租屋補助
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學生遇詐逐年增 今年1～3月9493人遭騙
詐騙猖獗，學生族群容易成為詐騙集團鎖定目標，常見手法包括3C產品詐騙、假投資平台、虛假租屋補助、遊戲詐騙及惡意影音網站等。根據統計，今年第1季未滿24歲的被害人有9493人，已達去年全年的38.83％。立法院法制局建議，教育部等主管機關應增設「詐欺防制教育資源中心」，強化任務編組、課程專業性及教學輔導功能。因應詐騙手法不斷翻新，行政院今年2月核定推動「新世代打擊詐欺策略行動綱領2.0」，教育部持續辦理識詐宣導，舉辦大專校院校園安全及防制詐騙研習。不過統計顯示，114年度第1季未滿24歲的被害人就有9493人，已達113年度全年2萬4445人的38.83％，顯示青少年遭詐騙情況不減反增。警政署統計，111至113年度詐欺案件中，未滿12歲被害人有1萬105人、12歲至未滿18歲1萬1383人、18歲至未滿24歲2萬4445人，總計約占各年度總被害人數2成。各年齡層被害人數逐年增加，113年度甚至出現較112年度倍數成長。立法院法制局報告指出，學生遭詐騙事件頻傳，不僅造成財產損失與身心傷害，甚至可能淪為詐騙共犯，建議教育部等主管機關強化防制任務編組，建立專業自主的課程與教學輔導團，並適時研修相關法規。法制局也建議教育部、內政部等單位評估，將打擊詐欺犯罪案例與法治教育納入高中以下學校共同必修或選修課程，由教育部會同中央主管機關訂定課程標準，並在課程審議委員會中納入打詐專家學者，結合社會資源，完善課程內容，提升學生防詐識讀能力，讓防詐觀念從小扎根。
7坪套房月租7500附「海盜船」？一票人笑：地震就知道 前房客揭心得
台南市一間7坪小套房最近在網上曝光，因房東將床鋪吊掛在天花板上、下方以衣櫃支撐的設計風格，掀起網友熱議。該房每月租金7500元，貼文首先出現在PTT與Threads平台，發文者對此形容房間是「海盜船風格」、「頂級樓中樓」，也引來曾入住過的女租客現身回應，坦言實際住起來比照片溫馨太多。原PO日前在租屋網站上看到這間位於透天厝3樓的套房，坪數約7坪，月租7500元，提供冰箱、洗衣機、電視、冷氣、熱水器、衣櫃、床、沙發、桌子與網路等設備。另據網站截圖中顯示，水電依台電計費，可申請租屋補助，也接受短租，但禁止開伙與飼養寵物。房東並以「住進咖啡香與光影裡的台南生活」為名稱，形容此物件為「全新完工的小閣樓套房」。網友打趣道，這種房間是「海盜船風格」、「頂級樓中樓」。（圖／翻攝自PTT）然而，最吸睛的並非屋內設備齊全，而是那張用鐵鍊吊掛於天花板、下方由櫃子頂住的床。原PO發文笑說，這個設計宛如遊樂設施，質疑「現在的套房競爭是不是很大？都會附設遊樂設施？比如這間是海盜船風格？」不少網友看完照片後也驚訝留言，「地震你就知道，睡得安穩，走得安心」、「那個櫃子的位置，完全不在重心上」、「感覺睡起來很刺激」、「那個櫃子的位置完全不在重心上」。貼文隨後在Threads掀起進一步討論，甚至釣出曾租住過這間房的前女房客。她表示，自己身形瘦小，實際住起來空間剛好，採光與通風都不錯，床也比想像中穩固。她認為，照片容易造成誤解，但住過後能體會這空間的溫馨，「這不是監獄，是我一段時間的生活小宇宙。」她也補充，整棟樓由旅館改建而成，清潔維護良好，樓梯間甚至播放古典音樂，房東對經營很用心。
申請租屋補助被拒！ 高雄女租客恐嚇房東「準備你的房子變凶宅」
高雄一名陳姓女子為申請租屋補助，與楊姓房東夫妻發生糾紛，於2023年11月間傳訊息恐嚇房東夫妻「準備你的房子成為凶宅」等話語，嚇得房東急忙報警。據悉，高雄地方法院一審依恐嚇危害安全罪2罪，各處拘役50日，判處陳女應執行拘役80日，案經上訴，仍遭高等法院駁回，但可緩刑3年。根據判決書指出，陳女2023年11月想要申請房租補助，但楊姓房東拒絕陳女的申請，於是同年11月8日晚間7時許，陳女傳訊息給楊姓房東表示，「你今天沒有給我答案，你準備你的房子成為凶宅，你不怕你就不要已讀，你準備報警、準備布袋，裝屍體，我不是跟你開玩笑」，隔天又傳訊給房東丈夫，稱「12月你要小心你的房子、我有憂慮症你等12月底就知道如何成為凶宅；12月就是凶宅，11月會的話也有可能」，連續2天收到恐嚇訊息，讓房東夫妻心生畏懼，於是報警提告陳女恐嚇。警方偵訊時，陳女坦承傳訊給房東，但否認有恐嚇危害安全的意圖，辯稱是因為房東不肯配合辦理租屋補助，才導致自己情緒容易失控，「房東拿走我的租賃契約書，也不讓我申請租屋補助，我傳凶宅等字眼，是因為跟對方好好講不聽，情緒上來才會這樣」。一審時，法院考量到陳女只是為了讓房東返還租賃契約書，並無加害的意圖或決心，依恐嚇危害安全罪共2罪，各處拘役50日，判處陳女應執行拘役80日，可易科罰金。不過，陳女不服判決提出上訴，主張自己長期罹患憂鬱症領且有重大傷病卡，因無法控制自己的行為才犯下本案，且自己只是為了拿回租賃契約書，並無恐嚇之意。對此，高等法院認為，法院審理時，陳女的表現顯示她有相當的智識程度，應能知悉其言語確實足以造成他人恐懼，於是駁回其上訴，但可緩刑3年。
