數約為55萬人，2025年申請勞保家屬死亡給付有1萬101件，給付金額為9億5174萬元，平均一件獲得約9.4萬元，政府用意原是讓喪家能安心處理後事、暫免於經濟之憂，在危急時刻給予人性關懷和溫暖，卻被部分不肖人士察覺「商機」，發展出「亡靈生意」。「Bao Xin Viec」假死亡證明主打「使用真實人民委員會（UBND）的底本」、「確保紅印章與簽名齊全」，甚至在用途欄位直接註明「可放心拿去公證、認證，以完成財產認領與繼承手續」。（圖／翻攝Bao Xin Viec網站）記者調查，越南網站「Bao Xin Viec」乍看之下為文件代辦公司，實則是提供「代辦假死亡證明書」服務，網頁宣傳標榜「誠信、不需前往國家機關」，並主打「一條龍」服務，全越南皆可收送件的，強調能為消費者帶來「最完美、最負盛名和專業的服務體驗」。根據該網站公布的價格表與承諾，每張假證明收費大約在50萬至100萬越南盾之間（約新台幣650元至1200元），網站還列出多項保證，包含「使用真實人民委員會（UBND）的底本」、「確保紅印章與簽名齊全」，甚至在用途欄位直接註明「可放心拿去公證、認證，以完成財產認領與繼承手續」。網站更提供全天候諮詢支援，以便消費者選擇合適產品並獲取必要資訊，且在1到3天就能拿到產品，還保證「絕對隱私」，甚至還有至少6個月的「售後服務」，主打安心快速、真假難辨，讓雇主擔心恐成移工騙補助的破口。知情人士透露，參加移工保險家屬死亡後，移工申請需要經過投保單位蓋章，並檢附死亡證明、親屬關係證明（如戶籍資料、出生證明，應為申請前最近6個月之文件）、護照及居留證影本，若移工提供的文件並非台灣政府核發，則必須先送到台灣駐外館處進行驗證，但跨國查核困難重重，加上移工家屬遠在海外，於台灣並無戶籍，也讓查證過程更加棘手，代辦假證件技術精進又讓此現象雪上加霜。台灣外籍移工已突破86萬人，是勞力市場中不可或缺的勞力，投勞保的勞工都能請領家屬死亡津貼，卻有人試圖鑽漏洞、騙補助。（示意圖／報系資料照）「希望勞動部不要真的成為『移工部』，多為國人想想吧。」知情人士無奈表示，移工是台灣目前的重要勞動力，他們的努力和付出有目共睹，但同樣依賴移工的國家如日本、韓國和杜拜，則未將其家屬也納入照顧範圍內，希望政府能「內外有別」，並建立嚴格完善的防範機制，才能確保勞保基金真正用在刀口上，別讓良善的體制淪為外籍黑市的提款機。勞保局回應，現行外籍被保險人申請勞保家屬死亡給付，如出具外國證明文件時，依規定應經我國駐外館處驗證，確認文件真偽。勞保局表示，目前我國駐越南辦事處於驗證文書時，已運用前開措施認，如有異常情形，除依規定不予受理外，也會另通知勞工保險局進行列管，避免以假證件詐領給付。勞保局強調，為依法核實審查保險給付，除設有主動勾稽異常態樣加強查核、並與移工來源國駐台機構及我國駐外館處建置聯繫窗口，協助查詢與確認、強化投保單位協助辦理手續，避免不法代辦介入等多項查核機制外，另越南政府為因應旨揭假證件問題，已建置數位化查驗機制，可透過掃描QR Code，線上確認資料正確性。
假死騙補助2／移工年領9.5億家屬死亡津貼 勞保局收萬件藏357件疑義
