慘劇
」 張文 北捷 車禍 北檢 印度
音樂教室店長遭教授姐夫亂刀砍死 鄰居吐私下為人：才看到他載孩出門
新竹市昨（14日）下午發生1起震驚社會的凶殺命案。1名在國立陽明交通大學任職長達15年、現年42歲的林姓教授，疑因家族爭產糾紛積怨已久，竟於昨日下午攜帶凶器，闖入紀姓妹婿經營的音樂教室行凶，導致紀男身中數十刀慘死。案發後，鄰居錯愕表示，當天還看到紀男載孩子出門，不料竟發生憾事。警方初步調查，林嫌與死者為連襟關係，他娶了王家大姐，死者妻子則是王家二姐，音樂教室屬於娘家岳父所有；該教室在當地經營多年，現已傳到第三代，由王父過戶給三姐妹共同經營，王家三妹掛名負責人，實際運作則是由學音樂的二姐夫妻負責，紀男則擔任店長。據了解，案發當天剛好是音樂教室負責人轉換生效日，死者正式從店長轉為實際負責人；而犯嫌因分潤問題而與紀男早有嫌隙，疑似因此心生不滿，遂持刀上門理論，最終釀成人倫悲劇。鄰里得知消息後皆感到萬分震驚與不捨。有鄰居透露，該音樂教室由王家二女兒與紀姓男子共同經營，平日夫妻倆與左鄰右舍互動頻繁，感情融洽，從未聽說有任何不和或糾紛。被害的紀男學歷顯赫，曾赴美就讀大學，與同樣有留美背景的林男本應是親家英才，不料卻因家產問題釀成無法挽回的悲劇。鄰居悲痛表示，案發當天一切如常，完全沒有察覺異狀，甚至還目擊紀男一如往常般開車載孩子出門，怎料這一幕竟成天人永隔的最後身影。直到大批警力突然封鎖現場，大家才驚覺發生慘劇。目前林姓嫌犯已被警方逮捕，詳細的作案動機與爭產細節，仍有待檢警進一步調查釐清。
女監丟鑰2／戒護鑰匙流入囚犯大暴動！ 監獄史上最慘一夜六囚自轟亡
桃園女子監獄一名眼尖的主管在懇親會當天路過停車場，意外揪出劉姓女管理員偷打「戒護區通用鑰匙」又粗心大意留在機車上；2015年高雄大寮監獄6名重刑犯意圖越獄，就是攻擊管理員之後搶走通用鑰匙，進入戒護科辦公室再破壞槍械室，取得10把長短槍、200多發子彈，引爆獄政史上首度挾持典獄長事件，導致最後6名囚犯自轟死亡慘劇。大批警力團團包圍大寮監獄，6名囚犯越獄不成自轟身亡。（圖／報系資料照）監所人員對於通用鑰匙簡稱為「通鎖」，都用MIWA這個廠牌所生產的專利鑰匙，號稱不易複製，特性是形狀較為扁平以增強耐受性，避免插進鎖孔轉動時斷裂。話雖如此，一名獄所主管向本刊分享之前在新店戒治所服務的經驗，他總覺得那邊的通用鑰匙用起來的「手感」特別薄，似乎沒那麼耐用。實際上，獄政機關時有耳聞通鎖用斷，更甚者是斷在鎖孔中的時間不巧是半夜巡查，只能等隔天早上再找鎖匠過來處理。監所使用的MIWA鑰匙形狀較為扁平，可在戒護區從頭開到尾。（圖／翻攝MIWA日本官網）知情人士透露，通用鑰匙能在戒護區「從頭開到尾」，像是舍房進出口、教區、各辦公室，舉凡戒護區所有公共空間都可暢行無阻，不過通鎖無法開啟各收容人的牢房門、特別管制區（如禁見房），須使用另外的特別鑰匙；另外真正能連通監獄內外所設的三道門，必須由專責人員操控管制，通鎖也派不上用場。大寮監獄暴動事件中，6名囚犯搶到通用鑰匙後，先嘗試從接見室脫逃卻發現打不開門，改從中央門突圍，但中央門鎖是獨立設置，拿通用鑰匙仍無法通關。從「逃獄實作」的角度來看，囚犯只靠通用鑰匙仍然不易越獄，即便將時光回溯40多年前的南非政治犯逃獄事件（曾改編為電影「鑰命監獄」），他們自製多達十把木頭鑰匙才連開九道門，最後一道門還是以鑿子破壞才能闖出去。儘管如此，從獄政管理角度而言，收容人取得通用鑰匙「越獄不足但作亂有餘」，仍得嚴加管理，管理員別說交給收容人，借同事用一下也不准。為了確保「專鎖專用」，每把通用鑰匙個別打上編號以特定使用者，舉例來說，監所最高主管（典獄長或看守所所長）的通鎖編碼便是001。資深獄政人員表示，這好比軍中服役將槍視為第二生命，通用鑰匙也有相同等級的分量「鎖在人在」，有些人為求慎重，一律放辦公室不帶回家。女監丟鑰案當事人先後在家中和監獄停車場遺失，是否違反相關規定？知情人士指出，其實獄所只規定到職配發、離職繳回，不強制通用鑰匙留在辦公室，很多基層同仁怕搞丟會私下偷打，反正沒出事就不會被懲處，桃園女監的管理員把通鎖複製品跟機車鑰匙一起插在鎖孔上，只能說「白目」。依據桃園女監的內部管理制度，並未授權管理員可自行複製鑰匙管制品，也不能把有編號的通用鑰匙變成無編號的複製版使用；戒護科每個月至少安排1次中控門突擊安全檢查，確認同仁進入戒護區有無攜帶違禁品，並檢視同仁持有的通用鑰匙是否為複製品。既然通用鑰匙禁止轉交他人使用，劉姓女管理員第一次在家中遺失後，從哪裡得到另一把鑰匙去拷貝？本刊調查，劉姓女管理員應是早已打好備用鑰匙，但她因為自知違規並未報備，一直是長期持有兩把鑰匙，沒料到懇親會當天把備用鑰匙忘在機車上，才會編出「先搞丟再複製」的矛盾辯詞。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
前助理紀慧文魂斷台中蝴蝶谷 陳文茜悲喊：捨不得妳經歷的絕望和痛苦
