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移工匯款市場估破2000億元 估統振營收雙位數成長
以代理電池起家的統振（6170）近年積極轉型，透過旗下金融科技金流平台QuickPay APP，累積約40萬有效會員，市占率約52%，成為台灣移工匯款市場的領先業者。由於台灣的移工人數續創新高、服務場景持續擴大，QuickPay不僅帶動匯款筆數和使用頻率成長，市場預期明年業績將有雙位數成長。根據勞動部與金管會的最新統計指出，截至2025年9月底，台灣合法移工已達85.9萬人，且今年上半年匯款總筆數約580萬、金額約603億元，統振推估全年可達1300億元，若加上代結匯以及地下匯兌的匯款金額，推估全年移工匯款金額將破2000億元。統振從代理電池起家，統振由於針對外籍移工經營電信預付卡多年、了解移工生態，因此跨入移工小額匯款領域。自 2019年啟動金融科技創新實驗、2021年取得外籍移工小額匯兌許可後，QuickPay跨境匯款 APP成為公司金融科技業務的主要成長引擎。隨著品牌能見度提升及服務場景擴張，目前統振約擁有40萬有效會員，以75萬可合法註冊的移工作為母數，市占率約52%。統振亦逐步串連匯款、旅運與生活服務，帶動統振第三季單季合併營收達 8.13億元，季增 3.57%、年增 10.40%；歸屬母公司稅後淨利 1.55億元，季增 99.90%、年增 215.20%，EPS 1.60元。其中營業利益的貢獻主要來自金融科技之金流服務平台，不僅反映出移工匯市的核心業務保持穩健擴張，也驗證統振在主要移工小額匯款市場的龍頭地位。預估2025年全年匯款將突破500億元。統振總經理何明哲說，所有移工來台灣的第一個夢想，就是匯錢回國買地蓋房子，因此對於匯款需求相當高。但過去移工在台灣匯款回國，可說是困難重重，語言障礙是最大門檻，多數移工無法與銀行溝通，即使成功也有2~3天才能入帳；因此也有不少移工依賴地下匯兌或中介代辦方式，但不僅匯率不透明，也存在時間、地點限制。何明哲表示，統振在台灣5家合法業者中，QuickPay以健全的法規遵循制度、廣泛通路布局與支援4國語言、串接全台超商通路，在市場中取得明顯競爭優勢，也藉由深度整合「平台資訊流」、「便利商店系統」及「海外預備資金池」三大核心架構，實現匯款 30分鐘內到帳的效能，更為移工打造出前所未有的便捷與安心匯款體驗。何明哲指出，Q生態圈的另一項重要布局為機票與旅運服務，以台灣約85萬名移工估算，平均3年返鄉1次，每年機票需求至少達30萬張。統振透過 QuickPay生態系延伸並成立「快速購旅行社」與「Q Go」App切入移工機票與旅遊市場，推出「移工票」服務，提供相較傳統更優惠、資訊透明度更高的購票流程，並可自行查詢航班時段與票價區間，改善過去訂票流程不透明的市場結構。何明哲預估，台灣外籍移工人口將在2028年前後突破100萬人，當移工規模持續擴大，匯款和其他生活需求自然快速升溫，迎來爆發性成長。
跟隨林口發展20年加茂「帝一院」公開 邱志揚：房價要跌不易！
深耕林口20多年的加茂建設，近期於林口推出先建後售案「帝一院」，總銷30多億元，董事長邱志揚也是桃園市不動產開發公會榮譽理事長，他表示，政府幾波打炒房，讓全台建商「哀號遍野」，很多人期待房價大跌，「但房價跌也不會有人要蓋房子，土地、營建成本高，房價要怎麼降？」台灣50年房子占一半以上，都等著換屋，「房價要跌不容易！」加茂建設每3、4年才推一案，且皆採先建後售，近期「帝一院」成屋案正式公開。（圖／林榮芳攝）邱志揚表示，即便房市還受限央行打炒房政策，但目前已有放寬走勢，選舉又即將到了，對明年房市看法相當樂觀。另外，對房子有需求的還是會出來，現在市場已慢慢起色，他認為建築業應該還是要多一點自由發展的空間。「帝一院」於近日正式公開，邱志揚表示，加茂建設成立40年以上，於桃園發跡，20多年前看準林口發展潛力，選擇將資源重壓林口，推有多個「帝」系列建案，跟著林口一起發展，近期完工落成銷售中的「帝一院」，為加茂在林口的第6案。隨時代演進，林口有多個國家重大建設，除了舊有的龜山工業區，還有華亞園區、郵政園區、林口行政園區、媒體及新創園區，產業進駐、交通便利、商圈也逐步成熟，對促進林口發展有很大助益。邱志揚回憶，從進林口推案時，房價一坪14、15萬元，現在已經跑到6字頭，林口房價是經過循序漸進，花了20年時間，不像有些重劃區房價是跳躍式的漲幅，即使今天景氣不好，林口要回檔也差不了多少。加茂「帝一院」基地面積1706坪，規劃地上10、12層，地下2層建築，坪數規劃31、46、58坪，2、4房，總戶數116戶住家，每坪開價60~63萬元。基地距離機捷A9站、三井Outlet生活圈都在10分鐘內，與南勢、新林雙語小學為鄰，鄰近的南勢完全中學今年正式招生。邱志揚表示，全案戶戶雙陽台、雙面採光，通風與隱私達到平衡。早鳥已經出售20戶，成交總價2200~3700萬元。邱志揚分析目前林口房市客源，除了20年前買林口的老住戶，房價漲了，家中成員也多了，希望換房外；也有一部分是附近的園區人，因工作關係而遷入林口；此外，林口共有3個國際學校，以及一個私立康橋學校，因此也有不少是為了孩子學區而搬到林口。前幾年房市很熱，很多建商用「總價回推格局」規劃產品，結果坪數變小、品質打折。加茂建案多採先建後售，每隔3、4年才推一案，做完一案再推一案，反成為優勢。邱志揚分享，多年前也曾做過預售，當時賣很好賣7成，一坪賣14萬元，結果交屋時一坪跌到12萬元，客戶都要退，發現問題很多，覺得先建後售比較單純，也不用客變，把心力專心放在蓋好房子上。而且他也觀察，買成屋的人，就是真正要買的人，來看房子不只是喜歡，同時也已經準備，因此對「帝一院」接下來的銷售相當有信心。邱志揚也提到，現在他已經不以獲利為第一優先，蓋房子只為興趣，希望讓客戶買到的是看得到、摸得到的「好房子」，所有建築細節都在眼前，成本比較高，也很辛苦，但覺得值得。
台南人氣夜市才開2年驚傳收攤 只營業到11／2！網直呼：好可惜
