有房產
」 房產 遺產 房子 買房 離婚
台股飆漲！他嘆7、8年級賺飽9年級最慘 網喊「這世代」才是最幸運
近期台股表現強勢，引發不少投資話題。一名男網友近日在Dcard發文表示，隨著台股近年持續走高，相信民國75年至85年出生的七、八年級生，多多少少都已透過股票累積資產，享受到市場上漲帶來的紅利。不過，他認為民國90年至100年出生的九年級生，恐怕難以搭上這波財富成長列車，因此感嘆「真的很慘」。原PO指出，民國75年至85年出生的族群，正好處於具備一定工作經驗與資金累積的階段，因此較有機會參與股市投資並從中獲利。他進一步認為，至於民國75年以前出生的人，不少人可能早已持有房產與股票，在資產增值效應下，甚至有機會提前退休。相較之下，原PO認為九年級生大多剛踏入職場或剛畢業不久，不僅缺乏足夠本金投入市場，未來還可能面臨人工智慧發展帶來的職場競爭壓力。他表示，部分人或許只能從事服務業、水電等工作，即使未來股市持續上漲數年，也未必能享受到相同程度的投資紅利。貼文曝光後，引發大批網友討論，不少人對原PO的看法持不同意見。有網友表示，「這幾年出生的才是最幸運的，已經看到好幾個嬰兒、1歲的對帳單，都是100萬、200萬的股票」、「9年級，家中有礦的不少」。另有七年級生分享自身經驗表示，「我們七年級生以前領22K更慘，大家也是很努力工作生活，要比比不完！本金不夠炒股就定期定額買ETF吧」、「我覺得7年級，才是最慘的時代。 尤其是父母擺爛，還被窮養或隔代教養的。」此外，也有網友提到現今青年享有更多政策資源與補助措施，「你怎麼不說還有學費補助、文化幣？十年級還有喝鮮奶、免費午餐、成長津貼」，認為不同世代各有優勢與福利。面對原PO對未來的憂慮，還有不少網友持較為樂觀的看法。其中有人表示，「市場永遠在，每十年都會有一波大行情，不用擔心」，認為投資機會並不會因世代不同而消失，關鍵仍在於是否能把握未來市場趨勢與長期布局。
竹聯設局2／詐貸產業鏈曝光！連弱勢都下手 警扣300張本票共7千萬
29歲的竹聯幫弘仁會成員吳允辰，以債務整合等名義進行借貸，讓當事人簽下本票，實際上卻分文未給，持本票向家人討錢，同時精準抓住警方無法處理民事糾紛案件，在不實施暴力的前提下，不斷對被害人要求還款，讓被害人不勝其擾。被害人以涉世未深的大學生為主，甚至就連輕度智能障礙者也不放過，若借款3000元，實際上僅能拿到1000元，事後卻得還上1萬元，極度暴利又吸血！據悉，吳男所在的集團運作相當縝密，除吳男本人外，旗下還約有7、8名業務，平時負責對外尋找「適合」的客戶，將其騙上車進行小額借款服務，拍攝借款影片並簽下本票，但實際上卻並未真正借款給被害人，再持著被害人簽下的本票前往討債。而每個業務平均每月均可拿到3、4萬元不等薪資，但福利卻相當不錯，業務在外奔波的油錢、餐費等均可向「公司會計」報銷，每年還有員工旅遊可以參加，若能順利「介紹」客人，更可從中獲得2至3成的介紹費。除業務與會計外，吳男也養著一批討債小弟，只要每次前往討債，就可3至5萬元不等的酬勞。吳男盯上的被害人中，多數為涉世未深的大學生，但離譜的是被害人中還有患有輕度智能障礙的個案，且同樣是遭吳男等人誘騙上車，拍下「借錢」影片，事後吳男更怒拿著影片找其家屬討要錢財。北市刑大見時機成熟後，一舉前往新北市土城等地將吳男在內等9人全數逮捕，其中吳男等5人遭聲押獲准。（圖／翻攝畫面）其中一名陳姓大學生先前因誤信愛情詐騙，因此遭詐約40萬餘元，吳男在初步了解陳男的身家背景後，確認其母親名下擁有房產，讓石姓小弟化身「救世主」，主動找上陳男，表示願意協助「債務整合」，將陳男欠下的款項還清，並指示陳男進行「汽車貸款」，更偽造陳男簽名，「簽下」150萬元的本票，讓陳男背上貸款，並在合約中載明，若陳男向其他人貸款，一經發現就須將欠下的款項一次全數還清。等到陳男開始無力負擔利息時，吳男再聯絡其他業務，佯裝成其他業者向陳男借貸，吳男等人則是「意外」發現陳男「違約」，當場要求陳男一口氣歸還150萬元款項，幾人直接衝進陳母所住的大樓中庭，不斷叫囂讓陳母還款，並要求陳母將房產抵押，讓母子2人相當恐懼。弘仁會對小額借貸主張是「民事糾紛」，過去也曾因在台中、台南等地設立詐欺機房，謀取暴利遭刑事局中打霹靂小組攻堅。（圖／翻攝畫面）北市刑事警察大隊接獲情資後，報請檢察官指揮偵辦，見時機成熟後，於新北、桃園、嘉義等地展開同步搜索，將該地下錢莊成員含吳男在內等9人查緝到案，現場共查扣本票、借款合約書、聲明書等票據逾300張，面額合計超過7000萬元，以及現金170餘萬元、行動電話20支、球棒、開山刀、鎮暴槍等贓證物。全案詢後將吳姓首謀及其他集團成員共9人依組織犯罪防制條例、刑法加重詐欺、恐嚇取財、重利、妨害秩序等罪名移送新北地檢署偵辦，新北地方法院審理後裁定吳嫌等5人羈押禁見，犯嫌等人並於日前遭提起公訴。
67歲姜育恆坐擁全球10房產 霸氣寵妻：有太太在的地方就是家