台中蝴蝶谷瀑布步道27日發生嚴重落石事故，重創一支來自台北的16人登山團，共造成4死1傷的慘劇，其中一位罹難者為學者、知名媒體人陳文茜前助理紀慧文，對此，陳文茜也在社群平台上發文哀悼，表示紀慧文是她最親愛的朋友及助理。陳文茜在臉書上用長文寫著：「雨水一盒，偽裝的陽光如告別的禱告。妳不知情地走上了歸路。巨石崩裂，妳清秀的臉龐，土與淚水一起灑落。白雲還在升起，季雨灑落看著妳的生命𣊬間衰朽。親愛的慧文，我們半生都在互望著、想念著對方的臉 。我生病後，你告訴我，每天為我燒一柱香，仁波切來時，希望為我加持。」陳文茜表示自己捨不得紀慧文離開時經歷的絕望和痛苦，「大山昂然，狀闊無情。我決定忘了昨天，好像妳還在。從此我們以靈傳話，以心聆聽。這個世界的悲慘和偉大，同時共存。院子裡的小白花在潮濕的狂風中，依舊陶醉於自己的香氣，蝴蝶紛舞。那是妳。勇敢、美麗、嬌顏、心善的妳。」字字句句透露出對紀慧文的不捨與思念。據了解，紀慧文不僅曾擔任陳文茜助理，28年前自行前往酒店當公關進行田野調查，完成《十二個上班小姐的生涯故事：從娼女性之道德生涯研究》的碩士論文而備受關注，當年更引起學術界及社會廣泛討論，也被視為台灣性產業田野研究的重要作品，近年則投入藏傳佛教及人權議題，她的離世讓各界皆紛紛表達不捨之意。前助理紀慧文離世，陳文茜發文哀悼。（圖／TVBS提供）
伊斯坦堡飯店毒氣奪命！德國一家4口沒了 3防治員、1業者遭判重刑
土耳其法院27日針對1起重大旅遊中毒死亡案件作出判決，3名病蟲害防治公司員工及1名飯店業者因業務過失致多人死亡罪成立，分別遭判處12年至18年不等徒刑。據悉，此案造成來自德國的1家4口全數罹難，引發國際高度關注，也再度掀起對土耳其旅宿安全管理的討論。美國CBS報導，事件發生於2024年11月，擁有德國與土耳其雙重國籍的博傑克一家入住伊斯坦堡法提赫區的Harbour Suites Old City飯店。不久後，全家陸續出現噁心、嘔吐等疑似中毒症狀，並於當月12日搭計程車前往醫院就醫，隨後返抵飯店。不料隔日4人病情急遽惡化，緊急由救護車送醫，其中6歲男童穆罕默德（Kadir Muhammet）與3歲妹妹瑪薩爾（Masal）當場不治，母親奇格德姆（Cigdem）於11月14日過世，父親塞爾維特（Servet）則於11月17日宣告不治，1家4口全數身亡。案件初期，調查人員一度懷疑是食物中毒，認為一家人可能在伊斯坦堡奧塔科伊地區食用路邊攤食物後感染。然而隨著調查深入，此說法很快被排除。土耳其媒體報導指出，事發飯店當時正進行臭蟲防治作業，使用的殺蟲劑疑似產生高毒性磷化氫氣體，並透過浴室通風管滲入房間，最終導致悲劇。鑑識結果也證實，在飯店毛巾、口罩及多處採樣檢體中均檢出磷化氫殘留。該物質為高度毒性氣體，可引發嚴重呼吸衰竭與器官損傷，被認為是本案關鍵致命因素。伊斯坦堡法院判決指出，飯店負責人奧格拉克（Hakan Oglak）因未盡管理責任，被認定業務過失致多人死亡，判處13年4個月徒刑；病蟲害防治公司DSS Pest Control負責人基西（Zeki Kisi）及其子塞爾坎（Serkan），分別被判18年徒刑；公司員工卡格費羅格魯（Dogan Cagferoglu）則判處12年徒刑。4人均表示將提出上訴。案件曝光後，引發外界對土耳其觀光住宿安全標準的質疑。2025年1月，該國西北部一間滑雪度假飯店再傳火災釀78死慘劇，使旅宿安全問題再次成為焦點。土耳其《自由報》（Hurriyet）引述消息指出，防治人員當時在飯店1樓客房噴灑藥劑以處理臭蟲問題，但毒氣疑似經由浴室通風管上升至2樓（依土耳其樓層計算為1樓）博傑克一家入住的房間。警方後續查扣床單、枕頭、水瓶與毛毯等物證，並封鎖整棟建築展開調查。目前涉事的Harbour Suites Old City飯店已停止營業，該飯店鄰近伊斯坦堡知名景點藍色清真寺與聖索菲亞大教堂，屬於平價旅宿之一。事件發生後，伊斯坦堡衛生主管也曾在社群平台發文，向罹難者表達哀悼，並向家屬致意。
世越號船難倖存者驚傳輕生亡 知情人士曝「替友活下去」變折磨
南韓「世越號」船難發生至今已逾12年，當年造成304人罹難，且多數都是未來無限的高中生，導致許多罹難者家屬相當崩潰。豈料，近日傳出一名當年倖存的學生，因長期飽受災後心理創傷之苦，輕生離世。對此，前世越號慘案罹難者家族協會執行委員長柳京根（音譯）沉痛表示，該名倖存者一直飽受心理折磨，呼籲大眾切勿以「替死去的朋友努力活下去」等言語，在倖存者身上施加期待。根據韓媒《中央日報》報導，柳京根21日透過社群平台Instagram發文透露，當年在「世越號」船難倖存的一名學生輕生，並選擇安葬在當年死去的同窗身邊。柳京根表示，該名學生倖存後承受外人難以想像的極大痛苦，過去就曾數次試圖追隨罹難的同學，最終他仍未能走出陰霾。此消息曝光，隨即引發南韓社會各界的悲慟與惋惜，也讓世越號慘案引發的創傷症候群問題再度浮上檯面。對此，柳京根強調，外界常因出於不捨或期盼，對倖存者說出「要連死去的朋友的那份一起努力生活」等話語，但這樣的言論實質上已對倖存者構成二次傷害；他解釋，許多生還的學生是目睹摯友死亡後才艱難活了下來，卻因此背負著「只有自己活下來」的巨大罪責感與社會異樣眼光，導致其現實生活早已支離破碎。柳京根呼籲，大眾不應輕易對倖存者施加道德包袱，要求他們活出雙倍的人生，這在心理層面上無異於近乎謀殺的隱形暴力。最後他也感嘆，大眾對倖存學生的期許，應該是希望他們不論身心皆能免於病痛，不要懷抱任何罪惡感，如同普通人一般平凡活著就好。回顧這起歷史慘劇，2014年4月16日，客輪「世越號」從仁川出發前往濟州島，在全羅南道珍島郡屏風島附近海域不幸沉沒。當時船上共搭載476人，其中包括325名前往畢業旅行的檀圓高中學生，最終僅有172人獲救，高達304人不幸罹難。這也是南韓近代最嚴重的船難，留下的創傷至今仍未完全平復。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