台南近年是許多民眾休假喜歡前往的地方，當地特色美食眾多，夜市也都相當受歡迎。豈料，位於南紡購物中心斜對面的大益夜市，經營2年驚傳熄燈，業者證實只營業到今年11月2日。據悉，大益夜市開幕主打乾淨寬敞，人潮卻不如預期，確定收攤後也讓不少民眾感到可惜。知名臉書地方粉絲專頁「台南式 Tainan Style」今（21）日發文上傳多張大益夜市的照片，感慨地說，「經營2年還是倒了！南紡（購物中心）斜對面的大益夜市預計11／2結束營業。」貼文底下引發熱烈討論，大多數人都很不捨又有夜市收攤，「大益人少很好逛的說，商家都能Line Pay付款有時又有優惠」、「應該是要蓋房子了」、「難怪星期日去沒什麼攤商了，覺得有點可惜」。據《中國時報》報導，台南市政府經發局市場處表示，與夜市經營者聯繫後，業者反映土地租金成本高、夜市競爭及大環境等因素，仍在商議何時暫停營業。不過社群平台上已流傳出業者聲稱只營業到11月2日，且通知各攤商老闆在11月8日前移置生財工具，「很抱歉，我們盡力了，真的沒有辦法再持續虧損的狀態下，繼續經營，我們江湖再見。」至於攤位租金方面，已繳納租金的老闆會在核算後，有溢繳租金的部分將於下周辦理退費，積欠租金的攤商老闆也須在10月底前繳納完畢。
虛坪改革掀房市波瀾 專家憂單價上揚衝擊市場穩定
政府積極推動「虛坪改革」的同時，專家警告此舉恐將推升房價，引發市場震盪。樂樺建設董事長吳麗謹指出，當改革導致登記坪數減少，如同一戶50坪房屋縮減為40坪，雖總價未變，單價勢必上升，進而帶動整體市場連鎖反應，使房價全面上揚。台北市不動產開發公會總幹事于俊明也強調，所謂虛坪實為建築「共有部分」，涉及消防安全與財產權保障，並非可隨意剔除的空間。若強行調整登記制度，恐影響都更危老整合、引發住戶爭議，對房市穩定反而弊大於利。吳麗謹表示，政府一方面推動虛坪改革，要求降低不屬於實質空間的登記面積，另一方面卻又強制建商興建多樣非必要的公共設施，然後再回頭限制這些虛坪的登記，政策充滿矛盾。吳麗謹舉例，若一戶50坪的房子因改革變為40坪，其單價勢必提高。這會導致市場上其他仍包含虛坪的物件跟進漲價，最終反而連帶拉高整體房價。她認為，房價上漲的根本原因是政府的錯誤政策。然而，當民怨四起時，政府卻將責任轉嫁給建築開發商，將他們塑造成元兇，這對建商非常不公平。于俊明表示，「虛坪」一點都不虛，於《公寓大廈管理條例》、建築管理稱為「共用部分」，民法、不動產登記實務則稱「共有部分」，其設置與歸屬事涉消防安全、防災需要、居住品質與財產權保障等重要事項，逕以「虛」字稱之，易造成民眾錯誤印象。于俊明說，若因登記制度改變而將銷坪減少，對於「保證坪數」的合建案，影響履約安定性。若於房屋單價不變的前提下，總售價將往下降，在施作成本不變下，共負比必然上升，將嚴重妨礙都更危老的整合，對於之前「承諾共負比」的公辦都更案，亦將造成衝擊。于俊明直言，起造人將本求利，在出售標的相同情況下，實無可能因停車位登記方式改變而降低總價出售。故在總價不變情形下，因銷坪減少，勢必提高單價。適用新制個案與舊制個案並存，因新制個案單價提高將拉抬舊制個案單價甚而產生外溢效應，此對房市安定並無助益。于俊明分析，使用車道者，非僅限一般汽車停車位，其他尚有無障礙汽車停車位、機車停車位、自行車位、裝卸車位、充電車位、垃圾車位、訪客臨停車位、共享車位等須使用車道。另者，全體住戶亦均有通行使用該車道進入地下室收取垃圾及回收資源、修繕各式機房、穿越之必要。今僅為所謂「降低公設比」或「車道負擔合理化」，硬將車道與一些共用空間僅予購買車位者負擔，忽略多樣使用上共通性，而且地下空間大家用，卻由買車位的住戶負擔管理維護費用，勢必造成將來住戶間爭執。有宏泰小王子之稱的凱越建設董事長林鴻森表示，有記憶來，過去為房地產黃金年代，早期看父親在蓋房子，在這個行業，大家盡情揮灑得很開心，消費者得到滿足，他們買到心目中的房子，也得到生活品質的保證。但過去這幾年，很多政策推出，看不太出來政府的方向在哪裡，現在房子越蓋越小，要求的東西越來越多，房地產的樣貌就開始改變了，受政府政策影響，市場上充斥2房產品，消費者「得到的東西變小了」，且生活品質不如以往。長虹建設總經理李耀中表示，最近接到很多土方的小包在反映土資場因不符政策規定關掉了，土方沒有地方倒，價格就要大幅的拉高，但現在面臨的是，價格拉高後，現有土資場不足，土方不知要倒至何處，亟需政府協助解決。
亞昕集團15年來斥資近億 打造林口扶輪公園 實踐ESG企業公民精神
亞昕集團(5213.TWO)今日宣布，其對林口扶輪公園的認養正式邁入第十五個年頭。為紀念此一重要里程碑，集團透過旗下的亞昕環境保護基金會，再度投入約1,600萬元啟動「花園景觀改造工程」，將公園的永續發展推向新高。連同此次投資，亞昕集團十五年來已為扶輪公園的養護與升級累計投入高達9,600萬元，充分展現其「取之於社會，用之於社會」的企業承諾，並將ESG（環境、社會、公司治理）永續經營理念深植於企業核心價值之中。自2010年成立亞昕環境保護基金會並開始認養扶輪公園以來，亞昕集團便將這片佔地近八千坪的綠地視為對林口居民的長期承諾。集團不僅投入大量資金進行基礎設施維護與景觀美化，更在環境保護的實踐上領先業界。為確保公園生態的健康與安全，公園內所有植栽的養護均採用榮獲國際OMRI有機認證認證的有機無污染肥料。此舉不僅能有效改善土壤品質，更能避免化學肥料對環境造成的負擔，為市民提供一個真正自然、無毒的休憩空間，具體實踐了企業在環境保護（Environmental）面向的堅定承諾。亞昕集團15年來斥資近億，打造林口扶輪公園，實踐ESG企業公民精神。（圖片提供／亞昕集團）亞昕集團董事長姚政岳表示：「對亞昕而言，扶輪公園不僅是一項公益投入，更是我們ESG理念的實踐場域。十五年來，我們堅持要確保這片土地的永續健康，讓每一個來到這裡的家庭都能安心地享受自然」這份堅持，源自於我們對這片土地與居民的深厚情感，也是亞昕作為企業公民的責任與驕傲。在社會責任（Social）方面，扶輪公園已成為林口地區居民不可或缺的休閒核心，凝聚了社區情感，提升了在地生活品質。亞昕集團與基金會每年發布的公益報告，透明地揭露其在公園養護與社區活動上的投入，體現了卓越的公司治理（Governance）標準。從最初的環境整理、遊樂設施增設，此次啟動的「花園景觀改造工程」，將在既有基礎上進一步提升公園的生態多樣性與藝術美感，亞昕集團的每一步都以林口居民的需求為優先，展現了企業回饋社會的魄力與決心。亞昕集團的長期耕耘，不僅為林口打造了一座欣欣向榮的「城市新花園」，更為台灣企業如何將ESG理念與在地社區發展相結合，樹立了成功的典範。亞昕集團以「亞昕蓋房子，放心一輩子」的品牌承諾深植人心。集團業務涵蓋住宅與商業地產開發、飯店經營及商場管理，並積極拓展海外市場。亞昕集團始終秉持永續經營的理念，透過旗下的亞昕環境保護基金會，長期投入社會公益與環境保護工作，致力於成為卓越的企業公民。
