600萬元
」 詐騙 房市 張秀卿 王國贊 民眾黨
撒錢哥孤獨死！床頭驚見800萬現鈔 生前喊送女警5000萬遺產「她若點頭就能拿？」
台南永康知名「撒錢哥」李耿東，曾因當街曝曬600萬元現鈔、派出所藏卷宗，甚至公開立遺囑，揚言將5000萬元身家全數送給暗戀10年的女警，屢屢成為地方話題。沒想到，59歲的他日前被發現陳屍住處，明顯死亡多時，床頭還擺著一疊約800萬元現金。律師指出，若生前與女警成立死因贈與契約，對方可能依法取得巨額財產。李男1日下午1時30分許，被發現陳屍於台南市永康區住處3樓。樓下手機行房客聞到濃烈異味，察覺有異，通報警方及里長。警方到場時，發現3樓房門未關，僅掛著門簾，進屋後赫見李男倒臥床邊地板，全身發黑腫脹，已有屍水流出，研判死亡多時。鑑識人員封鎖現場採證，確認門窗完整，沒有外力侵入或打鬥痕跡，李男身上也無明顯外傷。警方在屋內發現他生前服用的精神科藥物、酒瓶，另有一箱高粱酒，床頭櫃上更直接擺著一大疊約800萬元現金，現場未發現違禁品或遺書，初步排除他殺，疑因病猝逝，確切死因仍待司法相驗釐清。「撒錢哥」生前行徑相當高調，去年3月曾以「怕錢發霉」為由，把600萬元現鈔搬到永康街頭曝曬；之後又趁員警不注意，將派出所卷宗藏進上衣拒絕歸還，甚至當場脫褲「遛鳥」，遭判刑2個月，得易科罰金，另因脫序行為遭裁罰1萬元。他也曾因不滿超商店員要求核對證件，大鬧店家並怒撒6000元鈔票，遭裁罰6000元。除了撒錢、鬧派出所，李男最受矚目的，還有對一名林姓女警長達10年的追求。據了解，終身未婚的他曾跑到台南市警二分局門口大聲告白，去年4月21日更在臉書貼出女警照片，公開表示若對方願意陪他走完人生，將把名下田園、房契、1800萬元股票及3600萬元現金，總值約5000萬元的財產全數過戶給她，還強調「空口無憑，臉書大臣為證」。這筆5000萬元財產是否真的能由女警繼承或取得？也引發法律討論。律師指出，財產贈與大致可分為遺贈與死因贈與，遺贈必須透過遺囑，且須符合嚴格法定要件；死因贈與則屬契約，只要贈與人表達死亡後移轉財產的意思，受贈人當時也同意接受，契約就可能成立。換言之，若李男當年在臉書公開送出身家的貼文，最後被法院認定屬於死因贈與，而林姓女警當時確實曾表示同意，便有機會依法主張取得財產，但是否成立、贈與範圍及效力，仍須由法院依具體證據認定。
A2O LITE艾敬父母欠薪千萬！中國粉竟喊「1人借1千幫還債」 韓網全看傻
韓國新人女團A2O LITE才剛出道，13歲中國籍成員艾敬（AIJING）就捲入父母欠薪爭議，沒想到部分中國粉絲不只沒有退坑，竟還打算出錢幫忙還債，近日有粉絲在微博上發起討論，提議集結粉絲力量，甚至喊出「1人借1000元人民幣」，希望協助艾敬的母親度過難關，等她未來有收入再慢慢還款。消息傳到韓國後引發熱議，不少網友對粉絲願意替偶像父母扛債感到難以理解，直問：「為什麼要幫別人的父母還錢？」A2O LITE中國籍成員艾敬捲入父母欠薪爭議，沒想到部分中國粉絲不只沒有退坑，竟還打算出錢幫忙還債。（圖／翻攝自IG @a2o.lite）根據韓媒報導，艾敬母親名下的北京索菲斯教育科技有限公司，因積欠員工薪資引發爭議，雙方雖曾簽署分期支付協議，卻未依約履行，後續遭法院強制執行。相關判決資料顯示，涉及的金額約345萬元人民幣，換算約新台幣1,600萬元，艾敬父母也被列入失信被執行人相關名單，並受到限制高消費等處分。隨著事件延燒，網路上出現替艾敬父母還債的提議。有粉絲表示，如果有人願意伸出援手，不妨組織起來一起解決問題，希望艾敬能暫時放下爭議，專心享受跳舞與出道的喜悅。另有粉絲提出每人借出1000元人民幣的構想，並強調是「借款」而非捐款，盼未來能由艾敬母親償還。不過，目前尚無法確認相關募款是否真正展開，也沒有消息證實債務已由粉絲代為清償。這番操作也讓不少韓國網友看傻眼，認為藝人父母的債務本應由當事人負責，粉絲沒有必要替家長收拾爛攤子；也有人對粉絲展現的凝聚力感到驚訝。相較之下，艾敬才13歲便被捲入父母的財務糾紛，更讓事件焦點延伸至家長責任與未成年藝人是否應承受輿論壓力。面對欠薪風波，艾敬母親先前曾公開致歉，坦言過去經營教育事業時，因公司經營狀況急遽惡化而陷入財務困難，導致未能及時支付員工應得款項。她承認無論有何原因，未能按時付款都是自己必須面對並負責的錯誤，也向受到影響的人致歉，同時強調相關事業與債務糾紛應由父母承擔，女兒並未參與過去的經營與爭議。A2O LITE由韓流製作人李秀滿打造，艾敬則是團內年紀尚輕的中國籍成員。團體出道後，成員家人的財務爭議迅速成為輿論焦點，如今又傳出粉絲想集資替父母還債的提議，讓事件持續延燒。粉絲希望保護偶像的心情可以理解，但是否應介入家長債務、甚至以個人金錢承擔責任，也引發外界不同看法。更多三立新聞網報導． 女星赴美「遇航空連環災難」！飛4hr突掉頭又故障 她砸7.5萬買票逃回國． TWICE志效告別JYP當老闆！形象照曝光「黑色Bra辣翻」 大秀腹肌超性感． 薔琵攪亂日韓演唱會！Jessica、Novelbright延到明年開唱 最新異動曝光
張秀卿宣布正式提告前夫 忍痛切割心寒發聲：我也是受害者
金曲台語歌后張秀卿16日無預警公開離婚消息，自爆早在3年前就已與王國贊辦妥離婚手續，更首度揭露前夫積欠巨額債務，坦言自己也是受害者。事件持續延燒，張秀卿今（22日）再度發聲，證實已對王國贊提告，案件目前進入司法調查程序，並強調近日外界諸多揣測與不實指控，已全權交由律師處理。張秀卿表示：「這些日子以來感謝大家關心我的事件，目前我已經對王國贊提告，我也是受害者，現已進入司法調查程序，請大家不要擔心，我會堅強地站起來！」她也針對近日外界的各種揣測與指控回應，相關事宜都已交由律師處理，不希望浪費社會資源，懇請外界給她一些空間，讓她能靜下心來處理後續事宜，並感謝大家的關心。回顧離婚始末，張秀卿先前在聲明中透露，兩人因理念及人生規劃逐漸產生差異，最終平和、理智地完成離婚手續。離婚後，她因不忍心立即要求王國贊搬離住處，才讓對方繼續住在家中，但兩人實際上早已形同室友，一年見面加起來僅有30多天。她也曾告知對方，願意給予時間整理一切並搬離住處，卻始終未獲回應。至於為何遲遲未對外公開離婚消息，張秀卿坦言，身為藝人，只希望帶給大家歡樂，許多苦衷只能往肚裡吞，不希望外界為自己操心，沒想到如今仍讓大家跟著煩心，對此感到抱歉。此外，張秀卿更揭露，為了協助前夫度過財務難關，今年9月曾以自己的名義向銀行貸款新台幣2,800萬元，另外還借出600萬元現金，合計高達3,400萬元，相關單據至今仍妥善保留。她表示，當初是因為對方態度誠懇，才願意伸出援手，沒想到自己的善意反而讓自己成為受害者。她也指稱，2025年及2026年的演唱會酬勞與相關費用，至今未收到任何款項。
女主播追求者豪砸600萬討不回告詐騙 驚爆3年生活費全買單