高齡化悲歌！獨居老人租屋淪「拒絕往來戶」 桃社會局祭3解決方案
台灣走向超高齡社會，獨居老人成不容忽視的問題，但房東多將老人列為拒絕往來戶，加上預算有限，導致老人成居住弱勢，桃市府指出，除持續興建社宅保留政策戶給銀髮族，社會局也會轉介愛心房東，或媒合到桃園榮民之家，讓獨居老人安居。國民黨議員黃敬平指出，截至2024年底，桃園市65歲以上老年人口已達到37萬1475人，占全市總人口15.9％，列冊的獨居老人約4300人，依據桃園資料開放平台統計，老人安養分類中，去年第三季列冊獨居老人人數及服務概況，獨居老人列冊人數前3名分別是平鎮區722人、中壢區719人、桃園區580人。黃敬平說，服務處近年來常接獲獨居老人上門淚訴租屋困難，請託議員協助能順利找到租屋處，他直言有的獨居老人預算有限，有的獨居老人就算有錢，也被部分房東列為拒絕往來戶，在超高齡社會，獨居老人現象只會愈來愈多，未來甚至可能提升為國安危機。黃敬平呼籲市府應草擬「友善高齡銀髮族居住空間計畫」，有效消彌房東不願意租屋給獨居老人的障礙或心結，也建議市府增編預算，除增加獨居老人租屋補貼之外，對於租屋後中途無力繳房租，或房東必須面臨獨居老人要遷出該租屋處時，能夠協助房東，提高誘因。社會局長陳寶民表示，目前對獨居老人的關懷機制是針對列冊獨居老人提供電話問安及關懷訪視，若有需要其他資源協助再轉介給相關單位，強調社會局協助獨居老人首重安置問題，市府持續跟2家榮民之家洽談，希望安排讓獨居老人也能入住。老福科進一步指出，若為榮民，社會局和榮家會一起協助提供安排入住，而桃園榮民之家有開放一般民眾申請入住，但釋出床位有限，市府會盡量協助媒合，榮家因館舍老舊計畫整修，若完工可望開放更多床位。社工也會協助跟房東溝通，協助申請租屋補助和定期訪視，讓長輩身體狀況不適合獨居，也會媒合安排到住宿式長照機構。
台中「爛尾樓」塌陷停止使用 10住戶全找到安置處所
台中市清水區中興街「爛尾樓」日前發生5、6樓塌陷意外，市府28日公告停止使用，共有10戶住戶受影響。市府社會局晚間指出，目前住戶已全數找到新的安置處所，趁著周末返回舊家整理行李，今日搬至新住處。住戶安置旅館期間，市府人員發送生活物資。（圖／台中市府提供）該起倒塌事件共有10戶住戶受影響，其中2戶依親、8戶接受市府緊急安置於旅館，由於市府28日公告停止使用，並要求住戶4月底前搬遷。一周以來，市府社會局、區公所及不動產租賃住宅服務公會積極協助與持續媒合。住戶林女士新租屋處客廳。（圖／台中市府提供）社會局指出，住戶安置旅館期間，家庭中心啟動一戶一社工關懷，偕同區公所人員和里長，每日電話關心問候、親訪關懷慰問、發送基本生活物資與提供租屋資訊。受影響的10戶，目前有8戶找到新的租屋處，1戶依親，1戶暫時依親並持續尋找租屋。社會局分享，住戶林女士安置期間十分焦慮，經常徹夜難眠，不動產租賃住宅服務公會協助她在沙鹿區找到1間原價月租7000元的套房，並與房東爭取降價為6000元，同時公會也確認林女士可申請約4000元的租屋補助。
4月新制即將上路 大貨車在7道路超速「最高罰2.4萬+吊照」
目前時序已經來到3月底，過兩天就會進入4月，而自4月起，台灣多項涉及交通、民生與醫療的政策新制同步上路，當中從稅賦調整、交通法規、學童福利到健保改革，涵蓋範圍廣泛，將影響不少民眾的日常生活與荷包。根據媒體報導指出，財政部先前曾宣布，2025年的牌照稅開徵期間為4月1日至4月30日，適用全國共841萬5886輛車輛，估計開徵稅額達665億8519萬元。財政部提醒，納稅人若未在期限內繳納，每逾3日將加徵1％滯納金，最高可達10％。交通部方面，自4月1日起，針對台66線、台68線、台72線、台76線、台84線、台86線、台88線等7條快速道路上的大貨車，將現行90公里速限調降至80公里。大貨車如在上述路段超速行駛，將處以3500元至1萬8000元罰鍰，若超速超過60公里，則視為危險駕駛，最高可處2萬4000元罰鍰，並吊扣汽車牌照3個月。此外，桃園市龜山區文桃路與文南路口也同步啟用科技執法，禁止5噸以上大貨車駛入，違者將處900元至1800元罰鍰。在民生方面，台北市宣布自4月起推行「生生有鮮奶」計畫，針對全市國小與幼兒園學童，每週補助一瓶鮮乳，寒暑假期間不適用。預定於4月7日試辦，4月14日正式上路，學生將可憑數位學生證於超商兌換鮮乳或豆漿。