姜育恆將於6月27日迎來《姜育恆的盛宴 Jonnie’s Gala》演唱會，今（6日）舉辦演唱會記者會，受訪時被問蔡琴日前拋出的「告別歌壇」震撼彈，現年67歲的姜育恆坦言雖然心中已有漸漸淡出的「時間表」，預計明年後將重心移出工作，但他對「告別」二字存有問號，直言：「我不會說引退，身體不行了自然就不唱，對歌迷我有回饋的使命感。」姜育恆去年7月在馬來西亞馬六甲買下670坪的豪宅，他自爆在上海、桃園也都有房產，不過自己名下的房產只有一處，其他全都在太太名下，光是在桃園就有3棟房產。被問及最鍾情哪一處？他毫不猶豫地表示最愛桃園高鐵站旁的家，原因不為地段，而是浪漫告白：「有太太在的地方就是家。」在上海、馬六甲、吉隆坡與台灣共坐擁10處房產，粗略估計，光是位於麻六甲的奢華豪宅，就要價4200萬台幣起跳，加上其他9棟房產價格，姜育恆身價早已飆破上億，他表示，因為過去花的時間都是在賺錢，沒有時間去做自己的事情，「當你60歲後，賺錢花不完給誰花」。《姜育恆的盛宴 Jonnie’s Gala》演唱會，門票將於5月10日啟售。
身價27兆卻住160萬組合屋！馬斯克生活曝光 母曝冰箱空空
全球首富馬斯克（Elon Musk）過去曾與其他億萬富豪一樣擁有多處豪宅，但近年卻選擇全面出售名下房產，生活方式與其高達8390億美元（約新台幣27兆元）的身價形成強烈對比。近來他在美國德州的住處曝光，不僅空間簡單，甚至被母親梅耶馬斯克（Maye Musk）形容「幾乎沒有生活痕跡」，包括冰箱沒有食物、浴室只放一條毛巾，引發外界熱議。馬斯克母親透露，其住處冰箱幾乎沒有食物、浴室僅放一條毛巾。（圖／翻攝自X，@DimaZeniuk）根據《商業內幕》（Business Insider）與《新聞週刊》（Newsweek）報導，梅耶馬斯克在社群平台轉發兒子位於德州博卡奇卡（Boca Chica）住處的照片，畫面顯示屋內採開放式設計，設有廚房、桌椅與基本家具，整體風格簡約，僅見少量裝飾與生活用品。她指出，冰箱幾乎沒有存放食物，浴室也只放一條毛巾，生活條件相當樸素。梅耶馬斯克進一步透露，自己前往探望兒子時，甚至曾睡在車庫空間，顯示該住處並未特別為訪客設置完善空間。她也提到，自己年輕時曾在喀拉哈里沙漠（Kalahari Desert）長時間生活，對於簡單環境並不陌生。根據報導，這間位於博卡奇卡的住所，鄰近馬斯克創辦的太空探索科技公司（SpaceX）基地。該房屋為一間活動式組合屋，價格約5萬美元（約新台幣160萬元），內部具備基本起居功能，但整體空間與裝潢相當簡單。另據《富比世》（Forbes）最新公布的全球富豪榜，馬斯克目前仍穩居全球首富。這位全球首富過去曾擁有多處豪宅，但他在2020年公開表示，將出售幾乎所有實體資產並不再持有房產。此後他陸續出清名下7間豪宅，包括洛杉磯貝艾爾（Bel Air）一帶的多間豪宅。外媒統計其出售房產總價超過1億美元（約新台幣32億元），事實上，這並非外界首次關注馬斯克的居住方式。早在2023年，相關住處照片就曾由傳記作家艾薩克森（Walter Isaacson）公開，引發外界對其極簡生活的討論。
59歲女議員「競選照騙很大」 民眾傻眼：同一人？黨部火速開鍘
荷蘭鹿特丹一名59歲女議員賴希曼（Patricia Reichman）今（2026）年3月才當選，但近期被選民發現競選照片與本人差很大，引發大眾強烈質疑。雖然賴希曼堅稱照片是本人且沒有用AI修圖、僅做了「畫質優化」；但隨著她又被爆料居住地申報不實，其所屬政黨「宜居鹿特丹黨」（Leefbaar Rotterdam）已正式宣布撤銷其黨籍，並要求其交出席位，她目前變成該選區的無黨籍議員。根據外媒《People》報導，這起爭議始於荷蘭鹿特丹區在3月18日舉辦的議會選舉，59歲賴希曼贏得鹿特丹北部布萊多普（Blijdorp）地區議員席次，但選舉後有民眾被發現，賴希曼提供給當地社區報的競選照片中，展現出極度光滑的肌膚、完美的金色波浪捲髮，加上深邃的神情，視覺年齡遠低於她的真實年齡59歲。此外，當地選民指控，賴希曼的照片明顯經過AI深度處理，與她本人實際相貌嚴重不符，幾乎是兩個人，懷疑她有誤導選民之嫌。對於選民受騙一說，賴希曼反駁稱，由於報社要求的原始照片解析度不足，她僅是使用線上工具提升像素，更強調「照片裡的人真的是我」。面對質疑，賴希曼進一步解釋，目前的容貌改變是因為服藥產生的副作用，且療程即將結束。賴希曼宣稱自己平時保養得宜，時常被外界誤認為是「兒子的女朋友」，因此對於照片顯得年輕並不感到意外。然而，荷蘭《共同日報》（Algemeen Dagblad）的深入調查卻戳破賴希曼的謊言，分析出賴希曼的競選照片有明顯使用AI修圖痕跡，更爆出賴希曼可能根本不住在她所競選的布萊多普（Blijdorp）選區。對此，賴希曼堅定表示，自己在兩個地區擁有房產，且目前已經以競選區的房子為主要住所。