南台灣
」 高雄 天氣 台南 賴瑞隆 演唱會
好市多南台灣擴點！高雄店「開幕時間曝」 占地1.4萬坪全台最大
美式量販業者好市多（Costco）持續擴大南台灣布局，近期確定高雄及台南兩項新據點計畫。其中，高雄新據點「南高雄亞灣店」預計於2026年7月開幕，而台南第二家分店也已完成簽約，未來還將設置南台灣首座好市多加油站，備受市場關注。位於高雄市前鎮區中華五路的好市多高雄店，因租約到期將啟動搬遷計畫，未來將移往復興路旁的亞灣80期重劃區營運。根據好市多官方公布的全球展店資訊，新據點將命名為「南高雄亞灣店」，並規劃於2026年7月正式開幕。新店基地面積約1.4萬坪，規模遠超現有門市。規劃內容顯示，A棟1樓及3樓將作為賣場空間，2樓規劃辦公區域，4樓則為停車場；另外B棟及C棟也將作為立體停車設施使用。未來完工後，不僅可提供更大的購物空間，也將成為全台規模最大的好市多賣場。此外，新據點停車空間同步擴增，預計將擁有全台最多的汽車及機車停車位。從先前曝光的工程畫面可見，好市多經典紅藍色招牌已陸續掛上外牆，顯示整體工程正持續推進。除了高雄新店計畫外，好市多在台南的第二家分店也有新進展。據了解，台南二店目前已完成簽約程序，基地確定落腳於東區生產路與崇聖路口一帶，成為好市多在台南的第二個營運據點。由於基地鄰近鐵路地下化後預計增設的南台南車站，相關規劃也特別考量未來交通動線。為降低排隊車流對周邊道路的影響，賣場將採取內縮設計，並規劃約500坪開放空間及170坪公益空間，以兼顧交通及公共使用需求。值得注意的是，台南二店未來還將設置南台灣首座好市多加油站，成為此次展店計畫的一大亮點。相關工程預計於2028年完工啟用，屆時將進一步擴大好市多在南部市場的服務量能。
準備濕一週！梅雨旺盛期正式報到 下週全台雨勢恐升級
根據氣象專家吳德榮在專欄「洩天機教室」中表示，最新歐洲中期天氣預報中心（ECMWF）模式模擬顯示，台灣未來幾天水氣持續偏多，大氣環境不穩定。今（5）日至週日（7日）期間，各地仍有局部陣雨或雷雨發生機會，午後對流發展明顯，民眾須留意雷擊、強陣風及瞬間強降雨等劇烈天氣現象。吳德榮指出，今日南台灣受到低壓雲系通過影響，局部地區有陣雨或雷雨機會，午後各地對流活動增強，降雨範圍也可能擴大。隨著低壓雲系逐漸遠離，週六及週日天氣雖相對穩定，但午後仍有局部強對流發展的可能，各地仍不可掉以輕心。氣溫方面，今日北部預估為24至30度，中部24至31度，南部24至31度，東部23至30度，各地感受仍偏悶熱。不過，相較於本週的降雨型態，吳德榮認為真正需要關注的是下週天氣變化。最新模式模擬顯示，下週一（8日）起至下週日（14日），梅雨季第5波鋒面將在台灣附近南北徘徊，形成滯留鋒型態，同時配合西南季風增強，台灣將進入典型的梅雨旺盛期。他表示，在滯留鋒與西南季風共同作用下，大氣環境將變得更加不穩定，容易激發中小尺度對流系統發展。一旦對流系統形成，可能帶來短時間強降雨、雷擊及強風等劇烈天氣，部分地區甚至不排除出現致災性降雨。由於相關天氣系統持續影響時間較長，各地都應提高警覺，特別是山區、低窪地區及排水條件較差的區域，更須留意豪雨可能帶來的積淹水及土石災害風險。至於梅雨旺盛期將持續多久，吳德榮表示，根據目前最新歐洲模式及美國模式模擬結果來看，至少至下下週日（14日）前，相關天氣型態尚未出現明顯改變跡象，顯示鋒面與西南季風影響仍將持續一段時間。不過，他也提醒，超過10天以上的數值模式預報存在較高不確定性，預測可信度相對下降，因此目前尚無法確定梅雨旺盛期會延續多久，後續仍須持續觀察最新模式調整情況。
一顆身價翻紅！屏東新品種「龍蝦芒果」爆紅開賣，果肉細緻香甜成今夏最夯送禮新寵
每年夏天都是芒果的主場，但今年最受矚目的焦點，非來自屏東枋山的「龍蝦芒果」莫屬。不同於一般愛文芒果，龍蝦芒果不僅擁有鮮豔紅潤的外觀與細緻甜美的果肉，更因背後結合循環農業、智慧栽培與永續理念而話題十足。屏東縣政府日前特別於台北SOGO忠孝館Fresh Mart超市舉辦推廣記者會，正式將這款來自南台灣的精品水果推向都會高端市場，再度掀起一波夏季「芒色旋風」。（圖／業者提供）龍蝦芒果最特別之處，在於其栽培過程導入了循環農業概念。由保證責任屏東縣建賢果菜運銷合作社攜手農業部農糧署、農業試驗所鳳山熱帶園藝試驗分所等單位共同推動，將深海龍蝦殼研磨後製成富含甲殼素與鈣質的天然資材，運用於土壤與葉面管理，讓果樹吸收更多天然養分。也因為這樣的創新技術，讓龍蝦芒果呈現出更加鮮紅亮麗的果皮色澤，果肉細膩多汁，入口後能感受到濃郁果香與層次豐富的甜味，成功塑造出有別於傳統芒果的精品形象。