不滿玩網路遊戲被干涉 印度17歲少年持刀砍家人釀2死
印度近日發生一起人倫悲劇，一名17歲少年涉嫌持刀攻擊自己的父母與親姐後企圖自戕，最終造成2死2傷的慘劇，警方目前已介入調查。根據外媒報導，事件發生在印度卡納塔卡邦，一名17歲少年疑似不滿家人干涉他玩網路遊戲，便持刀攻擊48歲的父親、母親與20歲的親姐，親姐當場死亡，父親被送往醫院急救後不治，母親則尚未脫離險境，少年行兇後一度拿刀刺向自己、企圖自戕，但未能成功。除一家四口外，少年的祖父母也同住在一棟房子裡，祖父向警方供稱當天一家人於晚間一起用餐，沒多久屋內房間突傳出巨大聲響，他試圖開門查看，但房門遭內部反鎖，最終在鄰居協助之下，眾人破門而入，結果發現屋內4人全身是血。祖父也說這名少年沉迷於網路遊戲，只要有人在他玩遊戲時與他說話，他就會變得非常暴躁。此外，少年也曾向家人索要錢財，但都遭到拒絕。不過調查人員仍持續釐清案件細節，目前尚未確認遊戲是否就是導致犯案的直接動機。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
毒駕男車突逆向暴衝！連環撞7車釀骨折慘劇 法院火速裁准羈押
高雄市前鎮區28日下午發生一起驚險毒駕事故，1名51歲洪姓男子駕駛自小客車行經后安路與天倫路口時，車輛突然向左偏移並逆向行駛，不僅擦撞一名騎乘機車的49歲陳姓女子，還接連波及路旁停放的4輛機車及2輛自小客車，造成現場一片狼藉。陳女因猛烈撞擊導致全身多處擦挫傷及肋骨骨折，所幸經救護人員緊急送醫治療後，並無生命危險。警方獲報後立即趕赴現場處理事故，並對洪男進行調查。洪男起初向警方供稱，自己因精神不濟、駕車時不慎睡著，才會導致車輛失控逆向衝撞。然而警方在偵訊過程中發現其神情異常、言行舉止有異，進一步提高警覺。經酒測後雖未驗出酒精反應，但警方隨即實施毒品唾液快篩檢測，結果竟呈現第二級毒品安非他命陽性反應，顯示洪男疑似在施用毒品後駕車上路。警方當場依公共危險罪將洪男逮捕，並移送高雄地檢署偵辦。檢察官複訊後認為，洪男涉嫌違反刑法第185條之3不能安全駕駛罪嫌，且犯罪嫌疑重大。考量其疑似施用毒品後仍駕車上路，已對用路人安全造成重大威脅，加上有事實顯示其可能再度實施相同行為，因此依刑事訴訟法相關規定向高雄地方法院聲請預防性羈押。高雄地方法院審理後認定，洪男涉案情節重大，且具有反覆實施危險行為的可能性，若任其在外恐對社會公共安全造成進一步危害，因此裁定羈押獲准。警方呼籲，毒品會嚴重影響駕駛人的判斷力、反應能力及專注力，無論是酒駕或毒駕，都可能在瞬間釀成無法挽回的悲劇，民眾切勿心存僥倖，以免害人害己並面臨嚴厲法律制裁。
高溫悶熱也不怕！好皮膚必備的4大核心技巧：從外泌體抗老、高規防禦到溫和清潔缺一不可
想要擁有令人羨慕的高質感好皮膚，關鍵在於「精準修護、滴水不漏的防禦與輕盈呼吸感」。皮膚作為人體最大的器官，日常除了透過規律作息與充足水分來維持內在代謝外，外在保養更需掌握三大鐵律：利用尖端外泌體科技進行深層撫紋修復、擦足兼具舒緩的高規格防曬阻絕紫外線老化，以及選用含有微光折射的微細蜜粉進行定妝。內外兼修的減法美學，才能徹底告別暗沉粗糙，養出宛如天生的精緻透亮肌。深層溫和洗卸與毛孔管理：再累也絕不帶妝睡覺，用徹底的溫和清潔打通肌膚呼吸通道無論日常塗抹再昂貴的保養品，如果沒有做好最基礎的毛孔管理，一切都是白費。好皮膚必做的鐵律行為，就是落實「溫和卸妝與徹底潔顏」。現代空氣污染嚴重，加上高溫導致的皮脂分泌旺盛，彩妝、防曬與空氣中的髒污混合後會牢牢黏附在肌膚表面。每天回家第一件事，應選擇質地溫和、親膚性高的洗卸產品，以指腹在全臉輕柔按摩，將毛孔深處的髒污乳化帶走。切記清潔時不要過度大力拉扯肌膚，洗後保持不緊繃、不乾澀的健康屏障，才能打通後續保養品的吸收通道，徹底遠離粉刺與粗糙暗沉。（圖／取自 imwinter IG）減法美學與皮膚修護：拒絕繁複堆疊，利用尖端科技深度撫紋、喚醒肌底彈嫩許多人為了改善膚況，會盲目地在臉上塗抹層層疊疊的精華液與面霜，這反而容易堵塞毛孔、給受損的屏障帶來沉重負擔。好皮膚的第一步是「簡化步驟，精準給藥」。在夜間的黃金修復期，肌膚的新陳代謝會達到巔峰，此時正是注入高機能修護成分的最佳時機。（圖／取自 imwinter IG）神級單品推薦：DR.CINK PDRN外泌體撫紋微晶精華這款精華將近年最火紅的 PDRN 修護成分與外泌體完美結合，專為追求高機能抗老、渴望精準修飾局部紋路的女性打造。不同於傳統精華液僅以塗抹完成保養步驟，這款精華透過微藻晶帶來溫和物理導入感，讓保養不再只是「擦上去」，而是更進一步啟動肌膚吸收與修護效率，新一代保養關鍵，正從「補充」走向「導入」、從「短效有感」走向「肌底穩定」。DR.CINK PDRN外泌體撫紋微晶精華 15ml／1,180元（圖／品牌提供）鋼鐵防禦阻絕老化：不分陰晴全面擦足防曬，徹底隔絕紫外線帶來的曬老危機如果你問專業皮膚科醫師最不能省略的保養步驟是什麼？