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」 房市 建商 柯文哲 市場 社會責任
柯文哲頂烈陽車掃 挺張啓楷拚嘉義市長
台灣民眾黨前主席柯文哲今（31）日到嘉義市為民眾黨嘉義市長參選人張啓楷助選，今早頂著烈日30度高溫進行車隊掃街，民眾黨東區議員參選人林昱孜提供給2人防曬乳；柯文哲上午陪同張啓楷車隊掃街，中午在劉里長火雞肉飯用餐，下午3點在老窩咖啡廳舉辦柯文哲見面會，隨後再車隊掃街。柯文哲笑著說，在台北掃街不需要用防曬乳，到嘉義就需要，並請鄉親支持張啓楷選嘉義市長。張啓楷說，329挺柯文哲凱道集會有8萬多人參與，非常多人相挺，許多人得知柯文哲要來嘉義，都很高興，幫柯文哲打抱不平，早上去南田市場時，就有市民說要為柯文哲加油打氣。張啓楷也請鄉親4月2日至4日在市長民調支持他參選嘉義市長，並表示，嘉義太陽很熱情，中午要帶柯文哲吃有名的劉里長火雞肉飯。
五月天喜迎329成團日 阿信放話新專輯交給「她」
五月天昨迎來329成團日，帶著《回到那一天》25週年巡迴演唱會來到香港啟德主場館，和歌迷走過27個年頭，在生日這天，怪獸、石頭、瑪莎、阿信、冠佑再次鄭重地向歌迷自我介紹，阿信感性地說：「如果說演唱會不是一台時光機，而是提款機的話，那提出來的都是人的一份真心，有最精彩舞台和燈光，和讓你們每個人都過得開開心心的maydayland。」瑪莎表示：「這日子不光屬於五月天也屬於五月天朋友們，謝謝大家陪我們度過這樣的日子，也謝謝大家陪伴。」石頭回想到過往製作人小馬老師說音樂是靈魂溝通，「我們不需要語言，音樂有這樣力量而且就是現在，我們靈魂都在溝通。」團長怪獸則說：「我們會努力在舞台上演出，也不一定要勞師動眾來看五月天，也不需要擠破頭來祝五月天生日快樂，無論你在哪都謝謝你參與，五月天謝謝你們，把願望送給你們，希望身體健康，平安幸福。」小玫瑰擔任五月天演唱會嘉賓。（圖／相信音樂提供）五月天2006年發行《為愛而生》專輯中，最後一首〈胎音〉裡收錄了剛呱呱墜地的冠佑女兒「小玫瑰」劉芯妤的第一聲哭聲。而小玫瑰也在五月天的生日週28日擔任嘉賓，和五月天一起慶生。當小玫瑰一出場，全場尖叫聲不絕於耳，接著她帶來〈愛情的模樣〉和自己的創作曲〈朋友而已〉，台下歌迷聽得如痴如醉，阿信對她的創作也給予肯定，對小玫瑰說：「小玫瑰你會寫歌，那第10張專輯交給妳了，謝謝！」29日唱到〈笑忘歌〉時，五月天搭上「FLY TO 25TH 專機」，隨著歌迷一聲聲的安可聲，五月天再次降落在啟德主場館，大唱演唱會的第一首〈OAOA〉，阿信說：「約在最近的未來，下次見面會有改變和最初的不變！」此次演唱會捐出500萬港幣，獻給香港需要幫助的所有小朋友，希望讓世界變得更好。
點民眾黨老陷京華城仇恨漩渦 許淑華：失根小草恐藍化
台北市議員許淑華今（30）日表示，既然法院針對京華城案已有一審定見，目前結果就應被社會尊重，當事人有異議就依法上訴即可，倒是民眾黨若缺乏明確的發展主軸，老是繞在京華城案仇恨動員，屆時國民黨順勢收編年輕族群票源，搞得暱稱「小草」的支持群眾變成國民黨禁衛軍，其實對民眾黨發展並非好事。台北市議員許淑華（圖）直指民眾黨支持者「小草」很可能被國民黨收割「藍化」。（圖／CTWant攝影組）29日下午台灣民眾黨在北市凱達格蘭大道發起「329 戰出來！為柯文哲討公道」抗議集會，核心導火線不外乎為民眾黨創黨主席柯文哲涉及京華城等案一審遭判處有期徒刑17年抱屈。民眾黨對此判決強烈不滿，痛批查無明確金流的情況下還能以「莫須有」的理由入罪，怒斥活脫脫地讓司法「淪為政治打手」，民眾黨藉此呼籲支持者走上街頭，正告政府停止利用司法整肅政敵，同時要求捍衛台灣民主與司法的公平正義。民眾黨創黨主席柯文哲（圖）對民眾黨支持群眾仍有極大號召力。（圖／黃耀徵攝）國民黨也有多位立委到現場表態聲援，另外2024年披藍袍選副總統的媒體人趙少康也來助陣，強調要共同捍衛程序正義。據統計，當日現場人潮在活動開始前即突破1萬人，儘管民眾黨宣稱參與人數一度達到8萬高峰，但現場觀察實際人數約在萬人左右。許淑華對此分析，回到2026年底的選舉搶票駁火，藍營市議員為了配合黨中央「藍白合」的方向下為了爭取白營支持者選票，部分市議員選將也只好出席，但其實一顆心懸在那，若落井下石會遭唾棄、挺柯文哲又怕影響理性選票，夾縫求生是好不容易，因此觀察多數藍營政治人物保持「社交距離」，試圖閃過這道政治難題。許淑華具體舉例，京華城案告發者之一的國民黨台北市議員鍾小平便是經典，其實鍾小平背後也有不小民意基礎，如果未來判決確定後反轉頭為柯文哲說話，將搞得裡外不是人恐成「牆頭草」，這不會是理性選民認同的。※CTWant提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
民眾黨高雄動員北上凱道聲援柯文哲 稱基層不滿情緒升高
民眾黨前主席柯文哲因涉京華城案一審遭判17年徒刑、褫奪公權6年，民眾黨發起「329上凱道討公道」行動。高雄市黨部今（29）日動員115名支持者，分乘3輛遊覽車北上參與活動。黨部表示，原本報名人數可達4車以上，但因全台遊覽車調度困難，最終以3車成行，仍盼透過集結行動，表達對柯文哲判決的不滿。現場集結人士包括高雄市黨部副執行長施亦旋，以及地方擬參選人徐尚賢、林于凱等人，並有青年支持者與退警團體響應。施亦旋指出，此次動員短時間內即額滿，顯示基層情緒累積，參與者以黨員與支持者為主，其中45歲以下族群約占三分之二。她認為，此案不僅不會影響民眾黨在地方布局，反而可能激發支持者投票動能。對於判決內容，施亦旋質疑相關認定標準，並批評褫奪公權6年影響參選權，認為判決具有高度爭議性。徐尚賢則表示，此案涉及制度與司法信任問題，呼籲外界關注案件對政治與司法關係的影響。林于凱指出，此案涉及政治獻金與貪汙認定，將成為未來重要案例，影響制度發展。此外，對於外界關注國民黨是否出席凱道活動，民眾黨地方人士也呼籲藍營表態支持。隨著活動登場，相關政治效應與各方反應持續受到關注。
