移轉
」 房市 川普 贈與 京華城 蔣萬安
民眾黨喊話共同推動廢監 莊瑞雄：民進黨團百分之百誠意
隨著總統府公布第7屆監察委員人事案，監察院存廢議題再度引發朝野攻防。民眾黨團今（16）日呼籲民進黨共同推動廢除監察院，不要「說一套、做一套」。對此，民進黨立法院黨團副幹事長莊瑞雄回應，民進黨團對於討論廢除監察院「絕對有百分之百的誠意」。監察院存廢議題近期再度浮上檯面。藍、綠、白三黨過去都曾主張廢除監察院，不過由於涉及五權憲法架構及憲政機關存廢，必須透過修憲程序處理，而修憲門檻極高，相關討論多年來始終停留在倡議階段，遲未有實質進展。此次監察委員新名單出爐後，民眾黨質疑部分被提名人具有鮮明親執政黨政治立場，過去甚至曾公開支持大罷免行動，認為相關人士若出任監委，是否能秉持超然立場監督行政權，恐引發外界疑慮。民眾黨團表態，將不支持本次監委人事同意權案，並重申推動廢除監察院的立場。黨團也提到，立法院去年8月已成立修憲委員會，並由跨黨派立委擔任召委，呼籲民進黨共同推動召開相關會議，討論廢監修憲事宜。對此，莊瑞雄表示，民眾黨若真心主張廢除監察院，就應以實際行動推動修憲程序，民進黨立法院黨團對此「絕對表達百分之百誠意」。莊瑞雄也提到，白營若僅以否決監委人事案作為立場表態，監察院仍然依法存在。他認為，廢除監察院後的人權業務如何移轉、監察權如何行使，以及形式彈劾等原有職權如何承接，都必須一併討論清楚，否則是不負責任的做法。莊瑞雄強調，相關議題應回到立法院透過制度與修憲程序討論，「立法院可以解決的事，無需透過媒體喊話」。
蔣萬安、黃國昌喊廢監院、 綠營昔主張遭打臉
民眾黨主席黃國昌昨(11)日再度拋出廢除監察院主張，並表態拒絕監察委員人選，認為監察院已淪為政治酬庸與政治追殺工具。國民黨立委羅智強今(12)日在立法院國是會議力挺台北市長蔣萬安提出的「先凍再廢監察院」，強調他將對監委提名全數投下不同意票。藍白陣營在監察院改革方向上重疊，也讓外界關注是否可能形成跨黨派修憲壓力。而在105年時，時任總統候選人蔡英文也曾將「廢除監察院、落實單一國會」列入重要政見。面對黃國昌的批評，被罷免的前桃園市議員王浩宇在黃貼文留言「藍白應該可以直接刪掉吧？」質疑藍白掌握國會多數席次，是否有能力推動制度改革。藍綠白間的爭論也讓監察院存廢議題再度成為政治焦點。這場攻防也讓民進黨過去的主張再度被翻出檢視。先是蔡英文競選總統提出的政見，再到蔡連任總統時將國家人權委員會作為監察院轉型的起點，如今綠營正面臨立場轉變的質疑聲浪。民眾黨認為，綠營過去高喊廢監院，執政後卻持續進行監委提名作業，形成明顯落差。在現行憲政程序上，監察院存廢須獲得立法院高門檻通過外，最後須再交由公民複決。立法院過去數屆均曾出現廢監院提案，但朝野始終無法取得共識。據查，立法院曾針對廢止監察院及職權移轉修憲進行研析，但仍停留在討論階段。
老屋想解套1／桃園蘆竹旺族內戰！ 鐵皮古宅竟成歷史建築
桃園市蘆竹區慎德居見證林氏家族開墾歷史，2019年被桃園市政府文化局列為歷史建築，但管理人長年疏於整理，導致慎德居滿是雜物、蛛網遍布，漏水的屋頂還以鐵皮覆蓋，且慎德居坐落土地為林德光祭祀公業所有，祭祀公業管理人林子壽控訴，該建築佔用祭祀公業土地一世紀，十多年前打官司要求還地並勝訴，建物所有人竟將其申請為歷史建築，周遭約1900平方公尺土地也遭圈列而無法再利用，希望文化局能協助解套。慎德居本該古色古香、樸實典雅，如今卻因管理人疏於照顧而滿是雜物。（圖／周志龍攝）6月2日下午，記者跟隨林子壽與林氏宗親抵達慎德居，慎德居建於1914年，是傳統「一堂二橫」客家夥房，採用鵝卵石興建基礎、土墼磚與紅磚起建屋身，福州杉與紅瓦等建材興建房頂，本該是樸實典雅、古色古香，如今竟滿地雜物，加上天花板上超大蜘蛛網，以及用建築物上覆蓋的紅色鐵皮，人為修復和疏於打理嚴重破壞了這處充滿歷史感的院落。慎德居屋頂上都結出超大蜘蛛網，明顯久未整理。（圖／周志龍攝）據了解，林氏家族開台祖林妹生於乾隆25年，育有林德光與林成光兄弟，後漂洋過海來台打拚，為蘆竹坑仔外地區最早開墾的家族，更是將平埔族的遊獵地轉化為漢人農耕地的代表之一，在台因開墾有成，家族日益擴大，林德光、林成光兄弟分家各自努力，篳路藍縷在台灣打下各自基業，兩兄弟的後代子孫卻因土地問題對簿公堂。「他們佔用我們這支的土地一百多年，眼看官司打輸就去申請歷史建築。」林子壽無奈表示，他們是林德光後代，慎德居的建築者則是林成光後人，雙方因血緣關係淡薄而幾乎沒有聯繫，但慎德居土地坐落在林德光祭祀公業名下，前任管理者發現此事後提起民事訴訟，要求對方拆屋還地。慎德居屋頂多處漏水，管理人卻以鐵皮覆蓋，嚴重破壞了這處充滿歷史感的院落。（圖／周志龍攝）訴訟期間，林成光後人咬定祖先之間有買賣合約，慎德居土地應屬林成光這脈所有，但早年並未進行土地過戶或登記，該筆交易如今已無法律效力，法院因而判決該拆屋還地，林成光後人眼見自己在法庭上站不住腳，竟申請將慎德居列為歷史建築，桃園市文化局2018年接獲提報，於是依照文化資產保存法啟動法定調查，成立暫定古蹟處理小組進行現場勘查，經3位委員評估確有文化資產價值，且因面臨拆除而有急迫危險之疑慮，會勘當日便列為暫定古蹟，後登錄成歷史建築，林德光祭祀公業提出訴願被駁回，提起行政訴訟則同樣敗訴。林子壽則控訴，該歷史建築本體為633平方公尺，主管機關竟將周邊約1900平方公尺土地也劃入保存範圍內，且在審議期間未依法充分通知或邀請土地所有權人代表出席表示意見，建物所有權人更始終未與土地所有權人協商補償、租賃或購地方案，反而迅速申請歷史建築登錄，藉此延續占用土地狀態。「建物所有權人後代獲得文化保存光環，地主權益卻長期受到漠視。」林子壽說，林德光祭祀公業現已依法委任律師循法律程序據理力爭，也希望非建物本體、周邊被「陪葬圈列」的無辜土地予以解編，期盼文化局能正視程序瑕疵、實質協助解套，勿讓原本立意良善的《文化資產保存法》成為有心人規避民事責任、無限期強占私人土地的法律保護傘。桃園市文化局表示，蘆竹慎德居因土地與建物分屬不同權利人，雙方對保存及利用方式存不同意見，尚待凝聚共識，2025年因建物出現漏水情形，經文化資產審議委員現勘後，同意建物所有人於屋頂及土埆牆體裸露處施作臨時保護措施，減緩建物持續劣化。目前建物仍作為家族祭祀空間使用，文化局將持續追蹤及輔導管理維護工作，以維護文化資產價值，在建物及土地所有權人取得共識並簽署同意書後，文化局將協助所有權人向中央爭取修復再利用相關經費。桃園市文化局表示，至於地主所提周邊土地，屬歷史建築定著土地範圍，與文化資產保存完整性密切相關，相關土地使用仍須符合《文化資產保存法》規定。另土地所有權人得依相關規定申請容積移轉，都市發展局亦正檢討相關配套措施，期兼顧文化資產保存與土地所有權人權益。
