規畫
」 蔣萬安 台股 無人機 民進黨 賴瑞隆
全台首度手機降速演練!14縣市受影響 NCC提醒3件事
8月登場的「2026城鎮韌性(防空)演習」將首度納入「行動網路受阻」情境演練,北部及中部共14個縣市民眾將在指定時段體驗行動網路受限的模擬狀況。國家通訊傳播委員會(NCC)22日同步公布完整指引,提醒民眾提前做好離線準備,演習期間避免依賴手機上網,並掌握演習結束後恢復連線的方法。配合2026城鎮韌性演習,部分縣市將進行行動網路受阻演練,語音通話及簡訊仍可正常使用。(圖/NCC,下同)NCC表示,此次演練是模擬戰爭或重大災害發生時,行動通訊受到影響的情境,演習時間為30分鐘。屆時手機行動上網功能將受到限制,民眾主要可使用語音通話及簡訊服務與外界聯繫;至於市話等固網服務不受影響,110、119等緊急報案電話及災防告警細胞廣播(CBS)也都能正常運作,不會因演習中斷。NCC公布演習期間行動網路應變措施,提醒民眾善用語音通話與簡訊聯繫。演練將分兩梯次實施,中部地區預定8月10日下午2時30分至3時舉行,涵蓋苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣及嘉義市;北部則於8月13日下午2時30分至3時進行,包括台北市、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、新竹市及宜蘭縣。為降低演習帶來的不便,NCC提醒民眾把握三項原則,包括避免在演習時段利用手機處理重要公務或交易、需要上網時優先改用固網,以及減少非必要的網路使用,以免影響演習成效,也能提早適應行動網路受限時的應變方式。演習期間手機上網速度可能受到影響,NCC建議民眾避免進行大量資料傳輸。針對演習前的準備工作,NCC建議先完成各項離線備援措施,例如下載警政服務App、預先儲存避難資訊與地圖、將電子票券截圖或準備紙本備份,各機關、企業及民眾也可事先規畫聯絡方式及應變流程,降低通訊受限造成的影響。NCC提醒,城鎮韌性演習期間部分地區行動網路將短暫降速,民眾可提前做好通訊準備。演習進行期間,可利用機會確認重要資訊是否能在離線狀態下使用,並檢視原先規畫的聯絡方式、工作流程及應變措施是否確實可行,藉此熟悉在網路受阻情境下的因應能力。NCC提醒,城鎮韌性演習期間部分地區行動網路將短暫降速,民眾可提前做好通訊準備。NCC表示,演習結束後若發現手機仍無法正常連接行動網路,可先將手機切換至飛航模式再關閉,若仍未恢復,也可重新開機,多數情況即可重新連線。這次演練除驗證政府通訊韌性外,也希望提升民眾面對突發災害或緊急事件時的應變能力,讓社會逐步建立更完善的通訊防護與備援觀念。
川普再揮關稅大刀!學名藥最高200% 印度恐成重災區
美國總統川普(Donald Trump)21日公布新的學名藥關稅規畫,宣布自8月1日起,所有進口至美國的學名藥將維持兩年零關稅,待緩衝期結束後,自2028年8月起課徵100%關稅,2029年再提高至200%。川普表示,希望透過分階段提高關稅,迫使製藥業將生產基地遷回美國,同時降低對海外供應鏈的依賴,但市場也憂心此舉恐衝擊全球藥品供應及主要出口國。根據《Reuters》與《CNBC》報導,川普在自家社群平台Truth Social表示,美國政府提供兩年的過渡期,就是希望企業能利用這段時間赴美投資設廠、興建生產設備。若期限屆滿後仍未將產能移往美國,將依照規畫陸續課徵100%及200%關稅,作為未配合生產回流政策的懲罰措施。美國食品暨藥物管理局(FDA)統計,美國市面販售的藥品超過九成為學名藥;國會資訊平台Legis1則指出,美國幾乎所有處方藥都涉及海外製造,且供應鏈與企業股權結構十分複雜,顯示美國長期高度仰賴海外藥品生產體系。川普近年持續推動製造業回流,並透過關稅措施及「最惠國藥價政策」(Most-Favored-Nation Drug Pricing Policy),要求藥廠將美國藥價降至與其他高所得國家相近的水準,同時鼓勵企業增加美國本土投資。他也強調,此次調整僅針對學名藥,專利藥、品牌藥及創新藥物的既有政策維持不變。事實上,川普政府今年4月已依《232條款》宣布,對進口專利藥及部分藥品原料課徵100%關稅,但學名藥、生物相似藥及相關原料當時獲得豁免;大型藥廠享有120天準備期,小型、仰賴代工生產的藥廠則有180天調整時間。此外,包括禮來(Eli Lilly)、輝瑞(Pfizer)及諾和諾德(Novo Nordisk)等十多家國際藥廠,也已與美國政府達成藥價協議,在配合調降新舊藥品價格後,可獲得三年關稅豁免。分析人士認為,川普希望藉由高關稅推動低成本學名藥回流美國,但實際執行難度不低。欣里希基金會(Hinrich Foundation)貿易政策主管黛博拉.艾爾姆斯(Deborah Elms)指出,在美國建立完整製藥產能需要投入龐大資金與漫長時間,即使工廠遷回美國,許多活性藥物成分(API)仍須仰賴海外供應,因此即使祭出200%關稅,也未必足以改變企業的成本考量與全球供應鏈布局。其中,印度被視為受影響最大的國家之一。印度藥廠供應美國約一半的學名藥,美國市場更占印度藥品出口約三分之一;至於阿莫西林(Amoxicillin)、肝素(Heparin)等多種藥品所需的活性藥物成分,則主要由中國企業供應,使美、中、印三國形成高度相互依存的製藥供應鏈。南亞顧問公司Teneo顧問阿爾皮特.查圖維迪(Arpit Chaturvedi)分析,雖然新政策設有兩年緩衝期,但已為印度製藥業帶來長期不確定性。部分學名藥利潤原本就相當有限,一旦新增關稅成本無法轉嫁,部分產品可能退出市場。不過,他認為,在2028年高額關稅正式上路前,印度仍可利用與美國持續進行的貿易談判爭取豁免,並透過增加赴美投資、爭取FDA核准、擴大委託代工及開拓其他市場等方式,降低政策帶來的衝擊。同時,由於高關稅預計在2028年、也就是美國總統大選年開始實施,外界也關注相關措施是否最終會依照規畫全面落實。