不過，賴希曼所屬政黨「宜居鹿特丹黨」顯然已對她失去信任，該黨於3月30日發表聲明，稱媒體揭露賴希曼居住地讓他們感到震驚，並批評賴希曼提交的照片顯然經過AI大幅修飾，絕非真實寫照。黨部強調，這張爭議照片是由賴希曼以個人名義提供給社區媒體，並未出現在該黨或市政府的官方文宣中，藉此與其畫清界線。「宜居鹿特丹黨」在聲明中也表示，由於賴希曼在應徵面試時提供的資訊與事實不符，雙方合作的信任基礎已蕩然無存，黨部曾要求她主動辭職並歸還議席，但遭到賴希曼拒絕。為此，黨部決定正式開除賴希曼的黨籍，並聲明她已不再具備代表該黨擔任議員的合法性。目前，賴希曼仍未公開表示是否會以無黨籍身分留任。這起因「美照」引起的選戰風波，從單純的修圖爭議上升到法律與道德層面的信任危機，也成為鹿特丹地方政治史上罕見的插曲。
啃老30年！68歲女靠母養 母死後打開帳本崩潰
日本高齡同住家庭比例不低，在65歲以上者所在家庭中，「父母與未婚子女同住」約占20.2%。此類結構雖具互助功能，但若責任分配失衡，問題可能在關鍵時刻集中爆發。一名68歲女子的案例，便呈現依賴關係長期累積後的風險。根據《THE GOLD ONLINE》報導，該名女子與90歲母親同住，過去約30年幾乎未有穩定工作，收入僅來自每月約6萬日圓（約新台幣1.2萬元）年金。她將自身收入多用於追星與娛樂活動，而基本生活開銷，包括餐費、水電與其他支出，則主要由母親負擔，連家務與採買也多由母親處理。她自認「在自己年金範圍內消費」，但實際生活高度依賴母親。母親曾提出希望她分擔家務與責任，但未獲重視，使負擔長期集中在長者身上。轉折發生於母親住院後辭世。失去主要經濟支柱後，她首次需以自身收入獨立生活，並著手整理母親遺留的帳務與資料。在整理過程中，她發現母親存款早已大幅減少，與原先認為「應有一定積蓄」的預期不符。此外，家中還存在固定資產稅及水電費等多項未繳費用，顯示部分支出長期被延後處理。失去母親支援後，她每月僅約6萬日圓（約新台幣1.2萬元）收入，難以負擔居住與基本生活開銷。她坦言，過去從未想過「可能無法生活」，直到此時才意識到現實壓力。她曾向相關單位諮詢生活保護制度，但因名下持有房產，需先評估資產運用或出售可能，導致無法立即獲得補助，使經濟困境更加嚴峻。專家指出，此類「隱性依賴」案例逐漸增加，當自立與依賴界線長期模糊，問題往往在家庭支撐消失後一次浮現。如何在同住關係中建立分工與財務規劃，成為高齡社會的重要課題。高齡家庭同住結構普遍，但責任失衡恐衍生風險。（圖／翻攝自X，@S13163100）
送房表情意？2025夫妻贈房數創新高 專家分析「這原因」情非得已
明天就是西洋情人節，你打算送甚麼給另外一半呢？台灣房屋集團趨勢中心統計內政部統計處資料，發現近十年，全台建物所有權夫妻贈與量2016~2021年約在1.1~1.2萬棟，2023年夫妻贈與棟數便突破1.5萬， 去年則為15,854棟，創下歷史新高紀錄。不過，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，夫妻房產贈與，除了少數真的是把不動產當禮物贈與之外，其實節稅的考量更大！2023年俗稱「囤房稅2.0」的「房屋稅差別稅率新制」在國會開始修法，並於該年年底三讀通過，新制於2024年7月實施，2025年首度開徵。由於新制以「全國歸戶、全數累進」的方式課徵房屋稅，非自住住家房屋，最高稅率則從3.6%上調為4.8%，稅負增加不少。張旭嵐表示，在多個縣市持有房產的「包租公」或是「多屋家庭」，在新稅制下首當其衝，若房產集中登記於單一個人名下，會面臨最高4.8%的重稅，因此不少民眾從啟動修法時，便著手規劃節稅，透過「夫妻贈與」的方式，將房產產權分散，和配偶各自持有，以爭取適用較低稅率，因此修法通過的從2023年夫妻贈與棟數便首度超過1.5萬，並保持逐年增加的趨勢。此外，根據財政部財政資訊中心的「全國非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計」，持有非自住住宅的人數逐年攀升，從2020年的48.2萬人，一路成長至2024年的56.3萬人，短短5年期間就增加了約8.1萬名囤房族，因此有節稅需求的民眾愈來愈多，夫妻贈與的量能也隨之增加進一步觀察六都變化，2025年台北市和台南市夫妻贈與量的增幅最明顯，台北市年增5.7%居六都之冠，棟數高達2620棟；台南市年增4.3%居次，棟數來到1060棟。第一建經研究中心副理張菱育指出，台北市房價居全台首位、房屋標準單價也相對高昂，因此囤房稅2.0實施後，稅金增加幅度最有感，也讓台北市屋主對節稅規劃更加積極；而夫妻之間互相贈與房地，除了免課徵贈與稅之外，還可申請「暫不課徵土地增值稅」，假如原持有人已使用過「一生一次」的10%自用住宅土增稅優惠稅率，透過贈與給配偶，未來出售房屋時，配偶可再次享有其個人的「一生一次」優惠稅率，對持有時間長、增值金額大的精華區房產來說，節稅效果相當顯著。張菱育提醒，雖然夫妻贈與有許多優勢，但仍需繳交房屋契價6%的契稅，且獲贈者未來轉售時，會以前一手持有者的取得時間來認定取得成本，因此土增稅、房地合一稅的負擔，反而可能因持有時間長、增值幅度大變得更沉重，所以家庭在做節稅規劃時，務必多方權衡評估。