老屋想解套2／見證清朝開墾械鬥史 蘆竹「開台祖」內鬨對簿公堂
桃園市蘆竹區林氏家族是蘆竹坑仔外地區最早開墾的家族，見證先人篳路藍縷奮鬥歷史，其宅第慎德居更被列為歷史建築，如今百年家族卻爆出內鬨，林德光與林成光兩大房系的後代子孫為慎德居土地對簿公堂，慎德居土地所有權人、林德光祭祀公業則盼能想出解套方法以保護地主權益。據地方文史記載，林氏家族開台祖林妹生於清康熙25年（1686），於康熙48年（1709年）渡海來台，從八里坌港口上岸，曾在如今的八里、蘆洲和三重等地居住，因當時土質不佳、不宜開墾，又沿著前人拓墾路線來到如今的龜山區公西里一代定居，從事土地租佃開墾工作，迎娶平埔族南崁社-羊稠坑（今蘆竹區羊稠里）頭目之女潘寄娘後，定居現在的蘆竹區坑子里，並生下林德光、林成光兄弟。林氏家族分家方式特別，土地歸林德光一脈所有，地上物所有權則屬林成光一脈，卻為家族內鬨埋下伏筆。（圖／翻攝桃園市文化局官網）林氏家族在乾隆、嘉慶年間陸續購置土地，歷經道光、咸豐年間努力，在胼手胝足下成為當地的大家族，而林德光、林成光兄弟相差8歲，卻疑似因參與械鬥而在同一年過世，林氏家族在林德光死後分家，但林家分家方式極為不同，土地歸林德光一脈所有，地上物所有權則屬林成光一脈，學者推斷先人原意是避免後代疏離，最終卻讓血親對簿公堂。慎德居最初為茅草屋，由林成光興建並在此居住，1914年才由其子孫林福對建成如今宅第，採「一堂二橫」傳統格局的客家夥房，慎德居前水後山，善用地形地貌坐落在陂塘和防風竹林間，百年來培育出二代三位醫師，被當地視為榮耀。林氏家族是蘆竹坑仔外地區最早開墾的家族，百年來培育出二代三位醫師，是當地傳奇家族，慎德居也因而被列為歷史建築。（圖／翻攝桃園市文化局官網）但隨著家族枝繁葉茂、日漸龐大，林德光、林成光後人血緣關係淡薄而幾乎沒有聯繫，林德光祭祀公業管理人發現林成光古宅位於祭祀公業名下土地，提起民事訴訟要求其拆屋還地並勝訴，林成光後人卻向文化局提出申請，考量宅第見證林氏家族在當地開墾與發展的歷史，2019年將其列為歷史建築，讓林德光一脈啞巴吃黃連、有苦說不出。林德光祭祀公業管理人林子壽表示，如今官司贏了卻拿不回土地，且慎德居周遭1900平方公尺的無辜土地也被「陪葬圈列」，導致精華祖產徹底遭到凍結，希望主管機關能協助解套，在文化資產與私人財產間取得平衡。桃園市文化局表示，蘆竹慎德居因土地與建物分屬不同權利人，雙方對保存及利用方式存不同意見，尚待凝聚共識，2025年因建物出現漏水情形，經文化資產審議委員現勘後，同意建物所有人於屋頂及土埆牆體裸露處施作臨時保護措施，減緩建物持續劣化。目前建物仍作為家族祭祀空間使用，文化局將持續追蹤及輔導管理維護工作，以維護文化資產價值，在建物及土地所有權人取得共識並簽署同意書後，文化局將協助所有權人向中央爭取修復再利用相關經費。桃園市文化局表示，至於地主所提周邊土地，屬歷史建築定著土地範圍，與文化資產保存完整性密切相關，相關土地使用仍須符合《文化資產保存法》規定。另土地所有權人得依相關規定申請容積移轉，都市發展局亦正檢討相關配套措施，期兼顧文化資產保存與土地所有權人權益。
一個時代結束了！穀保家商確定熄燈 32年青棒王朝搬進三重高中
台灣青棒界一個時代即將落幕。擁有32年歷史、培育無數旅外球員與中華職棒球星的傳統強權穀保家商，在少子化衝擊下確定將停止招生並啟動校務轉型，象徵「穀保家商」這塊青棒金字招牌即將走入歷史。不過球隊並不會就此解散，而是規劃整體轉移至新北市立三重高中延續發展，未來包括球員、教練團、培育體系以及最具代表性的「穀保藍」都將保留下來，讓穀保棒球精神以另一種形式繼續傳承。創立於1961年的穀保家商，目前設有時尚造型科、資料處理科、餐飲管理科、多媒體設計科及體育班，全校學生約1100人，與13年前相比已減少約六成。隨著少子化影響持續擴大，學校決定推動校務轉型，也牽動外界最關注的棒球隊未來。長期支持穀保棒球發展的企業人士、新北市議員蔡明堂透露，新北市教育局日前召開協調會議後，已確認穀保家商明年停止招生，目前教育局、體育局及三重高中正就後續銜接方案進行最後協商。根據規劃，116學年度穀保家商棒球隊將停止招收新生，三重高中則同步展開棒球隊招生。未來將朝設立體育班棒球專班或獨立棒球班方向規劃，其中獨立棒球班因課程安排較具彈性，被視為較可能採行的方案。不過依規定，每個年級至少須有15名學生，才能成立專班，因此相關行政及招生作業仍在討論中。蔡明堂表示，未來並非球隊解散重組，而是希望原有球員及培育體系完整移轉。若程序順利完成，目前穀保家商高一、高二球員最快可於明年暑假集體轉學至三重高中，繼續參加高中木棒聯賽、黑豹旗及各項全國性賽事，同時招收新血延續科班制度，讓多年來建立的人才培育系統不中斷。他指出，在正式轉移完成前，球隊仍將以穀保家商名義出賽，預計明年5月底至6月初前都不會更名。因此，明年的全國高中棒球聯賽木棒組，極可能成為「穀保家商」最後一次以原隊名征戰全國賽場，也為32年隊史畫下句點。目前穀保家商也正代表新北市參加玉山盃全國青棒錦標賽，持續為冠軍而戰。談到這塊青棒老招牌即將告別歷史，蔡明堂坦言十分不捨，但強調真正重要的是棒球文化與訓練體系能否延續。他表示，未來即使換上三重高中隊名，象徵榮耀與傳統的「穀保藍」仍將保留於新球衣設計中，教練團也會持續精進訓練內容，希望讓外界一眼就能看出這支球隊與穀保家商的歷史連結。此外，蔡明堂也透露，不排除於今年底舉辦最後一屆穀保家商棒球隊OB賽，邀請歷屆校友返校相聚，共同見證一個時代的落幕。未來球隊雖然換上新校名，但原班人馬與球隊文化將盡可能完整保留，延續穀保棒球多年累積的精神資產。穀保家商多年來與平鎮高中、高苑工商及南英商工並列台灣高中棒球傳統四強，更有「北穀保、南高苑」美名，是國內最重要的青棒人才搖籃之一。歷年培育出的旅外好手包括林昱珉、王彥程、孫易磊、蕭齊、張峻瑋及陳睦衡等人；中華職棒則有陳冠宇、王威晨、岳東華、江少慶等知名球星。雖然「穀保家商」即將成為歷史名詞，但它對台灣棒球的影響力與傳承，未來仍將在另一塊招牌下繼續發光發熱。
家長替孩子存股盛行 國稅局揭3常見方式：小心贈與稅