某電視台女主播4年前收下追求者匯款600萬元，事後因雙方鬧翻，男方聲稱女主播為了投資珠寶「借款」600萬，但多次催討都拿不回來，因此向台北地檢署提告詐欺取財罪，女主播辯稱600萬是男方為了追她才給的，並提出兩人對話紀錄，可證明追求者為女主播買單所有生活費長達3年8個月，加上追求者拿不出600萬有任何借據或合約，檢方認定純屬感情糾紛，對女主播處分不起訴。本案告訴人謝姓男子主張，女主播明知沒有清償借款的意願和能力，仍騙他需要600萬投資珠寶，他在2022年4月29日在台中市某間銀行匯款600萬到女主播名下帳戶，後來屢次催討都要不回600萬，才知道上當了，他認為女主播涉犯詐欺罪。女主播到案坦承收下謝姓男子600萬，但絕無詐騙，600萬是謝姓男子追求她的時候給她的錢，當時謝姓男子沒說要還。北檢也傳喚謝姓男子，他只提出600萬元的匯款申請書，沒有任何白紙黑字可證實女主播向他借錢，兩人LINE對話紀錄甚至是女主播提供的，檢察官看完發現謝姓男子長期支應女主播開銷，他自己也承認和女主播是「很友好的關係」，在2021年4月到2024年12月期間，女主播所有花費都由他支付。檢方研判，以社會運作實況而言，大額金錢借貸多半會簽借據、契約，以書面方式處理，寫清楚借款金額、利息及還款期限，或者雙方應該有通訊軟體的對話紀錄，以避免將來口說無憑，但全案只有謝姓男子單方面指述，查不到女主播詐欺的積極證據；就算600萬真的是借給女主播投資，投資本有風險，謝姓男子應該有這個常識，不能因為拿不回600萬就指責女主播詐騙。北檢認定女主播的「追求贈與」辯詞有理，於日前偵結不起訴。
振興台中商圈！中市經發局推購物節「到店抽」 暖身6天突破5.6億元
2026台中購物節暖身活動買氣熱絡，短短6天消費登錄金額突破5.6億元、發票登錄逾112萬張！市府經濟發展局今年推出「到店抽」新措施，透過走訪在地店家、現場抽獎及特色商品推廣，帶動商圈人潮與消費商機。經發局長張峯源今(20)日率隊走進自由路商圈百年糕餅老店「陳允寶泉」，攜手商圈主委暨陳允寶泉總經理翁羿琦抽出1,000名幸運得主，送出店家贊助的千盒太陽餅，讓購物節行銷效益深入地方、活絡庶民經濟。張局長表示，台中購物節已成為全台具代表性的城市行銷活動，為回應民眾及店家期待，今年特別推出暖身登錄，讓民眾提前熟悉「台中通TCPASS APP」操作及消費登錄方式。活動開跑6天，消費登錄金額即突破5.6億元，平均每日近1億元，其中外縣市消費登錄金額逾8,400萬元、微型店家登錄金額也突破6,600萬元，顯示購物節尚未正式登場，已吸引民眾踴躍參與，為地方消費市場注入活力。經發局長張峯源(中)與自由路商圈主委、陳允宝泉總經理翁羿琦(右)共同抽出購物節暖身千名幸運得主。（圖片提供／台中市經發局）張局長指出，今年首度推出的「到店抽」，就是希望讓在地店家成為購物節主角，透過市府整體宣傳資源，增加店家曝光及與消費者互動的機會，將活動聲量轉化為實際商機。尤其微型店家是庶民經濟的重要基礎，今年已有超過1.5萬家店家推出約2萬項優惠，市府也將持續透過到店抽及各項行銷活動，鼓勵民眾走進商圈、支持在地消費，讓購物節效益擴及更多基層店家。經發局表示，此次「到店抽」特別走進自由路商圈百年老店陳允寶泉，由店家響應贊助1,000盒太陽餅作為暖身抽獎好禮。自由路商圈主委、陳允寶泉總經理翁羿琦表示，自由路商圈匯集許多歷史悠久的糕餅品牌，是台中經典伴手禮的重要據點，感謝市府透過購物節協助商圈行銷，也期待吸引更多民眾走進商圈、認識在地品牌，讓傳統糕餅文化與老店特色持續傳承。經發局補充，「到店抽」自10月16日起推出，購物節正式開跑後也將持續辦理至活動結束，透過結合在地特色店家與商品，擴大購物節帶動的消費效益。暖身登錄活動則持續至10月23日，歡迎民眾把握機會下載或更新「台中通TCPASS APP」，參與暖身抽獎。經發局提醒，2026台中購物節將於10月24日至12月25日正式登場，規劃天天抽、週週抽、月月抽、隔週抽汽車及壓軸好宅等多重好禮。更多活動資訊可至「台中通TCPASS APP」下載專區（https://tcpass.taichung.gov.tw/app-info/index）或台中購物節Facebook粉絲專頁（https://www.facebook.com/shoppingtaichung）查詢。臺中市政府經濟發展局廣告
趙建銘歸還3300萬昔奢華行頭全被挖 女星酸爆：沒娶陳幸妤誰知道他？
謝震武主持《震震有詞》新一集針對「忘恩負義鳳凰男」展開熱烈討論。節目邀請到資深媒體人許聖梅、藝人Kitty、兩性作家欣西亞以及蔡旻睿律師，眾人分享身邊「攀附上位卻背叛妻子」的誇張案例，現場話題不斷。新聞話題人物趙建銘近日歸還3,300萬元，其過往的奢華行頭再度引發討論。節目中提到，他過去光是名車就高達1280萬元、K金名錶165萬元，連18K金紀念筆都要66萬元，甚至幾個月內刷卡就高達900多萬元。對此，藝人Kitty直言：「我覺得他身上一定沒多少現金才都用刷卡！」她透露身邊的富豪朋友消費模式完全不同，買車、買房都是「直接搬現金磚」，曾有朋友買600萬元的名車也是直接付現。Kitty更犀利表示：「台灣醫生這麼多，如果他沒有娶陳幸妤的話，誰知道他是趙建銘？」節目中提到趙建銘曾對陳幸妤冷暴力、與助理糾纏不清，讓全場女性同仇敵愾，紛紛鼓勵陳幸妤「舊的不去新的不來」。目前單身帶女兒的Kitty也以自身經驗鼓勵女性，笑稱自己離婚後追求者不乏高富帥與年下男，讓許聖梅聽完忍不住打趣：「我都考慮離婚了！」談到忘恩負義，許聖梅特別提及近期引發關注的「網紅教授蔡桑」。本名蔡亦竹的蔡桑兼具幽默形象與服飾品牌CEO身分，前妻家境優渥，10年婚姻期間不僅送勞力士、名牌西裝、賓士休旅車，還資助他發展頻道、服飾事業，甚至過戶房產。前妻更獨自扛下長達8年的試管求子之路，沒想到蔡桑在醫院取精時，竟將取精影片傳給婚外情對象。前妻日前發文控訴，蔡桑在任教期間多次婚內出軌，對象甚至包含授課的女學生。蔡桑當初出書時，岳父以一本書貼30萬元的力挺方式，累計投入數百萬元幫他推上暢銷排行榜，但當岳父摔倒住院時，蔡桑卻不聞不問。甚至前妻罹患乳癌治療期間，蔡桑多次以「學校有課」為由拒絕陪伴，實際上卻是與小三出遊開房。兩人協議離婚後，蔡桑竟對外表示「很謝謝太太對我的好，我就淨身出戶」，試圖為這段婚姻強行畫下合理句點。除了名人案例，兩性作家欣西亞也在節目中分享網紅好友的慘痛經歷。該好友原本是人設幸福的親子部落客，老公失業後轉任經紀人，卻在接觸眾多年輕小模後開始外遇、包養小三。好友為了維持家庭形象不敢發聲，深怕事業崩塌。而欣西亞自己也透露，5年前老公外遇時曾下載交友軟體想尋求小艷遇，結果剛註冊不到一小時照片就被盜用檢舉遭下架，交友夢被迫提前終結。針對夫妻財產與防範脫產問題，蔡旻睿律師在節目中提醒，法律規定夫妻間有報告財產的義務，應讓配偶清楚掌握財產狀況。若婚姻走到盡頭，在離婚前5年內若有故意脫產的情形，該財產仍會被計入婚後財產進行對分，提醒大眾應善用法律賦予的權利保障自身權益。許聖梅在節目中特別提及近期引發關注的「網紅教授蔡桑」。（圖／和展影視提供）
豪擲數十萬斗內！「榜一大哥」竟是詐騙犯 女直播主賠光積蓄還背債
