年底前
」 台股 川普 房市 升息 招募
聖嬰現象來襲！澎湖面臨高溫、降雨異常風險 縣府啟動跨單位應變準備
面對聖嬰來襲，澎湖四面環海更需提高氣候風險警覺！世界氣象組織（WMO）最新氣候監測指出，2026年聖嬰現象已正式形成，預估未來數月將進一步增強至「非常強」等級，並可能持續至2027年初。對此，澎湖縣政府環保局也示警，澎湖四面環海，島嶼型地理環境使氣候變化對民眾生活、農漁業、水資源及觀光產業的衝擊更為直接。面對聖嬰可能帶來的高溫、降雨異常及海洋環境變化，縣府將持續強化氣候監測、災害預警及跨單位應變機制，並呼籲民眾提高防災意識。據澎湖縣政府環保局官網，WMO預測，聖嬰現象持續至2027年2月的機率已接近100%，並預期於今年底前後達到高峰。WMO指出，聖嬰不僅會改變全球降雨與氣溫分布，也可能放大原已受全球暖化影響的極端氣候風險，並強調各國應立即強化氣候調適與早期預警準備。環保局也示警，澎湖四面環海，島嶼型地理環境使氣候變化對民眾生活、農漁業、水資源及觀光產業的衝擊更為直接。縣府表示，面對聖嬰可能帶來的高溫、降雨異常及海洋環境變化，將持續強化氣候監測、災害預警及跨單位應變機制，並呼籲民眾提高防災意識。環保局補充，聖嬰現象本身屬自然氣候變異，但全球暖化使極端高溫等氣候風險的背景條件更加嚴峻，因此「防災」與「減碳」必須同步進行，除做好極端天氣應變，也應從日常生活降低溫室氣體排放，減緩氣候變遷的長期衝擊。針對極端氣候，環保局提醒民眾做好3項準備，首先是做好高溫防護，炎熱期間應適時補充水分，避免長時間曝曬及從事高強度戶外活動，老人、幼童及戶外工作者更需提高警覺；居家可透過遮陽、通風及合理使用冷氣降低室內溫度。第二是強化防汛與防災準備。環保局表示，民眾應隨時留意中央氣象署發布的天氣及海象資訊，颱風或強降雨期間避免前往海邊、低窪地區及危險場所，並提前清理住家周邊排水設施，降低積淹水風險。最後則是落實低碳生活。環保局建議民眾可從節約用電、選用高能源效率家電、隨手關閉不使用的電器、搭乘大眾運輸或共乘，以及減少使用一次性用品做起，讓氣候行動成為日常習慣。環保局強調，極端氣候並非遙遠的未來，而是當下必須面對的課題。澎湖雖為離島，但只要政府與民間攜手落實減碳與調適，從節能減碳、資源循環到防災整備同步推進，就能提升島嶼因應氣候變遷的韌性，「面對氣候變化沒有旁觀者，今天多做一分準備，就為明天多增加一分安全；今天少排一點碳，就為澎湖的未來多留一分空間。」
耕興Q3獲利成長2成 受惠FCC監管新制上路積極擴廠
高階檢測領導廠商耕興（6146）4日董事會通過今年第三季財報，受惠AI筆電、北美企業級商用AP檢測等業務躍進，單季每股稅後盈餘（EPS）3.07元，年增21.34%。今年第三季高階檢測訂單需求大幅提升產出時數，加上美國聯邦通信委員會（FCC）10月29日投票通過Non-MRA國家地區監管新制，耕興在台檢測業務將迎來大量轉單。耕興表示，FCC於10/29投票通過的Non-MRA國家地區實驗室監管新制確定強制執行，將帶動原當地執行之FCC案件大量訂單轉單效應。訂單來源主要來自北美一線大廠，其次是大陸品牌廠及ODM廠的客戶群。因應龐大檢測商機，公司決定加速在台擴建新廠計畫。新廠將導入支援5G-A、pre-6G、NR-NTN與Wi-Fi 8檢測設備，鎖定高階路由器、高階手機、AI筆電、AI眼鏡等實體AI終端裝置檢測需求。第一期預計於年底前逐步投產，第二期擴產亦積極規劃中，預計增加10%~20%測試產能。耕興也透露，2027年將透過大陸子公司浩興之在地服務，接收大量當地客戶的報價與接單，進行美規預測試項目，同時無縫接軌將樣品快速轉往MRA地區的耕興合規場地，執行高效FCC法規檢測認證作業，有效協助Non-MRA地區客戶縮短終端產品至美國上市前的驗證時程。耕興指出，歐盟《網路韌性法案》（CRA）將於2027年底全面實施，強制所有有線與無線聯網產品符合資安規範。因應國際大廠提前一年導入新規，耕興憑藉在行動通訊與高階網通客戶群高佔比優勢，優先與品牌大廠及代工廠展開首波CRA軟體設計輔導對接。公司將CRA前期設計輔導與後端資安檢測納入一站式服務，並推出24小時AI自動化Q&A平台，加速客戶設計導入。耕興董事會通過第三季歸屬於母公司稅後淨利3.13億元，合併毛利率47％，EPS 3.07元，年增21.34％；累計前三季歸屬於母公司稅後淨利稅後淨利11.57億元，EPS 9.12元，年增15.15％，ROE 達23.41%。另，耕興今日同步公告2026年10月合併營收為新台幣4.12億元，較去年同期增加9.38％；累計2026年1至10月合併營收為新台幣40.94億元，較去年同期增加9.64％。
台日傳研擬全面性貿易協議、最快年底簽署 行政院經貿辦：持續深化雙方合作
台灣與日本經貿關係可能迎來新進展。日媒《日經亞洲》（Nikkei Asia）今（2）日報導，台日雙方正研議簽署全面性經濟協議，最快可能在今年底完成簽署。對此，行政院經貿談判辦公室表示，不評論媒體報導的協議內容，但強調日本是台灣重要的經貿夥伴，持續深化雙方經濟合作、拓展互利關係，一直是政府推動的重要方向。根據《日經亞洲》報導，兩名身居要職的消息人士透露，日本正與賴清德政府進行磋商，希望就一項全面性經濟協議取得共識，並可能在今年底前完成簽署。報導指出，這項協議的形式可能參考台灣與英國於2023年簽署的「提升貿易夥伴關係協議」（Enhanced Trade Partnership Arrangement），作為雙方深化經貿合作的架構。不過，台日目前是否已就協議內容取得具體共識，以及實際簽署時程為何，尚未獲得台灣官方確認。針對外媒揭露的磋商消息，行政院經貿談判辦公室2日回應，日本長期以來是台灣重要的經貿合作對象，雙方在經濟及貿易領域具有密切往來。經貿辦表示，政府持續致力於強化台日經貿關係，並尋求擴大互利合作的機會，相關工作並非近期才開始推動。經貿辦指出，過去一年，台灣與日本已陸續透過不同層級的雙邊會議，就共同關切的經濟與貿易議題進行交流。其中包括台日經濟貿易會議、台日第三國市場合作相關會議，以及兩次台日經濟夥伴委員會（EPC），雙方藉由既有交流機制持續交換意見。經貿辦說明，這些會議除了討論雙方關注的經貿事務，也針對國際經濟情勢進行意見交換，希望進一步促進台日之間的合作。對於《日經亞洲》報導雙方正在研擬全面性貿易協議，以及最快年底簽署的說法，經貿辦則未證實相關內容，僅表示政府對媒體報導沒有回應。因此，目前台日是否正在就特定新協議展開正式談判、協議將涵蓋哪些領域，以及能否於今年底完成簽署，仍有待雙方後續公布進一步資訊。