外籍移工是台灣不可或缺的重要人力，台灣勞動部給予移工比照國人的待遇，參加勞工保險的移工，在其家屬不幸離世時能申請死亡喪葬津貼，卻有越南網站看準「商機」，公然販售假死亡證明，也讓雇主擔心移工福利恐淪為外籍黑市提款機。據了解，台灣外籍移工人數現已突破86萬人，當中55萬人有加入勞保，根據勞保條例規定，在台灣有投保的外籍移工得享有相關福利，被保險人父母、配偶和子女死亡時，分別可請領1.5個月到3個月不等的津貼。在2018至2024年間，外籍被保險人（含外籍配偶）請領金額合計50.1億元，每年平均7.2億元，2025年申請勞保家屬死亡給付為1萬101件，給付金額共9億5174萬元，平均一件為9.4萬元，這原是讓家屬度過難關的「救命錢」，卻被發展成商機，在網路上大賣假死亡證明。「Bao Xin Viec」的畢業證書以假亂真，還能客製大學和學位，加上學校的紅頭印章，讓人難辨真假。（圖／翻攝Bao Xin Viec網站）越南網站「Bao Xin Viec」公然提供「代辦假死亡證明書」服務，每件費用在數百到上千元不等，標榜「誠信、不需前往國家機關」，強調能為消費者帶來「最完美、最負盛名和專業的服務體驗」，還保證「使用真實人民委員會（UBND）的底本」、「確保紅印章與簽名齊全」，甚至在用途欄位直接註明「可放心拿去公證、認證，以完成財產認領與繼承手續」，主打真假難辨、以假亂真。該網站服務項目更不僅於此，可說是「只有想不到、沒有辦不到」，包含各級學校的文憑、住院證明、單身證明、結婚證書，以及各種大型機具和語言證書，倘若官方查證不嚴，從生到死都能「一條龍式」的魚目混珠。越南網站看準死亡津貼「商機」，公然販售假死亡證明，也讓雇主擔心移工福利恐淪為外籍黑市提款機，希望勞保局能嚴加審核。（圖／本刊資料照）而根據勞保局統計，2025年受理上萬件外籍被保險人（含藍領、白領籍外籍配偶）喪葬津貼給付，共517件不予給付，當中357則是因證件存在疑義被退件。根據勞保局目前的行政流程，移工要申請死亡津貼，需提供死亡證明書、檢察官相驗屍體證明書或死亡宣告裁定書，及載有死亡登記的戶口名簿影本，及被保險人身分證或戶口名簿影本等相關證明，倘若移工提供的文件非台灣政府核發，則必須送交台灣駐外館處進行驗證，由外館針對文件內容真實性和正確性進行審核。知情人士指出，移工家屬遠在海外，在台灣並無戶籍與健保紀錄，若黑市真如其所宣稱使用「真實人民委員會的底本」進行制度性造假，查核過程將困難重重，希望勞保局能嚴加審查，別讓勞保善意成為肥羊。勞保局回應，現行外籍被保險人申請勞保家屬死亡給付，如出具外國證明文件時，依規定應經我國駐外館處驗證，確認文件真偽。勞保局表示，目前我國駐越南辦事處於驗證文書時，已運用前開措施認，如有異常情形，除依規定不予受理外，也會另通知勞工保險局進行列管，避免以假證件詐領給付。勞保局強調，為依法核實審查保險給付，除設有主動勾稽異常態樣加強查核、並與移工來源國駐台機構及我國駐外館處建置聯繫窗口，協助查詢與確認、強化投保單位協助辦理手續，避免不法代辦介入等多項查核機制外，另越南政府為因應旨揭假證件問題，已建置數位化查驗機制，可透過掃描QR Code，線上確認資料正確性。
父猝逝留4200萬遺產全給兒！遺囑曝光揭妻30年秘密 復仇布局震撼全家