中國上海一名女直播主因在直播間認識出手闊綽的「榜一富豪大哥」，沒想到卻意外掉入對方精心設計的詐騙陷阱！該名男子自稱擁有兩家工程公司，帳戶內還有870萬元人民幣，先豪砸數萬元「斗內」取得女直播主信任，再以投資工程「3個月完工、第4個月獲利50%」為誘餌，誘使對方投入積蓄，還因此申請網路貸款。直到男子突然失聯，女直播主才驚覺受騙，前後損失高達122萬元人民幣（約新台幣600萬元）。綜合陸媒報導，家住上海虹口區的女子沫沫（化名），平時是一名不露臉的語音點歌直播主，透過多人共同直播賺取收入，每個月大約只能賺到2000至3000人民幣（約新台幣9800至1萬5000元）。2025年8月沫沫在直播間認識一名暱稱「偏愛」的男子羅高，對方出手相當大方，不僅經常一口氣送出價值數萬、甚至十多萬元人民幣的虛擬禮物，還曾一次送給直播間10名直播主，每人價值1萬元的禮物，讓所有人印象深刻。羅高自稱是工程公司的老闆，名下有兩家公司，帳戶內更擁有870萬元資金，沫沫親眼見識過他的「鈔」能力後逐漸相信對方的財力，兩人隨後互加微信私聊，羅高也陸續送出約3萬元的直播禮物。然而，取得沫沫信任後羅高態度丕變，不再頻繁贈送昂貴禮物，反而主動邀請她投資工程項目，宣稱只要投入20萬元，3個月就能完工，第4個月便可拿回30萬元，等於短短4個月就能獲利50%。面對遠高於直播收入的投資報酬，沫沫決定拿出所有積蓄參與，羅高在取得第一筆資金後又不斷提出新的工程項目，鼓吹沫沫繼續加碼，等到她花光所有積蓄，羅高再慫恿她申請網路貸款，還承諾會負擔所有貸款利息，讓她不必擔心還款壓力。接著，羅高又聲稱可以親自擔任保證人，勸說沫沫透過網路貸款借出20萬元，再將資金投入民間借貸市場賺取利息。起初3天沫沫還能按時收到款項，沒想到幾天後微信群組內的借款人竟突然全部失聯，她急忙向羅高索取匯款紀錄，對方卻始終拿不出任何證明。察覺情況不對勁後沫沫特地從上海前往廣東，希望親眼確認工程項目是否存在，沒想到羅高竟直接失聯，讓她驚覺可能遭到詐騙，隨即向警方報案。警方調查後發現沫沫與羅高實際上只見過一、兩次面，卻已陸續匯出高達122萬元人民幣，金額相當驚人，而羅高早在2023年就因積欠工人薪水被列入黑名單，根本不是他所宣稱的成功企業家。至於羅高聲稱經營的兩家工程公司，實際上都是沒有正常營運的空殼公司，分別登記在現任妻子與前妻名下。所謂的工程投資、民間借貸業務全是虛構，連微信群組內的借款人帳號，也都是羅高自己操控。警方指出羅高取得沫沫的122萬元後，根本沒有投入任何工程，而是將款項用於吃喝玩樂、賭博及個人消費，幾乎全部揮霍殆盡。警方隨即前往廣東展開追捕，羅高為躲避查緝，先後輾轉珠海、江門等地，最後在佛山一間飯店遭到逮捕。羅高被逮當下仍堅稱這些錢只是向沫沫借來的，但警方查出他不僅沒有任何工程相關資金往來，也無法提出施工資料，說法與調查結果明顯不符。羅高供稱自己早年做生意確實賺過不少錢，但後來因為看不上小型工程，導致公司逐漸虧損。失業在家期間他開始沉迷網路直播，一年多來花費超過30萬元打賞直播主，享受在直播間被眾人追捧的感覺。直到發現沫沫個性單純、容易相信別人，羅高才萌生詐騙念頭，先透過豪華打賞塑造富豪形象，再一步步以高報酬投資誘騙她投入資金，目前，羅高因涉嫌詐欺罪已遭檢察機關批准逮捕，後續將依法偵辦。
假鬆綁真難貸2／高價住宅標準狠砸「這群人」 佛心建商勸退「去買中古屋吧！」
近日第2屋貸款成數微鬆綁，但不論是首購或換屋民眾，實際申辦房貸依舊得面臨重重關卡。而市場上還有一批人，卻是被「高價住宅標準」打到，貸款最高只能3成。業者觀察，影響最大的是有需求卻現金不足的中產階級，讓大坪數市場只剩真正好野的「現金客」。建商自曝鼓勵自備款不足的朋友，「不要遷就總價縮減居住空間，去買中古屋吧！」央行理監事會今年二度針對第2屋購屋貸款放寬，但十年多未曾調整的高價住宅貸款門檻卻按兵不動，北市超過7,000萬、新北超過6,000萬元，雙北以外超過4,000萬元總價的房子即被認定為「豪宅」，貸款僅能3成。京懋建設執行長范秉豐表示，70坪上下的客層多為中階主管或小型自營商，需要較高的貸款成數，若能提高高價住宅門檻或貸款成數，對自用換屋族來說是「久旱逢甘霖」。（圖／林榮芳攝）住過全球超過200間精品飯店、經營粉絲專頁「跟著執行長逛飯店」的網紅建商京懋建設執行長范秉豐，帶著記者認真介紹「京懋泰閤」建案規劃，多處細節參考國外頂級飯店設計，但話鋒一轉突然冒出一句，「很多客戶看了很喜歡，但就是現金不夠，沒辦法買！」原來「京懋泰閤」坪數規劃66~75坪，每戶平均總價5,000萬元，超過桃園高價住宅4,000萬元的門檻，貸款只能貸3成，也就是自備款需要3,500萬元，若再加上裝潢費，等同購屋人手上要有4,000多萬元的現金才能買房。不過根據范秉豐觀察，京懋建設在青埔的百坪案「京懋敦和」影響就不大，且多是現金購屋。他分析，目前市場只剩「現金客」，桃園百坪以上、總價超過6,000萬元的產品，都是有資金實力的客群現金購屋，甚至手上房屋都有好幾間；而買70坪上下、扣公設後約50坪的多半是換屋族，客層多為中階主管或小型自營商，需要較高的貸款成數，否則根本沒辦法買房。新北市不動產公會理事長曹來春也指出，不只交易金額超過門檻會被限貸，銀行鑑價超過也會。過去曾有預售總價3,600萬元的案子，完工後鑑價逾4,000萬元，貸款成數當場從一般貸款被砍到剩3成。高價住宅門檻不只影響換屋族，連都更市場也受到影響。台北未來都會再生協會理事長蔡漢霖表示，以台北市7,000萬元門檻來說，如果新成屋房價超過150萬元，只要產權47坪（室內約28坪）即會碰觸豪宅線，也就是說規劃超過47坪、貸款只能3成，就會遭遇很大的銷售阻力，如果手上有4,900萬元現金，現在大多數人會寧願拿去投股市。然而，現行都更案都是先向銀行融資蓋房，等完工後再拿房屋銷售收入還款，若已可預見這類房子未來銷售不佳、滯銷，財務將難平衡，自然也降低都更意願。大師房屋董事長陳建慶表示，政府限制高價住宅貸款只能3成，多數買方總價預算被綁死，北市7,000萬以上產品去化嚴重受阻。（圖／林榮芳攝）近期接下「台北之星」獨家代理銷售的大師房屋董事長陳建慶就攤開各項數據，這14年來，全國房價指數成長82.18%、基本工資成長57.08%、CPI消費者物價指數成長20.57%，高價住宅標準卻只有下修、未曾上修。陳建慶表示，上有政策下有對策，為了好銷售，建商在總價考量下，只能順著大環境設計產品，小坪數、高單價成為市場主流，看似控制住的總價，其實是犧牲坪數換得，並非真正降價。目前市場上看到的大坪數產品都是以前蓋，現在沒有建商會拿石頭砸自己腳，去設計大坪數，百坪產品已變成限量絕版，賣一戶少一戶。在台北市房價超過150萬元的區域，只要產權47坪、室內約28坪，總價即會觸及7000萬元高價住宅門檻，需要4,900萬元現金才能購屋，以致此類產品被視為票房毒藥。（圖／業者提供）范秉豐也直言，雙北之外的全台各地都是均一4,000萬元門檻，等於台東、屏東跟桃園、台中是齊頭式平等，根本不符合各區房價邏輯。目前市場已見很多建商為了避開高價住宅門檻，房子越蓋越小，導致市場產品供應嚴重被扭曲，也犧牲了居住品質。雖然自己是賣新房子的建商，但若自備款不足，他寧可鼓勵朋友選擇中古大坪數住宅，換取較舒適的居住環境。全國商業總會榮譽理事長賴正鎰表示，高價住宅門檻標準已與市場現況脫節，許多換屋族想升級居住空間，只是購買一般住宅，卻被認定是買豪宅，面臨貸款驟降，以雙北以外4,000萬元門檻來看，需自備7成、2,800萬元以上現金才能換屋，對一般自住換屋族而言負擔沉重。他建議門檻調整，台北市應從7,000萬元拉高至1.2億元；新北市則可由目前6,000萬元提高到9,000萬元；桃園、新竹、台中、台南、高雄從4,000萬元拉高到6,000萬元以上，同時也建議貸款成數上限應從3成拉到5成，讓有自住換屋需求的民眾，能在合理條件下升級居住，不再被過時門檻卡住貸款。