答案絕對是「防曬」。紫外線中的 UVA 是加速皮膚暗沉、斑點與膠原蛋白流失的頭號大魔王，更會直接破壞肌底結構，導致肌膚提早老化乾癟。因此，不論是在戶外移動，還是長時間待在看似安全的室內冷氣房，都必須擦足防曬。挑選防曬時，應選擇兼具防護力、質地輕盈好推勻且不致粉刺的品項。近年更流行「防曬兼養膚」的輕盈配方，在隔絕紫外線的同時，同步改善肌膚高溫燥熱，為肌膚搭建最安心的隱形防護罩。（圖／取自 imwinter IG）神級單品推薦：ampm 神經醯胺舒緩潤色防護乳 SPF50+專為敏弱肌設計，首創將「6 重神經醯胺」與「百億積雪草植泌體」注入防曬，要在防護紫外線的同時，像敷上隱形面膜般穩定暴走膚況。同時具備 SPF50+★★★★高標防禦，針對亞洲人最困擾的暗沉，利用智慧修色技術，一抹「修紅舒緩、修黃提亮」，不用層層疊疊，讓疲憊肌散發健康光澤，這不僅是防曬，更是你的日間保養得來速，只要 30 秒就能完成高效防護與精緻修飾，讓「養膚、防曬、偽素顏」一步到位。ampm 神經醯胺舒緩潤色防護乳 SPF50+★★★★／799元（圖／品牌提供）光影柔焦輕盈定妝：告別厚重面具感，選用幻彩微細粉末定格最美原生妝效好皮膚的最後一哩路，在於維持妝容的清爽度與不著痕跡的「精緻骨骼感」。台灣夏季悶熱出油量大，若使用過於厚重遮瑕的粉底，一出油就容易面臨卡粉、龜裂的崩壞慘劇。內行人的做法是選擇輕薄的水光底妝，並在最後一步使用含有「光線折射粒子」的微細蜜粉進行局部定妝。利用光影折射的原理來自然柔焦毛孔與面部瑕疵，而非用粉體硬生生蓋住。這樣不僅能有效延緩 T 字部位的出油暗沉，更能讓臉龐隨時隨地捕捉光線，展現剔透、立體的精緻裸膚感。（圖／取自 imwinter IG）神級單品推薦：NARS 裸光幻彩蜜粉餅 (星河紫)穩坐全網專櫃蜜粉餅寶座的經典小白餅已成為女生們必備神器。今夏推出限量「星河紫小白餅」，特調配色「星河紫 & 月光色」，宛如將夏季星河全部揉進其中，上臉瞬間就綻放細緻星光。以0負評的小白餅為基礎，此次獨家色調，一餅做到夏天最怕的出油融妝、暗沉蠟黃，全天候維持原生澎亮！即使還沒有做好皮膚管理的人，也可以靠蜜粉餅打造出無瑕膚況。NARS 裸光幻彩蜜粉餅 (星河紫) 10g／1,650元（圖／品牌提供）
39歲澳男大堡礁海域釣魚 慘遭鯊魚猛攻致死
澳洲昆士蘭州著名景點大堡礁南端海域24日發生一起驚悚命案，一名39歲男子在搭船出海釣魚時，突遭鯊魚瘋狂攻擊；雖然男子被緊急送回岸上搶救，仍因傷勢過重宣告不治。當地警方隨後證實此消息，並針對這起非可疑性的意外死亡事件編寫報告，再交由驗屍官進一步釐清。根據外媒《衛報》報導，這起不幸意外發生在昆士蘭凱恩斯（Cairns）與湯斯維爾（Townsville）之間的肯尼迪淺灘（Kennedy Shoal），該處距離昆士蘭海岸約50公里，由於生態豐富，向來是當地熱門的休閒垂釣與潛水勝地。事發當時正值中午，昆士蘭緊急救援部門接獲通報，有一名男子在海上遭遇鯊魚攻擊，立刻展開海空馳援。搜救人員發現該名男子，隨後利用船隻將命危的他火速送往塔利（Tully）鎮附近的赫爾河口碼頭（Hull River Heads）進行急救。遺憾的是，男子被送上岸後不久，因傷勢過重、失血過多，當場被宣告死亡。男子遭鯊魚攻擊致死震驚當地社會大眾，目前科學家與相關單位尚無法確認攻擊人的鯊魚種類；不過，據海洋專家指出，大堡礁海域本就是公牛鯊（Bull sharks）與鼬鯊（Tiger sharks，又稱虎鯊）的頻繁活動區域；儘管大白鯊也曾在此出沒，但在該區較為溫暖的海域中相對罕見。事實上，雖然鯊魚襲擊人類的事件並不常見，但昆士蘭沿海的礁石與淺灘過去也曾發生類似憾事。2021年有一名美國海軍退休潛水員曾在距離此次事發地僅30公里的布里托馬特礁，遭遇公牛鯊襲擊，所幸當時死裡逃生；然而，就在上週末，西澳伯斯附近的羅特尼斯島才剛發生一起38歲男子遭鯊魚咬死的慘劇，接連的意外也再度引發當地對水上活動安全的關注。
紐約暴雨釀災！馬路變小河「公車站像孤島」 女乘客下車被沖走
美國紐約20日晚間遭逢強烈暴雨襲擊，導致布魯克林及皇后區多處嚴重淹水，甚至有乘客下公車瞬間被積水沖走、民眾困在公車站的狀況。對此，市長曼達尼（Zohran Mamdani）21日視察災情時表示，此次降雨量遠超城市排水系統負荷，由於現有下水道每小時僅能處理約50毫米（2英吋）的降雨，面對遠超此標準的極端降雨，排水系統完全癱瘓，導致街道瞬間化為汪洋。根據外媒《CBS》報導，此次風暴伴隨強烈陣風和豪雨，造成紐約市數千戶停電、路樹倒塌，部分街道淹水深度足以淹沒車輛。受災最嚴重的皇后區霍利斯（Hollis）居民21日忙於清理積水地下室及受損車輛；市長曼達尼呼籲，受災市民應儘速至官方網站（reportdamage.nyc.gov）通報損失，或撥打市政專線尋求地下室淹水與下水道倒灌的清理協助。紐約遭遇這場突如其來的狂風暴雨，社群上流傳多部現場畫面，像是有民眾受困路邊公車站，只能站在公車站的椅子上，等待積水退去；還有一名女乘客才從公車走下來，就遭馬路上激流沖倒並捲走，路人見狀立刻衝上前拉住她，場面相當驚悚。針對長期的基礎設施問題，皇后區區長理查茲（Donovan Richards）坦言，徹底解決之道在於「提高路面高度」，但這涉及房屋同步墊高的工程，執行難度極高。市長曼達尼則強調，市府已投入數百萬美元執行為期10年的「雲暴」（Cloudburst）韌性建設計畫，旨在透過興建能吸收並暫存地表逕流1至2天的設施，來應對日益頻繁的極端氣候。然而，災區居民對市府的承諾仍抱持懷疑與恐懼。隨著夏季風暴季節臨近，民眾擔心悲劇重演，有受災戶向市長泣訴，同樣的淹水困境已持續34年未獲解決；更有家庭向媒體表示，20日的洪水奪走了寵物的生命，而該區域在2021年的洪災中甚至曾發生2人不幸喪生的慘劇，居民普遍感到無助。