現在有不少家長替孩子從小存股，因此出現越來越多「嬰兒股神」或「幼稚園股神」，對此，財政部高雄國稅局整理家長協助子女投資股票的常見3大方式，並提醒民眾幫未成年子女累積資產之餘，也要記得申報贈與稅。財政部高雄國稅局表示，近期隨著台股持續上漲交易熱絡，不少家長以「存股方式」為子女提早做資產規劃，依財政部公告，115年每人每年贈與稅免稅額為新台幣244萬元，若當年贈與金額超過244萬元或直接贈與股票給子女，應依遺產及贈與稅法第24條規定，贈與人應於贈與日後30日內申報贈與稅。高雄國稅局也說明，實務上父母協助子女投資股票常見3大方式，分別為「父母匯款給子女購買股票」，屬現金贈與，應以父母匯入之資金為贈與金額；「父母出資替子女購買股票」，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定，以贈與論，應以父母之出資額為贈與金額；「父母將持有的股票贈與子女」，屬股票贈與，應以贈與日贈與股票的收盤價，按贈與股數計算贈與金額申報贈與稅，並取得贈與稅繳清證明書或免稅證明書等相關文件，始得辦理股票移轉。若以股票贈與舉例說明，甲父115年2月10日贈與所持有上市A公司股票1,000股予其子乙君，贈與當日A公司每股收盤價為350元，贈與金額為35萬元〔350元X1000股〕，甲父115年度贈與股票雖未超過免稅額244萬元，為了取得免稅證明書以利移轉，仍應依規定辦理贈與稅申報。最後高雄國稅局提醒，父母為子女規劃長期存股計畫時，應留存資金往來證明，以備查核，並留意遺產及贈與稅法相關規定，以免漏報受罰。另外，高雄國稅局表示，民眾如仍有疑義，可撥打免費服務電話0800-000321洽詢，或至該局網站，利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。
不甘哥哥賣掉90萬遊艇！ 桃園男竟連偷2船藏石門水庫
桃園市大溪區日前發生一起離奇竊盜案件，1名53歲王姓男子竟將目標鎖定在石門水庫水域停泊的船隻，不僅竊取一艘無人看管的舢舨，隨後還再偷走1艘價值約90萬元的遊艇，並將兩艘船停放至薑母島浮動碼頭後離去，失主發現船隻不翼而飛後嚇得立即報警，大溪警方獲報後展開追查，最終成功鎖定王男身分並將其查緝到案。根據檢警調查，案件發生於去年8月27日下午2時許，王男行經大溪區環湖路二段附近的東湖碼頭時，發現一艘舢舨無人看守，竟臨時起意將船開走，並駛往附近的大灣坪水域，沒想到他並未因此罷手，隨後又將停放在附近的一艘遊艇一併竊走，將兩艘船停靠在石門水庫薑母島浮動碼頭後迅速離開現場，企圖掩人耳目。失主事後發現價值不菲的遊艇失竊，立即向警方報案。大溪警分局獲報後展開調查，除了在石門水庫周邊水域搜尋船隻下落外，也同步調閱沿線監視器畫面，最終在薑母島浮動碼頭尋獲失竊船隻，警方透過監視器畫面比對及相關跡證分析，確認王男涉有重嫌，隨後循線通知到案說明。面對警方訊問，王男坦承犯行，但提出令人意外的辯解，他表示遭竊的遊艇原本是哥哥所有，過去被哥哥出售給他人，自己始終無法釋懷，因此才萌生「偷回來」的念頭，然而檢方認為，船隻所有權早已合法移轉，即使心有不甘，也不能以違法方式取回財物，因此其行為已構成竊盜罪嫌。檢方進一步查出，遭竊遊艇雖然已有約20年船齡，但市值仍高達約90萬元，全案偵查終結後，已依竊盜罪嫌正式提起公訴。
豪宅、跑車、愛馬仕全靠騙！未上市股票吸金3.5億 詐團首腦爽住8千萬豪宅落網
彰化警方偵破一起大型假投資詐騙案，以46歲郭姓男子為首的詐騙集團，涉嫌透過「未上市股票高獲利投資」等話術吸金，自2024年起，詐得高達3億5000萬元，不排除上百名民眾受害。警方循線逮捕郭男等9人，查扣名牌包、勞力士名錶及多輛名車，並針對其名下豪宅聲請禁止移轉，全案依詐欺及洗錢等罪嫌移送法辦。彰化縣警局刑警大隊表示，今年3月接獲被害人報案，指稱遭投資詐騙，警方深入追查發現，郭姓男子與集團成員長期盤據雙北地區，假借未上市股票投資名義，以保證獲利、高額報酬等話術吸引民眾投入資金，待資金到位後即失聯或拖延出金，讓不少被害人畢生積蓄化為烏有。專案小組報請彰化地檢署檢察官指揮偵辦，蒐證完備後持拘票、搜索票，於台北市及新北市多處同步執行搜索拘提行動，成功查獲郭男等9名嫌犯到案。警方搜索時，查扣大批贓證物，包括29個名牌包、2支勞力士腕錶、多本存摺，以及保時捷跑車2輛、賓士轎車1輛。其中部分精品價格驚人，單一愛馬仕包市值約25萬元，兩支名錶總價更超過300萬元。警方調查發現，郭男名下還擁有市值約1億8000萬元豪宅，為防止脫產，檢方已向法院聲請禁止移轉處分。警方初步清查，該集團不法所得高達3億5000萬元，受害人數恐達上百人，目前仍持續擴大追查資金流向及其他共犯，全案訊後依詐欺罪、洗錢防制法等罪嫌移送彰化地檢署偵辦。警方也提醒，近年詐騙集團頻繁結合AI深偽（Deepfake）技術，冒用名人影像、聲音及身分，在社群平台投放投資廣告，藉此吸引民眾加入投資群組或點擊不明連結。若影片出現表情僵硬、嘴型與聲音不同步、動作不自然等情況，應提高警覺。彰化縣警局局長陳世煌呼籲，面對標榜「穩賺不賠」、「保證獲利」的投資機會務必審慎查證，若懷疑遭遇詐騙，應立即保存對話紀錄、匯款證明及相關畫面，儘速向警方報案，以維護自身財產安全。
好食好事首度參展 InnoVEX 食農科技走進科技展會
好食好事加速器首度參展 InnoVEX2026，於南港展覽館 2 館打造「HAOSHi Foodture Hub｜好食好事未來食農創新館」。本次展區以「可看、可操作、可體驗」為核心，聚焦代謝健康、餐飲數位服務等應用，呈現食農科技如何從研發展示走向市場採用，並回應消費者健康管理、供應鏈效率與永續生活需求。InnoVEX 為 COMPUTEX 同期舉辦的新創展會，長期匯聚科技新創、投資人、企業買主與國際創新組織。今年展會現場亦可見經濟部中小及新創企業署主題館、與備受矚目的NVIDIAInception Startups 等多元新創生態系資源，展現 AI、創新應用與國際新創鏈結的高度關注。在此場域中，好食好事從食品與農業供應鏈切入，讓科技展不只看見軟硬體創新，也看見科技如何進入飲食、健康與日常消費。好食好事首度參展 InnoVEX，帶健康飲食與食品保存新創走進科技展會。從腸道健康、控醣飲食到蔬果保鮮，展現食農科技的日常應用場景。(圖片提供／好食好事)近來 GLP-1 帶動外界對食慾調節、飽足感與代謝健康的關注，也讓腸道菌叢、控醣食品成為食品科技的新焦點。