張秀卿驚爆離婚3年！替前夫扛3400萬 首任丈夫說話了
台語歌后張秀卿近日公開一段隱瞞3年的婚姻往事，證實早已與小12歲的王國贊簽字離婚，兩人卻始終維持同住關係。更令人意外的是，她今年9月為了協助對方度過財務難關，不惜向銀行貸款2800萬元，再拿出600萬元現金，合計籌措3400萬元，如今卻指控對方選擇逃避，讓自己陷入困境。由於外界擔心她可能遭遇討債壓力，甚至危及人身安全，第一任丈夫林宏銘也罕見發聲，透露已透過女兒確認張秀卿目前平安。對於張秀卿近來的遭遇，第一任丈夫林宏銘也被問及此事。儘管兩人早已離婚，他仍透過女兒了解前妻的情況，並未因婚姻關係結束而完全斷了聯繫。林宏銘表示：「她很勇敢面對，我有透過女兒去關心她，知道她現在很安全。」他沒有進一步評論張秀卿與王國贊之間的金錢糾紛，但這番回應也證實，面對離婚消息與龐大債務爭議接連曝光，張秀卿目前的人身安全並無虞。另外，張秀卿坦言，當年與王國贊因生活理念及未來規劃逐漸出現分歧，最終決定和平結束夫妻關係。不過，兩人離婚後並未各自生活，而是繼續住在一起，以室友方式相處，因此外界始終不知道他們的婚姻關係早已改變。雖然仍住在同一個屋簷下，張秀卿表示，自己對王國贊在外經營的事業並沒有深入了解，對他的實際財務狀況也不清楚。直到今年9月，王國贊突然向她透露正面臨困難，希望能獲得資金協助。她見對方態度誠懇，考量過去的情分，最後決定出手幫忙。為了籌出這筆款項，張秀卿以自己的名義向銀行申請2800萬元貸款，另外再借出600萬元現金，前後共拿出3400萬元協助王國贊。然而，她表示，對方取得資金後卻選擇逃避，讓原本出於信任提供協助的自己，反而必須承受龐大的財務壓力。除了替王國贊籌措資金，張秀卿也透露，自己近兩年演唱會的酬勞及相關費用至今仍未收到。接連發生的金錢問題，讓她感到無奈與心寒。尤其兩人早已解除婚姻關係，她卻仍因對方的財務困境受到牽連，也讓這段離婚多年的關係再度成為外界關注焦點。隨著離婚及借款內情曝光，外界開始猜測，張秀卿是否因涉及數千萬元的金錢糾紛而面臨討債問題，甚至擔心她的人身安全受到威脅。不過，目前並無具體資訊證實她遭到恐嚇或傷害，相關疑慮主要來自外界對她處境的關心。
張秀卿離婚內幕曝光！借前夫3400萬討不回 小姑3年前也爆上億債務
56歲金曲歌后張秀卿16日公開證實，自己早在3年前就與小她12歲的王國贊離婚，並指稱為幫助前夫度過財務困境，背負高達3400萬元的借貸負擔。這起風波也讓王家過往的財務爭議再度受到關注。王國贊的妹妹王秋惠約3年前曾被指涉及上億元借款糾紛，當時有債權人指控她借用哥哥與嫂嫂的名義對外借錢，並組成自救會尋求法律途徑。張秀卿2013年與王國贊結婚，男方經營加水站連鎖事業，過去外傳身價超過2億元，因此有「加水站王子」之稱。兩人10日還現身慶功宴放閃，不過張秀卿在最新聲明中透露，雙方因理念不合，早在3年前便已簽字離婚，只是一直沒有向外界說明。張秀卿表示，離婚後她不忍要求王國贊立即搬離住處，因此雙方仍住在同一屋簷下，但相處方式已轉為室友關係，1年大約只碰面30多天。她指出，兩人早已各自生活，婚姻關係結束後仍維持同住狀態，也使外界一直不知道雙方早已分開。財務爭議則發生在今年9月。張秀卿說，王國贊向她表示遇到困難，自己考量過往情分，決定伸出援手，先以個人名義向銀行貸款2800萬元，再另外拿出600萬元現金，合計3400萬元。她強調，這筆資金的相關單據都保留在手中，希望前夫能面對問題，不要讓她獨自承受借款壓力。除了資金往來，張秀卿也透露，自己籌備2025年及2026年演唱會所應取得的酬勞與相關費用，至今仍未領到。她表示，演唱會經過長時間準備，卻沒有拿到相應款項，加上替前夫提供的資金尚未解決，讓她不得不公開說明目前處境。值得注意的是，張秀卿日前舉辦個人演唱會慶功宴時，王國贊還現身送上以10萬元鈔票製成的「有錢花」花束，向她表達祝賀。當時兩人公開互動，外界尚不清楚他們早已離婚。回顧王秋惠的借款爭議，當時有自稱受害者的人士表示，借款金額從數十萬元至數千萬元不等，部分人因追討款項無果而組成自救會並提出告訴。面對相關消息，張秀卿當年曾透過唱片公司表示，「久未跟小姑聯絡了，我也很震驚，希望小姑盡快出面處理，期望能圓滿處理！」如今張秀卿則以當事人身分公開財務困境，表示自己不願繼續替前夫承擔相關責任，並要求王國贊出面說明。對於她所提出的借款、酬勞及避不見面等指控，王國贊至今尚未回應。
張秀卿爆離婚震撼彈 才剛曬恩愛「10萬有錢花」痛揭前夫背3400萬債務內幕
金曲歌后張秀卿10日出席《辣妹駕到2》演唱會慶功宴時，老公王國贊驚喜送上以10萬元千元鈔票手工折成的「有錢花」，讓她又驚又喜，當時還開心直呼：「這真的是最實際的禮物了！比送普通的鮮花好太多，我一定會好好存起來，絕對不亂花。」沒想到事隔不到一週，張秀卿今（16日）突然發出聲明，宣布早在3年前就已與王國贊辦理離婚，並首度揭露對方欠下巨額債務，強調自己也是受害者。金曲歌后張秀卿日前出席《辣妹駕到2》演唱會慶功宴時，前夫王國贊還送上以10萬元千元鈔票手工折成的「有錢花」。（圖／豪記唱片提供）張秀卿在聲明中表示，兩人離婚是因為彼此理念及人生規劃逐漸產生差異，當時雙方平和、理智地完成離婚手續。她透露，離婚後因為不忍心立即要求王國贊搬離住處，才讓對方繼續住在家中，但兩人實際上已是室友關係，一年見面總共只有30幾天。她也曾告知對方，願意給予時間整理一切、搬離住處，卻始終沒有得到回應。至於為何一直沒有對外公開離婚消息，張秀卿坦言，身為藝人，只想帶給大家歡樂，許多苦衷只能往肚裡吞，不希望外界為自己操心，沒想到如今仍得讓大家煩心，對此感到抱歉。針對前夫王國贊在外欠下的巨額債務，張秀卿更透露，今年9月曾以自己的名義向銀行貸款新台幣2800萬元，另外還借出600萬元現金，合計3400萬元，相關單據都還保留著。她表示，當初是因為對方態度誠懇，希望幫忙度過難關，沒想到自己的善意反而讓自己成為受害者。此外，張秀卿也指稱，2025年及2026年的演唱會酬勞與相關費用，至今都分文未收到。她痛心表示，自己一直以真誠的心、如同家人般對待王國贊，沒想到對方選擇逃避責任，讓她陷入困境。張秀卿最後呼籲前夫王國贊勇於面對問題、負責任地處理債務，讓所有債權人都能獲得妥善解決。張秀卿聲明稿全文：針對近日王國贊先生欠下的債務，本人深感震驚，經過整理情緒後，有以下幾點聲明，懇請大家了解，在此表達最深的憤怒！1. 