年限
」 國防部 顧立雄 房市 房貸 教召
配息背後 買的是什麼？00988B三道選債門檻繳出9.3%配息 11/13最後買進
提到高收益債，許多投資人的第一個反應是「配息很誘人，但會不會踩雷？」高息背後通常伴隨較高的信用風險，因此債券是怎麼挑出來的，往往比配息數字本身更值得細看。玉山嚴選非投資等級債券ETF（00988B）於2日公告11月配息，每受益權單位配息0.148元，以2日收盤價19.11元計算，預估年化配息率約9.3%。最後買進日為11月13日（五）。00988B的選債設有三道門檻：第一，單一債券票面利率需達7.5%以上，從源頭鎖定高票息；第二，剩餘年限限定在1至5年的短天期，相較長天期債券，價格受利率變動的影響較小；第三，以成熟國家發行的債券為範圍，依產品資料，成分債約七成為美國企業，其餘分布於加拿大、英國、日本等地，希望在追求收益之餘，讓風險維持在較容易掌握的範圍。與同類商品相比，00988B前次年化配息率約9.21%，高於00710B、00953B等非投資等級債ETF；在同樣強調收益的產品中，以規則化的選債方式取得相對突出的配息表現。不過，非投資等級債的信用評等本來就低於投資等級債，若景氣明顯轉弱、企業違約增加，仍可能衝擊淨值與配息，短天期、成熟國家的設計只能降低而無法消除風險。市場人士建議，投資人可將其視為整體配置的一環，搭配不同資產分散風險，並留意配息率會隨市場變動，並非固定保證。※免責聲明：本文僅為市場資訊與商品特色介紹，不構成任何投資建議。投資人應審慎評估自身風險承受度及相關投資風險，並自負盈虧。
機車乘客頭頂「銀色飯鍋」當安全帽 恐挨罰500元還藏致命風險
這種安全帽不合規！最近有民眾在新北市板橋區路上，目擊一名機車乘客頭戴泰式餐廳常見的銀色飯鍋，並將畫面上傳社群平台，引發網路熱議，有人開玩笑「泰式安全帽」。不過，交通部公路局曾指出，未配戴檢驗合格的安全帽，依法可處500元罰鍰，且此舉更是將自身生命安全置於險境。這起離奇事件發生於20日晚間，民眾行經新北市板橋區館前西路時，驚見前方機車後座乘客竟戴著「泰式飯鍋」上路；隨後目擊者將相關畫面拍下並分享至社群平台Threads，忍不住幽默表示「台灣人真的很鬧」。貼文底下有許多網友紛紛打趣留言笑稱「飯鍋被誰偷了」、「肚子餓隨時加飯」。然而，新奇舉動的背後卻隱藏著巨大的交通安全隱憂，據交通部公路局數據統計，機車族發生交通事故時，未配戴安全帽者的致死機率是正確配戴者的8.63倍之多。同時也強調，安全帽是機車族重要的頭部護具，絕不可抱持僥倖心態以其他物品替代，未戴安全帽等同於放生行車安全。公路局說明，合格的安全帽必須貼有經濟部標準檢驗局的檢驗標識，在配戴時，民眾應確保正面朝前、選擇適合頭型且不遮蔽視線，並須妥善繫緊下巴扣環。此外，安全帽具有使用年限，若製造日期滿5年、初次使用滿2年，或是曾遭受重摔及車禍碰撞，均應立即更換，才能確保達到保護效果。針對這類新奇但違法的行為，依據《道路交通管理處罰條例》第31條第6項規定，機車駕駛人或附載座人若未依規定配戴安全帽，將處以駕駛人新臺幣500元罰鍰。民眾切勿為了吸引眼球或一時貪圖方便而違反交通法規，以免危害生命安全又荷包失血。
新光三越天母店週年慶10/22開跑！家電滿萬送萬點、寶可夢30週年卡友禮限量搶
新光三越台北天母店週年慶即將在10/22熱鬧登場，今年陣容完全不給荷包喘息空間！除了全館滿千送千點、化妝品滿2,000送2,000點無痛回饋，首七日搭配skmpay刷大家電與名品更是直接送出滿萬送萬點！不只有美妝控搶破頭的限定神級組合，還找來30週年寶可夢聯名卡友禮、萬聖節限定南瓜桶助陣，逛街前先看完這篇精算動線，想省預算、換高檔美食或星級住宿都能一次搞定！ 每年週慶第一站直奔美妝櫃位準沒錯，今年天母店開出北區獨家排隊陣容，幾乎是把整年份的明星空瓶一次備齊！護膚控最愛的SK-II超限量青春加大雙重組直接打出首日限定47折，狂省近八千元；想打造透亮水光感的女孩，蘭蔻小黑水雙重組祭出4,500元限定價，還有雅詩蘭黛小棕修護鐵粉組、黛珂超微導全能修護精粹同步登場。平時捨不得狠下心下單的奢華線，LAMER傳奇四天后激省下殺62折，趁著檔期回饋疊加入手完全不心疼。LANCOME小黑水雙重組／特價4,500元(價值8,038元)、SK-II超限量青春加大增量組／特價8,091元(價值15,904元)、ESTEE LAUDER小棕修護鐵粉組／特價8,091元(價值15,904元)（圖／業者提供）LAMER傳奇四天后／特價46,620元(價值75,600元) （圖／業者提供）趁著週慶替家裡升級智慧生活配備，絕對是內行人鎖定的隱藏大招！今年科技趨勢全面吹向AI智能家電，像是iRobot AI滾筒活熱水掃拖旗艦機皇祭出55折震撼價，可搭配LGPuriCare空氣清淨機升級居家空氣品質。影音控期待已久的SAMSUNG 65吋智慧顯示器與[i]Store熱騰騰現貨，趁著開打首七日搭配skmpay單筆滿萬送萬點的超狂倍數入袋，甚至還能再疊加指定銀行加碼點數，可以替換季荷包省下一大筆生活預算。AI智控洗乾衣機22洗20乾星辰銀WD-S2220VM／特價109,000元(原價116,900元)（圖／業者提供）65吋OLED 4K智慧顯示器QA65S90HAEXZW／特價80,900元(原價84,900元) （圖／業者提供）手邊累積的skm points點數千萬別放著過期，天母店直接把點數生態圈玩出吃喝玩樂新境界！