本次參展團隊中，「雷文虎克生物技術」源自臺大技術移轉，運用微生物多體學與腸道菌叢調控技術，研發促進代謝健康的創新服務與產品；「日日好食」則以減醣、高蛋白與膳食纖維主食切入日常控醣需求，近日在國家級旗艦創業競賽「創業綻放－創業大聯盟競賽」中，從2,805 組參賽團隊中入圍前九強名單，並獲「院長獎」肯定，展現日常控醣食品的市場潛力。 另外，展區也將呈現餐飲數位服務、AI 顧客管理、食材供應鏈與智慧回收等應用。本次共同參展團隊包含「團薦科技」、「快帶科技」、「以力科技」、「Farmio」、「雷文虎克生物技術」、「日日好食」、「恰口科研」及「ECOCO循環經濟」，共同展現食農科技正在進入健康飲食、食品保存、餐飲營運與永續生活等更貼近市場的應用情境。好食好事基金會自 2017 年成立「加速器計畫」，持續投入飲食與農業供應鏈科技等領域，透過新創輔導、企業合作、投資鏈結與國際交流，協助新創從產品驗證走向市場拓展。▮活動資訊展館名稱｜HAOSHi Foodture Hub｜好食好事未來食農創新館日期｜2026 / 06 / 02－06 / 05地點｜展區編號S1320（南港展覽館 2 館 4 樓）▮參展新創名單
上將樓塌2／拆屋沒補償關中親家怒了 專家籲閉鎖期買賣先看清謄本
一樁最高行政法院駁回案不只讓前考試院長關中親家眷舍躍上公眾視野，背後上看新台幣25億元開發潛力可不甩官司早已啟動都更程序，細看判決還真有「貓膩」，如何避免投資軍宅「踩雷」，專家告訴你！ 喊著已故國防部副部長張國英上將為岳父，前考試院長關中的妻子張惠君與5手足生長在敦化南路二段靜巷一處政戰局526坪土地，這裡自從2001起連兩年張國英夫妻陸續仙逝後，國防部屢屢催告「騰空返還」土地，但張家6手足認為1971年房子是自家老爸蓋的，縱使民事判決「拆屋還地」了，國防部也該補償地上物價金，然國防部可不甩張家請求，張家二兒子、前亞洲通董事長張中生氣得告上行政法院，目前最高行政法院終局駁回，張中生仍忿忿不平，矢言再審討公道。 張家友人批評，關鍵爭點「軍事機關同意劃撥在營公地供軍人自費建築眷舍使用的公文書」到底算不算行政處分，收案的最高行第二庭其實也沒很篤定，便「傳閱」其他庭詢問書面意見，「大家都當副知公文點過去」，根本沒空管別庭的事情，卻被認為「其他庭都支持本庭看法」，簡直忽視時任司法院長許宗力力推的「大法庭制度」，讓此案錯過會議中以多數決甚至共識決統一法律見解的機會實在可惜，未來聲請再審時一定會爭執！地政士蔡岳臻（圖）提醒軍宅買賣務必先調閱最新地籍謄本搞清楚土地狀況。（圖／趙世勳攝） 非本案地政士蔡岳臻則細看判決書後吐槽，張中生一票兄弟姊妹6人，卻沒有人把握媽媽過世後的「眷戶承接期」，無奈「過了這村沒這店」，只要錯過承接期，現在實務上多數眷舍會被視為國家出地「借」給你蓋房的民事「使用借貸關係」，而且那塊地肥到流油，國防部抓到「小辮子」當然要拿回土地。 蔡岳臻解說，政戰局主張只是暫時出借土地，且1971年出借時不可能詳細約定借用人（張國英）蓋房成本如何計價與返還賠償，因此即使張國英繼承人有「建物所有權」不必爭執，但物權分離可是大前提，張家土地「騰空返還」國防部也是必須，活脫脫就是「有借有還」的民事行為，若要去行政法院進行公法請求當然被駁回，只是瘦了荷包又平添沮喪。「信義安和」捷運站附近有不少上將眷舍遺址，如今僅前參謀總長郝柏村（圖）眷舍改建完成，其他地方都更可說多還在渾沌之中。（圖／翻攝自信義房屋官網） 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則直言，10年來受惠於政府積極推動老屋重建，張國英故居所在的大安區不乏公私部門整合都更案，像2月就有通化安和公辦都更案順利招商，未來將開發為地上23樓、總銷新台幣137億元的嶄新大樓，因此區段發展的前景可期，官方對活化土地資產的態度當然也相對積極。 陳定中評估，若這處位於「住三」分區的國防部的老舊眷舍能與一旁軍宅眷戶整併順利活化改建，除了可進一步改善區段的環境質感，未來公辦都更後無論改建為軍宅社區或商業街廓都大有可為「單價200萬元只是地板」，但他也提醒軍宅不是等閒之輩能買，入手前一定要注意。 蔡岳臻也對軍宅進一步示警指出，一般軍宅眷村改建有5年「閉鎖期」，買賣者都別忘了去看清地籍謄本上頭「其他登記事項」禁止移轉期一看就現形。他還說，鎖定5年內「急售」國宅者雖然有機會超低價買到好物件，但別忘了與賣家做「預告登記」時「附解除條款」特別約定事項必須細緻明確。 蔡岳臻舉例，假設一處「閉鎖期」軍宅眷舍要以500萬元約定賣出，賣家先拿走了100萬元，最後跑路了房子沒能移轉，雖說「跑得了和尚跑不了廟」可以拍賣不動產索討債務，但這種財務槓桿崩潰的賣家「才不會只找你借錢」，若簽訂「預告登記」時沒先看清楚最新謄本，說不定房子早已被抵押，那麼預告登記也是「白搭」，因此買賣軍宅「先看謄本再說」。 近年轉趨低調的張中生則透過律師黃本仁婉拒受訪，直指若「再審」塵埃落定後，才會考慮對外吐露心聲。 而國防部對此在截稿前則未有回應。
賴士葆籲國安會登美媒反擊「偷晶片說」 潘孟安：台灣絕對沒有偷
美國總統川普多次指稱台灣「偷走」美國晶片與半導體產業，國民黨立委賴士葆今在立法院質詢時表示，川普一再把台灣講成「賊仔」，政府不該沉默，並建議國安會編列預算，到《紐約時報》、《華盛頓郵報》等美國媒體刊登澄清廣告，「川普每講一次你就登一次」。立法院司法及法制委員會今日審查115年度中央政府總預算案中總統府主管預算，國安會秘書長吳釗燮備詢時表示，過去他在Halifax Security Conference受邀致詞時，也曾被問到台灣是否偷走美國晶片，當時他已公開說明，「台灣是誠實的生意人，不偷不搶」。賴士葆追問，「會偷的另有其人？」吳釗燮則回應，「有其人」。國民黨立委洪孟楷質詢總統府秘書長潘孟安時，也關切川普多次稱台灣、台積電偷走晶片一事，質疑政府至今未見嚴正抗議或要求更正。潘孟安回應，台灣與台積電「絕對沒有偷走他的半導體」，川普說法當然不是事實。洪孟楷追問，若賴清德總統有機會與川普通話，是否應要求川普更正？潘孟安表示「當然要更正」，並說台灣半導體產業是30年前透過與美國技術移轉，加上多年淬鍊與供應鏈升級，才有今日地位。潘孟安也指出，川普首次在關稅談判中提出相關說法後，政府談判團隊已向美方說明事實，強調半導體產業並非一般商品買賣，美方財政部、商務部等單位也都清楚台灣半導體產業鏈的實際狀況。
張惇涵反擊「偷晶片說」 嗆國民黨見共產黨才矮半截