我與王國贊先生於三年前已辦理離婚，婚姻的路上我們走過十多年，發現兩人的理念與對人生的規劃越走越遠，因此很平和與理智的完成離婚手續，因為出於善良，不忍立即請他搬離，我選擇讓他持續住在家中，但我們的關係就是室友，雖然同住一個屋簷下，見面總次數一年大約只有30幾天左右。我曾告知他願意給他時間，讓他可以打點好一切，搬離開我的家，但卻始終未得到回應，他在外面的事業從未告知我，我也不曾過問，我們一直都是這樣尊重彼此的事業，雖然是室友關係，但我們卻無交集，選擇沒有跟大家告知離婚一事，是因為身為藝人我只想帶給大家歡樂，很多的苦衷只能往肚裡吞，沒有公開離婚，只是因為我不想讓大家為我操心，對不起現在還是讓大家煩心了，再次的抱歉！2. 對於王國贊先生在外欠下的巨債，我也是受害者，在今年9月我幫忙他，以我的名義向銀行貸款2800萬元、另外我還借他現金600萬元、總計3400萬元整，這些單據我都有保留著，當初是因為出於他誠懇的態度，我想幫忙他度過難關，但沒想到我的善心，最後竟讓我變成最大的苦主！此外，2025年與2026我的演唱會酬勞與相關的費用等等，也都分文未收到，我以一顆真誠的心，如同家人般的對待他，怎料王國贊先生選擇不負責的逃避，陷我於不義，在此跟大家報告，我也是受害者，應該是金額最大的，在此誠摯的期望王國贊先生能勇於面對，負責任的處理債務，讓所有債權人都能得到完善的解決！
2000萬打造「數位女王頭」遭批成效不彰！陳清龍揭1126萬花在人事費 質疑數發部再編8億
數位發展部推動的「城鄉建模與數位雙生計畫」遭質疑預算使用效益不彰。民眾黨立法院黨團總召陳清龍、黨團主任陳智菡今（14）日召開記者會，指出數發部數位產業署114年投入2000萬元執行野柳「數位女王頭」相關計畫，但黨團認為實際建模成本僅約600萬元，另有1126萬餘元用於人事費用。面對數發部規劃116年再編列8億元預算，陳清龍質疑，既有計畫成效尚未交代清楚，立法院如何放心放行後續經費？民眾黨團以「來看一顆2000萬做的數位女王頭喔」為題召開記者會。陳智菡表示，數發部114年提出「促進數位創新動能轉型升級計畫」，其中包含33項子計畫，但黨團檢視後發現，部分工作內容與其他部會及既有政策高度重疊，因此在預算審查期間引發跨黨派立委質疑。陳智菡指出，立法院當時針對數產署相關計畫刪減20億元、凍結10億元，後續加計數發部提出的追加預算，計畫經費最終為23億890萬元。她認為，預算遭大幅調整後，主管機關理應重新檢討執行方式，而非沿用原有規劃持續編列經費。針對爭議核心的「城鄉建模與數位雙生計畫」，陳智菡說明，這是一項總經費18億元的四年期計畫，114年先編列1.2億元，其餘16.8億元分配於後續3年執行。數發部原規劃將台南鹿耳門、野柳地質公園等地轉化為虛擬場景，甚至提出百貨公司數位建模、線上購物等應用構想。不過，陳智菡質疑，數發部對於計畫的具體執行內容、預期產值、經濟效益及推動期程，始終未提出足夠說明。她也認為，百貨公司多已設有自己的購物平台，政府再投入大量經費建置數位場景，究竟能吸引多少業者參與，仍有待釐清。陳智菡進一步指出，黨團要求數發部提供114年「數位女王頭」計畫的執行成果，卻只收到一頁A4報告。依數發部提供的資料，相關建模成果曾應用於民間英語雜誌APP及類3D遊戲《8號樂元》，並宣稱能讓使用者透過虛擬方式體驗野柳地質公園。然而，陳智菡認為，從官方提供的影像來看，數位模型的呈現品質不如預期，也看不出運用VR技術的成果，難以理解如何實現所宣稱的沉浸式體驗。她還指出，相關遊戲目前已無法下載，質疑政府投入經費後，成果能否持續提供民眾使用。在經濟效益方面，陳智菡表示，黨團曾詢問數發部是否因提供數位模型給民間業者使用而取得授權收入，獲得的答覆是沒有。她質疑，數發部雖宣稱計畫創造2000萬元經濟效益，卻將座談活動、觀光署舉辦的「夜訪女王頭」，以及資訊月35萬參觀人次納入計算，恐難證明這些效益均由數位建模成果直接帶動。陳清龍則進一步檢視計畫經費，指出數產署列出的執行成果，包括1場研究報告、11場產業研究分享與協作溝通、1項概念性實證，以及3項規範標準或政策研析。他質疑，部分官員出席的會議也被列入研究分享成果，且2000萬元經費全數委外，其中高達1126萬餘元屬於人事費用，資源配置是否合理值得檢討。陳清龍也點名活動支出，表示部分研究分享會單場場地布置費達2萬元，另有場次每人每日餐費編列1000元，與其他場次每人250元的標準存在明顯差距。他要求數發部說明相關費用的編列依據，並釐清經費是否真正用於提升數位建模成果。陳清龍表示，數發部過去曾引用日本「虛擬澀谷」、韓國「虛擬首爾」，以及遊戲《刺客教條：大革命》呈現巴黎聖母院3D場景等案例，說明國際數位建模發展趨勢，但他認為，國外案例有政府與民間共同投入資源，台灣相關計畫卻由政府負擔經費，實際成果仍受到質疑。對於後續預算，陳智菡指出，依《行政院所屬各機關中長程個案計畫編審要點》第9條，計畫經費若遭大幅刪減，應檢討調整執行方式，但數發部仍規劃115年編列4.5億元，其中委辦費高達3億元。陳清龍則指出，數發部長林宜敬還計畫將數位建模擴展至台南古城、九份等地，116年更預計編列8億元。陳清龍強調，既然先前2000萬元計畫的成果及支出合理性都存在疑問，數發部就應先完整交代執行情況與效益，再爭取後續預算。他表示，民眾黨團將嚴格審查116年度相關經費，避免政府資源投入後未能產生預期成果。
央行給糖吃2／房產界公認最慘「在這裡」 貸款關卡仍多、3訴求再喊話
對於央行第三季理監事會釋善意，放寬第2戶貸款和解除建商購地貸款18個月內開工限制，雖能緩解房市窒息壓力，但並非全面解除房市信用管制。房地產業者為年末的第四季理監事會持續喊話，重提檢討高價住宅門檻、放寬第2戶貸款至8成，以及建商土建融貸款等3大諫言，希望能持續滾動檢討修正。高雄餘屋與空屋數量非常高，在全台名列前茅，在市場不佳、餘屋出清下，預售市場推案量也大減，靠賣新建案的代銷業則不斷裁員。（圖／林榮芳攝）CTWANT記者採訪目前房產業界公認最慘的高雄房市。成屋市場方面，高雄房仲公會理事長朗德明即分享，他自己的仲介公司約20人規模，2年前光佣金1年可賺約4,000萬元，今年至今只剩近1,000萬元，「交易量萎縮超過7成，高雄房市如一灘死水。」 預售市場方面，高雄代銷公會理事長謝哲耀也分享，這2個月裁員又更嚴重了，高雄大代銷人力均減已達50%，小代銷選擇停止接案，目前預售市場要大讓利才跑得動，否則可能面臨月銷不到1戶，或是賺不到錢反賠錢的慘況。雖然此次央行稍鬆綁，但銀行資金都集中在股市或AI產業，有可能仍是看得到吃不到，還需觀察銀行配合的狀況。 儘管央行已釋出利多、窒息危機解除，卻仍有呼吸困難，房產業者直言其餘信用管制仍在，產業依舊處處受限、關卡重重，並再提3大諫言：一是將第2戶貸款成數進一步放寬至8成，二是調整高價住宅門檻，三是鬆綁建商土建融貸款限制。 自2024年9月實施第七波打炒房以來，第2戶購屋貸款最高成數上限5成、無寬限期，房市一落千丈；雖然今年3月微幅調整到上限6成，此次再提升至7成，但仍無寬限期，業者普遍認為應放寬到8成，較能有助於目前剛性需求購屋。 