除台北市外，彰化縣也自籌8000萬元經費，自4月起比照辦理，讓全縣國中小與幼兒園學生每週享有一次鮮乳。而嘉義縣政府則針對青年族群推出租屋補助加碼政策，補貼申請期間自4月1日至6月30日，採隨到隨辦方式，每年最高補助3600元。符合資格者將會收到縣府簡訊通知。醫療方面，健保署公布今年藥價調整結果，共調整3184項藥品，其中僅34項調升，其餘3150項皆調降，新藥價自4月1日起生效，預計一年可節省48億5100萬元藥價支出，相關經費將挹注全民健康保險總額。同時，健保署推動醫院個別總額制度，台北區將於4月起實施。此舉引發台大醫院與新光醫院憂心財務壓力，傳出將調漲掛號費、減少門診、延後非緊急手術等方式因應。衛福部長邱泰源強調，這兩家醫院並無調漲掛號費計畫，若醫院妥善管理，盈餘將會增加，急重難罕患者也能獲得更好照顧。根據國防部公告，國軍志願役官兵待遇也自4月1日起調整，少校以下官兵與士兵的勤務加給與戰鬥部隊加給從每月1萬元調整為1萬5000元；中校與上校則從1萬元調升為1萬4000元；將官從1萬元調整為1萬3000元。
民進黨政策宣講會桃園場 林右昌：逾五成反對藍白濫刪總預算
民進黨舉辦「人民是頭家」政策宣講會昨（16日）前進桃園，民進黨秘書長林右昌表示，桃園有非常多的軍事單位也有非常多的軍眷，軍人保家衛國是非常辛苦，但當軍人在保家衛國值勤出任務時，卻遭遇油料、經費不足的時候，何以安心保家衛國，請大家回去向桃園市長張善政及桃園六位立委說，藍白立委刪錯了。林右昌與民進黨立委林月琴、張雅琳、王義川、郭昱晴、黨發言人吳崢，以及行政院秘書長龔明鑫、內政部長劉世芳昨日前往桃園接連上台助講，還有來自在地的歷史作家李文成為桃園市民發聲。林右昌表示，總預算都是要用在人民身上，並非中央政府拿去花掉，行政院所屬各部會所編列每項預算，不是使用在各項地方建設，不然就是用在人民福利或社會照顧，每項支出都是用在人民上。林右昌說，民進黨這八、九年來的執政成績，從預算到經濟規劃，看到民進黨善於持家表現，從一量小機車到開到大貨車，而總預算就是國家這部大車要更進步動力的燃料，但現在卻要遭受到國會藍白兩黨刪除，這樣國家要如何前進。林右昌說，桃園有非常多的軍事單位也有非常多的軍眷，軍人保家衛國非常辛苦，而且軍眷尤其辛苦，因此，民進黨這八、九年來，大幅投資在軍人的福利及軍眷照顧，可說是有史以來最好，具體展現了民進黨支持國防、照顧軍人。林右昌指出，國防預算遭大幅刪減，很多中層基層的官兵無法理解，而且非常反彈，試想當軍人在保家衛國值勤出任務時，卻遭遇油料、經費不足的時候，如何安心守衛家園、保護國家呢？過去國民黨會說軍人都是挺國民黨的，好像把軍人跟軍眷當成禁臠，但從這八、九年來的成績，其實真正照顧軍人、軍眷、挺國軍是民進黨。林右昌表示，國民黨要下鄉宣傳普發現金一萬元，若前總統蔣經國知道，一定會說「層次怎麼這麼低」；反觀，當民進黨在講整個國家社會發展，格局對照可說是高下立判。林右昌指出，民進黨執政，不論育兒津貼、托育補助、高中職免學費、私立大學補助、租屋補助等，政府各層面的照顧，民眾每個月所領到的補助已超過一萬元，相較之下民進黨政府才是正會持家的政府，需要大家勇敢站出來，讓更多人了解。林右昌說，依據總預算案最新民調，有高達53%的民眾認為總預算刪錯，其中，還有超過25%的藍白支持者也認為刪錯，但還有42%的中間選民不了解當前總預算遭濫刪的情況。因此，今天聽完演講後，請大家回去向其他的人民說，要向桃園市長張善政及六位立委說，藍白立委刪錯了，不但不知刪減什麼項目，更不知刪了多少預算，刪到最後總預算數字喬不攏，讓更多人知道總預算刪錯了。
剛申請租補就被台中市府說「溢領」 他喊冤：明明是政府過失
內政部自2022年7月起實施的「300億中央擴大租金補貼計畫」，每戶每月最高補助2000~5000元租金，據官方統計迄今受惠超過50萬戶，但也發生過不少「溢領」案例，日前就有民眾抱怨，租屋後立刻申請補貼，還沒領錢就被通知溢領，令他感到很錯愕，對此台中市政府也做出說明，強調不會讓原PO補繳款項。民眾在Dcard發文表示，目前在某處租房子，拿到租約第一天立刻申請租屋補貼，等待審核通常需要一個月，遲遲沒有下文於是洽詢台中市政府，竟被告知不符合補貼條件，但有溢領補助金的情況，必須償還總計6個月的租屋補貼。原PO強調，台中市政府告知租屋繳稅是依照辦公室稅率，因此不符合租補條件，但明明是政府的行政失誤，卻要求償還溢領的租屋補貼，令他感到不合理，更好奇拿到的是否為非法租約？文章吸引網友熱議，有人認為是政府疏失，並強調不該由原PO揹鍋，但也有人表示「政府應該沒有行政失誤，是房東問題」、「再次佐證，租屋補助的用意不是要減輕廣大租屋族的負擔，是要來抓房東的」、「政府明文規定A，你們房東就是B，償還本來就是應該的好嗎，不然當繳稅的都白痴是不是？」