全台4水庫蓄水率達100％！年底用水無虞 專家揭3大功臣、示警枯水期
今年台灣水情逐漸回穩，多座主要水庫蓄水量維持高水位，其中4座水庫蓄水率更達到100％。氣象專家林得恩指出，根據經濟部水利署10月29日統計，全台主要水庫蓄水率均超過80％，水利署評估，今年底前公共用水及明年春耕供水可望無虞。不過，隨著11月即將進入枯水期，未來數個月降雨可能減少，尤其中南部水情仍須持續追蹤。林得恩在臉書發文，分析今年水情變化及水庫蓄水情況。他表示，目前石門水庫、寶山第二水庫、湖山水庫及阿公店水庫的蓄水率均達100％，顯示近期降雨已為多處水庫帶來補充水源的效果。除了上述4座水庫，永和山、明德、鯉魚潭、德基、南化、日月潭及仁義潭等水庫，蓄水率也處於90％以上的水準。至於新山水庫蓄水率約82.7％，曾文水庫則約89.4％，整體水情與先前缺水時期相比已有改善。為何今年水庫能維持相對充足的蓄水量？林得恩分析，主要有3項因素，首先是颱風帶來的降雨。今年8月及9月的颱風為各地水庫集水區挹注水源，10月薔琵颱風又帶來入冬前的補水機會。統計至10月25日，全台主要水庫預估總入流量約2.76億噸，相當於一座石門水庫的水量。第二項因素則是水利署提前進行蓄水調度。林得恩指出，水利署自8月、9月起，就將每次颱風可能帶來的降雨視為重要蓄水機會，並依照降雨情況及各水庫條件，適時調整放流與蓄水作業。其中石門水庫在薔琵颱風期間重新蓄滿，也為接下來的枯水期增加供水保障。第三項關鍵是降雨是否真正落在水庫集水區。林得恩說明，即使颱風帶來大量雨水，若降雨位置未能有效補充水庫，對蓄水量的幫助仍然有限。因此，除了觀察颱風是否接近台灣，也必須考量集水區實際降雨量、河川流量，以及水庫能夠保留多少水源。他認為，今年多處主要水庫獲得足夠的雨量挹注，加上相關蓄水調度，使目前整體供水情況相對穩定。不過，這並不代表台灣今年從頭到尾都沒有缺水壓力，實際上年初部分地區水情曾經吃緊，直到中後期陸續獲得颱風降雨補充，蓄水情況才逐漸改善。林得恩提醒，接下來真正需要留意的是每年11月至隔年4月的枯水期。依照過往經驗，這段期間降雨通常較少，但民生及農業等用水需求仍會持續，水庫蓄水量也可能隨著供水逐漸下降，不能因為目前水位較高就忽略後續變化。尤其是中南部地區，未來降雨與水庫蓄水變化更是重要觀察指標。雖然水利署目前評估年底公共用水及明年春耕供水可望維持穩定，但進入枯水期後，仍須持續監測水情及調度水資源，才能掌握後續供水狀況。
年底前資產再檢視！00998A逆勢撐住AI震盪 金融配置成新寵
進入第四季，不少投資人開始檢視年度成績單，也順便調整資產配置。今年科技股行情熱絡，帳戶裡的科技比重普遍偏高，這次大盤回檔，更讓許多人意識到，是時候重新分配了。在調整名單中，主動復華金融股息（00998A）的表現受到關注。10月12日至22日，00981A下跌約12.72%、00406A下跌約11.00%，0050也回檔約6.88%，00998A則逆勢上漲約1.06%。當台股ETF承受明顯賣壓，海外金融部位呈現不同走勢，也讓投資人重新思考產業與市場過度集中的問題。目前00998A股價在16元上下，第三季每單位配息0.424元創掛牌以來新高，年化配息率約9.54%，成為年底前兼顧海外配置與領息需求的觀察選項。專家表示，年底前調整配置，重點是降低過度集中的風險：把一部分科技持股的獲利或新資金，分給走勢不同的資產，明年的行情不管怎麼走，帳戶都比較穩。00998A季配息，年底前預期還有一次配息機會，是否配息與金額由投信依當季收益決定。市場人士提醒，加碼應分批進行，並依風險承受度決定比重；00998A上市時間不長，並非不會下跌，不宜因為價位看起來便宜就重押。※免責聲明：本文僅為市場資訊與商品特色介紹，不構成任何投資建議。投資人應審慎評估自身風險承受度及相關投資風險，並自負盈虧。
果粉等到了！Siri AI將加入繁體中文 找資料、修圖都能幫忙
蘋果（Apple）全新升級的語音助理Siri AI即將支援繁體中文！蘋果26日宣布，隨著iOS 27.2正式推出，新版Siri AI新增5種支援語言，並確認繁體中文將在2026年底前加入。對於台灣使用者而言，未來可望直接使用繁體中文體驗更自然的語音對話、個人資訊搜尋及跨應用程式操作等功能，但目前蘋果尚未公布確切上線日期。根據蘋果官方說明，Siri AI最初僅提供英文測試版本，此次配合iOS 27.2更新，新增法文、日文、韓文、葡萄牙文及西班牙文，使目前支援語言增加至6種。蘋果也宣布，接下來將持續擴大語言支援範圍，預計今年底前再加入繁體中文、挪威文、土耳其文及越南文，屆時總計將支援10種語言。至於繁體中文版何時正式開放，蘋果目前僅確認年底前推出，並未公布具體日期或對應的系統版本。外界推測，相關功能可能配合預計12月推出的iOS 27.3更新上線。這次升級的Siri AI是以蘋果人工智慧系統Apple Intelligence為基礎打造，不再只是過去透過語音設定鬧鐘、查詢天氣或執行簡單指令的助理。新版系統能理解使用者的個人情境，並結合裝置中的相關資訊，提供更符合當下需求的回應。例如，當使用者想找出朋友先前傳送的餐廳地址，卻不記得內容出現在哪一段對話時，可以直接詢問Siri AI。系統能依據相關個人資訊，從訊息、電子郵件及照片等內容尋找線索，協助使用者取得需要的資料，減少自行翻找不同應用程式的時間。另一項升級重點是螢幕內容感知功能。新版Siri AI能理解使用者目前正在手機螢幕上觀看的內容，並依照畫面資訊回答問題或執行相關操作。使用者不必每次都重新說明畫面中有哪些資訊，便可透過語音提出需求。此外，Siri AI也強化跨應用程式執行任務的能力。依照蘋果公布的功能，使用者可以要求系統協助撰寫電子郵件，也能透過指令編輯照片，再將處理完成的內容分享給指定對象。這些操作可由Siri AI協助串接，減少使用者反覆切換應用程式及手動操作的步驟。蘋果表示，新版Siri AI目前仍處於Beta測試階段，並非所有裝置都能使用。想體驗相關功能，除了必須將系統更新至支援版本，還需要使用具備Apple Intelligence功能的裝置，並將Siri及裝置語言設定為已開放支援的語言。部分功能也可能受到所在地區或語言限制。
紅眼航班旅客有福了！桃機管制區將設24小時超商 最快年底開幕