以總價2,000萬元的房屋來說，在新北蛋黃區最多只能買20多坪小宅，第2戶貸款最高調至7成後，仍必須自備600萬元才有資格跨進購屋門檻，更何況以目前房價，房屋總價動輒2,000萬元起跳，換屋族自備款恐達千萬。 房仲公會全聯會榮譽理事長張世芳即表示，現在許多第2戶購屋者並非投資客，而是因工作地點改變或有實際換屋的需求者，對一般受薪階級的購屋人來說，差1成就差了好百萬自備款，影響購屋人進場意願。現在房市不景氣，很多仲介從業人員撐不下去轉職的相當多、苦撐的也很多，建議央行滾動檢討幫助房市交易量能提升。王瑞祺與眾多房仲業大老都一致認為，第2戶貸款應該放寬到8成，較能為交易量帶來實質動能。（圖／方萬民攝）另外針對高價住宅門檻，房仲公會全聯會理事長王瑞祺也認為應該要適度調整。他以台中市豪宅門檻4,000萬元為例，有民眾2年前以3,800萬元買下預售屋，等到今年準備交屋時，因房價增值讓鑑價超過了4,000萬元門檻，貸款成數瞬間被砍到只剩3成，導致購屋族一時間必須多掏出高達2,660萬元的自備款，陷入斷頭或違約危機。 全國商業總會榮譽理事長賴正鎰也表示，高價住宅的認定標準是2012年所訂定，經過十多年，營建成本、房價皆有大幅上漲，但豪宅門檻卻未與時俱進調整，已與市場現況脫節，許多換屋族想升級居住空間，只是購買一般住宅，卻輕易觸碰豪宅貸款線，面臨貸款驟降、需7成自備款才能換屋的窘境。 他建議高價住宅門檻台北市應從7000萬元拉高至1.2億元；新北市則可由目前6,000萬元提高到9,000萬元；桃園、新竹、台中、台南、高雄從4,000萬元拉高到6000萬元以上；七都外縣市則從3000萬元拉高到4000萬元，同時也建議貸款成數上限應從3成拉到5成。 在建商土建融資貸款上，業者們也認為，目前貸款成數受央行信用管制與銀行法規限制，土地貸款最高上限為5成，但只會先撥款4成，其中1成須保留為動工款，待實際動工後才撥付，建議能恢復到過去的貸款6成，動工可拿到7成，以解決中小型建商資金週轉困境與斷鏈風險。陳逸軒觀察，目前銀行資金都在股市，就算沒有貸款相關限制，但實務上在申請時也會面臨審核過嚴、時程過長的困擾。（圖／林榮芳攝） 雙北從事委建全案管理的建商北都建設董事長陳逸軒則反映，目前地主自地自建的土建融貸款相當困難，他目前三重、內湖的2個都更委建案，從去年8月申貸到現在融資都還沒下來，但申請獎勵、建照或是工程進度都有時效性，必須一直往前推進，他已經無息幫地主代墊資金1年多，代墊金額超過1,000萬元。 他也提到，雖然央行有排除都更案不在土建融限貸的範圍，但銀行對於此類案件評估往往過於嚴苛，例如銀行會考量地段價值、基地條件、工程風險、管理團隊，以及地主本身的融資能力，因此若碰到蛋白區、狹小巷弄的小基地，地主財務狀況又不是很理想的情況時，申請土建融確實會較困難，等過最久的是2年才核貸，「雖然在大都更時代，但不是你想快就快得了！」
重利檢察官1／美人計掏空工程大佬近億元 林渝鈞交保替豔麗工友慶生
基隆地檢署前檢察官林渝鈞（44歲），遭控放高利貸給高姓工程大佬，從中獲利近億元，並於今年6月被依重利、洗錢等罪起訴，高姓被害人指控，林已婚育有3孩子，卻與基隆地檢的李姓女工友關係匪淺，林渝鈞還使出「美人計」，派李女接近他成為其女友以掌握公司動態，頻頻向林回報自己的近況，林渝鈞交保後更毫不忌諱，為同樣涉案的李女慶生，囂張行徑讓被害人難以接受。據了解，林渝鈞是司法官訓練所（現為司法官學院）第49期結業，其曾在南投地檢署任職，並破獲山老鼠集團，於8年前調任基隆地檢署，並掃蕩多間電玩店，被譽為「電玩殺手」，因其個性開朗、沒架子，在警界風評良好，他卻以檢察官權勢放貸吸血。高男表示，他在管線工程界經營超過40年，可謂是業界翹楚，而他2018年底進軍基隆接案，林渝鈞的蔣姓妻子在朋友引薦下到他公司上班，蔣女得知他有資金需求後，以「我老公是檢察官，認識很多人，能幫忙」為由介紹2人認識。起初放貸金額僅幾百萬、利息3分半，但隨著著案量擴大、資金告急，工程款又遲遲不下來，高男被迫「以債養債」，借的錢越來越多，利息也越來越高，年息一度高達84%，2000、3000萬元的本金滾出近億元利息，巔峰時期高男每月要交給林渝鈞300萬元。李女曾在基隆地檢署當工友，與林渝鈞關係匪淺，2024年8月又刻意接近高男，成為他的女友以滲透其生活。（圖／翻攝李女臉書）「他老婆在公司看帳，他『好朋友』又來接近、當我女朋友，等於白天黑夜都在掌控我的生活。」高男表示，他與李女2024年8月底在聚會上結識，當天雙方便互換聯絡方式，而李女攻勢猛烈，雙方認識僅一個月就確立交往關係。高男回憶，李女在交往期間頻頻問他公司動向、資金狀態，出遊時還總是在傳訊息，事後才發現竟是在向林渝鈞回報其近況，目的就是為了確保自己還沒被榨乾，李女甚至也加入吸血行列，先後拿出600萬元要投資其公司，他則以「公務人員退休18%利息」計算，每月回報李10萬利息，再加上5萬元「零用錢」，李女一個月就能從他手上拿到15萬元。高男在管線工程界經營40年，原本獲利豐厚，其公司卻在林渝鈞的吸血下倒閉，他也險些走上絕路。（圖／黃耀徵攝）2025年9月，高男在龐大的利息壓力下跳票，公司最終不堪負荷倒閉，李女則似早已得知內部消息，早一步便將其本金贖回，顯然對公司的崩盤時程早有預料，高也在走投無路下蒐證向調查局檢舉，林渝鈞今年2月遭收押禁見。全案進入司法程序後，高男才驚覺李女與林渝鈞關係匪淺，2人早已是多年炮友，在林渝鈞住在基隆地檢署辦公室和宿舍時，李女甚至會偷偷潛入、甜蜜相伴，李女甚至還是林渝鈞的人頭，將自己的帳戶交給林使用，進出大筆資金並借款給他，成為吸血幫兇之一，在調查時同樣列為被告，讓他懷疑李女刻意接近，恐是林渝鈞為全面滲透自己的「美人計」。林被收押期間，李女還頻頻向高男傳送訊息，賣慘撒嬌稱「腳被排氣管燙傷」、「好想你」，甚至語帶挑逗、直接求歡，還表示「你不要就便宜到前夫哥」，無視被告不得與原告接觸的禁令，想方設法意圖動搖高男心防。而林渝鈞今年6月被重利、公務員強制、洗錢等輕罪起訴，並以20萬元交保，近日還大剌剌出席李女的慶生聚會，兩人並肩歡笑、合影慶生，桌上更擺著蛋糕、披薩和啤酒飲料等美食佳餚，絲毫不見起訴後的反省之意。更讓高男心寒的是，李女最終竟獲基隆地檢署不起訴處分，林渝鈞也躲過《貪污治罪條例》藉勢藉端勒索財物罪，質疑基隆地檢避重就輕放水，希望基隆地院能秉公審理、懲治惡檢，務必還受害者公道。對此，基隆地檢署表示，依貪污治罪條例的規定，財產來源不明罪是以被告涉犯貪污治罪條例第6條之1各款之罪為前提，而本案未查到林渝鈞涉有貪污治罪條例第6條之1各款之罪嫌，故無財產來源不明罪之適用，另檢察官已就林渝鈞財產申報不實部分提起公訴。基隆地檢署強調，起訴書已載明檢察官依所蒐集事證，難認林渝鈞涉有借勢藉端勒索罪嫌之理由，此外，有關林渝鈞與相關人等的金流往來，均經檢察官於偵查期間依法詳為調查，被害人所指尚有誤會。
36年逃亡人生破局！花4.8萬換身分 通緝男擁17筆破億房產曝光
