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」 賣房 台股 遺產 買房 遺囑
深坑4星級酒店「租屋沒付錢」！ 海灣集團爆掏空近4億遭搜
海灣集團爆發3.9億背信案！台北地檢署掌握，新北深坑的4星級飯店「海灣假日酒店」14年前賣給母公司「海灣國際開發」再承租營業，表面上每個月都有付600多萬元，實則偷拿海灣開發的錢「付房租」，造成母公司短收9000多萬，相同手法也用在8年前的售地案，當時集團另一家公司海灣建設以2.9億元向海灣開發購買台中建案土地，購地款同樣是海灣開發出錢，該賺的2.9億都沒賺到，檢調今日兵分9路搜索，並約談海灣開發董座、海灣假日酒店負責人共4名被告，預計晚間移送複訊。海灣國際開發是上櫃公司，股票代號3252，負責人劉姓男子出身台中，曾被報導為老字號文林補習班第二代，但選擇自行創業，目前他還擔任海灣建設股份有限公司的董事長。檢調獲報，海灣開發2012年買入海灣假日酒店的土地及營業設備，再回頭租給飯店營運，並約定月租金600多萬，光看金流會以為飯店都有按時付租，實則租金來源仍是海灣開發，總共少收9000多萬元，這就像屋主賣房後沒搬走繼續租，但租金其實是房東給的。到了2018年，海灣開發將台中市北屯區建案「海灣八大景」土地以2.9億元賣給海灣建設，看似正常付款，但這2.9億元是海灣開發私下交給海灣建設再回流自家公司，等於左手付錢、右手拿錢。檢方初步認定，全案涉及《證券交易法》的特別背信罪，今日指揮調查局北部機動工作站搜索海灣國際開發、海灣建設、海灣假日酒店等9處，並搜索海灣國際開發劉姓董事長、海灣假日酒店沈姓董事長，另有2名未搜索僅約談的被告是海灣開發的周姓會計主管與楊姓會計人員。
房仲拿「跟李多慧變鄰居」當賣房噱頭！網轟道德感低落 經紀人回應了
南韓啦啦隊女神李多慧來台發展後累積高人氣，近日卻傳出有女房仲將她的私人住宅地點當成房屋銷售賣點，甚至在社群平台發文寫下「想跟多慧變成鄰居歡迎找我」，引發網友批評。事件曝光後，李多慧經紀人也證實已注意到相關貼文，強調藝人住處涉及個人隱私及人身安全，呼籲外界不要再轉傳或猜測相關資訊。該名女房仲日前在Threads發文，以李多慧私人住宅地點作為行銷話題，並以成為李多慧鄰居吸引潛在買家。相關內容曝光後，迅速引起網友討論，不少人認為，將藝人的私人居住資訊拿來作為房屋銷售話術並不適當。有網友留言批評「這樣真的很不好欸，道德感低落」、「李多慧之前才因為狗仔隊搞到搬家，現在被房仲為了衝業績吸引目光，說什麼當鄰居......這行為真的是丟光台灣人的臉」、「這是在幫多慧招跟蹤狂鄰居嗎？真的很爛欸......為了錢啥道德都丟了」、「這不只是道德問題，其實可能還有個資法問題」。還有網友翻出過去房地產市場曾出現的類似行銷方式，留言表示「萬年不變的行銷方式，以前都是某某藝人，同社區、隔壁社區」、「快20年前就看過，要和周董做鄰居的廣告文，2026還是有，笑死」、「藝人的隱私就不算隱私嗎？還是此仲介也要公布自己的住家地址」。隨著爭議擴大，該名女房仲目前已將個人社群檔案設定為不公開，先前引發討論的貼文也已無法查閱，不過相關截圖及討論仍持續在網路流傳。對此，李多慧經紀人向《風傳媒》記者表示：「我們已經注意到這則貼文，內容並未經過多慧本人及公司同意。藝人的住處與生活範圍屬於個人隱私，也關係到人身安全，我們已透過正式管道向該公司反映。也拜託大家不要再轉傳或猜測與多慧住處相關的資訊，謝謝大家的關心。」
台64丟包酒醉乘客害輾斃！司機願賣房賠償 家屬拒和解：應改以殺人罪論處
46歲Bolt多元計程車司機林宇濬，今年1月涉嫌將25歲温姓男乘客丟包台64線快速道路，導致温男遭後方4輛來車輾斃，林男被依遺棄致死罪起訴。昨天（10月1日）新北地院開庭時，林男聲稱自己是單親爸爸，案發至今仍沒有收入，但願意賣掉唯一的房產賠償，但温男家屬拒絕和解，希望改依殺人罪論處。新北地院今年8月開庭裁定，將在11月4日於台64進行封路履勘20分鐘，要讓國民法官實際體驗空間感與立體感，並聲請將扣案的休旅車移到現場確認，而温男家屬已表態11月4日當天不出席，全權委託律師處理。不過，由於業務調動，合議庭改組，昨天開庭重新評估，考量案發時間在凌晨2時許，原訂履勘時間則是在白天，現場視線、車流與實際條件不同，加上封路會耗費大量社會成本與人力，且目前已有候車行車紀錄器影像及道路測量資料可供國民法官判斷，故決定取消現場履勘。庭訊結束前，林男向法官坦承，自己是單親爸爸，案件發生後，他至今完全沒有工作、收入，仍誠心誠意請律師向死者家溝通、道歉，也願意賣掉唯一的房子賠償，但對方不接受。被害家屬委任律師則指出，家屬沒有和解意願，認為林男應能預見將缺乏自理能力的酒醉乘客獨自留在快速道路，可能造成的危險，因此主張其行為帶有惡意，希望法院改依殺人罪論處。審判長提醒，能理解林男陳述的用意，但林男應該與辯護律師詳細討論訴訟方向，避免開審後被質疑矛盾、違反一貫性。本案將在11月2日上午選任國民法官，並於當天下午開審，預計11月6日傍晚5時宣判。
護理師遭二度輾壓身亡！賓士男喊「怕被打」未出席告別式 老父到場致歉：我也沒財產
台中市9月8日發生一起死亡車禍，38歲陳姓女護理師下班返家途中，遭30歲林姓無業男子駕駛賓士轎車衝撞，林男肇事後竟又迴轉二度輾壓陳女，造成陳女傷重不治身亡。今天（17日）是陳女的告別式，林男透過律師向死者家屬表達「怕被打」不敢出席，由老父代為到場致歉，但林父對於為何兒子能買賓士車、律師誰請的等問題，均回應「不知道」。今日為陳姓女護理師的告別式，親友、同學忍不住落下眼淚，家屬也帶著陳女生前飼養十多年的愛犬「可樂」到場，送主人最後一程。陳母看著女兒，一度哭到崩潰癱軟，憤怒表示「司法是在保護壞人」；陳女的護理系同學也痛批肇事的林男毫無悔意，希望能重判。華崙里長張俊卿轉述，林男的律師前一天曾打電話給陳女家屬，表示林男因「怕被打」拒絕出席告別式現場，讓他傻眼道「冰冷的屍體躺在這裡，家屬非常悲傷，結果他竟然說『擔心來了會被打』不敢來，司法病了，這個社會也生病了」。林男的父親戴著黑色鴨舌帽及口罩到場，在靈堂前雙手合十，並向死者家屬道歉，面對家屬質疑「事情都過了3、4天才來？你騙誰」，林父僅回應「我真的不知道要怎麼做」、「不然你們要我怎麼做？」，並表示不知道兒子怎麼會這樣。至於為何兒子能買賓士車、辯護律師是誰請的？林父坦言「不知道」、「不是我請的」。陳姓護理師的親友向他喊道「你賣田地、賣房子都要賠償」，林父只說「我盡量」、「我也沒財產了」，讓家屬聽了當場痛罵「你去借，還有錢開賓士，我們都要騎腳踏車了！真的聽不下去」、「雙手空空來祭拜，卻連什麼話都不說」。