桃園國際機場服務再升級！考量近年深夜紅眼航班增加，且不少旅客反映管制區內深夜購物與餐飲選擇有限，桃園機場公司宣布，預計最快於今年底前，首度在第二航廈C區出境管制區內引進連鎖便利商店進駐；這不僅是桃機管制區內首次設有連鎖超商，商品售價也將與一般門市保持一致，盼能為出境民眾提供更便利且平價的24小時消費選擇。目前桃園國際機場的便利商店均設置於管制區外，管制區內則以免稅店、餐飲及24小時自動販賣機為主。雖然現有販賣機已陸續提供罐裝飲料、輕食甚至熱騰騰的拉麵等多元品項，但為了滿足旅客在深夜時段的臨時購物需求，桃園機場公司每年都會定期檢討服務內容，並決定透過促參ROT機制，在第二航廈C區登機長廊規劃連鎖超商服務。在商品價格與特色方面，桃園機場公司表示，管制區內超商的販售價格原則上會比照一般外部門市，不會因為設於管制區內而調漲。至於未來是否會比照國外機場，在管制區超商內推出桃機限定商品或獨家紀念品，桃園機場公司表示對此抱持開放態度，後續將與進駐業者進一步討論研議。由於桃園機場第一航廈與第二航廈管制區內部互相連通，因此第二航廈C區開設超商後，所有出境旅客皆可自由前往消費。桃園機場公司將以該處作為首波測試據點，評估市場反應與旅客實際需求；若營運成效良好且各界需求顯著，未來也不排除協調營運第一航廈免稅店的昇恆昌等業者，檢討在第一航廈管制區內同步比照設置超商的可行性。針對劃設中的第三航廈規劃，桃園機場公司指出，未來的第三航廈管制區外確定會要求業者比照一、二航廈設置便利商店；至於第三航廈管制區內是否也會引進超商，目前正委由顧問公司進行可行性分析與免稅店招商評估。預計明年底第三航廈啟用時，將同步提供完善的免稅購物與生活商品服務，管制區內的超商需求則會與得標業者深入研議。目前桃園國際機場管制區內的免稅店營運合約，第一航廈及第二航廈C區係由昇恆昌公司經營，合約期至2032年與2040年；第二航廈D區則由采盟公司營運至2040年。桃園機場公司期望透過每年滾動式檢討旅客需求，持續與經營業者合作優化航廈服務機能，打造更貼心友善的國門機場環境。
阿爾法餐飲集團攜手藝康推動「科學守護」 五店榮獲模範餐廳獎牌
阿爾法餐飲集團近日舉辦九週年餐會，以「9，就安心」為主題，展現對食品安全的重視，並由全球清潔與衛生解決方案品牌藝康（Ecolab）頒贈「藝康科學守護模範餐廳」獎牌予旗下五家門市，象徵雙方合作推動科學化衛生管理的首批成果。集團也預計年底前於全門市設置「店內安心看板」，公開食品業者登錄字號、產品責任險、檢驗結果及清消紀錄，提升食安資訊透明度。「藝康科學守護」整合清潔消毒產品、標準操作流程及專業教育訓練。阿爾法餐飲集團導入藝康食品用清潔與消毒產品，透過自動分配器控制稀釋濃度，並安排全門市人員接受清潔藥劑使用培訓，強化日常衛生管理。阿爾法餐飲集團導入藝康「科學守護」方案，將標準化清潔消毒流程落實於日常營運。（圖／阿爾法餐飲集團提供）取得模範餐廳獎牌須符合三項條件，包括使用藝康科學守護產品與方案、建立並落實清潔衛生流程，以及完成專業食安培訓並通過專案審核。首批獲獎門市包括撈王松江南京店、賴山嶼內湖旗艦店、雞湯桑中山店、雞湯大叔誠品南西店及麵屋一燈台中勤美店，涵蓋火鍋、湯品與拉麵等不同餐飲型態，展現標準化衛生管理在多品牌門市的應用成果。阿爾法餐飲集團建立「門市每日自檢、品保每季內部稽核、SGS每季不預警外部稽核、藝康年度驗證」四道食安防線，並規劃11月起導入雲端監視器與AI影片複核，逐日檢視門市作業。集團亦以我國《食品良好衛生規範準則》（GHP）及美國FDA Food Code為依據，完成33項食安標準比對，品保稽核人員並取得 ServSafe 食品安全經理認證。阿爾法餐飲集團以九週年「9，就安心」為起點，透過《安心季刊》公開食安進程，持續推動衛生管理與資訊透明化。（圖／阿爾法餐飲集團提供）根據SGS本季對49家營運門市的不預警稽核結果，A級門市由9家增加至29家，C級門市由16家降至5家。此外，已有9家門市取得衛福部餐飲衛生管理分級評核優級標章，34家送評中；台中6家門市通過115年「金饌獎」評核，預計10月23日接受授證。阿爾法餐飲集團創辦人暨執行長賴三禹表示，「9，就安心」是集團對消費者的承諾，透過與藝康合作，讓食安管理從經驗走向科學，每項清潔程序都有標準、紀錄與檢核機制，A級門市成長也是持續落實標準作業的成果。藝康台灣餐飲暨飯店事業部總監鄒琛理表示，食品安全仰賴每日穩定執行的流程，五家門市從產品導入、制度建立到人員培訓均逐步落實，期待未來擴展至更多門市。展望第十年，集團將持續推廣科學守護方案，目標全門市取得餐飲衛生管理分級評核優級，並評估導入美國FDA Food Code 2026年版新規，持續辦理每季食安教育訓練。同時，旗下品牌陸續申請加入SGS安心資訊平台，供消費者查詢檢驗報告與稽核結果；自建食材追溯平台也預計年底前上線，未來可掃碼查詢食材產地、檢驗報告及過敏原資訊，讓食品安全成為看得見的品牌承諾。
川普訪中會金正恩？受訪連說2次「我不知道」 北韓官媒曬照闢謠死訊
美國總統川普（Donald Trump）預計11月前往中國深圳出席亞太經濟合作會議（APEC）峰會，外界關注他是否會與北韓領導人金正恩再度會面。不過，川普19日被問及相關安排時，卻連續兩次回答「我不知道」，還坦言不確定是否有人提出會面要求。儘管如此，他仍強調自己與金正恩的私人關係「非常好」，讓外界持續關注美朝領袖是否有機會在相隔7年後再次碰面。根據《韓聯社》報導，川普19日在白宮接受媒體訪問時，被問到是否預期能在11月18日至19日於中國深圳舉行的APEC峰會期間，安排與金正恩會面。面對記者提問，川普回應：「喔，我不知道，我不知道。」接著表示：「我不確定是否有人提出會面的要求。」不過，川普並未否認未來與金正恩舉行會談的可能性，反而再次強調兩人關係良好。他說：「我和他相處得非常好，我與金正恩的關係非常好。」川普今年8月才公開表示希望在年底前能與金正恩會面，當時就引發外界猜測，美國與北韓是否有機會重新展開領袖外交。就在10月12日川普也曾透露，自己可能在即將展開的亞洲行程中與金正恩碰面，甚至說：「那會很令人興奮，不是嗎？」同時強調自己與金正恩相處融洽。然而，川普19日最新說法卻顯得相對保留，從先前主動表達會面意願，轉為坦言不確定是否有人要求安排會談，顯示這場可能的美朝領袖會晤目前仍沒確定安排。回顧川普第一任總統任期期間，他曾與金正恩進行3次面對面會晤，分別是2018年6月在新加坡舉行的首次美朝峰會，以及2019年2月在越南河內舉行的第二次峰會。兩人最後一次會面則是在2019年6月，地點位於南北韓邊境的板門店。當時川普親自跨越軍事分界線，成為首位踏上北韓領土的現任美國總統，受到國際社會高度關注。儘管川普與金正恩過去曾多次見面，美朝雙方在北韓核武問題上仍存在重大分歧，後續談判也未取得突破性進展。美國國務院發言人皮戈特（Tommy Pigott）先前曾表示，川普並不認為與北韓展開談判是一種「讓步」，只要符合美國國家利益，他就願意與平壤當局接觸。值得注意的是，北韓並非APEC會員，因此金正恩並不會以會員經濟體領袖身分出席深圳峰會。若兩人真的在川普訪中期間碰面，仍須另行安排會晤地點及相關行程。另一方面，日前在社群平台瘋傳金正恩死訊，北韓官媒隨後公開金正恩與妻子李雪主、女兒金主愛一同視察展覽館的照片，藉此駁斥外界盛傳的消息。
