東瀛六月雪3／坦言大阪宿舍移轉「還在喬」　專家嘆外交部想特權省稅難

CTWant在19日獨家披露，外交部駐日職務宿舍中，「大阪辦事處處長宿舍」如今仍登記在「處長」自然人名下，我國外產竟為私人持有，引起輿論譁然，外交部也對此作出澄清。

回顧1972年9月台日斷交，當時的中華民國駐日大使館因屬於外交財產，風聲鶴唳之下對岸早已打出「正宗中國代表人」嗆聲「沒收」，當時我方緊急將本館改隸時任大使彭孟緝名下，其他分館則權宜改登記到各總領事銜處長名下，才保住我方外產免於外流到對岸手中。1972年12月我方在日進一步成立了「亞東關係協會」，法人化地維持台日交流，然而移轉登記卻遲遲沒有處理，直到近年才陸續收復辦公處與職務宿舍，掛在「一般社團法人臺北駐日經濟文化代表處館產管理委員會」，只剩「大阪職務宿舍」仍未移轉成功。

涉外人士直指，關鍵的「大阪職務宿舍」在前處長蘇啟誠自盡後，產權恐怕仍掛在蘇啟誠繼承者私人名下，由於蘇啟誠人生最後一段路經歷「網暴」與在台主管電話施壓，離世身影痛苦而倉促，更讓遺孀不願與外交部和談產權移轉。

面對各界質疑聲浪，外交部回應坦言，我方駐大阪辦事處館長職務宿舍是我方財產不容質疑，但也確實因歷史背景因素，建物產權「借名登記」在歷任處長名下，但實際上要買賣、租賃、修繕等任何屋主行為，都不是任一處長或繼承人說了算，因此實際屋主仍是外交部不容質疑，目前也持續作為現任處長洪英傑的職務宿舍。

外交部強調，已指示駐日代表處及駐大阪辦事處向日方相關機關申請辦理產權登記名義變更，因事涉我方特殊國際地位，「特權豁免」及「稅務問題」治絲益棼，確實還須時間以利完稅並過戶，不至於有家屬「不爽」導致過戶卡關的問題，而過去傳言「一通電話」讓時任處長蘇啟誠喪氣走上絕路一事，也已透過監察院調查闢謠，特此澄清。

地政士蔡岳臻則指出，外交部在日本權宜之下搞出的「借名登記」實在是歷史共業，如今要進行「借名登記解除請求」確認訴訟，就要針對日本社會對「借名登記」糾紛的認定原則為「重視實質出資與管理事實」，必須儘速透過外交管道與家屬協議簽署「財產回復契約」，配合公證機關進行過戶，提出的佐證包含過去外交部對所有駐外不動產建立的「出資證明書」與「用途紀錄」，這將會是借名登記的重要證據，當然若因此曝光外交秘密金流，也必須做好外交衝擊的配套與心理準備。

蔡岳臻呼籲，未來這類外館不動產要統一法人管理，以日本來講，要盡可能能統一以「臺北駐日經濟文化代表處館產管理委員會」為登記主體，避免未來徒留移轉風險與稅賦問題。

涉外人士則直言，日本連我方的外交官專用「外交護照」都無法實質承認了，日台關係可不如想像中「你儂我儂」，想必是移轉時的「印紙稅」（印花稅）、「讓渡所得稅」（土地增值稅）、「住民稅」（綜合所得稅）高得嚇人，外交部又不可能叫處長或繼承人繳這筆錢，因此老想要交涉「特權」降稅甚至免稅，一時半刻恐是難解。