陳浩民嫌「貪得無厭」惹怒妻！反被爆送前任千萬房產 網友瘋猜是「她」
港星陳浩民近日與妻子蔣麗莎開直播時爆發口角，陳浩民期間抱怨妻子對生活「貪得無厭」，沒想到一句話引爆蔣麗莎情緒。她當著直播觀眾的面翻出丈夫過往情史，指陳浩民婚前曾出錢替前女友購買房產，產權還直接登記在對方名下，後來兩人分手，女方轉賣房屋獲利幾千萬，陳浩民卻沒有拿回本金。蔣麗莎在直播中情緒激動地說：「你給前女友買的房子，別人轉手賺得盆滿缽滿，連本都沒拿回來，我沒看到你問她要！」她還表示，身邊演藝圈好友都知道這件往事，可以找人求證。談及夫妻之間的金錢問題，蔣麗莎接著說：「這個才叫真正給別人幾千萬，你拿個幾千萬給我又怎麼了，我壓根都沒見過這個數字！」面對妻子突然在直播中公開談論過往私事，陳浩民顯得尷尬，多次伸手試圖阻止妻子繼續說下去。陳浩民隨後表示：「我們兩個人的事可以聊，別人的事不要牽扯。」沒想到這句話又讓蔣麗莎不滿，當場回應：「唉呦，保護起前女友啦！」眼見夫妻爭執持續，陳浩民接著試圖以擁抱、索吻等方式安撫妻子，並承諾：「我馬上加班去賺那個幾千萬回來。」蔣麗莎仍未消氣，繼續抱怨：「房子給別人買了，名寫的別人名，這事就這麼過了，然後現在看了別人跟孫子一樣，在我這開始跟我BBB。」隨著夫妻直播爭執片段在網路流傳，陳浩民過往感情經歷也再次受到關注。有網友翻出他過去的情史，指出陳浩民2002年曾傳出與香港女星佘詩曼交往，而佘詩曼在2003年與陳浩民戀愛後不久，以500萬港幣（約2000萬台幣）購入北角半山房產，之後於2010年以1368萬港幣（約5500萬台幣）賣出，前後價差達868萬港幣。夫妻直播爭執曝光後，也引起網友不同意見，「大概是自己現在帶那麼多娃，還要工作，壓力大，而且陳對她還小氣吧啦的，就嘮叨一下而已」、「談戀愛的事現在結婚了還拿出來說」、「都多久的事了，莫名其妙」、「看了影片還好吧，夫妻情侶之間鬧點小彆而已」。
84歲謝雷歷經11小時心臟手術 「裝支架」身體現況曝光
84歲「寶島歌王」謝雷出道超過60年，今（11日）舉辦《永遠的巨星謝雷2026演唱會》記者會，宣布11月17日將登上高雄文化中心至德堂開唱。謝雷曾歷經3次心肌梗塞、心臟繞道手術及裝設心臟支架，「第二次發病比較嚴重，開刀開了11小時」，如今依舊站上舞台，笑說身體狀況「OK」，目前每3個月固定接受健康檢查、嚴格管控飲食。回憶過去秀場歲月，謝雷也分享與已故綜藝大哥豬哥亮的一段往事。他透露，當年在台中作秀時，豬哥亮正好擔任主持人，當時「全部人都借過他錢」，連素珠也說自己沒錢，最後豬哥亮向他開口借了20萬元，「但最後他有還給我，大家都不相信。」謝雷表示，豬哥亮後來還特別託大兒子謝順福把錢還給他，自己過去上豬哥亮節目時，也曾公開談過這段往事。謝雷坦言自己賺了不少錢，卻不是很會理財，一度在台北、香港、馬來西亞等地擁有多處房產，全盛時期約有7、8棟，甚至一度達到10處左右，如今僅剩台北、香港、馬來西亞各一棟，「我們這種笨人賺錢不知道幹嘛」，他笑說，自己一直很想退休，因此陸續把房子賣掉，結果「賣房都沒賺到錢」。謝雷曾歷經3次心肌梗塞、心臟繞道手術及裝設心臟支架。（圖／侯世駿攝）謝雷透露，自己原本已經不太想唱，但近期到國外時，意外感受到年輕觀眾對他的熱情，「我這次去國外，我去義大利餐廳，都是年輕人。」甚至有人聽到他已經很久沒唱歌，還問他「為什麼不唱？」讓他重新燃起登台念頭。他也坦言，過去曾被傳「不能唱了」，甚至有人說他已經不唱，對此他看得很開，「什麼壞話我都聽過」，認為自然會有人替他澄清。這次高雄演唱會也邀來特別嘉賓「泰國鄧麗君」，謝雷大讚對方聲音與鄧麗君非常相似，後來在香港演唱會也邀她擔任嘉賓，「十年前就同台過」，他笑說，兩人後來在香港碰面時，還忍不住問她：「妳怎麼變這樣？」更打趣表示，泰國人有兩種，「一種是世界小姐，一種往旁邊長」，笑翻現場。
勇伯看護1／Yuli顧陳松勇4年獲400萬遺產 直播曝1年買房全花光
金馬影帝陳松勇晚年健康出現狀況，因此聘請印尼籍看護Yuli協助照護其日常生活起居，2人因此也培養出深厚感情，陳松勇曾對外表示和Yuli情同父女，就連其於2021年病逝後，留下5700萬元遺產，也特別交代致贈400萬元給Yuli。本刊也獨家掌握Yuli日前主動在他人直播中分享，自己因理財不慎在短短1年內將台幣400萬元全數花光，只能回台重操舊業當看護。陳松勇晚年疾病纏身，多年飽受中風、胃潰瘍與白內障等困擾，聘請印尼籍看護Yuli以協助其日常生活起居，2人因此培養出好感情，陳松勇曾對Yuli表示，「她都叫我爸爸，我還給她很多錢，家裡的錢隨便花」，不僅每月給「雙份薪水」、年終送上金條，就連遺囑都不忘Yuli，給予她200萬元回印尼做生意。而陳松勇2021年過世後，Yuli也因此獲贈400萬元，離開台灣返回印尼家鄉。Yuli日前在直播上分享自己將400萬元遺產花光的經歷，讓網紅Yuni相當驚訝。（圖／翻攝自Miss Yuni IG）然而Yuli日前卻在直播上分享自己因理財不慎，短短1年內即將遺產全數花光，其向網紅Yuni透露自己身份後，讓Yuni直接倒抽口氣，驚呼「你就是之前那個獲得400萬元遺產爆紅的那個人嗎？」。不過Yuli聽完後連連否認，表示自己從來沒有想過要爆紅，仲介一度甚至想將她獲贈遺產的事情拿來宣傳，被她拒絕，因她擔心回國後會發生意外或被盯上；儘管Yuli試圖保持低調，但其照護病人，在病人過世後分得遺產的消息，仍迅速傳遍印尼的大街小巷，被印尼當地媒體大肆報導。Yuli表示自己照顧陳松勇4年，因其沒有妻子、子女，只有一個弟弟，弟弟人也很好，説要給她這筆遺產，感謝她照顧哥哥4年，讓她因此獲得約10億印尼盾，對當地來說幾乎是鉅額遺產。在拿到遺產後，Yuli表示自己原本打算退休，卻根本無法退休，只能再度回台工作，主因還是自己根本不會理財，無法管理那筆鉅額遺產。