房子越買越小＋新青安門檻再限縮 賴正鎰：應回歸需求與財力
住宅市場量縮，購屋選擇仍集中在中小坪數。鄉林不動產研究室彙整近5年內政部不動產資訊網資料指出，2025年35坪以下住宅交易占比69.16%，相當於每10筆近7筆；其中25至35坪連續5年居各面積級距之冠。商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今表示，面對購屋負擔與優惠貸款總價門檻，住宅競爭正從坪數大小，轉向能否在有限預算內提供完整生活機能。據統計，114年25至35坪住宅交易24,573筆，占27.34%；15至25坪為23,392筆，占26.02%，兩者合計53.36%，撐起過半市場，若加計15坪以下產品共62,173筆，占比由2021年的67.59%升至2025年的69.16%，增1.57%。值得注意的是，占比提高並不代表成交量增加。統計總筆數由2021年的159,407筆降至2025年的89,891筆，減少43.61%；25至35坪也從42,857筆降至24,573筆，但占比仍維持約27%，顯示這類產品在市場收縮下，仍是住宅交易主力。鄉林不動產研究室分析，15坪以下占比由14.79%升至15.81%，增加約1.01個百分點，為各級距增幅最大；55坪以上則由9.93%降至8.81%，這項變化反映交易結構坪數朝較小面積集中，但占比數字只是呈現一個趨勢，並不代表小宅全面熱銷或大宅失去需求。賴正鎰說，財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」3.0(簡稱新青安3.0)今年8月上路，新增適用住宅價格門檻，台北市3,500萬元、新北市及新竹縣市2,500萬元，其餘縣市2,000萬元，住宅鑑價與買賣總價均須符合規定，對希望使用新青安3.0優惠貸款的家庭而言，只能選30坪以內的小房子，「感覺不近乎人情與需求」，總價不只是預算考量，也會影響可選物件範圍，最好是新青安不要設限，讓市場需求與個人財力負擔來決定。他表示，同樣的預算，區域單價越高，可購買的面積越受限制。建商必須整合住宅、車位與自備款需求，並從格局、收納、採光及生活動線提升使用效率。尤其30坪上下產品，更應讓每一坪發揮功能，避免只縮小面積，卻犧牲家庭長期居住品質。不過，新青安3.0對新婚及育有未成年子女家庭，分別提供最高1,200萬元、1,500萬元貸款額度，反映婚育家庭仍有成長型空間需求。賴正鎰認為，住宅供給應兼顧首購、小家庭與換屋族群，讓「可負擔」與「住得好」同步實現，才是一百分。在雙北布局上，賴正鎰看好兼具就業、交通與成熟生活機能的區域，認為板橋、新莊、三重等通勤生活圈，仍是家庭購屋的重要選項。其中新莊串聯產業園區、副都心與捷運路網，具備住宅需求基礎。鄉林預定年底前於新莊鴻福段推出新案，將以合理面積配置與實用機能，回應都會家庭對總價及居住品質的雙重期待。
假鬆綁真難貸1／申貸最困難是「這一群」 買1間房同時看2銀行臉色
9月央行理監事會第2屋貸款成數再放寬至7成，被視為房市回溫的號角，但根據CTWANT調查，民眾實際申辦房貸難度依舊高，最怕聽到「水位已滿」。第一線房產業者觀察，不是銀行VIP，想獲高成數、低利率、免排隊，「門都沒有！」；最困難的是「換屋族」，買個房，不只要看自己申貸銀行的臉色，還要看舊屋買家銀行的臉色，「貸款真的有夠難！」房貸大排長龍與撥款塞車情況，影響最大的是賣舊屋換新房的換屋族，舊屋買家萬一房貸卡關，換屋族有可能自備款不足，新屋購買的流程也會受阻。（圖／黃耀徵攝）9月央行理監事會，將第2屋貸款成數調高至7成，地產業者普遍認為，可提振房市信心，市場回溫在即；但對於民眾貸款壓力是否解除，業者多持保留態度。原因在於，目前銀行對於不動產放貸仍趨向保守，審查嚴謹、利率偏高、排隊撥款；此外，高價住宅門檻和貸款成數也未放寬，換屋族高自備款壓力未消。CTWANT實際訪談目前正在進行交屋和成屋銷售的淡水指標案「名軒海樂地」，全案將近2,000戶，寶穎廣告協理徐勝謙即表示，雖然政策有鬆綁，但銀行陸續傳出滿水位，撥款都需要到明年，目前貸款還是困難，仍有少數購屋人最終選擇解約。「名軒海樂地」每戶總價約1,000多萬元，約7成首購、3成換屋。他觀察客戶申貸情況，銀行審核門檻較高，都要排隊等2、3個月。以首購來說，同樣條件，信用管制之前若可貸到8成，現在只能貸7成，能貸到8成的年收入起碼90萬元起跳；年收不足或是其他財務條件不理想，就需要保人，但保人也不好找，現在很多兄弟姊妹也不願擔保。最困難的是換屋族群，徐勝謙表示，大多客戶口袋並不寬裕，都是要先把舊屋賣掉，才有足夠自備款換下一間，因此會需要先等舊屋買家的銀行貸款審核、排撥，然後再等自己的銀行審核、排撥，中間過程環環相扣。順利的情況下，有可能等3個月到半年；舊屋買家要是貸款不順利，那他的客戶交屋也會跟著出問題。永慶房屋也彙整各家銀行目前貸款狀況，雖然名義上首購都能貸到8成，但仍有條件限制，像是台銀需收支比180%才有機會；國泰、渣打、星展只做VIP客戶且有資產門檻；其餘銀行大多也有排撥問題，甚至已排隊到明年。第2屋貸款又更困難，幾乎都會先以有承作建商土建融的案件轉分戶貸款為主，但若資金吃緊或額度不足時，仍傾向暫停收件。各銀行打出首購貸款8成及最低利率2%，除非是銀行VIP客戶，否則幾乎是看得到、吃不到。（圖／報系資料庫）永慶房產集團業務總經理葉凌棋也指出，就算貸款排得到，利息也不便宜，銀行最低利率的2%是「看得到吃不到」，民眾實際貸款都是3%起跳，對比5、6年前普遍1.375%的超低利環境，現在房貸利息足足翻了一倍。新北市不動產公會理事長曹來春即表示，央行將相關業務交由銀行自主管理，銀行在審核房貸時會自行評估風險。由於大部分資金流向科技業、股市，銀行可運用於房貸的資金相對有限，因此對客戶的信用、收入與資歷審查也更趨謹慎，甚至出現撥款排隊的情況，讓市場產生「銀行沒錢」的疑慮。根據金管會統計，截至2026年8月底，國銀對於半導體、AI、軍工、安控、次世代通訊等「五大信賴產業」的放款餘額已衝破5兆元大關。