只要扣200點就能兌換瓦城風味椒麻雞、1010湘東安仔雞或小紅花日本廣島生蠔，逛累直接上樓開吃；想犒賞自己的話，扣指定點數還能直接帶走Doll spa美胸保養課程或是台中福華大飯店精緻客房平日住宿券。加上天母商圈即將登場的萬聖節踩街嘉年華，會員提前扣點就能預約超萌南瓜桶，全家大小一邊囤貨一邊享受秋日假期剛剛好。skm points點數扣200點就能換瓦城、1010湘、小紅花等指定美食的滿額兌換優惠。（圖／業者提供）扣38,000點skm points，就能兌換價值12,100元的台中福華大飯店精緻客房平日住宿券，連下次小旅行都幫你安排好了。（圖／業者提供）天母店週年慶連萬聖節都一起玩！限量2,000個超萌南瓜桶登場，會員可提前扣點預約，10/25、10/26還有指定領取活動，帶小朋友來逛街討糖超有氣氛。（圖／業者提供）萌度超標的寶可夢30週年限定周邊，絕對是今年最吸睛的戶外實用好物！只要刷指定銀行或聯名卡達門檻，就能把為你遮風擋雨遮陽傘、壓縮旅行收納袋等限量卡友禮帶回家，出遊帶出門超級療癒。對於想精準補貨的讀者，建議開檔第一天先鎖定高折購美妝大容量組，後續再將滿滿點數回饋換成熱門美食餐券，用最聰明的換算方式享受高質感日常！
川普稱台灣將買阿拉斯加30%天然氣、加碼投資44億美元 卓榮泰回應了
美國總統川普（Donald Trump）13日公開表示，台灣已同意採購美國阿拉斯加天然氣管線計畫30%的天然氣，並將額外投入44億美元，協助推動相關建設。不過，目前這項交易的具體條件仍不明朗。行政院長卓榮泰今（14）日被問及此事時，並未直接說明採購與投資細節，而是強調政府始終致力於確保國內油、電、氣供應穩定，盼國人支持相關國營事業。根據路透社報導，川普13日在阿拉斯加州出席集會活動時，談及當地天然氣管線開發計畫，並宣稱台灣已同意購買該計畫所輸送的30%天然氣，顯示台灣可能成為這項能源開發案的重要買家。彭博社則進一步報導，川普提到的採購安排將涵蓋未來20年，台灣除了購買阿拉斯加液化天然氣，也將額外投資44億美元，以協助確保管線計畫順利完工。不過，相關交易的實際條款及執行方式，目前仍有待進一步釐清。事實上，台灣中油公司去年已與阿拉斯加天然氣管線開發公司（Alaska Gasline Development Corp）簽署協議，內容涉及液化天然氣採購及管線計畫投資。川普此次公開提出採購比例、年限及投資金額，也讓外界更加關注雙方後續合作的具體進度。對於川普的最新說法，卓榮泰14日上午出席「115年國家政務研究班第17期及高階領導研究班第16期聯合結訓典禮」前接受媒體訪問，表示確保能源供應穩定及提升能源韌性，是政府必須長期推動的重要工作。卓榮泰指出，不只是台灣，世界各國政府都必須面對能源供應與安全問題，而相關工作需要持續投入，並非短時間就能完成。他強調，政府從今年年初至今，始終朝穩定國內石油、天然氣及電力供應的方向努力。至於川普所提台灣採購阿拉斯加天然氣及追加投資的具體內容，卓榮泰此次受訪並未進一步證實相關金額或交易條件。他表示，希望國人能給予負責油、氣、電供應的國營事業更多支持，讓政府持續推動能源穩定供應及韌性建設。
通膨+AI融資雙重衝擊！IMF示警：多國公債殖利率恐「無序飆升」
國際貨幣基金組織（IMF）今（13日）警告，通膨升溫、全球公共債務攀升，以及人工智慧企業大量舉債，可能導致多國的政府公債殖利率「無序飆升」，並加劇金融市場風險。由於西亞衝突推高能源成本，加上各國央行為抑制再度升溫的通膨，市場預期貨幣政策將進一步緊縮，多個已開發經濟體的政府公債殖利率已攀升至數十年來的高點。據美國財經媒體《CNBC》報導，IMF在今日發布的《全球金融穩定報告》（Global Financial Stability Report）中示警，主權債券風險可能進一步惡化，並指出政府公債殖利率可能「無序飆升」。這份報告發布的時間點配合本週在泰國曼谷舉行的IMF與世界銀行（WB）年度會議。此次會議吸引超過1.8萬名代表與會，共同討論全球經濟與金融體系的現況。報告指出，龐大的債務負擔與債務再融資風險，使債券市場「更容易受到頻繁發生的財政與通膨衝擊」。IMF上週也曾警告，全球公共債務已接近第二次世界大戰以來的最高水準，且按照目前的趨勢，全球公共債務占國內生產毛額（GDP）的比率很快就會突破100%。IMF在報告中分析，考量到主權債券市場在全球金融體系中的根本性重要地位，一旦市場出現劇烈波動，可能造成嚴重後果。公債殖利率若大幅攀升，將因折現率提高而壓低資產價值，其中也包括與人工智慧相關的資產，同時侵蝕作為抵押品的政府公債價值。IMF也指出，人工智慧企業的借款規模正呈指數級成長，這些企業在爭取投資人資金時，正與主權債券形成競爭，成為債券市場額外的壓力來源。報告指出，自2024年以來，大型雲端運算服務商（hyperscalers）在全球投資級債券發行總額中的占比，已從不到1%上升至10%。隨著全球人工智慧基礎設施建設持續擴張，科技巨頭紛紛投入巨額資金，包括Alphabet Inc.旗下的谷歌（Google）、Meta Platforms、大型雲端運算服務商，以及人工智慧研究機構，今年都透過舉債籌集數千億美元資金。對此，全球投資管理機構「品浩」（Pacific Investment Management Company，PIMCO）非傳統策略投資長塞德納（Marc Seidner）表示，與人工智慧相關的債券發行規模已經相當龐大，其中許多債券的到期年限較長，因此足以與政府公債競爭投資人的資金。