吳淡如入住河內知名飯店 自曝當晚竟「在廁所打地鋪」！震撼畫面曝光
知名作家吳淡如常在社群分享生活點滴，她今（9）日發文透露，自己正在越南河內旅遊，選擇了當地首屈一指的知名飯店入住，誰知昨晚卻是「睡在廁所的一個晚上」，並解釋原來是因為越南馬路上的喇叭聲讓她無法入眠，最後發現飯店的廁所寬大又安靜「像個密閉的石室」，最終決定在廁所睡一晚。今日她將問題告訴櫃檯人員後，飯店方已經幫她換了房間，「希望我今天晚上不會再去廁所露營了。」吳淡如今日在臉書發文，表示自己到了越南河內市後，入住了河內樂天飯店（Lotte Hotel Hanoi），是當地首屈一指的飯店之一，飯店服務人員還好心幫她升等了湖景套房，可以遠眺河內市的西湖（Hồ Tây）。吳淡如自曝，自己原本也很開心，沒想到湖景套房面對西湖的同時，也貼著飯店旁邊的大馬路。她提醒「越南大城市的馬路喇叭聲是很有名的」，因此晚上外面馬路車聲鼎沸，兼之房間冷氣聲也大到不行，讓她難以入眠。後來，吳淡如發現套房的廁所蠻寬大的，像個密閉的石室，石牆還有天然的涼意。不但不會熱，而且還很安靜，最終用棉被鋪在廁所的地板上打地鋪入睡。她也指出，今天一早她就向櫃台服務人員反應了自己的困擾，對方也盡力替她更換了比較安靜的房間。她也坦言：「希望我今天晚上不會再去廁所露營了。」文章曝光，不少有類似經驗的粉絲也紛紛留言：「我上次到越南也是，對面的公園到了晚上12點多，每個人手裡都推著一台移動式卡拉OK唱到天亮，好可怕，根本不能睡！」、「河內真的就是這樣，十天住三間，間間躲不過，最可怕的是早上五點就有工地開工蓋房子的噪音，還是在整條街都是飯店旅館的位置。」、「真的，去胡志明市也是靠景房，晚上吵的很難睡，外面太熱鬧。」
高雄大林蒲遷村將加快進度 最快明年進行土地價購協商
高雄大林蒲遷村爭議持續多年，居民對補償方案等問題尚未與高市府達成共識；14日高市府指出，為加速進度，最快2026年4月啟動遷村土地價購協商；但居民表示，此案討論逾10年，無共識乾脆別遷了，質疑因選舉才討論舊題；議員痛批，許多人等不到遷村就凋零，大林蒲遷村自救會長黃琨育也於日前離世，盼高市府落實對民眾承諾。高市府指出，11日與經濟部會議已達成數項共識，目前經濟部正辦理大林蒲遷村地設置新材料循環產業園區都市計畫變更程序，明年4月有望通過內政部都委會審議，最快明年4月啟動土地價購協議，包括住商區土地1坪換1坪、農業區土地換高坪特定區建地或領取現金的協議等。此外，為確保居民遷入新家園後有完善公共服務，目前規畫將提早做機場北側遷入地區4項重要公共設施工程，包括新闢道路、新設國中與國小、派出所及消防特搜分隊等，預計明年上半年陸續啟動施工。但在地居民卻說，遷村案討論多年，質疑如今再有進展，是否因為「選舉要到了？」居民們認為，若市府有誠意要討論土地價購問題，那就要提前給出具體方案，大家最在意的是隨物價上漲，蓋房子費用變高，補償金是否也會提高。國民黨高市議員陳麗娜也痛批，早在今年5月，她就公開要求高雄市長陳其邁提前啟動相關作業，卻不被理會，如今擔心影響民進黨2026年選情才提早作業，但仍希望陳其邁說到要做到。陳麗娜指出，許多人等不到遷村啟動就凋零，這是居民最大的痛，希望陳其邁能落實對民眾的遷村承諾。
歷經12次化療 作家小彤學太極解鎖生命清單
去年經歷胰臟癌手術與12次化療的兩性愛情文學天后小彤，上月為自己開出8大生命清單後立即付諸實踐，開始跟「台灣最厲害的太極傳人」李佩懿老師學太極，已經上過4堂課的小彤笑稱「很不習慣」，她說：「太極就是『慢』，以前我一天當48小時在用，好難適應它的慢，一直跟老師說會不會太沒效率了？」小彤學太極練習讓自己放慢步調。（圖／馬可孛羅公關提供）小彤除了是暢銷作家，還曾是台南女中體操校隊隊長，她大學曾率領班上同學拿下校際舞蹈比賽冠軍，也靠教舞賺了不少學費，體內的舞蹈細胞十分活躍。當昔日的「舞」林高手遇上真正的武林高手，小彤坦言：「太極跟舞蹈差距很大，一個是全身放鬆，強調內在力量與呼吸吐納；一個是肢體用力，著重線條優美與技巧呈現；我覺得自己目前學得還不夠好，但老師很會鼓勵人。」因為小彤上第一堂課時，才學了幾分鐘就已香汗淋漓，被李佩懿老師稱讚是「不世出的練武奇才」；李佩懿說：「因為小彤發汗不發喘，身體的感應特別快，很適合繼續練功。」她進一步解釋，流汗代表血液循環變好，當全身最大的器官毛孔和皮膚都舒張放鬆，汗水自然會透過汗腺把累積的毒素排出來：「這就是為什麼我們練完功要補充水分，小彤練完後不會喘是好現象，有些人會憋氣、不舒服，或是氣不足，這些她都沒有，表示資質很不錯。而且，她才上了四堂課，有些人不太能蹲，前彎彎不下去，這些她都沒問題，只需要透過練習增加耐力。」對小彤而言，練太極至今最不習慣、同時也是最大的收穫就是：「我很急躁，很重視效率，而太極是訓練我這個凡事求快的人，一個慢下來、學習沉靜的方法。」李佩懿老師聽了微笑表示：「太極其實也可以快打，為什麼現在要你慢打？因為蓋房子要一磚一瓦仔細地鋪蓋，等你把身體的網絡一節一節打通，全線都能通車了，自然就可以高速了。」小彤點頭如搗蒜表示認同：「世界越快心要越慢，現階段的我要先練習讓自己放慢步調，讓自己人生更沈穩一些，我會繼續練下去。」