金管會於2026年4月啟動「獎勵本國銀行辦理五大信賴產業放款方案」，原本計畫年底前只設定新增1,200億元目標，但如今已遠超目標697.94％。目前資金與產值高度集中於AI與半導體產業，台股結構、資金流向、總體經濟也都產生強烈的外溢與排擠效應。（圖／報系資料庫）另根據現行法規，不動產的放款風險係數（如住宅購地貸款、餘屋貸款）目前高達150%左右。相較之下，一般企業貸款的風險係數僅在20%~150%，且多數優質科技業的放款風險權重極低。寶和建設協理楊康平即表示，在同樣放款1億元的條件下，承作房地產放款會消耗銀行更多資本，資金規模有限下，銀行基於資本回報率與風險考量，自然更樂意將銀彈撥往風險係數低、報酬穩定的企業放款，「擇優放貸」已成為當前民間銀行的集體共識。中信房屋研展室副理莊思敏表示，央行雖然微幅放寬第2屋貸款成數到7成，但目前銀行放款額度接近滿水位，仍有可能讓購屋民眾假性以為房貸鬆綁、變得好借，可實際上政策鬆綁卻與銀行實際授信情況脫鉤，民眾購屋送件後才知道要排隊或不見得貸得到預期的成數。莊思敏提醒，現在的購屋環境不能只看區域發展及房價漲幅，簽約前應預留現金，以避免銀行核貸成數不如預期時，能有資金緩衝；對於租屋族而言，更應審慎規劃租期與搬遷時程，預留足夠的緩衝時間，避免新屋尚未交屋，原租約卻已到期，陷入居住空窗的窘境。此外，簽約前也應詳閱契約中的交屋期限及解約相關條款，避免因資金未能及時到位而構成違約，不僅無法順利購屋，還得額外承擔違約金損失。
台美利差擴大 外資急甩新台幣恐探33元
新台幣16日盤中一度摜破32.5元關卡，單周大貶4.63角，成為「最弱亞幣」。期貨市場也在同日夜盤拉警報，指數大跌1144點，來到46140點，重擊台灣股匯信心。中華經濟研究院最新經濟景氣顯示，部分經濟體考量通膨情勢，採升息措施以因應總體環境挑戰，包括美國聯準會、日本銀行、韓國央行、歐洲央行，都採取升息措施。市場預期美國年底前仍可能進一步升息，推升美元指數與美債殖利率維持在高檔，亞洲貨幣整體承壓。從市場實務來看，台灣利率相較外國明顯偏低，美元走強後台灣重貼現率仍維持2％，美台利差攀升至約3.08％至3.36％的高檔水位。公股銀高層分析，國際資金受到美國升息預期擴大、AI產業資金投資回報拉長疑慮，出現對高估值的科技股「無差別調節」，先前賺到盆滿缽滿，一出現疑慮，就無情砍倉，短線獲利了結出脫賣壓很難轉向。外資砍倉淡化多頭信心，預計新台幣匯價初步先觀察32.5元關卡，若很快跌破，測試支撐點將落在32.8元，甚至可能直接下探33元整數關卡。
12生肖運勢出爐！屬狗事業財運雙雙上榜 屬馬愛情旺、屬羊財運翻紅
本周12生肖運勢排行榜出爐，命理專家曼樺老師特別整理出10月18日至10月24日12生肖整體趨勢排行。屬狗者在事業運奪下第1名，工作表現亮眼，應酬機會增加，財運也同步走強；屬馬者事業運排名第2，愛情運更登上榜首，工作與感情皆有不錯表現。屬羊者則在財運、健康運及事業運榜單中占有一席之地，有機會獲得長輩提攜，增加收入。此外，屬牛者也同時入榜事業、財運及愛情運前3名，整體表現穩定。本周事業運前三名：1.狗：本周運勢旺旺旺，為第一名。聲勢浩大的一周。工作業務忙到不可開交，應酬也多，錢財收入更是可觀，羨煞旁人。2.馬：本周運勢繼續攀升，掌聲鼓勵得到第二名。工作上要切實把握時機，努力衝一波，並考慮多元多方向發展。2.龍：本周運勢轉強，好運連連，同為第二名。危機也是轉機，老天爺關了這扇門，一定會開啟另一扇窗。3.牛：本周運勢小吉，為第三名。雖然沒有前幾周呼風喚雨，但是工作上的順利與信心態度，仍是相當厚實的。3.羊：本周運勢突然翻紅，同為第三名。工作，休閒如魚得水的一周。職場上有貴人出現來幫忙指導。本周財運前三名：1.狗：本周財運突然逆轉勝，好運到你自己都覺得不可思議。除了心懷感恩之外，更要實打實的好好努力，做出一番成績。2.羊：其實你心中非常清楚自己目前的好運，不管是事業正財，或是長輩給予的機會，都能讓你在年底前好好賺一筆。3.牛：儘管不是呼風喚雨的大魄力，但你更珍惜目前的細水長流，包括持續的收入，與在業內的好口碑。本周愛情運前三名：1.馬：愛情運燦爛奪目的一周，工作上超級有人氣，個人生活中，也帶來了不同的樂趣，無論已婚，未婚的都很盡情享受。2.龍：愛情運很好的一周，與另一半感情穩定，想規劃短期國外旅遊，避開蜂擁的假期人潮，享受單純的兩人世界。3.牛：愛情運甜蜜，難得出差回來的女友能相聚，無論是吃美食，逛街或是二日近郊旅遊，都是份外珍惜。3.狗：愛到深處是要開花結果的，你準備向對方求婚,，希望得到家人及親友的祝福，讓她成為年底娶進門的新娘，開心好過年。本周健康運前三名：1.羊：健康運不俗，冬天泡溫泉注意身體的負荷，遵守泡湯的規則，勿超過在熱池中二十分鐘，必須起身題來沖涼。2.馬：健康運不錯，身體一臃腫，你一定會忌口，努力運動消耗卡路里。希望時時刻刻保持最佳狀態。3.龍：健康運勢不錯，持續性的中醫理療，越來越喜歡中醫的養生生活，循序漸進的改善，皮膚透亮的狀況都感受得出來。
保存25年！他用「這東西」變現2.4萬 網傻眼：幸好沒有丟掉
智慧型手機普及前，公共電話曾是許多人出門在外不可或缺的聯絡工具，而各式各樣的電話卡更承載著無數人的青春回憶。近日有一名網友在社群平台發文分享，自己在整理家裡時翻出20多歲時收藏的200多張電話卡，本以為這些隨著時代變遷早已失去用途的卡片只能當作紀念，沒想到拿去中華電信門市後，竟然當場兌換到超過24,000元現金，讓他驚喜萬分，直呼「到年底前還有滿滿力氣可以繼續打拼！」該名網友表示，當年不知為何非常著迷於收集電話卡，不知不覺積攢了200多張。隨著公共電話逐漸退出大眾生活主流，這些卡片放在家中多年未使用，如今終於狠下心處理，原先抱著姑且一試的心態帶到門市，沒想到中華電信相當給力，確認卡片狀態後直接退還剩餘金額與相關費用。原PO隨後還補述，門市事後更主動聯繫告知，自今年初起已不再收取3%手續費，請他回門市領回多收的費用，貼心服務讓他大讚不已。這篇貼文曝光後迅速引發熱烈討論，不少網友震驚表示，「居然還能換錢」、「以為只能當作歷史收藏」、「幸好你沒有丟掉！我家也有幾張電話卡還留著」，甚至有網友笑稱「會不會是中華電信要辦懷舊展覽，你剛好救援成功」。貼文同時也勾起大批民眾的懷舊浪潮，留言區紛紛刷起當年使用電話卡的奇葩記憶，包含「拿立可白跟膠帶塗卡」、「拿來當折棉被神器」等經典操作，串起一波屬於年代的共同回憶。
LINE宣布年底刪除「2條件」帳號！貼圖、聊天紀錄全消失 1招避免資料歸零