爆大S生前想移居韓國!傳先轉數千萬資產 S媽回應了
大S(徐熙媛)於2025年2月於日本病逝後,遺產分配與家人後續動向一直是外界關注焦點。近日有媒體爆料,她生前曾與丈夫具俊曄積極規劃前往韓國展開新生活,不僅提前為兩名子女尋找適合的學校,還傳出已將部分高達數千萬元的資產移往韓國,更因此與母親黃春梅(S媽)出現意見分歧。對於相關說法,S媽也做出回應。據《鏡週刊》報導,大S婚後一直有移居韓國的打算,為了讓搬遷計畫順利進行,除了開始安排孩子未來的教育規畫,也向長期協助管理財務的S媽提出,希望將原本由母親代為管理的資金交由自己處理。不過,由於S媽始終不贊成女兒舉家赴韓定居,母女雙方曾因此發生爭執。報導指出,大S為了緩和彼此關係,一度考慮把母女共同居住的「國家藝術館」豪宅移轉到S媽名下,希望藉此讓母親安心。此外,週刊也提到,大S疑似已提前將部分價值數千萬元的資產轉往韓國,替未來生活預作安排。面對外界熱議,S媽並未正面回應報導內容是否屬實,而是透過媒體表示,相關週刊在刊登前並未向她查證,因此她沒有打算回應內容,也沒有購買週刊閱讀,「我不知道他們寫了什麼,但我知道那不是正能量,所以我也不會去看,謝謝大家關心。」大S離世後,家人、遺產及房產等議題始終備受關注,各種傳聞也接連浮上檯面。不過,對於最新曝光的移居韓國及資產配置等說法,S媽並未進一步證實或否認,僅以簡短回應表明自己的立場,不願再針對相關傳聞多做說明。
玄濟宮違建恐照程序拆除! 尬電師父喊「I don't care」
台東玄濟宮違建爭議持續延燒,距離縣府要求的7月24日補照期限僅剩最後幾天,廟方一方面向台東縣政府提出陳情,希望以建物已設定貸款抵押為由,爭取不要執行拆除;另一方面,地方也盛傳玄濟宮已開始尋找新的落腳處。主事者「尬電師父」鄔馨茹日前更在直播中直言「拆就拆,I don't care」,引發外界高度關注。對此,縣府強調,抵押權並不影響違建依法拆除,若有意遷址,也必須依法完成土地、建物及寺廟登記等程序,否則無法合法設立。台東縣政府表示,玄濟宮因未依法申請建築執照,被認定為違章建築,目前已要求廟方在期限內完成補照。若未能如期改善,將依規定發出自行拆除通知,後續若仍未配合辦理,便會納入違建拆除排程,由縣府依法執行強制拆除,相關費用也將向廟方追償。針對廟方主張建物已辦理貸款抵押,希望作為暫緩拆除理由,建設處特別向行政執行處確認法規。行政執行處回覆,不動產設定抵押權與違章建築查報、拆除屬於不同法律關係,彼此沒有衝突,因此即使建物已有抵押設定,也不影響主管機關依相關法令辦理拆除作業,並不會因此停止或延後執行。除了違建問題外,玄濟宮近期也因一連串風波成為外界焦點,不僅曾有其他宮廟人士前往踢館,網紅「吃屎哥」游兆霖也曾到場丟雞蛋表達不滿,使相關話題持續延燒。面對各界關注補照進度,廟方未正面說明目前辦理情形,而是透過直播回應外界質疑。主事者「尬電師父」鄔馨茹在直播中表示,玄濟宮平時只是上課、唱歌、跳舞,卻不斷遭受外界批評,還自嘲可能因為自己「唱歌好聽、長得太帥」,才會成為攻擊目標,並認為這代表玄濟宮散發出很強的「正能量」。談到違建可能遭拆除時,鄔馨茹態度相當淡定,直言「拆就拆,I don't care」,強調就算建物不存在,神明依舊會陪伴信眾,也笑稱如果真的需要搬家,希望未來能找到一塊「像足球場一樣大」且合法的土地,重新興建宮廟。隨著相關言論曝光,地方也傳出玄濟宮可能遷往延平鄉其他村落,引起不少討論。不過,台東縣政府民政處表示,截至目前為止,縣府尚未接獲玄濟宮提出寺廟設立或遷移登記申請。民政處長林宏義指出,不論是新設寺廟或搬遷現址,都必須符合土地使用、建築合法等相關規定,並依法完成設立登記,才能取得合法資格,並非找到新地點即可直接遷入使用。目前玄濟宮能否在期限內完成補照,將是後續發展關鍵。若未能依限改善,不論是否已設定抵押,或是否已規畫搬遷新址,都不影響縣府依法處理違章建築,後續將依既定程序推動拆除作業。
證券菁英轉戰酒店小姐!櫻花妹靠30萬滾出1.2億 投資心法大公開
日本東京銀座大型酒店「JUNGLE TOKYO GINZA」人氣酒店小姐Kiko,因擁有前野村證券員工的特殊背景,不僅在酒店業闖出知名度,也憑藉投資累積約1.2億日圓(約新台幣2,400萬元)資產。她近日受訪時分享自身經歷,坦言自己曾對投資抱持負面印象,如今卻將投資視為人生重要規畫,更訂下資產達5億日圓後退休的目標。日媒Smart FLASH報導,Kiko表示,自己成長於一個幾乎沒有投資習慣的家庭;母親曾因聽從銀行推薦購買投資信託,最終卻因虧損而解約,讓家人自此對投資敬而遠之,也使她年輕時一直認為投資風險很高,沒有太多興趣。大學畢業前,Kiko希望進入日本頂尖企業發展,因此求職時鎖定綜合商社、金融機構及大型廣告公司,最後於2017年加入日本最大券商之一的野村證券。她先在池袋分公司擔任業務,憑藉優異的銷售能力獲調往總公司法人業務部門,入職第2年便獲得公司同期僅3人能取得的「CEO獎」,表現相當亮眼。令人意外的是,身為證券從業人員,她當時卻沒有積極投資自己。