李銘順聯手游安順掌廚百人伙食 李銘忠融入工班幫蓋房
公視《歐吉桑騎士-阿順阿忠的中年危機》17日將播出李銘順、李銘忠兄弟前進彰化，與「台灣心義工團」一起參與善舉，從無到有蓋起房屋。曾合作《做工的人》的李銘順和游安順「雙順」合體，只不過這回他倆聯手負責百人伙食，由室內設計出身的李銘忠親手參與建築工，另一名嘉賓莊凱勛佩服說：「我一到場找不到人，因為銘忠哥已經融入工班，俐落施工毫不馬虎，直到他抬頭我才認出他！」台灣心義工團致力為弱勢家庭搭蓋修繕家屋，李銘順和李銘忠此次到彰化擔任義工，游安順、莊凱勛以嘉賓身分加入，與百人團隊分工合作。李銘順回想拍攝《做工的人》時也曾有蓋房子的戲，「那時劇組只用1天時間把架構建起來，畢竟只是拍戲，不是真的給人住的；這次是真的要給人家住的，工程真的講究。但是他們在3天裡完成，我覺得太神奇了。」游安順（左）、李銘順從「做工的人」改處理百人餐食。（圖／公視提供）李銘忠至今仍覺不可思議，「很像那種縮時影片，活生生在眼前整個呈現」。兄弟倆十分敬佩義工們，「他們都是自費的，來自北中南各個地區，大家自己買車票，自己付住宿、吃飯的錢。他們的付出不只出力、還出錢、出時間。有些本來就是工地師傅，有些是醫生、律師，各行業專業人士，都願意來參與。」莊凱勛本是彰化人，回到家鄉做善舉，他對順忠兄弟此番面貌印象深刻：「一到現場找不到印象中帥氣的兩位哥哥，原來銘忠哥已經融入工班，變成一個稱職的建築師父。銘忠哥入行前的本行就是建築裝潢，完全發揮長才。走到伙房區，聞到陣陣香氣，才發現主廚是銘順哥，長桌上擺滿一道道他的手路菜。還吃到了他做的家鄉味，道地的馬來西亞料理，他的廚藝讓人懷念。」游安順也很讚嘆李銘順的廚藝：「非常好吃，而且他一個人可以做一百個人的伙食，我非常訝異！他們在戲劇上的表現大家有目共睹，但這次實境節目完全不一樣，可以看到他們真性情、熱心助人的一面，非常好。」李銘忠親手上工蓋房子。（圖／公視提供）
總裁換牌記3／建商總裁變身藝術大師 從畫作透析狂人性格「寧可如履薄冰」
8月1日起將更名的然一酒店，內部軟裝最大變動就是換上250多幅壓克力畫，這些畫作竟都出自同一人──御盟集團總裁邵永添，很難想像一位跑工地、蓋房子的建築老闆，脫下西裝、拿起畫筆後竟成了藝術大師。邵永添接受CTWANT獨家專訪，從畫中探索這位狂人的人生價值觀，喜歡挑戰沒做過的事，「生命、事業就是有好有壞才爽啊！」邵永添的御盟集團旗下擁有超過6間公司、15個品牌、500名員工。打造高雄首間頂級五星飯店、首間五星酒店式公寓、首座私立當代美術館金馬賓館，以及第一間符合補習班法規的大樓；日本海外第一家、也是台灣唯一授權獺祭酒吧也在他手上，接下來他還要打造高雄首座5A級商辦大樓，預計將在今年底開工。8月1日起，高雄晶英行館更名然一酒店後，將成為台灣首間萬豪集團The Luxury Collection頂級奢華品牌系列成員。更名前夕，邵永添不但以飯店業主身分接受CTWANT專訪，他還領著記者前往高雄金馬賓館美術館，以藝術家身分大聊創作。2016年御盟集團標下幾乎成為廢墟的金馬賓館改建成美術館，由就讀藝術管理的邵雅曼擔任館長。圖為建築改建前。（圖／方萬民攝、金馬賓館當代美術館提供）採訪這天，金馬賓館美術館正進行「無穹．無盡」展覽，邵永添一身白衣白褲親自導覽，第一站是《三十六重天》。「人有三十六天宮，無極有三十六重天。第一重是人間，一定有黑暗的部分，所以有些黑點在；進入第二重後，就沒有黑的元素；到了三十六重，是一個無暇的狀態……。」篤信道教的他說，一共36幅畫，每一幅都是他對每一重的想像，感慨人類在宇宙星斗中的渺小。邵永添為御盟集團總裁，集團產業橫跨建築、營造、旅宿、餐飲、藝術，他自己也是一名藝術家。作品為《三十六重天》。（圖／方萬民攝）邵永添會一頭栽入藝術領域，與寶貝女兒邵雅曼脫離不了關係。金馬賓館於2018年開幕，隔年4月4日，邵永添為了給女兒辦公室增添色彩，他拾筆畫了2幅油畫，就此開啟他的創作人生，其中一幅就是《日出九龍山》。記者認為這幅邵永添的處女作，畫風略帶童趣，與其他作品形成強烈對比。另一幅呢？「應該是被嫌棄，不知道被丟到哪去了！」邵永添故意向邵雅曼開玩笑，足見父女倆好感情。邵雅曼笑說，父親這一畫就停不下來，他有很強的創作張力，想到就畫，靈感一來隨時隨地都能拿起手邊物品，像是鍋碗、牙刷、棍子來創作，至今已累積將近660件作品。這次「無穹．無盡」展覽的題字，也是父親順手借了她的眼線筆完成。另個作品《無我》，是邵永添用來介紹自己，「我的生命都是奉獻給別人，對自己很嚴苛、很殘忍，很少把自己擺在第一位。」今年58歲的邵永添自曝，「從4歲放牛開始，我就沒有過過一天痛快的日子！」邵永添出生自高雄阿蓮的一戶務農人家，從小家境貧困，又常遭到排擠，成長過程多次與閻羅王擦肩而過，長大後立志賺大錢告別被瞧不起的命運，或許因為不怕苦、頑強不屈，反而更讓他專挑難處闖。《天梯》則是他經營事業的最佳寫照。他介紹，天梯不像正常樓梯，它沒有支點，御盟集團做事也沒有支點，往往還不知道怎麼做時，就先行動，一步步往上。包括首次蓋飯店、酒店式公寓和即將動工的5A商辦，喜歡挑戰沒做過的事，「先做再說！」邵永添認為，一個成功企業家，這輩子賺得錢都是夠用的，多賺得都只是遺產，因此不需要把淨利看得那麼重要，他常不惜成本只為了把一件事做到最好，要他為了賺遺產浪費生命做重複的事，他不願意。記者問，這種作法風險不會很高嗎？他卻反問，一直做重複的事就沒有風險嗎？只會讓自己陶醉在循環和固定模式中。或許成長過程早習慣舉步維艱的日子，在邵永添的成功路徑中，他認為，唯有一直做不會的事，每天都如履薄冰，比別人多100倍的思考，相對風險才沒這麼大。做大家都不會做的事，做成功後，就是遊戲的制定者，反而超越人家20年，「雖然過程很困難，但生命、事業就是有好有壞才爽啊！」受訪當天，正是邵永添的女兒邵雅曼的生日，兩人攜手打造高雄首座私立當代美術館。（圖／方萬民攝）受訪這天，正巧是邵雅曼的32歲生日，就讀藝術管理的邵雅曼也是金馬賓館的館長，兩人帶著CTWANT記者穿梭在長廊與展間，說著一磚一瓦和每件作品背後的故事。包括因家裡的玉皇大帝發爐而決心投標金馬賓館、為了將廢墟狀的金馬賓館整修成美術館花了1.2億元、每棵樹與植栽都由邵永添親自挑選……等等。除了一貫追求完美，金馬賓館也乘載著邵永添對女兒滿滿的愛。最後，邵雅曼輕挽著邵永添的手臂，兩人略顯害羞留下難得的生日合影，也讓大家看到這位商場狂人，鐵漢柔情變身慈父的一面。
