7000萬
」 柯文哲 京華城 沈慶京 房市 陳佩琪
假鬆綁真難貸2／高價住宅標準狠砸「這群人」 佛心建商勸退「去買中古屋吧！」
近日第2屋貸款成數微鬆綁，但不論是首購或換屋民眾，實際申辦房貸依舊得面臨重重關卡。而市場上還有一批人，卻是被「高價住宅標準」打到，貸款最高只能3成。業者觀察，影響最大的是有需求卻現金不足的中產階級，讓大坪數市場只剩真正好野的「現金客」。建商自曝鼓勵自備款不足的朋友，「不要遷就總價縮減居住空間，去買中古屋吧！」央行理監事會今年二度針對第2屋購屋貸款放寬，但十年多未曾調整的高價住宅貸款門檻卻按兵不動，北市超過7,000萬、新北超過6,000萬元，雙北以外超過4,000萬元總價的房子即被認定為「豪宅」，貸款僅能3成。京懋建設執行長范秉豐表示，70坪上下的客層多為中階主管或小型自營商，需要較高的貸款成數，若能提高高價住宅門檻或貸款成數，對自用換屋族來說是「久旱逢甘霖」。（圖／林榮芳攝）住過全球超過200間精品飯店、經營粉絲專頁「跟著執行長逛飯店」的網紅建商京懋建設執行長范秉豐，帶著記者認真介紹「京懋泰閤」建案規劃，多處細節參考國外頂級飯店設計，但話鋒一轉突然冒出一句，「很多客戶看了很喜歡，但就是現金不夠，沒辦法買！」原來「京懋泰閤」坪數規劃66~75坪，每戶平均總價5,000萬元，超過桃園高價住宅4,000萬元的門檻，貸款只能貸3成，也就是自備款需要3,500萬元，若再加上裝潢費，等同購屋人手上要有4,000多萬元的現金才能買房。不過根據范秉豐觀察，京懋建設在青埔的百坪案「京懋敦和」影響就不大，且多是現金購屋。他分析，目前市場只剩「現金客」，桃園百坪以上、總價超過6,000萬元的產品，都是有資金實力的客群現金購屋，甚至手上房屋都有好幾間；而買70坪上下、扣公設後約50坪的多半是換屋族，客層多為中階主管或小型自營商，需要較高的貸款成數，否則根本沒辦法買房。新北市不動產公會理事長曹來春也指出，不只交易金額超過門檻會被限貸，銀行鑑價超過也會。過去曾有預售總價3,600萬元的案子，完工後鑑價逾4,000萬元，貸款成數當場從一般貸款被砍到剩3成。高價住宅門檻不只影響換屋族，連都更市場也受到影響。台北未來都會再生協會理事長蔡漢霖表示，以台北市7,000萬元門檻來說，如果新成屋房價超過150萬元，只要產權47坪（室內約28坪）即會碰觸豪宅線，也就是說規劃超過47坪、貸款只能3成，就會遭遇很大的銷售阻力，如果手上有4,900萬元現金，現在大多數人會寧願拿去投股市。然而，現行都更案都是先向銀行融資蓋房，等完工後再拿房屋銷售收入還款，若已可預見這類房子未來銷售不佳、滯銷，財務將難平衡，自然也降低都更意願。大師房屋董事長陳建慶表示，政府限制高價住宅貸款只能3成，多數買方總價預算被綁死，北市7,000萬以上產品去化嚴重受阻。（圖／林榮芳攝）近期接下「台北之星」獨家代理銷售的大師房屋董事長陳建慶就攤開各項數據，這14年來，全國房價指數成長82.18%、基本工資成長57.08%、CPI消費者物價指數成長20.57%，高價住宅標準卻只有下修、未曾上修。陳建慶表示，上有政策下有對策，為了好銷售，建商在總價考量下，只能順著大環境設計產品，小坪數、高單價成為市場主流，看似控制住的總價，其實是犧牲坪數換得，並非真正降價。目前市場上看到的大坪數產品都是以前蓋，現在沒有建商會拿石頭砸自己腳，去設計大坪數，百坪產品已變成限量絕版，賣一戶少一戶。在台北市房價超過150萬元的區域，只要產權47坪、室內約28坪，總價即會觸及7000萬元高價住宅門檻，需要4,900萬元現金才能購屋，以致此類產品被視為票房毒藥。（圖／業者提供）范秉豐也直言，雙北之外的全台各地都是均一4,000萬元門檻，等於台東、屏東跟桃園、台中是齊頭式平等，根本不符合各區房價邏輯。目前市場已見很多建商為了避開高價住宅門檻，房子越蓋越小，導致市場產品供應嚴重被扭曲，也犧牲了居住品質。雖然自己是賣新房子的建商，但若自備款不足，他寧可鼓勵朋友選擇中古大坪數住宅，換取較舒適的居住環境。全國商業總會榮譽理事長賴正鎰表示，高價住宅門檻標準已與市場現況脫節，許多換屋族想升級居住空間，只是購買一般住宅，卻被認定是買豪宅，面臨貸款驟降，以雙北以外4,000萬元門檻來看，需自備7成、2,800萬元以上現金才能換屋，對一般自住換屋族而言負擔沉重。他建議門檻調整，台北市應從7,000萬元拉高至1.2億元；新北市則可由目前6,000萬元提高到9,000萬元；桃園、新竹、台中、台南、高雄從4,000萬元拉高到6,000萬元以上，同時也建議貸款成數上限應從3成拉到5成，讓有自住換屋需求的民眾，能在合理條件下升級居住，不再被過時門檻卡住貸款。
全台服務區吸金榜出爐！清水4天破2200萬 蘇澳暴增38.7%
今年中秋4天連假不只國道湧現車潮，沿線服務區消費力也同步爆發。交通部高速公路局今（8）日公布統計，全台國道服務區連假期間合計創造1億3212萬元營業額，刷新歷年中秋連假紀錄，平均每天進帳超過3303萬元。其中清水服務區4天營業額突破2200萬元，成為全台最會「吸金」的服務區；若比較去年同期成長幅度，則由蘇澳服務區以38.7%增幅奪冠。今年中秋節適逢教師節形成4天連假，加上天氣晴朗，民眾出遊、返鄉需求旺盛，也把大量人潮帶進國道服務區。從高公局歷年數據來看，服務區的日平均營業額持續攀升，2021年約1725萬元，2023年突破2300萬元，2025年已增加至2757萬餘元，今年更一口氣衝上3303萬1463元。換算整個4天假期，全台國道服務區總營業額達1億3212萬元，不僅較過去成長，也寫下歷年中秋連假新高，顯示民眾除了將服務區作為長途行車的休息點，用餐、購物等消費需求同樣相當可觀。若直接比較各服務區營業額，位處南北交通重要節點、同時擁有最多停車位的清水服務區最會賺，4天累計突破2200萬元，穩坐全台第一。第二名則是位於北返重要路線的關西服務區，連假營業額逼近1400萬元；西螺、泰安服務區也各自突破1200萬元，分居第三及第四名；西湖服務區則以超過1000萬元排名第五。光是清水、關西、西螺、泰安及西湖前5大服務區，4天營業額合計至少超過7000萬元，等於全台服務區1億3212萬元總營業額中，超過一半都是由這5處貢獻。