、「去年的時候案件太多，中央審不完，所以有不少都是先通過，後面再慢慢抓」。《東森財經新聞》依照此案洽詢台中市政府，根據住宅服務科回應表示，如果是新申請租屋補貼，在確認不適用補貼前提之下，不會要求補繳溢領金額，也無需由民眾舉證，因此原PO可以再聯繫補貼單位進行資料核對。台中市政府住宅服務科提醒，全台大約有100萬戶申請租屋補貼，審核過程需要時間，等待3個月其實很正常， 一般來說大約需要3個月，但能理解民眾希望越快越好的心情，而溢領通常只會發生在「曾經申請過」的人，曾有案例是房東變更住宅用途，但沒通知房客連帶影響申請補貼，但政府會核對每一筆申請對象的資料，做好嚴格把關。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
翻車網紅1／「竹東天峰」直播上賣違禁品遭法辦 再爆欠租半年房東怒提告
網紅「竹東天峰」朱乘堂自新竹發跡，在直播平台上帶貨販售玩具或生活用品，不過其爭議不斷，過去曾因為疑似在直播上吸毒拉K掀起輿論遭警方調查，之後又發生直播中公然賣違禁品遭移送開罰，如今再被爆出積欠房租半年，屋主則忍無可忍，已提告捍衛自身權益。據了解，天峰有多項前科，他曾在夜市販售玩具，6年前看上直播帶貨潮流，在臉書上經營帳號叫賣玩具，卻因玩具不時出現瑕疵問題，常與買家發生糾紛而評價兩極。天峰近年則看上社群平台「TikTok」直播的打賞功能，收入不只侷限於帶貨收益，於2、3年前用心經營TikTok，流量高時觀看人數能達到數千人，但他因帳號常遭檢舉停權，只能新辦帳戶，死而復生後粉絲人數難以延續，目前只有約2萬多名追蹤者。記者調查，天峰現與妻子蕭女及林姓岳母，居住於花蓮縣吉安鄉海岸路某處房屋，郭姓屋主委託辛女包租代管，怎料卻遇上惡房客，霸佔房屋拒付租金長達半年之久，郭男也對合約簽約人蕭女及保證人林女進行提告，除要求被告繳清積欠的房租外，也針對霸佔土地、房屋以市價進行計算，要求相關賠償。知情人士透露，辛女曾擔任房仲，與屋主郭男為親戚關係，3、4年前以每個月1萬2000元的金額租給天峰夫婦，而天峰一家起初都正常繳款，卻在半年前突然停繳房租，辛女多次催繳都未獲回應，郭男憤而提告，天峰竟在網路上惡人先告狀。「房租都有繳，房東也白目。」遭屋主提告後，天峰在直播中吸菸吃檳榔反咬房東不給租屋補助，但事實上租屋補助為政府予以民眾的福利，只要符合條件並定時更新資訊就可申請，無須經過房東同意甚至是索取相關資料，而天峰種種脫序行為也讓房東投鼠忌器，深怕他一氣之下便會搞破壞。天峰直播爭議不斷，除了交易糾紛外還多次與民眾在網路上起衝突上警局。（圖／翻攝畫面）「怕他馬桶灌水泥、剪斷電線，這些也不是不可能。」知情人士透露，天峰欠租事件曝光後，辛女多次接到蕭女電話指責她把事情鬧大，辛女因而擔心天峰會「一不作二不休」，乾脆砸屋洩憤，也因此不敢斷水斷電或有進一步行動，辛女的顧慮更非空穴來風，畢竟天峰的荒腔走板並非首回。據了解，天峰在直播上多次出現爭議性言論和行為，2023年5月還在鏡頭前手持塑膠盤，一手壓住單邊鼻翼靠近盤子做出吸食等動作，之後更仰頭傻笑看起來相當陶醉，誇張行徑讓網友看不下去，將相關影像送至新竹縣竹東分局，舉報其疑似吸毒，警方也為此介入調查。2024年12月底，天峰在直播上違法販售警棍被依社會秩序維護法送辦，據警械使用條例第13條、社會秩序維護法第63條第1項第8款及同條第2項等規定，警察機關使用器械，在未經內政部許可下，不得製造、運輸、販賣、攜帶或公然陳列，警棍也屬於管制物品之一。天峰當時在直播上當眾秀出警棍欲加以進行販售，卻不知此舉已經違反社維法，警方通知其到案說明，天峰辯稱該警棍是在屏東夾娃娃機夾到的商品，警棍最終遭沒入，他也被處罰鍰新臺幣3000元。目前郭男針對天峰及其妻子蕭女長期積欠房租一事已提告，要求返還租賃房屋並給付相關賠償，全案進入訴訟階段，辛女也下最後通牒，要天峰等人3月搬離該住處，希望大網紅能還給一般民眾平靜生活。記者私訊天鋒個人頁面，詢問他關於欠租相關事宜，但至截稿前未獲回應。
電話開頭「+886」別接！詐團誆「冒名申請租補」騙走他900萬 反查也沒用