Yuli指出，10億印尼盾她已經全數花光，當時的她還是單身，根本不知道要如何運用，而媽媽只希望她把每個月的薪水寄回去好讓舊家翻修，因此她原本是打算要直接重新購入房產，買間現成的房子好讓一家人居住，就可以避免和建商或工人扯皮，因此花費4億印尼盾買下一間現成的房子。但在購入房產後，Yuli再度看上另一間友人介紹的房產，當即全款買下，本來打算以此作為投資、出租的本錢，自己也可以躍升成包租婆，依靠收租來賺取租金，並和老公相識結婚，本以為可以開始享福，但夫妻2人卻疑似因資產管理不當，最終導致負債，只好依靠變賣房產來還債，也讓Yuli不得不回台重操舊業當看護。陳松勇過世後除將400萬元遺產贈給Yuli，其身後事也由Yuli等人一手操辦。（圖／資料照）消息曝光後也讓不少網友相當驚訝，紛紛留言表示，「該不會就是以前登上台灣新聞的Yuli姐吧？就是那個雇主阿公是前藝人的那個…10億很多欸，怎麼可能1年就花光然後又出國？本來應該拿來做生意、買房子、汽機車的，真的太可惜了啦」、「買牛、買田地，或是蓋出租套房，這樣就能拿來當養老金了捏」，也有網友表示，「拿去買房子跟車子，10億就花光光啦，根本不用多久，光是一天拿去買房跟買車就夠花完了」、「拿到10億遺產，如果拿去買債券SBM，光是靠領利息就能每天搖雙腳、翹腳過日子啦姐」。
獨／靈修命案衰到同社區住戶！她賣房被扣尾款 提告討回533萬
台北市中山區的靈修場所「藝識流」2025年9月有學員遭虐身亡，引發房產買賣糾紛的案外案，同社區另一棟房子在案發前3個月以5055萬元出售，買家得知社區內發生命案後，自行找估價師算出房價減損499萬4129元，所以拒付尾款，被賣家告上法院；法官指出，本案房屋跟「藝識流」不同樓、不至於造成居住恐懼，也不符合凶宅的定義，因此判決買家敗訴，須給付尾款505萬5千元及違約金28萬3108元。「藝識流國際身心靈療癒學院」創辦人王禹婕與三名護法涉嫌從去年5月到9月間長期施虐林姓被害人，中秋節前10天，4名嫌犯發現受害人預約試吃月餅竟起殺機，連3天徒手毆打或持棍棒猛敲被害者，9月29日下午，王禹婕等人明知被害人昏迷卻不叫救護車，深夜11點多才送醫急救，9月30日凌晨，被害者因四肢及背腰臀部受外力損傷出血，導致橫紋肌溶解症及併發症而身亡，北檢以傷害致死罪起訴王禹婕和三名護法，全案由國民法官審理中。藝識流學院創辦人王禹婕涉嫌與3名護法共同虐待會員致死。（圖／翻攝艾菲坦臉書）「藝識流」命案發生地點是堤頂大道上的聖荷西花園社區，同社區住戶黃姓女子在去年6月26日以5055萬簽約賣房給張姓男子，同年10月8日過戶、10月31日點交，原本付款期限是10月15日，張姓男子拖到11月12日才付錢，而且只付4549萬5千元，扣著505萬5千元不給的理由是：命案導致社區房價減損，張姓男子找來不動產估價師事務所估價，認定房價從5059萬9080元跌到4560萬4951元。黃姓女子不滿買家賴帳，提告要求支付尾款505萬5千元、延遲付款28天的違約金28萬3108元。台北地院引述內政部發布的凶宅定義，必須是建物「專有」部分發生兇殺或自殺死亡的情形，導致買家畏懼不敢買，進而影響房價；以本案來說，賣家的房子並非凶宅，買家只是因為社區內其他房屋變凶宅就不想買並主張房價受損，其實不符房市交易的慣例。法官也不採信估價師的報告，因為「藝識流」案嫌犯及時將被害人送醫的話，他仍有存活的機會，而且被害人最後在醫院身亡，並非死在聖荷西花園社區內；何況本案房屋跟藝識流學院不同樓層，不至於對新屋主產生心理負面影響，因此判決張姓男子應給付尾款加違約金共533萬8108元。本案尚未確定，可上訴至高等法院。網紅牙醫吳宗儒也是「藝識流」命案遭起訴的被告之一。（圖／翻攝吳宗儒臉書）
遺囑寫好就萬無一失？ 定期檢視與修改才是關鍵
許多人以為，只要寫好遺囑，身後事就規劃圓滿，從此可以高枕無憂。但其實遺囑並不是「一勞永逸」的文件。定期檢視與修改遺囑，其實和撰寫遺囑本身同等重要。為什麼遺囑需要定期修改？遺囑的目的，是確保財產能按照本人意願分配、妥善照顧所關心的人。然而人生是動態的，立遺囑當下的考量，很可能隨時間而改變，例如：• 財產增減與變化：買賣房產、投資獲利或虧損，都可能讓遺囑中列出的財產項目與實際狀況不符。• 家庭成員變動：新生兒誕生、子女婚嫁、親友離世,都可能影響繼承人的安排。• 遺囑執行人狀況：當初指定的執行人是否仍具備執行能力？若對方年邁、患病甚至已過世，又該由誰來完成遺願？• 個人意願改變：隨著人生閱歷增加，對財產分配方式或特定人選的考量，也可能有所調整。以下這個真實案例，正是最好的提醒。案例：陳老太太的遺憾陳老太太多年前預立遺囑，指定最信任的弟弟擔任遺囑執行人。數年後，弟弟不幸中風並喪失行為能力，但陳老太太始終沒有更新遺囑。直到她過世，家屬才發現遺囑執行人根本無法履行職務，導致遺囑執行陷入困境。這個案例提醒我們：客觀環境與主觀意願的變化——無論是執行人、受益人的健康狀況，或是生存與否——都可能影響遺囑的妥適性與執行順暢度。定期檢視遺囑，絕非多餘之舉。每年檢視一次，生日就是最佳提醒日為避免類似遺憾重演，台灣遺囑協會建議：每年至少檢視一次遺囑，而且最好選在自己的生日進行。畢竟大家通常都會記得自己的生日，趁著慶生的同時順手檢視身後規劃，確保遺囑內容隨時符合最新心意，是最容易養成的習慣。只有「自書遺囑」可以自行修改不是所有形式的遺囑都能隨意改動。根據民法規定，在各種遺囑形式中，唯有「自書遺囑」可以由立遺囑人自行修改;至於公證遺囑、代筆遺囑或密封遺囑等其他形式，只能用遺囑撤回或以其他遺囑取代，較為不便，因此自書遺囑在遺囑後續修改上，相對最為簡便靈活。讓遺囑真正成為人生圓滿的句點寫遺囑，是規劃人生的開始，而不是結束。別讓一份過時的遺囑，成為人生最後的遺憾。台灣遺囑協會定期舉辦「預立遺囑・圓滿人生」公益講座，邀請專業律師現場說明，解答民眾常見疑問。歡迎有興趣的讀者踴躍報名。115年9月講座報名：歡迎到協會官網報名，https://sites.google.com/view/twwillassoc
從「精品住宅」走進「經營生活」！桓億建設「桓境 Life Lab」東區登場 共創城市客廳