Kiko坦言,她工作前3年幾乎沒有認真理財,加上正值20多歲的年紀,日常開銷相當可觀,全部存款僅約30萬日圓(約新台幣5.9萬元),且當時的工作內容主要接觸債券、保險等商品,並非每天研究股票,因此投資規畫相當有限。真正改變Kiko觀念的,是服務高資產客戶的經驗。她親眼見證不少富裕客戶因市場行情上漲而持續累積財富,這讓她意識到,若不及早開始資產配置,很難實現財務自由。因此,她開始透過定期定額投資共同基金,並逐步增加股票配置,正式踏入投資市場。在事業發展順利之際,Kiko也開始思考未來方向,「我心裡一直有個疑問,真的要一直待在證券業嗎?」2022年,她毅然離開野村證券,轉戰競爭激烈的銀座酒店業,並憑藉多年累積的業務技巧,很快成為店內人氣小姐。Kiko表示,酒店客人多半是企業經營者、上市公司高階主管及投資人,雖然她嚴守職業保密原則,也避免投資客戶經營的企業股票,但每天都有機會與各界菁英交流,反而比在證券公司時,更能聽見第一線的市場觀察與企業經營心得。她指出,自己現在挑選投資標的時,除了財務數據外,也很重視企業經營者的人格特質。Kiko認為,1名能在應酬場合仍保持自律、尊重他人、重視員工與夥伴的經營者,其企業往往更具長期競爭力;反之,即使公司獲利再亮眼,如果領導者作風獨斷、不願傾聽意見,她也不會考慮投資。隨著投資經驗受到關注,Kiko近年也登上知名投資人田端信太郎的YouTube頻道分享理財觀念。她透露,身邊不少同事、朋友都曾向自己請教如何開立證券帳戶,但許多人最大的障礙不是資金,而是遲遲沒有跨出第一步,甚至有人因未申辦日本個人編號卡(My Number Card),導致無法完成開戶。目前,Kiko的投資資產已達約1.2億日圓,她每月目標投入500萬日圓,其中約300萬日圓配置個股、200萬日圓投資共同基金,長期持有包括三菱UFJ金融集團、伊勢化學工業及東京應化工業等具全球或日本市占優勢的企業。她笑說,等資產累積至5億日圓後,就會正式退出酒店業,「如果市場維持現在的狀況,希望3年內就能達成目標。」
國防部1.3億預算被卡死 顧立雄:盼預算早日通過
立院外交及國防委員會20日邀請國防部長顧立雄進行「國軍軍品採購履約爭議與違約致獲裝期程延宕採購策略精進作為」報告,並備質詢,民進黨立委林楚茵質詢時指出,2026年中央政府總預算完成三讀最快要8月,這可能導致軍方無法執行採購及履約計畫,造成國防採購陷入混亂,顧立雄則回應當然希望預算早日通過,這樣對預算執行將有一定程度上的幫助。顧立雄在專案報告時表示,國防部持續推動各項武器裝備籌獲,而新興裝備具科技與系統整合難題,這對裝備獲得規畫及採購履約帶來新挑戰,國防部除依法辦理各項採購作業外,也將持續精進採購策略及履約管理機制,確保國家預算有效轉化為國軍整體防衛能力。林楚茵指出,國防部原計畫藉由小量採購、部隊測試及作戰效益評估,降低軍品遲延履約產生的問題,但2026年中央總預算仍未三讀通過,國防部約1億3170萬元的預算至今仍無法使用,陸軍司令部、海軍司令部、空軍司令部等單位的新增計畫,到今下半年仍無法採購及測試。國防部整合評估司副司長史奇良則回應,目前受制於預算尚未通過,所以僅能請各軍種針對項目評測先做規畫,讓軍方在預算啟動後能馬上執行計畫。林楚茵表示,立法院除要求國防部依採購計畫如期履約,避免產生爭議,卻又讓新增預算無法使用,她批評政府採購並非今天上網、明天就能結標,今年只剩不到5個月,若中央預算再延宕下去,恐造成整體國防預算及採購大混亂。
中國公布首次行星防禦任務 計畫以每秒9公里撞擊小行星
中國公布首項近地小行星防禦任務計畫,預計於2030年前以撞擊器高速撞擊近地小行星「2015 XF261」,目標不僅是改變其相對地球的運行軌道,甚至可能破壞其結構。任務將由撞擊器與觀測器2艘太空船協同執行,完整記錄撞擊前後變化,驗證偏轉效果。若成功,中國將成為繼美國後,完成涵蓋探測、撞擊、觀測及驗證的完整行星防禦示範,技術規模更較美國國家航空暨太空總署(NASA)的「雙小行星重定向測試」(DART)任務更具雄心壯志。據《南華早報》報導,不同於DART只是1次概念驗證任務,透過撞擊改變1顆小行星繞另1顆小行星的運行軌道,中國此次計畫的目標更接近真正的行星防禦演練。由中國國家航天局行星防禦首席科學家李明濤率領的研究團隊表示,這項任務的目標是直接改變小行星相對於地球的運行軌道,「甚至破壞其結構」。論文指出,太空船預計將於2029年或2030年、目標小行星接近地球約700萬公里時,以超過每秒9公里的速度撞擊目標,相當於海平面附近音速的26倍以上。相較之下,DART當時的撞擊速度僅為每秒6.1公里。這篇論文目前正在聚焦深空探測全領域研究的國家級中文核心學術期刊《深空探測學報》接受同儕審查。此外,另1艘太空船將在撞擊前、撞擊期間及撞擊後持續觀測小行星,追蹤其軌道、形狀與表面變化,同時探測其內部結構。不同於歐洲太空總署(European Space Agency)的「赫拉號」(Hera)任務是在DART完成後另行執行後續觀測,中國則規畫將觀測工作納入同一次任務中。來自中國國家航天局與中國科學院的研究人員在論文中寫道:「DART首次證明了利用動能撞擊方式在太空中實現小行星偏轉的可行性,但它並未直接改變小行星相對於地球繞太陽運行的軌道,因此與真正的行星防禦情境仍有所不同。」研究團隊表示,中國此次任務圍繞4大目標展開,包括精準撞擊小行星、成功改變其軌道、精確測量撞擊成果,以及證明撞擊行動不會對地球造成危害。此次鎖定的目標是1顆鮮為人知的近地小行星「2015 XF261」(2015 XF261),它於2015年首次被發現。