月領約新台幣4萬元年金、留下約4200萬元台幣（約2億日圓）資產的父親突然病逝，原本以為只是一般遺產分配，沒想到一份遺囑卻讓兒子當場看傻眼。父親不僅將全部財產留給獨子，甚至連結縭數十年的妻子都被排除在繼承名單之外。隨著遺囑附言內容曝光，一段橫跨30年的婚姻恩怨與精心布局的復仇計畫也隨之浮上檯面。根據日本財經媒體報導，51歲的正臣（化名）日前送別因心臟衰竭猝逝、享壽75歲的父親正光（化名）。正光生前曾是地方知名房地產公司社長，名下擁有公司股份、不動產及現金存款等資產，總值約2億日圓，另有每月20萬日圓年金收入。由於母親林子（化名）本身也是地主家族千金，繼承大量土地與公司股份，因此正臣一直認為父母婚姻穩定、家庭富裕，從未察覺任何異狀。直到父親過世後四十九日法事結束，一家人在律師事務所公開父親生前立下的公證遺囑，才讓情況急轉直下。遺囑內容明確寫道，名下所有公司股份、不動產與存款等約2億日圓資產，全部由長子正臣繼承，妻子林子不得繼承任何財產，甚至連目前居住的房屋權利也不在繼承範圍內。這項安排讓母子倆當場震驚，完全無法理解父親為何做出如此決定。然而更令人錯愕的，是遺囑後方附帶的一段親筆說明。正光指出，妻子早在30年前就與其他男子發生婚外情，甚至涉嫌挪用公司資金供私人使用，而相關收據、照片及資金往來紀錄等證據，他多年來始終妥善保存。正光表示，當年沒有選擇立刻離婚，並非原諒對方，而是因為當時自己身為入贅女婿，若貿然翻臉，不但可能失去事業基礎，也難以與擁有龐大勢力的岳家抗衡。因此，他選擇隱忍不發，繼續扮演外界眼中的模範丈夫。遺囑指出，過去30年間，他利用公司經營、節稅規劃及資產配置等方式，逐步將妻子名下及岳家傳承而來的部分土地與資產，轉移整合至自己掌控的企業體系內。待岳家長輩相繼過世後，相關資產實際上已落入其管理範圍。正光坦言，自己留下這份遺囑的最大目的，就是避免財產在死後重新回到妻子手中，而是全數交由兒子繼承。面對這份遺囑，林子起初難以接受，但也明白一旦提起法律訴訟，過往外遇及資金流向等爭議恐全面曝光，連帶影響自己的社會地位與名聲。經過權衡後，她最終放棄進一步爭產，僅主張法律保障的最低應繼分權利，作為事件的最終落幕。隨著父親的年金停止發放、公司經營權與主要資產轉移至兒子手中，這場持續30年的婚姻角力也畫下句點。事後回想整件事，正臣仍感到不寒而慄。他表示，最讓自己震撼的不是遺產數字，而是父親在得知背叛後，竟能隱忍30年不動聲色，持續扮演順從丈夫的角色，直到生命最後一刻才透過遺囑完成布局。「想到父親這30年來究竟懷著什麼樣的心情生活，我至今仍覺得背脊發涼。」而這起案例，也再度引發外界對遺囑、繼承與家庭關係複雜糾葛的討論。
82歲老母打麻將被拒上桌 4子女自製免責聲明「生死不怨他人」爆紅
大陸湖北省一名肖姓男子近日在網路上分享自己為82歲母親製作的「牌桌健康風險免責聲明」，引發大量網友共鳴。肖男的母親年逾八旬，平時喜愛打麻將，但因年齡較高且有基礎疾病風險，過去往往被親友婉拒上桌，只能在旁觀看。為了讓母親能安心參與娛樂活動，肖男與兄弟姊妹共同簽署一份聲明，內容大意為家屬已知悉其健康狀況並願意自行承擔相關風險，藉此讓老人得以正常參與棋牌娛樂。《法治日報》報導，相關內容迅速在網路上發酵，獲得大量按讚與討論。不少人認為此舉展現家庭溫情與對長者精神需求的重視；也有網友質疑，該聲明僅由家屬自行製作與簽署，未經公證或多方確認，是否具備法律效力仍有疑慮。針對高齡者參與棋牌娛樂活動時可能發生的健康風險與法律責任問題，有法律專業人士指出，一般休閒性質的打麻將，並不屬於《民法典》所規範的高風險文體活動，因此難以直接適用「自甘風險」原則。若參與者在遊戲過程中突發疾病或身體意外，多數情況下主要與自身健康狀況有關，與同桌牌友的正常娛樂行為之間通常不構成法律上的侵權因果關係。