即使這類債券目前看來並非推升公債殖利率的主要因素，其影響仍不容忽視。IMF還警告，避險基金持有美國公債的比重不斷增加，使市場更容易受到「失序平倉」的衝擊。儘管部分槓桿基差交易（leveraged basis trades）已經解除，且目前尚未對短期借貸市場造成明顯壓力，但市場上仍存在大量槓桿部位，也因此成為IMF關注的風險。IMF援引美國聯準會（Fed）的數據指出，避險基金持有美國公債的比重，已從2022年的約4%，上升至2025年的約9%，而且這些持倉主要透過高度套利化的交易策略建立。IMF金融監理與監管部門副處長費雷拉（Caio Ferreira）表示，當局擔憂的原因，在於避險基金的槓桿程度不斷提高，而且不同基金持有的交易部位愈來愈重疊。換言之，多家基金可能同時持有相同或相似的交易部位，一旦市場參與者集體解除這些部位，衝擊就可能被進一步放大。不過，IMF也指出，部分主要市場的流動性目前仍維持穩定。美國、歐洲與英國的債券市場流動性表現尚可，但日本是例外。自日本結束殖利率曲線控制政策（YCC）以來，隨著殖利率波動加劇，日本政府公債市場的流動性「持續惡化」。IMF呼籲各國債務管理機構延長政府債務的到期期限，並警告，如果大規模以短期借款取代長期債務，再融資風險可能進一步升高。除了政府公債市場面臨的壓力，IMF也對人工智慧企業之間日益複雜的「循環融資」交易網路發出警告。報告指出，自2023年以來，已有14筆公開披露的交易，由大型雲端運算服務商帶頭，向財務實力較弱的人工智慧企業投入約3,000億美元股權資金，並搭配6,500億美元債務融資。作為交換，這些投資人取得總額達1.4兆美元的「未來營收承諾」，內容包括採購相關服務或晶片的訂單。IMF貨幣與資本市場部門助理主任Jason Wu今在記者會上表示，這些交易之所以與過去的融資安排有所不同，關鍵就在於企業對未來營收所作出的承諾，而這也形成了資金與收入彼此循環的結構，「與過去的交易相比，這類安排有些不尋常的地方，在於企業對未來營收作出的承諾，因此形成了循環性。」如果人工智慧的商業化進展不如預期，相關損失可能同時爆發。Jason Wu警告：「如果市場開始質疑人工智慧能否成功變現，股權投資的價值就會縮水，相關債務可能難以償還，而未來的營收承諾也可能無法實現。」他將這種情況形容為「三重打擊」（triple whammy），意指股權價值下跌、債務償付能力惡化，以及預期收入無法兌現，可能同時發生。報告指出，如此龐大的融資規模與營收承諾，集中在少數幾家人工智慧企業身上。由於資金與風險高度集中，Jason Wu認為，市場上有些公司與關鍵節點特別容易受到衝擊，「如果這些企業或相關關鍵節點出現某種問題，這種循環性結構就可能對市場構成風險。」
留住資深飛官！國軍放寬服役限制可飛至58歲 顧立雄：減少中年轉業問題
為改善國軍資深飛行員流失問題，國防部上月完成「空軍專責飛行軍官運用作法」，讓符合條件的中校、上校飛行軍官，可依個人意願保留原有階級，持續執行飛行任務至58歲。國防部長顧立雄今（13）日表示，新措施主要是希望降低資深飛官因服役年限限制而提前退役或轉往民航工作的情況，並透過待遇與職涯制度調整，增加留營誘因。顧立雄上午赴立法院列席備詢前接受媒體訪問，針對延長飛行軍官服役年齡是否影響飛行安全，他表示，國軍對飛行員的身體條件及專業能力都有嚴格要求，並不會因為延長服役年限而放寬相關標準。顧立雄說明，所有飛行人員每年都必須接受空勤體檢，並定期完成航空生理及抗G力複訓。若未通過相關檢測，就無法繼續在第一線執行飛行任務，因此即使服役年齡延長，仍須符合既有的健康與訓練規範。談及制度調整原因，顧立雄指出，現行中校軍官的最大服役年齡為48歲，上校則受到30年服役年限限制，使部分具備豐富經驗的飛行員，在仍有飛行意願及能力的情況下，就必須面臨退役或轉換跑道的選擇。他認為，透過專責飛行軍官制度，讓符合資格者能持續服役至58歲，有助於改善軍方與民航業爭取飛行人才時面臨的競爭壓力，也能保留長期累積的飛行技術與經驗。顧立雄進一步表示，許多軍方飛行員對飛行工作抱持熱忱，也重視執行任務所帶來的榮譽感。如果能維持空勤加給，使整體待遇具備與民航業競爭的條件，再結合軍職的使命感，預期可減少資深中、上校飛官在中年階段被迫轉業的問題。此外，針對國軍部分無人機採購案遭質疑使用中國製晶片，顧立雄也作出回應。他表示，過去大批量採購並未發現相關問題，但此次涉及的案件可能屬於僅採購2架或4架的小額案件，因此未進行拆機檢驗。顧立雄強調，未來將要求小額採購案件同樣落實拆驗，即使只有少量無人機，也必須確認內部零組件來源，避免中國供應鏈晶片混入國軍裝備，強化採購品質與供應鏈安全管理。
幻象戰機每小時維持費破百萬！空軍揭F-16V成本 擬留任72名資深飛官至58歲