科學家估計其直徑約30公尺,但實際大小仍存在不確定性。目前科學界仍不清楚這顆小行星的自轉狀態及組成成分,但研究團隊推測,它很可能是1顆堅硬岩石或其他高強度天體,與DART撞擊的直徑160公尺,且由碎石堆積而成的「碎石堆小行星」(rubble-pile asteroid)有很大不同。根據論文,計畫將由2艘太空船共同發射,離開地球後不久便分離。其中,撞擊器將直接飛向目標小行星,而觀測器則會採取較長航線,先利用金星進行重力助推,再與目標小行星會合。觀測器還將在撞擊前釋放1具小型探測器,即時觀測撞擊過程,之後持續追蹤小行星軌道、形狀、表面以及撞擊噴發物的演變,地面望遠鏡也將共同參與觀測。研究人員指出,這項任務面臨的一大挑戰,就是如何找到目標。這顆小行星極為昏暗,自2015年被發現以來,僅被觀測74次。科學家預期,直到撞擊前最後幾個月,才能對它的大小、形狀及自轉狀況有更深入了解。成功撞擊目標同樣是一大挑戰。論文指出,由於來自地球的無線電訊號無法及時引導最後接近階段,撞擊器必須完全依靠自主導航系統,自行鎖定這顆體積極小的小行星,並以極高精度完成撞擊。撞擊完成後,科學家還必須在大量撞擊碎片所形成的雲團干擾下,測量小行星軌道極其微小的變化,並持續監測其運行狀況,以確認偏轉效果是否符合預期。研究團隊表示,若任務成功,中國將首次完成1套涵蓋目標探測、軌道偏轉及撞擊後驗證的完整行星防禦示範,實現從偵測、攔截到驗證的一體化行星防禦能力。
12生肖本周運勢出爐!雞奪事業、健康雙冠
新的一周到來,命理生肖專家曼樺老師特別整理出7月19日至7月25日12生肖整體趨勢排行。本周事業運由雞拔得頭籌,龍、猴緊追在後;財運則以兔最旺,馬、雞也有不錯表現。愛情方面,龍居冠,雞、猴緊隨其後;健康運則由雞再度奪冠,兔、龍分居二、三名。想知道自己本周在工作、財運、感情與健康方面有哪些好運加持,不妨一起看看運勢排行榜。本周事業運前三名:1.雞:本周運勢強勁,為第一名。獨立優勢於市場的業種項目,事業的藍圖規畫一步一步照著走,不受市場影響。2.龍:本周運勢強大,為第二名。兵來將擋,水來土掩。職務上有了更大的權力之後,業務工作運作得更加積極。2.猴:本周運勢上升,同為第二名。感覺到終於可以恢復應有的自信心了,各種相關的業務也重新安排上了。3.兔:本周運勢逆勢上揚,為第三名。好運繼續持續的同時,不能怠惰,時間就是金錢,要把握簽約的關鍵時間。3.馬:本周運勢回穩,同為第三名。驛馬星動,出差、旅遊機會多。先不去設定投入回報,人脈交流肯定擴展。本周財運前三名:1.兔:重新拿回該有的事業運與財運,本周好運爆棚,心想事成,終於可以按照自己的心意,一展長才,賺取該有的費用。2.馬:本周財運在正財上又多了些偏財,貴人運加持,辛勤開拓市場,努力不懈之下獲得應有回饋。3.雞:本周財運上升,雖然還沒有實際收入,但是財源廣進,超越許多人。用心之下獲得應有回饋。本周愛情運前三名:1.龍:愛情運美好的一周,無論已婚或未婚,都適合規劃一趟短期輕旅行,增加彼此的了解與幸福感。2.雞:愛情運不錯,與男友共同出資購房,壓力不小。還好兩人齊心,對未來充滿期待,同時讓你放下不少擔心。3.猴:愛情運上升,愛情中的酸甜苦辣,百味雜陳,在你被他甩了之後,又再被他重新追回到手,真正感受到珍惜。本周健康運前三名:1.雞:健康運不錯,每天八杯水不僅可以幫助排便順暢,間接感受代謝加強了,臉上也不會長痘痘。2.兔:健康運還不錯,忙碌的身體,即使週末假日也不忘運動,喜歡流汗後痛快的淋浴及輕鬆感。3.龍:本周健康運勢不錯,熱愛健身房運動,瘦身之後的自己更具魅力,走路都感覺身體變輕盈許多。
中聯毒油封存後怎處置? 林思銘促衛福部公開銷毀流向
中聯油脂大豆沙拉油日前遭驗出致癌物苯駢芘(BaP)超標,近日又新增問題批次,累計已有30批大豆沙拉油納入追查,相關產品也已全面下架。不過,封存問題油品後續將如何處置,引發外界關注。國民黨立委林思銘今(18)日提出四項訴求,要求衛福部公開問題油品封存、運輸及銷毀規畫,並建立透明監督機制,向國人完整交代處理進度。林思銘提出四項訴求。第一,全面公開問題油品處理情形,包括公布目前查扣、封存及預計銷毀的最新數量,以及運輸、倉儲、銷毀等相關規劃與經費,讓民眾掌握處理進度。第二,建立公開透明的銷毀機制,清楚說明問題油品將採取何種銷毀方式,確保無法再次流入市場,降低食安風險。第三,銷毀過程應全程錄影、全程監控,並公開完整影像及相關紀錄,接受全民監督,讓每一桶問題油品去向及處理方式均可受檢視。此外,林思銘提到,審計部早在兩年前便曾提醒主管機關,食品業者自主通報及食品追溯追蹤制度覆蓋率偏低,恐影響問題產品追查效率,認為主管機關應全面檢討相關制度,強化食品追溯追蹤、預警及查核機制。林思銘強調,食安管理除依法封存及銷毀問題油品外,也應建立公開透明的資訊揭露制度,從源頭管理、流向追蹤到後續銷毀,皆應接受社會檢驗。他將持續監督衛福部及食藥署,要求依法完成問題油品封存及銷毀、公開相關資訊,並全面檢討食品追溯追蹤制度及食安管理機制,避免類似事件再次發生。
「台版VT」009826開募!一檔布局全球近40國 10元發行成分股曝光