北士科區域高價案「遠雄泱玥」公開 遠雄王耀堂：今年房市量縮30%
輝達創辦人黃仁勳宣布台灣總部落腳北士科後，帶動該區房價上漲，根據預售實價登錄行情，北士科最高單價出現在新洲美段的「遠雄泱玥」，23樓戶以每坪單價約143.9萬元成交。該案也於今(2)日宣布正式公開，面對如今市況，遠雄(5522)總經理王耀堂研判今年市況會比去年萎縮20~30%交易量，而遠雄今年新開案則會用平實價格推出，產品規格、建材等級比以前更好，來因應市場變化。王耀堂表示，從去年9月份第七波信用管制以來，到今年4月川普關稅議題，整體銷售狀況不盡理想，但也有個案有不錯表現，只要產品規劃、總價規劃符合消費者期待，銷售狀況都還不錯。而今天正式公開的「遠雄泱玥」，受黃仁勳輝達總部話題帶動，5月中後銷售速度有比較快，但個案並沒有因此調價。「遠雄泱玥」基地面積996坪，規劃地上24層、地下4層，共112戶，坪數規劃37 ~47坪3房及57~75坪4房。目前已揭露實價登錄，成交單價最高每坪143萬元，近一年平均成交單價132.17萬元。王耀堂表示，總銷約78億元，自去年底潛銷迄今已銷6成。對於近期紛紛傳出大型建商讓利、降價消息，他認為是一種讓客戶買單的銷售配套方式，不過市況確實不好，他研判今年將比去年萎縮20~30%的交易量。而遠雄今年新開案也將用平實價格推出，產品規格、建材等級會比以前用更好，在銷售時程上也會因應市況做調整，做好拉長銷售期的準備。遠雄建設發言人謝清林也表示，下半年遠雄還有4案將推出，包括板橋90億元住宅及35億元廠辦案，台中百億案、高雄60億案。目前遠雄土地庫存未售案量達2000億，而今年完工量預估在369億元。\遠雄房地產總經理張麗蓉表示，北士科是台北市近年難得一見的水岸重劃區，「遠雄泱玥」擁有北士科面河景第一排優勢，面山面河，特殊性高。（圖／林榮芳攝）謝清林也補充說明，除了「遠雄泱玥」，遠雄在北士科還有2000坪，預計第四季拿到建照、明年第三季會推出，該案也是北士科住宅用地中最大的一塊，總銷約90億元。遠雄今日也宣告今年為品牌轉型元年，王耀堂表示，身為大型建商，不再只是蓋房子，須更積極回應時代與環境變遷，像是家庭型態與結構轉變，和永續與減碳的全球共識。據了解，品牌轉型由遠雄董事長趙文嘉領軍，自2018年展開，時值遠雄成立第50周年，趙文嘉拋出「下一個50年，我們要成為一個什麼樣的品牌？」一句反思的對話，開啟了遠雄的轉型之路。遠雄啟動全新品牌主張─「美好共生Living Better」，並以「遠雄泱玥」為首座示範案，落實「永續」與「共享」兩大轉型核心價值。
親情疏離下的遺產悲歌：從中山美穗事件反思家庭連結、法律繼承與預先規劃
去年（2024年）12月，日本知名女演員兼歌手中山美穗驟然離世，於浴室意外溺斃，享年54歲，消息震驚演藝圈與無數粉絲。這位曾在舞台上光芒萬丈的巨星，其猝然離世不僅令人惋惜，更牽引出一段層層疊疊、令人鼻酸的家庭故事，以及關於遺產繼承與預先規劃的深刻反思。中山美穗與作家前夫辻仁成於2014年離婚後，當時年幼的獨子便隨父親定居法國，與母親中山美穗之間，橫亙了長達十年的疏離，幾乎斷了聯繫。儘管在母親的葬禮上，這位現年21歲的長子千里迢迢從法國趕回日本，送了母親最後一程，完成了所謂的「最後一面」。然而，近半年後，他做出了震驚日本社會的決定——正式拋棄母親據估可能高達20億日圓的鉅額遺產。金錢無法填補的，是心的距離這個決定，在旁人看來或許難以理解，甚至帶著一絲惋惜。但沉澱半年後的抉擇，恐怕並非一時的冷漠賭氣，而更像是一種沉重且無聲的告別。但更令人感嘆的是「金錢無法填補的，是心的距離」。遺產，本應是愛與責任的延續，是親情跨越生死的傳承。但當親情早已在歲月、距離與可能的誤解中消磨殆盡，再龐大的金額，也可能只是一串冰冷而無關痛癢的數字。對於中山美穗的兒子來說，這十年未曾聯繫的漫長沉默，意味著在成長中最需要母愛的歲月裡，缺席的或許不是物質，而是母親溫暖的擁抱、日常的對話與無條件的理解。因此，放棄遺產，或許對他而言，不是拒絕一筆財富，而是正式與這段未能靠近的母子關係，劃下一個句點。遺產的流向：日本與台灣法律的相似之處中山美穗長子拋棄繼承權後，根據日本媒體報導，其遺產依法將由她的母親繼承。這一法律規定，和我們台灣也一樣。依據我國民法第1138條規定，遺產繼承人，除配偶外，其法定順序為： 一、直系血親卑親屬（如子女、孫子女）。 二、父母。 三、兄弟姊妹。 四、祖父母。因此，在台灣的法律框架下，如果第一順位繼承人中各親等繼承人都拋棄繼承權時，則將與此次中山美穗事件在日本的情況相似，都是由第二順位繼承人，也就是被繼承人的父母遞補繼承。另一段疏離的親情：中山美穗與母親的決裂令人更感唏噓的是，即將繼承中山美穗遺產的母親，與中山美穗之間的關係，也早已形同決裂。據中山美穗生前著作《因為有一座溫柔的城市》及相關報導披露，她與妹妹中山忍從小與母親關係淡薄，母親在生下妹妹後離婚，姊妹倆曾被寄養在親戚與祖母家。中山美穗踏入演藝圈，部分原因也是為了替母親蓋房子，甚至曾讓母親擔任其經紀公司代表並掌管收入。然而，這段關係在2002年中山美穗與辻仁成結婚並移居巴黎後逐漸惡化。當她發現公司資金短缺後，便自行接管財務，並於2012年關閉原公司，與妹妹共組新公司，自此與母親斷絕聯繫。據悉，中山美穗生前居住於朋友擁有的公寓，名下幾乎無不動產，遺產主要為珠寶、名錶、服飾以及她創作的音樂著作權（包括參與作詞的經典歌曲《世界中の誰よりきっと》）。這些每年仍能產生數百萬日圓收益的著作權，如今也將與她的其他遺物一同流向多年疏遠、甚至曾有金錢糾紛的母親手中。這對於仍在哀痛中、並在葬禮上擔任喪主的妹妹中山忍而言，無疑是另一場難以承受的現實。