（圖／業者提供）近年極端氣候對台灣農業帶來不少挑戰，豪雨、寒害、強風與病蟲害頻繁發生，讓水果品質與產量受到衝擊。面對氣候變遷考驗，屏東職業農民也積極升級栽培技術，導入帷幕設施、隔雨網室以及智慧監控系統，透過精準管理果園環境、水分控制與病蟲害防治，穩定提升果實品質。根據示範成果顯示，設施栽培不僅能有效降低黑斑病、炭疽病等常見病害發生率，也同步減少農藥使用量，讓消費者吃得更安心，同時提升市場競爭力。屏東縣政府表示，龍蝦芒果不只是單純的水果新品種，更象徵屏東農業面對氣候挑戰的創新成果。透過龍蝦殼資源再利用，不僅提升果品品質，也實踐ESG永續精神與循環經濟價值，展現農業升級的新可能。從產地栽培技術優化、品牌形象建立，到進軍百貨高端通路，龍蝦芒果正逐步打開精品水果市場版圖，也讓更多消費者看見台灣農業的創新實力。目前夏季限定的龍蝦芒果精品禮盒已於遠東SOGO百貨台北忠孝館Fresh Mart超市限量販售。由於採精緻化管理與限量生產，每一顆龍蝦芒果都凝聚著農民對品質的堅持，也讓其成為近年高端水果送禮市場的新寵。（圖／業者提供）今年夏天，如果想品嚐一顆兼具香甜風味、永續理念與職人精神的精品芒果，不妨親自感受來自屏東枋山的龍蝦芒果魅力，體驗台灣水果產業升級後的全新價值。
熱低壓最快12小時內生成！專家揭路徑「恐通過南台灣」 影響最劇時段出爐
今天（3日）天氣與昨（4日）類似，臺灣附近吹西南風，各地為晴到多雲，高溫普遍來到31至35度，午後大臺北、宜蘭地區及各山區有零星對流發展。氣象專家表示，南海季風低壓正逐漸發展，整體環流雲系較昨天膨脹不少，有機會在未來12小時內成為熱帶低壓，預計明天至週五（4日至5日）通過台灣附近。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」指出，目前南海季風低壓正在發展，整體環流雲系較昨天膨脹不少，有機會在未來12小時內成為熱帶低壓。由於副熱帶高壓明天開始減弱，在高壓導引下，熱帶系統將朝東北移動，預計明晚至週五清晨間通過台灣南部、恆春半島或巴士海峽，之後進入東部海域繼續北上。粉專分析，南海低壓在往臺灣靠近的過程中，仍有稍微增強空間，至於是否進一步增強為颱風，目前看來難度很高，主要原因在於發展時間有限，但低壓靠近或通過期間，臺灣周邊水氣豐沛，大氣環境不穩定，各地雲量偏多，有不定時短暫陣雨或雷雨，尤其中、南、東部降雨時間較長、頻率較高，局部地區需留意間歇性大雨及強陣風。「台灣颱風論壇｜天氣特急」補充，低壓實際路徑也將影響降雨分布，尤其未來會穿越南部上空或通過巴士海峽，所造成的雨區位置與雨量差異甚大，而週五白天會是低壓系統影響台灣天氣最明顯時刻，提醒有安排戶外活動或工作的朋友務必多留意天氣資訊。
今明全台高溫上探39度 「這天」進入梅雨旺盛期雨勢升級
氣象專家吳德榮在專欄「洩天機教室」中指出，根據最新歐洲中期天氣預報中心（ECMWF）模式模擬顯示，輕度颱風「薔蜜」已逐漸遠離台灣，隨著西南季風進入南海，台灣今、明兩天將維持高溫炎熱天氣型態，各地白天晴朗偏熱，民眾外出應做好防曬措施並留意中暑風險。吳德榮表示，大氣環境正逐漸轉趨不穩定。3日山區午後偶有局部短暫陣雨發生，4日午後對流發展將更加明顯，降雨範圍有機會由山區擴展至部分平地地區。氣溫方面，各地白天高溫普遍偏高。北部地區約23至37度，中部21至38度，南部20至39度，東部21至36度，其中南部及中部局部地區高溫接近或達38度以上，天氣相當炎熱。至於後續天氣變化，吳德榮指出，最新模式顯示，6月5日至12日期間，梅雨季第5波鋒面，也就是滯留鋒，將與西南季風逐漸配合發展，並形成典型梅雨旺盛期的天氣型態。他分析，隨著環境水氣增加及大氣不穩定度提高，未來一週容易有中小尺度天氣系統在台灣附近生成或發展，進而帶來雷擊、強陣風及瞬間強降雨等劇烈天氣現象，甚至可能出現致災性降雨，民眾需提高警覺。預估6月5日至7日期間，各地將有局部陣雨或雷雨發生，強對流天氣多集中於午後時段。其中，南台灣在5日出現強對流發展的機率相對較高。至於6月8日至12日，強對流發展時間將不再侷限於午後，各地降雨機率進一步提升，累積雨量也可能明顯增加。吳德榮提醒，未來幾天各地都應密切注意天氣變化及最新預報資訊。另外，中央氣象署最新路徑潛勢預測顯示，輕度颱風薔蜜目前位於日本大阪南南西方近海，強度持續減弱，並朝東北方向移動。預估3日白天暴風圈將掃過日本本州南部，晚間後逐漸遠離日本地區。吳德榮表示，歐洲模式最新系集路徑模擬結果與氣象署預測大致相同，近期若有前往日本相關地區旅遊或商務行程的民眾，應特別留意當地天氣及交通資訊。
期許基層幹部結合主流民意 鄭麗文：下架民進黨暗黑勢力
