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房地產大戶這樣買!持有十間以上者 多達1.9萬人

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房地產大戶這樣買!持有十間以上者 多達1.9萬人

財政部統計,全台持有四戶以上房屋者約31.6萬人,其中持有十戶以上者更多達1.9萬人,顯見台灣房地產大戶仍不少。(圖/本報資料照片)

房價大漲、年輕人買不起房已成國安問題,但我國仍有不少高資產族手握大量房屋,按照財政部統計,全台持有四戶以上房屋者約31.6萬人,其中持有十戶以上者更多達1.9萬人,顯見台灣房地產大戶仍不少。

根據財政部賦稅署全國歸戶統計顯示,台灣持有房屋人數約799.3萬人,其中持有一戶者為569.7萬人、約71.3%,持有兩戶者為152.2萬人、約19%,持有三戶者為45.8萬人、約5.7%。

統計也指出,我國持有四戶房屋者約15.99萬人、五戶房屋者為6.7萬人、六戶房屋者為3.25萬人、七戶房屋者為1.88萬人、九戶房屋者為0.71萬人,但是持有十戶以上房屋者為1.93萬人,過去甚至有個人持有50戶以上情況,顯見台灣仍有不少地產大亨。

日前立委提案我國採用全國歸戶囤房稅政策、持有第四戶以上適用較高房屋稅率,依照統計我國持有三戶以下(含三戶)約767.7萬人,占比約96.05%,顯見多數民眾都是持有三戶以下。

至於我國持有四戶以上(含四戶)房屋者約31.6萬人,其人數占比約3.95%。若按照現行統計,全國囤房稅政策適用人數也不到4%,多為高資產族與地產大亨受波及。

不過財政部表示,目前仍以三大政策為主,包括配合內政部查核紅單交易、督促地方政府適度因應房價趨勢調高房屋評定現值(提高房屋稅基)、未來中長期政策為提高囤房稅率上限,有可能從現行1.5%~3.6%提高到1.5%~4.8%。

但官員強調,目前囤房稅施行權限仍交由各地方政府定奪,若要制訂全國一致性的囤房稅政策、仍需再做評估。他也強調,現行財政部已有房地合一稅抑制短期投機買賣行為,自2016年到2019年房價漲幅都有趨緩態勢,惟今年因全球資金行情才讓房價「漲聲響起」。

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