預立遺囑的重要性：讓愛與財產依照自己的意願傳承中山美穗的遺產最終流向與她關係疏遠的母親，而非一直陪伴在側、共同經歷風雨的妹妹中山忍，這其中固然有法律繼承順位的規定，但也突顯了「預立遺囑」的重要性。倘若中山美穗生前預立了合法有效的遺囑，便可能在遺囑中設定一旦兒子拋棄繼承，就可將除了特留分範圍之外的遺產全部遺贈給妹妹，或依其意願分配給其他想照顧的人。這個案例提醒著我們，尤其是在家庭關係複雜、或有特定屬意照顧對象的情況下，透過預立遺囑，能更清晰地表達個人意願，確保辛苦積累的財產，能真正遺留給自己想祝福的人，避免遺憾或未來不必要的紛爭。 民眾若有此需求，應及早尋求專業法律諮詢，了解遺囑的法定要件與規劃方式，為自己的人生劃下圓滿的句點，也為所愛之人提供更確切的保障。珍惜尚有時光，莫讓遺憾覆蓋親情中山美穗母女兩代之間複雜的親情糾葛，以及她與兒子間的疏離，都沉痛地提醒著所有家庭：親情並非理所當然，它如同需要悉心照料的植物，一旦缺乏灌溉、溝通與經營，即使血緣再親，也可能在誤解與沉默中逐漸枯萎，最終成為「最熟悉的陌生人」。親子之間，最可惜的往往不是爭吵，而是那份令人窒息的沉默，以及彼此不再願意靠近的心。人生短暫，世事無常，許多愛與關懷一旦錯過，便可能成為永恆的遺憾。與其在事後追悔「來不及」，不如把握每個「今天」。若心中尚存對家人的牽掛，請勇敢地跨出一步，一則訊息、一通電話，一句真誠的「你好嗎？」，都可能融化冰封，成為溫暖關係的轉捩點。真正的親情，應是超越血緣，用心去珍惜、呵護與努力維繫的溫暖連結——在我們都還「來得及」的時候。台灣遺囑協會每月固定舉辦公益講座，教大家如何正向面對，積極準備，無憾告別，出席者可獲贈遺囑精美套組一份。可上台灣遺囑協會官網登記報名。7月26日講座主題「無痛人生我選擇：預立自我醫療決定」講師：陳沛芸醫師（台大醫院社區及家庭醫學科醫師）。8月30日講座主題：預立遺囑圓滿人生，講師台灣遺囑協會理事長劉韋德律師。
台南22年知名影城熄燈…最後營業日曝 在地人不捨喊：時代的眼淚
台南知名全美戲院在今年3月2日才宣布結束營業，隔了3個月當地又有影城熄燈！國賓影城近日在官方網站公告，營業22年的台南國賓影城二館因租約到期，最後營業日為114年6月30日。消息在社群上引發討論，許多在地人都很不捨，紛紛直呼「時代的眼淚」。在全台各地都有據點的國賓影城，近日透過官方網站公告，台南國賓影城二館因租約到期，將服務至114年6月30日，「感謝台南鄉親22年來的支持與肯定」；另外也透露，國賓影城積極於全台各縣市展店，期待未來與各位再見面。在公告中也強調保留會員及票券顧客權益，會員權益在全台皆適用，若持有電影優待票亦可至全台據點使用。國賓影城在官方網站公告，台南國賓影城二館因租約到期，將服務至114年6月30日。（圖／翻攝自國賓影城官方網站）台南在地人氣臉書粉絲專頁「台南式 Tainan Style」也分享這則消息，告訴更多人「擁有22年歷史的台南國賓影城宣布6／30結束營業！」貼文底下湧入大批在地人留言，「好險我有去過，當天還是沒人只有我一人看電影，包場坐正中間」、「時代的眼淚」、「國賓爆米花才是重點啊，以後吃不到了」、「元老員工路過…整個台南國賓除了辦公室，沒有我沒待過的地方」、「全盛時期連手扶梯都要排隊」。有一些知情人補充說明，因疫情影響生意大不如前，疫情結束也不見人潮回升的跡象，台南國賓影城二館所在建築的屋主，前幾年就賣給建設公司，使不少人推測應該又是要蓋房子。曾經是台南人最愛去的電影院之一，過了22年還是跟民眾說再見了。
再提「案案讓利」新案每坪俗20萬 祝文宇：不景氣才是買點
房地產龍頭甲山林集團自4月舉辦「濱河地景」公開記者會喊出讓利後，今(27)日董事長祝文宇表示，該案至今已經賣7、8成，由於甲山林今年自建案推案量突破千億元，他宣布集團建案全面申請美國UL建築、健康雙標誌，同時再喊出「案案讓利」「不景氣才是買點」。甲山林2025年自建推案包括板橋總銷90億元「濱河帝景」、總銷10億元「帝景7」，中和區總銷400億元「左岸明珠」，三重加總250億元「市政帝寶」「市政帝景」、55億元仁信段案，以及新竹寶山250億元「新竹帝寶」2~7區，總案量高達1055億元。其中「濱河帝景」今年4月初舉行公開記者會時已預約超過5成，今祝文宇記者會上再提「案案讓利」，透露「濱河帝景」至今已賣7、8成，認為上次讓利的宣傳奏效。而即將推出的三重「市政帝寶」，他表示，旁邊實價登錄每坪已上100萬元，他打算賣比實價登錄便宜，每坪再讓利20萬元，預計開價7字頭，由於後面三重還有「市政帝景」緊接著推出，「我們房子不會停著不蓋，房子都是從便宜賣到高，所以現在是最便宜的。」目前「市政帝寶」正在收早鳥客。2025 年房市受經濟、政策、通膨等因素影響，預計呈現「價穩量縮」的格局，祝文宇也表示，現在的市況大家還在觀察，頭痛錢到底怎麼辦，房地產是最好的路，是最好保值的，又以預售最好，付少少自備款就可以擁有總價的資產。而選擇產品要挑以後有住和租的需求很重要。甲山林自建案全面申請美國UL建築、健康雙標誌，今舉辦記者會。（圖／林榮芳攝）對於關稅與匯率的影響，他也提到，認為台幣升值還沒到盡頭，預估會升到28元以下，但勢必對出口產業受影響，他認為，台灣人都很勤勞賺錢，積蓄很多錢，要不要花而已，台灣還是有很強競爭力，IC產業5年跑不掉，台灣有很強適應力。他認為，目前只是消費者何時恢復信心而已，依他歷年經驗，大家認為不景氣就該觀察，但他認為不景氣才是買點，房市若榮景時會越買越貴，現在房市因為某些因素，價格低一點時，才是進場的時機。甲山林今與美國UL簽約，未來自建案不僅在建材選用、施工工法及硬體設施上持續創新，更率先推行「專戶專屬建築生產履歷」，在結構工程、裝修防水工程與機電工程等重點階段，全程詳實記錄。甲山林集團總顧問 李俊平表示，甲山林是國內首家申請美國UL Solutions「生產履歷與健康建築」國際雙重認證的建築集團，除在地產市場樹立標竿，更主動邀請客戶參與工程說明會、工程參訪。 李俊平也分享，當初合作前內心是恐懼的，擔心台灣供應商是否有能力提供符合UL認證的建材，另外要做到每一戶都能做到認證和資訊蒐集是不容易的，這需要整個團隊都必須達到要求。祝文宇也霸氣說到，自建案案案都申請美國UL 認證，就是要讓大家看到價山林蓋的房子、甲山林蓋房子的態度。