通訊軟體LINE用戶注意，部分帳號若未在今年底前完成指定設定，恐面臨永久刪除的情況。LINE官方公告指出，同時符合「僅連結Facebook」及「未設定電話號碼」2項條件的帳號，必須在2026年12月31日晚間11時59分前完成電話號碼綁定，否則期限一過，系統將刪除帳號，連同原本購買的貼圖、代幣及重要聊天紀錄都無法恢復。官方呼籲用戶儘早確認帳號狀態，避免多年累積的資料消失。LINE近期針對帳號管理規範發布提醒，強調這項措施並非適用所有用戶，而是鎖定過去僅透過Facebook連結、卻沒有綁定電話號碼的帳號。LINE台灣官方部落格也在9月4日發布公告，明確說明受影響條件與設定期限，提醒符合條件的用戶務必在年底前完成認證。LINE表示，過去部分用戶可以使用Facebook連結帳號，但為了降低人頭帳號及詐騙風險，並提高平台整體使用安全性，現在要求LINE帳號設定獨立電話號碼。每組電話號碼只能綁定1個LINE帳號，因此用戶在操作前，也必須確認該門號是否已經使用於其他帳號。官方進一步說明，如果用戶符合上述2項條件，卻沒有在2026年12月31日晚間11時59分前完成電話號碼設定，帳號將在期限後遭到系統刪除。屆時除了無法再透過Facebook登入，原帳號內的貼圖、LINE代幣、購買項目及重要聊天紀錄，也將無法恢復或繼續使用。至於如何確認帳號是否完成綁定，LINE提供簡單的檢查方式。用戶只要開啟手機上的LINE應用程式，進入主頁後，點選右上角齒輪圖示的「設定」，接著進入「我的帳號」，即可查看「電話號碼」欄位。如果欄位顯示空白，就代表目前尚未設定電話號碼，必須依照畫面指示輸入門號並完成驗證。LINE特別提醒，電話號碼綁定應直接透過手機內的官方應用程式操作，不需要前往任何外部網頁進行認證。另外，若使用已經綁定其他LINE帳號的門號重新設定，原本使用該號碼的帳號設定將受到影響，因此在輸入電話號碼之前，應先確認門號的使用情況。除了電話號碼，官方也建議用戶一併檢查電子郵件、密碼，以及Apple或Google帳號等登入資訊。依照官方建議，LINE帳號應設定電話號碼、電子郵件及密碼，並至少連結Apple或Google帳號其中1項，以增加日後更換手機或帳號遭盜用時，重新登入及驗證身分的方式。LINE也提醒，部分民眾過去可能使用Facebook替家中長輩申請帳號，之後便長期沿用，卻沒有注意到電話號碼尚未完成設定。對於不熟悉手機操作的家人，官方建議可趁家庭聚會時協助檢查帳號狀態，確認是否符合刪除條件。
高鐵行李箱之亂有解！雙層行李架上線 容量暴增74％
搭高鐵帶著大行李箱，卻發現行李區早已被小型登機箱或其他貨物塞滿，甚至只能把行李放在走道上，這類情況讓不少旅客相當困擾。台灣高鐵如今祭出改善措施，首組完成雙層行李架改裝的700T列車，已於10月15日正式投入營運。原本每列車只能收納61個28吋行李箱，升級後一口氣增加至106個，容量提升約74％，現有34組列車預計今年底前全部完成更新。過去高鐵700T列車每節車廂至少設有一處大型行李放置區，但隨著旅客攜帶大型行李的需求增加，原有空間逐漸不敷使用。尤其部分乘客將小型登機箱直接放進大型行李區，讓真正需要擺放大件行李的人找不到位置，甚至有人將行李箱放在走道，影響其他旅客通行，也讓「行李箱之亂」成為乘車爭議。為改善這項問題，高鐵將行李收納空間列為「高鐵2.0」升級重點，透過雙層設計增加原有車廂的行李容量。高鐵公司16日在官方臉書宣布，第一組增設雙層行李架的700T列車已於前一天正式上線，其餘列車將陸續改裝，預計2026年底以前完成34組現有車組的更新。這次改裝後，每列700T列車可放置106個28吋行李箱，比原先多出45個位置，增幅約74％。高鐵指出，完成升級的700T列車將設有19處大型行李區，整體收納能力與未來的新世代列車N700ST相近，也比日本新幹線N700S更具優勢。以日本新幹線N700S為例，每列車設有6處大型行李區，即使把最後一排座位後方的空間納入計算，約可收納80件行李箱，仍少於高鐵700T改裝後的106件。高鐵希望透過這次改裝，改善大型行李無處可放的情況，讓旅客不必再為尋找行李空間傷腦筋。不過，雙層行李架啟用後，行李尺寸仍有明確限制。高鐵提醒，大型行李區僅供26吋以上、包含26吋的行李使用，攜帶登機箱或小於26吋行李的乘客，應優先放置在座位上方行李架。一般小型隨身物品也可利用座位前方空間，避免占用大型行李區。考量部分物品無法放進雙層架，高鐵並未將所有大型行李區全面改裝，而是保留部分單層行李架，供嬰兒車等較長、較大的行李使用，讓不同需求的旅客都能找到適合的收納位置。除了改善行李空間，高鐵也同步替700T列車更新多項設備。原本位於車廂前後的資訊顯示器，已陸續更換成尺寸更大的全彩LCD螢幕，並重新調整畫面排版，讓旅程資訊更加清晰，方便旅客掌握乘車訊息。洗手間也進行整體改善，改用柔和明亮的燈光，並將水龍頭、洗手乳及消毒液等設備整合於鏡櫃設計中，提升使用便利性。車廂窗簾則全面更新，進一步強化遮陽效果，改善乘車舒適度。另外，商務車廂及部分標準車廂已陸續更換新式椅套布，餐桌背面的標示也重新調整，讓旅客更容易辨識。部分列車上的自動販賣機則開始支援多元支付，並提供開立發票服務，增加車上購物的便利性。高鐵表示，「高鐵2.0」計畫將持續針對現有700T列車進行優化，希望未來與新世代N700ST列車共同營運時，兩個世代的列車都能維持良好的服務品質。至於雙層行李架能否真正改善行李占位問題，除了收納空間增加，旅客是否依照行李尺寸正確使用，也是重要關鍵。
飯店搶人戰2／「一缸魚大家撈」國際五星較吃香？本土旅宿陷「招募」危機