國民黨主席鄭麗文31日下午出席高雄市鳳山區115年小組訓練暨市長、市議員參選同志介紹會時，期許所有國民黨第一線的小組長、里長、議員，從基層出發，代表台灣人民真正的心聲。她強調，唯有國民黨才能真正捍衛中華民國，保護台澎金馬，民進黨執政只帶來吃相難看無限的貪腐，國民黨是正確的一方，邪不勝正，一定要結合台灣的主流民意，把民進黨的暗黑勢力趕下臺！讓「柯志恩凍蒜、國民黨全壘打！」鄭麗文表示，現場感受到的高昂士氣與熱情，代表的是高雄的民意，世界的局勢開始改變，台灣也要改變，年底選舉要從高雄開始，讓所有人眼睛一亮，產生全新的市長。鄭麗文指出，國民黨希望重建小組長組織，國民黨在野後被抄家追殺，早期的強大陸軍早已不存在，但是即便情勢艱難，來到綠營長期執政的南台灣，看到的仍是澆不熄的熱情與充滿期待的雙眼，「因為大家都知道台灣沒有時間了，不能眼睜睜的看著台灣被推向戰火」，必須從南台灣開始重新出發翻轉台灣，改變我們的命運。對於綠營在南台灣長期執政，鄭麗文抨擊，民進黨辜負了台灣人民的期待，長期執政帶來長期腐敗，每一天都在掏空民主的基石，藐視國會，破壞憲政，司法淪為追殺政敵的工具，新聞自由被沒收，台灣的民主政治搖搖欲墜，尤其是不負責任的台獨主張，每天都把兩岸逼向危險的境地，連美國總統川普都希望不要再搞台獨。鄭麗文進一步批評，兩岸最危險的導火線就是不負責任的台獨主張，國民黨必須扮演中流砥柱的角色，搭起兩岸和平的橋樑，台灣才不會變成戰場與廢墟，台灣扮演最關鍵的角色。「我們不會讓台灣淪為棋子，甚至是大國博弈之下的棄子。」台灣的命運由台灣人民說了算，台灣人民不要戰爭要和平。鄭麗文強調，她完成了鄭習會和平之旅後，明天又要到美國進行長達兩個星期的訪問，必須非常清楚的傳達和平的訊息。和平不但能保台灣，也真正符合美國的國家利益，我們樂見美中攜手開創和平，可望迎來前所未有的繁榮跟進步。鄭麗文表示，如果高雄今年底可以翻轉，2028年國民黨重返執政指日可待，國民黨要的是團結善良、愛好和平的台灣，不但要跟對岸奠定和平的關係，也要深化跟美國的長期盟友關係，美中台共同攜手，可以帶來人類全新歷史光明的一頁，請在座小組長們當她與柯志恩的分身，大家團結一致，打贏這場歷史性光榮的勝戰！高雄市長參選人柯志恩致詞表示，首先感謝鄭麗文及現場近千名黨員同志的熱情相挺。她感性的說，四年前的第一場見面會就是在鳳山，這四年來她與議員團隊始終堅守高雄，未曾離開。她強調自己「沒有派系、更沒有包袱」，從美濃大峽谷到大樹和山光電案皆勇敢揭弊，面對對手的抹黑攻擊也絕對無所畏懼。「只要團結讓鳳山贏，全高雄就能贏！」柯志恩針對鄉親最關心的在地建設承諾，將全力推動捷運青線進鳳山車站、中崙升級為智慧園區、解決鳳翔公園垃圾山問題，並打造「曹公圳黃金阿勃勒廊道」引爆鳳山花季夜經濟。柯志恩進一步表示，她所提出的「1、3、5、7、9」市政藍圖，目標就是確保各個年齡層都能在高雄找到屬於自己的位置，讓長者有尊嚴、年輕人能安居樂業。未來更將優先打造友善校園，讓孩子安心成長、教師放心教學。她期盼在選戰倒數時刻，將基層的聲音化為前進動力，大家加倍團結，共同為高雄開創全新的未來。
雷雨彈猛襲南台灣！嘉義、台南防冰雹 8縣市發布大雨特報
午後對流雲系發展旺盛，中央氣象署今（30）日下午3時31分針對嘉義縣及台南市發布大雷雨即時訊息，警戒持續至下午4時31分。氣象署指出，受強烈對流系統影響，局部地區除了可能出現短延時強降雨外，還有發生冰雹機率，並伴隨較強陣風、閃電落雷等劇烈天氣現象。同時，氣象署也針對8縣市發布大雨特報，提醒民眾慎防雷擊、強風及瞬間豪雨帶來的災害。旺盛熱對流發展，中南部午後雷雨增強，局部地區恐出現冰雹。（圖／氣象署提供）根據氣象署資料，大雷雨警戒區域包括嘉義縣水上鄉、中埔鄉、大埔鄉，以及台南市白河區。氣象署提醒，警戒期間須慎防溪河水位暴漲、低窪地區積水、低能見度及雷擊風險；山區則要特別留意坍方、落石及土石鬆動等情況，避免前往溪流、河床及山區危險地帶活動，以免發生意外。除了大雷雨即時訊息外，氣象署也同步發布大雨特報，影響時間從30日下午持續至晚間。警戒範圍包括台中市山區、南投縣山區、雲林縣山區、嘉義縣、台南市、高雄市山區、屏東縣山區及花蓮縣山區。氣象署表示，今日午後嘉義縣、台南市以及台中以南地區、花蓮山區都有局部大雨發生機率，其中中南部山區對流發展最為明顯，不排除出現短延時豪雨。氣象署指出，今、明（30日、31日）兩天台灣東部及東南部地區有零星短暫陣雨，其餘地區及澎湖、金門、馬祖大致維持多雲到晴天氣。不過受到熱力作用影響，中午過後中南部地區及各地山區容易出現局部短暫雷陣雨，中南部山區今天更有局部大雨甚至短延時豪雨發生機率；明（31）日清晨南部地區也可能出現局部短暫降雨。氣溫方面，桃園以北及東半部高溫約29至32度，新竹以南普遍落在32至34度之間，南部內陸地區仍有局部36度左右高溫發生機率，各地紫外線指數容易達到過量等級。氣象署提醒民眾外出應注意防曬並適時補充水分，以防熱傷害。此外，氣象署也提醒，明日基隆北海岸、東半部沿海地區（含蘭嶼、綠島）及恆春半島沿海有長浪發生機率，從事海邊活動或海上作業民眾應特別留意海況變化。面對午後劇烈天氣接連報到，民眾應隨時關注最新氣象資訊，若遇雷雨、冰雹或強陣風發生，應盡速進入室內避難，避免停留於空曠地區或高處，以確保安全。