空軍戰機維持成本及飛行人才留任問題受到關注。空軍參謀長李慶然今（12）日在立法院表示，幻象戰機每飛行一小時的平均維持費用超過100萬元，明顯高於F-16V戰機的約78萬元。針對幻象戰機未來是否汰除，他指出，目前雙座機已進行性能提升，空軍也持續與法方協調零附件供應問題，依實際情況滾動調整。李慶然說明，幻象戰機的維持費用確實高於F-16V，除了日常維修與保養需求，後續零附件取得也是必須長期關注的問題。為確保機隊運作，空軍每年與法方舉行兩次會議，特別針對「消失性商源」，也就是原有零件供應來源可能停止生產或無法持續供貨的情況，研商因應措施。至於幻象戰機是否將逐步退役，李慶然並未提出明確時程，僅表示目前已針對幻象雙座機進行性能提升，未來將視機隊運作、維修支援及相關條件持續檢討調整。除了裝備維持，空軍飛行員人力也是立法院關注焦點。李慶然指出，目前空軍飛官的編現比為87.8%，若明年1月正在接受訓練的飛官順利完訓，並正式納入一般飛官人力，預估編現比可提高至91.3%。為降低資深飛行員流失，國防部也提出延長服役方案。國防部長顧立雄表示，規劃讓符合條件的空軍中校及上校飛行員保留原有階級，依個人意願延長服役至58歲，所需經費約4,000多萬元，將盡力向行政院爭取支持。根據國防部提出的報告，空軍已完成「空軍專責飛行軍官運用作法」，並於今年9月4日呈報行政院審議。方案主要針對服役滿14年以上、具備高度專業資格及豐富飛行經驗的中、上校飛官，希望透過制度調整，讓成熟的飛行人才繼續投入戰備與訓練工作。依照規劃，符合條件者可透過專案增編員額方式留任，不受中校26年、上校30年最大服役年限限制，並持續享有繼續服現役獎助金及空勤加給相關待遇。留任人員將配置於各作戰隊及專機等單位，延續既有飛行專業與訓練經驗。國防部目前規劃留任72名中、上校飛行軍官，並已向行政院建議修正相關獎助金及空勤加給規定，建立資深飛官持續服役的制度基礎。國防部希望藉此減少飛行人才因服役年限或職涯轉換而離開部隊，維持空軍整體戰力。
空軍飛行人員編現比87.8％ 民航高薪搶才、資深飛官留任成挑戰
國軍專案報告指出，空軍飛行人員編現比為87.8％，雖因應新式戰機接裝調增編制，仍面臨飛行人力留任挑戰。儘管2026年以來，離退人員均已服滿最低法定年限，但未達最高服役年限。民航機師待遇較優、可執業至65歲，且疫後旅遊復甦與機隊擴編帶動徵才，已促使部分資深飛行人員轉往民航業。報告指出，空軍目前維持相對高的飛行人力編現比，並因應新式戰機接裝任務，先前已調增相關人員編制，目前編現比為87.8％。然而，飛行人力不足並非單一國家的問題，世界各國軍隊同樣面臨飛行人員招募與留任的考驗。報告進一步說明，2026年以來，空軍離退飛行人員均已服滿最低法定服役年限，但尚未達到各階級規定的最高服役年限，顯示部分人員在符合最低服役條件後，便選擇離開軍中。造成此現象的原因之一，是中高齡飛行人員面臨的職涯轉換考量。依據《陸海空軍軍官士官服役條例》，中校最大服役年限為26年，約48歲；上校則為30年，約52歲。相較之下，軍職飛行人員退役後便不再享有軍中飛行待遇，而民航機師的從業年齡可達65歲，職涯延續時間更長，因此，部分軍方飛行人員在基本役期屆滿，或服役滿20年後，便選擇轉往民航業發展。對於已累積豐富飛行經驗的資深飛行人員而言，提早轉入民航業不僅有助於延續飛行職涯，也能把握民航機師的就業機會。這種職涯選擇，使國軍難以長期留用具備豐富經驗的飛行人力，也成為空軍人力維持的一項挑戰。另一項原因則是民航機隊擴充帶動的徵才需求。報告指出，隨著新冠肺炎疫情結束，近年全球旅遊市場逐步復甦，加上民航業進入新機交付高峰期，航空公司對機師的需求顯著增加，徵才規模也隨之擴大。如何在民航業積極招募的環境下留住飛行人員，並兼顧新式戰機接裝及空防任務需求，已成為國軍飛行人力規劃的重要課題。
吹風機用壞才換？專家點名「4大異狀」別硬撐 正確收納法曝光
吹風機是許多人每天必用的家電，不少人一台用了好幾年，只要還能吹出熱風就捨不得換，不過小心老化後如繼續使用，可能增加短路、起火甚至燙傷的風險。日本美容家電品牌SALONIA指出，若每天使用約5至7分鐘，吹風機平均壽命約為3至4年，一旦出現「異常聲音、電線或插頭發熱、燒焦味和風量變弱」等4大警訊，就應提高警覺。根據日媒報導，SALONIA表示吹風機內部零件當中，馬達屬於耗損較快的零件之一。若依馬達耗損情況估算，每天使用約5至7分鐘，平均使用壽命約為3至4年，不過仍會因不同廠牌、機型及使用方式而有所差異。至於什麼時候代表吹風機可能該換了？業者提醒如果開始發出與平常不同的異常聲音、電源線或插頭明顯發熱、出現類似燒焦的氣味，或是風量明顯比以前弱時，都可能是吹風機狀態異常的訊號，建議先依照說明書進行檢查，必要時考慮汰換。如想讓吹風機能使用得更久，日常清潔也相當重要。由於進風口及出風口容易卡頭髮與灰塵，長期沒有清理可能增加馬達運轉的負擔，因此應依照原廠說明定期清潔。此外，吹完頭髮也不要急著把吹風機立刻收進櫃子哩，建議可以先切換成「冷風模式」，讓機體內部累積的熱度下降後再收納，不但能減少機器負擔，冷風吹過頭髮也有助於收縮毛鱗片。而不少人習慣把電源線緊緊纏繞在吹風機機身上收納，但這個動作其實可能暗藏風險，若電源線根部長期承受彎折及拉扯，可能會造成內部線路斷線，增加短路和起火風險，因此最好將電線「鬆鬆地整理成束」，尤其不要讓接近機身的線材根部大幅彎折。另一方面，使用吹風機時也應避免拿手或毛巾堵住進、出風口，否則內部熱氣無法正常排出，溫度持續升高後不僅可能造成機器故障，嚴重者甚至可能引發火災；在浴室、洗手台等有水的地方使用時也應避免機身接觸水，以防觸電、短路等意外。值得注意的是，有些民眾還會拿吹風機來烘乾濕鞋，還直接將吹風機出風口伸進鞋內，不過這種做法可能會堵住出風口使得機體過熱，進而引發意外，業者表示吹風機仍應依照產品說明書規定的用途使用，避免拿來烘乾其他物品。業者提醒3至4年只能作為吹風機平均壽命的參考，並不代表時間一到就一定得換，也不代表未滿3年就絕對安全。比起單純計算使用年限，更重要的是平時注意機器的狀態，一旦發現聲音、氣味、溫度或風量與過去不同，就應盡早檢查，必要時直接更換，避免小家電成為居家安全隱患。