震撼！林俊傑突曬「一家四口照」公開認愛 小20歲女友被爆身家超狂
44歲金曲歌王林俊傑出道超過20年，憑藉多首經典金曲奠定華語樂壇地位，累積大批死忠粉絲，但感情生活始終相當低調。沒想到，林俊傑今天（29日）無預警在社群平台公開戀情，對象正是今年初即傳出緋聞、年紀小他近20歲的大陸女網紅「七七」，消息一出立刻引爆網路熱議。據了解，林俊傑今天在IG分享多張溫馨照片，只見他帶著七七為母親慶生，一家四人互動自然親密，被外界視為正式「官宣」戀情，這也是他出道22年來，首次主動在社群公開放閃另一半，讓粉絲又驚又喜，相關話題迅速攻佔各大社群平台。林俊傑今天在IG分享多張溫馨照片，只見他帶著七七為母親慶生，一家4人互動自然親密。（圖／翻攝自IG，jjlin）事實上，大陸社群平台今年2月便流出林俊傑疑似有新戀情的消息。有自稱七七同學的網友爆料，指2人於2023年底經友人牽線認識，並踢爆女方「自稱美籍華裔，其實是廣東人」等。隨後也有網友整理林俊傑與七七過往互動，發現他曾安排對方坐在演唱會第一排，2人也多次被拍到同遊。對於當時的傳聞，林俊傑經紀人僅低調回應，表示不會回應網路揣測，強調JJ重心仍放在音樂與健康上。如今隨著林俊傑親自公開合照，也讓戀情正式浮上檯面。據傳，七七為模特兒出身，家庭背景相當優渥，父親是大陸知名上市公司老闆，母親亦留下可觀資產，她本人在東京、紐約、西雅圖等地皆傳出擁有房產。不過，相關內容均未獲當事人證實。
6000度水費驚爆悲劇！82歲嬤家中乾屍化白骨 寵物狗也餓死陪葬
台中市北屯區13日發生一起獨居高齡者久死未發現的案件。一名82歲曾姓老婦長期未出門，周邊住戶均未察覺異狀，直至台灣自來水公司發現其住家近兩個月用水量高達6,000度，數據明顯異常，因此通報里長並轉由警方協助查訪。警方與里長、社工合力破門進入住處後，屋內散出強烈腐臭味，隨即在房間地板發現曾姓婦人已死亡多時，遺體嚴重腐化，僅剩乾癟骨骸。初步推估死亡時間可能已達兩至三個月。根據《中時新聞網》和《東森新聞》報導，里長表示，用水紀錄顯示該戶過去兩個月水量暴增，研判屋內可能有水管破裂但無人修繕，以致水費飆升。他指出，台水公司因異常紀錄通知管理單位，才促使本次查訪展開。然而，由於曾姓婦人過往生活多為獨來獨往，加上周邊沒有異味逸散，因此鄰里並未即時察覺。警方進入住處後，在房內地板發現曾姓婦人倒臥於地，遺體因長時間無人發現而呈乾屍狀態。房內亦有一隻白色寵物犬，同樣因無人照料而死亡。鄰居回憶，曾姓婦人平時性格較為孤僻，偶爾可見其夜間外出撿拾回收物。有鄰居指出，老婦人實際上擁有房產，並非經濟弱勢，但因個性使然，社交互動有限。台中市社會局表示，曾姓婦人六年前即被列冊為「孤獨老人」，但因其經濟能力與生活自理狀況尚稱穩定，並未列為高風險個案。社工於兩週前曾前往訪視，但按鈴與敲門皆無回應，當時推測僅為外出。事後確認，婦人當時疑已身亡。鄰居透露，曾姓婦人過去曾因誤解而指稱鄰居偷竊，使周邊住戶逐漸不敢接近。她有一名約40多歲的女兒，但母女關係多年來不睦。警方通知家屬後，女兒表示與母親已斷聯半年，並對死因不提出異議。
前一天才分享機場吃美食影片！「最帥展昭」甄志強驟逝 享年59歲
因出演港劇《碧血青天楊家將》被譽為「最帥展昭」的香港男星甄志強，21日在上海逝世，享年59歲，其妻子方心媛也在31日透過社群平台發表訃聞，指出因丈夫平時低調謙和，後事會從簡處理。不過，甄志強20日才於抖音上傳在機場吃美食的影片，如今卻傳出離世消息，令外界相當不捨。據了解，甄志強在1991年參與全港模特兒大賽，獲得4項大獎，後續在港劇《碧血青天楊家將》飾演展昭，憑藉高大俊朗的形象深獲觀眾喜愛。而他在當紅時期，曾於一週內同時出演8支電視廣告。根據港媒《星島日報》報導，甄志強1999年被爆出與年長23歲名媛趙金卿談戀愛，受到外界嘲笑，最終疑似不敵輿論壓力分手，結束2年戀情。後來他在2009年淡出螢光幕，到深圳、上海發展餐飲事業，可惜因經營不善回到香港，並積極客串《詭探》、《PTU機動部隊》等作品。甄志強在上海有房產，經常去打球，有消息人士透露，他的離世相當突然，外傳是在打球後因心臟出問題猝逝。甄志強妻子方心媛也發表了訃聞，表示甄志強離世時，全體家屬都陪伴在側，因丈夫平時低調謙和，後事將從簡處理。甄志強訃聞。（圖／翻攝自微博／甄志強）
有錢人不買房？女富豪能一次付清買豪宅 卻選擇租小公寓：3年累積第二桶金