不過，若將評比方式從「誰賺最多」改成「誰成長最快」，冠軍就不是清水。高公局比較2025年與2026年中秋連假的日平均營業額後發現，今年各服務區業績全面成長，其中以蘇澳服務區表現最突出。蘇澳服務區受惠於東部旅遊車潮，以及在地品牌、特色伴手禮帶動消費，日平均營業額較去年同期大幅成長38.7%，拿下全台成長率第一；古坑服務區增加29.4%居第二，關西服務區則以27.1%排名第三。為因應中秋連假大量湧入的人車潮，各服務區也提前增加應變量能，包括提高公廁清潔維護頻率、增加餐飲商品備貨，同時強化停車與車流引導。其中西湖服務區南站更將原有消防景觀水池進行改建，新增15格停車位，以增加停車空間。中秋連假剛以1.32億元營業額寫下新紀錄，國慶3天連假緊接著將於明（9）日登場。高公局表示，各服務區已完成相關整備，將持續加強停車、餐飲、公廁以及車流引導等服務量能，因應下一波連假車潮。高公局也提醒，長途駕車期間若出現疲倦、精神不濟等情況，不應勉強繼續行駛，可就近進入國道服務區或休息站稍作休息、活動伸展，待精神恢復後再繼續上路，以維護行車安全。中秋4天連假國道湧現大量車潮，全台服務區總營業額衝上1億3212萬元，刷新歷年紀錄。（圖／高公局提供）
創刊72年！《皇冠》雜誌將走入歷史 發行人平珩：12月出版最後一期
1954年創刊的《皇冠》雜誌陪伴台灣讀者走過72年，已累計發行874期，發行人平珩今（29）日宣布，雜誌將於2026年12月出版最後一期。平珩表示，雖然停刊難免不捨，但更多的是感動與開心，最後一期不會稱為「熄燈」，而是命名為「典藏」號，紀念《皇冠》72年的雜誌出版歷程。發行人平珩今（29）日宣布將於2026年12月推出最後一期「典藏」號。（圖／報系資料照）《皇冠》由平鑫濤於1954年2月22日創辦，至今已發行874期。平鑫濤的女兒、發行人平珩在記者會現場指著由歷年雜誌封面組成的展示牆，其中包括創刊號的「自由女神像」封面，回顧《皇冠》一路走來的歷史。平珩表示，當時台灣正處於資訊相對封閉的年代，《皇冠》也在這樣的時代背景下誕生，為台灣讀者提供更多樣的閱讀體驗。從文學創作起家的《皇冠》後來逐漸擴大出版領域，發展至電影、繪畫、劇場及舞蹈等不同文化領域。國立台灣文學館就曾將《皇冠》定位為兼顧文藝與大眾的期刊，表示《皇冠》是台灣大眾文藝刊物中「經營最成功、壽命最長」的雜誌之一。回顧72年歷程，《皇冠》發掘了不少作家，包括倪匡、三毛、張曼娟、侯文詠、司馬中原等知名作家，都曾在《皇冠》出版過作品。雜誌曾與共6800名作者合作，發行874期、約268萬頁，刊登約2萬8000篇文章、累積約7000萬字，成為台灣出版文化的重要歷史。創辦人平鑫濤也是《皇冠》成功的大功臣，他長年親自參與《皇冠》編務，即使高齡86歲仍持續審閱內容，直到2014年才將《皇冠》交給女兒平珩，平珩接手《皇冠》至今約12年，這次也是她首次為雜誌舉行記者會。平珩透露，其實在《皇冠》70周年時，就已經開始思考是否要讓雜誌畫下句點，當時最後決定再繼續出版2年；今年7、8月間，她才真正下定決心結束雜誌的出版工作。平珩認為，現在的大環境已經和過去不同，如果要在原有基礎上做出突破並不容易，面對的也不再只是單純的書籍銷售問題。《皇冠》曾在2014年創刊60周年時出版《圓滿》紀念特刊，之後又繼續走了12年。如今，隨著皇冠文化集團在出版、藝術及表演等領域持續發展，《皇冠》決定結束紙本雜誌的72年旅程。平珩指出，這次停刊不會以「熄燈」形容，而是「圓滿之後的圓滿」，因此2026年12月推出的最後一期將命名為「典藏」號，為這本創刊72年的文藝雜誌留下最後的紀念。
38歲男赴越南相親娶妻 婚前新娘全家落跑！騙走他2.8億越南盾
假結婚真詐財！大陸一名男子想找越南女性結婚，來自當地的43歲女子阮氏芳草特地找人當假新娘，甚至女方娘家和鄰居都有人扮演，營造家中有人要出嫁的假象，多次向受害陸男索取各種款項，直到婚禮前集體落跑，他才知道自己受騙。騙婚團詐騙金額多達2億8000萬越南盾（約新台幣34萬3176元），近日法院判決出爐，主謀阮氏芳草被判9年6個月有期徒刑，其餘4名共犯則分別被判處7年至8年不等徒刑。據越南媒體《Tuoi Tre》報導，越南同塔省第一區域人民法院近期審結一起跨國詐騙案，判決書指出，越南43歲女子阮氏芳草得知大陸38歲郝姓男子想娶越南女性後萌生歹念，化名「武氏碧玄」並自稱擅長中文，起初介紹一名18歲女子給郝男遭拒，隨後透過同夥40歲男子石重找來一名19歲女子阮玉草扮演假新娘，並找來44歲女子阮氏黃鶯飾演新娘母親。2025年4月，團夥在胡志明市一家便利商店安排郝男與化名「黎氏芙蓉」的阮玉草相親，隨後通知郝男已媒合成功，開始一步步誘騙被害人落入陷阱。為取得郝男信任，阮氏芳草指示石重在同塔省新和社租下房屋作為「女方老家」，2025年4月10日，郝男被帶至租屋處「拜見家長」，團夥分工細緻，由阮玉草飾演新娘、阮氏芳草的丈夫阮黃英武扮演叔叔、阮氏黃鶯飾演母親、石重則扮演鄰居。見面結束後，阮氏芳草聲稱女方家長已同意婚事，當場向郝男索要7000萬越南盾（約新台幣8萬5794元）並簽署協議，隨後又以辦理結婚證件等藉口，先後再索取兩筆各1750萬越南盾（約新台幣2萬1449元）的費用。2025年4月19日晚間，郝男與父親一同從大陸飛抵新山一國際機場準備舉辦婚禮，阮氏芳草等人在接機並返回美托市途中，再度開口索要1.75億越南盾（約新台幣21萬4485元）及2支智慧型手機作為贈禮。抵達目的地後，團夥帶郝氏父子去租借婚紗與剪髮，卻趁父子倆不注意時搭車逃離現場，隨後更將電話封鎖關機，將兩人拋棄在異鄉。郝男隨後向警方報案，全案因而曝光。經警方調查，阮氏芳草團夥共計詐取2億8000萬越南盾（約新台幣34萬3176元）；事成後，阮氏芳草分給阮氏黃鶯與石重各4000萬越南盾（約新台幣4903元，另給石重50萬越南盾貼補房租，約新台幣613元），分給阮玉草2000萬越南盾（約新台幣2451元），其餘贓款則與丈夫私自揮霍殆盡。同塔省第一區域人民法院在9月4日做出一審判決，阮氏芳草被重判9年6個月，其丈夫阮黃英武獲判8年；同案共犯石重、阮玉草及阮氏黃鶯均被判處7年有期徒刑，罪名皆為詐欺取財罪。
陳佩琪怨柯文哲7千萬保釋金是她財產卻扣押 行政執行署：於法有據