訓練營2大象洗澡到一半失控互撞 33歲女遊客近距離觀賞慘遭踩死
印度卡納塔卡邦（Karnataka）果達古縣（Kodagu）的杜巴雷大象訓練營（Dubare elephant camp）近期發生一起驚悚奪命意外，有一名33歲女子居內什（Jyunesh）與先生、3歲女兒到園區觀光，在觀賞大象洗澡時，其中兩頭大象突然抓狂互撞，過程中其中一頭大象因重心不穩當場壓在居內什身上；儘管象伕極力馴服，但居內什仍不幸慘遭大象活活踩死。根據外媒《新德里電視台》和《印度時報》報導，位於果達古縣的杜巴雷大象訓練營內飼養多頭大象，每天都有象伕為大象洗澡的活動，供遊客觀賞和近距離攝影留念。事發當日，園區正進行例行的大象沐浴活動，不料一頭名為「坎昌」（Kanchan）的大象無預警向另一頭大象「馬坦達」（Marthanda）發動猛烈攻擊。兩頭大象隨即在眾人面前展開激烈肉搏，即使象伕試圖喝止與控制皆無濟於事。在兩頭大象肢體衝突下，被攻擊的「馬坦達」突然失去平衡倒地，竟意外直接壓中在旁觀賞的女遊客居內什，大象掙扎站起的過程中，在她身上造成多次踩踏，最終導致居內什當場被踩死。對此，當地官員發表嚴正聲明，對死者家屬表達深切哀悼，並強調，儘管這些被圈養的大象平時皆受過良好訓練，但野生動物的行為依據本能，依舊極難預測，絕不能掉以輕心。為防範類似悲劇重演，當局已緊急向相關單位下達嚴厲指示，要求全面升級野生動物景區的安全防護措施；未來將嚴格禁止遊客接觸大象軀幹、近距離合照、餵食或參與幫大象洗澡等互動，並強制要求遊客在任何時候與大象及其他野生動物保持法定的安全距離。報導中指出，這已不是印度近期唯一的野象傷人事件，今年4月在恰蒂斯加爾邦（Chhattisgarh）才剛發生一名55歲男子遭野象活活踩死的慘劇，引發當地居民連日恐慌；而今年3月，北方邦（Uttar Pradesh）也有一名80歲老婦不幸命喪象蹄之下。
母親節才報警勸架！隔天為家產翻臉 哥一刀砍死弟、老母崩潰不敢認屍
高雄橋頭區驚傳兄弟相殘悲劇！65歲靳姓男子疑因房產處理問題，與62歲弟弟長期失和，母親節當天才驚動警方到場勸阻，未料隔天晚間再度爆發衝突，哥哥竟持刀砍中弟弟頸部，造成弟弟傷重不治。86歲老母親親眼目睹慘劇情緒潰堤，今天相驗時更因悲傷過度無法認屍，只能由女兒代為確認遺體。警方調查，命案發生在11日晚間6時50分許，地點位於高雄市橋頭區南溝路一處民宅；岡山警分局獲報有家庭糾紛，到場後發現62歲靳男頸部遭利器重創，倒臥屋內血泊中，緊急送醫後仍宣告不治。據了解，兄弟倆多年來因家產分配問題嫌隙不斷，尤其針對家中透天厝如何處理意見嚴重分歧。弟弟主張以房屋向銀行抵押借貸還債，哥哥則希望直接出售房產，用來支付罹癌老母親的醫療費用，雙方爭執不休。警方指出，其實母親節當晚，兄弟就曾爆發激烈口角，家屬一度報警處理，警方到場後見雙方情緒平復便離去，未料短短一天後衝突再起，最終演變成無法挽回的人倫悲劇。案發時，86歲老母親也在現場，疑似在混亂中受到輕傷，與涉嫌行凶的65歲哥哥一同送醫，所幸均無生命危險。警方事後當場將哥哥逮捕帶回偵辦，目前全案朝殺人罪嫌方向調查。橋頭地檢署檢察官林濬程今天上午會同法醫，在高雄市立殯儀館進行遺體相驗。死者母親、妹妹及妹婿皆到場協助程序，但老母親因親眼目睹長子砍死次子，情緒幾近崩潰，數度痛哭失聲，最終無法進入相驗室，由死者妹妹代為認屍，場面令人鼻酸；檢方相驗後，後續將擇日解剖，進一步釐清死者確切死因與案發細節。
娃娃車闖私地輾斃狐狸犬！飼主崩潰討公道 園方保險踢皮球惹眾怒
彰化縣伸港鄉日前發生一起令人震驚又心碎的毛孩死亡事件，1輛幼兒園娃娃車竟擅自駛入私人土地，不但撞上1隻被拴在鐵門旁的狐狸犬，甚至還發生「前輪撞擊、後輪再度輾壓」的慘劇，整個過程全被監視器完整拍下，事發至今已超過3個月，飼主控訴對方不僅態度冷漠，更在調解過程中不斷拖延、推託責任，讓一家人至今仍無法走出失去毛孩的悲痛。根據監視器畫面顯示，事發於2月24日上午將近8時，當時狐狸犬被牽繩繫在私人土地的鐵門旁，安靜等待家人在附近澆花，沒想到1輛伸港某幼兒園的娃娃車為了方便迴轉，竟直接將車輛開進私人土地。從畫面中可清楚看到，娃娃車直直朝狗狗方向駛去，右前輪先撞上狐狸犬後重壓過去，接著右後輪再次輾過，導致狗狗當場失去生命跡象，原本活蹦亂跳的模樣瞬間化為令人鼻酸的一幕。飼主悲痛表示，當時自己與家人就在附近，根本沒想到會發生這種事情，「牠只是乖乖待在門口，卻被活活撞死。」更令人無奈的是，事發後至今，對方始終沒有展現誠意處理。飼主透露，自己已經為此請假兩次前往調解委員會，第一次被告知「資料不足」，第二次則是保險員直接失聯，整起事件完全沒有進展。由於事發地點屬於私人土地，警方表示並非一般道路交通事故，因此無法依交通事故程序受理，而在後續協調過程中，司機則將責任推給園長，園長又稱需要聯絡車主處理，導致事情一拖再拖。飼主痛批，對方態度擺明就是想拖時間，不願意正面面對問題，「牠不是一隻普通的狗，牠是我們的家人，每次提起這件事都像再痛一次。」事件曝光後，也瞬間引爆網友怒火，不少人看完監視器影片後直呼太誇張，認為司機行為離譜至極。有網友怒批「今天敢闖私人土地撞死狗，下次是不是就敢撞人？」、「根本不像意外，太誇張了」、「看到狗狗最後驚恐的模樣真的很心疼」，甚至還有人質疑幼兒園管理是否出現重大問題。