北市精華區土地寸土寸金，都更開發從整合到正式啟動過程漫長，如何從中兼顧土地活化、鄰里互動，甚至提前建立品牌與未來社區的連結，也成為開發商的新課題。北市品牌建商桓億建設近期就有不同做法，於台北市大安區、捷運國父紀念館站旁都更基地，在正式進入下一階段之前，選擇先讓咖啡、藝術與綠意進駐，打造全新品牌空間「桓境 Life Lab」，跳脫傳統建案接待中心思維，以「一場美好生活的共同創作」為核心，將「建築空間×藝術×園藝×咖啡」帶進基地，讓等待更新的土地先「生活」起來，也讓建築品牌與周邊鄰里的連結，在房子落成以前就開始發生。承襲台日職人精神 桓億從城市更新延伸在地生活美學桓億建設長期深耕台北核心地段，以台日建築專業與職人精神為品牌基礎，創辦人具土木工程背景，並曾任職日本大型綜合建設公司多年，將對細節與品質的重視帶入住宅開發。過去在台北精華地段陸續推出「翠亨」、「吾彊」、大直「墨香明水」及敦化南路「1邸」等作品，從建築與自然環境融合，講究居住尺度與生活細節，形塑品牌對住宅與生活的想像。目前桓億於台北市板南線沿線布局兩大都更案。其中，忠孝新生案基地約159坪，位於新生南路一段103巷，距捷運忠孝新生站6號出口步行約1分鐘，預計規劃10至30坪、1至2房產品，並於2027年329檔期推出；另一基地則位於捷運國父紀念館站2號出口旁，基地規模約515坪，預計於2029年推出。隨著臺北大巨蛋啟用，大型賽事與展演活動陸續進駐，東區生活版圖也逐步向光復南路、國父紀念館、松菸與大巨蛋周邊延伸。位處其中的國父紀念館都更基地，在等待開發期間，桓億也開始思考，建築真正發生以前，土地是否能先與周邊生活產生連結，「桓境 Life Lab」即成為這項理念的具體實踐。桓億建設以「一場美好生活的共同創作」打造「桓境 LifeLab」。「桓」承載品牌對品質與細節的恆久承諾，「境」則描繪建築、自然、藝術與生活交融而成的美好境界。（圖／業者提供）都更基地先「生活」起來 桓億打造「桓境 LifeLab」桓億建設「桓境 Life Lab」位於台北市大安區光復南路280巷33號，攜手2026台灣入選世界百大咖啡館之一的 Coffee Sind、致力推動台灣當代藝術與國際接軌的德鴻畫廊，以及一攬芳華、裏山、悅真設計等品牌，將咖啡、藝術、園藝與空間設計帶進基地，共同形塑一處開放而富有生活感的「城市客廳」，讓周邊鄰里與來訪民眾都能在此停留、交流。「桓境 Life Lab」也是桓億品牌精神向生活場景的延伸。「桓」代表品牌對品質與細節的恆久承諾，「境」則描繪建築、自然、藝術與生活交融的空間。桓億希望讓具有故事底蘊的土地，在開發前先注入生活內容，將品牌從「蓋好房子」進一步延伸至「經營好社區」，也透過藝術、園藝與空間美學，讓土地在新建築出現以前，就先與周邊生活產生連結。咖啡、藝術、園藝跨界進駐 接待中心不再只有賣房功能Coffee Sind與桓億建設的合作由賦泰廣告統籌策劃，希望以咖啡作為貼近日常生活的媒介，串起建築、生活品味與人文美學之間的對話。因此，「桓境 Life Lab」並非單純咖啡館，也跳脫傳統接待中心以銷售為主的單一功能，而是一座兼具品牌體驗、文化內容與生活交流的開放場域。民眾可以在這裡喝咖啡、看展覽、感受空間，也從不同角度認識桓億對建築與生活的想像。開幕特展邀請台灣少數女性塗鴉藝術家「夢裡那兔」展出系列作品，以夢境、童趣與詩意敘事，描繪介於現實與幻想之間的世界；園藝風景則由「一攬芳華」與「裏山」等品牌共同打造，讓植栽、老件與空間彼此交織、相互對話。「桓境 LifeLab」開幕特展邀請台灣少數女性塗鴉藝術家「夢裡那兔」展出系列作品。（圖／業者提供）這項空間實驗未來也將隨開發進程調整。賦泰廣告透露，Coffee Sind內用空間目前預計營運至2027年3月底，之後「桓境 Life Lab」將配合桓億建設忠孝新生案銷售規劃，逐步轉型為品牌展示與建案接待空間；Coffee Sind外帶服務則將持續經營。從都更基地活化，到咖啡、藝術與園藝進駐，桓億希望讓建築與人的關係，不必等到房子蓋好、住戶入住後才開始。對一塊等待下一階段開發的土地而言，「桓境 Life Lab」不只是一次空間活化，也是一場提前展開的生活實驗。
馬國弼欠債5千萬 父母賣房相挺：總有一天會還完
公視台語台節目《光榮島轉來PLUS》由白家綺、吳東諺共同主持，新一集馬國弻帶家人上節目挑戰，想把按摩機贏回家。馬國弻表示，感謝家人在他還債的過程一路陪伴、鼓勵，希望能贏回按摩機孝敬他們。何美則是首次與爸媽同框上節目，何美說：「因為媽媽比較害羞，會緊張。」馬國弻帶爸媽和高齡93歲的阿媽一起上節目，馬國弻說：「我阿媽會跳十六蹲喔！」白家綺驚呼：「哪有可能！」馬國弻馬上牽起阿媽的手現場表演十六蹲，勇健的阿媽立馬連蹲三下，主持人馬上喊停，拍手叫好表示佩服。看到馬國弻一家沒有因為債務問題影響感情，依舊和樂，白家綺佩服表示，馬國弻十幾年前欠下五千多萬債務，卻「無走路、無失蹤、無出國留學」，很認份在還錢。馬國弻打趣回應，其實想跑，只是腳太短跑不掉，一下就被抓回來了。此話一出大家都笑出來。他正色說：「沒有跑路，是因為爸媽從小的教育，遇到問題要勇敢的去面對跟處理。」馬國弻這些年四處工作賺錢積極還清債務，趁上節目向爸媽表達感謝，謝謝家人沒有在他低潮時放棄他，反而是叫他去面對，給他一個溫暖的家。馬國弻媽媽說：「為了幫助兒子能更快還完債務，把房子賣掉，那時馬國弼都不敢回家，我說你不要不回家，不然我看新聞有綁票案等，都會很擔心，我說回家沒關係，債總有一天會還完的，期盼那天的到來。」語畢，吳東諺信心喊話：「一定會雨過天晴的！」為了不讓媽媽失望，馬國弼說：「我會更加努力，讓那天趕快出現。」
獨／比趙建銘更鬧！人夫偷吃生子再送房 「借名登記」給小三卻鬧翻