民眾黨創黨主席柯文哲京華城案一審判刑17年，又因為監察院認定政治獻金申報不實，移送行政執行署執行9783萬3888元，因而扣押柯文哲7000萬保釋金，柯文哲妻子陳佩琪不服，臉書發文抱怨保釋金是她的財產和借款，民進黨政府雙標有如土匪。行政執行署台北分署對此聲明一切依法有據，如果陳佩琪主張保證金是她個人財產，可提出民事訴訟保障權益。陳佩琪發文表示，執行署說若柯文哲被關押，保釋金並不會還給她，而是拿去抵木可欠下的罰金，並拿陳水扁女兒陳幸妤和前夫趙建銘追討的教育基金相比，指出「這有沒有比『趙某某』說拿小孩教育基金不還更可惡幾千、幾萬倍呢？」台北分署表示，柯文哲違反政治獻金法，遭監察院移送4件執行案、金額共9783萬3888元，義務人的刑事保證金為其責任財產，依法得為強制執行標的；經函查台北地方法院關於柯文哲繳存的刑事保證金及具保人相關資料，北院函復「該院受理113年度金訴字第51號貪汙等一案，具保金額為7000萬元，具保人為柯文哲本人」，因此認定該刑事保證金為義務人的財產，而核發附條件執行命令扣押，於法無違誤。台北分署說，如果將來柯文哲對刑事保證金得請求返還時，將依法續為執行；若陳佩琪主張保證金是她個人財產，得於執行程序終結前，依《強制執行法》第15條規定，向管轄法院提起民事訴訟（第三人異議之訴）以資救濟。
央行給糖吃2／房產界公認最慘「在這裡」 貸款關卡仍多、3訴求再喊話
對於央行第三季理監事會釋善意，放寬第2戶貸款和解除建商購地貸款18個月內開工限制，雖能緩解房市窒息壓力，但並非全面解除房市信用管制。房地產業者為年末的第四季理監事會持續喊話，重提檢討高價住宅門檻、放寬第2戶貸款至8成，以及建商土建融貸款等3大諫言，希望能持續滾動檢討修正。高雄餘屋與空屋數量非常高，在全台名列前茅，在市場不佳、餘屋出清下，預售市場推案量也大減，靠賣新建案的代銷業則不斷裁員。（圖／林榮芳攝）CTWANT記者採訪目前房產業界公認最慘的高雄房市。成屋市場方面，高雄房仲公會理事長朗德明即分享，他自己的仲介公司約20人規模，2年前光佣金1年可賺約4,000萬元，今年至今只剩近1,000萬元，「交易量萎縮超過7成，高雄房市如一灘死水。」 預售市場方面，高雄代銷公會理事長謝哲耀也分享，這2個月裁員又更嚴重了，高雄大代銷人力均減已達50%，小代銷選擇停止接案，目前預售市場要大讓利才跑得動，否則可能面臨月銷不到1戶，或是賺不到錢反賠錢的慘況。雖然此次央行稍鬆綁，但銀行資金都集中在股市或AI產業，有可能仍是看得到吃不到，還需觀察銀行配合的狀況。 儘管央行已釋出利多、窒息危機解除，卻仍有呼吸困難，房產業者直言其餘信用管制仍在，產業依舊處處受限、關卡重重，並再提3大諫言：一是將第2戶貸款成數進一步放寬至8成，二是調整高價住宅門檻，三是鬆綁建商土建融貸款限制。 自2024年9月實施第七波打炒房以來，第2戶購屋貸款最高成數上限5成、無寬限期，房市一落千丈；雖然今年3月微幅調整到上限6成，此次再提升至7成，但仍無寬限期，業者普遍認為應放寬到8成，較能有助於目前剛性需求購屋。 以總價2,000萬元的房屋來說，在新北蛋黃區最多只能買20多坪小宅，第2戶貸款最高調至7成後，仍必須自備600萬元才有資格跨進購屋門檻，更何況以目前房價，房屋總價動輒2,000萬元起跳，換屋族自備款恐達千萬。 房仲公會全聯會榮譽理事長張世芳即表示，現在許多第2戶購屋者並非投資客，而是因工作地點改變或有實際換屋的需求者，對一般受薪階級的購屋人來說，差1成就差了好百萬自備款，影響購屋人進場意願。現在房市不景氣，很多仲介從業人員撐不下去轉職的相當多、苦撐的也很多，建議央行滾動檢討幫助房市交易量能提升。王瑞祺與眾多房仲業大老都一致認為，第2戶貸款應該放寬到8成，較能為交易量帶來實質動能。（圖／方萬民攝）另外針對高價住宅門檻，房仲公會全聯會理事長王瑞祺也認為應該要適度調整。他以台中市豪宅門檻4,000萬元為例，有民眾2年前以3,800萬元買下預售屋，等到今年準備交屋時，因房價增值讓鑑價超過了4,000萬元門檻，貸款成數瞬間被砍到只剩3成，導致購屋族一時間必須多掏出高達2,660萬元的自備款，陷入斷頭或違約危機。 全國商業總會榮譽理事長賴正鎰也表示，高價住宅的認定標準是2012年所訂定，經過十多年，營建成本、房價皆有大幅上漲，但豪宅門檻卻未與時俱進調整，已與市場現況脫節，許多換屋族想升級居住空間，只是購買一般住宅，卻輕易觸碰豪宅貸款線，面臨貸款驟降、需7成自備款才能換屋的窘境。 他建議高價住宅門檻台北市應從7000萬元拉高至1.2億元；新北市則可由目前6,000萬元提高到9,000萬元；桃園、新竹、台中、台南、高雄從4,000萬元拉高到6000萬元以上；七都外縣市則從3000萬元拉高到4000萬元，同時也建議貸款成數上限應從3成拉到5成。 在建商土建融資貸款上，業者們也認為，目前貸款成數受央行信用管制與銀行法規限制，土地貸款最高上限為5成，但只會先撥款4成，其中1成須保留為動工款，待實際動工後才撥付，建議能恢復到過去的貸款6成，動工可拿到7成，以解決中小型建商資金週轉困境與斷鏈風險。陳逸軒觀察，目前銀行資金都在股市，就算沒有貸款相關限制，但實務上在申請時也會面臨審核過嚴、時程過長的困擾。（圖／林榮芳攝） 雙北從事委建全案管理的建商北都建設董事長陳逸軒則反映，目前地主自地自建的土建融貸款相當困難，他目前三重、內湖的2個都更委建案，從去年8月申貸到現在融資都還沒下來，但申請獎勵、建照或是工程進度都有時效性，必須一直往前推進，他已經無息幫地主代墊資金1年多，代墊金額超過1,000萬元。 他也提到，雖然央行有排除都更案不在土建融限貸的範圍，但銀行對於此類案件評估往往過於嚴苛，例如銀行會考量地段價值、基地條件、工程風險、管理團隊，以及地主本身的融資能力，因此若碰到蛋白區、狹小巷弄的小基地，地主財務狀況又不是很理想的情況時，申請土建融確實會較困難，等過最久的是2年才核貸，「雖然在大都更時代，但不是你想快就快得了！」
陳佩琪不滿財產遭扣押 喊「那是我工作35年的錢」：7000萬保金還向人借錢