想透過一檔ETF布局全球股市,過去不少台灣投資人會選擇美股Vanguard全世界股票ETF(VT),但需透過複委託或海外券商交易,還得面臨換匯、手續費及海外稅務等問題。如今,貝萊德投信推出「貝萊德iShares安碩世界股票ETF」(009826),主打直接在台股掛牌,以新台幣即可投資全球市場,募集消息一出便引發投資社群討論。009826於7月15日至7月21日公開募集,每股發行價格10元,採累積型設計,不配發現金股利,而是將股息自動再投入,透過複利效果追求長期資產增值,風險屬性為RR4。在投資策略方面,009826追蹤標普TIP世界股票指數(S&P TIP Global All Cap Equity Index),雖然追蹤指數與美股VT不同,但同樣採取全球分散布局策略,投資範圍涵蓋全球近40個國家、超過1000檔大型、中型及小型股票,約涵蓋全球可投資市值近九成。009826預計投資組合。(圖/貝萊德投信官網)依目前規畫,009826以美國市場為主要配置,占比約62.7%,另外也布局日本、英國、加拿大等成熟市場,同時納入台灣、南韓及中國等新興市場,希望兼顧成熟市場成長動能與新興市場發展機會。產業配置方面,基金涵蓋全球11大產業,其中資訊科技占比31.4%最高,其次依序為金融16.2%、工業11.3%、非必需消費品9.1%及醫療保健7.9%。透過市值加權與IPO快速納入機制,讓投資組合能隨市場變化調整持股。由於009826採台股掛牌交易,不少投資人將其視為「台版VT」。相較於投資美股VT需要開立海外帳戶或透過複委託交易,009826可直接以新台幣買賣,也省去自行換匯流程,因此在募集前便吸引不少長期投資族群關注。009826預計前10大持股。(圖/貝萊德投信官網)
YouTube廣告有解?「這款瀏覽器」祭新招挑戰Google
主打隱私保護的DuckDuckGo瀏覽器加入YouTube廣告封鎖戰局,近日宣布在瀏覽器內整合影片廣告攔截功能。使用者透過DuckDuckGo瀏覽YouTube時,可阻擋影片開始前及播放期間插入的廣告,進一步提供不中斷的觀看體驗,也讓外界關注Google後續是否採取技術反制。根據DuckDuckGo官方說明,新功能主要採用uBlock Origin開源社群維護的過濾規則,藉此辨識YouTube平台所投放的影片廣告。由於廣告呈現方式可能持續變化,相關清單也會定期更新,DuckDuckGo另加入自行開發的規則,以改善功能相容性,並降低啟用廣告封鎖後造成網站異常的可能。DuckDuckGo表示,廣告攔截功能可阻擋影片播放前與播放途中出現的廣告。使用者仍能在一般YouTube頁面操作,不必改用不同的播放介面,即可觀看未被廣告中斷的影片。這項功能也能與瀏覽器內建的Duck Player同時使用,兩者並非相同服務。不過,封鎖廣告並不代表影片載入速度一定更快。DuckDuckGo坦言,功能啟用後,部分影片在正式開始播放前,可能出現較長的初始緩衝時間。待影片完成載入後,後續播放過程可避免遭廣告打斷,使用者必須在等待時間與連續觀看之間作出取捨。依照原有規畫,這項YouTube廣告封鎖功能已在iOS、Mac及Windows版本中預設開啟,Android版本則需要由使用者手動設定。官方表示,未來也預計讓Android版本改為預設啟用,減少使用者進入設定頁面調整功能的步驟。這項服務僅在DuckDuckGo瀏覽器內觀看YouTube影片時生效。使用者若開啟YouTube官方App,仍會依照平台原有機制接收廣告,DuckDuckGo無法介入官方應用程式內的影片播放及廣告投放。DuckDuckGo長期將不追蹤搜尋紀錄、阻擋網站追蹤器及降低個人資料蒐集列為主要特色,吸引重視網路隱私的使用者。隨著搜尋服務陸續導入AI功能,部分使用者也開始重新檢視平台如何收集及運用資料,帶動替代搜尋引擎與隱私瀏覽器受到關注。此次新增YouTube廣告封鎖功能,使DuckDuckGo的定位從阻擋網站追蹤進一步延伸至影片觀看體驗。除了回應使用者避免廣告干擾的需求,也讓瀏覽器與YouTube既有廣告營收模式形成更直接的衝突。過去已有多款第三方工具嘗試繞過YouTube廣告機制,但不少服務在Google調整技術後失去作用。DuckDuckGo能否持續更新過濾規則,維持廣告攔截效果,仍有待後續觀察。Google將如何處理這項功能,也可能影響廣告攔截工具與影音平台之間的下一波技術攻防。
嘉義輕軌21年未動工!王美惠政見跳票騙嘉義人 還刪警察、消防預算
嘉義高鐵站啟用多年,聯外輕軌建設至今仍未動工。台灣民眾黨與國民黨立法院黨團今(15)日共同召開「嘉義輕軌卡關 民進黨、王美惠別搞軌」記者會,質疑行政院長卓榮泰曾承諾由中央全額負擔372億元興建經費,至今卻遲未核定,要求中央盡速核定預算及公布建設時程,不要再讓嘉義市民持續等待。民眾黨團總召陳清龍表示,嘉義高鐵站是全台唯一沒有聯外軌道系統的高鐵站,交通建設攸關地方發展,行政院應說明嘉義輕軌何時動工、372億元經費何時核定,以及嘉義市立委王美惠在此案中爭取了哪些具體成果。他指出,民眾黨團將提案要求行政機關提出完整的建設時程、經費規畫及工程進度。國民黨立法院黨團書記長林沛祥表示,行政院曾公開承諾推動嘉義高鐵聯外軌道,但至今仍看不到實際進展。他認為,重大建設不應停留在口頭承諾,嘉義輕軌攸關地方產業、觀光及青年返鄉發展,行政院應提出具體時程,而非一再以研議、評估回應地方期待。王美惠提案凍結警政署部分預算,要求檢討警察機關行政中立爭議。( 圖/民眾黨立法院黨團提供)國民黨立委黃健豪指出,嘉義高鐵站啟用多年,聯外軌道卻始終缺席,檢視近年交通部及鐵道局預算,也未見嘉義輕軌相關可行性研究、綜合規畫及工程經費。他質疑,若沒有預算支持,再多承諾都只是空話,呼籲中央儘速將嘉義輕軌正式納入建設計畫。嘉義市長參選人張啓楷表示,高鐵嘉義站聯外軌道早在21年前即獲行政院核定,當年因運量不足改以BRT作為過渡方案,如今高鐵、台鐵年運量已突破原先設定門檻,加上嘉義科學園區、故宮南院及台積電等重大建設陸續到位,建設條件已成熟。