美國總統川普多次指控台灣「偷走」美國晶片與半導體產業，國民黨立委洪孟楷今（21）日在立法院質詢時，要求行政院表態是否認同相關說法，並批評民進黨政府「遇到川普就矮半截」。對此，行政院秘書長張惇涵反擊表示，台灣不會看到誰就矮半截，「不像國民黨遇到中國共產黨就矮半截」，並強調台灣不是偷走世界晶片，而是對全球晶片產業做出貢獻。立法院內政委員會今天審查115年度行政院預算，洪孟楷質詢時指出，川普近期再度批評台灣搶走美國半導體產業，詢問行政院是否認同相關言論。張惇涵回應，台積電當年是從美國RCA取得技術移轉，但台灣經過30多年努力，由無數工程師與員工持續改良製程，才讓台積電成為世界領先企業，「台灣的晶片是貢獻全世界，不是偷走世界晶片。」洪孟楷接著提到，前聯電董事長曹興誠曾點名行政院應出面澄清相關說法、向國際說明真相。張惇涵則表示，台灣一直是世界良善力量，也持續與美國在AI與高科技晶片領域深化合作。不過，洪孟楷質疑，政府面對川普發言態度軟弱，「碰到川普就矮半截」。張惇涵當場反擊，「台灣不會看到誰就矮半截，不像國民黨遇到中國共產黨就矮半截。」雙方隨後在委員會內言詞交鋒，洪孟楷提高音量批評行政院「拉A扯B」，並追問曹興誠指控政府失職失能是否屬實；張惇涵則回應「不是事實」。洪孟楷最後感嘆，行政院敢對在野黨大小聲、敢對中國大陸強硬，卻不敢對美國表達立場。張惇涵則再次重申，台灣並非偷走全球晶片，而是讓全球半導體供應鏈更加進步與完整。
儲酒如同展店 從1到80間助聽器門市 吳志賢談窖藏金門高粱酒：人脈存摺，是時間釀的酒
從2009年創立元健助聽器，長達8年僅維持一家直營門市，元勛國際董事長吳志賢坦言並不容易。直到2020年他投入EMBA與博士班進修後，重新調整品牌與通路策略，才在短短五年間，從20間門市快速拓展至80間海內外據點，員工人數也從數十人成長近170人，企業規模幾乎五倍增長。而這段企業快速成長期，他也恰好投入金門酒廠「儲酒銀行」方案，兩次選購金門高粱酒坑道窖藏的時間點，幾乎成了企業成長歷程的另一種紀錄。第一次，他選擇三年的原漿酒，再繼續窖藏三年；第二次，則直接選擇五年窖藏原漿。如今到了2026年，第二批酒已經窖藏兩年，談起這件事，他語氣裡難掩期待：「明年就可以開來慶功了！」那不僅是一罈酒的熟成，而像是在等待另一個企業里程碑。對他而言，窖藏金門高粱酒不只是收藏酒，更像是一種對未來的約定。「時間，才是最難被複製的資產。」他認為，企業成長、人脈經營與窖藏高粱酒其實有著相同邏輯，真正有價值的東西，都需要時間淬鍊。元勛國際董事長吳志賢（左）與胞弟吳少暉（右）共同深耕聽力產業，也透過戰地坑道，窖藏金門高粱酒紀錄企業成長里程碑，將品飲文化視為家人與夥伴間的重要情感連結。（圖／金門酒廠提供）「友誼不能移轉，只能擴增」 一罈酒裝進人生里程碑在講求效率與快速回報的時代，仍有人願意用三年、五年的時間，等待一罈酒慢慢熟成。談起接觸窖藏金門高粱酒的契機，吳志賢分享：「友誼不能移轉，只能擴增。」這句話，是一位老師曾對他的提醒，也逐漸成為他後來經營事業與人際關係的重要觀念。他認為，人脈無法像資產一樣直接交給下一代，但朋友之間的認同與交流，卻能透過共同經歷被延續。因此，他並不是一個人前往金門，而是帶著新朋友、老同學與企業夥伴一起挑酒、品酒、旅行。透過共同生活體驗，建立更深的人際連結。從原本單純的送禮文化，到後來成為真正能一起等待酒罈熟成、一起開瓶慶功的朋友圈，吳志賢笑說：「金門高粱酒拿出來，其他酒就收起來了。」在許多企業家之間，其實都懂這種默契。尤其在重要聚會、拓展海內外業務，或企業交流場合裡，金門高粱酒所承載的，早已不只是品飲文化，而是屬於台灣人真正被重視的情誼。5年拓展80間門市 吳志賢：企業經營如同金門高粱酒坑道窖藏，需要時間熟成從OEM代工，到建立全台唯一提供助聽器研發、製造、銷售與售後服務一條龍的專業品牌，吳志賢坦言，創業初期其實並不順利。2008年前後，大陸供應鏈崛起、電商快速發展，也讓台灣OEM市場逐漸失去優勢。他開始思考，是否應該建立自己的品牌與通路。於是，2010年成立元健第一家直營門市。 但接下來長達8年，公司只有一家直營門市。但他相信，助聽器產業必須透過面對面檢測與專業衛教，才能真正建立長期信任。如今，元健不僅於全台建置超過600處助聽器服務據點，更於宜蘭園區打造千坪企業總部，整合AI自動化助聽器生產線、智慧倉儲與沉浸式聲場體驗設備，挾「年產能破百萬對助聽器」的生產量能，持續朝東南亞大型聽力推廣中心布局。談起創業初心，他表示，當年投入助聽器產業，是因為看見許多長輩因價格問題，捨不得使用進口的助聽器，失去正常聽力與生活品質。「如果能用台灣品牌的價格，讓更多人聽得更清楚，我願意投入時間去做。」而這樣的初心，也讓他更能理解金門酒廠釀酒師對品質與時間的堅持。吳志賢董事長展示旗下熱銷款「極耳」脖掛式數位助聽器，身後則是元健助聽器宜蘭企業總部啟用時別具意義的金門酒廠客製紀念高粱酒。（圖／金門酒廠提供）從藏酒到液體資產 「千金藏」重新定義金門高粱酒價值金門酒廠推出的窖藏儲酒銀行，近幾年已逐漸成為企業主與高端藏家關注的「液體資產」新概念。2026年全新推出「千金藏」儲酒銀行方案，以1000公升「包罈窖藏」形式，每罈可分裝為1,334瓶0.75公升「59度千金藏金門高粱酒」。方案提供前三年免費窖藏服務，收藏者亦可依需求延長年限，最長可達15年。酒體嚴選金城廠與金寧廠最優質酒基勾調後，儲放於金門戰地特有的花崗岩坑道中，透過陶罈熟陳醇化，讓酒液在時間裡慢慢轉化出更細膩的口感與層次。對許多企業主而言，窖藏儲酒真正迷人的地方，不只是未來價值，而是它讓人重新學會等待。元勛國際董事長吳志賢則認為這是無價的投資，除了反映在酒品本身的增值空間外，更多了許多與朋友、客戶持續聯繫與交流的機會。有些價值，不是用價格衡量，而是一起等待熟成的人情與歲月。 禁止酒駕 酒後不開車 安全有保障
北市「這2區」新舊屋每坪價差破50萬 買老屋現省1500萬