民眾黨創黨主席柯文哲妻子陳佩琪今（20）日再度針對丈夫相關司法案件及行政執行程序發聲。她表示，去年為籌措柯文哲7000萬元保證金，不僅拿出自己行醫35年累積的資產，還向親友借款數千萬元，如今卻陸續收到相關財產扣押通知，讓她不滿直呼「那是我工作35年的錢啊！」並質疑柯文哲的帳戶、保險及相關財產遭執行，外界卻鮮少替他們發聲。陳佩琪在臉書表示，上午準備前往民眾黨台北市松山信義區議員參選人許甫競選總部成立大會。她提到，許甫與妻子陳智菡在柯文哲官司期間給予不少聲援，由於柯文哲這兩天另有桃園、新竹的輔選活動，因此由她代表前往表達支持與感謝。談到近期自身處境，陳佩琪表示，她也想向法務部「要回我的財產和我們家繳20年的保險」，並稱相關資產是自己擔任醫師35年工作所得，如今受到柯文哲相關行政執行程序影響，讓她難以接受。陳佩琪也再度提及柯文哲去年交保時的7000萬元保證金。她表示，柯文哲遭羈押近一年後，台北地院於2025年9月裁定7000萬元交保，為了在短時間內籌足款項，她除動用自身資產外，也向親友借了數千萬元。「哪來的錢付這7000萬？」陳佩琪表示，柯文哲當時已多年沒有固定收入，羈押期間也無法自行處理相關財務，因此保證金主要由家人與親友協助籌措。她並質疑，若能透過匯款紀錄等資料證明款項來源，相關行政執行程序是否仍可能觸及這筆保證金。陳佩琪進一步表示，丈夫的帳戶、保險及其他財產陸續面臨執行程序，讓她感到不滿。她認為，這些財產中包含自己長年工作累積的所得及家庭多年繳納的保險，相關權利歸屬及執行範圍應該被釐清。此外，陳佩琪也將自身遭遇與近期其他政治人物家庭事件受到的社會關注相比，質疑自己一家面對其所稱的「司法不公」及財產扣押時，未獲得同等程度的聲援。相關說法屬陳佩琪個人對司法及行政執行程序的質疑，實際財產權利歸屬及是否符合扣押要件，仍應依相關法律程序認定。
獨／沈玉琳內湖豪宅社區暗藏德撲賭場 荒謬大師回應：平日進出毫無感覺
北市內湖分局7日凌晨前往轄區文湖街上一處豪宅，搜索暗藏在豪宅內的一處德州撲克賭場，當場帶回22人，由於該處建案為赫里翁，為內湖知名豪宅區，知名藝人沈玉琳也同是住戶之一。針對住家社區暗藏賭場遭搜索一事，沈玉琳稍早也回應表示，相當訝異，「平日進出毫無感覺，很感謝警方迅速處置，維護社區安寧秩序。」。北市內湖分局接獲線報，指出豪宅建案赫里翁內藏有德州撲克賭場，有民眾每月豪砸10萬餘元租下豪宅，以此作為賭場，警方7日凌晨持搜索票前往赫里翁搜索，當場帶回荷官、負責人與賭客等在內等共22人，並查扣賭資、籌碼共約10萬餘元、撲克牌、骰子等相關物證。沈玉琳居住的內湖豪宅赫里翁因藏有德州撲克賭場遭警方搜索。（圖／翻攝畫面）然而該處建案為內湖區知名豪宅，每戶成交價格上看7000萬餘元，住戶中更不乏名流人士在內，知名藝人沈玉琳也是住戶之一，針對住家社區遭搜索一事，沈玉琳稍早也回應表示，「看到新聞很訝異，平日進出毫無感覺，很感謝警方迅速處置，維護社區安寧秩序。」警方後續也依法將負責人及工作人員依刑法營利供給賭博罪移送地檢署偵辦，賭客依社會秩序維護法裁處。內湖分局呼籲，賭博場所易衍生治安問題，警方持續針對轄內各類潛藏犯罪場所展開強力掃蕩；若民眾發現社區內有可疑出入人員或違法情事，請立即撥打110報案，共同淨化社區治安，營造安全宜居的生活環境。
古天樂被爆欠債6.1億遭追討 突曬近照吐心聲：不用急於辯解
香港影帝古天樂日前被爆料遭追討鉅額欠款，海外一家公司向香港高等法院提出訴訟，向古天樂及其創立的「天下一電影製作有限公司」（以下簡稱天下一）追討1.49億港幣（約新台幣6.1億元），引發外界關注；對此，天下一於4日發聲明，強調對方提出的訴狀內容並不完整。然而古天樂今（6）日更新社群動態，曬出近照並以「誠實」為題吐露心聲。古天樂陷入遭追討鉅額欠款疑雲後，他今日下午無預警更新微博動態，寫下「誠實，衹要活在社會之中，不可能完全特立獨行，各種紛爭止於內心的平靜，不用急於辯解，安靜地做好自己的事，就是最大的誠實。」並附上近照，展現相當冷靜淡定的面貌。近期古天樂被爆料欠下巨債，他今（6）日在微博更新近況。（圖／翻攝自微博／古天樂）綜合港媒報導，原告公司自稱在2019年曾為古天樂及天下一提供融資，借出7000萬港幣（約新台幣2.9億元），原訂2020年9月償還本金，之後雙方曾兩度協議延期。不過，古天樂及天下一直到2022年1月才開始還款，每次償還70萬港幣（約新台幣287萬元），截至2024年1月底累計還款1320萬港幣（約新台幣5412萬元）。原告指出，在持續追討下，今年8月收到70萬港幣（約新台幣287萬元），但加計利息後，目前仍有約1.49億港幣（約新台幣6.1億元）未清償，因此決定透過法律途徑追討相關款項。對此，天下一電影集團4日已發布嚴正聲明，質疑原告提交法院的訴狀內容有所缺漏，並指對方曾遭剔除公司註冊，實質解散近3年。天下一表示，在對方解散期間，公司並未停止聯絡與尋找對方，但始終無法找到其法定授權負責人，認為相關情況應納入完整案情考量。天下一同時指控原告在陳述案情時，涉嫌違反「無損害原則」及合約相關約定，對此表達強烈不滿，並宣布已委任律師依法處理。目前案件已正式進入司法程序，公司強調將保留一切法律追究權利。
孫宇晨是誰？36歲身家2550億 曾砸1.9億買「牆上香蕉」當眾吃掉
36歲幣圈富豪孫宇晨近日以「我的女友景甜」為題發文，談及兩人的代孕疑雲，再度引起外界關注。事實上，他早已是加密貨幣市場的知名人物，不僅創辦波場（TRON），累積龐大財富，過去也曾因天價買下藝術品「牆上的香蕉」，以及競標與「股神」巴菲特（Warren Buffett）共進慈善午餐等事件成為話題人物。大陸女星景甜。（圖／翻攝微博／景甜）孫宇晨過去曾在「新概念作文大賽」獲得一等獎，並憑藉該獎項錄取北京大學歷史系，之後前往美國賓夕法尼亞大學取得法學碩士學位。2017年，孫宇晨創立加密貨幣波場，2018年，波場透過首次代幣發行（ICO）迅速籌得約7000萬美元（約21億元新台幣），之後又收購BitTorrent，讓孫宇晨在幣圈的知名度持續攀升。根據《富比士》（Forbes）2026年估算，他的身家已達85億美元，約合2550億元新台幣。不過，孫宇晨的發跡過程也伴隨不少爭議。原文指出，他在區塊鏈熱潮期間靠著創辦波場快速累積財富，也曾因此被稱為「割韭菜大師」。之後他離開中國，改為格瑞那達國籍並移居香港。除了加密貨幣事業，孫宇晨過去數次以高額消費引起關注。其中最受矚目的事件之一，就是買下義大利藝術家卡特蘭（Maurizio Cattelan）的作品「牆上的香蕉」。該作品以灰色膠帶將一根香蕉固定在牆面上，由紐約蘇富比拍賣，孫宇晨以620萬美元（約1.9億元新台幣）標下該作品。買下作品後，孫宇晨還曾在香港舉行記者會，當眾將這根高價買來的香蕉剝皮吃掉。他吃完後表示「確實不錯，比別的香蕉好吃多了」，再度引發外界討論。孫宇晨另一項受到關注的高額競標，則是與巴菲特共進慈善午餐。他曾花費456萬美元（約1.4億元新台幣），取得與巴菲特一起用餐的資格。不過，他之後曾三度以健康不佳等原因推遲午餐日期，一度被媒體形容為「放鳥巴菲特」，最後則傳出兩人已私下完成這頓午餐。