利率高、排撥重現「房貸放鬆但不輕鬆」 葉凌棋：交易量難大幅回升
第七波信用管制實施滿2年，央行於上周17日決議放寬第2屋房貸至7成，對於目前幾乎是躺平的房市，是否能有幫助？永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(23)日表示，政策鬆綁確實有助於第四季買氣回穩，不過銀行資金緊縮、排隊撥款重現，房市交易量要大幅回升仍有難度，預估今年建物買賣移轉棟數與去年26萬棟持平。根據永慶成交數據觀察，今年1-8月成屋市場交易量較去年同期量增6.6%，七都房價呈現平盤整理、區域分化態勢，生活機能不夠好，過去價格快速衝高的地區價格正在修正，是因為支撐力不足，10年內成屋與預售屋價差15%以內，才是健康狀態，預估第四季成屋市場持續呈現「量小增價平」格局。預售屋市場方面，今年1-7月與去年同期相比，預售交易量出現兩極化發展，以北市、新竹縣市表現最好，分別成長8.9%、 34.3%；但台中、台南卻衰退27.4%、23.3%，高雄更是量縮42.7%；但房價全台和七都是全面上漲。從建商推案量方面也可見量縮明顯，2026年和2024年上半年相比，全台減少了61%；而2026年全年使照量估14.2萬戶，挑戰近30年新高，「龐大交屋潮下，也難怪房貸利率居高不下，且要排隊等一到兩季才能貸到錢。」葉凌棋表示。葉凌棋分析，此次央行連10季凍結不升息，是因為2024年限貸到央行信用管制，已讓中位數房貸利率上升2、3碼，等同實質升息2碼以上。若央行公告再升半碼，利率再疊上去，反而造成購屋人更大負擔，「5年前貸過1.375%的人，現在利率都翻1倍，現在繳房貸並不輕鬆。」葉凌棋表示，銀行最低利率的2%都是「看得到吃不到」，民眾實際貸款都是3%起跳，最近排撥問題再現，首購和一般民眾申貸不易。對於房市政策略有鬆綁，葉凌棋認為，「房貸放鬆也不輕鬆」，雖有助於第四季買氣回穩，不過，銀行資金緊縮的狀況仍持續，房貸利率越借越高，購屋民眾要考慮多一點，因此交易量要大增的機會不大；價格方面沒有可以反彈的環境，維持平盤整理。葉凌棋依目前市況推估，預估今年建物買賣移轉棟數約25.6至26.7萬棟左右，年減2%至年增2%之間，維持與去年平盤。
BIGBANG迎出道20週年！快閃店9/24台北開跑 高雄10/2登場
韓流天團BIGBANG迎接出道20週年，並同步展開全新世界巡演《BIGBANG 2026-2027 WORLD TOUR <XX : COSMOS>》，20週年官方快閃店也將自9月24日起陸續於台北、高雄等地登場。此次快閃店將依照不同場地打造各具特色的主題空間，除了帶來20週年限定官方周邊，也讓V.I.P（官方粉絲名）回顧出道20年來的音樂歷程。此次快閃店將推出多款20週年紀念官方MD，從應援手燈、巡演服飾到生活周邊及收藏品等應有盡有。其中，BIGBANG官方應援手燈也推出20週年紀念版，加入出道20週年限定標識，再次點亮象徵V.I.P的璀璨黃色海洋；此外，現場也將販售《BIGBANG 2026-2027 WORLD TOUR <XX : COSMOS>》世界巡演官方周邊，讓粉絲能近距離欣賞並選購實體商品。除了周邊商品外，快閃店也準備多項粉絲福利。活動期間於指定快閃店消費達指定金額，即有機會獲得BIGBANG官方小卡，讓粉絲收藏20週年限定紀念；各場快閃店也將陸續推出不同互動活動，完成指定互動即可獲得限定禮物。本次20週年官方快閃店將自9月24日起陸續於台北、高雄登場，台北將於新光三越台北信義新天地A9 5F及遠東Garden City 7F舉行，分別展至10月12日及10月15日；高雄場則於10月2日至10月11日在新光三越高雄左營店10F登場，邀請V.I.P一起走進BIGBANG的音樂宇宙，收藏20週年限定回憶。
FEniX大方公開「愛人模式」 李承隆被爆最不擅長表達卻最暖心
男團FEniX為了即將到來的《FEniX BBM-2026 FAN CONCERT》密集排練，忙到經紀人直呼「沒時間」，團員則笑回：「時間擠一下就有了！」本次演出依照不同階段打造主題，5人不僅深度參與歌單討論，更為過往無舞蹈的作品量身打造全新編舞。造型上，相較以往「秀體態」高強度操練，這次笑稱要「把肉封起來」，以珍珠與金屬飾品碰撞暗黑搖滾，搭配俐落剪裁、星形喇叭褲及立體羽毛長褲，試裝時驚呼：「完全打破平時穿搭極限。」適逢成團4周年，5位成員因工作時聊起前一年的「同頻」，特別準備了獻給「救火隊」的專屬周年限定禮物。該神祕演出嚴禁錄音錄影，僅透露是「陪大家走過某一段歲月的經典」，更是FEniX曾共同經歷的時光。從進場氛圍、沉浸式互動到限定視角，全為現場獨家解鎖。此外，10月2日憑票根還有機會抽中慶功宴，能與五人同吃大餐、直擊私下真性情，活動日期將另行公布。此外，提到新歌〈千萬分之一〉，MAX透露創作靈感融合加菲爾德版《蜘蛛人》失去摯愛的執念，以及《復仇者聯盟3》奇異博士看見1,400,0605種未來的概念，傳達「穿越平行時空，你就是我千萬分之一的可能」的深刻誓言。曹家齊笑稱新版升級為更強烈、甚至帶點「霸道」的愛；夏浦洋、陳峻廷則被即使容顏改變仍能一眼認出摯愛的意象深切打動。談及私下「愛人模式」，團員紛紛展現細膩一面：陳峻廷屬「肌肉記憶型」、夏浦洋為「自然映入眼簾型」、曹家齊把照顧對方當作「如呼吸般自然」、李承隆是記住口頭禪與貼圖的「觀察模仿型」，MAX則堅持「用實際行動證明」。被公認為細心代表的浦洋，更被爆料搭車急煞時會下意識伸手護住副駕；MAX與曹家齊則是「驚喜創造者」，無論距離多遠都會奔赴需要陪伴的人身旁。最不擅表達的李承隆，則習慣在他人低潮時默默蹲在一旁陪伴，展現屬於FEniX獨有的溫柔與浪漫。