芭達雅變性女遭殘殺！死者曾住過台灣兩年 慘被陸籍殘忍剖腹摘器官
泰國芭達雅發生一起25歲泰籍變性女子被42歲中國籍男子殺害，並挖出其內臟。這名嫌犯近日在警方戒備下重返案發現場模擬犯案過程，而死者家屬在現場除了滿滿的悲痛情緒，還回憶起死者的過往，據了解，這名變性女子曾在台灣打工並學習中文兩年，心地善良、是全家的經濟支柱。根據《khaosod》等泰媒報導，這名42歲的傅姓（Fu Tongyuen）兇嫌，27日回到犯案現場模擬殺害死者瓦拉農（Woranun）的過程，據了解，犯案地點是芭達雅一處公寓二樓，外傅嫌犯殺害Woranun後，將其拖進浴室並進行肢解，這也是一度傳出死者器官遭到販賣的傳言。不過這名傅姓嫌犯表示，自己是出於對人體內部結構好奇才會這麼做；另外警方指出，嫌犯犯案的另3個地點分別為購買凶器的商店、北芭達雅巴士總站，以及兩人相遇的南芭達雅步行街附近海灘。正當傅姓嫌犯模擬案案過程時，瓦拉農的家屬也來到現場，甚至在現場激動咒罵兇手以及哭喊死者名字，過程中Woranun的父親還直接手持寶特瓶朝嫌犯的臉部毆打。據瓦拉農的父親悲痛表示，他至今仍無法接受Woranun離世，這名心痛的父親表示，死者心地善良、個性害羞，4年前曾到台灣打工兼學中文，兩年後回到芭達雅工作，是家中經濟支柱，每個月都會寄1萬泰銖，約新台幣9654元回家，家人若開口，死者從不拒絕，最近還幫父母支付蓋房子的費用，先前還答應要帶父母到中國旅遊，未料遭遇不幸。回述這起凶殺案經過，25日晚間，42歲的傅姓凶嫌在芭達雅海灘附近認識了瓦拉農，當下未察覺對方是變性人，雙方透過微信交換聯絡方式，當晚9點左右，瓦拉農主動聯繫動方，雙方談妥以8000泰銖，約新台幣7771元進行性交易。瓦拉農於約定時間現身凶嫌承租的公寓，凶嫌先把錢付了，不過瓦拉農卻突然反悔並激烈抗拒，凶嫌要求退還一半款項遭死者拒絕，雙方於是爆發激烈爭執和肢體衝突。據傅姓凶嫌表示，瓦拉農將他從床上踢下，一氣之下他跳回床上，並把瓦拉農掐死，而凶嫌將瓦拉農拖入浴室並以剪刀劃開遺體，包括心臟、肺臟和矽膠都被挖出，就連生殖器也被他破壞。事後，凶嫌清洗屍體和房內血跡後入睡，隔天訂了機票疑似想潛逃回中國，所幸在搭機前被當地警方逮捕。據警方指出，儘管法醫初步相驗，受害者一側肺部缺失，但目前沒有證據認為此案涉及器官販售或人口販賣問題，目前朝蓄意殺人罪及竊盜罪偵辦。25歲的泰籍變性女子曾住過台灣兩年學中文，如今被中國人狠心殺害。（圖／翻攝自X）
台男想娶越南女友…未來岳母要「125萬聘金」 網友：不要人財兩失
近日一名男網友表示，他跟越南女友交往一年多，最近飛越南見女方長輩，未來岳母卻說要聘金10億越南盾（約新台幣125萬元），女方家會負責婚禮，再提供一甲土地。不少人看了勸「已經超過市場行情，祝福你不要人財兩失！」原PO在論壇《Dcard》發文，他跟30歲的越南女友不是仲介公司或他人介紹，是在台灣搭訕認識的，交往1年多，「前一陣子有去越南找她然後也有去她們家認識她家人，跟了解她們家的經濟狀況。其實經濟狀況不錯，房子是坪數超大的平房，也有一望無際的田地在租人耕作，父母的生活是不用擔憂的那種。但是真的是偏鄉下，到最近的城市龍川市大概還要40分鐘。」女友表示，媽媽要求聘金10億越南盾（約新台幣125萬元），在越南辦的婚禮和金飾等媽媽會處理，還會給一甲的土地，看要蓋房子或是做養殖場都可以，希望蓋一間房，常常回去看他們。原PO問，「這樣的價格算可以嗎？還是在跟對方的媽媽商量一下，說真的我也沒有跑過仲介，實在也不知道越南的跨國婚姻價格跟費用的開銷。」不少人紛紛留言「比找仲介還貴欸？而且外國人無法直接擁有越南土地，所以那個地跟房子跟你沒關係就是要給他女兒的」、「10億越盾？已經超過市場行情，祝福你不要人財兩失」、「以我身邊經驗分享給你身邊五個娶越南女生三個都跑掉」、「你家很有錢那無所謂，反正那是你的愛情」。不過也有網友認為，「你是自由戀愛認識的，而非買新娘，所以不算越南新娘，而是娶越南籍女生。你在台灣辦婚禮酒席也要錢，花費也是差不多這個價位，我感覺沒問題。」
在台越女曬「6位數」薪資條！他嚇歪 網點「這關鍵」：你會羨慕？
近日一位網友表示，臉書開始投放一些越南朋友在台灣的影片，他看了下一跳，月薪9-11萬，這已經是公股銀行分行經理的薪資水平了。有人回，「越南來的真的都很拚」、「加班加爆啊你會羨慕？」。原PO在論壇《Dcard》以「越南人在台灣薪水那麼高」為題發文，「最近臉書的演算法不知道為什麼開始投放我一些，越南朋友在台灣的影片剛剛又看到，不看不知道，一看嚇一跳」，一個人9萬，另一個人11萬，「這應該已經是一個公股銀行分行經理的薪資水平了吧！不行，我現在還久久不能自己。」此文一出，許多網友紛紛留言「越南來的真的都很拚，我媽工作的五星飯店有3.4個越南來的打掃阿姨，她們都超拚命在加班」、「我之前在電子廠遇到很扯的外勞，一個月只休兩天，連上14天休1天」、「加班加爆啊你會羨慕？」、「做照顧類的，每月220小時以上，基本都可以拿到這個錢」、「看一下加班時數，24+17.5+12=53.5，算了吧」。也有人解釋，「其他國籍的我不知道，但越南人如果是特地來台灣賺錢的話，認真吃苦賺完回國，是能夠買地蓋房子讓生活好起來的那種等級的，所以才有那麼多人即使透過黑仲介也想來台賺錢，聽某位YT講的，他老婆是越南人。」
房市回溫？王俊傑：有人看房就很好 政策調控「這類」建商是利多