比趙建銘、陳幸妤更鬧！新北市一名羅姓女子偷吃有婦之夫還生下一對兒女，孩子的爸想出一套購屋計畫，先買大立光股票給羅姓女子，以股票獲利繳頭期款，他另將名下板橋店面的月租收入交給羅姓女子作為房貸資金，最終買房時，則借名登記在羅姓女子的名下，打算以後留給小孩。沒想到羅姓女子連親生骨肉都坑，將市值1295萬的房子賤賣1150萬再獨吞售屋款，卻謊稱房產本來就是自己的，新北地院以背信罪判刑1年，她為避免牢獄之災，上訴認罪並與兩個孩子、孩子的爸以賠償625萬元達成和解，高等法院改判8月、緩刑2年，全案定讞。本案原告熊姓男子已婚又外遇羅姓女子，在2014年生下兒子、2015年生下女兒，這對不倫情侶檔看上新北五股某建案，還推著女嬰一起去看房，代銷人員看到兩人身分證之後，知道他們不是夫妻，特別支開羅姓女子，私下提醒熊姓男子，如果不是買他的名字，將來女方跑了會沒有保障，熊姓男子不以為意，因為女友是小孩的媽媽，房子放在女方名下可以放心，反正以後留給孩子。熊姓男子另外展開前置計畫，2015年7月匯款345萬給羅姓女子購買大立光股票，計畫將投資獲利用於購屋頭期款；他在板橋新埔捷運站附近有店面，每月收租2萬3千元，也從2015年9月起都交給羅姓女子，往後繳房貸就不用煩惱。2016年5月，羅姓女子登記為新家的屋主，但6年後她疑似因為另結新歡，向熊姓男子表示給她150萬元，她就把房子過戶歸還。熊姓男子有準備好這筆錢，羅姓女子卻瞞著男方，在2022年12月24日以1150萬元賣房，到了12月28日面對熊姓男子傳訊息質疑她增貸時還裝傻，回覆「我自己會想辦法，我付我該付的，你付你該付的」，看到熊姓男子開罵「若妳敢拿房子去貸款，我絕對告死妳」，她不甘示弱，回嗆「這種噁心的事情只有你想得到」。熊姓男子在房子賣掉3個月後，才從房仲那邊得知羅姓女子賤價出售，因此提告追究，羅姓女子被檢方起訴仍不認罪，堅稱她獨自出錢買房，並非熊姓男子為了贈與孩子而暫時借名登記。法官細看兩人對話紀錄，羅姓女子對於男方說「房子還給我，妳就有錢啦！」、「為了保全小孩的資產」都沒有否認，可見她也同意房子實際上是小孩的。熊姓男子還提出一段通話錄音，羅姓女子自認「其實只是綁到我名下而已啦，那其實也是他們兩個的阿，我講坦白一點就是這樣子」，聽到熊姓男子強調「那個房子是小孩子的」，她接口「我知道，只是用我的名字買」，法官聽到錄音檔，判斷羅姓女子很清楚自己是借名登記人。新北地院審酌本案被害人是羅姓女子兩名未成年子女，所以必須加重判刑，以「成年人故意對兒童犯背信罪」處1年有期徒刑；熊姓男子以兩個小孩的名義另提民事求償，一審判賠778萬5600元。羅姓女子不想被關，刑事二審期間改口認罪並成立調解，在今年7月30日支付400萬元給自己的兒子和女兒，並承諾在今年12月30日之前，每個月月底再付36萬給兩個孩子，總計賠償625萬1108元。高院改判羅姓女子8個月、緩刑2年，而且是「附條件緩刑」，如果她沒按月付款而違反和解內容，檢方可聲請撤銷緩刑。
北市刑大隊長爆貪瀆！上百筆個資疑賣房仲「收百萬」 昔日師徒雙雙收押
台北市刑大爆出警紀醜聞，科技犯罪偵查隊隊長陳冠良涉嫌利用職務之便，將上百筆個人資料洩漏給已退休轉任不動產業的前警界同事吳政祐，並疑似收取百萬元酬勞。案件經台北市警局政風單位掌握後主動報請台北地檢署偵辦，陳冠良遭記兩大過並免職；檢方複訊後認為2人涉案情節重大，聲請羈押禁見，台北地院16日晚間裁定陳、吳2人收押。據了解，陳冠良與吳政祐過去都曾在刑事警察局任職，兩人不僅是昔日同事，更具有師徒關係。吳政祐原為刑事局警務正，退休離開警界後，近年轉往不動產仲介業發展。然而，警方內部日前發現異常，北市警局政風單位進一步追查後，鎖定現任市刑大科技犯罪偵查隊隊長陳冠良，懷疑他利用職務上可以接觸相關資料的機會，違法將大量民眾個資提供給吳政祐。初步調查顯示，遭外洩的個人資料數量可能超過百筆。由於吳政祐退休後已轉往房仲業發展，檢警也進一步追查這批資料的用途，以及雙方之間是否存在不法利益交換。據悉，陳冠良疑似因過去與吳政祐的交情，在對方提出請託後協助提供個資，而陳也被懷疑因此取得約百萬元酬勞。不過，相關金流、個資實際用途以及兩人涉案程度，仍有待檢調進一步釐清。北市警局表示，案件是由內部自行發現陳姓員警涉嫌將職務上取得的個資外洩，發現異常後立即報請台北地檢署指揮偵辦，並由北市警局政風室、督察室及市刑大等單位共同執行相關搜索行動。警方分別在14日、15日將陳冠良及吳政祐拘提到案，完成相關調查及詢問程序後，於15日將案件移送台北地檢署偵辦。檢察官複訊後，認為陳冠良涉嫌違反《貪污治罪條例》，同時涉及《刑法》洩密罪及《個人資料保護法》等罪嫌；吳政祐則被列為共犯偵辦。檢方隨後向法院聲請將2人羈押禁見。台北地方法院16日下午召開羈押庭，經法官審理後，晚間裁定陳冠良、吳政祐2人均收押。除了司法偵辦之外，北市警局也同步對陳冠良祭出行政懲處。市刑大召開考績會後，決議一次記兩大過，再陳報北市警局予以免職，將陳冠良淘汰出警察體系。北市警局強調，對於員警涉及違法違紀案件，將持續採取主動調查、依法嚴處的態度，並秉持「自清自檢」、「警紀警辦」以及「毋枉毋縱」原則維護警察風紀。由於陳冠良身為市刑大科技犯罪偵查隊主管，卻被控利用職務取得的資訊協助已轉任房仲業的昔日警界同事，更疑似牽涉百萬元不法利益，案件涉及的上百筆個資究竟如何取得、交付後被用於何處，以及雙方實際利益往來情形，都將成為後續檢調追查重點。
男好心借屋給姪女上學！6年後弟弟翻臉不還 「偷賣房」下場曝
大陸河南鄭州市一名陳姓男子6年前出於好心，將名下房產暫時過戶給其弟，讓姪女能辦理小學入學手續，並約定她升上國中後返還；不料陳男弟弟事後拒絕還房，甚至在訴訟期間與一女串通，以遠低於市價金額「偷賣房」。近期法院審理後認定，陳男才是房產的所有人，因此買賣合約無效，判令第三人必須將房產過戶回陳男名下。根據陸媒《大河報》報導，回顧案情，陳姓男子於2018年為協助姪女順利入學，與弟弟簽署《借房協議》，約定房屋僅供辦理入學使用，待孩子2024年升入國中後半年內無償歸還。當時為配合相關流程，雙方另簽訂名義上的《贈與合約》完成過戶。然而，在姪女升上國中後，陳男多次催促返還房產，其弟卻百般拖延，甚至私下將房屋辦理抵押借款。哥哥忍無可忍於2025年5月提告，未料弟弟竟在訴訟期間，將房產以僅人民幣40萬元（約新台幣190萬元）低價出售給一名劉姓女子。陳男得知後緊急追加劉女為被告，要求確認產權並主張買賣無效。開庭時，陳男弟弟辯稱當初屬合法贈與且已過撤銷時效，劉女則自稱善意第三人。不過，陳男提出了購房發票、稅費單據及長期出租協議，證實自己始終持有鑰匙並實際管理該房。調查後更發現，劉女曾與陳男弟弟以夫妻名義共同生活，且買賣款項轉帳是用於償還弟弟的個人抵押債務，加上交易價格嚴重偏離市場行情，連兄弟倆的母親也出庭作證劉女早已知情。經鄭州市金水區人民法院審理後指出，雙方當初簽署的《贈與合約》僅為配合行政過戶的形式手續，陳男才是真正的房屋所有人，其弟未經同意私自出售房屋屬於無權處分。另一方面，劉女與弟弟關係密切，且交易金額明顯低於市價，並不符合法律規定的「善意受讓人」要件，兩人行為屬於惡意串通損害他人權益，因此判定該房屋買賣合約無效，劉女須於15日內協助辦理產權變更手續。