36歲男失控攀爬高壓電塔觸電 全身起火「頭身分離」墜地亡
泰國東北部那空拍儂府（Nakhon Phanom）4月29日凌晨發生一起驚悚死亡意外，一名患有精神疾病且長期受毒癮困擾的36歲男子烏帕頌（Thienchai Upathum），深夜無故爬上高壓電塔，當下現場民眾極力勸阻，男子執意行動，過不久遭高壓電擊奪命。目擊者指出，烏帕頌遭電擊後全身瞬間起火，強大電流更導致其頭身分離墜地，嚇壞眾人。根據泰媒《曼谷郵報》報導，這起憾事發生於那空拍儂府，西松克蘭（SiSongkhram）警局調查，死者為現年36歲的烏帕頌（Thienchai Upathum），案發於4月29日凌晨3時許，烏帕頌獨自攀爬至班卡村（BanKha）的一處電線桿高處。當時村民發現後紛紛聚集，在一旁試圖安撫情緒激動的烏帕頌，並勸導他回到地面；不過，烏帕頌拒絕配合，繼續往上爬，隨後意外就在眾目睽睽之下發生，火光迅速閃過後，烏帕頌遭電擊導致頭身分離墜地，他的殘缺遺體還掛在上頭。悲劇發生後，當地警局聯合賽探救援隊（Saitharn Rescue Team）與地方電力局（PEA）迅速出動，為維護現場安全並方便後續作業，第一時間電力局先行切斷該區域供電，救援人員隨後利用重型機具升空，將掛在電線上的焦黑遺體殘骸移下，並交由法醫單位進一步鑑識與處理。整起事故一度造成當地社區恐慌，居民對此慘劇皆感到震驚與遺憾。死者的57歲父親透露，烏帕頌生前不僅面臨精神健康問題，更長期身陷毒癮困擾，平時意志消沉且無業；同時表示，家人們曾試圖安排他就醫接受身心科治療，但死者抗拒服藥，導致病情反覆且惡化。案發當晚，死者疑似正處於病發後的狂躁狀態，才會做出驚動地方且無法挽回的危險舉動，最終釀成這場悲劇。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
狠心母把18個月大女兒丟排水溝溺斃 被逮吐殘忍原因：家中還有5孩
貧窮壓垮最後一根稻草！印度法里達巴德（Faridabad）日前發生一起令人揪心的憾事，當地一名女子與丈夫育有6個女兒，疑似因不堪沉重的經濟負擔，狠心將年僅18個月大的小女兒活生生丟入排水溝，害其慘死。警方獲報後展開調查，於23日發現女童遺體，並透過監視器畫面鎖定該名母親，目前已將其逮捕歸案，全案由司法機關進一步調查釐清。根據外媒《新德里電視台》報導，這起慘劇發生在法里達巴德帕拉（Palla），23日有2名學生在被稱為「布迪亞納拉」（BudhiyaNala）的排水溝鐵絲網上，赫然發現一具幼童遺體，隨即向周邊居民求救並報案。警方趕抵現場後打撈起遺體，確認死者為一名不滿2歲的女童。經法醫初步鑑定，發現女童在被丟入水溝時仍有生命跡象，是遭活生生溺斃。警方調閱路口監視器影像後，注意到案發前有一名女子懷中抱著嬰兒走向排水溝，然而返程時卻兩手空空，行跡相當可疑。刑偵部門隨即根據線索鎖定一名居住在迪拉吉納格爾（Dheeraj Nagar）貧民窟的婦女尼蘭（Neelam），並將其帶回偵訊。面對警方盤問，尼蘭承認親手殺害了自己的小女兒。據警方調查，嫌犯尼蘭來自比哈爾邦，與在私人公司上班的丈夫育有6個女兒，死者正是年紀最小的，年僅18個月大。尼蘭供稱，家中經濟狀況極度惡劣，在微薄的收入下已無力撫養6個小孩；她向警方坦言，是因為「極度的貧窮與困窘」，讓她自覺無法再養育這個孩子，絕望之下才做出如此狠心的決定。目前尼蘭已經遭到警方拘留，全案已進入司法程序。警方強調，雖然貧窮現況屬實，但殺害幼童仍屬嚴重刑事罪行，待調查細節更加完整後，將會對外公布進一步的偵辦結果。
噁男夜闖墓園「8年性侵48具女屍」 恐面臨死刑
巴基斯坦喀拉蚩（Karachi）傳出一起駭人聽聞的社會事件，一名28歲男子里亞茲（Mohammad Riyaz）因涉嫌在墓園性侵與褻瀆多達48具女性屍體，遭到警方逮捕。凶嫌被捕後坦言，長達8年持續在深夜潛入新墳挖掘屍體；由於受害者眾多且情節極其殘忍，當時消息一曝光震驚社會大眾，更在社群間被盛傳和討論。據外媒《Business Recorder》報導，這起離譜事件發生於2011年，警方表示，當年喀拉蚩一座公墓屢傳有墓地被破壞，且幾乎都是女性亡者，引發民眾恐慌。因此，由北納齊馬巴德區（North Nazimabad）的高級警官組成專案小組進行多日的嚴密埋伏，最終在墓園現場逮到一名28歲男子里亞茲，並以現行犯將其逮捕。警方調查發現，里亞茲平時以在墓地澆水為業，藉此掩人耳目。他供稱，自己專門鎖定入土不到2小時的新墳，利用深夜與手機燈光掩護，進入墓穴對女性遺體進行褻瀆，還愛上這種感覺，並持續長達8年之久。