他質疑,嘉義市政府完成可行性研究並送交中央後卻遲遲沒有下文。張啓楷也點名民進黨立委王美惠,指出其曾將爭取嘉義輕軌列為競選政見,但地方多次向中央爭取經費卻未見積極作為,甚至為了打擊黃敏惠,還行文警政署、消防署刪除部分地方相關預算,張啓楷要求中央盡速核定372億元的輕軌預算,並回應地方長期訴求。王美惠也提案凍結消防署部分預算,要求檢討消防機關行政中立作為。( 圖/民眾黨立法院黨團提供)國民黨立委林倩綺表示,嘉義已成為大南方新矽谷的重要節點,高鐵聯外軌道對科技產業、人才通勤及區域發展具有關鍵作用,建議行政院公布建設時程及經費規畫,並建立中央、地方與立法院三方協調平台,定期公開工程進度。民眾黨立委劉書彬則指出,嘉義市財政資源有限,更需要中央支持,認為嘉義高鐵聯外軌道已符合交通部推動條件,呼籲行政院兌現由中央負擔372億元工程經費的承諾,加速推動建設。會後媒體詢問中聯油脂食安事件相關議題,陳清龍表示,毒油流向仍未完全釐清,行政院卻討論讓部分預防性下架油品重新上架,容易引發民眾疑慮,民眾黨團仍要求行政院長卓榮泰、衛福部次長石崇良負起政治責任。張啓楷則批評,若行政院已認定有不適任官員,應先兌現嘉義輕軌372億元建設承諾,再向社會交代相關責任。
亞運棒球中華隊名單出爐!「中職僅5人」悍將、台鋼掛零 2球團發聲
2026年愛知名古屋亞運棒球中華隊24人名單日前公布,中華職棒球員僅有劉基鴻、陳晨威、朱迦恩、張翔及黃韋盛5人入選,其中富邦悍將、台鋼雄鷹皆無球員獲選,引發球迷熱議。對此,2支球團均表示,徵詢過程中曾提供多位球員供棒協及選訓單位參考,最終名單仍尊重棒協公布結果。中華隊領隊林宗成表示,教練團原先規劃由中職6支球團各支援1名球員,並以不影響下半季賽程為原則進行協調。徵詢期間,部分球團對人選提出不同意見,經多次溝通後,約2週前完成協調並確認最終名單。據了解,富邦悍將捕手戴培峰、台鋼雄鷹內野手曾子祐,以及悍將王念好、王苡丞等人,都曾出現在討論或推薦名單中,但最終未能擠進24人名單。對於相關人選,林宗成未正面證實,僅表示名單是教練團綜合戰力需求,並與各球團協調後共同決定。此外,統一獅此次有張翔、朱迦恩2名球員入選,也受到外界關注。據悉,2人原本就是球團推薦名單中的人選,同時符合教練團戰力規畫,因此順利披上中華隊戰袍。對於未有球員入選,台鋼雄鷹表示,球團曾提出多位人選供棒協及選訓委員參考,最後仍以棒協公告名單為準。富邦悍將也指出,接獲徵詢後已提供多名優秀球員供選訓單位評估,最終結果尊重教練團與棒協決定。亞運棒球中華隊選手名單投手:徐若熙、古林睿煬、孫易磊、王彥程、莊陳仲敖、林昱珉、潘文輝、郭子銓、林佾蕨、王宇傑、王政浩。捕手:蔡瑋泰、張翔。內野手:陳敏賜、高育瑋、李亦崴、黃韋盛、鄭宗哲、林兩力、劉基鴻。外野手:陳晨威、朱迦恩、楊振裕、陳孝允。
巴威風勢恐達10級 淡江大橋10日晚間預警性封閉
巴威颱風來勢汹汹,中央氣象局已於10日凌晨發布海上和陸上警報,預計晚間風雨將會更強,共恐達到10級風,公路局則將從10日晚間8時開始預防性封橋,8點先關閉人行自行車道與機車道,深夜11時起封閉主線車道及公車專用道,封橋期間交通往來可改以關渡橋代替。公路局表示,淡江大橋結構設計可承受達16級的風力,即使面對強烈颱風侵襲亦安全無虞,而根據氣象署的情資預報,10日凌晨起大橋周邊的平均風力將達8級,11日清晨平均風力更可能提升至10級。考量到大橋地處海口環境,多有瞬間強陣風發生,為了保障通行人車的安全,北區養護工程分局決定提前於夜間實施預警性封閉。公路局表示,北區養護工程分局將10日晚間8時開始,預警性封閉人行自行車道及機車道,晚間11時預警性封閉主線及公車道,實際啟動時間將依氣象情資調整,並在啟動前2至3小時發布行動通報,讓用路人能提前規畫交通路線,封橋期間往來則可以關渡橋代替。
林楚茵批藍白模糊國防分工 籲挺國防不能只做表面功夫
針對台海情勢及中共持續擴張,「對中政策跨國議會聯盟」(IPAC)執行長裴倫德(Luke de Pulford)表示,國際看見台海,不代表真正認識台灣,在外交空間受限下,國會是台灣對外發聲的重要窗口。民進黨立委林楚茵今(9)日表示,若國會對外宣稱挺台,對內卻擾動國防建設,傳遞到國際社會的只會是混亂訊號,直言「不團結挺國防,怎麼說服國際挺台?」林楚茵指出,下周四(16日)立法院經濟委員會將聯席外交國防及財政委員會,審查《國防部自主無人載具採購特別條例》,包括行政院版、她提出的版本,以及國民黨團、民眾黨團版本都將併案討論。她表示,無人機產業固然需要發展,但此次特別條例的核心並非一般產業政策,而是攸關國防建軍需求,因此國防預算應由國防部主責戰力需求、採購規畫、預算編列與執行,經濟部則負責供應鏈及產業發展,這才是合理分工。林楚茵批評,藍白主張由經濟部主責,甚至將無人機特別預算改列一般公務預算,不僅會模糊國防權責,也可能排擠民生、社福及教育等其他預算,反而不利產業與國防需求的有效銜接。她強調,「國防主責,經濟協力」,推動無人機產業的最終目的,是提升台灣國防實力,呼籲藍白不要口惠而不實,「挺國防不是出國才說」,應以實際行動支持國防建設。
台積電發放千億元現金股利!國發基金進帳99億 魏哲家領逾4千萬
