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江翠4字頭掰!房市回溫建商跳漲開6字頭不二價

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江翠4字頭掰!房市回溫建商跳漲開6字頭不二價

江翠北側重劃區自2015年房市不景氣時曾打出「板橋讓利4字頭」樓地板價,如今房市回溫,建商立刻跳漲6字頭天花板價。(圖/黃耀徵攝)

連日高溫不敵房市熱度,新濠機構於板橋江翠重劃區推出水岸首排景觀宅「新濠一川」,今(6)日舉行不二價公開記者會,均價59萬元,往後每3個月調漲1萬元,挑戰6字頭行情,新濠機構董事長蔡家福更發下豪語,「預計第二階段可售戶93戶就能完銷。」

「新濠一川」位於板橋江翠重劃區GF區,懷德街201巷,位於板橋文化路、雙十路商圈,擁有5.7公里水岸綠帶第一排,與北市一橋之隔5分鐘、新板特區5分鐘。全案由新濠機構自建自售,基地面積850坪,三面臨路,SRC鋼骨六級制震,純住宅規劃,總戶數137戶,22-57坪2-4 房,每層樓高 3 米 6。

「新濠一川」分三階段價格銷售,即日起第一階段均價為59萬開賣,每3個月調整一次,第二階段調整到每坪均價60萬,半年後第三階段調整為每坪61萬。「應該不至於到第三階段,目前潛銷1個月就有300組區域客預約賞屋。」蔡家福信心滿滿表示,過去推案都是以不二價銷售,也有很好的銷售成績。

新濠機構6日舉行「新濠一川」公開記者會,董事長蔡家福及設計團隊出席,並在律師見證下舉行簽約儀式,完成「真心不二價」揭幕儀式。(圖/黃耀徵攝)
新濠機構6日舉行「新濠一川」公開記者會,董事長蔡家福及設計團隊出席,並在律師見證下舉行簽約儀式,完成「真心不二價」揭幕儀式。(圖/黃耀徵攝)

江翠北側重劃區自2015年房市不景氣時,甲山林打出「板橋讓利4字頭價」後,撼動新莊、三重、中永和一帶銷售買氣,如今房市回溫,建商立刻跳漲6字頭。蔡家福認為,江翠北側重劃區GF區是最靠近原有江翠住宅生活圈的區域,從文化路轉雙十路到大同街,這邊前身就是大同水上樂園,基地面對淡水河與新店溪、大漢溪三川交會,地點好、景觀美,每坪單價絕對有賣到60萬元以上的價值。

「GF區的地段價值本來就優於ABCD區,過去房價本來就高出5至10萬,這裡有每坪60萬的價值,現在起售均價59萬,給有緣的朋友把握機會。」蔡家福強調。

為貫徹「真心不二價」的精神,新濠機構慎重邀請律師一同於現場揭幕不二價精神堡壘、舉行簽約儀式,今日5點以後每層每戶價格就會在官網公告。蔡家福表示,希望未來「新濠一川」每位主人,都可以在公平、公正、公開的   見證之下,安心圓滿成家的夢。

另外,蔡家福也提到,今年新濠機構餘屋加上新推案有100億案量在線上銷售,江翠重劃區除了目前「新濠一川」,也正在整合二、三期土地;2018年三重「新濠漾」公開時一樣是不二價銷售,誠信銷售精神下,受到周邊住戶地主支持,目前已經整合到第四期。由於GF區過去較少大型推案,蔡家福希望這次「新濠一川」能帶動區域房市。

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