詐騙情形愈發猖獗，根據警政署打詐儀表板統計，2025年1月全台共受理1萬3120起詐欺報案，總計財產損失金額高達95億4562.9萬元。對此，警方也公布最新詐騙案例，一名受害者接到開頭顯示「+886」、自稱是郵局的電話，告知他被冒名申請租屋補助涉及詐欺，最終被騙走近900萬元積蓄。值得注意的是，當初苦主曾去掉「+886」反查，確認是郵局的電話號碼，沒想到卻深陷騙局。遭詐騙的受害人表示，他在1月6日接到了一通自稱是郵局的電話，來電顯示開頭為「+886」，對方語氣嚴肅地說到：「有人拿你的身份證件申請租屋補助，這筆補助涉及詐欺案件，請你配合調查。」接著，對方還把電話轉給「現場警方」，要求他直接進行說明。受害人提到，當時電話被被轉接到一名自稱高雄市警察局的詐欺承辦員警，那個人說這件事牽涉刑事案件，他有可能會被列為共犯，甚至影響信用和存款安全，「一開始我半信半疑，後來當我用電話號碼反查，去掉+886後，確實是郵局的電話號碼，我越想越害怕」。那位「詐欺承辦員警」主動加了受害人的LINE後，還傳送了一些有模有樣的「案件公文」和「法院通知」，文件上寫著受害人的姓名和官印。隨即，「員警」安慰受害人，「為了確保你的財產不會被牽連，我們需要進行財產代管公證，暫時把你的資金轉移到安全帳戶，等案件結束後就會全額歸還」，還強調「這是最高機密的辦案程序，你不能讓任何人知道，否則會影響調查進度」。受害人也在「員警」的指導下，分批匯款、甚至當面交付現金，前後共計給出了 894萬7500元。受害人說，直到某天，他才打電話去真正的警察局詢問進度，沒想到對方一聽就說，「這是詐騙！真正的警察不會代管你的財產，更不會叫你匯款！」受害人嘆氣道，他再回頭去找那名「員警」時，LINE早已被封鎖，電話也打不通了，「真正的司法機關不會透過電話辦案，更不可能要求民眾匯款或面交財產！ 我真的後悔莫及，希望大家千萬別像我一樣，被這種假檢警詐騙手法給騙了」。對此，警方也列出4招「防詐小撇步」及3個「詐騙話術解析」，提醒民眾小心受騙：防詐小撇步1、「+886」為境外來話，一定是詐騙電話。2、警察與檢察機關不會以電話或LINE辦案，也不會代管財產。3、檢警要求代管財產、面交、匯款，絕對是詐騙。4、接獲可疑來話，請立即掛斷，再撥打官網電話或165查證。詐騙話術解析1、假郵局客服謊稱證件遭冒用涉及刑案，轉介假警察。2、假警察傳送假公文、假法院通知書，營造涉案氣氛。3、假警察謊稱代管財產，要求匯款及面交。
國土署喊租金補貼11月恐花光 民眾黨批行政怠惰：拿弱勢開刀
民眾黨立院黨團13日表示，內政部國土管理署針對2025年度預算凍結案，多次放話租屋補助恐於11月用完，但即使剔除被凍結的金額，剩下的錢再比照2024年發光光，粗估都還有剩約新台幣40億之多，根本不可能11月就用完「政府是太壞還是太廢」？引發爭議。立法院日前三讀2025年通過總預算案，由於國民黨團與民眾黨團聯手，刪除數2,075億元與凍結規模雙雙創歷史新高，引發朝野戰火。國土署官員說，如果預算案未如期解凍，租屋補貼將在11月用完，引起廣大租屋族議論。民眾黨立法院黨團13日批評，國土署所爭執的預算項是「業務費」，但攤開預算書，經凍結後，即使無法解凍，都還有411.9億元，扣掉比照2024年租金補貼數額，也有約40億元，而且凍結又不是刪除，仍可繳送報告後有條件解凍，政府這樣製造對立「不是太廢就是太壞」。民眾黨團揭露資料，直言國土管理業務科目項下編列約414.6億元，立法院刪減2.73億元，僅占不到1%，還有剩下約411.9億元，扣掉「全國一整年」要發放的租金補貼372億元，不但綽綽有餘，還有剩下約40億元。民眾黨團強調，凍結這筆預算根本原因，是國土署推動核心業務《國土計畫法》不力，主管機關內政部溝通不良，配套措施又不完備才招致一堆反彈，也造成該法上路遙遙無期，民眾黨團因而提案凍結41.4億元，並要求國土署提出有效報告再予以解凍，「剛好而已」。民眾黨團質疑，內政部竟拿弱勢租屋族「開刀」，甚至昭告天下國土署就是不好好寫報告所以預期「預算無法解凍」，這就是行政怠惰。黨團直言，中央政府執政擺爛、到處散播謠言，居住正義淪為口號和「情勒」的工具，實在不堪。國土署官員則說，2025年租金補貼原打算擴大辦理，預期所需經費會增加，用到11月確實可能「拉警報」，而遭凍結的經費，仍會再與立院溝通爭取解凍。
北市社宅單親家庭正取率僅9％ 擬提高錄取率
台北市政府協助弱勢族群租屋，推社會住宅特殊身分評點機制，北市社會局13日公布單親家庭正取率僅9％，不過，有議員認為雖然錄取率有增加，但不到1成還是太低，建議市府設立一定比例名額保障弱勢，也有議員要求市府積極推動租屋媒合配套措施，讓抽不到社宅的民眾有更多選擇。單親家庭於子女還小時，因需養育子女常處於經濟弱勢，且申請社宅的單親家庭有9成為女性，女性單親者為照顧小孩於職場上無法全力投入，使社宅單親家庭評點正取率僅7.3％，市府於是在2022年修正評點機制，調高家戶內育有「未滿7歲」及「7歲到18歲」評點分數，提高單親家庭入住社宅機會。社會局舉例，以舊宗、和興水岸及廣慈博愛園區社宅住宅招租情形，去年申請戶數達2001戶，其中單親家庭有221戶，約占總申請數11.04％，再經育有未成年子女加分後，單親家庭正取率提升至9.04％，較未調整前提升2.01％。