大陸一名涉及浙江傷人案件的通緝男子逃亡36年後，不但換了身分，還在泰國累積近億元房產。這名男子1990年犯案後就逃往泰國，涉嫌花錢取得泰國身分證及國籍，此後以泰國人身分工作、經商、結婚生子，名下更握有17筆房地產。朱志山遭指1990年在浙江台州涉及傷人案件，逃往泰國後改用泰國身分生活。（圖／翻攝自Khaosod）綜合《曼谷郵報》（Bangkok Post）與泰國媒體Khaosod報導，泰國警方13日在春武里府（Chon Buri）芭達雅（Pattaya）將朱志山（Zhu Zhishan，音譯）逮捕，他的泰國國籍與戶籍已遭撤銷，接下來還可能被引渡回大陸。朱志山涉及的案件得追溯至1990年1月19日。警方資料顯示，他涉嫌在浙江省台州市犯下蓄意傷人案件，案發後離開大陸前往泰國，並遭大陸方面通緝。這一逃，就是超過30年。到了泰國後，朱志山逐漸建立另一個身分。調查顯示，他涉嫌利用泰國高地地區辦理身分登記的程序，在2001年非法取得泰國國籍，同年11月取得泰國國民身分證，從此以「蘇查特蘇拉猜」（Suchart Surachai，音譯）的名字生活。至於這個身分如何取得，朱志山落網接受訊問時坦承，當年花費約5萬泰銖（以14日匯率換算約新台幣4.8萬元）辦理泰國身分證。《曼谷郵報》進一步指出，這筆錢涉嫌是賄款，讓他得以在泰國西部達府（Tak）波帕縣（Phop Phra）取得身分證。取得泰國身分後，朱志山並非單純藏匿度日。他最初在當地擔任導遊，之後經營旅遊服務事業，後來移居觀光城市芭達雅。他也與一名大陸籍女子結婚，兩人育有一對雙胞胎，孩子原先均取得泰國國籍，一家人在當地定居。隨著事業與生活逐漸穩定，朱志山累積的財產也相當可觀。警方調查發現，他與多家公司有所關聯，並在春武里府邦拉蒙（Bang Lamung）地區持有17筆房地產，總價值超過1億泰銖（以14日匯率換算超過新台幣9,600萬元），此外還擁有多輛汽車及機車。不過，這個使用多年的泰國身分最終遭當局查出問題。警方與相關行政部門合作追查後，確認朱志山並不具備合法取得泰國公民身分的資格，因此撤銷他的泰國國籍及相關戶籍紀錄，並提出訴訟，法院隨後核發逮捕令。掌握行蹤後，泰國警方13日前往朱志山位於芭達雅農普魯（Nong Prue）的住處執行逮捕，將這名藏身泰國36年的大陸通緝犯帶回，目前已押往邦拉蒙警察局接受進一步調查。朱志山落網後，調查重點也延伸至他多年來累積的財產。由於他名下擁有17筆、總值超過1億泰銖（約新台幣9,600萬元）的房地產，又持有多輛汽機車並與數家公司有關，泰國當局將繼續追查相關資產的取得途徑及法律狀態。非法身分曝光也波及他的家人。《曼谷郵報》指出，朱志山的泰國國籍及戶籍登記遭撤銷後，他與大陸籍妻子所生的一對雙胞胎子女，也將失去泰國國籍。另一方面，大陸方面已針對朱志山涉及的案件提出引渡要求，泰國皇家警察將依當地法律程序處理。從36年前涉嫌傷人後出逃，到利用非法取得的身分在泰國成家、經商並累積近億元房產，朱志山如今不僅身分遭撤銷、名下資產面臨進一步調查，也可能被送回大陸處理當年的案件。
雙星大樓爭議2／雙子星驚爆「兩套價」！ 延工罰10.8億市府裝沒事
除了開發商擅自降低樓層，影響雙子星大樓私地主權益，捷運局在一場秘密會議中透露，私地主「委建」費用，高達73.8萬元，而捷運局才36萬元，簡直把地主當冤大頭。此外，地主質疑，根據合約，今年12月18日兩棟大樓必須竣工，目前看來，恐得延到明年底，屆時開發商得罰款10億8千萬元，但市府隻字不提，彷彿沒這回事！「台北車站特定專用區C1/D1私有土地地主權益促進會」會長王小玉指出，私地主佔18％，由於雙子星大樓核定的容積率是1150％，也就是說，當初地主參與合建，每提供一坪土地，在大樓建成後，可分到11.5坪，而預估未來每坪價格達300萬元，但前提是私地主必須負擔建築成本。遊戲規則是這樣的，如果不委建，僅能分得63％、約189萬元，這差太多了！因此，除了少數1、2個真的拿不出錢委託開發商代建的地主，幾乎所有人都表明要委建，可是，委建價格，捷運局一直諱莫如深。王小玉指出，捷運局曾透露口風，私地主委建費用為73.8萬元，事後又否認，公然說謊。（圖／林慶祥攝）王小玉透露，2023年6月28日，捷運局聯合開發處處長袁如瑩召集會長王小玉、副會長黃文政等地主代表開會，討論委建費用，會中提及私地主委建費用是73.8萬元，而同樣也是地主的台北市政府與鐵路局，委建費用僅36萬元，公私地主待遇差了一倍多，簡直把佔少數的私地主當肥羊宰。私地主怒了！於是捷運局否認有此事，還以「府捷聯字第1154000788號函」否認私地主委建費用是73.8萬元；但到底是多少？到現在捷運局都沒有講清楚。對此，王小玉怒批：「袁如瑩說謊」！當時她與律師在場都有聽到這個數字。王小玉指出，坊間鋼骨結構的大樓興建成本，一坪約30萬元，鋼筋混凝土結構的建物，則是約18萬元，開發商跟捷運局要價36萬元，雖然貴了些，還在可以容忍範圍內，一口氣跟私地主索價73.8萬元，真的是很離譜，而捷運局也自知開發商這個價碼對社會交代不過去，所以到現在都不願意說清楚、講明白。王小玉強調，不委建，建商抽走私地主利潤37％，以每坪300萬元計算，相當餘建築成本是111萬元，委建則比官方多了一倍多，私地主是委建也吃虧、不委建虧更大！王小玉怒斥捷運局，放任開發商把地主當成砧板上的魚肉宰割。此外，根據合約，開發商「台北雙星」開發團隊必須在破土後的1339天之內竣工，也就是今年12月18日，但目前預定完工日期是明年年底。合約規定，開發商每延遲一日完工，必須罰款600萬元，如此，開發商將被台北市政府罰10億八千萬元。延遲完工已經是定局，但到目前為止，台北市政府捷運局都沒提及要罰這筆錢，似乎得了失憶症。王小玉表示，捷運局官員跟開發商關係好得共穿一條褲子還嫌肥，這筆錢如果不罰，官員就是瀆職！因為合約白紙黑字寫得一清二楚，此外，若延遲交屋，地主也是受害者，罰款應該部份用來補償私地主，這部分，捷運局應該要拿出一個合理的辦法。針對私地主的指控，捷運局表示，投資人臺北雙提出樓層調整方案，並將減少樓層後的樓地板面積填補部分挑空空間，因此總樓地板面積不變，才提送都市設計審議，故全案於114年2月都市設計審議通過後，始依程序辦理建照變更，全程均依契約及相關法令辦理，絕無損及地主權益之疑慮。其次，地主控「改變樓層不需私地主同意」，對此捷運局表示，依市府與私地主簽訂之土地聯合開發契約與市府與投資人簽訂投資契約書約定，均無要求投資人辦理建築設計變更須取得地主同意書，即便如此，捷運局仍要求投資人於112年6月及11月召開地主說明會，向地主說明變更內容，所有變更程序均依法依約辦理。至於委建費用問題，捷運局指出，106年招商說明會所提每坪36萬元，係當時針對預估造價所作的說明，並非本案最終建造成本或本府與投資人約定的委建價格。本案鑑價基準日依轉換原則規定，以111年10月25日建造執照領得日為準，目前捷運局亦已委託第三方專業單位辦理鑑估價作業，每坪建造成本尚未定案，絕無公家委建每坪36萬元、私地主高達73.8萬元之情形；換言之，實際委建費用應由私地主與投資方協商約定，捷運局鑑價結果亦不能拘束其約定內容。此外，針對完工日期延宕是否罰款，捷運局強調，應依投資契約約定，就相關事由及事證覈實審理；如涉及契約責任，捷運局也將依投資契約約定辦理，並無所謂「放水」情形。