82歲老母打麻將被拒上桌，4子女自製免責聲明。（圖／翻攝自微博）在責任判定上，關鍵仍在於是否存在過錯行為。若在場人員未對老人進行言語刺激、強迫熬夜或明知健康狀況不佳仍強行邀約，且在突發狀況時能及時停止活動並撥打急救電話、協助基本救助，一般不會被認定需承擔侵權責任。但若存在明顯疏忽或延誤救助等情形，則可能涉及相應法律責任。若活動在棋牌室、茶館或老年活動中心等經營性場所進行，場所經營者則依法負有安全保障義務，若未盡到管理或救助責任，可能承擔補充賠償責任。至於家屬自行製作的「免責聲明」是否具備法律效力，專家指出，此類單方文件並不能一概免除責任。若意外純屬個人健康原因，且牌友與場館均無過錯，實務上多視為風險自負；但若事故與設施缺陷、管理疏失或救助不及時有關，相關責任方仍須依法承擔侵權責任，免責聲明也無法對抗法律規定。專家同時提醒，若希望類似風險約定具備更完整法律效力，應由老人本人、家屬、同桌參與者及經營場所多方共同確認並簽署，同時保留身份資料與影像紀錄，以明確各方權利義務與風險邊界。
高雄房客租屋25年拒搬家！ 網揭「租客1奧步」：拖好拖滿再住5年
房價高漲、租金不斷上升，讓不少人一租就是十幾二十年，但當「租久了」開始讓部分房客產生「像自己家」的心態時，也讓租屋市場衍生出更多爭議。近日高雄一樁長達25年的租屋糾紛曝光後，立刻在網路上掀起熱議，不少房東看完直呼「這才是真正的惡夢」。有網友在網路論壇PTT轉貼新聞指出，高雄一名王姓女房客承租同一間老屋長達25年，期間都正常繳租，直到房東決定收回房屋時，雙方才正式爆發衝突。根據報導，張姓房東在2025年2月先以口頭通知，再寄出存證信函，希望房客搬離，不過對方卻拒絕配合，甚至主張自己住了20多年，應該擁有「優先承購權」，認為房東若要處理房屋，應該優先賣給她。但法院審理後發現，雙方屬於未約定租期的不定期租約，而依照現行民法與土地法規定，純住宅租客並不適用優先承購權。最終高雄地院判定女房客敗訴，必須限期返還房屋。法院審理後發現，雙方屬於未約定租期的不定期租約，而依照現行民法與土地法規定，純住宅租客並不適用優先承購權。（示意圖／東森新聞資料照）消息曝光後，立刻在PTT引發大量討論，許多網友對房客的說法感到不可思議，「租到以為是自己的，聽起來很低能」、「貸款20年租房25年，替人家繳光房貸還要付錢買下來，租房超吃虧」、「這些人真的都太神奇了，搬家不是比打官司簡單容易嗎」。不過，也有不少人從現實角度分析，直言「人家租25年大概已經中老年了，出去也不好租，所以賴、拖、擺爛很可能是他的最佳策略」、「這種租客未來一定一堆，請神容易送神難」、「他官司一直打一直上訴就可以繼續住，一定拖好拖滿，上訴上滿，拖個五年」。部分網友指出，住了25年後房客年紀可能早已邁入中老年，重新找房其實相當困難，因此「拖著不搬」某種程度上，也可能是他們認為最有利的生存策略。（示意圖／取自Pexels）留言區也出現不少「房東自保教學」，「不限期租約本來就很難趕人，所以最好一年簽一次，再花小錢公證，強制驅離比較快」、「重點是2025年初還是房市熱的時候，年中之後房市慘淡，房東價差損失極大」。每日百對怨偶分家！ 台北人「不輕易離婚」 專家揭背後苦衷後悔不買了？全台預售屋解約量破400件「這縣市」創單季新高房貸催收金額飆破80億 創4年新高 「2縣市」淪重災區