在許多人眼中，「買房」象徵實現美國夢，更是累積財富的重要途徑。然而，美國理財教練暨暢銷書《Crush Your Money Goals》作者伯娜黛特・喬伊（Bernadette Joy）卻選擇了另一條道路，即使手上資產足以一次付清買房，她仍決定繼續租屋。根據《CNBC Make It》報導，喬伊坦言，自己過去深信買房才是財務安全的保障。2010年至2022年間，她與丈夫先後購買過4間房屋，甚至同時持有兩間，除了自住也靠房租增加收入。但三年前，她卻毅然決定賣掉所有房產，重新回到租屋生活。她解釋，這不僅讓她能將售屋所得投入投資組合，更免去房屋維修與管理的龐大壓力。她說：「2021年我們累積到第一個百萬美元淨資產後，開始考慮縮小生活規模並回到租屋。結果短短三年，我們又增加了一百萬美元的資產。」喬伊指出，許多人在比較「房貸 vs 租金」時，往往忽略了額外支出。除了房貸本身，還有地產稅、保險、裝潢與家具費用，甚至還要面對屋頂漏水、管線故障、樹木倒塌等突發支出，「這些成本常常被低估。」她也曾經嘗試將房產轉作Airbnb短租，但發現要真正獲利，管理與維護成本極高。她形容，處理訂單、清潔交接、物品損壞，甚至接到房客抱怨「浴室沒有放洗髮精的地方」，都讓她身心俱疲。最終，她選擇賣掉房子，改將資金投入指數基金，反而帶來更穩定的財務成長。目前，喬伊與丈夫住在約700平方英尺（約65平方公尺）的一房公寓，她坦言空間略顯狹小，但好處是能依需求隨時更換住所。她說：「我們只住八個月，接下來就可以換到兩房公寓。這就是租屋的好處。」她提醒，房地產不一定永遠上漲，許多在2007年高點買房的人，直到2013年才回本。而如今利率升高，也讓許多屋主即使想搬遷，卻因新貸款條件不利而被困住。喬伊認為，租屋給了她更大的職涯與收入彈性。她說：「我見過很多人因為被房子綁住，無法轉換跑道或創業。我在過去三年收入成長，就是因為我能隨時移動，不必耗費心力維持一棟四房大屋。」對她而言，「能買得起房，卻選擇租屋」是一種理財與生活方式的選擇。喬伊直言：「我今天就能一次付清買房，但過去三年，我寧願繼續租。」
每月被扣款破萬！兒查8旬母手機揭「驚人陷阱」 超多長輩都中招
隨著父母年紀漸長，子女對其財務管理常感不安。東京都公司職員雨宮浩二（化名，50歲）最近就發現80歲母親獨居期間，銀行帳戶出現多筆不明扣款。浩二隨後檢視母親的智慧型手機，發現頻繁訪問一個「占卜聊天網站」，並與所謂的「老師」互動，可能依指示重複高額點數充值，還莫名其妙訂閱了保健食品。日本網站THE GOLD ONLINE報導，雨宮媽媽每月僅有9萬日圓（約1.8萬元新台幣）退休金收入，靠著自有房產及遺產生活無虞。然而某次回家，浩二發現客廳堆滿陌生紙箱，內含保健食品瓶。母親坦言每月收到2箱，但不知如何處理。進一步查看存摺，浩二發現每月約3萬日圓（約6000元新台幣）的定期扣款，以及額外約2萬日圓（約4000元新台幣）的不明支出。浩二隨後檢視母親的智慧型手機，發現她頻繁訪問一個「占卜聊天網站」。在該網站上，母親與所謂「老師」互動，可能依指示重複高額點數充值，但母親自己卻未完全理解金額。至於保健食品訂閱，他也發現原先購買的樣品自動轉為定期訂購。浩二表示，「這次在健康食品和占卜網站上支出約10萬多日圓（約2萬元新台幣），幸好沒有更多。雖然我經常聯絡母親，但不親自見面真的很難察覺問題。」國民生活中心2024年度統計顯示，日本全國消費生活諮詢共91萬件，70歲以上佔26.2％，60多歲佔15.2％。按商品分類，第三多為「健康食品」，平均諮詢年齡63.4歲。常見案例為「試用價購買後不知不覺轉為定期高額合約」，廣告條款字體小且解約程序複雜，使高齡者難以自行解決。此外，占卜網站也存在高額收費及誘導購買風險。有些人因依賴占卜互動，甚至投入大量金錢。為保護高齡親人，專家建議家人應「定期查看信用卡明細、檢查不明扣款」，必要時降低信用卡額度，或在手機支付設定上限。如發現高額支出，應立即向消費者熱線或地方消費生活中心諮詢，由專員提供解約與談判建議。
租屋市場預防性漲價歪風起？ 內政部闢謠：漲的是商辦不是住宅
內政部今（15）日表示，住宅租賃市場相關法規修正，是為了保障住宅租金不要瘋狂飆漲，才可以健全租屋市場，近日傳出「預防性漲價」的個案屬於商辦，與近期修法無關，但內政部仍會持續關注各界聲音。內政部近期研擬全名為《租賃住宅市場發展及管理條例》的「租賃專法」修法，但消息一出後市場傳出房東「預先反映」，跟房客講要漲租30％，還有房產業者示警，這種「租金管控」在先進國家是寸步難行，若強推反而會開啟「大漲租時代」，根本「白搭」。有企業就反應，辦公空間的房東以「預先反應租金管控」為說帖，通知要漲租30％，由於搬家耗時耗力，只好在雙方同意未來5年內「凍漲」情況下，十月起無奈調高租金，可見租屋市場已吹起一股「預防性漲價」風。