藍營是否出席凱道聲援柯文哲引討論 媒體人質疑恐陷雙重標準
民眾黨發起「329上凱道」活動聲援前主席柯文哲，藍營是否出席成為政壇焦點。隨著部分國民黨立委表態將到場力挺，資深媒體人李艷秋與陳揮文接連發聲，質疑藍營立場與標準，掀起輿論關注。李艷秋28日在臉書指出，雖然外界對「京華城案」部分判決仍有不同看法，但柯文哲涉及政治獻金挪作私用的爭議，國民黨是否也能接受。她質疑，若藍營人士站上凱道，是否能高喊「相信柯文哲」、「清清白白柯文哲」等口號，「若喊不出口，就應思考是否適合參與」，並強調社會正檢視國民黨對貪腐議題的底線。陳揮文則以案例提出質疑，若柯文哲透過特定公司收受款項的模式被視為可接受，未來藍營政治人物是否也能比照辦理。他指出，若國民黨黨公職參與聲援並指控「司法不公」，恐被解讀為為了藍白合作或爭取支持者而採取雙重標準。柯文哲目前因涉違背職務收賄、公益侵占與背信等罪，一審遭判17年徒刑、褫奪公權6年，案件仍可上訴。民眾黨則號召支持者於29日集結凱達格蘭大道，主張對抗「司法不公」，也讓國民黨是否出席成為外界觀察重點。李艷秋最後強調，公共議題應回歸是非與原則，呼籲國民黨審慎評估立場，「理性且重視是非的主流民意都在看」，相關言論也在網路上引發討論。
張啓楷號召329上凱道 籲以和平方式訴求司法改革
針對民眾黨創黨主席柯文哲遭台北地院重判，以及前中影董事長蔡正元入監執行，引發外界對司法公信力的討論，台灣民眾黨嘉義市長參選人張啓楷昨（27）日宣布，經與黨中央討論後，將於3月29日下午2時號召民眾前往凱達格蘭大道集結，以理性和平方式表達對司法公平正義的訴求。張啓楷表示，柯文哲判決出爐後，嘉義地方黨部接獲許多支持者反映，民眾情緒相當激動，顯示社會對司法體系的信任正面臨挑戰。他指出，此次集會不僅是情緒宣洩，更希望凝聚民意，作為推動制度改革的起點。當天上午，張啓楷也與支持者們前往台北地檢署外聲援蔡正元，現場群眾高喊口號，表達對相關案件的不滿與質疑。他受訪時指出，民眾的憤怒反映對司法現況的疑慮，期盼透過公開行動讓訴求被看見。張啓楷強調，集結行動將以和平、理性方式進行，並呼籲支持者透過民主機制與選票力量推動改革，重新建立社會對司法的信任。他也提到，未來從地方選舉到2028年大選，在野力量應整合資源，共同推動制度改變。此外，民眾黨主席同日表示，329上凱道的行動，不只是為個別案件發聲，更是為整體司法制度的公平正義而努力。地方黨部也已啟動動員，前往台北參與活動的交通名額迅速額滿，顯示支持者反應熱烈。
朱立倫與藍委餐敘 籲順應民意審慎看待軍購議題
國民黨前主席朱立倫今（27）日與國民黨立委餐敘，立法院長韓國瑜亦到場出席，約有43名藍委參與，席開4桌，氣氛熱絡。據國民黨立委徐巧芯轉述，朱立倫在席間談及近期軍購相關議題時表示，民意代表應以智慧做出判斷，並以民意為依歸，強調傾聽社會聲音、做出最適切的決策才是關鍵。此次餐敘於台北喜來登舉行，多數不分區立委皆出席，僅吳宗憲因另有行程未能到場。徐巧芯表示，這次聚餐由黨團邀請朱立倫參與，過程以交流與關懷為主，朱立倫也以輕鬆語氣與大家互動，並鼓勵有意參選地方首長的立委積極準備，彼此支持。此外，針對民眾黨發起的329凱道活動，徐巧芯指出，黨團內部已有討論，立委多表達參與意願，雖屬自由參加性質，但仍鼓勵踴躍出席，她本人也將參加。國民黨立委牛煦庭則表示，餐敘主要是聯繫情感、增進交流，對於外界關注的政策差異，不需過度解讀，強調黨內仍維持團結氛圍。
煞車鎖死釀火海！國道1號大貨車瞬間燃燒 駕駛驚險逃生畫面曝光
國道1號北向329公里台南仁德路段，20日下午約4時29分發生一起驚險的火燒車事故，1輛行駛中的普通大貨車，疑似因煞車系統突然鎖死，導致車輪持續摩擦產生高溫，進而冒煙起火，火勢蔓延速度極快，短短時間內整輛車便被火焰吞噬，現場濃煙直竄天際，場面相當駭人。駕駛為36歲吳姓男子，在發現異狀後迅速反應，立即將車輛停靠至外側路肩，並及時逃離車外，成功避開可能的傷亡危機，據了解當時火勢已迅速擴大，若稍有延誤，後果恐不堪設想。警消單位接獲報案後迅速趕抵現場，消防人員立即展開灌救行動，利用水線壓制火勢，經過約20分鐘的搶救，火勢於下午4時50分順利撲滅，所幸整起事件並未造成人員傷亡，但車輛已嚴重燒毀，損失仍待進一步評估。警方表示，車輛在高速行駛過程中，若煞車系統出現異常或過度使用，極容易因摩擦過熱引發火災，尤其是大型車輛更需特別注意，此次事故初步研判與煞車鎖死有關，但詳細起火原因仍需由台南市政府消防局進一步鑑定釐清。相關單位也藉此呼籲所有用路人，平時務必落實車輛保養與檢查，包括煞車系統、輪胎狀況及油水是否正常等，尤其在長途或高速行駛前更不可輕忽。
央行「微解封」房市管制！ 第2戶貸款成數放寬至6成