台積電今(9日)發放2025年第4季現金股利,每股配發6元,總計約1556億元現金正式入帳股東口袋,不僅讓政府基金、公司高層及創辦人等大股東獲得可觀股息,數百萬名一般投資人也同步受惠。隨著台積電即將在7月16日舉行法人說明會,市場對於未來營運展望持續抱持樂觀態度,近期外資也接連調升財務預測與目標價,其中花旗證券更一舉將台積電目標價上修至3800元,再度引發市場高度關注。據《中時新聞網》報導,從主要股東來看,持股比重最高的國家發展基金此次預估可領取約99.22億元股息,成為本次配息最大受益者之一。由於外資目前持有台積電約7成股權,因此本次發放的1556億元現金股利中,流向外資股東的資金規模也超過千億元。公司經營團隊同樣受惠。根據公開資料,董事長魏哲家目前持有7217張台積電股票,以每股配發6元計算,此次將有約4330萬元現金股利入帳。已退休的前董事長劉德音,退休前持有約1.29萬張台積電股票,若退休後持股未有異動,本次可望領取約7740萬元現金股利。而創辦人張忠謀若依退休時仍持有約12.5萬張股票推估,且之後未出售持股,本次可領取的股息金額則約達7.5億元。除了政府基金與大股東之外,數百萬名散戶投資人同樣共享配息成果。根據集保結算所統計,截至6月17日配息基準日,台積電股東總人數已達284萬7126人,其中持股未滿999股、也就是不足1張股票的零股股東高達231萬4613人,所有符合配息資格的股東今日皆可收到現金股利。台積電自2019年改採季配息制度以來,穩定的配息與填息紀錄也成為市場關注焦點。截至目前為止,27次除息均順利完成填息,其中22次更是在除息當天即完成填息,歷來填息時間最長的一次也僅花費15個交易日,展現市場對台積電基本面的高度信心。近年來,台積電也持續提高股東現金回饋力道。公司去年第3季將單季現金股利由每股5元調高至6元,今年第1季再進一步提高至每股7元,創下實施季配息制度以來新高。依照公司規畫,每股7元現金股利將於9月16日除息,配息基準日訂於9月22日,並於10月8日正式發放,總發放金額將達1815億2659萬元,預估屆時將有超過289萬名股東受惠。
虐童幼兒園遭基隆市府廢園 還有30名幼童遭留置引關注
基隆市七堵區名人幼兒園6月爆出教保員虐童案,總計約20名幼童受害,基隆市府8日宣布廢除幼兒園設立許可,並處負責人84萬元罰鍰,2位教師各處40萬元罰鍰,終身不得擔任教保服務人員,而該幼兒園其他孩童的輔導配套措施也成為各界矚目焦點,基隆市政府秘書長謝孝昆今(9)日指出,目前仍有約30名幼童未轉學,市府已派出有幼兒園長經歷的教保員進駐名人幼兒園,並預計在7月底前完成所有幼童的轉學安置。此案經檢警追查,有多名教保人員行為明顯違反不當對待幼童的規定,為此基隆市長謝國樑6日第5度向家長當面鞠躬道歉,謝孝昆指出,涉案人員是依照《教保人員條例》第46條規定,將處以廢止該園設立許可。謝孝昆表示,原就讀於該幼兒園的部分幼童已依照家長意願,完成轉園與安置,但仍有約30名幼童留置在名人幼兒園,為保障留園幼童的安全,教育處8日已安排1名曾擔任幼兒園園長的教保員進入該幼兒園,確保留園幼童的安全。此外,市府教育處所屬的學生輔導諮商中心已針對受害幼童展開輔導程序,謝孝昆指出,諮商中心將先提供家長填寫評估表,以了解每位幼童的身心狀況,以協助後續安排諮商,並要求教育處主動與家長聯絡,避免部分家長出現資訊落差的情形,謝表示,原則上心理輔導方案將規畫兩輪,每輪提供至少6次專業諮商輔導,以期陪伴家庭度過難關。
陶朱隱園第3戶成交!78歲華僑0貸款砸8.35億元購入 比隔壁貴8500萬
台北市信義計畫區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交消息。根據最新實價登錄資料,今年5月3樓66號戶以總價8億3500萬元完成交易,包含車位權狀面積346.9坪,拆算每坪單價約270.5萬元。經查閱謄本資料,買方為約78歲的蔡姓華僑,且此次交易未申辦房貸,以現金方式購入,展現雄厚財力。這也是「陶朱隱園」公開揭露的第三筆成交紀錄。回顧先前交易,去年17樓戶以總價11.1億元成交,每坪單價364萬元;同樣位於3樓的68號戶則以7億5000萬元售出,每坪約246萬元。相較於去年成交的3樓68號戶,本次66號戶成交總價增加8500萬元,每坪單價也高出約25萬元,兩筆交易相隔約9個月,價格差異引發市場關注。針對兩戶成交價落差,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,66號戶的座向條件相對優勢,擁有兩面面向信義計畫區核心景觀,可遠眺國泰金融大樓及台北101,因此具備較高的市場價值。房地產業者表示,「陶朱隱園」基地面積約2468坪,規劃地上21層、共40戶,每戶室內規模約300坪。其中,亞太工商聯持有28戶,中華工程持有12戶。此次成交的兩戶3樓住宅皆屬亞太工商聯持有,而去年成交的17樓戶則為中華工程所有,因此不同持有方在定價策略及銷售規畫上,可能也是造成成交價格差異的因素之一。大師房屋董事長陳建慶表示,以「陶朱隱園」的產品定位而言,整體均價應具備每坪300萬元以上水準。隨著銷售戶數逐步增加,市場對該案的關注度將逐漸回歸常態,未來若持續去化,成交速度有機會加快,價格也有望進一步向上調整。
六都上半年預售總銷縮水逾4千億元! 賴正鎰提「5建言」:讓水龍頭再開大些