陳雪生涉詐助理費、替海運業者喬事 200萬元交保限制出境出海
國民黨立委陳雪生遭檢舉涉嫌利用親友詐領助理費，並被懷疑替廠商處理海上油料運輸標案解約事宜，收受廠商提供助理使用等不正利益。檢調24日兵分35路搜索陳雪生國會辦公室、住處及金欣海運公司等處，並通知陳雪生與相關人員共27人到案。檢方複訊後，25日諭知陳雪生以200萬元交保，並限制出境、出海。除了陳雪生交保外，其胞弟、辦公室主任陳雪懷以10萬元交保，胞妹陳秀子、陳雪子分別以50萬元、40萬元交保，大舅子陳昌蔚50萬元交保；陳秀子的兒子林揚智15萬元交保、女兒林揚晏8萬元交保，陳雪子的丈夫劉三光則以20萬元交保。其餘6名被告分別以2萬元至100萬元不等金額交保，祕書邱吉承、助理林佩儒等13人則請回。檢調調查，前金門縣長楊鎮浯家族經營的金欣海運公司，自民國93年至109年間，多次取得中油從高雄運送油料至金門的海上運輸標案，標案總金額超過8億7000萬元。金欣海運實際負責人為楊鎮悟的父親、前國大代表楊肅元，董事長則為楊母洪玉真。民國108年11月8日，金欣海運旗下船齡接近40年的「金航貳號」油輪，在澎湖西北方海域發生故障，之後被拖往金門料羅灣進行維修，導致原本的油料運輸工作中斷，當時一度引發金門斷油危機。依照合約規定，船公司應尋找替代油輪繼續履行運輸契約，但檢調掌握，金欣海運當時試圖提前解約。檢調懷疑，陳雪生疑似出面替金欣海運處理相關事宜，向中油施壓協助業者解約，使金欣海運免於負擔尋找替代船隻進行運輸的成本。檢調同時懷疑，相關業者疑似提供助理供陳雪生使用，但助理薪酬由業者負責支付，陳雪生因此涉嫌收受廠商提供的不正利益。此外，陳雪生另被懷疑利用親友詐領助理費，涉及的犯罪時間及不法所得金額，目前仍有待檢調進一步清查。本案最初由高雄地檢署於民國113年間偵辦，之後移轉管轄至台北地檢署。北檢24日指揮台北市調查處、南機站發動搜索，範圍包括陳雪生住處、國會辦公室以及相關人員住居所等共35處，並通知陳雪生及相關人員共27人到案說明。
今年總預算審查逾11個月仍未過 張惇涵籲朝野理性審議：別讓明年預算繼續等
今年度中央政府總預算目前仍在立法院審查，行政院秘書長張惇涵今（11）日表示，今年僅剩約4個月，朝野應重新思考是否仍有必要大幅刪除、凍結預算。他強調，憲政體制下五院各有職權與分工，「一院獨大」並非民主國家的正常現象，也不是人民所樂見，盼立法院在最後階段理性完成預算審議。張惇涵表示，立法院長韓國瑜目前已主持至第三輪朝野協商，上周進行第二輪協商時，韓國瑜也曾向在野黨立委提出，今年只剩下4個月，是否應重新考量大幅刪凍預算。民進黨團總召蔡其昌則表示，各政黨立場可以不同，但不應挾怨報復或以預算癱瘓政府。張惇涵指出，今年度中央政府總預算至今已歷經348天仍未完成審查，但行政院最快將在8月20日院會提出明年度中央政府總預算，送交立法院審議，同時今年度追加預算也將提出。他形容，目前已經進入8月，今年預算還沒「畢業」，明年度預算即將報到，今年追加預算也正在後方等待。談到此次預算刪凍情況，張惇涵表示，總統國務機要費編列3000萬元遭全數刪除；行政院全年業務費約3.65億元，刪除及凍結金額合計超過5億元，9月至12月業務費更遭全數刪除。其他院別方面，張惇涵指出，司法院原編列7900萬元資訊相關費用，希望透過資訊系統減輕書記官工作負擔，其中7000萬元遭刪除；考試院業務費遭刪除及凍結的比例累計超過21％；監察院整年度業務費則遭全數刪除。張惇涵強調，《憲法》賦予五院不同職權及分工，不應出現任何一院或任何權力獨大的情況。他呼籲，在總預算審查進入最後階段之際，朝野應理性處理預算，讓政府機關維持正常運作，也避免影響國家及社會發展。此外，立法院最快月底將表決無人載具特別條例。張惇涵指出，目前朝野共有14個版本送入立法院審議，各版本在法案名稱、主旨及預算規模上均有差異，目前相關條文均保留送交朝野協商，因此各黨應尊重韓國瑜主持協商的空間。針對國民黨團此前提案刪除今年度無人機計畫全部經費，張惇涵呼籲藍營重新考慮。他表示，既然朝野不同政黨立委，包括多名投入地方選舉的立委，都表態支持發展無人機產業與相關預算，就不應在特別條例協商完成前，先將今年度無人機計畫經費全數刪除。張惇涵最後表示，國軍目前需要無人機相關支援，若支持國軍，就應支持行政院提出的無人機特別條例；若支持無人機發展，也不應刪除相關預算。他盼朝野透過協商取得共識，儘速完成今年度總預算審議，「不要讓明年度預算等今年度預算」。
陳佩琪認赴北京旅遊 「台灣人去北京都有罪？」
有網友爆料民眾黨創黨主席柯文哲妻子陳佩琪去北京。對此，陳佩琪表示，自己去上海、杭州、北京旅遊一周是怎麼了嗎？一介平民百姓為何不能去北京旅遊？青鳥和綠營眼中、台灣人去了北京都有罪？虧我們還自封自己是民主國家哩。陳也指出，柯文哲所有退休金帳戶和信用卡全被鎖死、扣押，現在他就是乞丐，要想辦法乞討過零元的生活。陳佩琪於臉書發文表示，今早柯文哲又早早出門幫候選人輔選去了，前幾天出門旅遊不在家，某天他Line跟自己說，他要上網買火車票回新竹( 他去新竹搭火車較方便，可以騎U-bike就能回家) ，結果帳戶變零元，包括所有退休金帳戶和信用卡全被鎖死、扣押，現在他就是乞丐，要想辦法乞討過零元的生活。陳佩琪指出，他在北市長任內，就積極推動電子支付的普及率，也自己親身力行，會上網買車票或用信用卡付chat Gpt的費用，現在是踢到鐵板了，自己也不知道該怎麼解決，一個當25年重症醫師和八年首都市長和五年創黨主席的人，竟被兇殘的民進黨和賴暴君凌虐至此， 想想人生也真可悲。陳佩琪說，青鳥都說不要貪汙就好了啊？