臺北洲際酒店招募400名員工，10月8日盛大開幕，CTWANT盤點明年底前北市還有7間新飯店將陸續亮相，所需人力起碼1,500人，不只台北人力市場動盪，就連雙北以外也有感員工被挖角、人力重新洗牌的壓力，全台飯店陷入搶人大戰，本土業者陷入「找不到人，不如關門」的生存危機。北市明年底前接連有7家新飯店登場，飯店人才需求在短時間內快速放大，讓原本就匱乏的人力市場更顯吃緊，這股緊張感也外溢到其他縣市。「全台都在搶人及挖人！」宜蘭礁溪中天溫泉酒店董事長特助王冠富表示，他們在台北、宜蘭都有經營旅館，員工被挖角的機率非常高，但他們要挖人相當難，所以都是找PT及外籍實習生來補足人力。國內人力缺乏，因此凱渡飯店聘用不少外籍餐飲員工，更以此轉換成優勢於自助餐廳推出「世界風味嘉年華」，端著盤子就能環遊15國家品嚐經典美味。（圖／凱渡酒店提供）宜蘭烏石港的凱渡飯店執行長林家漢也有感，雙北飯店來搶人，又以高階主管最為明顯。基層員工通常考慮地域性、上班便利性，流動率不算高，但也一樣缺人，大多都靠外籍員工、實習生補足人力缺口。就連遠在南投日月潭的涵碧樓，董事長賴正鎰也有感這場人力風暴，他表示，不只台北，中部也開好幾家新飯店都在搶人，飯店業的人力流動是全國性的影響，對於高薪搶人，他也不諱言，「新飯店都用這招，通常會以5~10%加薪來挖角！」「飯店業最重要的就是人，這一缸子的魚就只有這些，大家都在裡面撈。」一位不具名飯店業者表示，台北是全台飯店業的一級戰場，形成人才磁吸效應，台北開這麼多飯店，影響的不是只有台北市，周圍衛星城市人力也會出現排擠，山上的往山下移動，中南部往北部移動，尤其中高階主管職，為了職涯發展，更願意流向台北市爭取更大的飯店、更高的職位，薪資與福利也會比較好。少子化加上就業趨勢改變，讓選讀餐旅的學生越來越少，業者坦言，以前是飯店挑實習生，現在是實習生挑飯店，而且比較嚮往國際五星飯店工作。（圖／翻攝高雄餐旅大學臉書）而本土飯店與國際飯店品牌相比，又是兩個不同的人力市場，業者分析，現在年輕人比較喜歡進入國際品牌，除了完整培訓、履歷具鍍金效果，未來想跳槽到其他高端品牌具加分作用；另外，國際酒店品牌最吸引人的員工福利是可享該集團全球飯店的住宿優惠，有的只要數十美金、甚至0元即可入住。「說不擔心是騙人的，但人才流動本來就是這個產業的常態！」面對國際飯店人才挖角來勢洶洶，漢來飯店事業群總經理陳依文表示，漢來給的是穩定的環境、完整的培訓，除了北中南3館之間的調動機會及住宿折扣，另外還有漢來美食和漢神百貨的優惠，這些是短期加薪比不了的。 漢來因擁有集團資源優勢，還算是較為強勢的本土飯店品牌，但對於很多單館營運的本土飯店來說，既沒有集團品牌光環，也難以提供跨館歷練與多元福利，在人力長期不足、招募愈來愈困難的情況下，最後甚至陷入「找不到人，不如關門」的經營困境。儘管大巨蛋帶動住房表現，國聯大飯店總經理施文揚就坦言，「以前是飯店挑實習生，現在是實習生挑飯店」，現在願意投入飯店業的國內年輕人減少，且多以國際五星品牌為首選；因此本土飯店大多合作外籍實習生補足人力，但同時也需投入較多語言與訓練資源，成本往往比培訓本國實習生多了1倍，好處是比較有紀律、配合度很高。因此，國聯近年也與海外學校合作培育國際實習生，為團隊帶來不同文化的視角。談到「國際五星較吃香」的說法，施文揚則認為，職涯選擇各有優勢：國際五星飯店分工細，專業路徑明確；國聯重視人情味，員工有較多跨部門輪調機會，能同時熟悉前台與後台實務，對培養全方位飯店人、日後晉升管理職或獨當一面更有幫助。觀光旅館公會理事長賴正鎰接受CTWANT採訪頻喊，「現在找人真的好困難，真的很傷腦筋耶！」（圖／CTWANT資料室）觀光旅館公會理事長賴正鎰表示，台灣星級觀光旅館共117家，一般旅館約5,000家，大多求職者確實會優先選擇五星觀光旅館上班，「我們要找人都很困難了，他們更困難！」遠在嘉義大埔的歐都納山野渡假村，就是活生生的案例，今年初發出公告，因「人力嚴重外流與短缺」，在萬分不捨下，只能做出結束營業的艱難決定。面對飯店人力缺口已威脅業者生存，賴正鎰認為，政府應從法規與制度面著手，建議政府可先擴大本國人力來源，像是透過獎勵機制鼓勵國內學生完成實習後留任，同時延長中高齡者與二度就業者的僱用獎助，協助有意願重返職場的人力順利進入旅宿業。針對外籍人力，賴正鎰主張政策可再鬆綁，包括簡化申請程序、提高引進名額，並將房務、客務等長期缺工職類納入適用範圍，同時擴大引進印度移工等外籍人力來源；並重新檢討僑外生在學期間的工時上限，讓具備語言能力與實務經驗的畢業生，畢業後能直接轉任正職，成為旅宿業穩定的人力來源，從根本緩解長期缺工問題。
飯店搶人戰1／北市7飯店接力登場、估招1500↑人 業者曝「求職者滿手offer」
臺北洲際酒店10月8日盛大開幕，不僅引爆北市頂級飯店搶客大戰，人才資源爭奪戰也全面開打。根據CTWANT調查，臺北洲際酒店開幕延宕近半年，傳聞很大原因竟是「找嘸人」。盤點明年底前北市還有7間新飯店、總計1,200房的量體接力登場，預估所需招募人力超過1,500人，業者曝人才市場競爭激烈，「挖角情況嚴重、求職者滿手offer」，搶人大戰進入白熱化。10月8日，遠雄巨蛋董事長湯佳峯和IHG集團大中華區首席執行官愛默爾，共同進行象徵飯店「永不關門」的丟鑰匙儀式，宣告臺北洲際酒店正式開幕。臺北洲際酒店為IHG集團於首都北市的指標據點，規劃347間房、7間餐廳，眾人引頸期待多時。不過，該飯店實際上原定今年第二季開幕，業界盛傳因為籌備期「找嘸人」，甚至今年初，連人資主管都找不到人，使得各部門招募狀況不如預期、開幕延宕。臺北洲際酒店招募約有400人，於近日順利開幕，總經理羅嘉麒(右)親自站在大門迎賓。（圖／黃耀徵攝）如今能找進約400名員工順利開幕運轉，據了解，臺北洲際酒店從北市各飯店吸納了不少人才，尤其是周邊同為國際五星飯店的W飯店、寒舍艾美、台北君悅……等；另外也有部分中高階主管，由台中、高雄洲際酒店直接轉調，員工表示，「因為這些人最了解洲際品牌的精神，能將過去籌備與營運經驗，成功複製在臺北洲際！」 「其實不只洲際，只要量體規模較大的新飯店，要招募人力，都是一大挑戰。」一位不具名飯店業者表示，現在新開的飯店都會有類似的狀況，前期會先碰到營建業缺工、延遲完工；等建築落成人才招募，又會面臨飯店業缺工、延遲開幕，幾乎無一倖免。位於台北車站商圈的鉑萃酒店，以現代靜奢風格為設計主軸，全棟共80間客房、2間餐廳，業者表示預計於12月開幕。（圖／鉑萃酒店提供）CTWANT盤點2027年底前北市即將開幕的新飯店就有7家，其中信義計畫區就有台北四季酒店、台北柏悅酒店、台北安達仕酒店，另外則有台北城東凱悅尚萃酒店、鉑萃酒店、台北士林voco酒店、台北福容華邑酒店，加總房間數逾1,200間，釋出量體龐大，業界人士推估所需招聘的飯店人才至少1,500人，搶人大戰一觸即發。台北柏悅酒店與台北安達仕酒店皆位於信義計畫區的「台北天空塔」，目前建築主體已取得使用執照，兩家飯店房間數高達400多間，為飯店人才需求再添壓力。（圖／方萬民攝）根據CTWANT調查，上述7間新飯店，除台北士林voco酒店外，其餘最早公告的開幕日期皆為2026年底以前。然至今各家招募進度，台北柏悅酒店與台北安達仕酒店尚未有明顯招募動向；台北四季酒店、台北士林voco酒店目前主要釋出核心高階主管職缺；目前僅有台北城東凱悅尚萃酒店、台北福容華邑酒店全面徵才中，預計於明年上半年起可陸續亮相。鉑萃酒店則表示，預計12月可開幕。