7旬婦善心助鄰「借5萬變1400萬」 一生積蓄被騙光
善心被濫用！大陸上海市一名70歲獨居孫姓婦人近日在家人陪同下向警方報案，指控住同棟大樓的鄰居花姓男子，在短短2個月內以各種藉口向她「借」了逾人民幣1400萬元（約新台幣6692萬元）卻無力償還。警方獲報後展開調查，發現這是一起以博取信任為手段的重大詐騙案，嫌疑人花男目前已遭警方依法刑事拘留，全案正深入偵辦中。根據陸媒《看看新聞》報導，警方指出，嫌疑人花男最初以家中急事、家人住院且無身分證領錢為由，上門向住在同棟大樓的孫婦借錢；孫婦出於善意，要求花母口頭擔保並簽下借據後借出人民幣5萬（約新台幣24萬元）。此後花男頻繁登門噓寒問暖，初期小額借款均按時歸還並許以高額回報，進而取得老婦信任，接著花男不斷增加借用金額，卻不再還款了。孫婦表示，花男提出以房產證作為抵押，因花男與父母都住在樓上，讓她對此深信不疑。然而警方查證發現，該房產登記在花男前妻名下，且兩人早在2019年離婚，花男根本無權處分該地產；此外，花男名下並無任何資產，甚至沒有穩定收入。事情曝光後，花男曾希望前妻賣房幫還債，遭女方明確拒絕。警方深入追查資金流向發現，花男過去即有非法吸收公眾存款前科，出獄後他不願腳踏實地工作，妄圖透過虛擬貨幣投資翻身，將逾人民幣1400萬（約新台幣6692萬元）資金全數投入非法虛擬幣交易。不料，投資血本無歸，涉案款項大多已流入虛擬幣幣商及黑灰產洗錢帳戶。幾乎把一輩子積蓄借出卻拿不回，孫婦痛心表示，自己規矩過了前輩被子，沒想到晚年會遭遇如此變故。目前警方正全力追查相關資金去向，盡力協助受害者挽回損失。另外，警方也提醒民眾，面對鄰里間頻繁的高額借貸或投資許諾應提高警覺，切勿輕信對方提供的資產證明。
老父出殯變爭產大戰！大女兒「堵門鎖靈堂」討千萬 法院判決出爐
中國大陸江蘇省昆山市一宗家庭財產糾紛近日引發關注。一名女子在父親出殯當天，因要求妹妹及外甥支付人民幣300萬元（約新台幣1300萬元）遭拒，竟將靈堂大門上鎖、搬長凳堵住門口，阻止親友及喪葬人員進出。在出殯時間壓力下，家人被迫簽署協議，同意出售房屋後分給她100萬元。事後外甥提告，法院認定協議涉及脅迫，判決撤銷相關約定。綜合陸媒報導，顧姓男子與妻子孫姓女子育有兩名女兒，長女依蘭（以下均為化名）長期在外生活；次女若蘭則婚後留在父母身邊，平時主要負責照料雙親。2019年，顧某與妻子將名下房產過戶給外孫壯壯。2025年1月顧某病逝，出殯當天清晨，依蘭突然將靈堂大門鎖上，並搬來長凳坐在門口阻擋進出，要求妹妹若蘭及外甥壯壯給予300萬元經濟補償。親友多次勸解後，她將要求降至100萬元，並提出將房子出售，以賣房所得支付。由於出殯時間逼近，若蘭、母親孫某及壯壯最終簽下協議，同意房屋依當時市場價格出售，賣房款中的100萬元支付給依蘭，依蘭則放棄父親遺產，雙方往後互不追究。喪事結束後，壯壯向江蘇省昆山市人民法院提起訴訟，要求撤銷協議中關於賣房分款的條款。法院審理認為，依蘭利用父親出殯當天的特殊情境，以鎖門、堵門阻撓出殯作為要挾，使家人在極短時間內接受財產分配要求，客觀上形成心理強制，導致若蘭等人為避免喪事受阻而違背真實意願簽約，符合《民法典》關於「脅迫」的構成要件。法院同時指出，涉案房屋當時已登記在壯壯名下，依蘭無權直接處分他人財產；她主張自己對家庭財產有所貢獻，但未能提出有效證據證明，因此不予採納。最終，法院判決撤銷「出售房屋，並從賣房款中支付依蘭100萬元」的相關約定。一審宣判後雙方均未上訴，目前判決已正式生效。
認停繳房貸！范姜彥豐揭原因 「共同出資購屋」控粿粿閃電過戶逼搬
范姜彥豐與粿粿的離婚官司尚未完全落幕，近日爆出女方無預警出售住處，逼得他只能緊急搬家；粿粿律師則反控，賣房並非臨時決定，早已通知至少7次，且范姜並未負擔分居期間的房貸，雙方各執一詞，再度引發討論，對此，范姜今天（27日）發文反擊，強調房子是2人婚後共同財產，怒斥對方說謊。范姜彥豐今天透過IG限時動態發布聲明，坦承自己確實停繳房貸，但並非為了逃避，而是事出有因，主要是雙方對財產分配毫無共識，包括頭期款、售屋款、被積欠的工作酬勞等，「我未討回的款項早足以支付3至4年房貸，暫停支付是合理安排。」他接著說，考量孩子就學環境等因素，自己主張待訴訟落幕再處理房產，不料粿粿卻在假扣押撤銷僅2天內，完成「新屋主未看房」的閃電過戶，並要求他搬離，而所謂「通知7次」說法純屬「蒙太奇式謊言」，也是女方一直以來的慣用手段。至於傳言稱范姜彥豐獲得千萬賠償，他嚴正駁斥，強調從頭到尾都沒有這件事，截至目前雙方就剩餘財產分配的訴訟尚在進行中，民事賠償100萬元也遠不及他投入訴訟的成本與實際損失。范姜彥豐進一步說明，該屋為2人婚後財產，他出資4分之1頭款及四成房貸，自己於婚姻存續期間合法居住在共同出資的家中、陪伴孩子生活，合情合理。他直言，夫妻間走到對簿公堂，依法釐清財產天經地義，「說實話不談錢還要談感情嗎？」范姜彥豐感嘆，「遭遇背叛我仍努力在苦中作樂、自嘲，保持正面並理性處理、維持生活，一再提醒自己工作、生活兼顧，不要放棄，但卻被曲解為賣慘與利用事件……我想沒有人會想用被戴綠帽的經歷來換取業配。只能說，有些人帶風向的能力，確實比理解事實的能力還要厲害。好言相勸，別再錯下去了」。他提到，即便2人夫妻緣分已盡，自己仍盡力選擇善良與保留彼此體面，但不代表有人可以藉機引導錯誤風向，同時期盼外界明辨事實，勿受經篩選、重組後對單方面有利的惡言誤導，「謝謝大家的關心，也謝謝依舊鼓勵著我的每一封私訊、留言。關於搬遷事件討論至此,不再做無止境的口水戰。」（圖／翻攝自Instagram，zack_fanchiang）
陳佩琪認赴北京旅遊 「台灣人去北京都有罪？」