真的 夠了，你們這些人， 監察院說要裁罰的5579萬， 請問哪一筆貪入我們私人口袋的？上週三有因監察院裁罰先生5579萬，所以開了個高院的行政法庭，先生自己沒去，由三位律師代他出庭，說實在的，他自己出庭也不知道該說什麼，因為這些都是他不知道或沒經手處理過的事情，他出庭能夠說什麼呢？陳佩琪提到，有網友質疑自己為何不寫出被裁罰5579萬的理由來，好像在隱匿什麼，自己就說過，不寫是因為不知道且看不懂監察院在罰什麼啊，新聞也寫到高院法官在最後也請監察院的羅XX代表儘速釐清說明裁罰5579萬的理由是什麼，監察院裁罰的理由的正當性和邏輯在哪裡， 連高院法官都看不懂，自己又怎麼能看懂呢？！陳佩琪指出，一、監察院派羅XX代表監察院來出庭， 一個監察院派出的代表，應該是要在法庭上述明監察院裁罰的法條和裁罰事實理由，監察院派妳來應該是要秀妳的法律專業的，妳怎麼把自己當狗仔一樣，專門去查人家什麼財產要怎麼交易的，竟還汙衊我們說我們脫產，脫什麼產？脫給江俊彥和許芳瑜判的7000萬交保金上面啦...柯文哲當市長的財產申報，八年來多在2000萬到2400萬之間，就算自己再怎麼厲害，把每本存摺的一分一毫全拿出來押在交保金上，事實結果是我們還是要跟人借幾千萬才夠交保金啊，先生那時只能忍酷暑等到三天後自己借到了錢才出來，往後還面臨龐大的律師費，請問自己不能賣房產來籌措交保金和付律師費嗎？監察院這位狗仔羅大代表，請問我們家被裁定7000萬的保釋金，接續還要打官司、是不用律師費嗎？「要是換成妳，不賣房地產，那要賣什麼？要我去賣淫嗎？」陳佩琪表示，『立委翁曉玲批評前基隆地檢署林姓檢察官涉嫌違法放高利貸、撈取4300多萬元暴利，法院卻僅裁定2萬元交保，金額比一般竊盜或酒駕案還低，並對柯文哲案7000萬元交保的標準，批評司法裁量落差太大。』陳佩琪再指，二、青鳥老是罵我們貪汙犯，罵人貪汙卻從來不討論理由的，能否請青鳥以後罵人貪污要拿出證據、說出理由來，雖然青鳥常理直氣壯說證據都在判決書上啊，就是那江俊諺和許芳瑜判的民眾黨接受210萬政治獻金是貪汙啊，柯文哲說這210萬是在被林俊言抓去關的第二個月、在獄中訂報才知道的，台灣司法真的是滑天下之大稽，當事人不知道的政治獻金竟可以拿來當貪汙判13年，法院怎麼不學監察院，一審就來扣押民眾黨的政治獻金專戶呢？一小撮人把台灣司法搞到如此難堪，後世會留名的，自己會好好準備這一條，以便日後開國際記者會向國際媒體說明台灣司法之荒謬，不過以政治角度來看，幕僚分析給自己聽了，說這兩個法官的判決啊，賴清德絕對滿意極了，第一：先生不能再選任公職了，他賴皇當穩了；第二：青鳥可以利用這判決書罵我們是貪汙犯，只要搬出『江俊彥和許芳瑜認定的啊，陳佩琪沒在看判決書嗎？！』這種論調，就可以讓青鳥、綠媒、網軍在社群媒體繼續黑我們， 然後讓先生不能再選任何公職，真是一石好幾鳥的計謀呢。陳佩琪表示，三、回到法律實務面，請問監察院裁罰的5579萬內容項目，哪一筆是我們貪汙到自己口袋的？綠媒的綠師說 ：『會計師認罪業務登載不實，柯文哲慘了，要被抓去關了？！』 上綠媒的綠師邏輯都是這麼差嗎？ 登載錯誤，改正就好 ，偏偏要抓會計師來給他判刑，給他電子監控，然後不對的帳目2400多萬，全苛柯文哲刑責和要求他賠償，就只有登載不實，過程也沒人把錢放到私人口袋去，最終帳目數字都吻合的，這樣就能抓我先生去關一年？木可公司部分，更可笑了，小草買柯P的競選小物，收入和先生開演唱會的盈餘77萬全都算貪汙侵占，最離譜的是說他貪汙不只是77萬，還包括演唱會的支出成本500萬，都算貪汙侵占，還有賣小物的錢連成本支出全都算柯文哲貪汙侵占、也列入裁罰額度，請問天底下有哪國的司法這樣整人民的，賣東西、開演唱會都不准有成本？再次應證台灣司法真的是滑天下之大稽 ，將來開國際記者會會是貽笑天下的爆笑題材。至於有網友爆料陳佩琪去北京，陳佩琪表示，是啊，自己去上海、杭州、北京旅遊一周是怎麼了嗎？一介平民百姓為何不能去北京旅遊？青鳥和綠營眼中、台灣人去了北京都有罪？虧我們還自封自己是民主國家哩。陳佩琪指出，自己在醫院工作35年，連肺癌開刀也從沒請過長假，退休後用自己工作賺得的錢去旅遊，有什麼好大驚小怪的 ？錯在哪裡了？青鳥是要爆什麼料？就是要再利用青鳥綠媒、影射汙衊自己幹了什麼壞事就是了，真是可惡的民進黨和他們養的綠媒網軍，shame on you！陳佩琪表示，自己PO幾張圖片給大家看，陳佩琪在哪裡？陳佩琪底呷啦，這一星期的旅遊行程，除了跟店員、旅館服務員和公車司機有過些許對話外，全程沒和人有過任何接觸交談，先生早上出門前還問自己旅遊感想，自己說amazing、 grate，先生笑笑說要自己別寫出來， 說等會青鳥就圍上來把自己殺了，自己反問他，台灣是被鐵幕圍著、還是威權獨裁？人民寫旅遊感想還要審查啊？自己跟先生說，放心啦，青鳥和綠媒不會報導這幾句的啦。
電子腳環3803次告警多屬系統異常 柯文哲改戴電子手環
前民眾黨主席柯文哲涉京華城、政治獻金等案，一審判刑17年，目前二審台灣高等法院審理中，他從114年9月15日交保後接受電子腳環的科技設備監控，至115年6月16日止之監控期間，共觸發3803比三級警告，不過98％之告警為系統異常。台灣高等法院考量比例原則，且減省轄區警員需經常確認警報真假的工作量，減輕監管成本，有利於警務工作之有效配置，裁定柯文哲8月5日起到明年1月14日止，改成電子手環之科技設備監控。可抗告。柯文哲主張，自己身為台灣民眾黨創黨主席，對第三勢力的延續與台灣政治的未來更負有不可推卸的責任，當前台灣正面臨內外挑戰、公共政治信任低落之際，絕無可能為了個人處境，拋下年邁且病中的母親、長期並肩作戰的夥伴與一路支持的人民，背離從政以來一路堅持的價值與信念，背棄這片養育生長、深愛的土地。柯文哲說，自己有前往近海地區，或外島如金門、馬祖、澎湖等地宣揚政治理念及從事政治活動之必要，他受限制出境、出海之處分，已足以擔保不致於逃亡，有何再施以科技設備監控之必要，此種設備對人無疑是一種屈辱。柯文哲表示，對一個不會逃亡之第三大黨精神領袖施以如此之桎梏，超越公共利益之維護，致使朝野益加對立，其手段與必要性已不相當，違反比例原則，懇請考量聲請人業已提出7000萬元之保證金，亦經限制出境、出海之處分，准予撤銷或變更科技設備監控之處分，以維聲請人之人權保障。高院認為，柯文哲114年9月15日起至115年6月16日止之監控期間，雖曾有觸發三級告警之資料多達3803筆，然除了53筆較接近海岸之告警（僅佔全部告警之1.3％）外，其餘發生警告處所皆為在各縣市市區或住宅內，且告警事由多為「載具離線時間超過30分鐘」、「載具異常（銅片異常）」等，難認發生告警情形係因他試圖逃亡。高院表示，如以電子手鐶之方式取代，與電子腳鐶之定位方式、強固性差異不大，均可達成定位監控被告所在之功能，而電子手鐶之重量較輕，對柯文哲身體所造成之負擔較小。