在初步審訊中，里亞茲坦承自己已褻瀆了48具遺體，他表示，這項邪惡的嗜好始於8年前，當時他在已故友人瓦齊拉（Wazira）的慫恿與帶領下開始作案；2年前友人去世後，他仍獨自持續作案，直到被逮到。據悉，里亞茲未婚，家中尚有5位姊妹與2名兄弟。這起事件曝光後，瞬間引發巴基斯坦各界嚴厲譴責。信德省婦女發展部部長布托（TauqeerFatima Bhutto）痛批里亞茲行為喪心病狂，並承諾將在議會提案立法，以防止類似慘劇再度發生。宗教領袖與法律專家也紛紛發聲，伊斯蘭法學者穆尼布（Mufti Moneeb-ur-Rehman）呼籲政府應課以極刑，以儆效尤。人權團體則認為，此案反映出社會對於女性尊重的極度缺失，要求司法機關必須給予最嚴厲的制裁。而里亞茲已依據巴基斯坦刑法第297條（褻瀆墳墓）、376條（強姦）等相關法條起訴，最高恐面臨死刑。
喜事變喪事！蘇丹小鎮婚禮遭無人機轟炸 至少30人當場慘死
位於非洲的蘇丹內戰至今快3年，情勢持續惡化！北達佛州（North Darfur）庫圖姆鎮（Kutum）當地時間8日有一場婚禮舉行到一半，突遭無人機轟炸，造成至少30名平民慘死，其中包含多名婦女與兒童。對此，聯合國發言人杜雅里克（Stephane Dujarric）重申，針對平民的攻擊絕對「不可接受」，並呼籲各方遵守國際人道法，停止讓無辜民眾承受戰爭最慘痛的代價。綜合外媒報導，蘇丹北達佛州庫圖姆鎮有一對新人在8日舉辦婚禮，許多親友到場慶祝，豈料，有無人機突然發動攻擊，現場至少30名賓客當場死亡，有不少罹難者是婦女和幼童，這場溫馨喜宴瞬間變成血肉模糊的地獄。當地人權團體「緊急律師」（Emergency Lawyers）監測報告中指出，這起針對婚禮的轟炸是一場「令人髮指的罪行」。儘管目前尚無任何勢力出面承認發動攻擊，但隨著蘇丹內戰加劇，軍方與準軍事組織頻繁使用無人機互相攻擊，導致平民居住區屢遭波及。報導中也指出，除了北達佛州的慘劇，南柯多凡州（South Kordofan）的迪林鎮（Dilling）自6日以來也屢屢爆發激烈衝突，已導致47名平民死亡、數十人受傷。蘇丹內戰自2023年4月爆發以來已接近3年，無人機威脅已成為當地居民的噩夢。聯合國人權事務高級專員辦事處統計，僅在今（2026）年1月至3月中旬，全蘇丹就有超過500位平民死於無人機襲擊，其中又以柯多凡地區最為嚴重。今年3月，東達佛州的阿戴恩教學醫院（Al Deain Teaching Hospital）也遭無人機轟炸，奪走70條人命，並導致這座服務超過200萬人的醫療機構被迫停業。這場漫長的衝突已造成超過4萬人死亡，更衍生出全球最嚴重的流離失所危機。聯合國難民署表示，目前約有1530萬人被迫離開家園。隨著無人機技術在戰場上的廣泛應用，蘇丹平民與基礎設施面臨的風險與日俱增，國際社會雖多次譴責，但衝突各方對國際法的漠視，令這場非洲國家的無情衝突陷入無止境的惡性循環。
普吉島快艇停靠碼頭突爆炸起火 釀1死5傷
泰國觀光勝地普吉島今（6）日上午發生一起憾事，一艘停泊在深水碼頭馬凱灣（Ao Makham）附近的快艇突然爆炸，整艘船瞬間變成火球，竄出濃濃黑煙；當地相關部門接獲通報後，第一時間封鎖現場並展開灌救。據普吉島海事局局長阿杜（Adul Raluekmul）證實，這起事故共造成5人受傷，另有一名23歲的泰籍男導遊失蹤；在搜救數小時後，於沉船殘骸下發現其遺體，確定罹難。根據泰媒《khaosod》報導，這起慘劇發生於當地時間今日上午11時許，事故快艇停泊在碼頭旁，有目擊者聽到巨大爆炸聲後，隨後快艇不明原因起火，冒出大量火舌與濃煙。由於火勢異常迅猛，為避免波及周邊設施與船隻，救援人員緊急將起火快艇拖往海域中央，再進行搶救。初步統計，傷者名單包括4男1女，均已緊急送往當地醫院救治。另外，快艇上還有一名23歲的泰籍男導遊失蹤，經搜救數小時後，普吉島慈善基金會（Kusoldharm Foundation）潛水小組於下午3時10分左右傳來悲報，在快艇殘骸下方找到一具遺體，確認身分就是失蹤男導遊；遺體目前已運往普吉瓦其拉醫院（Vachira Phuket Hospital）進行驗屍，以進一步確認確切死因，家屬獲報後也已趕往現場。當局目前正派員密切監測傷者情況，並釐清受傷人員身分是船員還是遊客。而普吉島鑑識部門與海事局已對事故現場展開全面勘驗，雖然大火已撲滅，仍需進一步調查釐清快艇爆炸的具體原因。
毒駕闖紅燈狂逃命！鹿港菜販失控輾斃阿嬤 5小時落網遭控殺人
彰化鹿港發生一起令人震驚的死亡車禍事件，1名陳姓男子涉嫌毒駕小貨車，因闖紅燈遭警方攔查時，不但沒有停車配合，反而加速逃逸，最終釀成無辜老婦喪命的悲劇，整起案件情節嚴重，檢方更依涉嫌殺人罪向法院聲請羈押禁見，顯示案情之重大與社會關注程度之高。警方指出，事故發生於4日上午11時左右，當時巡邏警車行經鹿港鎮中山路與博愛路口，發現陳男駕駛的小貨車違規闖紅燈右轉，警方立即鳴笛示意攔查，未料陳男不但拒絕停車，反而猛踩油門逃逸，警方隨即展開追蹤，但就在逃逸途中，陳男行經泉州街口時，竟高速撞上1名75歲騎機車的施姓婦人，強大撞擊力將婦人當場彈飛，倒臥路中央，甚至遭車輛直接輾過，場面怵目驚心。