預售屋市場在今年上半年迎來劇烈修正,六都推案量較去年同期大減近4成,總銷金額更縮水超過4,000億元。賴正鎰指出,第七波信用管制實施至今將滿兩年,市場已達降溫效果,呼籲政府下半年應優先疏通房貸,建議央行可考慮Q3起「讓水龍頭再開大些」。房市供給急縮交屋湧現商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出,在央行第七波信用管制、銀行房貸額度吃緊,以及國際金融與地緣政治不確定性升高的多重壓力下,建商已普遍放慢推案節奏。另一方面,2021至2023年間的預售推案目前陸續完工,市場正式進入交屋與核貸的壓力測試期。2026年下半年台灣房市將出現少見的「供給急縮、交屋湧現」雙重現象,整體市況由過去的快速擴張,轉入「去化優先、資金為王、個案表現」階段,預估六都全年推案約6萬戶、總銷規模1.5兆元,呈現「量縮、價穩」格局。北市、台中修正最劇烈根據統計,今年上半年的「建照推案量」與「土地交易量」皆呈現萎縮。依據各建築開發公會會員申報開工及市調資料,2026年H1六都總推案戶數僅約2.89萬戶、總銷8,354億元。觀察六都推案表現,台北市衰退幅度最大,上半年僅推出1,574戶,較去年同期減少55.7%,總銷金額直接腰斬;台中市同樣出現明顯修正,推案戶數由去年同期13,853戶降至6,746戶、年減39.4%,這兩區成為六都中量縮最明顯的區域。反觀台南與高雄,受科技產業投資、園區就業與人口移入支撐,推案與總銷跌幅相對溫和。這顯示市況已從過去的齊漲齊跌,轉為比拚區域產業、交通建設、生活機能與產品定位的「基本面競爭」。融資受限導致自備款大增另一個值得注意的現象是,雖然台灣AI供應鏈投資、科技園區擴廠與股市資金動能,仍為整體經濟提供強力支撐,但房市受制於授信條件,未能同步反映資產市場熱度,形成「股房不同步」的現象。這說明房市成交減速並非單純需求消失,而是購屋人的融資能力、建商的推案節奏與銀行的資金配置同時受到約束。賴正鎰表示,部分買方因銀行今年以來的鑑價略趨保守且貸款成數下修,僅剩下六成左右,導致民眾在交屋前臨時須補足一至兩成自備款。因此他建議,應該加速改善房貸排撥與審核效率,避免換屋者的違約與資金調度風險。科技園區紅利區仍具優勢賴正鎰談到,限貸環境已使建商從過去的積極搶地,改採「都更合建、危老重建、低總價、小坪數及自住型產品」,並以遞延推案、邊建邊售、控制土地庫存等方式,來降低資金風險。然而,建照、土地交易與新推案同步下滑,短期內已壓抑市場供給與相關產業就業。從下半年與明年的長遠角度來看,某些地區仍有科技產業擴大開發議題的人口紅利效益。例如台北的北士科周邊北投地區,以及台中的中科周邊(如十三期、單元二、單元四及單元五),部分開發商仍鎖定這些地區推案,並針對科技族群的生活需求進行設計。賴正鎰五項建言籲政府鬆綁賴正鎰認為,政府不宜以一體適用的限貸政策處理不同需求,應採取更彈性的金融與供給管理。他也特別提出以下五項建言:第一,採差異化管理: 對首購、自住及「先買後賣」的實質換屋族,適度提高第二戶合理貸款成數至七成,甚至七成五,避免家庭因居住需求升級而被迫產生違約。第二,檢討高價住宅門檻: 應依房價、所得與營建成本變化,重新檢討高價住宅認定門檻。台北七千萬元應提高為八千萬元,新北市六千萬元應提高為七千萬元,其餘地區四千萬元應拉高到五千萬元,還給中產階級正常的貸款空間。第三,採風險分級核貸: 對具開發實績、非投機囤地、確實投入都更、危老或ESG綠建築的建商,建議土建融資可適度回到六成,以維持合理供給與避免資金斷鏈。第四,建立預審預警機制: 銀行應建立交屋前六個月的預審與鑑價預警機制,及早揭露可能的核貸落差,讓購屋人、建商與銀行有時間調整資金。第五,檢討限期開工規範: 應檢討18個月限期開工規範,依都市更新、合建案、偏鄉或大型複合開發等不同條件給予彈性,避免為趕期限而壓縮規畫品質。竹科外溢效應撐盤! 竹東、新豐房價逆勢衝高 漲幅居前段班跨條溪換台北門牌? 中永和人「這原因」集體逆向北漂了!輝達總部效應發威! 北投房市交易暴增3成 科技買盤湧入北士科
李四川批國影二期延宕6年 酸「蘇貞昌騙完換妳繼續騙」
行政院核定國家電影及視聽文化中心二期修正計畫,總預算由45.1億元增加至83億494萬元。民進黨新北市長參選人蘇巧慧表示,今年3月已與立委吳秉叡向行政院爭取中央全力支持。不過,新北市政府7日反批,除了工程預算增加,整體進度仍停滯不前。對此,國民黨新北市長參選人李四川競選辦公室質疑,國影二期延宕6年仍是一片空地,批評蘇巧慧「蘇貞昌騙完,換蘇巧慧繼續騙」。文化部表示,二期修正計畫增加約37.9億元,主因配合新北市都市計畫需求,新增830個汽車停車位、830個機車停車位及2座空橋。蘇巧慧則指出,今年3月已向行政院爭取全額支持,並納入停車空間需求,獲行政院長卓榮泰支持。不過,新北市政府指出,中央早在109年即承諾全額負擔國影二期興建經費,行政院直到今年才核定調增造價,6年來除預算增加外,建設進度幾乎沒有推進。針對文化部指經費增加是因新北要求增設停車位,市府也表示,相關停車需求早於110年協商確認,工程造價偏低問題則是公共工程委員會當時即已提醒文化部。李四川競辦發言人吳亮賢表示,行政院網站至今仍保留前行政院長蘇貞昌109年宣示中央全額負擔國影二期的內容,但6年過去工程仍未動工,如今蘇巧慧再稱爭取中央支持,「同樣一套說法,蘇貞昌騙完,換蘇巧慧繼續騙」,並質疑她這6年究竟做了什麼。針對蘇巧慧提到成功爭取增設停車位,吳亮賢也表示,新北市府早已說明相關規畫是依都市計畫辦理,批評蘇巧慧再度收割市府政績,未提及侯友宜與市府團隊努力。李四川競辦強調,新莊居民已等待國影二期多年,若未來中央仍無法推動,李四川當選新北市長後將全力接手辦理,並規畫結合影視協拍、青年創作、展演空間及AI軟硬體設備,打造影視音人才培育基地,同時兼顧公園綠地、停車及地方發展需求。