終於降溫！今鋒面報到全台有雨 下週第5波梅雨雨更大
氣象專家吳德榮在專欄「洩天機教室」中表示，根據最新歐洲中期預報中心（ECMWF）模式模擬顯示，29日梅雨季第4波鋒面南下，各地天氣將轉為有雨並伴隨降溫。隨著鋒面逐漸南移至巴士海峽，30日起天氣將逐步好轉，各地轉為多雲到晴，不過中南部山區午後仍有對流發展機會，部分平地也可能受到影響。吳德榮指出，31日各地仍維持晴時多雲天氣型態，中南部山區午後有局部降雨機率。29日各地預估氣溫方面，北部約23至29度，中部24至34度，南部23至37度，東部23至34度，南台灣高溫依舊炎熱。最新模式模擬顯示，下週一（6月1日）受到第6號輕度颱風「薔蜜」外圍東北風影響，水氣將增多，北部與東北部地區轉為有局部短暫雨，山區午後也有局部降雨機率，北台灣氣溫將略為下降。至於下週二（2日），隨著水氣減少，各地氣溫將再度回升，天氣以多雲到晴為主，但午後山區仍有局部短暫降雨機率。吳德榮進一步表示，下週三、四（3日、4日）「薔蜜」逐漸遠離後，西南季風將進入南海，台灣附近大氣環境會愈來愈不穩定，氣溫也將逐日升高，午後雷陣雨發展將更為明顯。此外，最新預測也顯示，下週五至下下週日（5日至7日）期間，梅雨季第5波鋒面正在醞釀中，且可能伴隨西南季風一同接近台灣，屆時降雨強度恐比目前更強，影響時間也不再侷限於午後時段。不過由於屬於較後期預報，各國模式仍持續調整，後續變化仍需觀察。針對颱風動態，中央氣象署29日凌晨2時發布最新路徑潛勢預測圖顯示，第6號輕度颱風「薔蜜」目前朝西北方向移動，之後將逐漸轉北前進，預計下週一、二通過琉球群島附近海域，再轉向東北朝日本方向前進。吳德榮指出，根據歐洲模式與系集路徑模擬結果，薔蜜颱風未來路徑與氣象署預測相近，並可能在30日增強為中度颱風，提醒近期有前往日本或琉球群島行程的民眾，應特別留意最新天氣資訊。
賴瑞隆率團訪日深化交流 聚焦科技合作與城市發展
民進黨高雄市長參選人、立委賴瑞隆今（25）日率團前往日本東京及熊本，展開為期兩天的參訪行程，同行包括立委邱志偉、許智傑及郭國文等人。訪團預計拜會日本國會友台人士及相關政策團隊，並安排產業交流行程。賴瑞隆表示，此行展現高雄與南台灣積極走向國際、深化區域合作的決心。賴瑞隆指出，此次訪日以「經濟共好、科技共進、民主共榮」為三大主軸，希望在既有台日友好基礎上，進一步推動雙方於經濟安全、高科技產業與地方治理等領域合作，創造更多具體成果。他表示，在全球供應鏈重整、國際局勢快速變化，以及民主社會共同面對外部挑戰的背景下，城市治理已不只是地方事務，更需要國際視野與戰略布局。尤其高雄正處於產業轉型的重要階段，更應積極與理念相近的國際夥伴深化互動。賴瑞隆說明，訪團此行除拜會日本重要友台人士，也將安排產業參訪，並前往熊本與具治理經驗的地方人士交流，希望借鏡地方發展經驗，作為未來高雄城市建設與產業規畫的重要參考。長期推動高雄國際航線發展的立委許智傑表示，東京與熊本皆是高雄重要合作夥伴，期待透過此次交流，持續促進雙邊在經貿、文化及觀光上的合作機會。邱志偉則指出，高雄作為南台灣重要港都，與日本長期維持密切互動，不僅擁有傳統產業基礎，也具備半導體與高科技發展優勢，同時擁有豐富農漁業資源與觀光條件，期待未來透過更多交流，帶動雙方在產業、技術及地方發展上的合作成果。
賴瑞隆轟藍白拖累高雄 自許成為「最強守門員」
民進黨高雄市長參選人賴瑞隆日前接受節目專訪時表示，藍白陣營修正《財政收支劃分法》、杯葛中央總預算，甚至刪減國防特別預算，一連串政治操作正衝擊高雄未來發展，但對手、國民黨高雄市長參選人柯志恩卻始終未明確表態。他強調，將扮演「最強守門員」，守住高雄、守護大南方。賴瑞隆指出，在高雄市長陳其邁帶領下，高雄近年在產業轉型、重大建設及城市品牌上快速成長，但藍白在中央的作為卻不斷成為阻力。賴瑞隆點名，柯志恩過去擔任國民黨智庫執行長時提出的《財劃法》版本，恐讓高雄實質損失約200億元，而今年高雄捷運工程也面臨約103億元經費缺口，恐進一步影響城市發展，使南台灣淪為最大輸家。談及年底選戰布局，賴瑞隆則以即將到來的世界盃足球賽比喻，表示民進黨六都先發陣容已陸續就位，他會戰戰兢兢、全力以赴，擔任「最強守門員」，帶著10年市政、10年國會歷練，與團隊共同守下關鍵勝利。