有網友爆料民眾黨創黨主席柯文哲妻子陳佩琪去北京。對此，陳佩琪表示，自己去上海、杭州、北京旅遊一周是怎麼了嗎？一介平民百姓為何不能去北京旅遊？青鳥和綠營眼中、台灣人去了北京都有罪？虧我們還自封自己是民主國家哩。陳也指出，柯文哲所有退休金帳戶和信用卡全被鎖死、扣押，現在他就是乞丐，要想辦法乞討過零元的生活。陳佩琪於臉書發文表示，今早柯文哲又早早出門幫候選人輔選去了，前幾天出門旅遊不在家，某天他Line跟自己說，他要上網買火車票回新竹( 他去新竹搭火車較方便，可以騎U-bike就能回家) ，結果帳戶變零元，包括所有退休金帳戶和信用卡全被鎖死、扣押，現在他就是乞丐，要想辦法乞討過零元的生活。陳佩琪指出，他在北市長任內，就積極推動電子支付的普及率，也自己親身力行，會上網買車票或用信用卡付chat Gpt的費用，現在是踢到鐵板了，自己也不知道該怎麼解決，一個當25年重症醫師和八年首都市長和五年創黨主席的人，竟被兇殘的民進黨和賴暴君凌虐至此， 想想人生也真可悲。陳佩琪說，青鳥都說不要貪汙就好了啊？真的 夠了，你們這些人， 監察院說要裁罰的5579萬， 請問哪一筆貪入我們私人口袋的？上週三有因監察院裁罰先生5579萬，所以開了個高院的行政法庭，先生自己沒去，由三位律師代他出庭，說實在的，他自己出庭也不知道該說什麼，因為這些都是他不知道或沒經手處理過的事情，他出庭能夠說什麼呢？陳佩琪提到，有網友質疑自己為何不寫出被裁罰5579萬的理由來，好像在隱匿什麼，自己就說過，不寫是因為不知道且看不懂監察院在罰什麼啊，新聞也寫到高院法官在最後也請監察院的羅XX代表儘速釐清說明裁罰5579萬的理由是什麼，監察院裁罰的理由的正當性和邏輯在哪裡， 連高院法官都看不懂，自己又怎麼能看懂呢？！陳佩琪指出，一、監察院派羅XX代表監察院來出庭， 一個監察院派出的代表，應該是要在法庭上述明監察院裁罰的法條和裁罰事實理由，監察院派妳來應該是要秀妳的法律專業的，妳怎麼把自己當狗仔一樣，專門去查人家什麼財產要怎麼交易的，竟還汙衊我們說我們脫產，脫什麼產？脫給江俊彥和許芳瑜判的7000萬交保金上面啦...柯文哲當市長的財產申報，八年來多在2000萬到2400萬之間，就算自己再怎麼厲害，把每本存摺的一分一毫全拿出來押在交保金上，事實結果是我們還是要跟人借幾千萬才夠交保金啊，先生那時只能忍酷暑等到三天後自己借到了錢才出來，往後還面臨龐大的律師費，請問自己不能賣房產來籌措交保金和付律師費嗎？監察院這位狗仔羅大代表，請問我們家被裁定7000萬的保釋金，接續還要打官司、是不用律師費嗎？「要是換成妳，不賣房地產，那要賣什麼？要我去賣淫嗎？」陳佩琪表示，『立委翁曉玲批評前基隆地檢署林姓檢察官涉嫌違法放高利貸、撈取4300多萬元暴利，法院卻僅裁定2萬元交保，金額比一般竊盜或酒駕案還低，並對柯文哲案7000萬元交保的標準，批評司法裁量落差太大。』陳佩琪再指，二、青鳥老是罵我們貪汙犯，罵人貪汙卻從來不討論理由的，能否請青鳥以後罵人貪污要拿出證據、說出理由來，雖然青鳥常理直氣壯說證據都在判決書上啊，就是那江俊諺和許芳瑜判的民眾黨接受210萬政治獻金是貪汙啊，柯文哲說這210萬是在被林俊言抓去關的第二個月、在獄中訂報才知道的，台灣司法真的是滑天下之大稽，當事人不知道的政治獻金竟可以拿來當貪汙判13年，法院怎麼不學監察院，一審就來扣押民眾黨的政治獻金專戶呢？一小撮人把台灣司法搞到如此難堪，後世會留名的，自己會好好準備這一條，以便日後開國際記者會向國際媒體說明台灣司法之荒謬，不過以政治角度來看，幕僚分析給自己聽了，說這兩個法官的判決啊，賴清德絕對滿意極了，第一：先生不能再選任公職了，他賴皇當穩了；第二：青鳥可以利用這判決書罵我們是貪汙犯，只要搬出『江俊彥和許芳瑜認定的啊，陳佩琪沒在看判決書嗎？！』這種論調，就可以讓青鳥、綠媒、網軍在社群媒體繼續黑我們， 然後讓先生不能再選任何公職，真是一石好幾鳥的計謀呢。陳佩琪表示，三、回到法律實務面，請問監察院裁罰的5579萬內容項目，哪一筆是我們貪汙到自己口袋的？綠媒的綠師說 ：『會計師認罪業務登載不實，柯文哲慘了，要被抓去關了？！』 上綠媒的綠師邏輯都是這麼差嗎？ 登載錯誤，改正就好 ，偏偏要抓會計師來給他判刑，給他電子監控，然後不對的帳目2400多萬，全苛柯文哲刑責和要求他賠償，就只有登載不實，過程也沒人把錢放到私人口袋去，最終帳目數字都吻合的，這樣就能抓我先生去關一年？木可公司部分，更可笑了，小草買柯P的競選小物，收入和先生開演唱會的盈餘77萬全都算貪汙侵占，最離譜的是說他貪汙不只是77萬，還包括演唱會的支出成本500萬，都算貪汙侵占，還有賣小物的錢連成本支出全都算柯文哲貪汙侵占、也列入裁罰額度，請問天底下有哪國的司法這樣整人民的，賣東西、開演唱會都不准有成本？再次應證台灣司法真的是滑天下之大稽 ，將來開國際記者會會是貽笑天下的爆笑題材。至於有網友爆料陳佩琪去北京，陳佩琪表示，是啊，自己去上海、杭州、北京旅遊一周是怎麼了嗎？一介平民百姓為何不能去北京旅遊？青鳥和綠營眼中、台灣人去了北京都有罪？虧我們還自封自己是民主國家哩。陳佩琪指出，自己在醫院工作35年，連肺癌開刀也從沒請過長假，退休後用自己工作賺得的錢去旅遊，有什麼好大驚小怪的 ？錯在哪裡了？青鳥是要爆什麼料？就是要再利用青鳥綠媒、影射汙衊自己幹了什麼壞事就是了，真是可惡的民進黨和他們養的綠媒網軍，shame on you！陳佩琪表示，自己PO幾張圖片給大家看，陳佩琪在哪裡？陳佩琪底呷啦，這一星期的旅遊行程，除了跟店員、旅館服務員和公車司機有過些許對話外，全程沒和人有過任何接觸交談，先生早上出門前還問自己旅遊感想，自己說amazing、 grate，先生笑笑說要自己別寫出來， 說等會青鳥就圍上來把自己殺了，自己反問他，台灣是被鐵幕圍著、還是威權獨裁？人民寫旅遊感想還要審查啊？自己跟先生說，放心啦，青鳥和綠媒不會報導這幾句的啦。
房產指定「單獨繼承」怎麼做？專家：除預立遺囑還得多做「這件事」