事故地點鄰近鹿港早市，當時人潮眾多，許多民眾親眼目擊這起慘劇，紛紛驚呼不已，消防人員到場後緊急將婦人送醫搶救，雖一度仍有生命徵象，但最終仍因傷勢過重宣告不治令人痛心，更令人憤怒的是，陳男肇事後並未停留救援，而是直接逃離現場，警方根據車牌資料循線追查，歷經約5小時，最終在鹿港鎮一處友人住處將其逮捕。經酒測結果為零，但毒品檢測呈陽性反應，顯示其疑似毒駕上路，危害公共安全。據了解，陳男平時從事蔬菜批發工作，當天剛賣完青蔥準備返家，卻因違規與逃逸行為釀成無法挽回的悲劇。檢方認為其行為不僅危險，更具高度惡性加上有逃亡之虞，因此向法院聲請羈押禁見，法院也裁定准許。死者家屬悲痛表示，當天正值農曆祭祖日，婦人一早外出採買祭品，沒想到返程途中遭遇橫禍。「原本是要拜拜祈福，卻變成永別」，讓家人無法接受，家屬痛批肇事者從後方高速撞擊，完全沒有給受害者任何反應機會，呼籲司法嚴懲，還給逝者公道。
豪宅買氣慘2／北市30坪即為豪宅？沒千萬現金別想換房 大坪數成「票房毒藥」
近幾年全台房價狂飆，北市豪宅卻傳持有10年脫手小賠的慘劇。據統計，去年億元豪宅交易量腰斬4成，日前央行雖放寬第二戶貸款成數，卻未鬆綁高價住宅標準，讓業者直指，「十年物價、營建成本翻倍飆升，豪宅門檻卻原地踏步，大坪數銷售本就緩慢，豪宅限貸令無異雪上加霜。」央行現行的豪宅限貸令自2014年訂定後便未曾隨市場調整，業者認為已嚴重壓縮消費者的購屋門檻。圖為央行總裁楊金龍。（圖／報系資料庫）根據實價登錄發現，近半年台北市億級豪宅屢傳賠售交易，去年9月，捷運東門站附近的「璞園信義」低樓層戶，以1.58億元轉售，與2013年入手時相比，帳面虧損超過600萬元；今年1月，松江路的「華固松疆」低樓層戶以1.28億元成交，也比2014年買進時少了350萬元。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐觀察，賠錢賣的豪宅交易主要有「社區規模小」、「缺乏隱密性」、「中低樓層戶」3大共同點，不過確實因近年政府打房，對於高總價住宅祭出諸多限制，包括高總價宅貸款成數降為3成、法人購買住宅採許可制，都大幅限縮了高資產族購買豪宅的意願和靈活性。事實上，央行於2014年起修訂對高價住宅的認定標準，凡台北市總價7,000萬元、新北市6,000萬元、其他地區4,000萬元以上之住宅，凡「鑑價或買賣金額」碰觸門檻，貸款額度便受到限制，原本可貸4成，2024年9月20日又再收緊剩3成，且無寬限期。然根據各大房仲與實價登錄統計，六都新成屋近5年平均漲幅超過 50%，但高價住宅認定標準卻10多年未配合大環境調整，引來業者不滿。房仲全聯會理事長王瑞祺以台中豪宅門檻4,000萬元為例，有人2年前購買時預售價3,800萬元，今年將交屋但房價增值已超過豪宅門檻，貸款成數被迫限制最高3成，等同立即要面對7成的自備款、也就是2,660萬元才能交屋，讓購屋人頭痛不已。大台中不動產公會理事長蕭成忠就說，現在只要超過3房，總價就會超過高價宅的門檻，所以3房、4房沒人要；台中電梯別墅也幾乎都超過總價4,000萬元，但高額的自備款，讓許多想三代同堂的家庭卻步，「央行不應該懲罰人口多的房型！」中南部不少新透天產品、電梯別墅也都觸及豪宅線，貸款最高只能3成，造成換屋民眾卻步。（圖／業者提供）即將出任世界不動產聯合會總會會長的龍寶建設董事長張麗莉即是血淋淋案例，她告訴CTWANT記者，龍寶在台中近期交屋的案子，有近半戶數總價都超過台中豪宅貸款門檻，4年前買賣條件可貸款55%，現在降為3成，導致近3成的客戶面臨自備款不足。王瑞祺表示，這種案例在都會地區很普遍，在此情況下，即使央行第二戶貸款略為鬆綁，仍難以解決高總價產品的資金斷鍊問題，進而增加買賣雙方違約與交易糾紛的風險。再回頭看看台北市，目前新建案平均單價普遍站上120萬元，凡權狀50坪、室內30餘坪的新房，加上車位總價即可能突破7,000萬元門檻。室內空間30坪即被認定為豪宅，讓不少業者形容「政策導致市場畸形」。代銷公會全聯會理事長戴嘉聖表示，有許多換屋需求的客戶，自備款不夠，為了避免觸碰豪宅門檻，建商只能總價除上房價來決定坪數。（圖／林榮芳攝）不動產代銷公會全聯會理事長戴嘉聖就感嘆，這幾年全台房價都往上跑，政府對於豪宅的認定金額卻一直沒動，早已和市場嚴重脫節，現在購買大坪數產品必須先自備現金幾千萬元起跳，一般換屋族根本拿不出這麼多現金，導致總價破豪宅線的產品都成了「票房毒藥」，也逼得建商坪數只能越蓋越小。根據各地方平均成交單價對應豪宅應有的百坪標準，新聯陽董事長王志祥建議，台北市豪宅門檻應該提升到1.2億元，台中市也要調整到5,000萬元，至於新北市和其他縣市則維持6,000萬元和4,000萬元即可，「目前的豪宅門檻是10年前訂的，豪宅認定標準應該也要與時俱進！」儘管政策門檻對一般換屋族造成壓力，但他認為，對頂端客而言，貸款並非首要考量，決定出手的關鍵在於產品的「絕對稀缺性」與「精準定位」。王志祥觀察，這群客戶追求的是「比現有住家更高規格」的升級體驗，例如國際級的團隊，或是豪宅車道的坡道比需達到1:10至1:12，車位寬度至少2.75米…等細節規畫；此外，比起單戶300坪的規劃，每戶約100坪、一次購入多戶的配置更能精準切中這類客戶的需求。總結來看北市豪宅市場，建商對產品細節的掌握度與定位策略，才是能否在高端住宅市場脫穎而出的關鍵。