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【紓困肥財團2】台鐵補貼三個月租金 財團二邊獲利撈更多

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【紓困肥財團2】台鐵補貼三個月租金 財團二邊獲利撈更多

微風廣場、潤泰、環球百貨和鴻磐等大企業取得台鐵商場經營權,獲得鐵台紓困補助,但實際受到疫情影響的商場攤商卻照往例繳租。(圖/黃耀徵攝)

因應新冠肺炎疫情對國內經濟、交通的衝擊,台鐵於四月祭出紓困措施。除了補貼三個月租金,也將減免定額權利金百分之二十七點五。但紓困案一出,台鐵車站商場第一線商家,卻怨聲載道,因為補助對象竟然只是中間的「二房東」財團,苦哈哈的商家至今未獲得紓困補助。

原本總是人潮洶湧的台鐵車站,據台鐵統計,在三、四月疫情期間,運量至少跌約三、四成。尤其商店大街只見戴著口罩的乘客來去匆匆,停留消費的民眾大減。在台北車站向微風廣場承租場地,經營餐廳的林姓商家就說,這兩、三個月來,每個月的營業額都比同期少了至少四成,大家都只能苦撐。

商場周遭商家,逆境經營苦成一團,都盼望政府的紓困措施能化成一場及時雨,緩解消費力道不足的「旱象」。同一商場的程姓老闆表示,台鐵所屬的七大車站商場,由微風廣場、潤泰、環球百貨和鴻磐等大型企業體取得經營權,並負責對外招商營運。

但台鐵的紓困專案,卻只針對這些簽約的大型事業體,財團「二房東」成了直接受惠的對象,即使五月十一日台鐵再公布「紓困二.0版」,新增這些企業必須簽署承諾書,具體將紓困補助金回饋下游商家,但實際營業的店家想要獲得補助金,仍是上游財團說了算。

在板橋車站內經營餐廳多年的謝老闆說,各車站商場招商條件幾乎都離不開「包底抽成」的模式,依承租的營業面積大小與商家品牌知名度等條件,每月約定不同的營業額標準,財團分別從商家的營業額抽成百分之十二到二十五。

疫情發酵之後,微風廣場和環球百貨等企業「二房東」,仍舊每月依約定的營業額標準抽成,現在台鐵又只針對直接簽約的企業紓困,根本就是肥了這些財團,在獲利未減的環境下,又多得到一筆紓困金,反而是下游的商家只能苦哈哈地硬撐。

環球百貨公司表示,疫情期間,在台鐵未提出紓困案前,公司已開闢外送平台通路,希望增加車站商家的業績,實施成效良好,外送績效翻倍。至於本週三申請台鐵紓困案的同時,也同步研擬回饋商家的計畫中,預計六、七月後就可以完善專案,撥放款項。

微風廣場則表示,當然會依照台鐵要求辦理回饋廠商的事項,目前傾向於將申領到補助金的百分之五十款項,回饋下放給商家。但因為微風廣場旗下商家將近二百家,而且每個商家狀況不一樣,現在積極匯整中,應該在七月間就能夠回饋給商家。

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