雖然房市進入盤整期，但目前市面上的新建案價格仍居高難下，而中古屋的議價空間相對更有彈性，兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，結果顯示，台北市新舊屋單坪價差以中正區最為驚人，目前中正區新成屋平均單價已達每坪140.3萬元，老屋則約為每坪85.9萬元，二者價差高達54.4萬元、位居全市之冠；大安區則以52.8萬元的價差緊追在後。至於台北市價差最小的行政區，則落在內湖區與萬華區，新舊屋每坪價差僅約22.9萬元與24.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，大安區與中正區是台北市「蛋黃中的蛋黃」，區域生活機能成熟、交通便利，更擁有明星學區、成熟商圈與完善的醫療資源，地段條件極佳。在精華區土地供給有限的情況下，只要有新建案推出，價格往往就會快速墊高，目前大安、中正新成屋的成交單價普遍都已經來到每坪140萬元以上。雖然這兩區老屋價格本身也不便宜，但與新成屋相比，老屋仍顯得相對實惠，以目前每坪超過50萬元的價差來看，假設購買一間面積30坪左右的住宅，新舊屋總價甚至可能相差超過1,500萬元，對於重視預算與居住空間的自住客而言，屋齡較高的老屋無疑更具吸引力。至於價差相對較小的萬華區與內湖區，莊思敏表示，這兩區向來是首購族與自住客的購屋熱區，區域中古屋供給量較大，加上區域生活機能成熟、房價基期相對合理，使得中古市場具備強韌的支撐力道。另一方面，近一年這兩區成交的新案多偏向親民定位，也進一步縮小了新舊屋之間的價格差距。莊思敏指出，目前整體房市氣氛偏向保守，建商推案腳步已有放緩趨勢，未來新建案的供給量可能會持續收斂。相較之下，中古屋市場的產品類型更為多元，買方也能依照自身預算與居住需求慢慢挑選。在價格方面，新建案受到土地取得成本、營建成本與原物料成本影響，建商對價格態度普遍較為堅持，即便市場降溫，也較難直接調降售價，大多以「送裝潢」、「送家電」等方式變相讓利；反觀中古屋市場，由於許多屋主取得時間較早、取得成本相對低，因此在定價上反而更具彈性，也更容易出現實質性的讓利空間。 近一年台北市各行政區新舊屋價格對比。（圖／中信房屋提供）全球幸福城市排名出爐！台灣「2縣市」擠進前50名雙北買房不只看捷運！板橋「日安PARK」用公園水岸環境搶自住客目光買不起就等繼承！ 首季移轉棟數突破3.4萬 全台掀「大傳承潮」
全台掀房屋「大傳承潮」 首季繼承贈與移轉數突破3.4萬棟
全台掀起大傳承潮，高房價與高齡化推升繼承贈與連四年破三萬棟，房產專家提醒接手老屋須預留天價稅源，避免長輩心意變負擔。全台房市掀起大傳承潮近期房市交易量受打房政策衝擊陷入低點，然而繼承與贈與移轉卻持續處於高原期。住商機構觀察內政部統計發現，自2023年至2026年，歷年第一季繼承與贈與移轉棟數合計皆突破3.4萬棟。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，雖然市場買氣隨政策波動，但無償取得房產的比例正穩定上升，顯示在高房價、高齡化衝擊及稅制影響下，全台已掀起「大傳承潮」。稅制優惠助長繼承根據內政部數據，2026年第一季繼承移轉達17,879棟，贈與則有16,182棟。賴志昶分析，繼承量創新高主要與戰後嬰兒潮世代逐漸凋零有關，且遺產稅有高額免稅額，配偶或直系親屬繼承更享有扣除額，並免徵土地增值稅與契稅。此外，因房價漲幅有感，長輩為減輕年輕人購屋壓力，會利用每年贈與免稅額提早進行資產配置，或因應囤房稅、二戶限貸令等措施頻繁轉移房產，以優化家族資產佈局。市場冷靜法拍量不增反減儘管市場冷靜，房市並未出現「斷頭潮」。統計顯示全台第一季拍賣移轉棟數僅768棟，為近十年次低。賴志昶表示，法拍量不增反減的主因是全台經濟與金融市場發展穩健，且近年房產漲幅大，屋主遇資金困難多能順利轉手甚至獲利結案。加上金融機構具備債務協商機制，使得流落法拍市場的物件相對稀少。繼承隱藏成本與高額稅率住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，「等房族」已成房市主力，但傳承老舊公寓或透天需負擔高額修繕費。更重要的是，若繼承物件屬早期入手，未來轉售時取得成本將依較低的評定現值認定，導致帳面獲利驚人，屆時恐面臨高額稅賦。徐佳馨強調，民眾務必提前精算稅負並預留稅源，才能圓滿承接長輩心意。「股漲房必漲」神話破滅？ 專家揭秘分化循環：結構已改變天母捷運有譜？ 在地房仲：這區有望「漲」聲響起「貸房入股」成新常態？ 達人警示：槓桿斷裂恐釀連鎖崩盤
長榮張榮發遺產戰再掀死因贈攻防 一句「死後全捐公益」真的有效？
長榮集團創辦人張榮發的遺囑爭議，原本在最高法院判定張國煒勝訴後看似塵埃落定。然近期張榮發基金會突然宣布提起死因贈與訴訟，主張張榮發生前曾表達將財產用於公益之意，盼將遺產持續投入公益用途，以下跟大家說明什麼是死因贈與？跟遺囑有何不同？跟遺贈有何不同?。一、 什麼是「死因贈與」？它不是遺囑，而是「契約」很多人第一次聽到「死因贈與」，都以為只是另一種遺囑。但其實兩者完全不同。依最高法院106年度台上字第2731號判決意旨，所謂死因贈與，是指：以贈與人之死亡而發生效力，並以受贈人於贈與人死亡時仍生存為停止條件之贈與，係基於雙方當事人意思表示合致所成立之契約行為。簡言之，就是被繼承人生前先答應把財產送人，但約定在死亡後才正式發生效力。例如：「我過世後，這棟房子給你」、「我死後，公司股份由你取得」、「剩餘財產全部捐基金會」都可能涉及死因贈與。而它與遺囑最大的差別在於：死因贈與，為契約行為、不要式行為(民法第406條)，故贈與人須有完全行為能力；而遺贈是指遺贈人用遺囑的方式，無償給予受遺贈人財產上利益之一種單獨行為。遺贈既然為遺囑內容的一部分，遺贈人必須具有民法第1186條所訂之遺囑能力(即滿16歲)，且要符合遺囑法定方式，始得為之。 換言之，法律上認定死因贈與最關鍵的不是他有沒有說過，而是：有沒有證明雙方已經成立一個具體、明確、可履行的贈與契約。此一爭點恐為張榮發基金會若主張死因贈與，未來訴訟上最核心的攻防點。二、公開說「要捐公益」，不一定等於死因贈與成立基金會可能主張，張榮發生前曾於公開場合、書籍內容中，多次表達希望將財產捐作公益，因此認為已成立死因贈與。然司法實務上，法院通常不會只因一句公開發言，就輕易認定死因贈與成立。如果一句話就能讓全體繼承人失去大額遺產，未來所有家族爭產案都可能出現錄音、書籍、訪談、親友證詞，主張被繼承人生前曾經說過要把財產給某人。這會嚴重破壞繼承秩序的安定性。故法院通常會嚴格檢視：1.贈與標的是否明確?例如是全部財產、剩餘財產、特定不動產、股票、帳戶？2.受贈人是否有接受意思?基金會是否曾有承諾受贈意思表示？是否有董事會決議、往來文件或具體承接安排？3.雙方是否已達契約合意?公開宣示比較像理念、願望或遺願；但死因贈與本質為契約行為，需要雙方意思是有合致。4.是否與後來遺囑內容衝突?如果後來另有遺囑，且內容與死因贈與不同，即會發生撤回或抵觸問題。三、死因贈與成立後，受贈人不是立刻取得遺產所有權很多人誤以為：只要死因贈與成立，財產就直接歸受贈人。