第一時間灌籃玻璃竟碎！SBL洋前鋒練球挨告 免賠關鍵曝光
SBL奈及利亞籍前鋒伊波卡2021年前往籃球培訓中心練球時，接獲隊友傳球上演第一時間灌籃（Alley-oop），只吊在籃框上0.4秒，就造成籃板玻璃碎裂，經營訓練中心的晧宇國際股份有限公司為此付出修復費用及停止營運2天，向伊波卡求償11萬9918元，法官比對FIBA（國際籃球總會International Basketball Federation）規則及維基百科的灌籃注釋，認為伊波卡的動作並非技術犯規，場館也沒禁止灌籃，判決免賠。26歲洋將伊波卡身高198公分，場上位置大小前鋒雙挑，在台期間效力過新竹街口攻城獅、台北富邦勇士等球隊，目前在彰化璞園柏力力打球；「扣碎籃框案」發生在他尚未加入職籃，仍就讀世新大學期間。2021年4月17日，伊波卡前往新店的晧宇國際亞洲區籃球培訓中心打球，他看到隊友高拋傳球，立刻跳起來飛身扣籃，不料籃板強化玻璃因此碎裂，場館花了6萬6150元修繕費，維修兩天無法營業的損失5萬3768元，合計11萬9918元。晧宇國際歸咎伊波卡扣籃後抓住籃框，強化玻璃承受不了他全身重量才會碎掉，提告要求伊波卡為籃框修復與營業損失買單。伊波卡認為他灌籃沒有違規，從抓框到放開的時間很短，而且球場並未公告禁止灌籃，不該叫他賠。台北地院新店簡易庭審理，運動設備本來就有耐用年限，用久會壞，而且可能也有品質不佳的疑慮，不能因為用到一半受損，就認為是運動員的錯，應該看怎麼使用。法官勘驗監視畫面，伊波卡從扣籃到放開籃框落地只有0.4秒，在FIBA規則中屬於「短暫抓籃圈」，目的是避免自己或別人受傷，從伊波卡當時躍起接球扣進籃框的連續動作可研判，如果他不抓籃框，可能會撞到籃球架或摔得很慘，因此認定他灌籃並不構成技術犯規。法官還查詢維基百科對於灌籃的註解：「從法律角度講扣碎籃板是不需要賠償的。扣籃是正常情況不存在扣分行為。而籃板在製作時其設計標準扣籃應該是允許扣籃發生行為的。所以說扣籃者不需要為扣碎籃板承擔賠償責任」，雖然維基百科誰都可以改，但這個解釋在晧宇國際提告之前就寫好，因此可視為一般大眾對灌籃的普遍認知。晧宇國際在訴狀寫著「原告為亞洲區籃球培訓中心，並提供FIBA級籃球訓練場地」，這段話也成為敗訴關鍵，法官指出，既然案發場館自認設備符合高規格標準，現場沒告示禁止灌籃，球員灌籃動作也沒違規，即使籃板被灌壞，也難以認定有過失侵權行為，判決伊波卡不用賠11萬給晧宇國際。本案上訴後，台北地院已在9月16日駁回上訴，全案確定。
遭質疑「狂編1億搞廢死」 監察院3點聲明駁斥：純屬虛構
針對近日外界對於監察委員就任前之查調先行程序、公務車輛換購以及國家人權委員會預算編列之質疑與不實報導，監察院13日發布三點聲明澄清，駁斥相關報導。第一，監察院說明，除憲法所定監察職權外，也是「陽光四法」（《公職人員財產申報法》、《公職人員利益衝突迴避法》、《政治獻金法》、《遊說法》）的法定執行機關。幕僚單位接獲檢舉後，為釐清事實依《行政程序法》及利衝法等規定發函進行查調先行程序，均屬依法行政，且無論監委在任或出缺空窗期皆一貫如此辦理，法務部96年6月13日函釋也已明確支持此作法。監察院強調，外界所稱「無委員即不得發函」的說法顯屬誤解。第二，針對公務車換購爭議，監察院指出，院內共有11輛公務車將於民國116年5月屆滿15年法定年限，依法須汰換。為撙節公帑並配合節能減碳政策，這次僅換購3輛電動車，車輛總數反而淨減8輛，等於是「實質縮編」而非擴編，也符合立法院先前調減公務車的決議。第三，關於國家人權委員會預算，監察院澄清，相關預算均依《預算法》及《監察院國家人權委員會組織法》覈實編列，各項經費上半年即依行政計畫擬定，並經嚴格審查後才送立法院審議。監察院強調，外界所稱「監院狂編一億搞廢死」的說法與事實完全不符，純屬無稽之談。
洗完澡別急著走！專家揭關鍵4動作防黴 少1動作恐害整屋濕氣重
入秋後氣候持續悶熱且多雨，不少民眾常為浴室滋生黴菌所苦！日本知名衛浴品牌TOTO指出，浴室的溫度和濕度，加上沒清理乾淨的髒污，都是黴菌最愛的生長環境條件。對此，業者建議，家中浴室每日最後一位使用者洗完澡後，應確實執行「沖水、降溫、刮水、換氣」4大步驟，尤其以冷水沖洗牆壁與地面能有效降低室溫，抑制黴菌滋生。據日本生活網站《grape LIFEHACK》報導，衛浴業者表示，浴室容易滋生黴菌，主要原因包括溫度在攝氏20至30度、濕度達70%以上，以及囤積的水垢或皂垢等髒污。而為了徹底防止浴室發霉，業者點出正確的清潔習慣至關重要。業者說明，最後離開浴室者除了先用熱水沖走牆壁與地面的清潔用品殘渣外，務必接著使用冷水降溫，並運用刮水器或乾布擦乾浴室內的水分；若浴室有排風扇，應關閉門窗並開啟運轉至少3小時。此外，清理時應使用軟質海綿，切勿以鋼絲絨或科技海綿強行刷洗，以免刮傷表面導致污垢深陷。除此之外，業者也提醒，開啟排風扇時切勿將浴室大門敞開，否則濕氣與黴菌孢子容易擴散至其他房間；而使用清潔劑時，嚴禁將除黴劑與酸性洗劑混合，以免產生危險氣體。同時，除黴劑若滯留過久可能導致金屬零件損壞變色，使用時必須嚴格遵照產品標示說明。除了日常維護，業者強調，浴室設備也有使用年限。若發現黴菌無法再透過市售清潔劑去除，或是膠條出現剝落與龜裂，多半是零件老化的警訊。一般而言，整體浴室使用壽命約為20年，排風扇與水龍頭等零件則為10年；浴室使用接近20年時，黴菌常已深入矽利康內部，此時應考慮進行全面檢修或翻修。