「這幾年新飯店一家接一家開，但投入飯店業的人並沒有跟著變多，大家其實是在搶同一群人！」漢來飯店事業群總經理陳依文有感人才市場供需失衡，她觀察，最搶手的是有經驗的人，尤其是客務、房務的領班和副理這一層中階主管。尤其新飯店開幕前會大量招募，求職者手上同時拿好幾家飯店的錄取通知，很常遇到約好面試卻沒來，使得人手吃緊時，有些飯店只能控制開放的房間數。 北市國聯大飯店總經理施文揚則表示，業界人才挖角的情況嚴重，通常基層薪水會加3,000元上下、中階主管加5,000~10,000元高薪搶人，原本副理換家公司就變經理，在飯店業很常見。不過他也表示，本土飯店和國際飯店的運作模式還是有差，臺北洲際招募人才，對他們的影響還好，信義計畫區一級戰區的國際連鎖飯店人員流動影響比較大。對於是否高薪招募員工，臺北洲際酒店總經理羅嘉麒則表示，提供的薪資跟其他業者差不多，「薪資很重要，但不是最重要！」他進一步解釋，臺北洲際之所以能招募足夠的員工，是因為他們試圖建立新的組織文化與結構，以符合新世代年輕人對工作的期待，同時納入最新科技AI導入協助工作，讓員工在工作、生活間取得平衡。儘管目前人力充足，但臺北洲際目前還不打算對外完全開放347間房，餐廳也只選擇先開5間。羅嘉麒的說法是，以目前人力規模雖足以支應全數營運，但新進員工仍需時間訓練與磨合，飯店選擇先穩固服務基礎，再逐步擴大營運能量，「我們更重視回客率，希望給客人最好的服務！」飯店供給持續擴增、人才供需卻未同步成長，這場搶客與搶人大戰中，競爭的不再只是住房率和房價，而是誰能留住人才、建立穩定的服務，才是真正決定勝負的關鍵。
藍委接連排毒品、松機專報卻未審預算 吳崢批：別把國會當蔣萬安競選總部
立法院委員會議程安排引發朝野爭議。民進黨發言人吳崢今（14）日批評，國民黨立委陳菁徽與徐巧芯本會期分別安排毒品減害及松山機場相關專案報告，卻遲遲未將預算審查排入議程。他質疑，國民黨是否將替台北市長蔣萬安辯護擺在人民權益之前，呼籲藍營立委儘速處理追加預算與明年度中央政府總預算，別讓國會淪為蔣萬安的競選總部。吳崢指出，擔任立法院社會福利及衛生環境委員會召委的陳菁徽，本週一安排毒品減害政策專題報告，時間點恰逢蔣萬安針對相關政策提出批評，讓他質疑這項議程究竟是為了深入討論公共衛生問題，還是配合蔣萬安的政治攻防。吳崢批評，蔣萬安為了選舉，以不實說法攻擊毒品減害政策，否定醫療、公衛及社工人員長期投入毒品防制的努力。他認為，陳菁徽具有醫師及公共衛生專業背景，理應從專業角度釐清政策爭議，而非利用國會議程附和蔣萬安的說法。除了毒品議題，吳崢也將矛頭指向國防及外交委員會召委徐巧芯。他指出，徐巧芯14日安排松山機場專案報告，要求國防部說明相關事項，正好呼應蔣萬安上週提出的松山機場遷建構想，質疑徐巧芯藉由委員會議程替蔣萬安的選舉政見背書。吳崢表示，松山機場遷建涉及國防部署、東部與離島交通，以及緊急醫療運輸等多項需求，不能僅憑選舉政見就貿然推動。他並指出，國民黨澎湖縣長候選人陳振中也公開反對相關構想，認為蔣萬安至今仍未提出完整評估與配套措施。吳崢進一步批評，蔣萬安過去提出免費營養午餐、無菸城市及遮陽傘等政策時，就曾出現規劃不足的問題，如今又提出松山機場遷建構想。他質疑，徐巧芯是否仍要持續為缺乏完整配套的政策辯護。針對預算審查進度，吳崢強調，今年已進入最後兩個多月，追加預算審議不能再拖延。他指出，若相關預算未能在年底前完成三讀，依其說法，社會福利津貼加碼、軍公教加給及油電凍漲補貼等措施，都可能因缺乏法定預算而無法如期發放，直接影響民眾生活。吳崢認為，立法院當前應優先處理攸關民生的法案與預算，而不是持續圍繞蔣萬安的政治主張安排議程。他呼籲國民黨立委儘快完成今年度追加預算、明年度總預算及相關條例審查，協助中小微型企業升級轉型，並讓民眾共享人工智慧發展與經濟成長成果。此外，吳崢也要求國民黨配合相關立法及預算作業，讓普發現金1萬元能順利於農曆年前發放。他重申，國會應以人民需求為優先，不應因政治攻防延誤攸關民眾權益的審議工作。
F-16V首批2架電戰系統未完備？馬文君追問「蝮蛇之盾」進度：攸關飛官性命
台灣向美國採購的F-16V Block 70戰機交付進度再度引發關注。國民黨立委馬文君今（12）日指出，首批2架新購戰機雖已交付，但機上的「蝮蛇之盾」（Viper Shield）電戰系統是否具備完整功能，國防部仍未明確說明。空軍參謀長李慶然坦言，部分硬體已安裝在機上，但相關軟體仍在研發。馬文君質疑，電戰裝備直接影響飛官作戰安全，國防部不能僅以部分設備已裝設作為交代。馬文君透過社群發文表示，她在立法院質詢國防部長顧立雄及空軍參謀長李慶然時，多次追問首批F-16V戰機是否已完成電戰系統整合，並能正常使用全部功能。不過，李慶然先表示相關作業依照計畫進行，隨後說明部分設備已安裝，最後則指出部分軟體仍處於研發階段，讓她質疑軍方始終未正面回答系統是否已完整具備作戰能力。馬文君強調，「蝮蛇之盾」電戰系統涉及戰機對敵方威脅的偵測、辨識及反應能力，也是影響飛行員戰場存活率的重要裝備。即使部分硬體已經裝設，也不代表整套系統能夠正常運作。她要求國防部具體說明尚未完成的項目、目前無法使用的功能，以及後續整合時程。對於電戰系統尚未全面完成的問題，顧立雄說明，新型電戰裝備必須與戰機進行整合，相關測試會依照交機後的規劃時程執行。不過，馬文君認為，原定66架新購戰機應於今年底前全數交付，電戰系統也包含在採購內容之中，如今戰機交付已經延誤，相關裝備何時能完整使用卻仍不明確，國防部應交代所謂的計畫究竟如何安排。馬文君以購車作為比喻，質疑不能在交付產品後，才告知原本約定的配備還需要等待數年才能補齊。她認為，戰機採購更應重視契約內容及裝備完整性，國防部除了向美方爭取如期交付，也必須清楚掌握各項系統的整合進度。除了新購F-16V，馬文君也點名現役戰機的「鳳展專案」進度持續延宕。她指出，該計畫自民國100年啟動，完成期程由112年延至115年，如今又暫定延後至117年，相關問題包括導航系統遭反映異常、AGM-154C飛彈尚未交付，以及自動防撞地系統未全面完成安裝。馬文君進一步表示，依其掌握的資料，現役約140架戰機中，目前僅有2架完成自動防撞地系統裝設。她質疑，其餘戰機何時能完成升級，以及等待期間如何確保飛行安全，國防部都應提出具體說明，不能讓第一線飛官承擔裝備延遲所帶來的風險。馬文君強調，國防預算與軍購進度都必須接受檢驗，政府應積極向美方爭取裝備交付，並公開說明缺項、完成期限及過渡期間的安全措施。她批評，國防部不能在爭取預算時強調急迫性，面對立委追問裝備何時到位，卻無法提供明確答案。