死因贈與在贈與人生前成立契約，但真正發生財產所有權移轉效果，是在贈與人死亡後。亦即，受贈人取得的不是遺產所有權，而是一個可以向繼承人請求履行的債權請求權。換句話說：縱使基金會主張死因贈與成立，後續仍可能涉及：請求履行、財產所有權移轉、登記或交付等一連串法律程序。四、死因贈與侵害特留分時，繼承人得行使扣減權，仍可能受到特留分限制很多人誤以為：以死因贈與，就能完全排除繼承人。但實務上未必如此。最高法院111年度台上字第916號判決已明確指出：「又遺囑人依遺囑所為之遺贈，因依一方之意思表示即而成立，須受民法第1187條特留分規定之限制，為屬無相對人之單獨行為，與死因贈與乃以贈與人之死亡而發生效力，並以受贈人於贈與人死亡時仍生存為停止條件之贈與，性質上仍屬契約，須有雙方當事人意思表示之合致者，固有不同，然二者同為贈與人、遺贈人死後處分遺產，胥以彼等死亡，而發生效力，繼承人已取得遺產之繼承權者，並無差別。被繼承人所為死因贈與契約，倘侵害繼承人之特留分，基於同一法理，自應類推適用民法第1225條規定，准許繼承人行使特留分扣減權，如否定其為扣減之標的，被繼承人反而得以死因贈與而達成規避扣減之目的，違背特留分係為保障繼承人權益及日後的生活之立法目的。至被繼承人所為生前贈與行為，因財產移轉關係已確定，且為尊重被繼承人自由處分其財產，乃不許對於生前贈與行為扣減者，不外係為尊重受贈人之既得權與避免法律關係複雜，此與死因贈與契約，迄被繼承人死亡時始發生效力自有不同。」雖然死因贈與是契約，不同於遺贈，但兩者本質上都屬於：「死亡後處分財產」因此若侵害繼承人特留分，應類推適用民法第1225條。也就是說：繼承人仍可能主張特留分扣減權。在本案情形，即使基金會真的證明死因贈與成立，也不代表其他繼承人完全拿不到遺產。五、如果後來遺囑與死因贈與衝突，可能以最後意思為準若後來遺囑可能推翻前面死因贈與，這也是張榮發案未來非常值得觀察的地方。如果生前曾成立死因贈與、但後來又立了內容不同的遺囑，法院可能類推適用遺囑撤回規定，認為相抵觸部分視為撤回，以最後遺囑內容為準。這在張榮發案中將成為重要爭點：到底是先前死因贈與有效？還是後來遺囑已經取代先前安排？這也是死因贈與案件最複雜的地方死因贈與案件常常不是單純看：有沒有說過，而是要綜合判斷時間順序、文件內容、當事人真意等證據內容。六、死因贈與在實務上怎麼運用？雖然爭議多，但死因贈與在高資產傳承中仍相當常見。尤其常見於：1.公益捐贈。企業家希望死後將部分財產捐給基金會、學校、宗教團體或慈善機構。2.照顧特定人。例如長期照顧被繼承人的未婚伴侶、同居人、看護，或無法透過法定繼承取得保障的人。3.家族企業傳承。例如希望特定子女取得公司股權，以維持經營權穩定。但實務上最忌諱的是只留下模糊字句，例如「剩下的都給某基金會」、「以後公司給某某」、「房子留給照顧我的人」。這些話聽起來有溫度，但到法院訴訟時，往往變成最大的爭議來源。七、真正有效的傳承，不能只靠一句話最後，律師要提醒所有家庭，張榮發遺產事件真正值得關注的，不只是豪門爭產，而是台灣高資產家庭普遍存在的傳承風險：很多人以為「我講過了、家人都知道、大家會尊重我的意思」，但於法律上真正重要的是「你能不能證明」。尤其當遺產涉及不動產、公司股權、基金會、特留分與經營權時，一句死後全捐公益，可能不是財富傳承，而是訴訟的起點。真正有效的財富傳承，是靠專業且完整設計，否則可能只會變成下一代的訴訟戰場。
停辦17年「公地放領」復活 劉世芳：公告一年內記得承領
內政部長劉世芳今（11）日表示，政府推動公地放領就是要讓農民擁有穩定的耕作基礎，藉此讓多年努力長久累積，還可傳承下一代讓農業永續發展。已停辦17年的「公地放領」政策在內政部《國有耕地放領實施辦法》等法規修正後2025年11月底復活，不外乎希望落實《憲法》「扶植自耕農」精神，讓長期承租公有耕地的農民能取得所有權，不過取得所有權後須滿5年才可移轉，且還需符合國土保育及農地農用原則，希望讓更多符合條件的農民圓夢成為「自耕農」，這樣工作權與土地價值將更被保障與彰顯，截至2025年底，已有85位農民完成申請並繳清地價，成功取得124筆耕地。內政部長劉世芳（圖）強調《憲法》扶持自耕農精神該落實。（圖／周志龍攝）近期彰化縣溪州鄉一場公地放領說明會中，劉世芳與彰化縣政府秘書長蔡明娟、溪州鄉長江淑芬等人同框開講，現場吸引了200多位民眾風聞而來，官員宣傳溪州這波首批公告放領的國有平地耕地有234筆、面積約46公頃，4月27日已公告目前也已開始受理申請，記得公告後1年內是承領期限。劉世芳指出，溪州鄉盛產優質芭樂是辛苦農民打出的天下，總統賴清德就是在溪州宣布「公地放領」政策復活，目前也透過申請期限由原本1個月放寬為1年，地價計算保留優惠機制還可分30期繳納、簡化一次繳清地價之規定等，在在就是要助攻農民加速取得土地所有權。劉世芳強調，符合資格的承租農民務必於公告後1年內提出申請，取得耕地所有權後也必須維持至少5年「農地農用」，這段期間也不得移轉，以落實政策目標。公地放領後，能否維持「農地農用」需主管機關大力介入。（示意圖／方萬民攝）
翻牆下注九合一！高雄男用VPN賭選舉 橋檢扣虛擬幣追查境外介選
橋頭地檢署查出，高雄林姓男子涉嫌利用VPN偽裝日本IP，登入境外區塊鏈預測平台「Polymarket」，以虛擬貨幣押注年底九合一選舉結果，下注金額逾2.3萬元。檢警循線搜索，當場查扣746枚USDC虛擬貨幣，全案依違反選罷法及賭博罪嫌起訴，也是今年全國首件起訴的選舉賭盤案。橋頭地檢署表示，近期掌握情資，有民眾透過境外區塊鏈預測平台開設選舉賭盤，疑藉由賠率變化操作選情風向，甚至影響選民投票意向。檢察長郭景東高度關注，隨即指派主任檢察官陳竹君、檢察官嚴維德組成專案小組，並指揮桃園市警方展開追查。檢警調查，林男今年4月間在高雄鳥松區住處，使用Nord VPN翻牆，將IP位置偽裝成日本地區後，登入境外預測平台「Polymarket」。接著透過MetaMask虛擬錢包及MAX交易所帳戶，陸續購入9245.01枚USDC穩定幣作為下注資金。專案小組發現，林男於4月12日至14日間，針對平台上的「2026 Taiwanese Local Elections：Party Winner」賭盤下注，押注「國民黨YES」及「民進黨NO」等選項，總投注金額742.9629枚USDC，折合新台幣約2萬3457元。檢警於4月23日發動搜索，當場扣得746.79枚USDC，並移轉至地檢署虛擬資產監管平台保管。檢方認為，林男涉犯《公職人員選舉罷免法》及《刑法》賭博罪嫌，依法提起公訴，後續也將持續擴大追查相關金流及是否涉及境外勢力介選。橋檢強調，部分境外區塊鏈平台利用匿名、去中心化與跨境交易等特性，已逐漸成為新型態選舉賭盤工具，透過市場交易及賠率波動，容易造成選民對選情產生錯誤認知，進一步影響民主選舉公平性，檢方將持續嚴辦相關不法行為。檢方也呼籲民眾切勿參與任何形式的選舉賭盤，若發現賄選、地下賭盤、境外勢力介選或散布假訊息等情事，可撥打法務部檢舉專線0800-024-099按4檢舉，最高可獲500萬元獎金；若涉及境外勢力介選案件，檢舉獎金最高更達2000萬元。
