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省出一棟房2/第一個斜槓從「分享」開始 跨6領域達人業外收入抵5個月房租

負債 陳泰源 房仲 斜槓 楊丞琳 黃鴻升 華岡 許瑋甯 小鬼 接通告
省出一棟房2/第一個斜槓從「分享」開始 跨6領域達人業外收入抵5個月房租

陳泰源說,運用自身的職業、興趣與專長,透過寫書或影片等方式分享,賺版稅、點閱、曝光、經驗,人人都可以成為斜槓達人。(圖/陳泰源提供)

省錢很困難,存錢更不易,對許多人來說,擁有自己的房子猶如癡人說夢!但到底是自己賺得少,還是不夠破釜沈舟的開源節流?知名房仲陳泰源曾舉債參選市議員,為還債才跨入房仲業,還斜槓主持、演員、作家、講師等工作,靠著省錢不僅還清380萬債務,還買下人生中的第一間房。台語有句俗語「人兩腳,錢四腳」,他以自身經驗分享省錢妙方,教大家如何追上長了條腿而跑得更快的錢。

「我的房仲工作是零底薪,收入不穩定,與固定月薪工作相比較沒安全感,但也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生,藉著多元身分拓展跨領域收入。」怎麼創造多元收入?陳泰源說,每個人都能從「分享」做起。

「分享自己的長處、經歷就能創造第一個斜槓!」陳泰源說,每個人都有自己的職業、興趣或專長,這3項就是演講、影片、出書等分享的基本款題目。以他的經歷來說,曾有過明星夢試圖勇闖演藝圈,也曾擔任雅虎奇摩商城的招商講師,從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活,而現職是房屋仲介買賣與租賃,另外2020年他的父母親(地主)與建商談合建爆發糾紛,光上述這些能延伸的講題就包括跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房逆轉勝的勵志故事、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關知識、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建的眉角⋯⋯,而這些並非一時半刻所想,都是他實際對外演講的講題。

邀請陳泰源演講的單位不只房地產公司,還有公部門、民間企業及學校,隨著陳泰源累積的人生經歷越多,演講題目也跟著越來越多元,受邀頻率也隨之增加。而人生經歷不只能用言語傳遞,也能透過文字分享,陳泰源目前已出版2本書,他也鼓勵大家出書,「因為書是個人的最佳名片,可當伴手禮還能順便推銷自己,讓客戶印象深刻,有了作家身分的加持,也能間接提升專業形象。」陳泰源說,縱然現在書市景氣差,可是他每年至少都能賣個幾百本,也會利用演講時順便賣書,而賣書的版稅,是他所有業外收入中最不費力的被動收入。

陳泰源與藝人楊丞琳、許瑋甯和小鬼(黃鴻升)是華岡藝校的『同班同學』,他們往演藝圈發展,陳泰源則是往地產界與作家之路發展。(圖/陳泰源提供)
陳泰源與藝人楊丞琳、許瑋甯和小鬼(黃鴻升)是華岡藝校的『同班同學』,他們往演藝圈發展,陳泰源則是往地產界與作家之路發展。(圖/陳泰源提供)

陳泰源曾就讀華岡藝校,與藝人楊丞琳、許瑋甯和已故藝人小鬼(黃鴻升)是同班同學。陳泰源大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》,白天當「土豆葛格」,晚上當大學生,當時靠自己繳清學費還存下了不少錢;愛唱歌的他,2012年報名了《超級偶像7》歌唱比賽,一路從萬人海選PK到前21強,主持、歌唱及表演原本只是基礎,卻在一次次嘗試中磨練精進,從興趣成為專業,到現在偶爾會上上節目或電台,甚至戲劇演出通告,除了賺賺外快,還能提升知名度,同時也是他跨領域交友的管道之一。

「撇開房仲本業,我每年光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外,加起來的業外收入至少8萬以上,足夠付我5個月的房租。而每參加節目錄影或演講便會與來賓結識,快速拓展人脈,往往因此接到更多買房或賣屋委託。」陳泰源說,這就是斜槓助益本業的加乘效果。

陳泰源在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》,白天當「土豆葛格」,晚上當大學生,光那時的收入就讓他靠自己繳清學費還存下不少錢,主持功力也因此累積了深厚的底子。(圖/陳泰源提供)
陳泰源在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》,白天當「土豆葛格」,晚上當大學生,光那時的收入就讓他靠自己繳清學費還存下不少錢,主持功力也因此累積了深厚的底子。(圖/陳泰源提供)

成功有兩種,一種是在專業領域達前5%,另一種是在多項領域裡排名前25%。陳泰源認為,第一種很難,還可能因趨勢、社會結構改變,面臨淘汰危機,相較之下第二種比較容易,因此他以多領域佼佼者為目標,發展斜槓人生帶來業外收入,數數陳泰源至少有6個身分,不僅除有助於本業,人生也更多采多姿!

到現在陳泰源偶爾還是會上上綜藝、談話性、益智類節目,甚至戲劇演出的通告。(圖/陳泰源提供)
到現在陳泰源偶爾還是會上上綜藝、談話性、益智類節目,甚至戲劇演出的通告。(圖/陳泰源提供)
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