為因應房市降溫與金融穩定需求，中央銀行於3月19日召開理監事會議，宣布調整選擇性信用管制措施，將自然人第2戶購屋貸款成數上限，由原先5成提高至6成，並自3月20日起正式實施。此舉被市場解讀為在嚴格管制下的「微解封」，為近期低迷的房市注入一絲活水。央行指出，自2024年9月第七度調整信用管制措施後，加上銀行強化不動產貸款總量控管，房市已逐步降溫。數據顯示，全體銀行不動產貸款占總放款比率，已由2024年6月的37.6%高點，回落至2026年2月的36.0%；不動產貸款年增率亦由9.4%降至3.7%，顯示資金過度集中房市的情況已有改善。此外，房價漲勢趨緩、交易量降溫，投機炒作情形也明顯減少。在此背景下，央行考量部分民眾申請第2戶貸款主要為自住或家庭需求，決定適度放寬限制，減輕換屋族資金壓力，同時兼顧市場穩定。房市專家指出，雖僅放寬1成，但對需同時負擔舊屋與新屋的族群而言，自備款壓力可望顯著降低，有助打破近期買賣雙方僵局。央行第七波信用管制微調重點。（圖／央行提供）央行鬆綁救房市 2026年迎久違甘霖住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，此次理監事會議釋出善意，針對第二戶限貸令微調，為換屋族群解套，堪稱市場久違的小驚喜，算回應市場的殷殷期盼。徐佳馨補充，央行本次跌破眼鏡，針對換屋族的成數放寬，從五成放到六成，除回應民意外，也是擔心不動產流動性受到影響，進而產生系統性風險，雖然只有一成，但對產業信心有相當幫助，也算回應市場的殷殷期盼。政策微調符期待 買賣僵局浮現轉機大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，如今央行針對換屋族群最在意的第2戶房貸成數，由5成放寬至6成，不僅符合各界對於「微調」的期待，也讓原本陷入僵局的買賣雙方有轉圜餘地；此外，成數調升有助於大幅減輕換屋族的自備款壓力，預計能帶動部分觀望的剛性買氣回流，讓2025年低迷的房市交易量，在2026年總算迎來久違的甘霖。產業迎洗牌總體檢 買方可望撿「甜甜價」賴志昶建議，雖然央行略微鬆綁，但房市整體仍處於空頭盤整期，這段時間依然是對第一線業者的「總體檢」。觀望氣氛雖稍有緩解，但現金流較為緊縮的中小型業者，仍需留意斷鏈危機，未來大者恆大情況將持續加劇；另一方面，隨著貸款成數微幅放寬，部分面臨房屋持有成本漸高的成屋屋主心態已調整，中古市場議價空間依然存在。對購屋人而言，此波市場盤整仍是難得一遇的時機，建議有換屋需求的民眾，可秉持「廣看屋、勤議價、勇下手」的原則，善用放寬的貸款成數，在此時入手理想好宅。329檔期推了個寂寞 北台灣推案量創15年新低新青安2.0要來了？ 財政部曝考量3面向軌道經濟發威！三鶯線通車倒數 「這2區」房價飆
329檔期推了個寂寞 北台灣新案量1435億「創15年新低」
住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年的1369億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7%。景氣低迷重演 政策衝擊連環發酵住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價相對高的北台灣329檔期推案資訊，近年平均的推案量約在2000多億元，未達標的疲弱時間點出現在像房地合一稅首波實施的2016年、新冠疫情來襲的2020年、平均地權條例修法的2023年，再來就是籠罩在貸款不易、央行第七波打房政策低氣壓的去年與今年，至於論及到10多年前因為房價、開發地段等時空環境不同，當然會不比如今量體，更顯示今年連1500億元都不及的局面相當難堪。新北撐場仍疲弱 指標案延推應對 今年北台灣329檔期量不意外以全台住宅量體最多的新北市居冠，房市寒流下瘦死的駱駝比馬大，估為580.5億元，還是有百億元指標案，出現在板橋區遠東通訊園區、中和區新店溪左岸、林口區家樂福生活圈，惟各有延推、改產品規格等因應景氣的情況，而三重區、板橋區、中和區三熱區公開案數多，地段穩健讓建商推案較有把握，但都難與一般常態時期相比。桃園、台北苦撐 高價區買氣承壓桃園市與台北市都推出300多億元的案量，桃園市在此檔期估為357.6億元，百億元大案是中壢區捷運興南站一帶的寶佳建設新案，另有龜山區A7重劃區的遠雄建設廠辦案估有80多億元，還具看頭。而中壢區是桃園市推案個數最多行政區，一片逆勢中創造南桃園成為亮點，可惜除了指標案外，大多在40億元以下量體，北台灣的投資重鎮並不樂觀。首都台北市估推325億元，沒有百億元案，稍有規模逾50億元案量有三，位於北投區北士科重劃區與士林區的天母地區，餘案皆在30億元以下，台北市的高房價在銷況上不易求快，不少舊案尚未完銷，正逢劣勢當下也就更不積極布局新案。新竹陷低谷 建商觀望氣氛濃厚房市重點區的新竹地區整體僅約68億元，窘境可見一斑，以新豐鄉的知名區域建商案約50多億元案量就為指標，其餘在竹北市、竹東鎮、寶山鄉等大案預期應來不及趕上此檔期，而新竹地區房市在這一兩年大陷泥沼，不乏建商均持以拖待變態度，檔期多顯黯淡。基隆逆勢突圍 單案撐起市場話題二線城市宜蘭地區與基隆市對於檔期的反應不強烈，按照建商自行規畫推案，如今更是退避三舍，宜蘭地區這段時間預期總案量僅21億元，然而特別的是基隆市在七堵區一新案推上83億元，比新竹地區總量還高，傳出建商背景厚實，一案定江山亦拉抬區域房市話題。百億案蓄勢待發 後市緊盯央行政策陳炳辰表示，這一兩年的檔期案難測，既常有延推狀況，也有分次推出或調整產品規劃而修正案量，像去年329檔期的實際登場案量竟比預估少了一半，皆在於景氣因素令建商躊躇再三。不過由於不少新案箭在弦上，建商庫存壓力山大，包括皇翔、昇陽、愛山林、大陸、忠泰、昌益等建商在新北市永和區與新店區、桃園市龜山區，和新竹地區的竹北市、竹東鎮、寶山鄉均有百億元大案有意在今年公開，最快亦有於四月底或520檔期曝光，能否成為個案亮點端視央行決策動向。近5年北台灣329檔期推案。（圖／住展雜誌提供）2026北台灣329檔期預估推案量。（圖／住展雜誌提供）新青安2.0要來了？ 財政部曝考量3面向軌道經濟發威！三鶯線通車倒數 「這2區」房價飆住宅三法恐再衝擊房市！ 賴正鎰：居住正義不應以打壓產業為代價
續蹭記憶體熱度！逆勢大漲逾5% 美光目標上看「這高價」