社會局表示，除透過調整特殊身分戶評點機制，提升單親家庭正取率外，去年還導入非營利組織承租社宅服務模式，提供弱勢民眾中繼居住場所，青年社宅及廣慈社宅今年也將拓展2處服務據點，釋出24戶中繼自立宅，協助特殊境遇家庭、受家庭暴力者居住。國民黨議員秦慧珠認為，雖然整體上升2％，但正取率9％還是太少，市府可於社宅設定一定比例名額，保障中低收入戶、單親家庭等弱勢族群入住。民進黨議員張文潔說，居住需求不會消失，社會局現僅有對低收、中低收入戶等弱勢租屋補助，建議社會局也將弱勢單親家庭納入其他補助範圍；同黨議員洪婉臻說，社宅興建速度過慢，在供不應求的情況下，像是協助租屋媒合等相關配套都應該積極推動。
113年租金微幅下降 內政部：受預算凍結影響補貼戶數恐下修
內政部今天發布「113年底全國各行政區租金統計資料」，去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，內政部表示，整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成價格明顯變動。租屋補助已於今年編列預算預計補貼75 萬戶，但內政部指出，近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。內政部表示，本次除發布全國289個鄉鎮市區的行政區租金四分位數統計資料，讓租屋族更容易瞭解當地租金價格情形，並作為選擇合理房租負擔的參考外，同時也新增發布全國及各縣市的租金平均數統計資料，比較去年12月與同年3月的租金平均數變動情形，全國平均租金微幅下降0.8％，各縣市亦未有明顯變動，顯示整體租屋市場的租金價格呈現穩定狀態，租金補貼並未造成各地方租金價格明顯變動。內政部指出，為減輕廣大租屋族租金負擔，照顧年青人與弱勢民眾租屋需求，內政部持續辦理「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，並已於今年編列預算預計補貼75 萬戶，但近日立法院審查通過預算決議凍結41.47億元，如未能如期解凍，補貼戶數勢必要下修。對此凍結預算決議，內政部表示遺憾，將透過爭取預算解凍等方式，讓有需求的民眾能繼續受到政府照顧，也回應國人對於居住政策的期待；另為因應立法院三讀通過財政收支劃分法之影響，未來將採取中央與地方依財力分級共同負擔，重新建構租金補貼分攤架構。內政部說明，繼去年8月首度發布全國各行政區及租屋型態的租金四分位數統計資料後，本次再度依113年12月底51.3萬件的租金補貼租約進行統計，並就租約樣本達40筆的行政區發布租金四分位數統計資料，總計涵括全國289個行政區（涵蓋率為79％），較前次增加11個行政區。同時也針對其中218個行政區發布租屋型態（包括整戶整層、獨立套房、分租套房雅房3類）租金四分位數統計資料，讓租屋族更瞭解不同租屋型態的實際租金價格分布情形。內政部表示，為觀察整體租屋市場租金價格變動情形，本次並特別新增公布全國及各縣市的租金平均數統計資料，經統計去年12月底全國平均租金為9016元，較同年3月9093元微幅下降0.8％，整體租屋市場租金價格變動呈現相對穩定。在各縣市中，以台北市平均租金1萬3054元最高，新北市1萬2923元次高。內政部表示，未來也將持續定期公布全國各行政區租金統計資料，並精進相關公布內容，提供租屋民眾瞭解租屋市場實際變動情況。
包租公慘了！突接銀行電話「要補錢」 原來是房客申請租屋補貼
為減輕國民居住負擔，政府推動「新青安貸款」，貸款成數最高8成，額度最高1千萬，可貸40年，寬限期5年，以目前的一段式利率補貼後為1.775%，省下利息錢。不過一名包租公用新青安房貸購屋後，將房子轉租他人被抓包，在網路上問大家「要補多少錢」。許多網友看了以後紛紛勸他「那就乖乖的把錢補回去吧！」網友在《買房知識家》社團PO文，他表示買了一間房子，用新青安貸款貸了550萬，後來房子租人，房客申請了3年租屋補助，他寫道：「最近銀行打電話來說，有查到這樣子的事情，說要補錢回去，大概要補多少錢呢？」網友用新青安買房，房客申請租屋補貼，包租公慘了！（圖／翻攝《買房知識家》社團）許多網友看了以後紛紛痛批說「現在租客申請補助款不需要經過房東同意，租約就能申請補貼」、「就單純以為不會被抓到...有的建案要綁閉鎖期，想假法拍套利，還不是被抓到了…」、「富貴險中求，自找的哈哈」、「青安貸款是拿來幫助自住的人，不是房東」、「那就乖乖的把錢補回去吧！」、「恐怕不是只有補錢這麼簡單而以嘍」、「對，利率也會調整」、「補錢加上沒有利率優惠跟明年還要繳所得稅，另外房屋跟地價稅都沒有優惠要補回去」、「年限也可能被縮短繳款壓力變高」、「你事情大條了」。