何志勇不甩藍白合硬槓高虹安 國民黨考紀會擬撤銷黨籍
前國民黨發言人何志勇不甩藍白合作共推高虹安，仍以無黨籍身分登記參選新竹市長，國民黨新竹市黨部考紀會日前決議，建議撤銷其黨籍。何志勇今（9）日面對處分消息表示，參選是為了新竹市民的權益與福祉，黨部任何處分都接受。新竹市藍白合作原已形成共識，由國民黨與民眾黨共同支持無黨籍現任市長高虹安爭取連任。面對黨內早已傳出的處分聲浪，何志勇最終仍未退選；國民黨新竹市黨部考紀會日前決議，建議撤銷其黨籍，相關決議也已呈報中央審議。值得注意的是，相較於直接「開除黨籍」，此次考紀會是先「端出」撤銷黨籍處分。兩者同樣會讓當事人失去黨籍，但日後要重返國民黨，所需等待的年限並不相同。翻閱國民黨相關規定，遭開除黨籍者須等6年後才能申請恢復黨籍，撤銷黨籍則須滿4年後提出申請。據考紀會解釋，考量何志勇過去對國民黨的貢獻及其學經歷，認為違紀情節尚未達到開除黨籍的程度，因此經討論及表決後，決議建議撤銷其黨籍。對於黨內處分，何志勇表示，他知道黨主席鄭麗文面臨為難，但自己參選是為了新竹市民的權益與福祉，黨部任何處分都接受。
李貞秀高調插旗竹北市長 綠營緊咬身分爭議嗆資格不符
前民眾黨立委李貞秀今（26）日宣布投入竹北市長選戰，不過人還沒走到登記這一關，過去纏身的身分爭議就再度找上門。綠營方面質疑，李貞秀恐因中國除籍證明及設籍年限問題不符參選資格，甚至直指她2035年前都無法參選。民進黨發言人林楚茵表示，陸委會和中選會已經說得很清楚，中國人要參選台灣公職，除了需「在台設籍滿十年」之餘，還必須完成繳附「喪失中國戶籍證明」滿十年，才具有參選資格。林楚茵提到，李貞秀去年3月才把中國除籍證明提交給移民署，台灣身分也是在當時才完成手續，換言之她2035年之前都沒有參選資格。 民進黨團幹事長莊瑞雄則表示，各黨政治人物要參選都尊重，只是李貞秀問題在社會上有點反差，本來是民眾黨從政的同志，全黨都支持力挺，到最後變成民眾黨的對手，這個是比較有趣的一個地方。他強調，民眾黨的家務事，民進黨不會過度插手，最終仍要看參選人的條件及政見能否獲得選民買單。他認為，隨著李貞秀加入戰局，民眾黨在竹北恐上演內戰，也讓接下來的選戰變得更加精彩。
李貞秀宣布參選竹北市長 資格掀爭議！游盈隆：由竹縣選委會認定
前民眾黨不分區立委李貞秀與民眾黨決裂後，今（26）日宣布投入竹北市長選舉，預料將與民眾黨參選人邱臣遠正面競爭。不過，李貞秀能否取得候選人資格也成為焦點。中選會主委游盈隆表示，竹北市長候選人的受理及審查機關是新竹縣選委會，將依法認定參選資格。李貞秀過去因不分區立委資格等爭議與民眾黨爆發衝突，並多次公開批評民眾黨主席黃國昌及立院黨團主任陳智菡。如今她宣布參選竹北市長，若最終通過資格審查，將與民眾黨推出的邱臣遠爭取選票，使竹北選情再添變數。針對外界關注李貞秀是否符合參選資格，游盈隆指出，依選舉相關規定，參選竹北市長的受理審查機關為新竹縣選委會。一般情況下，包括鄉鎮市長、市民代表及村里長等地方公職候選人的資格，都由地方選委會認定，除非出現特殊或爭議情況，中選會才會介入。爭議關鍵則在《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》第21條。陸委會今年4月釋示，原中國大陸籍人士必須在台設籍、完成註銷中國大陸戶籍，並向主管機關繳附註銷原籍證明後滿10年，才符合登記為公職候選人的資格。李貞秀是在2025年3月才補繳喪失中國大陸戶籍證明，因此有熟悉兩岸事務人士認為，若依陸委會釋示，以完成繳附證明之日起算10年，李貞秀目前可能尚未符合相關年限規定。中選會先前也表示，若原大陸地區人民登記參選，地方選委會將請戶政機關協助查詢是否具有繳附喪失原籍證明的註記，並據此確認是否已滿10年。陸委會今天下午則再次說明相關規定，但並未直接宣布李貞秀不具資格，而是表示她是否符合參選條件，仍應由選務機關依法做成最終認定。隨著李貞秀正式投入選戰，除了是否分食民眾黨邱臣遠票源外，能否通過新竹縣選委會的候選人資格審查，也將成為竹北市長選戰後續焦點。
提升城市電力韌性 台電推六都18區地下線路更新計畫 攜手地方加速電網升級