豪宅買氣大爆發！桃園「這建商」大坪數單季成交30多戶 買家７成無貸款
台股近日像玩雲霄飛車，震盪起相當大，投資人獲利了結轉向房市？桃園豪宅建商京懋建設執行長范秉豐觀察，今年第二季開始，有不少資金從股市轉進房市，且都以現金購屋為主，光京懋建設大坪數、總價3800~7000萬元成屋，這3個月就出售了30多戶，且7成都是現金購屋，為久違的豪宅市場增添動能。范秉豐表示，去年延續到今年，有很多人在股市大幅獲利，但今年第一季前還沒有明顯感受資金「股轉房」，第二季開始，京懋建設多個大坪數成屋建案開始有成交，了解後發現，有不少是從股市獲利的投資人，將一部分的資金轉進不動產作資產配置。像是京懋位於桃園中路特區向陽公園第一排「京懋泰閤」75坪房型，以及青埔老街溪第一排的「京懋敦和」，坪數規劃92、107坪，基地環境條件佳，近期銷況皆不錯。范秉豐表示，加上多個過去銷售剩下的餘屋，近幾個月共銷售30多戶總價落在3800~7000萬元的豪宅，且7成都是採現金交易，其中令他印象深刻的是，大部分都是50、60歲已購客中，有一位40多歲的「股神」購屋。而這樣的情況不只是京懋建設，他與同業交流發現，近幾個月市場大坪數產品交易回溫，但小坪數卻沒有明顯的帶動。而他們總結受惠產品的類型，除了大坪數，購屋人也偏好在地點、環境上具有優勢的好物件下手，且都採現金交易，不受高價住宅總價超過4000萬元的貸款限制。台股衝上四萬點財富效應發酵，桃園以北多個豪宅案傳成交喜訊。圖為「京懋泰閤」實品屋。（圖／林榮芳攝）第二季北市豪宅交易實價也出爐，成屋指標豪宅有「陶朱隱園」成交9.4億元，每坪站上300萬元，「皇翔御琚」4.3億元，每坪212.9萬元，大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」19樓兩戶，分別成交3.99億元與3.6億元，每坪單價263萬元。加上預售豪宅案，億元交易就有近30件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股衝上四萬多點帶來的財富效應，直接反映在房地產上，其中包括科技業、金融業與本來的資產族群，都享受到這波股市紅利，尤其許多科技股一漲翻了好幾倍，大股東更是財富暴增，因此部分資金開始流出尋找一些好的標的物，一方面把股市財富轉換成房地產，一方面則是自用尋找更優質的住宅標的。曾敬德也表示，不少交易案都是發生在5、6月，如果7月就看到實價揭露，代表這些個案交易時間快速，中間可能沒有銀行貸款等待等問題，應該多數都屬於不用貸款的交易案件，觀察過去一年台股市值膨脹約60兆元，可能一些些資金轉移到房市，就造成北市中高價市場交易遍地開花。
謝賢遺囑疑曝光！傳9成資產全給這2人 昔遭爆「偏心張柏芝」沒見過王菲
香港一代巨星「四哥」謝賢今（20日）傳出死訊，享壽89歲。消息曝光後，子女謝霆鋒及謝婷婷隨後證實父親離世，並表示謝賢「平靜地走完了精彩而豐盛的一生」，感謝外界多年來對的關心與愛護。據傳，謝賢留下超過1億港幣（約新台幣4.12億元）的遺產，其中大部分都留給謝霆鋒的張柏芝生的2個孩子。據港媒爆料，謝賢生前已完成遺產安排，並簽署遺囑，名下資產總值超過1億港元，涵蓋房地產、股票、投資項目及演藝作品版權等。消息指出，謝賢對身後財產分配早有規劃，希望將資產留給家人，照顧後輩生活。報導稱，謝賢在遺囑中將大部分遺產留給謝霆鋒與張柏芝生的兄弟檔Lucas及Quintus。據傳，2名孫子共獲得約90％的遺產份額。至於剩餘約10％的資產，則由謝霆鋒及謝婷婷兄妹平均分配。消息人士透露，謝賢認為子女已各自在事業上有所成就，具備經濟能力，因此希望將更多資源留給仍需照顧的孫輩。此外，與謝賢多年交情深厚的好友林青霞，據傳亦會保留部分財產安排，直到孫子們成年。2人過去曾合作多部電影，私交甚篤，林青霞亦曾在謝霆鋒與張柏芝婚姻結束後，給予母子多方支持。謝賢一生感情經歷豐富，與甄珍及狄波拉的婚姻均已離婚收場；而兒子謝霆鋒與張柏芝的婚姻亦於2011年告終。謝賢過去多次公開表達對前媳婦張柏芝的疼愛，並感謝她帶給自己2名孫子，認為這份親情比任何財富都珍貴。不僅如此，張柏芝離婚後生下第3子Marcus，即便和謝賢沒有血緣關係，他對孩子同樣疼愛有加。近年張柏芝帶著3名兒子定居北京，外界曾盛傳她入住價值約人民幣7000萬元（約新台幣3.3億元）的豪宅，該房子的背景與謝賢有關，但相關說法一直未獲證實。至於與謝霆鋒上演世紀復合的王菲，謝賢則坦言自己從未見過對方，「這些我不理會的，他從來也不過問我的女友，我們家庭不聊這些。」
高虹安反擊2／中央零補助！市府自籌7000萬創數位實中 首學期奪2025國際賽高中組冠軍
新竹市受惠高科技產業帶動，人口在少子化挑戰中逆勢成長，學生在地就學更成為家長的最大希望，新竹市長高虹安上任後透過增班、創校、改制完全中學等政策多管齊下填補就學缺口，更自籌7085萬元成立六都外第一所數位實驗高中，突破水泥圍牆的物理限制，吸引外縣市頂尖學子慕名而來，高虹安表示，該校在創校第一學期，就抱回「AGI AI/APP Innovation Challenge 2025國際賽」高中組冠軍，她則難掩驕傲，大讚「學生們真的很棒」。新竹數位實驗高中除必修課程外，還包括與台積電慈善基金會合辦「移地任務」，學生需要到特定地點進行服務學習，培養學生多元能力。（圖／新竹市府提供）高虹安表示，她上任後便開始籌備新竹市數位實驗中學，但申請國教署補助遙遙無期，在中央零補助下全額市府自籌7085萬元經費，除校舍、校地外，還包括尋找合適的校長老師，緊鑼密鼓地準備讓該校在其任內能順利成立，而數位實中打破物理和空間限制，以線上課程和軟體輔助，讓學生們的學習方式更加多元。