總統府指派徐錫祥任代理檢察總長 吳宗憲：實實在在的政治布局
賴清德總統日前提名最高檢察署主任檢察官徐錫祥擔任檢察總長，在立法院遭在野立委聯手封殺，賴清德總統對此結果深表遺憾。為避免影響該署業務運作，總統府7日正式發函，指派徐錫祥自8日起代理檢察總長，行使相關職權。對此，國民黨立委吳宗憲今（8）日表示，這已經不只是人事安排，而是實實在在的政治布局。整套人事案看下來，說穿了，執政黨要的根本不是一個經國會同意、具備民主正當性的檢察總長；他們要的，是一個就算被國會否決，還是可以無視體制、照樣硬插上去的「自己人」。這不是依法行政，這是把國會同意權當塑膠，把整個檢察體系當成遂行政治目的的工具。「把國會同意權當塑膠？府方硬推代理總長，司法防線面臨最大危機」，吳宗憲發文指出，昨天總統府的一紙函令，宣告了執政黨對司法獨立的徹底踐踏。在立法院依法否決檢察總長人事案後，總統府竟然繞過國會，直接下令讓徐錫祥「代理檢察總長」。這個人事案，不是只討論個人，而是—誰有資格指揮、掌控全國1400多位檢察官？吳宗憲表示，第一、這是一把指揮1400名檢察官的尚方寶劍。檢察總長是全國檢察體系的指揮中樞。依法可以指揮監督全國檢察官，必要時還能介入、移轉檢察事務。更關鍵的是「查賄」！每逢大選，全國各地檢署都會編組「查賄專案小組」，由法務部與最高檢統籌規畫策略、統一定調，包含列為重點查緝的族群、區域及偵辦方針。吳宗憲說，以過去幾次地方選舉為例，全國地檢署一年可以受理數千件賄選情資，分案數以千計，起訴案件也有數十件到上百件，人數破百；檢方常自誇「羈押多少人、起訴多少件」，這些都是在檢察總長與法務部定調下，形成一整套查賄績效指標。吳宗憲表示，所以問題從來不是他會不會親手辦每一案，而是他有沒有能力影響全國重大案件與查賄的「資源配置和強度」。答案很清楚：有。把這個位子交給一個被國會否決、卻靠行政權硬推的人手上，未來的查賄標準，到底是聽法院的，還是聽府方的？吳宗憲指出，第二、2024大選，狂查「赴陸旅遊」就是警訊。一旦上級把「反滲透法加選罷法」當查辦主軸、對外高分貝宣示，下面的檢調系統就會拼命辦、用力辦——去大陸旅遊的里長、基層民代被大規模搜索約談、上新聞，社會輿論先被定罪。吳宗憲提到，但據法務部統計（112年1月至114年3月），違反滲透法及選罷法案件，不起訴處分高達416人，近8成案件最後是「不起訴或無罪」。這樣「上面定調、下面猛辦」查賄／查介選模式，如果再配上一個政治色彩濃厚、又剛被國會否決、卻靠行政權硬推代理的檢察總長，不免令人質疑：檢察權會變成砍殺政敵的工具？吳宗憲續指，第三、「國安一體」的思維，絕不能凌駕「司法獨立」。徐錫祥最大的爭議，在於他擔任過國安局副局長，有著濃厚國安背景。「國安一體」跟「檢查一體」完全不同，國安一體（向上負責）：國安系統就是圍繞總統運作的國安幕僚與情報體系，重點是執行總統的國安決策，政治上對總統負責；檢察一體（對法負責）：雖有上下級指揮，但檢察官辦案要對法律與人民交代，不是「只對總統」交代！吳宗憲表示，如果讓習慣國安思維的人代理總長，未來查賄選、查政治人物，他到底是獨立做決定，還是天天跟高層彙報？全國1000多名前線檢察官，難道要變成總統手上另一支可以指揮運用的辦案部隊？吳宗憲再指，第四、為了安插自己人，連法務部的「代理慣例」都要打破。退一萬步說，就算總長出缺需要代理，依據法務部過去的慣例（如當年曾勇夫代理陳聰明），代理人選也應由最高檢察署現任「最資深」的主任檢察官出任。目前最高檢最資深的主任檢察官並非徐錫祥。為什麼府方硬要跳過體制、踐踏慣例，執意把被國會否決的徐錫祥推上大位？吳宗憲直言，這已經不只是人事安排，而是實實在在的政治布局。整套人事案看下來，說穿了，執政黨要的根本不是一個經國會同意、具備民主正當性的檢察總長；他們要的，是一個就算被國會否決，還是可以無視體制、照樣硬插上去的「自己人」。這不是依法行政，這是把國會同意權當塑膠，把整個檢察體系當成遂行政治目的的工具。
iPhone空間爆滿救星！網實測「1招」秒清近100GB 驚呆：容量像新的一樣
手機儲存空間不足時，容易導致手機頻繁當機、無法拍照等問題。近日就有民眾分享一個簡單的做法，只要把APP刪掉再重新安裝，就能大幅釋出手機空間，並表示自己甚至曾經因此釋出約100GB空間，引發大批用戶熱議。近日一名網友在Threads發文表示，自己發現其實iPhone只要把APP「刪掉再重新安裝」就能釋出不少手機空間。原PO透露，原本覺得手機容量快滿了，沒想到刪掉APP重裝後，「手機容量像新的一樣」，甚至有一次在刪除社群APP重新安裝後，竟清出將近100GB的空間。不過，原PO也提醒，直接刪除APP可能會讓資料消失，因此建議可以先備份重要資料再刪除APP，避免資料遺失，「相信什麼清理APP能清理快存，還不如手動刪除」。貼文曝光後引發熱議，許多網友紛紛留言表示，「因為緩存被刪掉了」、「我上次也是這樣做」、「真的，前一兩個月意外發現的」、「前陣子被20G的YouTube搞到起笑，刪掉重裝就好了」、「難怪換新手機，資料移轉到新手機之後，容量多了50GB」、「上次我朋友說LINE有點卡，點進去系統一看，99G容量，嚇死寶寶」。也有網友詢問LINE是否適用這個方式。對此，原PO回應，建議LINE可以透過內建設定清除資料，在「聊天」選項中使用「刪除資料」功能，能針對對話內容單獨清理，比較不會影響到重要資料。事實上，蘋果官方曾在官網說明，當儲存空間不足時，可以在iPhone的「設定」，點一下App，再點App Store，然後開啟「卸載未使用的 App」，iPhone就會自動移除較久未使用的App，但會保留用戶的文件與資料，只要點一下App圖像的雲朵符號，即可重新安裝。蘋果官方釋出手機空間的方式。（圖／翻攝自Apple官網）