內政部則強調，「租賃專法」修法根本無關例子中的商辦，細看修法方向就可發現，這是要合理限制住宅續約租金漲幅，避免房東以不合理租金迫使房客放棄續租而遷離，希望能保障租客穩定安居權益，同時也保留漲租彈性，維持市場合理調整機制。租屋市場中，地點佳的產品租客往往面臨房東漲價壓力。圖非新聞當事租屋處。（示意圖／方萬民攝）官員說，目前初步規劃以行政院主計總處發布之「租金指數」年增率為基準，規範租期保障期間續約租金漲幅，像近年「租金指數」年增率多落在2％至3％間，三年租期保障期間租金漲幅約6％上下，與現行一般租屋市場租金調整慣例差異不大。內政部強調，為了讓住宅租賃市場資訊更加透明，已陸續推動租賃實價登錄制度，定期公布全國各行政區不同租屋類型之租金統計資訊，讓民眾瞭解市場實際租金價格情形，作為租屋選擇時判斷合理租金負擔的參考。官員提醒，當租期保障期間屆滿後，房東仍可依家具設備條件、修繕情形或市場行情合理重新訂價，但仍呼籲房東不要藉機大幅調漲租金，影響整體租屋環境，內政部也持續與各界溝通修法方向及蒐集意見，納入修法評估參考。
妻稱「無法再跟你行房」 人夫分居4年卻見她成「A片女主角」！訴請離婚拿回499萬
台中一對夫妻在2000年結婚，但在2019年因感情不和分居。丈夫搬到高雄與子女同住後，卻在2023年上網觀看成人影片時，發現拒絕與他行房的妻子不僅與他人發生性行為，還將過程拍成影片上傳網路供他人觀賞。這名丈夫不堪被綠，憤而向法院訴請離婚，並請求分配剩餘財產515萬元。台中地方法院認為兩人都有責任，判決兩人離婚。至於夫妻剩餘財產部分，因女方名下有房產，因此須給付丈夫499萬元。根據判決書指出，這對夫妻於2000年結婚，目前子女都已經成年。2019年，夫妻倆一次行房後，妻子突然向丈夫表示「再也無法接受跟你行房」，2人就此分房，再也不曾燕好。後來，丈夫不堪妻子的冷暴力對待，搬到高雄與子女同住，卻在2023年某日上網觀看成人影片時，在網上發現妻子與他人發生性關係，還將過程拍成影片上傳網路供他人觀賞。這名丈夫不堪自己被人戴綠帽，憤而提告訴請離婚。對此，妻子曾在法庭上抗辯表示，自己不曾與別人發生性關係還上傳影片，至於「婚姻有重大破綻，無回復之希望」，僅是丈夫的個人主觀想法；只不過她的說法被婆婆打臉，婆婆在法庭上作證指出，自己曾經打電話給媳婦，詢問2人夫妻關係「有沒有好一點？」媳婦卻回覆她稱：「我們好不了。」法院認為，該夫妻確有感情問題，且2人都有責任，因此判決兩人離婚。至於夫妻剩餘財產部分，由於女方在台中擁有房產，計算過雙方共同財產後，判女方應給付男方499萬8399元。
婚後須當全職太太！男友只給10萬家用 年薪300萬女陷兩難：只能分手？
一名女子表示，男友最近談到結婚規畫時，提議要她生子後當全職太太，並承諾每月提供10萬元家用。她則認為這個條件，與她現有月薪25萬元的收入差距過大，結果對方卻說「不是給不起，而是覺得沒必要」，讓她感到進退兩難，「難道只有分手一條路了嗎？」女子在Dcard以「男友大男人主義又不肯付出太多」為題發文，表示男友在家族事業工作，經常談到動輒百萬元成交的生意，預估月入可能破百萬元。她則是一名努力打拚8年的受聘業務，年收入約300萬元。兩人交往3年來，平日消費大多由男方買單，女方偶爾也會堅持請客，且雙方各自名下都有房產，經濟上並不拮据。然而，雙方談到未來規畫時，男友表示希望她結婚生子後辭職在家育兒，給孩子好的童年和教育，他也認為自己賺得夠多，足以養活一家人，於是向原PO喊話「妳可以不用工作」。原PO則詢問婚後的家用金額，男友回覆每月會給10萬元，若遇額外支出可以再補貼。但當她提出希望比照現有薪水時，男友立刻不滿否決，強調「不是給不起，而是覺得沒必要」。原PO對此強調，她辭職等於每月少掉25萬元收入，不僅損失投資理財與消費的自由，也得犧牲原本熱愛的工作；而對朋友安慰「雙方明明不缺錢，為什麼要互相計較」，她則認為「如果男友給不起我的薪水應該要尊重我的意願，我繼續工作，小孩平時給保姆照顧」。她甚至懷疑，雙方是否只能分手，「難道只有分手一條路了嗎？讓他去找低薪、願意帶小孩的女生，然後我去找願意請保姆的男生？」貼文引發網友熱議，大家紛紛力挺原PO「我認真覺得還是要有自己的堅持，如果是喜歡的工作，我覺得兩個人一起工作、一起養家沒什麼不好，要是連這個都放棄當全職家庭主婦的話，我覺得妳以後的壓力會很大，因為妳也說男生是大男人主義」、「我建議女生還是要保有工作，不然大男人的狀況，妳會遇到拿人手短的情形，而且全職相信妳只會被他綁住，自己的朋友生活會越來越少」。此外，也有人直言「誰跳槽是為了砍自己一半的薪水」、「他比較適合當全職爸爸，反正是家族事業，也不會有工作不保的問題」，更有人建議「要不然反過來，妳給他10萬元，看他接不接受」、「妳男友適合找女權自助餐在一起，肯定很刺激」。
曾半身麻痹差點病逝！75歲三級片天王宣布退休 嘆：不想太早走