台積重返龍潭3／搶工巨獸將北上！憂地價、工資上漲 桃園建商喊「我是受害者」
護國神山台積電（2330）將重返桃園龍潭設廠，但在地建商卻開心不起來，因為放眼過往台積電進駐地區的市場變化，桃園即將面對的是地價漲及請不到工人的窘境，建商憂心忡忡喊，「我是台積電來龍潭的受害者！」「我不希望台積電來，要是來了，萬物皆漲，非全民之福！」2年前，全台都在拜請護國神山進駐，唯一將台積電拒之門外的就只有桃園，當時就有桃園建商表示，營建業缺工嚴重，台積電進駐會造成搶工潮，最後仍是反映在房價上。2023年各縣市拜請台積電插旗，唯桃園龍潭反對，如今台積電還是回到了桃園，建商憂心前幾年南台灣的搶工潮會複製在北台灣重演。（圖／台南市政府提供）桃園市長張善政日前就透露，龍科三期進駐業者「建廠壓力大、時程壓得很緊。」不具名建商認為，前年919打炒房後，建案少很多，現在工人有比較好請，缺工問題比較舒緩，但仍擔心台積電蓋廠為北台灣掀起搶工潮，「台積電蓋廠是用盡一切手段把工人抓走，例如本來工資2,500元，他會開3,500、4,000元，我們就會很辛苦，很難找工人！未來房價怎麼可能降？」然而龍潭地價也正蠢蠢欲動？該名建商原本在龍潭有塊地正在談合建，現在台積電進駐消息曝光，他嘆接下來「難談了」，他直言，「我們是台積電來龍潭的受害者！」台積電進駐龍潭消息曝光最早可回推到2022年，雖然2023年10月因居民抗議土地徵收，台積電決定放棄插旗龍潭，但根據實價登錄，龍潭區大樓、華廈類產品的平均成交單價，已由2022年的每坪23.5萬元攀升至今年初的每坪31.3萬元，漲幅高達41%，漲勢相當驚人。中信房屋研展室副理莊思敏指出，初期漲勢受到台積電進駐龍潭設廠消息帶動，直到台積電放棄設廠，短期內對區域買氣造成了不小衝擊，交易量也隨之下滑。所幸，近年新竹、桃園核心區房價持續墊高，青埔、中路與桃園市區部分新案成交單價站上6至7字頭，龍潭仍維持2字頭，新案也只要3~4字頭，高房價外溢產生補漲效應，提供了龍潭房價相當強韌的支撐。台積電目前在龍潭科學園區已有先進封測三廠進駐，周邊還有采鈺、欣銓、美商艾克爾、友達與蘋果等企業。由於目前一、二期土地已滿載，才有三期的擴建計畫。（圖／方萬民攝）近期市場再度傳出台積電可能重啟龍潭設廠計畫，根據龍潭科學園區擴建計畫公聽會簡報內容，推估未來龍科三期園區年平均產值可達350~400億元以上，創造約3,600名就業人口，高收入科技新貴進駐，對區域房市而言將是一大利多。不過莊思敏仍提醒，無論是龍科三期擴建或台積電設廠皆需相當時間推進，過程中仍存在諸多不確定性，且市場很可能再度出現投資客提前卡位、預售案價格墊高現象，建議購屋民眾還是要以自住需求為主要考量，保持理性觀察，避免盲目跟風追價。
社宅招租將開跑！ 婚育家庭「至少保底20%」這天開搶
國家住都中心於2026年第2季推出台南「新市安居」與高雄「福山安居」共890戶社宅，結合桃園及台南二次招租，總計釋出逾千戶居住機會。本次招租聚焦半導體S廊帶，並強化新婚及育兒家庭優先權，最快年底即可入住。千戶社宅招租最快年底入住根據國土署發布資訊，中央社會住宅2026年第2季招租正式起跑，本次首波主打台南「新市安居」及高雄「福山安居」兩處新社宅。同時，桃園「慈文安居」與台南「新都安居A」也同步辦理第二次招租，總計提供超過1,000戶名額。有意申請的民眾可於5月22日至6月22日遞件，預計9月17日進行公開抽籤，幸運中籤者最快在今年底就能搬入新家。進駐南台灣半導Ｓ體廊帶國土署特別說明，本次招租亮點在於地理位置優勢。台南「新市安居」緊鄰南科台南園區，提供670戶套房與二房型；高雄「福山安居」則鄰近左營高鐵站與楠梓科技園區，提供套房、二房及三房型共220戶。這兩處社宅皆座落於南部半導體S廊帶，擁有便捷交通與成熟機能，能讓科技產業從業人員與在地家庭兼顧職場與生活，享受高品質居住環境。台南「新市安居」。（圖／國土署提供）政策保障婚育家庭居住針對居住支持對象，國土署指出《住宅法》修正後已明定社宅須保留至少20%戶數，優先提供新婚2年內或有未成年子女的家庭。截至2026年4月底，全國社宅已達23萬6,042戶，其中中央興辦逾7萬戶。預計今年底前將在北中南東等9個縣市釋出千戶「婚育宅」，未來3年目標再釋出1萬戶。此外，育有學齡前幼兒的家庭，租期最長可延至12年，致力營造更友善的生養環境。高雄「福山安居」兩房型室內實照。（圖／國土署提供）多元策略強化弱勢與高齡保障除了直接興建，包租代管社宅目前也已達成11萬1,226戶有效契約，其中高齡長者占比約16%，經濟與社會弱勢戶占比則達41%。國土署強調，中央將持續透過長者換居、租金補貼及專業代管服務，協助減輕房客負擔。政府會持續擴充量能並精進配套，朝向支持百萬租屋家庭的目標邁進，建立長久穩定的公共居住體系。台灣沒移工會怎樣？ 專家揭「震撼後果」：很多事會轉不動老房變外勞接盤？ 專家直言很殘酷：但正在發生貸不了錢就把房賣了！ 他想All in台積電 專家嘆：連命都不要