美光科技 (Micron Technology)股價13日逆勢大漲5.13%，華爾街投行Wedbush先前將其目標價由320美元上調至500美元，並維持優於大盤 (Outperform) 股票評級。美光在即將公布最新財報的前夕，獲得數位華爾街分析師強力背書，13日股價逆勢上揚5.13%，收至426.13美元。花旗集團分析師Atif Malik及其團隊將其目標價從原本的 385 美元大幅上調至430美元。富國銀行將美光目標價上調至470美元，Wolfe Research與Aletheia Capital則分別給出500美元與650美元的目標價。Wedbush 表示，新的目標價是以 2027 會計年度每股盈餘預估的5倍再加上淨現金計算得出，並指出在產業景氣高峰時期，記憶體類股通常以中個位數倍數的本益比交易，目前美光的本益比約為 40倍。過去一年，美光股價上漲約329%，受惠於AI需求強勁以及記憶體價格調漲順風車。美光將於3月18日公布會計年度第二季財報，分析師預期營收將達191億美元，每股盈餘預估近8.56美元。
林美秀、馬念先、旺福合組限定團 「福馬林」329開唱
國民天后林美秀、都會才子馬念先，加上快樂搖滾天團旺福，三組指標性人物宣布組成馬年限定團體「福馬林 (FullMoney)」。提到團名「福馬林」分別取自成員：旺「福」、「馬」念先與「林」美秀的姓氏縮寫。林美秀笑稱這是天意，英文名更取諧音「FullMoney」，象徵開春財源滾滾。其實3組人馬結緣已久，從經典廣告神曲〈金罵沒ㄤ〉到〈粗線條〉，馬念先直言這場「原地出道」是老天爺安排好的劇本。計算3方資歷，入行累積高達98年，林美秀開心表示：「這數字一聽就會發！」「福馬林 」將在3月29日舉辦售票演唱會。（圖／馬念先工作室提供）可說是演藝圈最強「金」字招牌正式集結的「福馬林」，將於 3 月 29 日青年節當天在華山Legacy舉辦《福馬林金年節》馬年限定演唱會，並由林美秀擔綱「舞蹈總監」，旺福負責天馬行空的音樂創意，馬念先則擔任理性代表，預告演出將在荒謬與專業間抓到完美平衡，用音樂作為最強防腐劑，帶領樂迷找回純粹的快樂。
歷史最大量縮潮！ 2025年十大建商總銷「蒸發逾2千億」
房市冷颼颼，建商也冷靜。根據591新建案統計，2025年全台十大建商依序為寶佳、華固、興富發、國城、元利、茂德、新潤、愛山林、長虹、漢皇，總銷金額合計約5,329億元，不僅較前年縮水2,200多億元，年減幅29%為創史上新高，另外推案個數則從154件銳減至88件，年減更突破4成。值得一提，本次中南部建商幾乎全軍覆沒，僅國城建設一家突圍而出，取而代之的是華固、元利、新潤等北部建商強勢回歸，「北強南弱」態勢相當明顯。（封面圖／591提供）數字科技(5287)旗下591新建案指出，房市寒冬迫使建商由攻轉守，佈局上全面轉為「保蛋黃、攻商辦」，去年全台包含十大建商在內，共有30筆百億大案，不僅有八成集中於北台灣都會地區，中南部也多見於西屯區等精華地段，顯然蛋黃區已成建商最大避風港。此外，在投資客退場、自住客觀望，住宅市場退燒，商辦與廠辦則受惠於AI商機趁勢崛起，總銷金額連續三年突破千億，逐漸躍居為建商另一大金雞母。觀察個別建商，龍頭寶佳機構來看，今年推案力道雖略有下滑，但仍遙遙輾壓其他競爭者，且依舊有「百達莊園」、「勝美上安」等大型個案登場。只是隨著去化放緩，龐大推案量也轉為庫存壓力，近來旗下位在外圍區塊的個案，不少都已率先開出降價第一槍，此舉是否會有其他建商跟進，並引起全面降價潮，為今年市場最關鍵的觀察指標。首次奪得亞軍的華固建設，重心仍以雙北地區為主，且積極固守商辦市場，像位於北投與南港的「華固創滙園區」及「華固中央置地」，兩岸不只總銷合計突破400億元，更因搭上輝達（NVIDIA）成功打響知名度。至於季軍興富發近年推案版圖南移，北部僅有新北市新莊區「國家壹號廣場」一場大型商辦案，總銷及戶數均年減5至6成，操作上相當保守。同樣第4名的國城及元利，本次分別以「國城寳實」、「元利四季莊園二期」上榜，兩案總銷分別高達400億元，並列去年單一量體最大個案。排名第7的茂德機構兩大指標案分別為新莊區「國王大道KING PARK」與板橋區「日安PARK」，7大案總銷總共383億元。另外，排名第9的長虹建設，去年重壓商辦市場，光是位於北投區的「長虹ICT」科技廠辦案，總銷就達150億元，占其全年案量的一半以上。排名第10的漢皇建設，其位於新北永和的指標案「漢皇River Sky」，不僅總銷高達210億元，高樓層戶行情亦突破百萬。2025年全台十大建商指標推案一覽。（圖／591提供）591新建案分析，綜觀今年上半年推案，在新北市三重等蛋黃區，持續有預售案醞釀，已有數百億元的案量蓄勢待發，推案力道絲毫未減。反觀在高雄楠梓、仁武等區，由於台積電光環褪色，供給、賣壓等隱憂逐漸浮出水面，消費者也不願買單持續觀望，隨著央行管制未見鬆綁，再加上土方之亂後續效應，未來「蛋黃熱、蛋殼碎」的兩極化現象將更將嚴峻。十大建商總銷金額排行。（圖／591提供）2025年北市最高租金店面出爐！ 月砸百萬租千坪大店土方之亂衝擊房市！都更、建案停擺 爆發全台停工潮「土方之亂」引爆停工潮 內政部出手了 公會理事長提2建議
濫訴惡鄰居2／小豪宅官司多到特製「訴訟欄」 物管也受害「年換8祕書」