還有專業網友回文「申請新青安房貸時，是不可以先出租再自住，新青安房貸是政府提供給首購族的補貼，旨在降低買房負擔，並非用來投資出租。只要對方一申請租屋補助，貸款條件馬上就會變嚴，貸款年限恐縮短，無法享用新青安房貸利率，以現況各銀行房貸利率，少說都已經在2.2%以上囉！還沒寬限期」、「問貸款銀行！青安+新青安，基本就是優惠利率年限部份，都拿回，或許寬限期也沒了！最近很多例子」、「看起來你可能買650萬左右，正常應該只能貸最多75成所以是480萬左右，可能要補70萬，而且租金收入也會併作個人所得往後你的所得稅也會跟著提高，房貸的利率也會增加，也沒有寬限期了！」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，除追回出租期間利率補貼，還會根據個案狀況重新談貸款條件，例如貸款成數由新青安的8成降至7成，貸款年限從40年降為30或20年，原5年寬限期也會縮短，利率更會從1.775%加碼至市場非政策地板價2.185％以上。新青安房貸違規戶貸款條件恐加嚴。（圖／東森財經新聞） 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 被新青安害到？ 傳南科包租公「一堆急拋售」在地房仲說話了 年輕人寧願等房也不買？ 專家笑「跟你想的不一樣」：會讓自己更有錢
男友買新房名寫自己！邀同居「月收1萬租金」：很優惠了 她超心寒
婚前另一半如果買房，是否要幫忙負擔房租，考驗每個人智慧。一名女網友抱怨，男友在爸媽幫忙下買房了，雖有邀請她一起去住，卻要跟她收房租，讓她感受不是很好。貼文一出，不少人直呼「妳就是分母」。原PO在Dcard表示，男友父母幫付了頭期款，後續房貸由男友自己承擔，和男友現在目前租屋中，兩人共同負擔房租，平均一個月一人一萬，「男友說接下來等房子都弄好後會搬去新家住，那我自己也不可能直接扛下每個月2萬房租，好在男友有邀請我一同入住新家，而我也答應了。」原PO透露，後續有討論到一同入住時要負擔的費用，包括水、電、網路、管理費等等，自己心裡本來就有底這些是她應該去承擔的費用，所以沒有意見，不過後面男友一席話，讓她心涼一半。男友說，「妳之後每個月再給我一萬就好，我跟我媽那邊有先討論到妳過來住之後的房租，為了以不增加妳負擔的前提下沿用現在的房租來支付，在台北市給妳住這樣規格的家，只跟妳收一萬租金已經是很優惠了。」原PO直言，理性思考男友說的確實有道理，但男友後面講的話實在讓她聽感不是很好，「當下我以為我在跟第一次見面的房東談我新的租屋處，我自己薪資也沒有到很高，之前男友直接跟我說房子是登記他的名字，就算結婚了也跟我沒關係，即使這樣我還是因為愛他、珍惜他這個人，想多幫忙減輕他房貸壓力，但男友講話對我來說有點過於直接了。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「妳是去當現成的分母吧」、「搬過去了妳有租約可以保障嗎？以後只要他一個不爽，沒地方住的就是妳唷」、「如果心裡還是過不去就不要去住，自己獨立也很好」、「既然是房租，那就說妳要申請租屋補助」。
批行政院藉機製造社會對立 白委：總預算沒過也可運作
立法院國民黨與民眾黨黨團聯手退回明年度中央政府總預算案，行政院列出，軍公教加薪、地方治水等十項受影響支出訴諸大眾。民眾黨立院黨團27日舉行記者會指出，行政院的說法剛好證明退回總預算是對的，因為十項裡面，只有民進黨自己要的項目，反觀已在立院三讀或通過主決議、政黨協商的原民禁伐補償、公糧收購價提高、健保點值提高至0.95，在行政院的提出收影響的表格裡通通沒有。立委陳昭姿批出，對於「在野黨退回總預算」議題，現在綠營網軍如喪考妣、哭天喊地，聲稱租屋補助、育兒津貼、退休金通通都沒了；但其實依照台灣過往案例以及《預算法》第54條規範，就算總預算沒三讀通過，可按照前一年額度去動支，完全不會導致政府空轉、無法運作。陳昭姿質疑，上會期針對健保點值提高，衛福部長邱泰源親自承諾2025年6月前要提高到0.95，請問700億預算編在哪裡？陳昭姿指出，根據《預算法》第54條的但書，若符合第88條規定，符合正當性或必要性，就算未三讀通過，也可以與立院溝通後執行，但民進黨甚麼都沒做，「只會恐嚇人民、煽動對立，請行政機關多溝通多作事，少造謠！」立委黃國昌說，行政院不願面對問題，只想透過媒體網軍造謠，製造社會對立衝突，最新一波造謠說「受害最深是軍公教」；黃國昌提醒政院，針對政府保證的退撫基金撥補應於十年內完成，依照行政院、考試院計算，真正能保障軍公教權益的十年撥補方案，每年須編列317億，但今年卻僅編了194億，視軍公教人員權益於無物，還想消費軍公教，台灣民眾黨團呼籲卓榮泰不要再用假消息製造社會衝突，真正回應軍公教團體與人民的訴求。