藍營狂打「南方崛起」抄襲哏 黃敬雅翻舊帳反殺：韓國瑜、柯文哲也算盜版？
國民黨陣營近日猛攻賴瑞隆「南方崛起」標語涉嫌撞哏、抄襲，高雄市議員參選人黃敬雅今（12）日強勢反擊，直指藍營根本是「政治獵巫」。她翻出謝長廷、陳菊過去早已使用「南方崛起」相關論述，更反酸若照藍營邏輯，韓國瑜與柯文哲過去也都曾喊過相同口號，「難道全部都算抄襲？」批評藍營拿四個字做文章，只是掩飾對高雄願景與政策論述的空洞。黃敬雅表示，「南方崛起」從來不是任何政黨或個人的專利，而是高雄與南台灣長年追求城市轉型、產業升級的重要願景。她指出，早在2002年，時任高雄市長謝長廷便曾以「南方崛起」為題，描繪高雄發展藍圖；2009年，陳菊也提出「綠色南方崛起」，替南台灣城市定位定調。她強調，賴瑞隆此次提出「南方崛起，邁向國際」，是延續謝長廷、陳菊到陳其邁一路推動高雄轉型的脈絡，「這是城市發展的接力賽，不是什麼政治商標爭奪戰。」黃敬雅也點名，2018年韓國瑜競選高雄市長時，同樣高喊「南方崛起」，2023年民眾黨替柯文哲在高雄造勢時，也曾使用相同語彙，「如果藍營現在要把公共語言全部貼上抄襲標籤，那是不是韓國瑜、柯文哲也都在抄襲謝長廷與陳菊？」對於柯志恩陣營持續操作相關議題，黃敬雅更反諷，柯志恩使用的「有志一同」同樣是公共語彙，「難道這也算抄襲嗎？」她認為，政治標語重點從來不是字面本身，而是候選人能否提出具體政策與城市願景。黃敬雅最後痛批，藍營如今只剩「四個字政治學」，對高雄的產業轉型、城市國際化與未來發展提不出論述，只能靠文字遊戲模糊焦點，「高雄人真正關心的，是城市能不能繼續進步，而不是誰先講過哪一句口號。」
今飆36度高溫 明鋒面報到「全台有雨到週五」
氣象專家吳德榮在「洩天機教室」中表示，根據最新10日20時歐洲模式（ECMWF）模擬顯示，11日全台天氣將轉為晴時多雲型態，北台灣雲量相對較多，各地白天感受偏暖偏熱，午後山區及東半部地區則有局部短暫降雨機率。氣溫方面，各地高溫持續偏高。北部地區約21至29度，中部21至33度，南部21至36度，東部19至34度，其中南台灣白天仍有高溫炎熱情形。吳德榮指出，最新模式模擬顯示，12日至13日梅雨季第3波鋒面將在北部海面附近發展，並有逐漸南移趨勢。隨著鋒面接近，北部、東半部及中部地區將陸續轉為有局部短暫陣雨天氣。他表示，14日鋒面位置略為北移，但整體大氣環境仍相當不穩定，中部以北地區有局部陣雨或雷雨發生機率，且週三、週四期間降雨有逐漸增強趨勢。至於15日至16日，鋒面將再度往南移動，雖然鋒面結構相對鬆散，但台灣附近仍可能發展旺盛對流系統。吳德榮提醒，自週三起須特別留意對流胞帶來的劇烈天氣，包括雷擊、強陣風及瞬間強降雨等現象。此外，最新歐洲模式也顯示，17日至20日鋒面將逐漸遠離，天氣有望恢復穩定。17日午後局部地區仍有短暫陣雨或雷雨機率，但18日至20日各地將轉為晴朗炎熱型態，午後降雨範圍縮小，主要集中於山區。
全台快閃店地圖更新！台北希臘保養節、台中STAND OIL、墾丁Longchamp必逛
今年夏天，全台快閃店不只拚話題，更直接把「渡假感」搬進城市裡。從北台灣的希臘地中海香氛、中台灣的韓系首爾時髦感，到南台灣墾丁的法式海岸風格，三大風格截然不同的限定快閃店，也成為近期最受矚目的夏日打卡熱點。希臘兩大品牌APIVITA & KORRES 誠品南西快閃北台灣最有異國感的快閃店，絕對是誠品南西登場的「希臘保養香氛節」。由希臘兩大品牌APIVITA與KORRES首度牽手打造，以地中海島嶼氛圍為靈感，把保養、香氛與植萃生活感一次帶進台北街頭，最大亮點就是人氣面膜、醫美級精華免費送，每周五六日限量，現場兌換「仙人掌滋潤面膜單包（8ml）」與「蜂能C15煥亮精華10ml」組合，一次感受高效補水與透亮修護的雙重效果，輕鬆帶走醫美級保養體驗。（圖／品牌提供）其中APIVITA主打「早C晚修護」概念，「蜂能C15煥亮彈力精華」以15%高濃度維他命C搭配專利蜂膠科技，維持穩定維他命Ｃ，同時改善夏季常見的暗沉與蠟黃問題。