北市中山區知名小豪宅社區「基泰之星」，今年7月之際，329名住戶都收到主委彭麗慎的一封信，信中提及「社區接續有3位住戶的對管委會濫告，相當程度打擊管委會士氣」，據了解，該社區管委會長年紛爭不斷，也波及服務社區的物管人員，導致社區「一年換了7、8個秘書！」「基泰之星」位於中山區農安街上，緊鄰晴光商圈，基地面積435坪，總戶數329戶，大多為10坪上下小套房，屋齡16年，為在地知名小坪數豪宅社區。「基泰之星」總戶數329戶，因緊鄰晴光商圈、門廳氣派、公設多元，10坪套房月租金3.3萬元。（圖／周志龍攝）記者走訪，美輪美奐的大廳一隅，除了設置社區公告欄外，竟還有「訴訟欄」。彭麗慎告訴記者，社區共有3個濫訴人物，經常在社區找麻煩提告，為反對而反對，也因為訴訟太多，花了不少律師費，為了讓社區住戶了解社區事務，才特別設置了「訴訟欄」。「不只告管委會，還告秘書、保全，我幾乎每個月都在跑法院，曾經一個月跑4次，還被告求償200萬元。」今年70多歲的社區主委彭麗慎，大家都叫她「彭姊」，她義憤填膺地告訴CTWANT記者，她當委員是無給職，在這個社區出錢又出力，結果還要被抹黑。3位濫訴人中，最誇張的就是陳姓前主委，與管委會的糾纏起於2017年，要求他返還溢領的車馬費，自此後，陳即成了社區頭痛人物，到處提告，「光是應付陳XX的官司，就花了50~60萬元的律師費。」彭麗慎說。「他們這幾個人太離譜了，有理、沒理全都胡說八道、都亂講！」同樣姓陳的上一任主委，也在一旁抱怨，他搬來3年多，連認識都不認識，就莫名其妙被告，他也因此欽佩彭麗慎有這樣的體力、心力應付這些濫訴人，「要是像我，我就垮掉了，這個精神壓力太大了。」攤開「基泰之星」訴訟文件可以擺滿一整桌，彭麗慎說，因為有少數住戶動不動就提告，沒有人願意當主委，她因為不怕事又沒有私心，所以大家都支持她。（圖／周志龍攝）彭麗慎無奈表示，因為社區有頭痛人物，沒有人敢當委員，而她因為做事沒有私心，又不怕麻煩、出錢出力，所以住戶都支持他，不是擔任主委就是副主委，但卻因此被有心人說閒話。彭麗慎說，因為社區多是套房，大多是出租，且車位與房子分開出售，因此衍伸出出入複雜，及各種利益問題，但她多年來努力提升社區品質，將車位所有權人和住戶通道分離，還讓大家有回饋金可以領，為社區盡心盡力有目共睹。該社區物管公司鄭姓督導也出面力挺彭麗慎，他表示，套房社區，人員流動和管理本來就比較複雜，但在彭姊的帶領下，16年社區依舊維持很好的品質，也因此彭姊在社區擁有很高支持度，每年都在管委會的體制中。以7月區權人大會來說，社區總計329戶，有195戶出席，超過190票都選她擔任主委。不過，也因為每個人在社區想推動的事物不同，鄭姓督導觀察，當一些提案被否決時，就產生意見分歧、派系，甚至對簿公堂。他所督導的10個社區中，就屬「基泰之星」矛盾最嚴重，訴訟都打不完，且一再對相關人士提告。據了解，該社區配置2位秘書1個保全，由於管委會長年紛爭，物管同仁都很害怕，造成離職率特別高。鄭督導坦言，「社區一年換了7、8個秘書！」一位保全組長蔡先生就說，他來社區服務還不到1年，已經是這裡目前最資深的員工。「基泰之星」除了少數住戶喜歡以訴訟表達想法外，社區管理和品質仍維持相當水準。圖為每年聖誕節時的櫥窗佈置，相當用心。（圖／投訴人提供）深耕中山區不動產的聯勝房屋專任約經理陳泰源表示，「基泰之星」擁有飯店式管理、公設多元，雖然社區有頭痛鄰居，但管委會管理維持得當，整體社區環境質感良好，也讓租金和房價行情皆穩定，且高於其他同齡住宅大樓。對此，被投訴的陳姓前主委回應，「基泰之星」管委員會近期（第十六屆）多項決議正遭受住戶提起訴訟，核心爭議為管委會「濫用公共基金」、「侵害區權人權益」，並有「固定人士長期把持社區事務的嫌疑」。他進一步指出，第一項爭議是管委會通過動用社區公共基金，為委員個人遭受住戶提告的法律訴訟支付律師費，此為公器私用，違反正當性與衡平性原則；第二項爭議點在於委員任期從1年修改為2年，連選可連任1次，形成4年任期，這項修約是為「固定委員長期把持社區管理權鋪路」。第三項為回饋金發放標準的再議案。管委會新增條文，對與委員進行訴訟或散播誹謗訊息的住戶，不予發放回饋金，被批評為針對性的懲罰，明顯選擇性侵害區分所有權人權益。最後，主委動用緊急修繕預備金的權限，從2萬元暴增至10萬元，且未明確定義「緊急修繕」範疇，此決議被質疑大幅擴張主委權力。針對用手機對社區秘書錄影，他則解釋，因為彭麗慎都會在群組誣陷他，「我根本沒刁難過物管人員，我的錄影畫面就作為彭麗慎誣陷本人時作為錄影證據畫面。」
吃出氣候危機！美國研究揭「食用肉碳地圖」 牛雞豬年排放量等同全美住宅用燃料
美國學者以高解析度供應鏈模型，首次將美國本土3,531座城市的肉類消費與畜牧生產地理緊密對接，計算出所謂的碳「蹄」跡，單是牛、雞、豬三類肉品，就對應329 MtCO2e的年度排放，與全美住家燃燒化石燃料的排放量幾乎相當。研究曝光，各城人均蹄跡差距可達3倍（500至1,731kgCO2e／人），關鍵並不在於吃多少，而是「吃來自哪裡」，不同生產地與作法的碳強度差異，解釋了城市間的巨幅落差。模型進一步模擬多種減量路徑，顯示透過減少食物損失與飲食替代（少牛多禽），城市層面的與食物相關排放可望減半。根據《自然氣候變遷》（Nature Climate Change）報導，團隊結合供應鏈模型與空間碳盤查，量化城市肉類消費對鄉村社群與環境的「跨邊界影響」。研究以食物系統供應鏈永續性模型（Food system Supply chain Sustainability，FoodS3）重建美國3,143個郡的飼料、畜禽生產與初級加工，並將流向對接至3,531座城市的實際消費，從「搖籃到加工廠門」逐段加總排放，再回算出每城牛、雞、豬三類肉品的隱含溫室氣體。結果顯示，美國每年城市肉類消費量為11.1Mt（雞4.6Mt、牛3.7Mt、豬2.7Mt），僅紐約市（New York City）、洛杉磯（Los Angeles）與芝加哥（Chicago）三城就合計3.2Mt。所有城市合計329 MtCO2e的碳蹄跡，甚至高於英國305 MtCO2e與義大利313 MtCO2e的領土範圍排放。研究者發現，以支出基礎法估算城市食物排放，容易被全國平均值稀釋地理差異，而在本次模型中，即使人均肉量相近（年均78.6±1.87kg／人），城市人均蹄跡仍可拉開到3倍。