高虹安表示，數位實中仍保有國英數等必修課程，但增加了多種極具特色的選修和線上課程，包括陽明交大、清華大學等頂尖學府，以及新竹科學園區和空軍二聯隊都與數位實中合作，開創半導體、高科技和航空航天等學程，培養學生的科技力、國際力與人文力等多元能力。數位實中也讓學習不受時空限制，可延伸至校外實體場域及線上虛擬環境，高虹安說，實中的課程還包括與台積電慈善基金會合辦「移地任務」，學生需要到特定地點進行服務學習，並可參加與美國、加拿大高中合作實行雙聯學制，課程能在線上同步進行，內容相對完整，修畢課程後還能得到該校證明，如今暑假共有10位學生正在美、加體驗課程。新竹數位實驗高中開創首學期就斬獲大獎，學生邱婕玲與郭蓁在「AGI AI/APP Innovation Challenge 2025國際賽」，括奪下國際高中組冠軍，市長高虹安接見時也大讚「你們好棒」。（圖／翻攝高虹安臉書）高虹安透露，數位實中更規劃了豐富的國際參訪機會，包含前往Google新加坡總部考察，以及新加坡南洋理工大學的課程研習，該校以創新方式辦學，更激發學生的想像力和創造力，在國外比賽也同樣表現亮眼。「我回歸市府第一個月，就在為數位實驗中學的學生頒獎。」高虹安說，她在2025年12月回歸市府，2026年1月接見在「AGIAI/APP Innovation Challenge 2025國際賽」中表現優異的學生，當中就包括奪下國際高中組冠軍的數位實驗高中學生邱婕玲與郭蓁，讓她忍不住大讚「你們好棒」。高虹安強調，面對未來科技趨勢發展，AI、大數據、無人機、高科技產業和太空科技將成為關鍵領域，而新竹市作為全球半導體重鎮，必須提前培育專業人才，數位實驗高中不僅在課程架構上具體擘劃，目前更與優質大學或企業持續深化合作，讓學生從學習階段就與業界接軌，以打造世界級的人才。
妻任負責人3年被換！「易主當天」教授砍死妹夫 音樂教室血案內幕超複雜
新竹市某音樂教室14日發生震驚社會的命案。擁有美國密西根大學博士學位、現任陽明交通大學電機工程學系的林姓教授，涉嫌持刀闖入由紀姓妹夫經營的音樂教室，朝紀男猛砍30多刀，造成對方當場死亡。檢警初步懷疑，案件背後可能涉及家族產權爭議，且案發音樂教室經營權牽扯複雜，宛如八點檔。《ETtoday新聞雲》報導，該音樂教室長年由王家經營，早期由王家第二代父親與2名女兒共同成立音樂公司。2011年間，公司負責人一度變更為王家大姊，也就是林男妻子，但約3年後又改回由王父擔任負責人。直到2016年王父過世後，公司負責人才轉由王家么妹登記，董事席位也由么妹及其相關家族成員擔任。專案小組調查發現，近10年來，音樂教室主要由王家二女兒與丈夫紀男負責教學及營運，其中王家二女兒擁有喬治亞大學鋼琴演奏博士學位，是音樂教室的重要教學核心；王家三妹則負責公司登記及股東事務。然而，14日公司股東結構再度變更，新增王家三姊妹及紀男共4名股東，負責人也正式改由紀男擔任，未料就在完成變更當天發生命案。據了解，警方目前正朝公司經營權衝突方向深入追查。檢警懷疑，掌握該音樂公司的控制權，等同掌握位於新竹市精華地段、市值超過7000萬元店面的處分權，可能成為引發衝突的重要因素。此外，林姓教授妻子近年健康狀況不佳，生活起居需他人協助。檢警研判，大姊夫妻可能長期未參與公司實際營運，對於家族企業決策處於弱勢；而林男14日得知妹夫正式成為公司負責人後，疑似因此情緒失控，引發致命衝突。根據公司法規定，有限公司股東表決權並非單純依照持股比例計算，而是依股東人數與章程規定行使權利。在此次變更後，紀男與妻子若再與王家三妹合作，可能掌握公司營運主導權。檢警認為，家族企業控制權變化，恐是這起命案背後的重要關鍵，目前仍持續釐清林姓教授犯案動機及相關財產爭議。
音樂教室市值7000萬傳第三代 店長當上負責人首日竟遭教授姐夫砍死
新竹市14日下午發生命案，美籍陽明交大電機工程學系43歲林姓教授，持刀闖入紀姓連襟的音樂教室，狂揮30多刀將其砍死，警方到場後連開4槍將其制伏，兇嫌目前仍在醫院，而該音樂教室在當地經營多年，市值約7000萬元，死者原是店長，14日是他首日正式成為負責人，沒想到竟發生噩耗，相關案情仍須釐清。14日下午，林男持藍波刀闖入音樂教室，朝紀男狂揮30多刀，紀男多處中刀、傷勢嚴重，傷口更深可見骨，在現場留下大片血跡，林男行兇後想要逃逸，被趕來的員警制伏。而音樂教室內仍有學生上課，員警見林男情緒激動，為避免造成其他傷亡而連開4槍，林男雙腳中彈，被緊急送醫治療後已無生命危險，目前仍在警方戒護下接受治療。據了解，林嫌與死者為連襟，林嫌娶了王家大姐，死者妻子則是王家二姐，音樂教室屬於姐妹父親所有，該教室在當地經營多年，現已傳到第三代，王父過戶給三姐妹共同經營，王家三妹掛名負責人，實際運作則是由學音樂的二姐夫妻負責，紀男則擔任店長。而14日是樂器行負責人轉換生效日，死者正式從店長轉為實際負責人，而犯嫌因分潤問題而與死者早有嫌隙，疑似因此心生不滿、上門理論，最終導致悲劇，相關案情仍待調查釐清。
整架飛機只坐5人！華信申請停飛花蓮2航線 董座證實：年虧7千萬
受到國際油價持續攀升影響，航空公司營運成本明顯增加，但國內線機票多年未調整，使業者經營壓力升高。華信航空董事長陳大鈞5日證實，公司已於6月底向民航局提出申請，擬暫停「高雄－花蓮」及「台中－花蓮」2條國內航線，目前正由主管機關審查中。陳大鈞表示，即使申請獲准，仍須經約2個月公告期，加上審查期間可能需補件，因此實際停飛時間尚未確定。華信指出，花蓮航線長期載客率偏低，高雄往返花蓮約2成、台中往返約3成，甚至曾出現單班僅5名旅客搭乘的情況。現行票價方面，台中、高雄至花蓮約2329至2472元，即使提供敬老票5折優惠，與台鐵票價差距不大，削弱搭機需求。陳大鈞指出，過去載客率短暫回升僅出現在花蓮災後期間，當時推出優惠票價使載客率一度達7至8成，但屬短期現象。他進一步說明，受中東局勢影響，燃油成本占比由13％升至21％，2航線每年虧損約7000萬至7500萬元，等同「飛一班賠一班」。相較之下，離島航線如金門、馬祖載客率多達8至9成以上，需求穩定，公司將優先調度運能。陳大鈞指出，國內線票價已26年未調整，但機場租金、人力與燃油成本持續上升，使營運壓力加劇。對此，民航局回應已收到華信航空的停飛申請，正依規定審查與評估中。