北市中山區總都更指標案「宏築臻玥」於今(25)日正式公開，負責銷售的海悅國際總經理王俊傑表達對於市況看法，目前市況已有慢慢回來，現在有人看房就已經很好，第2戶限貸要好好在研究，政府這波調控對有品牌的公司是好的，目前這個市場氛圍只有品牌建商，和把客戶想要的做好，才能在市場存在。「宏築臻玥」位居台北市中山區建國北路上，規劃24層超高樓，36~55坪純住宅。（圖／林榮芳攝）王俊傑表示，政府這次調控後，讓體質本就不是這麼好的建商退場，目前已看到很多因為造價上來後無法動的案子，政府這波不做去槓桿的調控，好的建商品牌沒辦法跳脫出來，任何人都可以借錢蓋房子，市場一堆一案公司，也擔心未來完工後的服務誰來做。他表示，之前是市場過熱，現在已經慢慢恢復正常市況，有人看房就已經很好了，雖然銷售變慢，但就是回歸基本面，他認為不用對台灣經濟緊張，除了靠台積電，其餘相關產業也都不錯，只是政策出來，停聽看是必然的。至於消費者最關心的降價問題，他回應，大家薪水、工資都沒降，材料價格也沒降，很多建商就選擇不蓋而已，不會降價。他也提到，產業現在最大問題是缺工缺料，需要很多新工法減少人力，目前有不少建案完工期限延遲，包括以後面對客戶的服務，大品牌都能做的比較到位。另外，他看到很多人想換屋，都碰到第2戶限貸的問題，盼望鬆綁好好研究。台北市政府提出的「都更八箭」吸引民間企業及大型開發商積極參與，根據591新建案平台數據顯示，去年台北市公開銷售的都更危老案達81件，總銷金額達2585億元，今年截至3月，更已有36個都更案進入市場，總案量達812億元。其中，中山區因優越的商業機能及交通條件，成為都市更新的重點區域，多家大型開發商及壽險公司相繼投入，包括大同大樓重建案、新光南東大樓、國泰建設大樓、國家企業廣場、上海商銀總部、陽信商銀總部、六福客棧重建、元大人壽大樓、國泰人壽松江路等。591也統計，中山區的都更危老案件數量在全市各行政區中占比最高，約占整體的2成，顯示開發商對該區域價值的高度信心。由宏築建設推動的「宏築臻玥」，為今年區域案量最大的指標案，總案量達60億元，歷經近20年整合，於25日正式公開，該案規劃24層超高樓，36~55坪純住宅，由英國G.A Design團隊操刀公設，基地鄰近建國北路，周邊南京建國、民生敦北商圈商業機能發達、捷運網絡完善。
轉行繼續拚2／陳致遠砸6位數投資餐廳 疑因「打假卡」遭開除
前男籃國手施顏宗去年因涉入假球案，遭中華民國籃球協會決議註銷球員註冊，回歸一般人身分的他，被本刊讀者直擊在一間小吃店工作，態度認真開始新生活。不少球員在離開球場後，從事與運動完全無關的生活；因簽賭案被檢調痛批「極度貪婪無恥」的前職棒球員陳致遠，就曾開餐廳、當通告藝人，還出現在工地工作。當年的職棒簽賭案震驚全台，陳致遠離開球場後，與同樣陷入假球風暴的曹錦輝共同經營燒烤店，後來與老婆林秀琴成為通告藝人，卻被經紀公司指控無視合約私接工作，向兩人提告求償。去年周思齊引退，陳致遠PO出過往影片引發眾怒，不久後又爆出陳致遠夫妻砸6位數投資港式茶餐廳，卻疑似因「打假卡」被開除，今年林秀琴PO出陳致遠在工地工作的影片，經紀人則回應：「其實只是幫忙家人，有工程要趕、自己也想學點新的技能，將來台東老家要蓋房子自己也可以參與。」籃球員戴維斯2011年來台打職籃，並在2013年間放棄美國國籍，成為台灣首位歸化球員，多次代表台灣出賽國際賽事，在球壇有「護國神Q」稱號。但戴維斯在2023年間與前妻發生拉扯被控告家暴，高等法院依過失傷害判處拘役20天並得易科罰金，全案定讞。家暴事件讓戴維斯無法繼續出賽，而他也在IG貼出裝修冷氣，疑似是在當冷氣工的照片，引發網友討論。戴維斯捲入家暴風波後，曾PO出裝修冷氣的照片。（圖／翻攝自戴維斯IG）曾效力於新竹街口攻城獅的潘冠翰，2021年因外遇女球迷遭球團開除，2023年判決出爐，除了判准離婚外，他須支付妻子20萬元，判決書中意外提到他目前經營燒烤小吃店，月入有5、6萬元。而去年本刊在台北街頭巧遇潘冠翰，不知是否因投身餐飲業的關係，他比起還是籃球員時，身材略顯發福有些走樣，日子看起來過得滿愜意。潘冠翰因外遇被球團開除，轉為經營燒烤店，並被本刊捕捉到些微發福的模樣。（圖／娛樂組）◎尊重身體自主權，請撥打113、110。
經營傳直銷猶如蓋房子 彭海英加入生麗國際重新定義人生價值
生麗國際集團以專業美容保健品深耕台灣23年，是全國前10大傳直銷品牌，其自由創業平台與傲視業界的獎金制度，鼓勵夥伴將興趣與工作結合，重拾人生主導權。來自湖南偏鄉的彭海英，就是在遇見生麗國際之後，徹底改寫自己窮忙的命運，成為年收入近千萬的直銷女王。在經營生麗事業之前，彭海英本身就是充滿事業心的女強人，對賺錢一向很有衝勁的她，從賣水果、送便當，甚至開著行動餐車到工地當小蜜蜂也從不喊累，工作經歷包羅萬象。無奈打零工的微薄薪水並無法改善生活品質，在外奔波導致肌膚承受風吹日曬折磨，也在臉上留下一道道驚人的職業傷害。身為愛美的女性，眼看青春容顏逝去但存款卻不見起色，彭海英心中不免氣餒無力，直到2015年她遇見生麗國際，迎來改變人生的重要契機。「我做任何事都全力以赴，生麗國際–讓肯努力的人有100分的回報。」彭海英表示，不同於一般傳直銷只看業績，生麗國際歡迎每位用心體驗生活的人，以分享創造被動收入，產品不僅可以改善膚況、健康維持，豐潤的獎金制度更讓她在推廣生麗事業時無往不利，只用了短短2年就升上最高聘階榮譽顧問，達成月收入破百萬的傲人成就。彭海英感謝團隊相知相挺，將持續帶領夥伴在逐夢舞台上發光發熱（圖／生麗國際提供。）彭海英引用《易經》勉勵團隊：「在沒錢的時候，把勤捨出去，錢就來了，這叫天道酬勤。」如今她帶領著龐大團隊在逐夢道路上繼續衝刺，因為全心全意相信生麗國際，讓她一位鄉下姑娘有能力購入4台進口名車，甚至在台中置產價值3千萬的透天別墅。而她也終於光耀門楣，為湖南老家的雙親蓋一棟5樓的獨棟豪宅，看著一磚一瓦堆砌上來，就如同她在生麗國際的歷程，一步一腳印，穩健邁向頂峰。功成名就的彭海英在湖南家鄉蓋了一棟獨棟豪宅，讓全家人都能一起住進新房子。（圖／生麗國際提供。）實現財富自由後的彭海英，眼界格局已不再是10年前的小姑娘，如今她立下新的人生目標，希望幫助更多女性擁有自信、誕生美麗，不只複製成功，更要複製幸福。誠如生麗國際秉持的共好精神，無論出身、學歷，任何人都有追求夢想的機會，生麗國際將持續支持每一位夥伴，在人生舞台上發光發熱。