人均消費與人均蹄跡幾乎不相關（r＝－0.04，P＝0.01），真正驅動差異的是生產端碳強度（r＝0.99，P＜2×10⁻¹⁶）。拆解構成後，牛肉長期占總蹄跡的73±7％，豬與雞次之，但比例在不同城市變化很大，部分城市雞的貢獻甚至超過豬。分階段觀察，牛肉排放平均有63±14％來自放牧，豬則在飼料種植（μ＝52±10％）與養豬（μ＝46±11％）之間分攤，雞的多數排放源於飼料（μ＝70±5％）。飼料端的土地利用變更、氮肥使用與N₂O排放、灌溉與耕作方式，使雞與豬對飼料排放的敏感度更高；豬的糞肥管理系統（如未覆蓋的lagoon或甲烷回收）也顯著左右強度。牛肉方面，若來源以淘汰乳牛或肉牛為主、且飼料強度較低，城市蹄跡往往更小；反之，若來自開放式糞池、飼料碳強度高的育肥場，蹄跡會特別高。所謂「肉域」（meatshed）描繪了城市與其腹地的連結，紐約、洛杉磯、亞特蘭大等都會的牛肉供應鏈，可能跨越數百郡、數千公里。以洛杉磯為例，模型預測其牛肉來自10個具加工設施的郡，背後再串接469個養牛郡與828個飼料生產郡；紐約與亞特蘭大呈現相似的高度分散。距離結構方面，美國前20大城市的牛肉供應鏈平均距離為加工至城市920±630km、飼養場至加工420±150km、作物農至飼養者430±230km，雞與豬雖有類似模式，但因產業垂直整合程度較高，養殖到加工、作物到養殖的距離通常更短。在政策模擬中，四種情境展現可觀潛力：若零售與家庭將可食肉浪費減半，蹄跡可降約16％；若以禽肉替代50％牛肉，或將50％牛肉均分改為豬與雞，減量可達28至33％；若再加上每週一天不吃肉，合計降幅上看51％。就整體而言，僅「以雞替代牛＋減半食物浪費」的組合，即可讓全美城市蹄跡自基準削減123至142 MtCO2e（37至43％）。研究同時把與家庭能源使用相比的相對規模做了定位：碳蹄跡占城市住家能源排放的43％；對約6,000萬身處高蹄跡城市的居民來說，這個比例甚至超過一半。在電網低碳且氣候溫和的城市（如聖地牙哥與洛杉磯）占比最高；寒冷地區（如波士頓與芝加哥）較低。研究最後指出，城市要落實減量，生產與消費兩端必須同步轉動。從以雞替代牛、減少浪費，到公共採購與學校菜單導入更永續的飲食選項，再到林牧結合等供給端策略，皆可成為快速、成本低、跨邊界有效的減碳槓桿；而高解析度的肉域地圖，為決策者將有限資源對準「排放熱點」提供了新的座標。
健康調查民眾憂失智增高 南山尹崇堯：關注「指數連結型」保戶財務補償潛力
南山人壽尹崇堯15日表示，在保障型保險商品的規劃上，團隊近期花費許多精力關注「指數連結型」的商品的潛力，對於未來在長壽風險上給予保戶的財務補償；同時，在與銀行、投信、證券業的策略聯盟、轉投資的機會，希望藉由這些合作可以提高保戶完整的財務資產管理的能力。尹崇堯今天有首度透露將新成立一家子公司「健康管理服務」公司，定位是一個平台型提供合作的機會，就已經營五年多來的「健康守護圈」的延伸與經驗，已有50多家廠商合作，包含前端的健康促進、醫療照護、長照風險的部分，未來也透過獨立的子公司可以更有彈性的與廠商合作，提供專屬南山人壽保戶的一些方案之外，也不排除針對銀髮經濟的住宅式、日照式等機構的服務提供。南山人壽與工研院健康樂活與智慧醫療照護聯盟15日發布《2025永續健康白皮書》，調查發現，2025年失智症已躍升國人最擔憂的疾病之一，「睡不飽、吃不好」現象普遍，5成民眾曾受失眠困擾，且塑膠微粒充斥國人生活，超過4成年輕世代週週吃微波食品、喝瓶裝飲料。財務準備方面，國人平均未來長照準備金需求達682萬元，現存缺口仍有329萬元，其中逾3成年輕世代對長照毫無準備。整形外科醫師林靜芸照顧罹患失智症的丈夫─前衛生署長林芳郁，倡議透過商業保險補強財務準備，並運用穿戴式裝置督促民眾日行7,500步，以延長健康餘命。臺北榮民總醫院副院長王署君則建議，應建立失智症的本土數據基礎，並以商業保險搭配健保制度支撐新藥應用，更要推動失智友善社區與家庭支持系統，減輕照護者負擔。臺北市立關渡醫院院長陳亮恭是高齡醫學權威，提出五點建言，包括建立多元生活型態介入系統、實施系統性心血管風險管理、推動功能導向健康促進及精準評估、發展社區型支持照護網絡、導入成本效益導向的實施策略、建構保險業健康促進外溢機制。再再點出商業保險在強化失智預防及照護的重要性。南山人壽連續二年追蹤「國人生活習慣趨勢」，發現國人的運動與睡眠習慣，表現與去年持平，依舊不愛動又晚睡，47%國人每週運動時數低於1小時；而晚睡又睡不飽的現象普遍，約４成受訪者半夜12點後才就寢，且28%睡不到5小時。今年調查發現，高達50%國人曾失眠，且21%國人依靠助眠藥物；不只睡眠品質差，塑膠微粒更充斥民眾日常，又以年輕世代(18-30歲)最嚴重，42%年輕世代週週吃微波食品、43%週週喝瓶裝水，並有超過60%每週使用1-2次以上免洗餐具，反觀熟齡世代(51歲以上)近半數習慣自備餐具。國人最擔憂的三種疾病，第一名是癌症，有75％的國人擔心罹癌，與《2024國人生活習慣趨勢大調查》的名次推持一樣；第二名是失智症，占比達67％，又以年輕世代的擔憂程度最高，對比2024年的調查，當時擔心自己失智的國人僅占44％，推估應是失智案例不斷增加，大眾對於失智症的了解日益加深；第三名為心血管疾病。南山人壽與工研院健康樂活聯盟合作整理醫學研究，針對國人擔憂的失智症，歸納出前期五病徵，即聽力變差、缺牙造成咀嚼不足、膽固醇血症（總膽固醇指數不正常）、睡眠呼吸中止症及語速變慢。南山人壽提出守護記憶五大行動，包括規律運動、充足睡眠、健康飲食、良好社交、定期健康檢查。
9／16日全台「8縣市」停水 範圍、時間曝光