因應城市發展，早期建置的地下線路陸續進入更新階段，區域供電能力也須配合用電需求同步調整，台電盤點六都優先改善區域，橫跨18個行政區，推動地下線路更新計畫，強化城市電力韌性。台電強調，電力是城市競爭力，電力建設需要地方政府及各界共同支持，以加速推動改善工程確保供電安全及穩定。台電持續維護及汰換早年下地的纜線，但隨城市發展，都會區的民生及商店用電需求大幅增加，部分線路已超出當年供電規劃容量，因而面臨燒損、故障等問題。（圖片提供／台電）台電表示，1960年代臺北市忠孝西路一帶首次實施線路地下化，並陸續推展至全國，這些早年下地的纜線已有數十年的運轉歷史。台電持續進行維護及汰換，但隨城市經濟發展，都會區的民生及商店用電需求大幅增加，部分線路已超出當年供電規劃容量，因而面臨燒損、故障等問題。為確保城市電力韌性與民眾用電品質，台電動員六都10個區處，依據設備年限、負載成長、地下空間條件等關鍵指標，盤點18區優先改善區域，推動地下線路更新計畫。台電籲請地方政府推動都更或新開發重大工程時，盼於規劃期即預留線路共同管道等電力設施空間，除提升區域備援彈性，更可為未來產業用電需求預作準備。圖為北市市民大道四段地下共同管道。（圖片提供／台電）台電指出，都會區地下空間須同時容納電力、自來水、瓦斯等管線，搶修過程中台電常遇到管道遭道路、下水道等工程挖損，因而須先開挖路面、修復管道後才能更換線路，導致復電時間延長。此外，部分管線高度密集區域已出現容量不足情況，甚至面臨「舊線路無法抽出更換、新線路無空間可佈設」，導致線路更新難度大幅提升。台電說明，為克服外力影響與空間飽和現況，台電採取「建新換舊、分段切換」策略，先於地下空間尚足路段建置新管路與備援線路，並透過備援線路供電至地下空間飽和區域，以分段開挖更新既有老舊線路，有效降低施工期間的供電影響，也藉由更新與備援線路的相互搭配，進一步強化配電系統韌性。台電強調，電力是城市競爭力，電網建設更是支持城市未來發展的重要關鍵，需要地方政府及各界共同支持。針對地下線路更新，台電盼與地方政府深化合作，協調夜間或較長時段施工許可，以降低交通衝撃，並跨單位整合公共工程資訊，避免道路重複開挖，妥善利用地下空間；推動都更或新開發重大工程時，盼於規劃期即預留線路共同管道及變電所等電力設施空間，除提升區域備援彈性，更可為未來產業用電需求預作準備；台電也呼籲用戶落實內線定期檢驗，配合預防性汰換老舊設備，共同打造更安全、穩定、具韌性的城市電網。(台電廣告)
保麗龍之亂1／「政府補助」環保浮具成笑話 海岸六月雪釀生態浩劫
台南是我國養蚵重鎮，每年創造逾5億鮮蚵產值，卻也產生十幾萬顆、20公噸的廢棄發泡塑膠浮具，在養殖季末期或颱風來襲時，台南海邊總可見「六月雪」，大量保麗龍佔據海岸線，釀成生態浩劫，而台南10月起海上養蚵將全面禁用傳統保麗龍，為推廣浮具轉型而不斷嘗試替代材質，每年還花費3000萬元補助「環保保麗龍」EPP，EPP卻同樣會破碎崩裂，近年仍釀成生態浩劫，台南社區大學環境行動小組講師晁瑞光則呼籲全面檢討養殖政策，別讓全民同吞汙染苦果。根據台南市漁港及近海管理所統計，台南淺海牡蠣養殖分布在安南、安平和南區等沿海區域，養蚵漁民約200人，放養蚵棚逾7500棚，年產量約5000公噸，產值超過5億元，在光鮮亮麗的數字背後，卻是全民共同承受的環境負擔。晁瑞光每月都會到台南海灘淨灘，發現近年出現大量廢棄的EPP浮具，其對環境傷害與傳統保麗龍無異。（圖／黃耀徵攝）「我們2012年，賴清德上任市長的第一年，就跟蚵農、NGO和市政府坐下來開會，要解決蚵棚、保麗龍的問題，我們的市長已經當總統了，問題還是存在。」晁瑞光回憶，台南社大早在十多年前就發現解決保麗龍亂象刻不容緩，台南海岸線每年都會出現「六月雪」，在鋒面和西南氣流影響下，如山蚵架和大量發泡塑膠浮具被沖上岸，海洋廢棄物有約七成為蚵棚衍生垃圾。而傳統保麗龍（EPS）是由聚苯乙烯發泡製成，在自然界中不易分解，且一塊保麗龍會風化成數不盡的保麗龍球，成為環境中無法徹底清除的毒瘤，更容易被生物誤食致死，毒性更將透過生態鏈回到人體，台南市政府為推廣浮具轉型，不斷嘗試替代材質。台南市2019年到2022年補助EPP浮具，但EPP同樣會崩壞碎裂，被環團形容「走了魔鬼，又來惡魔」。（圖／翻攝台南市農業局官網）台南市政府2020年開始補助硬式浮具（PE）和改良式浮具（EPP），傳統保麗龍每顆約100多元，PE每顆約700、800元，EPP則是600、700元，EPP被稱為「環保保麗龍」，主打材質堅韌不易碎裂，每年補助金額3000萬元，EPP實際上路後，卻被環團發現是「走了魔鬼，又來惡魔」。「對一般老百姓而言，EPP跟保麗龍一模一樣，同樣會碎裂、會污染。」晁瑞光提到，EPP投入海上作業後弊端百出，其在烈日紫外線照射下，EPP表面極易粉化，往往用手一摸便全是粉末，而這些粉末則將碎裂成塑膠微粒，進入海洋生態鏈中，且其浮力不比傳統保麗龍，讓蚵農抱怨連連，直呼「比以前還難用」。雪上加霜的是，EPP容易在波浪拉扯與繩索摩擦下斷裂，且其表面會吸引生物附著，雖然材質本號稱具回收價值，但後端回收業者因其沾附大量生物雜質而拒收，導致大量黑色、粉色、綠色和白色EPP堆置海邊、難以處理，而政府的補助更讓蚵農對浮具毫不珍惜。「這個一顆都好幾百耶，如果要蚵農自己買，你看他們會不會好好回收再利用。］晁瑞光說，政府全額補助替代浮具，蚵農也因此對浮具「無要無緊」，風災來臨前往往是搶收值錢的牡蠣，後便將空棚棄置海上，呼籲政府應對養殖廢棄物嚴格管控，發泡塑膠全面退場，汰換成環保材質浮具外，更該「使用者付費」，將廢棄物成本轉嫁為蚵農的養殖成本，多管齊下守護海岸生態。臺南市漁港及近海管理所所長吳國霖表示，10月禁用保麗龍以傳統的EPS為主，政府從2019年到2022年補助EPP，當時有其時空背景，而這些EPP漁民都還在使用，希望以自然淘汰方式來讓EPP退場。吳國霖強調，發泡塑膠浮具是整個台灣的問題，希望中央可以幫忙找到使用年限高、符合漁民需求且價格能被接受的替代材質，再針對台灣蚵棚全面補助，使發泡浮具得以汰換，台南也在嘗試LDPE等材質，目前處試驗階段，正積極尋求浮具轉型以替代保麗龍。