另一款「蜂能玻尿酸修護精華」則以HoneyLPs蜂蜜脂質科技包覆5重玻尿酸，主打舒緩乾燥與深層修護，很適合長時間待冷氣房時使用。APIVITA 蜂能C15煥亮彈力精華30ml / 1,880元、APIVITA 蜂能玻尿酸修護精華30ml / 1,580元。（圖／品牌提供）而KORRES今年則以全新「白色無花果淡香水」成為焦點。從無花果葉綠意、果實甜感到雪松木質尾韻，像是漫步在地中海海岸旁的無花果園，氣味清新卻不甜膩，很有夏日鬆弛感。KORRES 白色無花果淡香水＆清晨告白淡香水滾珠2入組10ml×2 / 990元。（圖／品牌提供）STAND OIL台中新光三越快閃店中台灣則吹起韓系「不費力時髦」風潮。由韓國現代百貨與新光三越聯手打造的「THE HYUNDAI X SKM POP-UP STORE」正式進駐台中新光三越中港店，而率先登場的話題品牌，就是近年在韓國與亞洲爆紅的STAND OIL。（圖／品牌提供）這次快閃店最大亮點，莫過於《單身即地獄5》高人氣女神金高恩首度來台現身。她以一身甜美造型搭配品牌本季主打「Breezy Bag Mini微風包」登場，霧白色包款搭配星扣皮革鑰匙圈，完美演繹STAND OIL強調的「不費力時髦感」。圖說：STAND OIL Breezy Bag Mini微風包為本季韓國話題度極高的人氣包款。（圖／品牌提供）本次快閃店完整呈現品牌2026春夏系列「SO BREEZY」，以空氣感、輕盈感與自然輪廓為核心，將首爾女生最流行的極簡穿搭氛圍原汁原味搬進台中。除了金高恩同款「Breezy Bag Mini微風包」，這次還集結多款曾在韓國與海外一度斷貨的人氣包款，包括結構感鮮明的「Lene Bag蕾奈釦帶托特包」、半月輪廓設計的「Tovi Bag托比包」，以及人氣回歸的「Mio Bucket Bag米歐水桶包」，全部限量登場。除此之外，品牌也首度公開全新休閒鞋履系列，把舒適機能與韓系簡約美學結合，延續今年很流行的「輕運動感時髦風格」。STAND OIL 首度公開全新休閒鞋履系列，把舒適機能與韓系簡約美學結合，延續今年很流行的「輕運動感時髦風格」。。（圖／品牌提供)LA PLAGE LONGCHAMP瓏驤海灘俱樂部而南台灣則由Longchamp把墾丁變成法式海岸俱樂部。延續今年夏天於小灣沙灘展開的「LA PLAGE LONGCHAMP瓏驤海灘俱樂部」，品牌更將海濱度假靈感延伸至墾丁凱撒大飯店，打造期間限定夏日快閃店。（圖／品牌提供）整體空間以「Catch the Parisian Wave」為主題，從衝浪文化、巴黎海岸生活到夏日色彩，描繪巴黎女子在城市與海岸間自由切換的生活風格。本季同樣話題度極高的「Re-play包款系列」，則融合永續概念與法式時髦感，採用雙色拼接帆布與撞色背帶設計，共推出九種不同配色，大容量與耐用材質也讓它成為近期很受歡迎的渡假系包款。Longchamp Re-play包款系列以雙色拼接帆布打造夏日法式海岸風格。（圖／品牌提供）此外，於快閃店購買Le Pliage Filet漁網包，還能獲得限定海洋生物包釦組，把墾丁海洋元素變成穿搭細節，也讓整體夏日感更加完整。購買Longchamp Le Pliage Filet漁網包可獲贈限定海洋生物包釦組。（圖／品牌提供）快閃店設置明信片站，可以先蓋上喜歡的印章和寫下對愛人或朋友的悄悄話，然後投入信箱幫你寄出！（圖／品牌提供）快閃店設置明信片站，可以先蓋上喜歡的印章和寫下對愛人或朋友的悄悄話，然後投入信箱幫你寄出！（圖／黃筱婷攝）
LA PLAGE LONGCHAMP瓏驤海灘俱樂部登陸墾丁！郭雪芙、鳳小岳、陳華、Melinda夏日穿搭太美，海灘俱樂部快來玩！
Longchamp期間限定「LA PLAGE LONGCHAMP瓏驤海灘俱樂部」正式登陸墾丁小灣沙灘，郭雪芙、鳳小岳、陳華與Melinda Wang也特別換上品牌2026夏季系列現身，在海風與夕陽之中演繹今年最受矚目的法式度假風格。整場活動把巴黎海岸的悠閒感帶進南台灣，也讓墾丁瞬間多了濃濃南法氛圍。郭雪芙這次以琥珀色一字領連身裙亮相，搭配夏日奔馬主題印花絲巾，整體造型帶有復古海岸感。她肩背淡藍色Looong包款，並搭配小狗掛飾增添俏皮細節，腳上則穿著摩卡色Le Roseau竹節造型涼鞋，在沙灘場景中特別有法式女生的隨性感！（圖／記者攝影）鳳小岳則選擇印有夏日奔馬圖騰的T恤搭配深藍色喇叭牛仔褲，再以珊瑚紅絲巾與彩色太陽眼鏡點亮整體造型，把復古衝浪風穿得很有個人味道。他手上的Le Roseau X Anaka 拉菲草托特包，搭配衝浪板吊飾，也呼應這次海灘俱樂部的主題。