根據台灣自來水公司公開訊息顯示，桃園市、苗栗縣、台中市、雲林縣、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣等8縣市，明（16）日部分區域均有停水情形，受影響民眾記得提前儲水，以備不時之需。桃園市●停水區域：楊梅區金溪里陽光山林社區停水原因：社區內高度閥檢修。停水時間：9/16，09:00－20:00●停水區域：新屋區笨港里及周邊巷弄停水原因：新屋區文化路二段、文福路、湧泉路等等漏水封閉測試停水時間：9/16，14:00－18:00苗栗縣●停水區域：銅鑼鄉樟樹村、朝陽村、福興村、銅鑼村、竹森村；西湖鄉五湖村停水原因：辦理「銅鑼鄉樟樹村4～6鄰村（含至倫宮）汰換管線工程」銜接舊有管線，需停水辦理斷管連接停水時間：9/16，09:00－18:00台中市●停水區域：台中市柳川排水以東、南興北二路以南、旱溪西路四段以西、南興北一路以北等一帶。停水原因：配合第四區管理處台中服務所辦理「台中市北屯區舊社里敦富路與敦富八街口往北40米用戶用水新裝工程」停水。停水時間：9/16，09:00－16:00雲林縣●停水區域：北港鎮新南路、莒光路；溪墘村停水原因：「114年北港鎮消防栓增設工程」施工。停水時間：9/16，09:00－14:00●停水區域：水林鄉溪墘村停水原因：「114年水林消防栓增設工程」施工。停水時間：9/16，09:00－14:00嘉義縣●停水區域：大南村、雙溪村等。停水原因：嘉106線16K+948施作消防栓。停水時間：9/16，09:00－17:00●停水區域：溪口鄉本厝村、妙崙村（嘉77線）一帶。停水原因：本所辦理用戶新裝工程停水施工停水時間：9/16，13:00－17:00●停水區域：過山村停水原因：為辦理過山村消防栓工程。停水時間：9/16，09:00－9/17，17:00台南市●停水區域：玉井區中山路、中正路、中華路、前園街、南部橫貫公路、大成路、太子街、富強街、後旦街、憲政街、東西向快速公路北門玉井線、樹糖街、民主街、民權路、民生路、焦吧哖西路、玉安街、福德街。停水原因：辦理114年新市及玉井所分區計量管網委外建置及封閉漏水調查作業。停水時間：9/16，09:00－12:00●停水區域：將軍區巷埔里、苓仔寮里部分用戶停水原因：114年佳里所分區計量管網工程將軍北埔小區水量計故障維修。停水時間：9/16，09:00－16:00●停水區域：學甲區新達里、和平里、宅港里。停水原因：114年佳里所分區計量管網學甲頂山寮小區範圍調查，間歇姓停水時計停水為1小時。停水時間：9/16，08:00－17:00●停水區域：北門區錦湖里用戶。停水原因：114年佳里所分區計量管網北門錦湖小區水量計故障維修事宜。停水時間：9/16，08:00－17:00●停水區域：新營區中山路41至109－1號。停水原因：新營區三民路等汰換管線工程斷管連絡停水時間：9/16，09:00－17:00●停水區域：佳里區南勢街部分用戶、南勢街252巷。停水原因：佳里區佳南路汰換管線工程停水時間：9/16，08:00－17:00●停水區域：佳里區佳南路225巷、265巷、307巷、323巷、421巷、329巷用戶。停水原因：佳里區佳南路汰換管線工程停水時間：9/16，08:00－17:00；9/17，08:00－17:00●停水區域：左鎮區榮和里、南部橫貫公路停水原因：為辦理「左鎮區光榮實小及三重溪等汰換管線工程（工區二）」，致轄區內部分地區停水。停水時間：9/16，09:00－17:00●停水區域：南化區小崙里停水原因：辦理南化區台3線382k~382k+800汰換管線工程施工停水。停水時間：9/16，08:00－17:00高雄市●停水區域：甲仙區公園路二街、和安街、忠孝路、文化南路、文化路停水原因：114年旗山所分區計量管網設備增設、封閉改善工程及漏水調查（甲仙東西安小區）停水時間：9/16，08:00－15:00屏東縣●停水區域：內埔鄉中山路、仁愛路、忠孝路、成功路、育英路、自力路停水原因：發電機工程線路改接暫停供水停水時間：9/16，08:00－12:00●停水區域：林邊鄉中林村、林邊村中林路雙號40至68號、單號55至85號停水原因：辦理「114年東港所分區計量管網委外建置及漏水調查」水利小區水量計埋設作業停水時間：9/16，09:00－17:00●停水區域：里港鄉正中街停水原因：管線改遷連結施工停水時間：9/16，08:30－16:30
美政治暴力事件激增40%！川普要求國會批准5800萬美元「維安預算」
美國總統川普（Donald Trump）政府據報正要求國會批准額外5800萬美元的安全經費，以加強對行政及司法部門成員的維安。這項要求出現在31歲保守派民粹領袖、川普盟友柯克（Charlie Kirk）在10日遇刺身亡後。川普政府同時也支持增加對國會議員的安全經費，但相關細節則交由立法部門自行決定。據英國《衛報》報導，這項追加安全經費的消息，正值眾議院民主黨人準備在美東時間14日晚間舉行線上安全簡報會之際。會議將由眾議院警衛長（House sergeant at arms）與國會警察局長（Capitol police chief）主持，焦點正是柯克暗殺事件後的國會安全形勢。上週，右翼政治運動人士、川普的重要支持者柯克，在猶他州1所大學舉辦的活動上遭槍擊身亡，嫌犯已被逮捕。雖然兇手的動機仍未獲確認，但保守派已經表達憤怒與憂慮，並將矛頭指向自由派與左翼行動人士。柯克之死進一步加劇了美國政壇的對立，右翼人士甚至揚言要對左翼發動「戰爭」，許多知名政治人物因安全考量與威脅而被迫取消公開活動。美國近年來政治暴力事件正急遽增加。僅在2025年前6個月，全美就發生超過520起恐怖主義與政治針對性暴力的策劃與行動，共造成至少96人死亡、329人受傷。根據馬里蘭大學（University of Maryland）「恐怖主義與反應研究中心」（Study of Terrorism and Responses to Terrorism）的數據，這一數字與2024年前6個月相比增加了近40%。上週，共和黨籍的眾議院議長強森（Mike Johnson）也表示，國會領袖正在檢討對議員的安全保護。他強調：「我們必須保護那些願意參選並服務於公職的人，否則將無人願意承擔，這是壓在我們心頭的重要問題。」川普政府提出額外5800萬美元的安全預算之際，美國政府也正在接近債務上限截止日期。若在9月30日之前無法達成協議，政府將面臨停擺風險。國會領袖目前正因醫療相關法案爭議而陷入僵局，這使得安全預算與政府運作的前景更加複雜。