香港資深演員曹查理曾在1980年代叱吒影壇，憑藉《整蠱專家》中藥房「單眼佬」一角令人印象深刻，不過近年來已淡出演藝圈，轉往中國內地發展，偶爾透過社群平台與粉絲分享生活點滴。然而近日他的助理突然上傳一段短片，宣布曹查理正式退休，消息震驚一眾影迷。影片中助理在機場送別曹查理，透露這位「查理哥」自即日起正式告別演藝工作。助理動情表示，自己與曹查理共事近20年，對方一直如長輩般照顧身邊工作人員，令人敬佩。而曹查理則推着行李箱、背着背囊，神情平靜地踏入機場，據悉他此次將返港定居。助理亦透露，未來若有機會與查理哥在香港重聚，會盡力拍攝其日常生活Vlog，與粉絲一同見證他的退休生活。事實上，75歲的曹查理早前曾在短片中透露健康亮紅燈，某日突發半邊身體麻痺，險些命喪鬼門關。他表示當時延遲就醫，醫生警告若再遲24小時恐怕無法挽救，所幸緊急入院並住院8日後康復。他感嘆：「那時真的很辛苦，每天都想有朋友來看我。」如今談及生死，曹查理坦言：「這個年紀不怕了，死是應該的，但我不想太早走，免得大家今天懷念、明天想念、後天就不想了。」康復後的他生活作息規律，定時服藥，更戒掉愛喝多年的酒精飲料。他笑說：「醫生說再喝你就拜拜了，所以我現在都沒碰了，精神好多了。」曹查理也語重心長地呼籲大眾重視健康：「老人家就是要注重身體，身體才是最重要的。」網友紛紛留言送上祝福，感謝他多年來的演出與陪伴，祝福他健康安好、頤養天年。儘管已退休，曹查理的人生閱歷與螢幕形象仍留在影迷心中。他出道以來參演超過80部三級片，憑其奸詐、好色的角色風格在港產片全盛時期走紅一時，獲封「三級片一哥」。雖然晚年淡出幕前，定居內地四川的他生活悠然，間中接商演維持曝光度，並擁有房產投資，經濟無虞，如今正式退休也將返港定居。
抵押房產換退休金！不受房貸水位限制 「以房養老」年增逾4成
房產不賣也能變現？根據金管會數據，去年下半年起「以房養老」核貸件數增加。專家表示，這項貸款不受房貸水位限制，銀行大力推廣下，加速以房養老的核款進度。其中北部人財務觀念新、資產價值高，因此成為「以房養老」的主要客群。台灣房屋集團趨勢中心根據金管會數據可發現，「以房養老」近一年半的核貸件數變化，發現去年Q3單季件數240件，至Q4就增至439件，核貸件數明顯增加。2025年各季也都超過300件，今年Q2件數更較去年同期年增42%。而平均每件的貸款金額，去年最低478萬元，最高平均667萬元，今年則都突破700萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，銀行承作以房養老業務，是將不動產向銀行逆向抵押貸款，不屬於購屋貸款，因此不受銀行法的貸款天條水位限制，額度也與限貸令脫鉤，讓銀行在打炒房信用管制的約束下，轉推廣其他不受限的業務，也加速以房養老的核款進度。不過以房養老的核貸金額並非一次提領，而是按月撥款，作為借款人的生活費用所需，對於有房產但現金收入有限的退休族而言，確實是一種讓資產更靈活運用的規劃之一。張旭嵐指出，現代長者觀念越來越開明，且在長年少子化的影響下，銀髮族的晚年不一定靠子女撫養，偏向自給自足，但也不會輕易變賣不動產或生前移轉，因此在沒有固定收入的情況下，以房養老提供一個具有彈性的不動產規劃，從件數和貸款金額的明顯提升，可反應出屋主對於以房養老方案的接受度提高，並且更願意貸好貸滿，讓有房族能在人生下半階段，享受上半階段的辛苦累積。根據金管會的資料，目前累計的9642件中，有4772件來自於北北基，等於有一半的案量都來自大台北地區的屋主。其中，男性貸款人比例42.5%，女性57.5%。台灣房屋集團資深經理陳定中指出，一般來說，我國女性的人口餘命較男性長，且現階段女性年長者的經濟能力仍較弱，因此走入退休生活，比較依賴貸款爭取生活費來源。而北部人的財務觀念新，加上資產價值也高，因此將房產變現的意願和價值性都更突出，以房養老的熱度也因而比中南部高出許多。
父母過世房子就是小孩的？少1步驟失去繼承權 恐全變「國家的」
有不少民眾總以為父母或親人離世後，若留下的遺產中有房產，通常就直接是小孩的或是由其他親人繼承。但台中市地政局近日公布，光是今年度逾期未辦理繼承登記的案件中，有多達1471人、涉及4664筆土地與536棟建物，公告現值總額超過119億元；地政局也提醒，遺產在15年內無人辦理繼承，不動產在無人主張下將充公歸國庫。依台中市政府地政局資料顯示，據《土地法》第73條之1規定，繼承人自親人過世起超過一年，若仍未辦理繼承登記，地政機關將公告3個月提醒辦理；若屆時仍未申請，將由直轄市、縣市政府地政機關予以列冊管理，若15年內未完成所有權移轉，將移請財政部國有財產署辦理標售，標出所得將保存10年供申領，若仍無人主張，最終將歸入國庫。對此，地政局說明，以今年度統計資料為例，公告列管的不動產中，現值總額119億880萬705元，被繼承人共1,471人，土地4,664筆、建物536棟，但主因多數繼承人不在國內，或是不知道可繼承。