（圖／記者攝影）陳華則以珊瑚粉色短版外套搭配波浪刺繡丹寧短褲，並用象牙白長筒靴增加造型層次，帶出甜酷兼具的夏日感。她手上的薄荷綠Épure肩背包，則替整體造型加入更清爽的海岸色調。活動現場晚上她也特別現場來唱live ，讓整個海灘派對達到巔峰！（圖／記者攝影）Melinda Wang則穿上開心果綠與酒紅條紋寬鬆Polo衫，搭配酒紅色流蘇針織裙與Le Roseau包款，以鮮明色彩堆疊出帶點法式復古感的海灘造型。腳上的小牛皮人字涼鞋，也讓整體穿搭更有度假氛圍。（圖／記者攝影） 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 這次Longchamp以2026夏季系列「Catch the Parisian Wave」為靈感，在墾丁打造期間限定「LA PLAGE LONGCHAMP瓏驤海灘俱樂部」，也是全球海灘巡迴企劃的最終站。品牌將巴黎海岸的生活感帶進南台灣，從薄荷綠條紋沙灘椅、品牌旗幟、衝浪板到海灘酒吧，都充滿濃濃法式美學。（圖／品牌提供）(圖／品牌提供）活動現場除了沙灘排球之外，也規劃沙灘板球、風箏、帆船立槳等體驗活動，並搭配期間限定夏日特調與在地海岸料理，讓整個空間更像真正的海邊度假俱樂部。沙灘有許多海邊活動像是Longchamp沙灘排球、風箏等都可以租借（圖／品牌提供）左為板球運動（不是桌球拍喔！），這可是歐美流行的運動喔！（圖／品牌提供）其中最吸睛的亮點之一，就是Longchamp首度推出的限量衝浪板。品牌特別攜手法國衝浪板工作坊Shapers Club合作，以木質貼面與復古魚鱗紋設計打造，呼應本季「Catch the Parisian Wave」主題，也讓不少現場賓客搶著拍照。（圖／品牌提供）「LA PLAGE LONGCHAMP瓏驤海灘俱樂部」日期：2026年5月8日至6月14日地點：屏東縣恆春鎮墾丁路小灣沙灘時間：08:00-22:30同場加映！LONGCHAMP夏日快閃店除了海灘俱樂部之外，Longchamp也同步於墾丁凱撒大飯店設立期間限定夏日快閃店，讓旅客能一邊感受海風、一邊近距離體驗品牌2026夏季系列。LONGCHAMP夏日快閃店地點：墾丁凱撒大飯店一樓營業時間：週日至週四10:00-18:00／週五、週六10:00-19:00
台南第2間好市多確定了「還有加油站」 開幕時間、地點曝光
美式賣場好市多（Costco）以價格實惠與大份量商品聞名，深受不少消費者青睞。粉專「台南式 Tainan Style」透露，台南確定會有第2間好市多，地點在東區生產路與崇聖路口，且預計將引進南台灣首間好市多加油站，消息一出立刻引發熱議。今（4）日臉書粉專「台南式 Tainan Style」發文指出，台南第2間好市多已正式簽約，基地位置在東區生產路與崇聖路口，鄰近鐵路地下化後新增的南台南車站，為避免排隊車流影響交通，基地將採內縮設置，並提供500坪的開放空間與170坪的公益空間回饋地方。「台南式 Tainan Style」透露，按照目前時程規劃，好市多台南二店可望明年動工，2028年完工開幕，除了大型賣場外，好市多也將設置南台灣第1間好市多加油站。消息曝光後，吸引不少民眾關注期待，紛紛留言表示，「東區居民覺得開心」、「有加油站，那可以準備辦卡了」、「加油站讚啦」、「好市多加油很省」、「以後可以去好市多加油了」、「太好了，我可以在好市多加油了」。不過，也有人擔心交通問題，「生產路要拓寬，路很窄」、「完了，生產路、大同路已經每天塞車塞爆了」、「生產路準備擠爆了」、「恭喜住在那邊的住戶，要塞爆了」、「跟台中一樣，要慎重思考加油排隊動線」。
創南台灣動漫音樂新紀錄 《進擊的巨人》宣布加場搶票時間曝光
《進擊的巨人》Beyond the Walls世界巡演音樂會台南站，自開賣以來展現驚人號召力，原訂5場演出票券於短時間內全數售罄。為回應廣大樂迷的熱烈期盼，主辦單位正式宣布加開6月4日場次，將演出規模擴大至連續6場，創下南台灣動漫音樂會的新指標。主辦單位宣布加開6月4日場次。（圖／牛耳藝術提供）即便加場，演出規格依舊堅持世界巡演的標準，音樂製作上由作曲大師澤野弘之與山本康太親自監製並採用日本原版樂譜，結合世巡官方指定國際級歌手、頂尖搖滾Live Band、交響樂團及合唱團。現場將同步播放動畫精選集錦，透過樂團演奏與畫面搭配，讓樂迷在沉浸式的視聽環境中，重新體驗角色的掙扎與熱血。能在台南親眼見證這場曾橫掃卡內基音樂廳、杜比劇院的國際製作，絕對是今年南台灣最受期待的藝文活動。隨著6月4日加演場次公佈，這場備受矚目的巨人盛事已進入最後籌備階段。主辦單位誠摯邀請尚未購票的樂迷，把握4月30 日最後購票機會。