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「松德長虹」60坪輕豪宅熱銷 李文造:短期不再推百坪豪宅

長虹建設董事長李文造認為,北市豪宅太多,但金字塔頂端的客層有限,短期將不再跨足百坪豪宅產品。(圖/張文玠攝)

長虹建設董事長李文造認為,北市豪宅太多,但金字塔頂端的客層有限,短期將不再跨足百坪豪宅產品。(圖/張文玠攝)

北市近年百坪豪宅建案不再出現過去雨後春筍般的盛況,金字塔頂端人口有限,也讓營建股王長虹建設董座李文造宣布,「短期將不再跨足百坪豪宅產品」,台灣豪宅市場轉型,中間坪數的輕豪宅現正流行。

貨幣寬鬆與台商回流,讓北市不少高資產族再次積極尋找投資標的。專家分析,世界經濟在疫情干擾下美元暴跌、黃金高檔,QE之下錢越來越薄,富豪資產再配置已成當務之急。近期北市蛋黃區推案中小坪數豪宅「陽明大苑」、「佳元臨沂」「宏築信義」、「松德長虹」皆傳出熱銷捷報,璞園廣告專案經理白淳元認為,歷經國際經濟局勢、房價下修,買方不再一味追尋「高大上」的豪宅,台灣豪宅市場已產生轉型質變。

璞園透露「松德長虹」已購客多為歐美思維,熱愛開放格局,包括取消書房、藉以放大客廳與主臥空間,或規劃看盤室、家庭健身房等個人化空間(圖/張文玠攝)
璞園透露「松德長虹」已購客多為歐美思維,熱愛開放格局,包括取消書房、藉以放大客廳與主臥空間,或規劃看盤室、家庭健身房等個人化空間(圖/張文玠攝)

其中「松德長虹」由璞園廣告代銷,白淳元表示,璞園廣告透過「先分析、再賣屋」模式,精準切中富豪置產、自用需求,「松德長虹」銷售4個月已達6成,成績斐然。

「松德長虹」基地面積618坪,三面臨路,正對安強公園,步行2分鐘穿越松德路即可到達信義計畫區。引進國際P&T豪宅團隊,規劃地上22樓、地下4樓,新古典崗石外觀,產品打造52~59坪3+1房,每坪單價150萬元,與信義計畫區豪宅聚落一路之隔,房價也僅1/2。

長虹建設董事長李文造認為,北市豪宅太多,但金字塔頂端的客層有限,因此短期將不再跨足百坪豪宅產品,高價市場以60坪輕豪宅為主,「松德長虹」就是長虹建設在北市精品住宅市場打響的第一槍。在地段開發上,長虹重新針對現階段富豪、二代富豪對於退休、自住的產品需求,打造60坪、合併可達百坪以上的「輕豪宅」,「從銷售率來看,我們這個訴求應該經得起市場考驗。」