張啟楷痛批，民進黨政府失職，該撥補的經費遲遲不到位，該編的預算沒有編足，且自己沒有法律常識，還欺騙人民。張啓楷以26日行政院院會後記者會上的圖卡舉例，行政院指出總預算被退回將影響教育、醫療、農民等權益，圖卡第一項是各「公私立學用電優惠」58.82億會受影響，但這筆預算本來就編在台電，沒有刪減，也都是法定義務要支出，包含軍公教加薪，也不會被影響，張啓楷說，「民進黨若敢不幫軍公教加薪，他會帶頭上街抗議。」麥玉珍說，原民禁伐補償三讀通過，政府卻少編28.1億預算，要拿其他部分補。麥玉珍批評，民進黨立院黨團總召柯建銘吃人夠夠，兩位民進黨立委舉牌贊成禁伐補償條例，柯建銘卻要她們不要再演了，非常不尊重人。她說，無黨籍立委高金素梅曾替新住民爭取權益，因此新住民也會挺原住民，要求預算要編足，不要用其他部會預算來補。
低價租房給台大學霸！反被要求1事：不賠錢就提告 暖心房東傻眼了
不少人都希望可以當包租公、包租婆，但若遇到狀況比較多的租客，恐會讓自己身心俱疲。一名女網友抱怨，爸媽體諒學生生活不易，以優惠價格租給幾名台大學生，豈料對方不聽勸，常鞋子堆滿樓梯間，如今鞋子髒了，居然要他們賠錢，否則要提告，讓他們超傻眼。原PO在Dcard表示，爸媽覺得學生租房子不容易，所以房租都壓得很低，信義區30坪一個月只要2.7萬元，還可以租屋補助，租給了幾位台大的學生；這些學生從剛起租時就問題不斷，包括常常晚上開趴吵到鄰居、鞋子堆滿樓梯間。原PO傻眼直呼，「他們今天居然告訴我爸，樓梯間的鞋子髒了，要我們賠錢，不然就要提告，這真的讓我們很問號，我真的不懂，樓梯間不能堆放雜物是常識，鞋子髒了不是應該自己負責嗎？怎麼能反過來怪到我們頭上？我爸平時對他們那麼好，房租已經壓得這麼低了，為什麼他們還要這樣對待我們？」原PO直言，「這次的經驗真的讓我意識到，高學歷真的等於好人品嗎？難道讀書好的人就可以蠻不講理，甚至用法律來威脅別人嗎？我和家人都覺得非常無奈，也開始懷疑我們是不是對他們太好了？做人是不是不能太過善良？」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「去告訴教授，罰站30秒，鞋子放外面髒了不會自己洗嗎」、「準備漲房租趕人吧，不然屁事只會更多」、「這能告什麼」、「好的歡迎提告，下個月房租48800」、「下次別租給學生，要租給公務人員」、「連互相尊重都不懂的人就不應該被尊重」。
男偽造契約詐領3年租補慘了！ 屋主女兒收稅單拆穿「幽靈租客」
高雄1名王姓男子2020年6月前盜刻屋主印章及偽造租賃契約，目的是為了詐領政府的租屋補助，期間獲利共11萬4000元，直到2023年8月屋主女兒收到國稅局寄發的所得稅單，發現需多繳一筆2萬7000元的租賃所得，經調查才拆穿王男的犯行，後續他被橋頭地院判5月徒刑，可上訴。判決書指出，2020年6月前王男未經王姓屋主同意或授權，盜刻屋主印章，隨後再偽造租賃契約書，將租期更改至2024年年9月5日止、租金則為每個月4000元，2020年6月22日王男便持偽造租約到高市府都市發展局請領住宅租金補貼3年，每月則有3200元進到他的郵局帳戶，都發局因隔年疫情影響，因此持續延用他之前繳交的資料，直到2023年8月止共詐得11萬4000元。屋主女兒2023年8月間接獲所得稅單，發現帳單上多出1筆2萬7000元租賃所得，事後她向國稅局查詢，才知曉父親的房子遭有心人士偽租，藉此詐領租屋補助，事後她便報警處理向王男提告。橋頭地院表示，王男否認犯行並辯稱與屋主有債務糾紛，法官審酌雖然王男有租房子，但租賃契約屋主簽字字跡明顯不同，實屬偽造，後續依《偽造文書罪》判他男徒刑5月，得易科罰金，可上訴。
「父罹雙癌、母長腫瘤」17歲女高中生扛家計 社會局出手了
桃園一名17歲女高中生小小年紀就要扛家中經濟重擔，令人感到心酸，因女高中生父親罹癌，母親又病倒在床，她也無力負擔沉重醫藥費，欠了數月房租，如今市府社會局已介入關懷。社團法人「愛的延續公益協會」日前在臉書分享個案，女學生因父親罹患雙癌又是末期，母親脾臟長腫瘤，醫藥費要12萬元手術費，父親要去打零工。據了解，女高中生為了減輕家計，一放學就去打工，暑假狂排班，妹妹也在醫院照顧媽媽，母女合吃一個便當，而全家人三餐無法溫飽，房租也付不出，欠了5個月。市府社會局於20日指出，18日已知女高中生有困難，進行家庭訪視盤點資源，積極提供協助。社會局也代表市長張善政致贈慰問金，也幫高中生母親申請醫療補助。而社會局也幫高中生姊妹跟爸爸申請身障津貼及租屋補助，也會給2名女兒助學金，穩定生活，陪伴家庭度過難關。社會局呼籲，如市民家庭有經濟、失業、重病等，可致電本市1999或打分機，社會局會協助度過難過。