隨著社會觀念轉變，越來越多人重視財產的傳承規劃，但儘管事先已在遺囑中寫「房產全給某人」，仍可能在生後無法如預期，使得繼承人共同分配房產持分。專家提醒，若是長輩希望房產指定人選「單獨繼承」，除需預立遺囑外，還要提供現金補償。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，根據民法規定，除非繼承人有重大侮辱或虐待等法定喪失繼承權的事由，否則所有法定繼承人都享有特留分的法律保障。即使在遺囑中寫「房產全給某人」，其他繼承人依然可要求分配房產持分，導致房產傳承不如預期發展。因此建議長輩可在遺囑中載明「房產由某人單獨繼承，不足其他特留分之部分，優先以現金補償。」 如此一來，既能保障房產產權被完整繼承，不被分割持份，也能圓滿兼顧對所有法定繼承人的照顧。同時，也要確保遺囑符合法定格式，最好明確指定與財產分配無利害關係的律師或地政士擔任「遺囑執行人」，未來辦理房產過戶時，就無需再經過全體繼承人簽名同意。遺囑如何寫才有效？陳俊宏提醒，遺囑中的財產標示要明確具體，必須完整抄錄房屋權狀與土地權狀上的標示，否則地政事務所無法辦理過戶。遺囑的常見形式則有2種，若為「自書遺囑」必須全文親自手寫，記明年月日並親自簽名，如果有塗改，塗改處也必須簽名；若是「公證遺囑」則需找兩位見證人，且見證人不得為繼承人、受遺贈人及其配偶或其直系血親，由公證人作成筆錄，並由公證人、見證人及立遺囑人共同簽名。除了透過繼承轉移房屋產權，也可透過買賣和贈與。陳俊宏指出，選擇「贈與」的優點是所有權人能決定贈與對象且分年規劃，使每年贈與金額在免稅額以下，但缺點是未來要出售房產時，需以當年取得的房產現值（通常較市價低）課徵房地合一稅，可能要負擔較高稅金。若是經由「買賣」移轉房產，優點是買賣時的房屋市價，可作為未來出售房產時的取得成本，降低房地合一稅額，不過購買人必須具備足夠財力完成買賣，因此長輩若財力與時間允許，也可提前分年贈與現金，作為買賣房子的資金。
永慶房屋金獎14連霸非偶然！從制度、科技到第一線都落實誠實服務
房屋買賣涉及大筆金額，在交易的過程中，交易的安全透明往往至關重要，也成為房仲業服務品質的關鍵。以「先誠實，再成交」為核心理念的永慶房屋，將誠實精神落實在制度、科技與服務中，讓每位消費者在買房、賣房的每一個環節，都能獲得更透明、更安全、更安心的交易體驗。完整的誠實透明服務讓永慶房屋不僅榮獲有台灣服務業最高殿堂之稱的「臺灣服務業大評鑑」服務金獎，更創下服務金獎14連霸、累積30項服務大獎的房仲業唯一紀錄。落實先誠實再成交理念 三大構面打造誠實服務永慶房屋總經理吳良治分享，永慶房屋的金獎14連霸並非偶然，而是始終堅持孫慶餘董事長的「先誠實，再成交」理念，並將理念具體化為一套完整的誠實服務機制，從成交行情揭露、屋況保障到交易安全，每一項服務都以保障消費者權益為出發點。對購屋族而言，「房價是否透明完整」、「屋況是否誠實揭露」往往是消費者最在意的兩大環節。為此，永慶房屋從「保障制度面」、「科技系統面」和「房仲服務面」三大構面進行把關，不僅推出業界唯一的「屋況房價全保障」、運用科技系統確保資訊的完整；永慶房屋經紀人員更主動把關交易過程的透明與安全，希望讓每一位消費者，都能在資訊透明、交易安心的環境下完成人生重要的購售屋決策。永慶房屋總經理吳良治表示，永慶房屋推出業界唯一的「真房價保證」，從制度面上落實誠實服務，保障消費者權益。（圖片提供／永慶房屋）真房價保證 讓每一筆行情資訊都經得起檢驗為了確保買賣雙方取得相同且完整的行情資訊，同時避免人員篩選、調整行情而影響消費者判斷，進而造成消費者損失鉅額房價，永慶房屋在「科技系統面」上，由科技系統統一提供成交行情，經紀人員更要簽名以示負責，確保資訊的完整正確。此外，永慶房屋更推出業界唯一的「真房價保證」服務保障消費者權益。如果永慶房屋的經紀人員故意修改、變造或隱匿成交行情，或違反相關誠實服務承諾，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費，以具體保障守護消費者權益。除了制度面上的具體保證之外，更重要的是第一線經紀人員將誠實精神落實於每一次服務。深耕板橋區的永慶房屋經紀人員許文威曾協助一位房屋銷售超過一年仍未成交的屋主重新分析房價。參考完整行情後，許文威評估該房屋行情約2200萬元，遠高於其他房仲品牌建議的1900萬元。推測屋主可能遭遇黑心房仲與投機客聯手壓低售價。改由永慶房屋銷售後，短短一個月內房屋就成功以2200萬元成交。在大安區服務的鄭心茹經紀人員，則主動發現屋主的老公寓陽台未完成權狀補登記，若直接出售，依當時行情估算，屋主可能損失超過170萬元！最後在鄭心茹主動的誠實服務下，幫屋主完成陽台補登，最後也成功出售房屋，不僅保障屋主權益，也讓房屋價值得以完整呈現。誠實服務是永慶人的DNA，鄭心茹經紀人員就曾經主動幫屋主完成陽台補登，成功為屋主挽回170萬元房價。（圖片提供／永慶房屋）誠實安心認證 在網路上就能知道房屋狀況除了房價透明，房屋資訊是否完整、是否有相對應的保障制度，也是消費者選擇房仲的重要因素。在「保障制度面」上，永慶房屋提供「六大安心保證」，從產權七審、價金履約和屋況保障，層層把關交易安全；在「科技系統面」上，永慶房屋建置完整社區資料庫，給予消費者完整的社區資訊，更推動「誠實安心認證」：於《永慶房仲網》上主動揭露「非短期交易、非凶宅、非輻射屋、漏水保固」等資訊，幫助消費者在線上看屋階段就能充分掌握房屋狀況，降低交易風險。永慶房屋第一線經紀人員更在每一次的帶看過程中落實誠實房仲理念。新莊區永慶房屋經紀人員王政儀曾於帶看時，主動提醒客戶該樓層設有中繼水箱，可能產生低頻噪音。客戶坦言，王政儀是唯一主動告知此一潛在問題的房仲，也因此讓他更加信任永慶房屋的服務。同樣服務新莊的林柏宏經紀人員也分享，永慶房屋長期累積完整的社區資料庫，包含歷年社區資訊及非自然身故等重要紀錄，讓經紀人員能誠實說明房屋與社區資訊，協助消費者做出更安心、更符合需求的購屋決策。永慶房屋推動「誠實安心認證」讓消費者在網路上就能掌握屋況。（圖片提供／永慶房屋）14連霸的背後 是不斷實踐誠實精神的態度吳良治總經理表示，真正值得信賴的房仲，不只是完成交易，更要守護消費者人生最重要的資產。因此，永慶房屋堅持把「先誠實，再成交」落實於保障制度、科技系統與第一線服務，從成交行情、屋況到交易保障，每一個細節都以消費者權益為優先。因為長期累積的誠實服務，讓永慶房屋創下「臺灣服務業大評鑑」服務金獎14連霸的紀錄，未來，永慶房屋會持續帶給消費者安全又滿意的購售屋體驗，更持續引領台灣房仲服務的向上提升。