北市公廁大稽查！今年1至7月已查核2萬2738座「14座未達標開罰」
台北市環保局為提升列管公廁整體品質與民眾使用滿意度，針對使用頻率較高的各大場域公廁列為重點稽查對象並加強查核。環保局指出，今年1至7月共查核2萬2738座次，有14座未符合「台北市公廁環境衛生管理自治條例」規定，依法遭罰，其中違規案件以文化育樂場所最多，針對不符規定之公廁，均依法告發並裁處1200元至2000元罰鍰，並要求限期改善，目前皆已完成改善。環保局表示，遭告發的公廁分別為中興公園女廁、山隆華中加油站混合廁所、永康公園男廁、市立圖書館西湖分館2樓男廁、公有環南綜合市場329室旁男廁、萬華運動中心1F男廁、ATT 4 FUN 4F男廁、信義三張里地下停車場男廁、德昌攤販集中市場、青年公園6號男廁、信義運動中心3F男廁、天母運動場網球場男廁、市立文獻館男廁及市立圖書館東湖分館2F親子廁所。環保局指出，遭罰廁所缺失項目有便器嚴重積垢、大小便器穢物、廁間衛生紙或酒精消毒液用完未及時補充、洗手台不潔與地板、天花板或牆壁局部不潔等。公廁遭告發後，經追蹤複查，已完成改善，目前恢復為普通級或優等級。台北市環保局稽查列管公廁，今年1至7月共查核2萬2738座次，有14座未符合規定遭罰，並裁處1200元至2000元罰鍰，同時要求改善。圖為不符規定之公廁。（圖／北市環保局提供）環保局說明，為執行查核共置14位公廁巡查員，負責北市6800餘座公廁查核，採輔導與稽查並行方式，促1200個公私部門積極維持良好的如廁環境。為發揮公務部門以身作則、帶頭提升公廁品質的示範作用，12類公私場所中，環保局會針對政府機關轄管場域加強稽查，期公部門能提供民眾更優質如廁環境，以作為私部門仿效的對象，讓公廁品質的精進可由公而私推動，帶動提升北市整體公廁品質。環保局提醒，除公廁清潔品質外，該局也持續加強查核公廁內各項設施，確保發揮正常使用功能，各公廁管理單位也應自我檢核公廁內各項設施是否可正常使用，如有設施損壞遲未修復的情形，經該局要求限期仍未改善者，依法可處2000元以上1萬元以下罰鍰。此外，環保局依法派員執行稽查作業時，得攜帶稽查證，檢查列管公廁及標示公廁級別，並命公廁所有人或管理人提供有關資料。公廁所有人或管理人無正當理由，不得規避、妨礙或拒絕；違反者，可處3000元至1萬5000元罰鍰，該局呼籲各公廁管理單位除善盡管理單位維護責任外，亦應依法積極配合檢查。環保局呼籲，民眾外出如廁如遇公廁服務問題，除可即時向現場管理單位反應外，也可掃描各公廁入口QR code或透過1999陳情系統進行通報，環保局將依民眾陳情案件加強稽核各類公廁，並督導公廁管理單位立即處理改善。
文青最愛香氛更新！Aesop首款琥珀香水登場、L:A BRUKET限量海鹽玫瑰系列同步上市
想在這個夏末秋初為生活加點浪漫氛圍？文青圈最愛的兩大品牌-Aesop和 L:a Bruket，不約而同推出全新作品，從星空靈感到海岸玫瑰，把嗅覺層次玩到極致。無論你是香水控還是香氛保養愛好者，這波新品真的讓人很難抗拒。星空裡的琥珀光跡：Aesop「蒼穹之上．引香水」Aesop這次帶來品牌的第13支香水-「蒼穹之上．引香水」，不只是香水，更像是一首詩~調香師Céline Barel以夜空與流星作為靈感，運用辛香琥珀調開啟全新篇章，辛辣的小荳蔻就像劃破夜幕的光芒，搭配佛手柑的清新與乳香、香草的溫潤，營造冷與熱、深邃與柔和共舞的層次感。Aesop蒼穹之上．引香水50ml／5,600元（圖／吳雅鈴攝） 調香師以木質、樹脂調弱化傳統琥珀的甜膩粉香感，並佐以暖香料和其他植物成分，展現令人著迷的質地層次。（圖／吳雅鈴攝、品牌提供）這瓶香水不走甜膩路線，而是重新詮釋琥珀香的現代氣息，抹上的瞬間，彷彿抬頭仰望浩瀚星河，讓人感受到未知的浪漫與勇氣，它不是取悅眾人的標準香，而是一種提醒-偶爾要停下來，為自己尋找那道專屬的微光。最擅長說故事的Aesop，希望透過這瓶香水，能讓現代人在繁忙的生活壓力中，停下腳步、重返內心對於”未知”的嚮往。（圖／吳雅鈴攝、品牌提供）瑞典海岸的夏日記憶：L:a Bruket「限量海鹽玫瑰身體系列」來自瑞典的L:a Bruket則把靈感拉回到海邊，全新「限量海鹽玫瑰身體系列」將玫瑰的柔美與海風的鹹潤結合，還有雪松與廣藿香的木質韻味，宛如把北歐的寧靜岩岸打包進瓶子裡。L:a Bruket海鹽玫瑰身體系列，即日起於L:a Bruket松菸旗艦店、新光三越南西專門店，以及10/10 HOPE全台門市與官網限量上市。（圖／品牌提供）系列包含潔膚露、身體乳與護手霜，90%以上天然來源成分，帶來療癒感又不失保濕修護力。香氣則在花香與海洋氣息間取得完美平衡，既清新又沉穩，擦上就像替自己套了一層夏日濾鏡，讓心情也跟著放鬆下來。327海鹽玫瑰潔膚露450ml／1,200元、328海鹽玫瑰身體乳240ml／1,350元、329 海鹽玫瑰護手霜70ml／950元（圖／品牌提供）