特別提醒繼承人應及早查詢並主動辦理，避免因疏忽或拖延，相關公告資訊已張貼於台中市各地政事務所、土地所在地區公所及被繼承人戶籍地里辦公處，民眾可就近向地政事務所諮詢繼承登記流程及應備文件。地政局進一步指出，《民法》明確規定子女對父母的扶養與繼承權一視同仁，無論性別皆享有平等權利，且依法登記的同性婚姻關係亦可依照繼承相關規定，相互享有繼承權。若繼承人數較多，難以全體同時到場辦理繼承登記，可由其中一人以上先行申請登記為「全體繼承人公同共有」，以避免因延遲辦理致不動產列冊管理時間開始起算，最終面臨公開標售的風險。地政局長曾國鈞也呼籲，「遺產不只是一份資產」，更承載了家庭的情感與記憶，請把握公告期間，儘速辦理繼承登記，一起守住房產與未來。
反擊網路造謠與政治抹黑 沈伯洋按鈴提告：波及家人絕不姑息
民進黨立委沈伯洋先前因其父沈土城過去與中國大陸企業往來頻繁，遭媒體質疑涉嫌 「洗產地」 與 「賺紅錢」，引發外界熱議，並被認為與他長期主張的意識形態立場相矛盾。對於近日網路上不實流言四起，沈伯洋今（19日）嚴正表示，針對近期針對他本人及家人的惡意造謠，已決定提告相關造謠者與國民黨立委傅崐萁，捍衛自身與家人的名譽權。沈伯洋表示，針對近期網路上對其本人及家人的惡意造謠，他強調，作為政治人物，接受社會輿論與評論本屬常態，但任何情況下都不應波及無辜的家人。面對這類具惡意的抹黑，他決定採取法律行動，追究相關責任。沈伯洋指出，此次爭議的造謠源頭來自境外媒體《大公報》與《文匯報》，惟因兩者皆位於海外，提告不易，因此此次選擇針對在台灣社群平台上發起並散布相關謠言的粉絲專頁提起告訴。他表示，儘管過去已多次透過個人社群與媒體澄清，但部分媒體與網路社群仍持續散播不實言論，包括指控其在美國擁有房產、接受金援、甚至是美國特工等。他也警告，若相關行為持續，將不排除擴大提告範圍。此外，沈伯洋也提及，國民黨立委傅崐萁近日在政治宣講場合中，多次公開指控他「顛覆國家政權」，並對其個人進行侮辱。對此，他表示將於下週正式提告，捍衛自身名譽與人格。
丈夫外遇想離婚娶小三！人妻開價300萬被砍半 全場1原因叫她再忍忍
許多人在離婚時往往會考慮背後的利害得失！1位結婚20多年、育有3名子女的人妻在臉書訴苦，丈夫外遇近2年堅持離婚娶小三，她要求300萬離婚並撫養1孩，但丈夫只願給150萬。她另提「不離婚但丈夫薪水全交」的條件，卻被反駁「拿錢就該包辦全部開銷」，雙方僵持不下。與此同時，夫家長輩又勸她忍耐，因為丈夫即將接手家族企業，前景看好，但現每月僅給1萬生活費，讓她陷入「該繼續耗著還是拿錢離婚」的兩難，引發網友熱議。結婚20多年並育有3名子女的人妻近日在臉書社團《靠北婚姻》上發文分享自己的婚姻困境。她的丈夫外遇已近2年，導致家庭逐漸失和。目前丈夫堅持要離婚並迎娶小三，她提出交換條件，也就是丈夫支付300萬元辦理離婚手續，由她撫養其中1個孩子。她詢問網友這樣的條件是否合理，但丈夫表示目前只能拿出150萬元。於是女方提出另一個方案：維持婚姻關係，但要求丈夫將全部月薪上交，允許他在外有其他關係。然而丈夫反駁說，既然要拿錢就應該負責孩子的教育和家庭所有開支，而且丈夫也對她手中持有的孩子存款耿耿於懷，認為這不該再要求他拿出更多錢，導致離婚條件始終無法達成協議，這讓她不知如何回應。她強調教育孩子不應只是她1人的責任。此外，原本已決定離婚的她，因夫家親戚長輩的勸說而陷入猶豫。長輩們提醒她已忍耐這麼久，孩子都快成年了，加上丈夫即將接手父親的公司，前景相當看好，未來將成為老闆，難道要就此放棄嗎？目前丈夫不論收入多寡，每月固定給她1萬元作為買菜和生活費，這讓她更加糾結該如何選擇：繼續維持這段婚姻，或是拿錢離開。她補充，當初為了挽回婚姻，在公公建議下辭去工作專心照顧家庭和孩子，已離職近1年。由於家用不足，她會抽空打零工賺取幾千元零用錢。現階段因沒有正式工作，丈夫每月給1萬元包含買菜和個人生活費，家庭其他開支則由丈夫負責，不包括她個人保險。但當孩子需要繳交費用時，丈夫會要求她也分擔部分。3個孩子分別就讀高三、國中和國小。夫妻倆沒有房產，僅有1輛使用近10年的汽車和2台機車。存款只剩下當初為孩子開戶存的紅包錢，並由她保管。她不清楚丈夫目前的財務狀況，因為公司薪資都以現金發放，沒有轉帳記錄。貼文曝光也引發網友熱議，「每個月給一萬元買菜，生活費，美金嗎？」、「離什麼婚，都幾歲了！回公司上班，領3萬買菜錢。另外領份薪水，再者掌控所有公司工作，讓公司不能沒有妳，老公送給小三，讓經營權及繼承權留給自己！小三讓她乾瞪眼」、「先不要離，看他真正接管公司之後到底有沒有實權（行政+財力），因為家族生意很多只有掛名，真正操控還是老一輩。有實權就不要便宜那個女人，因為她怎樣也是小三，名不正言不順，在法律上不離婚妳的利益是會有保障」、「公司前途無量每月只給一萬？300W拿不出來就耗著啊，反正想轉正的是你的小三，又不是我。」