古天樂遭追討6億 港仔台爸感念「曾拿他補助金」盼外界給空間
藝人草爺、「港仔台爸」張啟樂、「電玩女神」陸子玄，在九九重陽節前夕擔任紅心字會敬老公益大使，前往信義老人服務中心陪伴長輩。3人不僅一早親自到傳統市場採買食材、下廚為長輩加菜，草爺更特別帶來四驅車賽車軌道，邀請長輩體驗競速樂趣，創下紅心字會「千歲四驅車」首例，長輩們玩得不亦樂乎，直呼彷彿重回童年，一下子從75歲回到35歲。張啟樂端出「長青松阪豬」，特別將蔥段切得長一些，搭配肉質細緻、油花均勻的松阪豬，象徵祝福長輩健康長青、諸事大吉。草爺則以營養土雞蛋料理「福氣滿滿」；陸子玄則準備富含膳食纖維、維生素C及葉酸等營養素的「蔬果沙拉」，希望長輩吃得健康，也藉此傳遞增強抵抗力、維持腸胃健康的心意。三人一邊與長輩共進午餐，感受「永飽安康」的溫馨理念，一邊陪著大家玩四驅車，讓公益活動增添不少童趣。提到即將於9月12、13日舉辦第二屆「FAIRPACE 神行盃國際四驅車大賽」，草爺透露，這次活動總投入相當可觀，單是賽事就花費約500至600萬元，整體活動規模更突破千萬元。熱愛四驅車的他，甚至為了裝載賽車與器材換了一台特斯拉，「因為後車廂才夠大」，笑說自己現在連開車都能跟四驅車扯上關係，使用自動駕駛時甚至還能組車。草爺也分享自己玩車玩到「失控」的趣事，透露車子的FSD功能要價11萬多元，自己當時「不小心按下去居然就刷下去了」，讓他直呼實在太衝動。四驅車事業，草爺也透露音樂作品進度，表示新歌籌備了約2年，期間甚至受到比特幣價格下跌影響，MV至今都還沒拍，不過目前已經完成一首歌曲的錄製，預計將在9月13日的公益演唱會上首度公開演唱，讓粉絲相當期待。而身為香港人的張啟樂，被問古天樂近日捲入欠債風波，遭追討約台幣6億，天下一電影則是發聲明澄清「原告提出的案情並不完整」。張啟樂表示自己過去疫情期間曾獲得古天樂的協助，對方當時曾發放補助金給曾為香港電影界付出的人，「我也有拿到過」。談到古天樂近況，張啟樂低調表示，自己最希望的就是對方一切平安順利，盼外界給予更多空間與祝福。
前董事未依規定申報利害關係人資料 金管會重罰6百萬！國泰投信回應
金管會今天（1日）通過對國泰證券投資信託股份有限公司（以下簡稱國泰投信）違反證券投資信託管理法令之裁罰處分案。經查，金管會發現國泰投信針對利害關係人申報與控管作業之違規事實，爰依缺失情節輕重依法裁處罰鍰600萬元，並核處警告。對此，國泰投信表示，就主管機關的裁處與指導，公司虛心接受，後續將確實檢討並持續精進相關內控機制。金管會調查發現，國泰投信一名郭姓前董事於任職期間，有未依公司規定申報利害關係人資料，致國泰投信所經理之基金及所管理之全權委託投資帳戶有投資利害關係公司發行之股票並發生重大投資損失之違失情事，核已違反證券投資信託相關管理法令。金管會指出，國泰投信未落實利害關係人資料之管理維護及內稽內控作業，且內規建置欠完善，顯示該公司內部控制制度未確實執行且未具有效性，且事後有未依規定即時通報重大事件及有通報內容不實與不完整之情事，未以善良管理人之注意義務及忠實義務，本誠實信用原則執行業務，核已違反證券投資信託相關管理法令。針對「國泰投信所經理之基金有投資利害關係公司發行之股票」之違規事實，金管會按違反證券投資信託及顧問法第19條，依同法第111條第4款規定，核處新臺幣300萬元罰鍰；另針對「國泰投信所管理之全權委託投資帳戶有投資利害關係公司發行之股票」之違規事實，按違反證券投資信託及顧問法第56條，依同法第111條第2款規定，核處300萬元罰鍰，合計核處600萬元罰鍰。此外，金管會依證券投資信託及顧問法第103條第1款規定，對國泰投信核處警告，相關業務並將受限制，包括最近1年不得申請（報）募集投資於國外有價證券之證券投資信託基金案件，但其違規情事已具體改善並經認可者，不在此限；最近半年不得申請擔任境外基金總代理人、兼營期貨信託事業；最近3個月內不得向金管會申請投資外國事業或設立分支機構、在大陸地區參股投資證券投資基金管理公司等。金管會另依證券暨期貨市場各服務事業建立內部控制制度處理準則第33條規定，命令國泰投信委託非公司財務報告簽證會計師事務所之會計師，針對公司改善後之內部控制制度執行情形出具專案審查報告，並經董事會及監察人同意後報會。金管會同時依所定責任地圖自行依違失程度議處相關違失人員，並追究相關人員責任。金管會強調，除督促國泰投信就相關違失事項確實檢討改善，亦將持續要求投信事業落實法令遵循，強化內部控制及稽核機制，並要求董事會與高階經理人切實負起督導責任，以維護金融秩序，確保客戶權益。對此，國泰投信透過聲明回應稱，就主管機關的裁處與指導，本公司虛心接受，後續將確實檢討並持續精進相關內控機制，以強化營運體質，妥適回應主管機關的指導與投資大眾的期待。
精舍命案主謀王薀600萬交保 科技監控＋限制住居、出境8個月
知名作家王薀（本名王江鎮）涉嫌與信徒將蔡姓女會計共同凌虐致死，台北地院一審依傷害致死等罪判處其12年有期徒刑，案件上訴二審後，王薀向高等法院請求具保停押，高院也於日前裁定王薀以600萬元交保，並限制出境、限制出海、限制住居8個月，同時使用科技監控，王薀在完成交保手續後已離開高院。回顧案情，52歲的蔡姓女信徒於2024年4月起在王薀的精舍修行，並擔任會計工作。2024年7月間因帳目問題，使王薀損失數百萬元，蔡女被叫到精舍附近的信眾聚會所「水月草堂」，遭王薀與多名護法與信徒以「研討」之名集體施虐，蔡女被強迫長時間跪拜懺悔，現場信徒亦施以言語暴力，最終蔡女因體力透支導致橫紋肌溶解症身亡。檢警調查案件細節後，將王薀及包含藝人李威夫妻在內的多名信徒依傷害致死等罪起訴。據了解，案件一審由台北地院國民法官審理，王薀遭判處有期徒刑12年，3名女護法游秀鈴、幹子昀、梁碧茵及住持吳慧珠、信徒姜芃妤各判刑10年，藝人李威判刑1年10月、緩刑5年，李威妻子簡瑀家則判1年8月、緩刑5年；除李威部分已定讞，其餘被告均提起上訴。高院指出，王薀涉犯強制及傷害致死等罪嫌重大，一審判處12年徒刑，先前認為他有逃亡及勾串共犯、證人的疑慮，因此上訴後仍持續羈押。不過，高等法院二審審理期間，王薀多次請求具保停押，合議庭審酌目前案件已進入二審，多數同案被告及重要證人都已完成一審交互詰問，涉案人員手機已遭扣押，數位鑑識報告也已完成，因此認為串證的可能性大幅降低。最終，高院裁定王薀以600萬元交保，但須限制出境、限制出海、限制住居8個月，同時使用科技監控。此外，王薀須於每日上午7時至9時、下午5時至8時2個時段，在指定住所門牌前，使用個案手機拍攝臉部照片，再傳送至科技設備監控中心報到。高院另裁定，王薀不得危害、恐嚇、騷擾、接觸、跟蹤被害人的直系血親、三親等內旁系血親、二親等內的姻親、家長、家屬及其財產；除了在法庭內因訴訟需要外，王薀也不得與本案任何被告、證人或鑑定人聯繫、接觸、跟蹤、騷擾、恐嚇、探詢或討論案情。目前王薀在完成交保手續後，已離開高院。